Häuser zum Kaufen in 1610 (Châtillens, Oron-la-Ville, Vuibroye): 7 Treffer

Charmantes Haus mit Garten und drei Terrassen

Gelegen in einer ruhigen und grünen Umgebung, profitiert dieses Reihenhaus von einer wunderschönen Helligkeit und angenehmen Wohnräumen, die durch schöne Außenbereiche erweitert werden. Nur 5 Minuten von allen Annehmlichkeiten entfernt, wurde es sorgfältig über die Jahre hinweg gepflegt und bietet einen idealen Lebensraum für eine Familie.Die Räume sind wie folgt verteilt:Erdgeschoss:- Eingangshalle mit Einbauschränken- Geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Zugang nach draußen- Teilweise offene, voll ausgestattete Küche mit Zugang nach draußen- Büro- Separates WCObergeschoss:- Zwei Schlafzimmer- Dusche mit WC- Elternschlafzimmer mit Balkon, Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC- AbstellraumDachboden:- Schöner MehrzweckraumKeller:- Technikraum- Waschküche - Abstellraum - Großer, 32m² großer Raum mit separatem Zugang und Möglichkeit, ein separates WC zu installieren Außenbereiche:- Garten- Drei Terrassen, eine mit Pergola- Grillplatz- Garage für ein Auto mit automatischer TürWissenswertes:- Das Haus wurde ursprünglich für eine Wärmepumpe konzipiert. Besonderes Augenmerk wurde auf die Verlegung der Isolierung und der Fußbodenheizung gelegt.- Die Wärmepumpe ist gemeinsam für die beiden Häuser. - Die Straße, die zum Haus führt, dient nur den Anliegern.

Prächtige Villa in Viager besetzt ohne Miete, in Châtillens

Magnifique Opportunität für die Zukunft mit diesem sehr schönen 5,5-Zimmer-Haus und 180 m2 Wohnfläche, auf einem Grundstück von fast 1700 m2 in Châtillens.Es ist also wahrscheinlich, dass man eines Tages ein Immobilienprojekt auf einem Teil dieses sehr großen Grundstücks vorstellen kann, wenn gewünscht.13 oder 15 Minuten von der Autobahn entferntKOMFORTOhne LärmbelästigungSchalldämmungWestlich ausgerichteter GartenTerrasseDrei Schlafzimmer und ein BüroFinnischer OfenGarage mit AbstellraumTeilunterkellertVerfügbarkeit: Bedingungen des ViagerZUGANG13-15 Minuten von der Autobahn entfernt5 Minuten zu Fuß vom Bahnhof Châtillens entferntEinige Minuten von den Geschäften in Oron entferntÖffentliche Verkehrsmittel5 Minuten vom Bushalt entferntUNTERGESCHOSSWaschküche, Technikraum, Keller.ERDGESCHOSSEingangshalle, halboffene Küche, Essbereich, schönes Wohnzimmer mit finnischem Ofen, Büro, Dusche, Abstellraum.OBERGESCHOSSDrei Schlafzimmer und ein Badezimmer/WC.AUßENANLAGENTerrasse, sehr großes Grundstück mit Hecken und Zaun, Gartenschuppen, 5-6 Parkplätze.LAGEWohngebiet mit geringer Bebauungsdichte.

Huit siècles d'Histoire. Une seule chance d'en devenir le gardien

Certaines maisons racontent une histoire. D'autres ont écrit l'Histoire. Nichée au cur de la cité médiévale de Moudon, cette propriété d'exception est bien davantage qu'une demeure de caractère. Elle fait partie intégrante du patrimoine vaudois et compte parmi les bâtiments historiques les plus emblématiques de la ville. Connue sous le nom de Maison des États de Vaud, elle est déjà mentionnée vers 1260, à une époque où Moudon constituait le centre administratif du Pays de Vaud sous la Maison de Savoie. Pendant des siècles, elle fut le témoin discret des décisions, des rencontres et des événements qui ont contribué à façonner l'histoire de notre région.Franchir son seuil, c'est entreprendre un véritable voyage dans le temps. Dès les premiers pas, une atmosphère singulière s'installe. Les murs de pierre, les ouvertures médiévales, les poutres anciennes, les volumes généreux et les détails architecturaux soigneusement préservés racontent encore aujourd'hui le passage des siècles. Chaque espace semble conserver la mémoire des générations qui se sont succédé entre ces murs, donnant à cette demeure une âme que l'on ressent immédiatement. Les recherches archéologiques menées sur la propriété ont permis de retracer avec précision son évolution. Une première construction remonte à la fin du XIII siècle. La maison connaît ensuite d'importantes transformations au début du XV siècle, avant d'être partiellement reconstruite après le grand incendie qui frappa Moudon en 1459. Au fil des siècles, chaque intervention a respecté l'identité du bâtiment, permettant à cette demeure exceptionnelle de traverser le temps tout en conservant son authenticité remarquable.Rarement une propriété historique aura été aussi soigneusement préservée. Les propriétaires successifs ont eu à cur de transmettre ce patrimoine avec le respect qu'il mérite. Les rénovations entreprises au fil des années ont permis d'offrir le confort indispensable à une vie contemporaine tout en mettant en valeur les éléments d'origine qui font aujourd'hui toute la noblesse des lieux. La structure générale est saine, l'entretien a été réalisé avec soin, et l'ensemble présente un équilibre particulièrement réussi entre patrimoine historique et qualité de vie. Mais ce qui rend cette demeure véritablement unique dépasse largement son architecture. Ici, le temps semble ralentir.La lumière révèle les reliefs de la pierre, les matériaux anciens dialoguent naturellement avec les aménagements plus récents, et chaque pièce possède sa propre personnalité. Cette maison ne cherche pas à impressionner par l'ostentation ; elle séduit par son authenticité, son élégance intemporelle et l'émotion qu'elle procure. Depuis près de huit siècles, elle a traversé les époques, survécu aux incendies, aux transformations de la ville, aux changements de propriétaires et aux bouleversements de l'Histoire. Aujourd'hui encore, elle continue d'accueillir une nouvelle page de son existence, prête à être écrite par ceux qui auront le privilège d'y vivre. Posséder une telle propriété est un privilège rare. On n'y habite pas simplement une maison ; on devient le gardien d'un héritage transmis depuis des générations, avec la responsabilité et la fierté de préserver un lieu qui fait partie de l'identité même de Moudon. Destinée aux amoureux d'histoire, d'architecture et des biens d'exception, cette demeure séduira les personnes qui recherchent bien plus qu'un simple lieu de résidence. Elle s'adresse à celles et ceux qui souhaitent vivre dans un cadre authentique, chargé de sens, où chaque détail raconte une histoire et où chaque journée s'inscrit dans la continuité d'un patrimoine unique. Car une telle propriété ne se construit plus. Elle ne s'invente pas. Elle traverse les siècles. Et, parfois seulement, elle se transmet.Plus de photos sur: https://www.remax.ch/fr/119791003-400-Manche Häuser erzählen eine Geschichte. Andere haben Geschichte geschrieben. Eingebettet im Herzen der mittelalterlichen Altstadt

Einzigartiges Familienhaus mit Pool und separater Wohnung

In einer ruhigen und privilegierten Umgebung gelegen, bezaubert dieses charmante Haus mit seiner friedlichen Atmosphäre, dem angenehmen Garten und dem Pool. Nahe an der Natur und den Annehmlichkeiten gelegen, bietet es den idealen Lebensraum für diejenigen, die Ruhe lieben.Das Erdgeschoss besteht aus einem Eingang, einem geräumigen Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Zimmern und einem Badezimmer.Im Obergeschoss finden Sie zwei schöne Wohnräume, die derzeit als Wohnzimmer und Atelier eingerichtet sind, ein Zimmer und ein Badezimmer.Zusätzlich verfügen Sie über eine separate Wohnung mit 2,5 Zimmern, bestehend aus einer Küche, einem Wohnzimmer und einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, das auch einen direkten Zugang zum Obergeschoss bietet.Die vollständig mit Domotik-System ausgestattete Villa ermöglicht die Automatisierung zahlreicher Funktionen für optimalen Komfort.Ein großes Carport, das zwei Fahrzeuge aufnehmen kann, befindet sich am Eingang des Grundstücks.Dieses Objekt vereint Raum, Ruhe und Nähe zur Natur und stellt eine seltene Gelegenheit dar, die nicht verpasst werden sollte.

Renoviertes Mietshaus mit Entwicklungspotenzial

Renoviertes Mietshaus mit Entwicklungspotenzial ? Region Oron (VD)In einer ruhigen und grünen Umgebung, in unmittelbarer Nähe zu Oron-la-Ville und den wichtigsten Verkehrswegen, bietet dieses Mietshaus in PPE eine seltene Gelegenheit für einen Investor, der sowohl eine sichere Mieteinnahme als auch ein langfristiges Wertsteigerungspotenzial sucht.Das Haus wurde 2010 umfassend renoviert und seitdem sorgfältig gepflegt, so dass es sich heute in einem excellenten Allgemeinzustand präsentiert. Es umfasst drei vollständig vermietete Wohnungen mit schönen Dimensionen, die sofortige Einnahmen ab dem Kauf gewährleisten.WohnungsaufteilungErdgeschoss / GartengeschossWohnung mit 4,5 ZimmernWohnfläche: ca. 106 m²Terrasse: ca. 19 m²Aktuelle Miete: CHF 2'150.-, Nebenkosten nicht inbegriffenWohnung mit 3,5 ZimmernWohnfläche: ca. 85 m²Terrasse: ca. 22 m²Aktuelle Miete: CHF 1'950.-, Nebenkosten nicht inbegriffenObergeschoss und DachgeschossDuplex-Wohnung mit 5,5 ZimmernWohnfläche: ca. 150 m²Aktuelle Miete: CHF 2'150.-Gemeinschaftsflächen und AußenbereicheDas Haus verfügt auch über:eine Treppenhausfläche von ca. 16,6 m²einen Technikraum von ca. 4,6 m²8 AußenparkplätzeDie Parkplätze sind derzeit für CHF 60.- pro Monat vermietet.MietlageNettomieteinnahmen aus Wohnungen: CHF 6'730.- / MonatEinnahmen aus Parkplätzen: CHF 450.- / MonatJährliches Nettomieteinnahmen: CHF 80'760.-Die indikative Bruttorendite beträgt etwa 3,85%, bei vollständiger Belegung der Wohnungen und Parkplätze.ErweiterungspotenzialLaut ersten Analysen und vorbehaltlich der Validierungen im Zusammenhang mit dem zukünftigen PACOM weist das Grundstück ein Erweiterungspotenzial von etwa 300 m² auf. Dieses Baupotenzial bietet interessante Perspektiven für die Optimierung des Vermögens und die Steigerung der zukünftigen Rendite.Umwelt und ErreichbarkeitDas Grundstück profitiert von einer angenehmen Wohnlage, umgeben von Grünflächen, und liegt dennoch nahe an den wichtigsten Infrastrukturen:Geschäfte und Dienstleistungen in Oron-la-VilleSchulen und kommunale EinrichtungenBahnhof Palézieux mit schnellen Verbindungen nach Lausanne, Freiburg und BernEin ideales Objekt für einen Investor, der ein sofort rentables Mietshaus erwerben möchte, mit einer Vision der Wertsteigerung auf mittlere und lange Sicht.Für alle Anfragen, Fragen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, steht der Unterzeichner Ihnen zur Verfügung:Mathis FuchsCo-GründerFederally certified real estate administrator078/814 96 86mathis.fuchs@immocloudsarl.chImmocloudsarl.ch

Die Allianz zwischen sofortigem Ertrag und zukünftiger Wertsteigerung

Nur wenige Minuten von Oron-la-Ville entfernt, in einer ruhigen und grünen Wohngegend, bietet dieses Mietshaus in Eigentumswohnungseigentum, aber unabhängig, eine besonders attraktive Gelegenheit für jeden Anleger, der sofortige Einnahmen, Vermögenssicherheit und Entwicklungspotenzial kombinieren möchte.Vollständig renoviert im Jahr 2010 und seitdem mit größter Sorgfalt gepflegt, präsentiert sich das Gebäude heute in einem excellenten Allgemeinzustand. Die drei Wohnungen, die es umfasst, sind vollständig vermietet, was einen stabilen Mietzustand und dauerhafte Einnahmen garantiert.Zusammensetzung des GebäudesErdgeschoss / GartengeschossWohnung mit 4,5 Zimmern • Wohnfläche: ca. 106 m² • Terrasse: ca. 19 m² • Aktuelle Miete: CHF 2'150.- / Monat (ohne Nebenkosten) Wohnung mit 3,5 Zimmern • Wohnfläche: ca. 85 m² • Terrasse: ca. 22 m² • Aktuelle Miete: CHF 1'950.- / Monat (ohne Nebenkosten) Obergeschoss und DachgeschossDuplex-Wohnung mit 5,5 Zimmern • Wohnfläche: ca. 150 m² • Aktuelle Miete: CHF 2'150.- / Monat (ohne Nebenkosten) Zusätzliche FlächenDas Gebäude verfügt auch über: • Eine Treppenhausfläche von ca. 16,6 m² • Einen Technikraum von ca. 4,6 m² • Acht Außenparkplätze Die gesamten Parkplätze sind derzeit vermietet und generieren einen zusätzlichen Ertrag von CHF 60.- pro Platz und Monat.MietlageDie aktuellen Mieteinnahmen betragen: • Mieteinnahmen aus den Wohnungen: CHF 6'730.- / Monat • Mieteinnahmen aus den Parkplätzen: CHF 450.- / Monat Insgesamt also ein jährliches Netto-Mieteinnahmen von CHF 80'760.-, was einem brutten Ertrag von etwa 3,85 % entspricht, bei voller Auslastung der Wohnungen und Parkplätze.Eine wahre WertanlageÜber seine intrinsischen Eigenschaften und seine hervorragende Mietlage hinaus zeichnet sich diese Immobilie durch ein besonders gefragtes Merkmal aus: ihr Entwicklungspotenzial.Vorbehaltlich der administrativen Genehmigungen und des Inkrafttretens des zukünftigen PACOM lassen die ersten Analysen eine Erweiterungsmöglichkeit von etwa 300 m² erkennen. Eine seltene Perspektive, die es dem zukünftigen Käufer ermöglicht, eine Erhöhung der Mietfläche und langfristig eine Schaffung von Vermögenswert in Betracht zu ziehen.Eine gefragte LageDas Gebäude profitiert von einer ruhigen Umgebung und gleichzeitig von einer hervorragenden Erreichbarkeit.In unmittelbarer Nähe befinden sich die Geschäfte, Schulen und Dienstleistungen von Oron-la-Ville, während der Bahnhof von Palézieux eine schnelle Verbindung zu Lausanne, Freiburg oder Bern ermöglicht. Diese Kombination aus Lebensqualität und Reisebequemlichkeit stellt einen wahren Vorteil für die Nachhaltigkeit der Mietnachfrage dar.Eine Investition in die ZukunftSelten auf dem Markt, wird dieses Gebäude Anleger ansprechen, die ein sofort einträgliches, sorgfältig gepflegtes und mit konkretem Entwicklungspotenzial ausgestattetes Vermögen suchen. Eine Gelegenheit, die die Stabilität der Einnahmen, die Risikokontrolle und das Potenzial für eine mittel- und langfristige Wertsteigerung verbindet.

Doppelhaushälfte mit 5,5 Zimmern und Garage in Oron-la-Ville

Projekt von Doppelhäusern mit Garage in dem ruhigen Dorf Vuibroye "Ihre Villa in Oron-la-Ville: Ein maßgeschneidertes Projekt in einer grünen Oase!" ab 1548 CHF/Monat!* Wir präsentieren Ihnen ein Projekt von 3 wunderschönen, individuellen Doppelhäusern mit Garage, 5,5 Zimmern, auf einem Grundstück von etwa 600 m² pro Haus. Diese Immobilien bieten eine schöne, unverbaute Aussicht in einer idyllischen Umgebung, wo Komfort und Ruhe sich treffen. Am Rande der Bauzone gelegen, profitieren diese Grundstücke von einer bevorzugten Lage. Der südliche Teil des Geländes ist frei, was eine optimale Aussicht und Besonnung das ganze Jahr über gewährleistet. Eine seltene Gelegenheit, um eine ruhige und unberührte Umgebung zu genießen. Diese Häuser befinden sich im ruhigen Dorf Vuibroye, das jetzt Teil von Oron-la-Ville ist. Die Gemeinde fusionierte am 1. Januar 2012 mit den Gemeinden Bussigny-sur-Oron, Châtillens, Chesalles-sur-Oron, Écoteaux, Les Tavernes, Les Thioleyres, Oron-le-Châtel und Palézieux, um die neue Großgemeinde Oron zu bilden. 2 Minuten von der Innenstadt von Oron entfernt, bietet dieses Dorf eine Kombination aus Ruhe, Natur und Praktikabilität, ideal für Familien und Naturliebhaber. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, in einer Villa zu leben, die modernen Komfort und eine außergewöhnliche natürliche Umgebung bietet. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch in unseren Musterhäusern in Oron-la-Ville zu organisieren! Hauptmerkmale: Doppelhaus mit 5,5 Zimmern, das helle, angenehme und funktionale Räume bietet, Vollständiger Keller, der ein großes Potenzial für weitere Ausbauten nach Ihren Wünschen bietet, Garage oder Carport möglich, praktisch und sicher mit Außenparkplätzen. Unsere Häuser bieten helle Räume dank großer Fenster, einen schönen Wohnbereich und eine offene Küche, die zum Esszimmer führt. Die Wohnfläche variiert und das Haus kann nach Ihren Bedürfnissen erweitert und ausgestattet werden. Die Heizung mit Wärmepumpe ist eine ökologische und wirtschaftliche Lösung. Sie wird durch den Einsatz erneuerbarer Energien mittels Photovoltaik-Panels ergänzt. Diese Ausstattung ist Teil unseres Labels ECO-lomique, das Umweltschutz und Kosteneffizienz verbindet. Jedes Haus ist einzigartig: unsere Käufer haben die Freiheit, ihr Bauprojekt innerhalb der technischen und baurechtlichen Vorgaben zu personalisieren. Alle unsere Kunden treffen unseren Architekten, um die Pläne ihres Hauses nach ihren Wünschen zu erstellen. Weil ein Besuch mehr sagt als Pläne oder Bilder, haben wir Musterhäuser in Originalgröße gebaut. Diese befinden sich in unserem Hauptsitz in Oron-la-Ville im Kanton Waadt. Wir können Sie auch in Aproz im Wallis empfangen. Wir sind von Montag bis Samstag geöffnet und freuen uns darauf, Sie zu empfangen, um Ihnen unsere Bauoptionen vorzustellen. Als Spezialist für die Errichtung von Schlüssel-in-der-Tür-Häusern seit 1997 setzen wir auf hochwertige Materialien und Techniken. Bei Prologis wird die gesamte Baukette unserer Häuser sehr genau kontrolliert, um die Vorschriften einzuhalten und qualitativ hochwertige, umweltfreundliche und langlebige Wohnungen zu gewährleisten. Unser Team begleitet Sie bei jedem Schritt Ihres Projekts: Machbarkeitsstudie und Finanzierungsverhandlungen, Personalisierung Ihrer Pläne mit unserem Architekten, Auswahl der Ausstattung, administrativer Support (Bank, Notar, Vorsorge), Bau und After-Sales-Service. Ein Budget für die Zahlung der Nebenkosten, die mit Ihrem Bauvorhaben verbunden sind, ist Teil unseres Angebots. Wir haben die folgenden Posten eingeschlossen: Anschlussgebühren, PC-Steuer, Untersuchungs- und Architekturgebühren, Geometer, Außenanlagen und Zwischenzinsen. Die Notargebühren sind zusätzlich zu berücksichtigen....