3087 (Niedermuhlern) - Häuser zum Kaufen

Charmantes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Garten in Muri bei Bern

Entdecken Sie dieses wunderschöne 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus aus dem Jahr 1900, das 2020 liebevoll renoviert wurde und nun modernen Wohnkomfort mit historischem Charme verbindet. Auf 186 m² Wohnfläche und einem 442 m² grossen Grundstück bietet dieses 4-geschossige Haus viel Platz für die ganze Familie.Das Haus besticht durch: • Charaktervolle Architektur: 2-geschossiges Haus mit rot-weissem Äusseren und grünen Fensterläden, das den Charme vergangener Zeiten bewahrt • Grosszügiger Aussenbereich: Schöner Garten mit überdachter Terrasse und Aussensitzgelegenheiten für entspannte Stunden im Freien • Praktische Ausstattung: Parkplätze direkt vor dem Haus und überdachter Carport für bequemes Ankommen. Raumaufteilung & Besonderheiten Eingangsbereich: Der grosszügige Eingangsbereich wurde mit pflegeleichten Platten verlegt und bietet viel Stauraum für Schuhe, Jacken und Alltagsgegenstände. Vom Entrée aus gelangen Sie direkt in den Keller sowie in den Wohnbereich des Hauses. Keller Im Untergeschoss befinden sich: Waschraum mit Waschmaschine und Tumbler, Heizungs- und Technikraum mit Zentralboiler, Naturkeller mit originalem Kiesboden – ideal zur Lagerung von Wein, Lebensmitteln oder als kühler VorratsraumKüche Vom Vorraum im Erdgeschoss gelangen Sie direkt in die grosszügige, ca. 22 m² grosse Küche. Diese ist mit modern ausgestattet mit hochwertigen Geräten der Marke V-ZugIn Küche und Gäste-WC wurden dieselben modernen Keramikplatten wie im Eingangsbereich verlegt.Gäste-WC Am Ende der Küche befindet sich das Gäste-WC – praktisch, hell und modern eingerichtet.Wohn- und Essbereich Der rund 38 m² grosse Wohn-/Essbereich besticht durch den teilweise erhaltenen, frisch aufgearbeiteten Original-Parkettboden, der dem Raum eine warme und gemütliche Atmosphäre verleiht. Von hier aus gelangen Sie über eine Aussentreppe direkt in den liebevoll angelegten Garten – ein idealer Ort zum Entspannen und Geniessen.1. OG: zwei grosse Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Badelandschaft.2. OG: zwei wunderschön ausgebaute Zimmer mit einem grossen Vorplatz, viel Stauraum und einer separaten Toilette erwartet Sie im 2. OG bzw. im Dachgeschoss. Das Dach ist neu isoliert und die Zimmer verfügen über elektrische Dachfenster. Standort & Gemeinde Muri bei Bern bietet eine hervorragende Infrastruktur: Anbindung an den öffentlichen Verkehr, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Kinderbetreuung und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Liegenschaft liegt in einem kleinen Wohn- und Gewerbequartier nahe der Autobahn A6 und dennoch nur wenige Gehminuten vom Dorfzentrum Muri entfernt. Dank optimaler ÖV-Anbindung erreichen Sie das Stadtzentrum von Bern im Viertelstundentakt in ca. 10 Minuten (Linien 6 & 10) und das Zentrum Muris in ca. 5 Minuten.Trotz der Nähe zur Autobahn sind die Lärmimmissionen gering, da das Haus durch eine Lärmschutzwand abgeschirmt ist und zum ruhigen Quartier Thoracker ausgerichtet ist.Lage und Anbindung: Die Worbstrasse 58 in Muri bei Bern überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur. Die Haltestelle Saali ist nur 2 Minuten zu Fuss entfernt, der Denner Supermarkt in 5 Minuten erreichbar. Familien schätzen die Nähe zur Schule und Kindergärten Wittigkofen (6 Minuten) sowie zur Jupiter Apotheke (8 Minuten). Die Lage ist ruhig und bietet viel Sonnenschein.Dieses einzigartige Einfamilienhaus vereint historischen Charme mit modernem Komfort und ist sofort verfügbar. Ideal für Familien, die das Besondere suchen und Wert auf Qualität und Stil legen.Interesse geweckt? Dieses liebevoll sanierte Einfamilienhaus bietet Wohnqualität auf hohem Niveau – ein idealer Ort für Paare, Familien oder alle, die ein stilvolles Zuhause mit viel Charme und perfekter Lage suchen.Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Charmantes 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus am schönen Ostermundigenberg

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus am Hüsliweg 9 im Herzen des Kantons Bern. Das 476 m² grosse Grundstück liegt an einer ruhigen Lage mit Aussicht am schönen Ostermundigenberg.Das Haus besticht durch folgende Eigenschaften: • Geräumig: Mit 6,5 Zimmern, 148 m² Wohnfläche sowie 145 m² Nutzfläche bietet das Haus viel Platz für die ganze Familie oder auch für mehrere Parteien. • Solide Bausubstanz: Die Wände, Böden, Decken, Fenster sind in gutem Zustand, Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten wurden laufend durchgeführt. • Grosszügiger Aussenbereich und Garten: Der liebevoll gestaltete Garten mit Blumen, Fruchtbäumen und Beeten sowie die Terrasse laden zu vergnüglichen Stunden im Freien ein. • Parkgelegenheit: Eine angebaute Garage, ein vorgelagerter Parkplatz sowie eine Ladestation für Elektroautos sind vorhanden. • Nachhaltige Energieversorgung: Die Solaranlage (8.8 kWp / 8 kVA) mit Speicher (8.3 kWh) liefert einen Jahresertrag von rund 10.000 kWh. • Entwicklungspotenzial: Der geräumige Estrich sowie der Keller lassen sich zu zusätzlichen Wohnräumen oder weiteren Wohnungen ausbauen. Lage und Infrastruktur:Ausgerichtet auf die Hauptstadt, und trotzdem ihren ländlichen Charakter bewahrend, ist Ostermundigen ein angenehmer Wohnort mit viel Lebensqualität und hervorragender Infrastruktur. Die nächste Bushaltestelle ist 3 Gehminuten vom Haus entfernt, der Bahnhof lässt sich in 15 Minuten erreichen. Für den täglichen Bedarf finden Sie innerhalb von 10-12 Gehminuten je eine Verkaufsstelle von Migros, Denner und Coop, eine Apotheke, Kindergarten, Kita, Arzt- und Zahnarztpraxen sowie die Schule Dennigkofen. Die Stadt Bern, mit dem ÖV in 20 Minuten erreichbar, lässt mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, der Universität und den Fachhochschulen sowie den vielfältigen Kulturangeboten keine Wünsche offen. Der ausgedehnte Ostermundigerwald schliesslich liegt nur zwei Gehminuten entfernt und ist das ideale Naherholungsgebiet für Spaziergänge, Wandern und Sport.Verkauf:Die Liegenschaft Hüsliweg 9 wird im Bieterverfahren verkauft. Eine vollständige Verkaufsdokumentation können Sie über die angegebene E-Mail-Adresse anfordern.Besichtigung:Interessiert an einer Besichtigung? Bitte nehmen Sie Kontakt auf, um sich anzumelden.

Der Traum vom Terrassenhaus mit grosser Gartenanlage in Bern

Willkommen in der Terrassenhausüberbauung "Riedernrain". Dieses gepflegte 4.5-Zimmer Terrassenhaus überzeugt mit einer herrlichen Weitsicht ins Grüne, einem attraktiven Grundrisskonzept und einer prächtigen Gartenanlage. Die ruhige Lage, der wunderschöne Garten und die grosszügige Terrasse machen dieses Zuhause zu einem echten Rückzugsort für Paare gleichermassen wie für Familien.Das Haus bietet unter anderem: • Grosszügiger, gepflegter Garten: Ein weitläufiger, sorgfältig angelegter Garten mit Rasen, Bäumen, Sträuchern, Rosen und einem kleinen Gewächshaus – ideal zum Entspannen und Geniessen für Gross und Klein. • Terrasse mit Südausrichtung: Geniessen Sie herrliche Sommerabende auf der Terrasse mit Wintergarten und herrlicher Weitsicht ins üppige Grün. • Bungalow-Feeling: Attraktives Grundrisskonzept auf einem Geschoss mit Wohn- / Essbereich und Schlafbereich. Die Nebenräume sind direkt angrenzend. • Kamin: Für gemütliche Abende zu Hause. • Einstellhalle: 3 Einstellhallenplätze (Doppelplatz und Einzelplatz) in der gemeinschaftlichen Tiefgarage. • Kinderfreundlich: Perfekt für Familien mit Kindern. Dieses vielseitige Terrassenhaus vereint Wohnkomfort, Natur und urbane Anbindung auf ideale Weise. Eine seltene Gelegenheit in Bern – sichern Sie sich Ihr neues Zuhause!Weitere Informationen finden Sie im angehängten Verkaufsdossier. Beachten Sie auch die ergänzenden Unterlagen, Informationen und Fotos im Download-Bereich (den Link und das Passwort für den Zugang finden Sie auf der letzten Seite des Verkaufsdossiers). Bitte geben Sie das Passwort von Hand ein (nicht kopieren). Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf auf 033 437 00 55. Gerne zeigen wir Ihnen diese interessante Liegenschaft im Rahmen einer persönlichen Besichtigung.

7_Raum_Haus in Zimmerald BE

Ländliches Wohnen in Gartenlandschaft mit SchwimmteichDieses einzigartige 7-Zimmer-Haus besticht durch seine unverbaubare Lage in der Landwirtschaftszone Süd-Westhang mit Weitblick zum Sonnenuntergang. Architektur: ländliche Bauweise modern interpretiert. Das Haus wurde 2014 totalsaniert und bietet maximale Flexibilität zur Nutzung. Es können zwei Wohnungen daraus gemacht werden. Eignet sich auch gut für Kleingewerbe / Handwerker.Gerne können sie die Dokumentation mit Openhouse-Daten anfordern.Malerische Landschaft mit Waldblick. 1.4 km zur Schule, 1.2 km zur Käserei, 150m zur nächsten Postautostation mit stündlichen Verbindungen. Liegt direkt an Strasse mit geringem Verkehrsaufkommen (Vorteil für Kleingewerbe).Zwei fast identische Stockwerke. Zimmer im OG frei Unterteilbar. Gosszügiger Unterbau, ausbaubar. Haus kann um bis zu 30% erweitert werden.Die Liegenschaft kann an folgenden Terminen frei besichtigt werden: • Freitag 29. Mai 13:30 – 15:30 Uhr • Samstag 30. Mai 18:00 – 20:00 Uhr • Freitag 5. Juni 13:30 – 15:30 Uhr • Sonntag 7. Juni 18:00 – 20:00 Uhr

Charmantes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Schwarzenburg

Willkommen in diesem gepflegten und laufend renovierten Einfamilienhaus im Flüehli 45 in der malerischen Gemeinde Schwarzenburg. Das im Jahr 1951 erbaute und im Jahr 1995 kernsanierte Haus vereint zeitlosen Charme mit modernem Wohnkomfort auf 142 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 888 m².Das Haus bietet folgende Highlights: • 5.5 grosszügige Zimmer verteilt auf 2 Stockwerke – ideal für Familien. • Balkon mit schöner Aussicht – geniessen Sie die herrliche Umgebung von Schwarzenburg. • Garage und Parkplatz – ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. • Kinderfreundliche Umgebung – perfekt für Familien mit Kindern. • Kubatur von 797 m³ – grosszügige Raumverhältnisse. Lage und Umgebung:Das Haus liegt in einer ruhigen Lage – sowohl tagsüber als auch nachts herrscht angenehme Stille. Im Sommer darf man sich über viel Sonnenschein freuen, und auch im Winter zeigt sich die Lage von ihrer hellen Seite. Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: • Bushaltestelle Schwarzenburg – nur 6 Gehminuten entfernt. • Bahnhof Schwarzenburg – in nur 8 Gehminuten erreichbar. • Einkaufen– bequem in 10 bis 15 Gehminuten zu Fuss erreichbar. • Schwarzwasser Apotheke – nur 9 Gehminuten entfernt. • Sekundarschule – ideal für Familien, nur 6 Gehminuten entfernt. Dieses charmante Einfamilienhaus bietet eine seltene Kombination aus ruhiger Wohnlage, moderner Renovation und hervorragender Infrastruktur. Eine ideale Gelegenheit für Familien, die das Beste aus dem Landleben mit guter Anbindung an die Region Bern geniessen möchten. Lassen Sie sich diese einmalige Kaufgelegenheit nicht entgehen!Besichtigungstermine auf schriftliche Voranmeldung:- 28.05.2026 17:00 – 19:00- 02.06.2026 17:00 – 19:00- 06.06.2026 10:00 – 12:00

Reiheneinfamilienhaus in Belp

Diese Liegenschaft ist ideal für Familien, die ein gemütliches und geräumiges zuhause mit viel Gestaltungsmöglichkeiten suchen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen und Wünschen zu gestalten. Charme, Platz und Potenzial hat es schon – lassen Sie sich begeistern. Erbaut im Jahr 1976, erstreckt sich die Liegenschaft über drei Geschosse, die durch eine innenliegende Treppe verbunden sind. Das Untergeschoss verfügt über zwei separate Aussenzugänge (Nord- und Südseite) sowie praktische Nebenräume, darunter eine Waschküche, ein Vorplatz mit Heizung und Technik, ein Tankraum, ein Keller und ein Luftschutzraum. Im Erdgeschoss finden Sie den Haupteingang mit Garderobe, eine praktische Gäste-Toilette, die Küche sowie ein grosszügiger Wohn- und Essbereich mit einem gemütlichem Kamin. Von hier aus gelangen Sie direkt in den Aussenbereich mit Sitzplatz, Garten und Rasenfläche – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Das Obergeschoss beherbergt vier Schlafräume sowie ein Badezimmer. Über eine Auszugstreppe erreichen Sie den Estrich, der Ihnen ein zusätzliches Ausbaupotenzial bietet. Zum Haus gehört eine eigene Garage, während der liebevoll gestaltete Umschwung mit Bäumen, Pflanzen und Rasen für eine idyllische Wohnatmosphäre sorgt. Die Verkaufsdokumentation ist bei den Dokumenten beigefügt. Bitte keine Makler Anfragen.

Charmantes 7-Zimmer-Reihenhaus im EFH Quartier Elfenau Bern – Schildknechtstrasse 4

Willkommen in diesem charmanten, 7-Zimmer-Reihen-Mittelhaus an der Schildknechtstrasse 4 im begehrten Berner Elfenau - Quartier 3006. Das 1951 erbaute und ab 2000 in mehreren Etappen renovierte Altbau-Haus verbindet zeitlosen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet auf 170 m² Wohnfläche über 3 Stockwerke grosszügigen Platz, auch für eine Grossfamilie.Das Haus bietet unter anderem: • Grosszügige Wohnfläche: 170 m² auf drei Etagen, ideal für Familien oder alle, die viel Platz schätzen. • Einbauschränke: Alle Schlafzimmer und Treppenhaus mit Einbauschränken. • Jede Etage mit WC: • Untergeschoss: Mit Mehrzweckraum, grosser Waschküche sowie Keller mit Naturboden. • Aussentreppe zu Untergeschoss • Gedeckter Sitzplatz mit Wind- und Sonnenschutz. • Balkon: Perfekt zum Entspannen und Geniessen der sonnigen Lage. • Grosser gedeckter Unterstand für Fahrräder und Kinderwagen. • Grundstücksfläche: Ein eigenes Grundstück von 216 m² bietet zusätzlichen Aussenraum. • Altbau-Charme: Charaktervolle Architektur mit einer Deckenhöhe von 2,5 Metern. • Kinderfreundlich: Ideal für Familien mit Kindern. • Sofort verfügbar: Das Haus wurde laufend renoviert und kann umgehend bezogen werden. Lage und Umgebung:Das Haus liegt in einer ruhigen und sonnigen Lage – sowohl tagsüber als auch nachts herrscht angenehme Stille. Die Lage punktet zudem mit einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Verkehr: • Haltestelle Weltpostverein (Tram & Bahn): nur 4–5 Gehminuten entfernt. • Bushaltestelle Willadingweg: in 4 Gehminuten erreichbar. • Migros und Coop Supermärkte: in 7 Gehminuten bequem zu Fuss erreichbar. • Toppharm Murifeld-Apotheke: ebenfalls nur 7 Gehminuten entfernt. • Schulstandort Manuel: in unmittelbarer Nähe, ideal für Familien mit schulpflichtigen Kindern. • Naherholung: 10 Gehminunten zum Aareufer. • Tierpark: Erreichbar in 20 Gehminuten durch den schönen Dählhölzliwald "Erholung pur inbegriffen"! • Stadtzentrum: Hauptbahnhof mit ö.V. in 10 Minuten erreichbar. Dieses gepflegte Reihenhaus vereint Altbau-Charakter, moderne Renovierung und eine familienfreundliche Umgebung in einem der attraktivsten Quartiere Berns. Eine seltene Gelegenheit – sichern Sie sich Ihr neues Zuhause noch heute!

Grosszügiges 5½-Zimmer Einfamilienhaus im Liebefeld

Grosszügiges Einfamilienhaus mit Garten, Veranda und viel PotenzialDieses Einfamilienhaus an einer Verkehrsachse überzeugt durch grosszügige Räume und ein aussergewöhnliches Aussenambiente. Der grosse Garten mit schöner Veranda und einer imposanten Buche bietet an heissen Sommertagen angenehmen Schatten und schafft eine besondere Wohlfühlatmosphäre.Der Zugang erfolgt entlang der Doppelgarage zum einladenden Eingangsbereich. Im Erdgeschoss befinden sich ein Gästezimmer mit eigener Nasszelle, ein grosszügiger Empfangsbereich mit repräsentativer Treppe sowie eine hochwertige Küche. Der Wohnbereich mit Cheminée ist von zwei Seiten zugänglich und bietet einen schönen Blick über die Veranda in den dreiecksförmigen Garten.Eine grosse Terrasse hinter dem Haus lädt zu geselligen Abenden ein und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob Pool, Spielbereich, Lounge oder Apéro-Ecke mit Pizzaofen.Im Obergeschoss erwarten Sie ein grosszügiges Elternzimmer mit eigenem Bad sowie zwei weitere Schlafzimmer und ein zusätzliches Badezimmer. Ein Estrich über dem Haupthausteil bietet zusätzlichen Stauraum. Das Untergeschoss verfügt über eine Waschküche, den Heizungsraum sowie zwei Kellerräume.Ein Haus mit viel Platz, Charakter und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedliche Lebensmodelle.Haben wir Ihr Interessen geweckt ? Melden Sie sich für einen Besichtigungstermin und die Verkaufsdokumentation bei uns.

Terrassenhaus in Worb

Die Liegenschaft befindet sich anschliessend an ein ruhiges Einfamilienhausquartier in der Gemeinde Worb an schönster Südhanglage mit Sicht von den Berneralpen bis zum Jura. In unmittelbarer Nähe ist das Naherholungsgebiet Richigengraben. Sie schätzen Helligkeit und Offenheit? Dann ist das architektonisch hochwertige Terrassenhaus in der Lindhalde in Worb genau das Richtige. Es ist ein wahres Juwel inmitten einer sehr schönen und ruhigen Wohnsiedlung. Die unverbaubare Aussicht von der grosszügigen Terrasse aus ist atemberaubend, der Wohnbereich ist lichtdurchflutet. Im Eingangsgeschoss befinden sich der Technikraum, die Waschküche, Keller und klimatisierter Weinkeller sowie ein beheizter Allzweckraum (Büro oder Gästezimmer). Via Treppenhaus gelangt man ins Wohngeschoss mit grossem Wohnzimmer (kann in drei Zimmer unterteilt werden) mit Küche und Ausgang zur grossen Terasse und dem kleinen Innenhof. Die 2 Schlafzimmer mit Schrankräumen und Bad mit Dusche, Lavabos grosser Badewanne und 2 separten Toiletten sind ein Halbgeschoss höher. Zum Terassenhaus gehören ein Einstellhallenplatz sowie Miteigentumsanteile an der Umgebung, der Heizzentrale, dem Gemeinschaftsraum und dem Hauswartshaus. Die Siedlung Lindhalde ist seit 2025 an der Fernwärmeheizung der BKW angeschlossen.

VIELSEITIGES MEHRFAMILIENHAUS MIT ATTRAKTIVER RENDITE

Dieses einladende Mehrfamilienhaus in Bern vereint eine ruhige Lage mit einem vielseitigen Nutzungskonzept und attraktiven Renditechancen. Die Liegenschaft bietet rund 390 m² Wohnfläche sowie insgesamt 620 m² Gesamtnutzfläche, verteilt auf vier Geschosse. Dank des ausgewogenen Wohnungsmixes mit 2x 2-Zimmerwohnungen, 2x 3.5-Zimmerwohnungen, 2x 4.5-Zimmerwohnungen sowie einem Gewerbeanteil eignet sich das Objekt sowohl für Investoren als auch für Eigenheimbesitzer mit Weitblick.Das Mehrfamilienhaus präsentiert sich in einer soliden Bausubstanz und wurde über die Jahre sorgfältig unterhalten. Zwischen 2017 und 2018 wurden die 3.5-Zimmerwohnungen, die beiden 4.5-Zimmerwohnungen sowie der Gewerbeanteil saniert. Die Liegenschaft ist vollvermietet und verfügt über unbefristete Mietverträge, was für stabile Verhältnisse und eine attraktive Ertragssituation spricht. Besonders erfreulich ist die sehr interessante Rendite trotz moderater Mietzinse.Im Sockelgeschoss stehen grosszügige Gewerberäume zur Verfügung, die das Nutzungsspektrum zusätzlich erweitern. Ein weiterer Pluspunkt ist der langfristige Baurechtsvertrag mit der Burgergemeinde Bern, der bis ins Jahr 2064 läuft. Auch im Bereich Parkierung bietet die Immobilie eine zukunftsorientierte Lösung: Die bestehenden Aussenparkplätze werden im Jahr 2026 mit einem Carport überdeckt, die entsprechende Baubewilligung liegt bereits vor.Eine spannende Gelegenheit für alle, die in Bern in ein gepflegtes und vielseitiges Mehrfamilienhaus mit solidem Ertragspotenzial investieren möchten.Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/26-00039 Kostenlos Immobilienwert ermitteln. Exklusive Inserate zuerst sehen. Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.

Aussergewöhnliche Villa mit Alpenblick in Muri bei Bern

Ein Ort mit Charakter und WeitblickAn privilegierter Aussichtslage von Muri bei Bern befindet sich diese aussergewöhnliche Villa aus dem Jahr 1934.Die erhöhte Hanglage, das rund 1’926 m² grosse Grundstück sowie der unverbaubare Blick bis zu den Alpen verleihen dieser Liegenschaft eine seltene Ausstrahlung.Licht, Ruhe und Weite prägen diesen Ort zu jeder Tageszeit.Es ist kein Ort, den man einfach besichtigt. Sondern einer, den man erlebt.Historische Substanz mit besonderem SchutzstatusDie Villa verfügt über eine solide architektonische Grundstruktur und charaktervolle Elemente ihrer Entstehungszeit.Das Gebäude steht unter Denkmalschutz und ist als bedeutendes Zeitzeugnis seiner Epoche eingestuft. Der Schutz betrifft insbesondere die architektonische Identität und den historischen Charakter der Liegenschaft.Gleichzeitig bietet sich die seltene Möglichkeit, dieses besondere Haus sorgfältig weiterzuentwickeln und den eigenen Vorstellungen anzupassen — im respektvollen Umgang mit der bestehenden Substanz.Raum, Ruhe und PrivatsphäreDer gewachsene Garten, verschiedene Aufenthaltsbereiche sowie die aussergewöhnliche Aussicht schaffen eine besondere Verbindung aus Natur, Privatsphäre und Stadtnähe.Solche Lagen mit dieser Kombination aus Aussicht, Grundstücksgrösse, historischer Architektur und geschütztem Charakter sind heute kaum mehr zu finden.VerkaufsverfahrenDer Verkauf erfolgt im Rahmen eines strukturierten Angebotsverfahrens.Bitte richten Sie Ihr schriftliches Interesse zusammen mit einer Finanzierungsbestätigung oder einem Kapitalnachweis an uns.Nach Prüfung der Unterlagen erhalten ausgewählte Interessierte Zugang zu weiteren Informationen sowie zur Besichtigung.Diskretion und Sorgfalt stehen im Mittelpunkt dieses Verkaufs.Makleranfragen sind nicht erwünscht.

3,5-Zimmer Einfamilienhaus mit Garten und zusätzlichem Hobbyraum

An Toplage in Flamatt erwartet Sie dieses charmante 3.5-Zimmer-Einfamilienhaus, das sich perfekt für Paare, kleine Familien oder alle eignet, die von einer Wohnung ins eigene Haus wechseln möchten.Highlights & Lage • Familienfreundliche Umgebung mit Nähe zur Sense und zur Stadt Bern • Beste Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahn • Mehrere Sitzplätze hinter-und seitlich des Hauses für Sonne und Privatsphäre • Garten für Spiel, Entspannung und Hobbygärtner Wohnen & KomfortDas Haus präsentiert sich in gutem Zustand, benötigt jedoch an der ein oder anderen Stelle ein kleine Auffrischung. Im Innern erwarten Sie einlichtdurchfluteter Wohnbereich, eine praktische Küche, gemütliche Schlafzimmer sowie ein zusätzlicher Hobbyraum für individuelle Nutzungsmöglichkeiten.Für wen eignet sich dieses Haus? • Paare, die ein eigenes Haus mit Garten suchen • Familien, die familienfreundliche Lage und kurze Wege schätzen • Menschen, die eine Alternative zur Eigentumswohnung mit Garten wünschen Dieses Einfamilienhaus bietet die perfekte Kombination aus Wohnkomfort, praktischer Lage und gemütlichem Ambiente - und das alles an einer ruhigen und sonnigen Lage.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Modernes Mehrfamilienhaus mit 20 Zimmern in Muri bei Bern – Sofort verfügbar!

Willkommen am Höheweg 8 in 3074 Muri bei Bern – einem modernen und grosszügigen Mehrfamilienhaus, das sofort bezogen werden kann. Dieses beeindruckende Objekt mit insgesamt 20 Zimmern überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung, die ruhige Lage und die malerische Umgebung.Diese Immobilie wird von den zuständigen Behörden im Rahmen einer amtlichen Zwangsversteigerung angeboten. Der behördlich festgelegte Schätzwert beträgt Fr. 4'550'000.-. Der endgültige Zuschlagspreis hängt von der Gebotslage während der Versteigerung ab und kann sowohl darunter als auch darüber liegen.Auf LocalAuction.ch, der führenden Plattform für Zwangsversteigerungen in der Schweiz, finden Sie alle wichtigen Details zu dieser Auktion – darunter den Versteigerungsort, das Datum, die Uhrzeit, Bilder, Informationen zur Gemeinde und, sofern verfügbar, eine Schätzung des Objekts.Unsere Plattform bietet Ihnen eine verlässliche und stets aktuelle Übersicht über bevorstehende Immobilienversteigerungen in der ganzen Schweiz. Mit strukturierten und klar verständlichen Informationen unterstützen wir Sie dabei, fundierte Entscheidungen zu treffen.Jetzt alle verfügbaren Zwangsversteigerungen entdecken: https://www.localauction.ch

Königlich leben: Landhausvilla mit Bauparzelle

Die Liegenschaftsdokumentation finden Sie auf unserer Webseite www.casa-immo.chHier kann durchaus von einer ganz besonderen Aussichtslage gesprochen werden- eine Qualität, die bereits bei der Erstellung der Liegenschaft in den späten 1960er-Jahren erkannt und geschätzt wurde.Die Landhausvilla befindet sich im Dorfkern der Gemeinde Gerzensee, die sich durch ihre ideale Verkehrslage zwischen Thun und Bern auszeichnet. Gerzensee gilt als ruhige, gehobene Wohngemeinde mit hoher Lebensqualität- geprägt durch die sonnige Südhanglage, die Nähe sowie die Sicht auf den See und das eindrückliche Bergpanorama des Berner Oberlands.Auf über 1'000 Quadratmetern Nutzfläche erstreckt sich die Liegenschaft über eine beeindruckende Breite von mehr als 20Metern. Sämtliche vier Geschosse- einschliesslich des Sockelgeschosses - bieten eine fantastische Aussicht. Eine Unterteilung in mehrere kleinere Einheiten ist ebenso denkbar wie eine Aufteilung in zwei grosszügige Hausteile oder eine Nutzung pro Geschoss. Insgesamt stehen drei Treppenhäuser, ein Personenlift sowie ein Warenlift zur Verfügung. Ergänzt wird das Raumangebot durch zahlreiche Nebenräume sowie einen grosszügigen Estrich, der zusätzliches Ausbaupotenzial zu Wohnzwecken bietet.Die Liegenschaft ist nicht im kantonalen Bauinventar aufgeführt und somit nicht denkmalgeschützt. Jedoch ist sie Teil des historischen Ortsbildes der attraktiven Gemeinde Gerzensee.Abgerundet wird das Angebot durch eine vorgelagerte, separate Baulandparzelle. Diese bietet Potenzial für die Erstellung eines Einfamilien- oder Doppelhauses. Die Erschliessung erfolgt über den Bärenmattweg mittels Dienstbarkeiten von Süden. Die Realisation ebendieser Erschliessung ist aktuell in Gange.Nicht die passende Immobilie gefunden? Wir unterstützen Sie bei der Suche: Mit unserem personalisierten Newsletter bleiben Sie auf dem Laufenden. Der Suchauftrag ist unverbindlich und kostenlos. Ihre Angaben werden vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. www.casa-immo.ch/suchkunden

Vielseitige 6.5-Zimmer-Liegenschaft mit Baulandpotenzial

Dieses Einfamilienhaus in Flamatt befindet sich in einem gewachsenen Wohnquartier und überzeugt in erster Linie durch seine attraktive Lage sowie das interessante Entwicklungspotenzial. Umgeben von einer angenehmen Nachbarschaft und mit guter Anbindung an die umliegenden Zentren eröffnet sich hier eine seltene Gelegenheit für Investoren oder Käufer mit Weitblick.Die Zufahrt erfolgt über eine Quartierstrasse und ermöglicht eine angenehme Erreichbarkeit. Drei Aussenparkplätze sind auf dem Grundstück vorhanden. Das bestehende Gebäude erstreckt sich über mehrere Ebenen und umfasst insgesamt sechseinhalb Zimmer. Die Raumstruktur ist klassisch angelegt und gewährt eine solide Grundlage für eine umfassende Renovation oder eine individuelle Neugestaltung nach eigenen Vorstellungen. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Wintergarten, der als lichtdurchfluteter Rückzugsort dient und den Wohnbereich auf angenehme Weise erweitert. Im zweiten Obergeschoss befindet sich zudem eine zusätzliche Küche, die flexible Nutzungsmöglichkeiten eröffnet und sich beispielsweise für Mehrgenerationenwohnen oder eine teilweise Abtrennung anbietet.Die Liegenschaft befindet sich in einem renovationsbedürftigen Zustand, wodurch sich vielseitige Möglichkeiten zur Weiterentwicklung ergeben. Ob eine umfassende Sanierung oder eine Neuausrichtung des Nutzungskonzepts, hier stehen verschiedene Wege offen, um das vorhandene Potenzial gezielt auszuschöpfen.Ergänzt wird das Angebot durch einen angebauten Stall, der zusätzlichen Raum für Lagerung, handwerkliche Tätigkeiten oder die Haltung von Tieren gewährt. Der weitläufige Aussenbereich unterstreicht den ländlich geprägten Charakter der Liegenschaft und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, sei es für Tierhaltung, Gartenbau oder Freizeitnutzung.Ein wesentlicher Bestandteil dieses Angebots ist das grosszügige Bauland. Das Grundstück liefert ideale Voraussetzungen für ein Neubauprojekt und eröffnet interessante Perspektiven für Investoren oder Bauherren, die von der attraktiven Lage profitieren möchten. Die Kombination aus bestehender Substanz und Bauland schafft eine spannende Ausgangslage für unterschiedliche Nutzungsideen.Eine vielseitige Liegenschaft mit Substanz, Raum und Entwicklungsperspektiven in attraktiver Lage. Ein Angebot, das sowohl durch seine baulichen Möglichkeiten als auch durch das grosszügige Grundstück überzeugt und unterschiedliche Nutzungskonzepte zulässt.Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite.

Der Gurten im Rücken, die Stadt Bern zu Füssen

Die Liegenschaftsdokumentation finden Sie auf unserer Webseite www.casa-immo.chIn einer verkehrsberuhigten 30er-Zone, an der Grenze zwischen dem Liebefeld und Spiegel, liegt dieses Einfamilienhaus aus den späten 40er-Jahren. Dank der privilegierten Hanglage schweift der Blick über die Nachbarhäuser hinweg in Richtung Stadt. Hier verbindet sich die Nähe zur Stadt Bern mit dem direkten Zugang zur Natur- zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sowie eine gut ausgebaute Infrastruktur liegen praktisch direkt vor der Haustüre.Auf zwei Wohngeschossen entfalten sich 7Zimmer. Das Sockelgeschoss verfügt zudem über eine separat zugängliche Einliegerwohnung. Der gut geschützte Garten bietet auf unterschiedlichen Ebenen Privatsphäre und Raum für individuelle Gestaltung.Die Liegenschaft ist sanierungsbedürftig und eröffnet damit die Chance, Bestehendes weiterzuentwickeln und eigene Vorstellungen umzusetzen. Auch eine Neuentwicklung als Ein- oder Mehrfamilienhaus ist aufgrund der grosszügigen Parzellengrösse denkbar.Der praktischer Aussenparkplatz grenzt direkt an den Garten; eine zusätzliche Garage befindet sich wenige Schritte unterhalb der Parzelle am Heimweg (Zubringerstrasse für Bewohner Heimweg).Ein Haus mit Substanz an einer Lage, die in dieser Form selten geworden ist. Gerne zeigen wir Ihnen das Potenzial dieser Liegenschaft bei einer persönlichen Besichtigung.Nicht die passende Immobilie gefunden? Wir unterstützen Sie bei der Suche: Mit unserem personalisierten Newsletter bleiben Sie auf dem Laufenden. Der Suchauftrag ist unverbindlich und kostenlos. Ihre Angaben werden vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. www.casa-immo.ch/suchkunden

Architekturperle: Bijou-Wohnung in Flamatt

Architekturperle! Einzigartige Maisonettewohnung mit grosszügigen Terrassen und stilvollem Wohnambiente in Flamatt An gut erschlossener und begehrter Lage in Flamatt erwartet Sie eine Eigentumswohnung, die sich durch ihre eigenständige Architektur (erster Atelier5 Baukörper), ihr grosszügiges Raumgefühl und ein bemerkenswertes Wohnambiente auszeichnet. Die 4.5-5.5-Zimmer-Maisonettewohnung an der Neueneggstrasse 6i vereint eine attraktive Wohnform über zwei Ebenen mit gepflegtem modernen Innenausbau, weitläufigen Terrassenflächen und einem stimmigen Zusammenspiel aus Funktionalität, Charakter und Wohnqualität. Vorteile auf einen Blick • exklusive 4.5 bis 5.5-Zi. Maisonettewohnung über zwei Ebenen • Rund 96 m² Wohnfläche mit hellen Zimmer • zwei grosszügige Terrassen mit insgesamt ca. 57 m² • besonderes Wohngefühl durch Maisonette-Konzept • stilvoller, gepflegter und zeitloser Innenausbau mit Sichtbeton • gehoben ausgestattete und modernisierte Küche • zwei Nasszellen sowie separates WC • Schwedenofen mit besonderer Wohnatmosphäre • zwei externe Nebenräume, Kellerabteil und Weinschrank • zwei Parkplätze im Carport direkt unterhalb der Wohnung • architektonisch bedeutendes Gebäude Atelier 5 (Denkmalschutz) • gute bauliche Substanz mit gezielten Modernisierungen • Attraktive Begegnungsflächen, Boggia-Platz und Siedlungsfläche • Zentrale Pelletheizung für nachhaltige Wärme der Siedlung • attraktives Zusammenspiel von Erreichbarkeit und Naherholung • Wald, Gewässer und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe • ideales Objekt für Käufer mit Anspruch an Charakter, Wohnqualität und Individualität Bereits die Konzeption der Wohnung hebt sich angenehm vom Gewohnten ab. Über zwei Ebenen organisiert, vermittelt die Maisonette ein Wohngefühl, welches an ein Haus im Haus erinnert. Die interne Treppenverbindung schafft eine klare Gliederung der Räume und verleiht dem Objekt ein hohes Mass an Individualität und Grosszügigkeit. Diese besondere Raumstruktur spricht Menschen an, die nicht einfach eine klassische Eigentumswohnung suchen, sondern ein Zuhause mit Identität, Tiefe und eigener Ausstrahlung.Mit rund 96 m² Wohnfläche und zwei Terrassen mit insgesamt ca. 57 m² Aussenfläche bietet die Wohnung ein ausserordentlich attraktives Gesamtpaket. Die grosszügigen Aussenräume erweitern den Wohnbereich auf natürliche Weise und schaffen vielseitig nutzbare Aufenthaltsbereiche mit hoher Lebensqualität und Privatsphäre. Ob zum Verweilen, Geniessen oder für gesellige Stunden, die zwei Terrassen verleihen dem Wohnen eine zusätzliche Dimension und unterstreichen die besondere Qualität dieser Liegenschaft.Im Innern präsentiert sich die Wohnung in einem gepflegten, geschmackvollen und zeitlos ansprechenden Zustand. Der Innenausbau wurde in den vergangenen Jahren gezielt modernisiert und überzeugt mit einer harmonischen Gesamtwirkung. Die Küche ist gehoben ausgestattet und fügt sich funktional wie gestalterisch stimmig in das Wohnkonzept ein. Zwei Nasszellen sowie ein zusätzliches separates WC sorgen für Komfort im Alltag. Ein Schwedenofen im Wohnbereich setzt einen besonderen Akzent und verleiht der Wohnung eine warme, einladende Atmosphäre. In Kombination mit der Fussbodenheizung entsteht ein Wohngefühl, das Geborgenheit und Wohnkomfort auf angenehme Weise verbindet.Auch das Gebäude selbst trägt wesentlich zum besonderen Charakter der Liegenschaft bei. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit zwölf Einheiten, das 1994 erstellt wurde und architektonisch dem renommierten Umfeld von Atelier 5 zugeordnet wird. Diese Herkunft verleiht der Liegenschaft eine zusätzliche gestalterische Qualität und hebt sie von konventionellen Wohnbauten ab. Das Gebäude ist im kantonalen Bauinventar verzeichnet, wobei sich der Schutz auf die Gebäudehülle bezieht. In baulicher Hinsicht präsentiert sich die Liegenschaft in gutem Zustand; in den vergangenen Jahren wurden unter anderem Elektroanlagen erneuert und die Fenster ersetzt. Die zentrale Pelletheizung ergänzt das Objekt mit einer zeitgemässen Heizlösung.Ergänzt wird das Wohnungsangebot durch zwei externe Nebenräume sowie zwei zugeordnete Parkplätze im Carport, was die Funktionalität des Objekts sinnvoll abrundet. Auch der vorhandene Anteil am Erneuerungsfonds darf als positives Qualitätsmerkmal im Hinblick auf Werterhaltung und langfristige Planung betrachtet werden.Die Lage verbindet gute Erreichbarkeit mit naturnaher Wohnqualität. Öffentlicher Verkehr und Autobahnanschluss befinden sich in praktischer Distanz, ebenso Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und weitere Angebote des täglichen Bedarfs. Gleichzeitig profitiert die Liegenschaft in Flamatt von der Nähe zu Wald, Gewässer (Sense) und Naherholungsräumen. So entsteht ein Wohnumfeld, das Alltag und Freizeit in angenehmer Weise miteinander verbindet. Die Nähe zur Bahnlinie ist Teil der standortspezifischen Gegebenheiten, ändert jedoch nichts daran, dass die Wohnung insgesamt ein bemerkenswert attraktives und eigenständiges Wohnangebot darstellt. Dank der hervorragenden Bahn-Verbindung zur Hauptstadt sind Sie mit der S1 in nur 15 Minuten am Hauptbahnhof in Bern. Dies ist sogar 1 Minute schneller als von Wabern mit dem Tram T9 zum Hauptbahnhof!Diese Maisonettewohnung richtet sich an Käuferinnen und Käufer mit Sinn für Architektur, Grosszügigkeit und Atmosphäre, an Menschen, die Wohneigentum nicht nur als Fläche, sondern als Lebensraum mit Ausdruck und Qualität verstehen. Wir von der Agentur Wyss AG freuen uns bereits jetzt, Ihnen das einmalige Objekt vor Ort zu präsentieren. Wir freuen uns auf Ihren Besuch!