Häuser zum Kaufen in 2610 (Les Pontins, Mont-Crosin, Mont-Soleil, St-Imier): 23 Treffer

Charmanter Wohnbau in Viager, teilweise bewohnt, in St-Imier

Situé au cœur de St-Imier, cet immeuble de caractère construit en 1900 séduit par son bon état général et les rénovations régulières dont il a bénéficié au fil des années, wird zu: Im Herzen von St-Imier gelegen, bezaubert dieses Charaktergebäude aus dem Jahr 1900 durch seinen guten Allgemeinzustand und die regelmäßigen Renovierungen, die es im Laufe der Jahre erfahren hat. Auf 3 Etagen verteilt, bietet es eine Wohnfläche von 260 m² auf einem Grundstück von 458 m² und verfügt über einen Aufzug, der 4 Ebenen bedient.Das Gebäude besteht aus zwei Wohnungen: einer 3-Zimmer-Wohnung mit 86 m², die derzeit vermietet ist, und einer 5-Zimmer-Duplex-Wohnung mit 170 m², die vom Verkäufer im Rahmen eines Wohnrechts mit Miete bewohnt wird. Diese Konfiguration ermöglicht es, sofort Einnahmen zu erzielen und bietet langfristig eine interessante Vermietungsperspektive.Hauptmerkmale: • 2 Wohnungen mit insgesamt 260 m² Wohnfläche • Aufzug über 4 Ebenen • 4 Innenboxen und 2 Außenplätze • Gasheizung • Kamin • Geschäfte in 200 m Entfernung • Verkehrsmittel in 200 m Entfernung • Schulen in 300 m Entfernung Mietlage: • 3-Zimmer-Wohnung vermietet: CHF 10'104.- / Jahr • 3 Innenboxen vermietet: CHF 3'600.- / Jahr • 5-Zimmer-Duplex mit Wohnrecht: CHF 12'000.- / Jahr • Aktuelles Jahresmieteinkommen: CHF 26'064.- • Geschätztes Jahresmieteinkommen auf lange Sicht: CHF 35'664.- Bei einem Preis von CHF 680'000.- wendet sich dieses Objekt an einen Käufer, der ein gut gelegenes, gut unterhaltenes Gebäude mit bestehenden Einnahmen und interessantem Entwicklungspotenzial sucht.

Investitionschance mit diesem kleinen Gebäude in St-Imier

Entdecken Sie dieses wunderschöne Gebäude im Herzen von St-Imier. Regelmäßig renoviert, zeichnet sich dieses dreistöckige Gebäude durch seinen historischen Charakter aus, der mit modernen Renovierungen verbunden ist, und bietet so einen komfortablen und einladenden Lebensraum. Das Gebäude ist auch mit einem 4-Etagen-Aufzug ausgestattet.Das Gebäude umfasst zwei Wohnungen, die eine Gesamtwohnfläche von 260 m² auf einem 458 m² großen Grundstück bieten. Die Wohnung im Erdgeschoss ist eine angenehme 3-Zimmer-Wohnung mit 86 m², die derzeit für 10'106.- pro Jahr vermietet ist. Darüber hinaus werden 3 Innenboxen für einen jährlichen Betrag von 3'600.- vermietet, was so einen Gesamtmieteinnahmen von 13'706.- pro Jahr generiert.Die zweite Wohnung ist eine geräumige 5-Zimmer-Duplexwohnung mit 170 m², die im Rahmen dieses Viagers vom Verkäufer bewohnt wird.Beide Wohnungen verfügen über hochwertige Materialien und sind in hervorragendem Zustand, sowohl innen als auch außen. Die Gasheizung sorgt für eine gleichmäßige Wärme das ganze Jahr über, und die Anwesenheit eines Kamins fügt einen Hauch von Charme und zusätzlichem Komfort hinzu.In Bezug auf Parkmöglichkeiten verfügt das Gebäude über 4 individuelle Innenboxen und 2 Außenparkplätze, ein erheblicher Vorteil in dieser Region. Die Nähe zu den lokalen Einrichtungen ist ein weiterer bemerkenswerter Vorteil: Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich nur 200 Meter entfernt, was das tägliche Leben der Bewohner erleichtert.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!