Häuser zum Kaufen in 1530 (Payerne): 37 Treffer

Neue Reihenhaus-Villa mit 4,5 Zimmern

Le Clos de la Bergerie befindet sich in einem ruhigen und grünen Wohnviertel in Payerne, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen und den wichtigsten Verkehrswegen. Eine Entwicklung von sieben modernen Reihenhäusern und einem kleinen Gebäude mit sechs Wohnungen.Die Villa bietet 4,5 Zimmer auf drei Ebenen, für etwa 139 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss sind das Wohnzimmer und das Esszimmer um eine offene und voll ausgestattete Küche herum angeordnet, die durch eine 15 m² große Terrasse erweitert wird, die auf den 130 m² großen privaten Garten führt. Die erste Etage bietet ein Elternschlafzimmer mit Ankleide, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit WC. Der Keller vervollständigt die Einheit mit einem Keller, einem Technikraum und einer Waschküche.Sie wählen die Ausführungen, die aus dieser Villa Ihr Zuhause machen: Küche, Bodenbeläge, Fliesen, Sanitärkeramik und Farben werden mit unserem Team in einer breiten Palette von aktuellen Materialien ausgewählt.Bei der Energieversorgung sorgt eine Fußbodenheizung, die von der Geothermie gespeist wird, und eine photovoltaische Solarenergieerzeugung auf dem Dach für modernen Komfort und kontrollierte Betriebskosten.Der Autobahnzubringer ist nur wenige Minuten entfernt und bietet einen direkten Zugang zu Yverdon-les-Bains, Lausanne und Bern. Zwei Parkplätze werden zusätzlich angeboten.Fertigstellung: Herbst 2027

Villa für Familie mit Garten und ruhiger Umgebung

Einfamilienhaus mit Garten in ruhigem Viertel in PayerneIn einem ruhigen Wohnviertel in Payerne gelegen, bietet dieses Einfamilienhaus den idealen Lebensraum für eine Familie, die Ruhe, Platz und Potenzial sucht.Auf einem schönen Grundstück von 984 m² befindet sich die Immobilie in einer grünen Umgebung, mit gutem Sonnenlicht und Außenanlagen, die zum Entspannen einladen.Highlights der Immobilie • Einfamilienhaus in ruhigem Wohnviertel • Geräumiges Grundstück von 984 m² • 4 Schlafzimmer, ideal für eine Familie • Helles Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten • Außenanlagen mit Terrasse und Pergola • Guter Allgemeinzustand, gut gepflegtes Haus • Großes Potenzial für Modernisierung und Wertsteigerung • Optimale Sonneneinstrahlung den ganzen Tag • Nah zum Zentrum, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten VerteilungKeller • Innerer und äußerer Zugang • Große Garage mit motorisierter Tür • Weinkeller mit Carnotzet-Bereich • Technikraum und Waschküche • Abstellräume Oberer Erdgeschoss • Eingangshalle mit Einbauschränken • Helles Wohn- und Esszimmer (~28 m²) • Wintergarten mit direktem Zugang zum Garten • Eingerichtete und ausgestattete Küche • Schlafzimmer • Badezimmer (Badewanne, Dusche, WC) Obergeschoss • 3 komfortable Schlafzimmer • Badezimmer (Dusche, WC) • Speicherbereich mit Abstellmöglichkeiten Außenanlagen • Großes, ebenes und gut ausgerichtetes Grundstück • Pflasterter Terrassenbereich mit Pergola • Grillbereich • Gute Abgeschlossenheit durch Hecken LageDas Haus profitiert von einer begehrten Lage, nahe dem Zentrum von Payerne und doch abseits von Lärmbelästigungen. • Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in wenigen Minuten erreichbar • Ruhige und grüne Umgebung • Schneller Zugang zu den Hauptverkehrsstraßen PotenzialDiese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die ihren zukünftigen Lebensraum personalisieren möchten. Ihre Struktur und ihr Volumen ermöglichen Modernisierungsarbeiten mit hoher Wertsteigerung.

Charmantes renoviertes Bauernhaus mit Potential - ruhige Nachbarschaft nahe dem Zentrum

In einer Villengegend mit viel Grün und besonderer Ruhe, nur wenige Minuten zu Fuß vom Stadtzentrum entfernt, wird dieses alte Bauernhaus aus den 30er Jahren die Liebhaber authentischer Immobilien bezaubern.Das Anwesen befindet sich auf einem 835 m² großen Grundstück und besteht derzeit aus drei separaten Bereichen: Wohnen, Büro und Scheune.Der Wohnbereich mit 5,5 Zimmern (ca. 145 m² Wohnfläche) bietet eine gemütliche Atmosphäre mit alten Dielen und sichtbaren Balken. Die Küche wurde 2021 renoviert und die Innenanstriche wurden kürzlich erneuert. Zwei große Keller sowie ein Technikraum mit Waschküche vervollständigen diesen Bereich.Die ehemalige Stallung wurde in zwei beheizte Büros mit insgesamt ca. 33 m² umgewandelt, ideal für eine selbstständige Tätigkeit, ein Büro oder einen Home-Office-Bereich.Die zentrale Scheune, derzeit als zweistöckiger Lagerraum genutzt, bietet ein großes Potenzial für die Schaffung einer zusätzlichen Wohnung.Wenn diese few Lines Ihre Neugier und Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie nicht, mich für weitere Informationen zu kontaktieren.

Schöne 5.5-Zimmer-Villa mit Garten und geräumigen Räumen

In einem ruhigen Viertel von Payerne gelegen, verführt diese charmante Einzelvilla mit 4.5 Zimmern durch ihre warme Atmosphäre und ihre grüne Umgebung. Mit einer Wohnfläche von etwa 130 m² und errichtet auf einem schönen Grundstück von 895 m², genießt sie eine privilegierte Lage, die Ruhe und Nähe zu den Annehmlichkeiten verbindet.Teilweise 2018 renoviert, verbindet dieses Haus Komfort und ursprünglichen Charme. Die Konfiguration wurde so konzipiert, dass sie helle und funktionale Räume bietet, in denen jedes Detail zu einem optimalen Lebensstandard beiträgt.Sobald man das Haus betritt, öffnet sich ein angenehmer Flur zu einem großen Wohnbereich von etwa 45 m², der von natürlichen Licht durchflutet wird. Dieser Raum verbindet harmonisch das Wohnzimmer und die voll ausgestattete offene Küche, bildet einen gemütlichen Ort, an dem man sich gerne aufhält. Um den Wohnbereich zu verfeinern, gibt eine schöne beheizte Veranda direkten Zugang zur Terrasse und den Außenbereichen.Auf dieser Ebene finden Sie auch zwei geräumige Schlafzimmer, von denen eines etwa 18 m² misst, ideal als Elternschlafzimmer, sowie ein Badezimmer mit Badewanne und WC.Die untere Ebene, die von innen des Hauses aus zugänglich ist, bietet mehrere praktische und gut durchdachte Räume. Hier finden Sie ein Schlafzimmer, zwei zusätzliche Räume, die Sie nach Ihren Wünschen nutzen können - perfekt für ein Büro, ein Spielzimmer oder einen Freizeitraum - sowie ein zweites Badezimmer mit Dusche und WC. Eine Waschküche, ein Technikraum, ein Keller und Abstellräume vervollständigen diese Ebene und bieten einen optimalen Komfort im Alltag.Die Außenbereiche werden Sie ebenfalls bezaubern. Ein sorgfältig gepflegter Garten umgibt das Grundstück und lädt zu Entspannung an schönen Tagen ein. Eine große Terrasse ermöglicht es, den umgebenden Frieden voll auszukosten, sei es, um ein Familienessen zu teilen oder einfach einen Moment der Stille zu genießen.Das Haus verfügt auch über moderne und wirtschaftliche Ausstattungen, wie einen Wasserenthärter sowie einen Mietvertrag für Solarmodule mit der Groupe E - eine Lösung, die sowohl umweltfreundlich als auch vorteilhaft ist, um Ihre Energiekosten zu reduzieren.Praktisch gesehen verfügt das Grundstück über mehrere Abstellräume, wie ein Gartenschuppen, sowie großzügige Parkplätze, darunter 2 geschlossene Garagen, die einen Komfort im Alltag gewährleisten.Suchen Sie einen friedlichen, hellen und idealen Ort, um Ihre Familie willkommen zu heißen?Diese Villa ist für Sie gemacht. Ein Besuch ist unumgänglich!

Großes Familienhaus in einem Wohnviertel!

Sie liegt in einem ruhigen und angenehmen Wohnviertel, dieses 397m² große Haus ist ideal für eine große Familie. Es verfügt über 4 Schlafzimmer (möglich, weitere zu schaffen) und befindet sich auf einem großen, schwimmbadtauglichen Grundstück mit baumgesäumtem Obstgarten. Nach Süden ausgerichtet, genießt es eine hervorragende Besonnung. Die große, intime Terrasse ist perfekt ausgerichtet, um den Sonnenuntergang zu genießen. Vorteile: • In der Nähe von Geschäften, 5 Minuten von der Autobahn • Bushaltestelle in 2 Minuten zu Fuß • Sehr guter Zustand, sofort bewohnbar, sorgfältig gepflegt • 2 Badezimmer + separates WC • 3 Parkplätze, davon 1 Garage • Gute Wärmeisolierung der Wände/Dächer, Doppelverglasung • Küche mit neuen Geräten • Kamin mit Wärmeverteilung • Große Waschküche mit Innen-Trockenplatz • Viele isolierte Stauräume • Renovierter Balkon aus 2024 • Temperierte Weinkeller • Vorinstallation für Glasfaser • Robomäher-Installation • Dach in gutem Zustand, Holzlager inklusive Ein geräumiges, funktionales und gemütliches Haus, das ein friedliches Leben bietet.Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUERST: https://neho.ch/b/1530-26-3

Mietobjekt mit gemischter Nutzung, ideal in Payerne gelegen

Erstellt im Jahr 2023, zeichnet sich dieses Mietobjekt durch seine durchdachte Konzeption und sorgfältige Fertigstellung aus.Über vier Ebenen, die von einem Aufzug bedient werden, kombiniert es Handwerksräume im Erdgeschoss, Büros im ersten Stock und eine hochwertige Wohnung im zweiten Stock.Ideal positioniert, nur 800 Meter vom Bahnhof Payerne entfernt, mit schnellem Zugang zu den Hauptverkehrsstraßen nach Fribourg, Lausanne und Yverdon.Konfiguration- Untergeschoss: Technikraum und Lagerraum- Erdgeschoss: 2 mehrzweckige Hallen mit privaten Toiletten (76 m² und 72,5 m²)- 1. Stock: 2 Büroflächen (74 m² und 69 m²)- 2. Stock: 4,5-Zimmer-Wohnung mit 130 m² und einer 40 m² großen PanoramaterrasseHauptmerkmale- Hohe Nachfrage nach Mietobjekten- Vorhersehbarer Jahresertrag: CHF 94'000.-- Geringe Nebenkosten- Neubau 2023 - Wärmepumpe und Photovoltaikpanele- Außergewöhnliche Helligkeit- Aufzug- Hochwertige Ausführung- 5 Minuten zu Fuß vom Bahnhof entfernt- 5 Außenparkplätze (CHF 10'000.-)Verkaufspreis: CHF 2'050'000.-Parkplätze zusätzlichKontakt: Ruben Kempter | +41 78 861 13 07 | kempter@kempter-immobilier.ch

Renovierte Charakterfarm mit totaler Intimität, 5 Minuten von Payerne

Renovierte Charakterfarm mit totaler Intimität in Corges (Payerne)Seltene Lebensumgebung zwischen Natur, Ruhe und AuthentizitätIn dem Weiler Corges, nur wenige Minuten von Payerne entfernt, bietet diese vollständig renovierte Charakterfarm eine außergewöhnliche Lebensumgebung im Herzen der Waadtländer Broye.Ohne vis-à-vis und umgeben von Grün, verführt sie durch ihre absolute Ruhe, ihre freie Sicht auf die Landschaft und ihre gemütliche Atmosphäre, in der das Alte erhalten und der moderne Komfort integriert wurde.Ein idealer Ort für diejenigen, die nach Raum, Intimität und echter Lebensqualität auf dem Land suchen, während sie gleichzeitig nahe bei den Annehmlichkeiten bleiben.WohnungDie Wohnbereiche zeichnen sich durch ihre großzügigen Räume und ihre gemütliche Atmosphäre aus: • Großes Wohn-/Esszimmer von 46 m² mit Kamin und direktem Zugang zur Terrasse • Modern ausgestattete Küche mit Mittelinsel und Essbereich • Außergewöhnliches Elternschlafzimmer von 47 m² mit Kamin und integrierter Badewanne • Zwei weitere geräumige Schlafzimmer • Unabhängiges Büro • Ankleide • Zwei Badezimmer und Gästetoilette • Unabhängige Werkstatt mit Außenzugang • Waschküche und zahlreiche Stauräume Die Räume sind so konzipiert, dass sie ein komfortables Familienleben ermöglichen, aber auch unabhängige oder vielseitige Räume bieten.Private und gepflegte AußenbereicheDas Anwesen profitiert von einer besonders umfassenden und intimen Außenanlage, die so konzipiert ist, dass man den natürlichen Rahmen voll ausnutzen kann: • Große überdachte Terrasse mit Pizzaofen und Außenspüle, ein wahres Sommerleben • Teich/Biotop, das Charme und Artenvielfalt bringt • Unabhängiges Gartenzimmer • Vollständig abgeschlossener Baumgarten • Abstellplatz für zwei Fahrzeuge mit Elektrotankstelle • Nebengebäude, Abstellraum und Hühnerhaus Das Ensemble schafft eine wahre Lebensgrundlage im Freien, selten auf dem Markt.Technische Vorzüge • 21 installierte Photovoltaikpanele aus dem Jahr 2022 • Ölheizung (Kessel aus dem Jahr 2012) • Gute natürliche Beleuchtung und großzügige Räume • Gebäude vollständig renoviert zwischen 2014 und 2015 Das Anwesen kombiniert so alten Charme und neuere energietechnische Verbesserungen.Seltenes Objekt in bevorzugter UmgebungDieses Anwesen bietet eine seltene Balance: die Ruhe einer erhaltenen ländlichen Umgebung, die totale Intimität ohne direkte Nachbarschaft und die unmittelbare Nähe zu Payerne und seinen Einrichtungen.Ein authentisches, gemütliches und einzigartiges Objekt, ideal für eine Familie oder jede Person, die ein ruhigeres Leben in der Natur sucht.

Villa individuelle - deux appartements_Einfamilienhaus mit zwei Wohnungen

Villa individuelle multi-logements L'alliance parfaite entre confort de vie et rendement locatif, ce bien immobilier est composé d'un logement de 5.5 pièces et d'un logement de 3.5 pièces.Que vous souhaitiez habiter une partie et louer l'autre, accueillir votre famille (maison intergénérationnelle) ou réaliser un investissement locatif complet, cette propriété répond à tous vos projets.Configuration flexible : La villa se compose de deux appartements indépendants, lumineux et bien distribués, permettant une intimité totale pour chaque occupant.Emplacement stratégique : À proximité des commerces, des écoles et de la gare. Vous profitez du calme d'un quartier résidentiel sans renoncer à la proximité immédiate des commodités urbaines.Espaces extérieurs : Un jardin et une terrasse vous permettent de profiter dans un cadre privé et verdoyant.Potentiel de rendement : Un objet idéal pour un investisseur cherchant une gestion simplifiée ou pour un propriétaire souhaitant réduire ses charges hypothécaires grâce au loyer du second logement.ZWEIGENERATIONEN-HAUS - RENDITOBJEKTDiese Immobilie ist die perfekte Kombination aus Wohnkomfort und Mietrendite und besteht aus einer 5.5-Zimmer-Wohnung und einer 3.5-Zimmer-Wohnung.Ob Sie nun einen Teil selbst bewohnen und den anderen vermieten, Ihre Familie bei sich aufnehmen (Mehrgenerationenhaus) oder eine komplette Mietinvestition tätigen möchten, diese Immobilie erfüllt alle Ihre Wünsche.Flexible Aufteilung : Die Villa besteht aus zwei unabhängigen, hellen und gut aufgeteilte Wohnungen, die jedem Bewohner absolute Privatsphäre bieten.Strategische Lage : In der Nähe von Geschäften, Schulen und dem Bahnhof. Sie genießen die Ruhe eines Wohnviertels, ohne auf die unmittelbare Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.Außenbereiche : Ein Garten und eine Terrasse ermöglichen es Ihnen, die private und grüne Umgebung zu genießen.Renditepotenzial : Ein ideales Objekt für einen Investor, der eine vereinfachte Verwaltung sucht, oder für einen Eigentümer, der seine Hypothekenkosten durch die Miete der zweiten Wohnung reduzieren möchte.

Elegantes Familienhaus mit Pool

Sie liegt in einer ruhigen Wohngegend, dieses individuelle Haus bietet schöne Räume, eine hervorragende Helligkeit und qualitativ hochwertige Ausstattung, all dies in einem angenehmen und funktionalen Lebensumfeld. Erdgeschoss - Großes Wohnzimmer mit Ofen - Moderne, offene und voll ausgestattete Küche - Direkter Zugang zur Veranda und zur Terrasse - Helles Wohnzimmer mit großen Fenstern - Büro - Gäste-WC - Keller + Waschküche Obergeschoss - 3 komfortable Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer - Ein Büro - Badezimmer mit Badewanne - Ausgebauter Dachboden Außenbereiche & Anlagen - Ganzjährig bewohnbare Veranda - Große, ausgestattete Terrasse - Pflegeleichter und gepflegter Garten - Gemüsebeet - Abdeckbare Poolanlage mit flexibler Konstruktion - Poolhouse - 2 Garagenplätze + mehrere Außenplätze Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren, um einen Besuch zu organisieren

Famienenvilla mit Pool und Poolhaus in Payerne!

In einer ruhigen und grünen Wohngegend in Payerne gelegen, bietet diese einzeln stehende Villa ein privilegiertes Lebensumfeld, das auf Familienkomfort und Geselligkeit ausgerichtet ist.Auf einem schönen 1'000 m² großen Grundstück mit Südwestausrichtung bietet die Immobilie eine hervorragende Beleuchtung das ganze Jahr über und begeistert mit ihren Volumina sowie der Qualität ihrer Innen- und Außenbereiche.Sobald man das Haus betritt, wird man von einer warmen und einladenden Atmosphäre begrüßt. Der helle Wohnbereich mit Ofen öffnet sich zur modernen, voll ausgestatteten Küche sowie zu einer schönen Veranda mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten.Im Erdgeschoss befinden sich auch ein Büro, ein Gästetoilette sowie ein Technikraum mit Waschmaschinenbereich.Die Etage bietet vier gemütliche Schlafzimmer, einen Büro-/Ankleidebereich, ein Familienbadezimmer sowie einen Balkon, der elegant über den Pool- und Gartenbereich thront.Die Außenbereiche wurden sorgfältig gestaltet, um einen wahren Entspannungsraum zu bieten: beheizter Pool, unabhängiges Poolhaus, möblierte Terrasse und baumgesäumter Garten mit Gemüsebeet schaffen eine ideale Umgebung, um die schönen Tage voll auszukosten.Die Vorzüge der Immobilie: • Beheizter Pool, Südwestausrichtung • Unabhängiges Poolhaus • Veranda und große, möblierte Terrasse • Gepflegter Garten mit Gemüsebeet • Wohnbereich mit großen Fenstern und Ofen • 4 Schlafzimmer + Büro-/Ankleidebereich • Balkon mit Blick auf den Poolbereich • Autoabstellplatz und Außenparkplätze • Mehrere Parkplätze • Ruhige und gesuchte Wohngegend Eine Immobilie, die Komfort, Funktionalität und eine gesuchte Wohngegend miteinander verbindet.Neugierig, mehr zu entdecken?Auf einfache Anfrage übermitteln wir Ihnen eine erste virtuelle Besichtigung der Immobilie, um Ihnen zu ermöglichen, ihr volles Potenzial in aller Ruhe zu schätzen.Ich stehe Ihnen gerne für weitere Informationen oder zur Organisation einer privaten Besichtigung dieser Immobilie zur Verfügung.

in einer grünen Umgebung

Versteckt in einer grünen Umgebung, am Rande von Feldern und Wald, bezaubert dieses schöne, renovierte 9,5-Zimmer-Steinhaus mit seinen großzügigen Räumen, seiner friedlichen Atmosphäre und seinem großen Grundstück von 2'137 m². Die Villa bietet sechs Zimmer mit besonders komfortablen Flächen sowie große, lichtdurchflutete Wohnbereiche. Das Wohnzimmer beeindruckt mit seiner zentralen Cheminée und seinen bemerkenswerten Dimensionen, während die unabhängige und geräumige Küche direkt auf die Terrasse und den Garten führt. Im Außenbereich bietet der wunderschöne, baumgesäumte Garten eine offene und geschützte Umgebung mit mehreren Terrassen, einem Obstgarten und einem 10 x 5 Meter großen Swimmingpool, der ideal zum Schwimmen ist und perfekt vor neugierigen Blicken geschützt ist. Die Lage ist nur 5 Minuten vom Zentrum von Payerne entfernt, und die Immobilie kombiniert absolute Ruhe, Natur und Nähe zu den Annehmlichkeiten. Ein Charakterhaus mit großzügigen Räumen, sechs Zimmern und einer privilegierten Umgebung, ideal für ein Familienleben im Herzen der Natur. Für eine vollständige Dokumentation oder weitere Informationen: Julie Pasche Maklerin OMNIA IMMOBILIER +41 21 825 50 50 +41 78 816 39 39 VERTEILUNG ERDGESCHOSS - Große Eingangshalle mit Garderobe - Geräumiger Verteiler - Gästetoilette - Gästezimmer/Büro - Abstellräume/Lagerraum - Übergroßes Wohnzimmer mit zentraler Cheminée und beheizter Veranda - Essbereich - Belüftete Küche mit zentralem Insel und Zugang zur Terrasse - Gästesuite mit angeschlossener Badewanne OBERGESCHOSS - Verteiler - Zimmer 2 mit Bad (Eckbadewanne, Dusche und WC) - Zimmer 3 mit Waldblick - Zimmer 4 mit seiner großen Dusche DACHGESCHOSS - Großer Loft-Stil-Raum mit Kathedraldecke und sichtbaren Dachbalken - Raum für mögliche Küche - Zimmer 5 - Dusche/WC UNTERGESCHOSS - Großer verfügbarer Raum - Keller - Waschküche - Technikraum - Heizöltankraum - Abstellraum LIEBLINGSKRITERIEN - Grundstück von 2'137 m², davon 1'454 m² Garten, der an Felder grenzt - 10 x 5 Meter großer Swimmingpool, ideal zum Schwimmen, auf einer Terrasse, die vor neugierigen Blicken geschützt ist - Unverbauter Blick auf den Wald und eine geschützte natürliche Umgebung - Räume mit besonders komfortablen Proportionen - Bewohnbares Dachgeschoss mit Kathedraldecke und großem Potenzial für Umbauten - Zwei baumgesäumte Terrassen - Obstgarten mit Kirsch- und Nussbäumen - Bis zu 6 Außenparkplätze - Ruhige Umgebung, 3 Minuten von den Hauptstraßen entfernt - 5 Minuten vom Zentrum von Payerne, 30 Minuten von Lausanne

Payerne, zum Verkauf, Gebäude mit 5 Wohnungen und einem Gewerberaum

Payerne, zum Verkauf, Gebäude mit 5 Wohnungen und einem Gewerberaum.In Payerne, wurde dieses Rentengebäude vollständig renoviert, 2019 und 2026.Es liegt im Stadtzentrum, in der Nähe eines Parkhauses und aller Annehmlichkeiten.Dieses Gebäude mit einer Grundfläche von 110 m2 besteht aus vier Etagen.- Im Erdgeschoss, eine Gewerbefläche.- Im ersten Stock, eine 2,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und ein Studio mit Balkon.- Im zweiten Stock, eine 2,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und ein Studio mit Balkon.- Drittes Stock, eine Dachgeschosswohnung mit 4,5 ZimmernDas nette Mieteinkommen beträgt Fr. 97'500.-/Jahr. Weitere Informationen: www.montoit.ch oder unter 079 238 99 44

Villa mit 5,5 Zimmern - Absolute Ruhe - Payerne

Genießen Sie eine seltene Lebensqualität in einer friedlichen Umgebung, ideal für eine Familie.Die Villa mit 5,5 Zimmern in Payerne besticht durch ihre natürliche Helligkeit, ihre großzügigen und harmonisch gestalteten Räume sowie ihre grüne Umgebung mit einer schönen Aussicht auf die Berge.In einem ruhigen und gesuchten Wohnviertel gelegen, bietet diese moderne Villa ein harmonisches Gleichgewicht zwischen modernem Komfort, Ruhe und unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten.- Terrasse und Garten privat- Ruhiges und familiäres Viertel- 2 Badezimmer- Privatgarage und Außenparkplätze- Wählen Sie die Ausstattung, um Ihr zukünftiges Zuhause zu personalisieren- Baugenehmigung erteilt - Fertigstellung voraussichtlich Anfang 2027Prächtige, lichtdurchflutete RäumeDas Erdgeschoss bietet einen großen, hellen Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und offener Küche, der einen convivialen und fließenden Raum für Familienmomente und Empfänge schafft.Die großen Fensteröffnungen verlängern die Wohnbereiche natürlich zu einer angenehmen Terrasse und einem privaten Garten, die es ermöglichen, die umgebende Ruhe und die schönen Tage voll auszukosten.Das Erdgeschoss umfasst unter anderem:- Eine schöne Eingangshalle mit harmonischem Verkehrsbereich- Ein großer Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und offener Küche- Eine moderne, offene Küche, die auf die Wohnbereiche öffnet- Ein praktischer Abstellraum für die Lagerung- Ein Gästetoilette- Direkter Zugang zur Terrasse und zum privaten GartenEin Stockwerk, das auf das Familienleben ausgerichtet istDas Obergeschoss wurde so konzipiert, dass es Komfort, Intimität und Funktionalität für die gesamte Familie bietet.Es umfasst:- Ein schönes Elternschlafzimmer von etwa 17,5 m²- Zwei weitere helle Schlafzimmer- Ein Badezimmer- Ein DuschbadDie zahlreichen Fensteröffnungen bieten eine sehr schöne natürliche Helligkeit sowie eine warme und beruhigende Atmosphäre.Wertvolle zusätzliche RäumeJede Villa verfügt auch über:- Ein vollständiges Souterrain- Eine private Garage- Ein privater Keller- Ein Büro oder ein mehrzweckiger Raum, ideal für Home-Office, Spielzimmer oder Fitnessraum- Außenparkplätze- Ein privater Grundstück von etwa 400 m²Ein projekt, das Ihren Wünschen angepasst werden kannDie zukünftigen Eigentümer werden die Möglichkeit haben, die Materialien, Ausstattung und Fertigstellung auszuwählen, um ein Innendesign zu schaffen, das ihrem Bild und ihrem Lebensstil entspricht.Moderner Komfort und EnergieeffizienzDas Projekt integriert moderne und effiziente Ausstattungen, um einen optimalen Komfort das ganze Jahr über zu gewährleisten:- Heizung mit Wärmepumpe- Fußbodenheizung- Photovoltaikpanele auf dem Dach- Moderne Konstruktion, die den aktuellen Energiestandards entsprichtEin Neubau bietet auch Komfort, Energieeinsparungen, Bauwarrantien und Seelenfrieden.Eine ideale Lage für den AlltagÖffentliche Verkehrsmittel, Schulen und die wichtigsten Geschäfte sind in unmittelbarer Nähe, was einen besonders praktischen Alltag für Familien bietet, während sie eine ruhige und grüne Wohngegend bewahren.Ein privilegiertes Lebensumfeld in PayernePayerne, im Herzen der Waadtländer Broye, bietet eine besonders geschätzte Lebensqualität, zwischen Natur, Ruhe und schneller Erreichbarkeit von Lausanne, Fribourg und Yverdon.Die Vorzüge dieser Villen- Moderne und helle Architektur- Terrasse und privater Garten- Anpassbare Ausstattung- Garage und Parkplätze- Ruhiges und familiäres Viertel- Neubau mit modernem KomfortHauptinformationen- Projekt von zwei neuen Doppelhäusern- Wohnfläche von etwa 163 m²- Grundstück von etwa 400 m² pro Villa- 5,5 Zimmer- 3 Schlafzimmer- Büro/Mehrzweckraum- 2 Badezimmer- Terrasse und privater Garten- Private Garage- Außenparkplätze- Heizung mit Wärmepumpe- Photovoltaikpanele- Baugenehmigung erteilt- Fertigstellung voraussichtlich Anfang 2027Eine schöne GelegenheitDiese Villen bieten eine seltene Gelegenheit, sich in einem privilegierten Umfeld niederzulassen, das Bauqualität, modernen Komfort und ein angenehmes Leben in einem gesuchten Wohnviertel von Payerne verbindet.Kontaktieren Sie Line Hug unter 077 423 69 01, um das vollständige Dossier zu erhalten und einen Besuch zu organisieren.

Villa mit 5,5 Zimmern - absolute Ruhe, Ausbau nach Ihren Wünschen

Erleben Sie eine seltene Lebensqualität in einer friedlichen Umgebung, ideal für eine Familie.Die Villa in Payerne besticht durch ihre natürliche Helligkeit, ihre großzügigen und harmonisch gestalteten Räume sowie ihre grüne Umgebung mit einem schönen Blick auf die Berge.In einem ruhigen und gesuchten Wohngebiet gelegen, bietet diese moderne Villa ein harmonisches Gleichgewicht zwischen modernem Komfort, Ruhe und unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten.- Terrasse und Garten privat- Ruhige und familiäre Umgebung- 2 Badezimmer- Privatgarage und Außenparkplätze- Ausbau nach Ihren Wünschen, um Ihr zukünftiges Zuhause zu personalisieren- Baugenehmigung erteilt - Fertigstellung voraussichtlich Anfang 2027Prächtige, lichtdurchflutete RäumeDas Erdgeschoss bietet einen großen, hellen Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und offener Küche, der sich ideal für Familienmomente und Empfänge eignet.Die großen Fensteröffnungen verlängern die Wohnbereiche natürlich zu einer angenehmen Terrasse und einem privaten Garten, die es ermöglichen, die umgebende Ruhe und die schönen Tage voll auszukosten.Das Erdgeschoss umfasst unter anderem:- Eine schöne Eingangshalle mit harmonischem Verkehrsbereich- Ein großer Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und offener Küche- Eine moderne, offene Küche, die auf die Wohnbereiche öffnet- Ein praktischer Abstellraum für die Aufbewahrung- Ein Gästetoilette- Direkter Zugang zur Terrasse und zum privaten GartenEin Stockwerk, das auf das Familienleben ausgerichtet istDas Obergeschoss wurde so gestaltet, dass es Komfort, Intimität und Funktionalität für die gesamte Familie bietet.Es umfasst:- Ein schönes Elternschlafzimmer von etwa 17,5 m²- Zwei weitere helle Schlafzimmer- Ein Badezimmer- Ein DuschbadDie zahlreichen Fensteröffnungen bieten eine sehr schöne natürliche Helligkeit und eine warme, beruhigende Atmosphäre.Wertvolle zusätzliche RäumeJede Villa verfügt auch über:- Ein vollständiges Untergeschoss- Eine private Garage- Ein privater Keller- Ein Büro oder ein mehrzweckiger Raum, ideal für Home-Office, Spielzimmer oder Fitnessraum- Außenparkplätze- Ein privater Grundstücksbereich von etwa 400 m²Ein Projekt, das nach Ihren Wünschen gestaltet werden kannDie zukünftigen Eigentümer haben die Möglichkeit, die Materialien, Ausstattung und Ausbau auszuwählen, um ein Inneres zu schaffen, das perfekt ihrem Bild und ihren Bedürfnissen entspricht.Moderner Komfort und EnergieeffizienzDas Projekt integriert moderne und effiziente Ausstattungen, um einen optimalen Komfort das ganze Jahr über zu gewährleisten:- Heizung mit Wärmepumpe- Fußbodenheizung- Photovoltaikpanele auf dem Dach- Moderne Bauweise, die den aktuellen Energiestandards entsprichtEin Neubau bietet auch Komfort, Energieeinsparungen, Bauherrengarantien und Seelenfrieden.Eine ideale Lage für den täglichen BedarfÖffentliche Verkehrsmittel, Schulen und die wichtigsten Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe, was den Alltag für Familien besonders praktisch macht, während sie eine ruhige und grüne Wohngegend bewahren.Ein privilegiertes Wohngebiet in PayernePayerne, im Herzen der Waadtländer Broye, bietet eine besonders geschätzte Lebensqualität, zwischen Natur, Ruhe und schneller Erreichbarkeit von Lausanne, Fribourg und Yverdon.Die Vorzüge dieser Villen- Moderne, helle Architektur- Terrasse und privater Garten- Anpassbare Ausbau- Garage und Parkplätze- Ruhige und familiäre Umgebung- Neubau mit modernem KomfortHauptinformationen- Projekt von zwei neuen Doppelhäusern- Wohnfläche von etwa 163 m²- Grundstücksfläche von etwa 400 m² pro Villa- 5,5 Zimmer- 3 Schlafzimmer- Büro/Mehrzweckraum- 2 Badezimmer- Terrasse und privater Garten- Private Garage- Außenparkplätze- Heizung mit Wärmepumpe- Photovoltaikpanele- Baugenehmigung erteilt- Fertigstellung voraussichtlich Anfang 2027Eine schöne GelegenheitDiese Villen bieten eine seltene Gelegenheit, sich in einer privilegierten Umgebung niederzulassen, die Bauqualität, modernen Komfort und ein angenehmes Wohnen in einem gesuchten Wohngebiet von Payerne verbindet.Kontaktieren Sie Line Hug unter 077 423 69 01, um das vollständige Dossier zu erhalten und einen Besuch zu organisieren.

Sehr schönes individuelles Villa mit 6 Zimmern, hell und geräumig, mit großem Garten und beheiztem Pool - in Payerne

Schönes individuelles Anwesen mit 6 Zimmern, auf einem 1359 m2 großen Grundstück, in einer ruhigen und Wohngegend, am Ende einer privaten Sackgasse. Die Lage ist ideal, nahe bei Schulen, Bahnhof, Krankenhaus und Stadtzentrum.Dieses vielseitige Haus bietet modernen Komfort, darunter 4 Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, eine elegante Veranda und eine offene Küche mit Zugang zum großen Garten. Der Keller ist vollständig ausgebaut. Das 1989 erbaute Haus ist in perfektem Zustand, mehrere Renovierungen wurden durchgeführt (die letzten im Jahr 2025).Die Heizung mit Wärmepumpe und Fußbodenheizung gewährleistet eine optimale Energieeffizienz, unterstützt durch Photovoltaikpanele.Verteilung:Erdgeschoss: • Großer Eingangsbereich mit vielen Stauräumen und Vorratskammer • Wohnzimmer mit Kamin • Esszimmer mit direktem Zugang zur Veranda und zum Garten • Offene Küche, mit Zugang zur Veranda und zum Garten • Badezimmer, Dusche, WC, Waschbecken Obergeschoss: • Großer Flur • Elternschlafzimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer • 2 Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon • 1 zusätzliches Schlafzimmer • Badezimmer mit Badewanne, separatem WC und Doppelwaschbecken Keller: • Einrichtbare Räume, z.B. als Studio (Abfluss bereits verlegt, Boden und Wände gegen Feuchtigkeit isoliert) • Waschküche - Technikraum • Werkstatt • Großer Lagerraum (30 m2) • Keller, Schutzraum Flächen und nützliche Informationen: • Nettolivingfläche: 175 m2 • Nützliche Fläche: 278 m2 • Baujahr: 1989 • Letzte Renovierungen: 2025 • Heizungstyp: Wärmepumpe, Fußbodenheizung. Versorgung durch Photovoltaikpanele (24 m2) und thermische Panele. Kontaktieren Sie uns noch heute telefonisch (079 733 00 39) oder per E-Mail.

Einzelvilla mit Terrasse, Pool und großem Potenzial

Einfamilienhaus mit gestalteten Außenbereichen - PayerneIn einem ruhigen und gesuchten Wohnviertel von Payerne gelegen, profitiert dieses Einfamilienhaus von einer angenehmen Umgebung, in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten.Die Außenbereiche sind ein echter Vorteil, mit einer gestalteten Terrasse, Sommerküche, Pool und einem separaten Pavillon mit Carnotzet, bieten sie einen idealen Rahmen für Entspannung und Geselligkeit.Die Highlights • Ruhiges und angenehmes Wohnviertel • Sehr gute Besonnung (Südwestausrichtung) • Terrasse mit Sommerküche, Pizzaofen, Grill und Plancha • Außenpool (ca. 4 x 8 m) • Separater Pavillon mit Carnotzet • Wärmepumpe (Luft/Wasser) + thermische Solarkollektoren • 2013 renoviertes Dach • Mehrzweckräume (Büro, Werkstatt usw.) • Nähe zum Stadtzentrum (10-12 Minuten zu Fuß) • Bahnhof, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel schnell erreichbar AufteilungUntergeschoss: • Innen- und Außenzugang • Alter Garage (~29 m²) als Büro/Werkstatt ausgebaut • Schlafzimmer (~14,5 m²) • Verfügbar (~14,5 m²) • Waschküche mit Dusche/WC • Keller und Technikraum Obergeschoss: • Flur/Esszimmer • Ausgestattete Küche • Wohnzimmer mit Terrassenzugang • 3 Schlafzimmer • Badezimmer (Badewanne/WC) Dachboden: • Galeries Außenbereiche • Grundstück von 1'058 m² • Abstellplatz für 2 Fahrzeuge • Außenparkplätze • Ausgestattete Terrasse und Außenlebensbereiche • Außenpool • Pavillon mit Carnotzet • Abstellraum/Werkstatt (~25 m²) • Talus-Konfiguration Kontaktieren Sie uns, um die Unterlagen zu erhalten und einen Besuch zu planen.

Neue Promotion | Les Villas Pré-du-Château 6 | im Herzen von Payerne

Les Villas Pré-du-Château 6 ist eine neue Promotion, im Herzen von Payerne, derzeit in Bau:- eine ideale Lage: in einem Wohnviertel und nahe aller Annehmlichkeiten- 6 Doppelhäuser - 3 Gebäude mit 2 Häusern- 4,5 Zimmer auf 2 Ebenen und ein sehr großer Dachboden, der über eine Treppe zugänglich ist- 3 schöne Schlafzimmer und 2 Badezimmer mit der Möglichkeit, ein drittes im Elternschlafzimmer zu schaffen- 2 Parkplätze pro Haus - 1 Wärmepumpe und 5 Photovoltaikpanele pro HausHaus B1 | (VERKAUFT)- 119 m2 Netto-Innenfläche- großer Dachboden mit Fenster- 16 m2 Terrasse - Grundstück von 401 m2- Ausrichtung Süd-Ost-West- 2 überdachte AußenparkplätzeHaus B2 | 975'000.- - 119 m2 Netto-Innenfläche- großer Dachboden mit Fenster- 16 m2 Terrasse- Grundstück von 400 m2 - Ausrichtung Süd-Ost- 2 überdachte AußenparkplätzeHaus C1 | (VERKAUFT)- 119 m2 Netto-Innenfläche- großer Dachboden mit Fenster- 16 m2 Terrasse- Grundstück von 434 m2 - Ausrichtung Süd-West- 2 nicht überdachte AußenparkplätzeHaus C2 | 985'000.- - 119 m2 Netto-Innenfläche- großer Dachboden mit Fenster- 16 m2 Terrasse- Grundstück von 401 m2 - Ausrichtung Süd-Ost- 2 überdachte AußenparkplätzeBau im Gange (Fertigstellung Frühjahr 2026).Einsparung bei den Eintragungsgebühren je nach noch auszuführenden Arbeiten.

Neue Promotion | Les Villas Pré-du-Château 6 | im Herzen von Payerne

Les Villas Pré-du-Château 6 ist eine neue Promotion, im Herzen von Payerne, derzeit im Bau:- eine ideale Lage: in einem Wohnviertel und nahe bei allen Annehmlichkeiten- 6 Doppelhäuser - 3 Gebäude mit je 2 Häusern- 4,5 Räume auf 2 Ebenen und ein sehr großer Dachboden, der über eine Treppe zugänglich ist- 3 schöne Schlafzimmer und 2 Badezimmer mit der Möglichkeit, ein drittes im Elternschlafzimmer zu erstellen- 2 Parkplätze pro Haus - 1 Wärmepumpe und 5 Photovoltaikpanele pro HausHaus A1 | 870'000.-- 106 m2 Wohnfläche- großer Dachboden mit Fenster- 16 m2 Terrasse - 60 m2 Garten zur privaten Nutzung (das Grundstück ist für das Gebäude A in Eigentumswohnung)- Westausrichtung- 1 überdachter Parkplatz und 1 AußenparkplatzHaus A2 | 910'000.- - 106 m2 Wohnfläche- großer Dachboden mit Fenster- 16 m2 Terrasse- 124 m2 Garten zur privaten Nutzung (das Grundstück ist für das Gebäude A in Eigentumswohnung)- Südwestausrichtung- 1 überdachter Parkplatz und 1 AußenparkplatzBau im Gange (Fertigstellung Frühjahr 2026).Einsparung bei den Eintrittsgebühren je nach noch auszuführenden Arbeiten.

5 Minuten von Payerne entfernt! Bauernhof mit Möglichkeit, mehrere Wohnungen zu erstellen

Entdecken Sie diesen wunderschönen, renovierten Bauernhof aus dem Jahr 1900, der sich im ruhigen Dorf Trey befindet.Das Objekt besteht derzeit aus zwei Wohnungen: einer 3,5-Zimmer-Wohnung und einem Studio (derzeit vermietet). Es bietet auch ein großes Potenzial für eine Umwandlung, mit der Möglichkeit, mehrere Wohnungen zu erstellen.Zusätzliche Merkmale: • Baujahr: 1900 • Letzte Renovierung: 1990 • Volume: 1568 m³ • Ruhige und sonnige Umgebung • Angenehme Aussicht auf die Umgebung

Payerne, zu verkaufen, Reihenhaus mit 4.5 Zimmern von 140 m2 mit Garten

Payerne, zu verkaufen, Reihenhaus mit 4.5 Zimmern von 140 m2 mit GartenDieses moderne Haus liegt nur wenige Schritte vom Stadtzentrum und der Ausfahrt Payerne in Richtung Cousset entfernt.Es besteht aus:Im Untergeschoss,- einem Eingangsbereich mit Einbauschränken- einer Garage für ein Auto, die Zugang zum Eingangsbereich bietet- einem Keller und einem Technikraum mit Wärmepumpe (Erdwärmesonde)Es gibt einen Wasserenthärter und einen Wechselrichter für die Photovoltaik-Anlage.Im Obergeschoss,- einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer Terrasse und dem privaten Garten- einer ausgestatteten und offenen Küche auf die Esszimmer- einem Badezimmer mit WC und WaschbeckenIm ersten Stock,- 3 Schlafzimmern- einem großen Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WCDieses Haus hat eine Wärmeversorgung mit einer Erdwärmesonde und Photovoltaik-Panels auf dem Dach.Die Fassade ist belüftet und die Konstruktion ist von sehr guter Qualität.Payerne ist eine charmante Stadt in der Region Broye, bekannt für ihre historische Abtei, ihre Altstadt und ihre Nähe zum Neuenburgersee.Sie hat eine Altstadt mit historischen Gebäuden, von denen einige bis ins Mittelalter zurückreichen. Man kann auch andere interessante Gebäude wie die St.-Peters-Kirche finden.Diese Stadt ist der wirtschaftliche Motor der Region. Sie bietet auch alle Annehmlichkeiten (Coop, Migros, Bahnhof, Banken, medizinische Dienste usw.).Was die Schulbildung betrifft, sind alle Niveaus vertreten, von der Kinderkrippe bis zum Gymnasium oder der Berufsschule.Payerne liegt 30 Minuten von Freiburg, 25 Minuten von Murten und nur 10 Minuten von Estavayer entfernt.Mehr Informationen auf: www.montoit.ch oder unter 079 238 99 44