Häuser zum Kaufen in 1426 (Concise, Corcelles-près-Concise): 336 Treffer

Mietgebäude mit Rendite im Herzen der Champagne (VD)

Exklusiv bei Barnes!In der sehr gefragten Gemeinde Champagne, nur wenige Minuten von Yverdon-les-Bains entfernt, bietet dieses vollständig vermietete Mietgebäude eine seltene Investitionsmöglichkeit, die eine Kombination aus stabiler Vermietung, attraktiver Rendite und dauerhafter Vermögenswerte bietet.Das Anfang des 20. Jahrhunderts errichtete und regelmäßig renovierte Gebäude befindet sich in einem guten Allgemeinzustand. Es verfügt über eine funktionale Raumaufteilung, eine homogene Typologie und eine ruhige Umgebung, profitiert aber auch von der unmittelbaren Nähe zu den Verkehrswegen und den regionalen Einrichtungen.Das Gebäude steht auf einem 516 m² großen Grundstück und bietet eine Gesamtwohnfläche von etwa 394 m², die auf vier Ebenen (Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachboden) verteilt ist.Zusammensetzung des Gebäudes: 6 Wohnungen mit 3,5 Zimmern, gut aufgeteilt und hellKeller und technische Räume im KellerDoppelgarageMehrere AußenparkplätzeWohltuende Außenbereiche und UmgebungDie homogene Typologie der Wohnungen erleichtert die Vermietung und gewährleistet eine konstante Nachfrage, insbesondere in diesem Sektor.Einzelheiten zu den Wohnungen: Die Wohnungen, deren Größe zwischen 58 m² und 72 m² liegt, bieten alle:Eine rationale und funktionale RaumaufteilungEine gute natürliche BeleuchtungMieten, die dem lokalen Markt entsprechenVermietungssituation und Rendite:Das Gebäude profitiert von einem stabilen Vermietungszustand, mit laufenden Mietverträgen und einer fast vollständigen Belegung.Bruttomieteinnahmen (Wohnungen + Parkplätze) pro Jahr:CHF 127'764.Nettomieteinnahmen (ohne Abzüge) pro Jahr:CHF 109'404.Sehr geringe Vakanz, begrenzt auf einige ParkplätzeDie Mieten werden regelmäßig eingezogen und spiegeln ein optimales Gleichgewicht zwischen Attraktivität für Mieter und Sicherheit für den Investor wider, was dieses Gebäude zu einer zuverlässigen und langfristigen Investition macht.

Schönes Dorfhaus mit 3 Wohnungen, Terrasse und Garten

Exklusivität BARNES Yverdon!Errichtet auf einem Grundstück von fast 2'000 m², ruhig und gut gelegen, wird dieses hochwertige, renovierte Anwesen mit Geschmack die Liebhaber von geräumigen Räumen begeistern. Das Gebäude war ursprünglich eine renommierte Gaststätte der Region, die von 2015 bis heute komplett umgebaut wurde, mit hochwertigen Materialien, um die ganze Eleganz von einst und den heutigen Komfort wiederzuerlangen. Das Haus wurde immer sorgfältig gepflegt und befindet sich in hervorragendem Zustand. Die Immobilie verfügt über 10 Räume, die auf drei Etagen + Keller verteilt sind und profitiert von einer großzügigen Wohnfläche von 550 m², die in 3 Wohnungen (Studio, 3 Zimmer und 5,5 Zimmer) aufgeteilt ist, mit interessantem Potenzial für Mieteinnahmen. Die Räume bieten schöne Volumina, die ihnen viel Charme verleihen, sei es in den Wohnbereichen, Badezimmern oder Schlafzimmern. Die Innenausstattung wurde intelligent geplant, um maximal viel Licht hereinzulassen und eine warme Atmosphäre sowie eine einzigartige und sehr angenehme Stimmung zu schaffen. Eine große Terrasse mit Petanque-Spielplatz sowie ein hübsch bepflanzter Garten mit verschiedenen Arten, abgeschirmt von Blicken, ermöglichen es Ihnen, angenehme Sommerabende zu genießen. Um die Außenbereiche das ganze Jahr über nutzen zu können, verfügt die Immobilie über einen überdachten Außenwohnraum mit Sommerküche sowie eine Nebenräumlichkeit mit Bad (Möglichkeit, ein Spa zu schaffen).Ein beheiztes Doppelgarage, ein Carport sowie mehrere Außenparkplätze vervollständigen das Ensemble.Diese Immobilie mit Charakter wird Sie mit ihrer Authentizität und ihrem unwiderstehlichen Charme überraschen.

Prächtige Einzelvilla mit großem Grundstück

Gelegen im friedlichen Weiler La Mauguettaz, in der Gemeinde Yvonand, verzaubert diese charmante Einzelvilla, die 2005 erbaut wurde, mit ihrer grünen Umgebung, ihren großzügigen Räumen und modernen energetischen Ausstattungen. Errichtet auf einem Grundstück von etwa 2000 m², bietet sie einen idealen Lebensraum für eine Familie, die nach Ruhe und Platz sucht.Über drei Ebenen verteilt, bietet das Haus 6,5 Räume, darunter mehrere gemütliche Schlafzimmer sowie ein großes Elternschlafzimmer. Die Wohnbereiche sind hell und perfekt angeordnet, was eine gemütliche und warme Atmosphäre fördert. Außerhalb bietet eine große Terrasse, die das Haus umgibt, sowie ein großer Garten eine harmonische Verlängerung der Innenräume, was einen idealen Rahmen zum Genießen der schönen Tage bietet.Mit hochwertigen technischen Ausstattungen ist das Haus mit 38 Photovoltaikpaneelen, einer Wärmepumpe (PAC) sowie einem Wasseraufbereiter ausgestattet, was einen guten Energierenderwert und optimalen Komfort im Alltag gewährleistet.Ein Garage-Box sowie zwei überdachte Parkplätze vervollständigen dieses Objekt.LageRuhige und WohngegendGrünes und offenes UmfeldIn der Nähe der Einrichtungen von YvonandSchneller Zugang zu den Hauptverkehrsadern und zum See

Villa von Ausnahmezustand zwischen See und Alpen

Dominant den Neuenburgersee von einer privilegierten Position in Vaumarcus, liegt diese außergewöhnliche Immobilie in einer Umgebung von seltener Stille und bietet ein spektakuläres und unverbauten Panorama über den See und die Alpen. Eine vertrauliche Adresse, an der das Licht die Volumina sublimiert und die Aussicht zu einer wahren Kunst des Lebens wird.Schon bei der Ankunft, im oberen Teil des Grundstücks, betont die Immobilie ihren exklusiven Charakter mit einem diskreten Zugang, einer Garage und mehreren Außenparkplätzen, die Komfort und Intimität gewährleisten. Der Eingang kündigt sofort eine Atmosphäre an, in der Eleganz, Raum und Öffnung zum Äußeren harmonisch verbunden sind.Das obere Erdgeschoss, das Herz des Hauses, bietet die Empfangsräume in einer warmen und raffinierten Atmosphäre. Das Wohnzimmer mit Kamin, das weit auf eine ideal ausgerichtete Terrasse öffnet, bietet eine atemberaubende Perspektive auf den See. In seiner Verlängerung befindet sich der elegante Speisesaal in perfekter Kontinuität, während die Küche, die perfekt integriert ist, Funktionalität und Diskretion verbindet. Eine zweite Terrasse, die nach Westen ausgerichtet ist, lädt ein, die Abendlichter zu genießen.Das untere Erdgeschoss enthüllt einen friedlichen und perfekt gestalteten Schlafbereich. Drei komfortable Schlafzimmer, jedes mit direktem Zugang zum Äußeren, bieten eine privilegierte Verbindung zum Garten. Diese Ebene umfasst auch ein Badezimmer, separate Toiletten, eine Waschküche sowie einen Raum, der als Kino oder anderer Raum nach Ihren Bedürfnissen eingerichtet werden kann.Auf dieser Ebene öffnet sich eine Terrasse auf einen sorgfältig gestalteten Garten, der von einem perfekt integrierten Swimmingpool verlängert wird und so einen wahren Außenlebensraum schafft, der intim und auf die Landschaft ausgerichtet ist.Die Dachgeschosse bieten einen eher vertraulichen Raum, der als wahrer Kokon konzipiert ist. Die Elternsuite, elegant und hell, verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank, ein Badezimmer und Zugang zum Balkon, alles ergänzt durch ein Büro und Anlagen.Der Keller vervollständigt das Ensemble harmonisch mit Kellern, Technikräumen und Lagerräumen.Selten auf dem Markt, verbindet diese Immobilie mit Recht dominierende Lage, außergewöhnliches Panorama und unvergleichliche Lebensqualität.

Garantiert ein Highlight – renovierte Villa mit Terrasse und Blick auf den See!

Exklusiv in der Nähe von Bevaix, bietet diese wunderschöne, vollständig renovierte Reihenvilla aus dem Jahr 2025 ein modernes, helles und gemütliches Wohnambiente mit einer atemberaubenden Aussicht auf den Neuenburgersee und die Alpen.Die auf vier Ebenen verteilte Villa besticht durch ihre gut durchdachten Räume und hochwertige Ausführung. Das Haus bietet mehrere Vorzüge, darunter einen schönen Wohnbereich, der Komfort und Gemütlichkeit verbindet und zu einer privaten Terrasse und einem Grillplatz führt. Die großen Fensterfronten lassen das natürliche Licht den ganzen Tag über hereinströmen und schaffen eine sanfte und einladende Atmosphäre. • Offene, moderne Küche, voll ausgestattet und funktional, mit einer Arbeitsplatte aus Stein und integrierten Speichern. • Geräumiges und helles Wohnzimmer mit Kamin, perfekt für Familienabende. • Panoramalounge im Obergeschoss mit Balkon und Terrasse, die einen atemberaubenden Blick auf den See und die Alpen bietet. • Drei Dachgeschosszimmer unter sichtbaren Dachbalken, gemütlich und voller Charme. • Zwei moderne Badezimmer mit Badewanne und italienischer Dusche, sorgfältig gestaltete Ausführung und puristisches Design. • Qualitätsmaterialien und umfassende Renovierung, die mit Geschmack durchgeführt wurde. Ein privater Doppelgarage und mehrere Außenparkplätze vervollständigen dieses rare Objekt auf dem Markt.Ein einzigartiges Angebot in der Nähe von Bevaix, das Sie sich nicht entgehen lassen sollten – kontaktieren Sie uns noch heute für einen exklusiven Besuch!

Zehn Minuten von Épalinges - Ländliche Eleganz & Kunst des Lebens in 3 Häusern

Und wenn Sie die Stadt verlassen könnten... ohne sie wirklich zu verlassen?Nur 10 Minuten von Épalinges und 15 Minuten von Lausanne entfernt, bietet diese Charakter-Ferme aus dem 18. Jahrhundert, die mit edlen Materialien komplett renoviert wurde, eine seltene Lebenserfahrung: Platz, Natur, Stille... ohne auf modernen Komfort zu verzichten.In einem großen Bauernhof entdecken Sie 3 einzigartige und komplett renovierte Häuser Ein Haus von 260 m2Ein Haus von 4,5 Zimmern mit 120m2Ein Haus von 2,5 Zimmern mit 70 m2Hinter seiner authentischen Fassade offenbaren sich 450 m² Wohnfläche, aufgeteilt in drei unabhängige Wohnungen, die für Eleganz, Volumen und Licht konzipiert sind. • Elternschlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer • Hochwertige Küche von Gaggenau • Bodenheizung • Geräumige Terrassen, Jacuzzi, Biotope • 10'770 m² privater Grund • Scheune, Stall, umzäunte Parks Ein idealer Ort für: • Eine Familie, die nach Platz und Ruhe sucht • Ein multigenerationsprojekt • Einen Rahmen, der von zu Hause aus im Grünen arbeiten möchte • Einen Pferdeliebhaber, der von zu Hause aus losreiten möchte • Ein Zuhause mit sehr interessantem Ertrag Ein Lebensstil, bei dem die Zeit langsamer wird.Gelegen im Dorf Ropraz, zwischen Lausanne und Moudon.Vertrauliche Akten auf Anfrage.Zehn Minuten von Épalinges - Eine Seelen-Eigenschaft zwischen Stadt und LandBestimmte Eigenschaften werden besichtigt.Andere werden gefühlt.In einer erhaltenen Umgebung gelegen, wurde dieser Bauernhof von 1792 komplett renoviert und mit hochwertigen, zeitgenössischen Leistungen sublimiert.15 Minuten von Lausanne entfernt, verkörpert er ein seltenes Luxusgut: Platz, Licht, Natur und Freiheit.Ein privater Grund von 10'770 m²Sobald man eintritt, ist das Gefühl der Weite sofort spürbar.Der Blick reicht weit. Die Stille ist erzwungen.Die Eigenschaft profitiert von: • 10'770 m² Grund in privater Nutzung • Umgrenzte Parks • Obstgarten • Naturschutzgebiet • Scheune von 140 m² • Pferdestall Ein Rahmen, in dem Kinder und Tiere frei aufwachsen können.Ein Ort, an dem man von zu Hause aus losreiten kann.450 m² Wohnfläche - Drei unabhängige UniversenDie Anlage besteht aus drei separaten Wohnungen, die eine große Flexibilität bei der Nutzung ermöglichen.Hauptwohnung - 5,5 Zimmer (ca. 260 m²)Beeindruckende Volumen, hohe Decken, sichtbare Balken, flüssiger Übergang zwischen Innen und Außen. • Offene, hochwertige Küche (Gaggenau) • Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Terrasse und Garten • Elternschlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer • Arbeits-/Bibliotheks-/Spielzimmer • Terrasse von 73 m² • Jacuzzi für 6 Personen • Werkstatt und Technikräume Ein idealer Ort, um in einer inspirierenden Umgebung von zu Hause aus zu arbeiten.Haus mit 4,5 Zimmern (ca. 120 m²)Perfekt, um ein Familienmitglied unterzubringen oder einen stabilen Mieteinnahmen zu generieren. • Privater Garten von 300 m² • Terrasse mit Pergola • Harmonische und gemütliche Volumen Haus mit 2,5 Zimmern (ca. 70 m²)Ideal für Vermietung, unabhängiges Studio oder junge Erwachsene.Ein intelligenter und patrimonialer InvestitionDie Möglichkeit, zwei Wohnungen zu vermieten, ermöglicht es, • die Hypothekenlast erheblich zu reduzieren • ein sicheres Einkommen zu generieren • eine familiäre Übertragung vorzubereiten Ein greifbares, langlebiges und seltenes Gut.Energieeffizienz & moderner Komfort • Integrierte Bodenheizung • Ökologische Pellet-Heizung • Erhöhte Wärmedämmung • CECB B / B • Beherrschte Kosten Moderne Ausstattung in einem historischen Gebäude.Strategische LageNur: • 10 Minuten von Épalinges • 15 Minuten von Lausanne • 10 Minuten von Moudon Das Dorf bietet: • Grundschule • Öffentliche Verkehrsmittel nach Lausanne und Moudon • Regionale Geschäfte • Geschützte landwirtschaftliche Umgebung Sie leben auf dem Land... und bleiben doch mit den Wirtschaftszentren verbundenFür wen ist dieser Ort?Für einen Lausanner Rahmen, der nach Balance sucht.Für eine Familie, die nach Platz und Authentizität sucht.Für einen Unternehmer, der anders leben und arbeiten möchte.Für einen Pferdeliebhaber.Für einen patrimonialen Investor.ZusammenfassungDies ist nicht nur eine Eigenschaft.Es ist ein Wechsel des Rhythmus.Eine Rückkehr zum Wesentlichen.Eine andere Art, die Welt zu bewohnen.Gelegen im Dorf Ropraz, zwischen Lausanne und Moudon.Preis: CHF 2'590'000.-Private Besichtigungen nach Vorlage der Akten und Finanznachweis.Fordern Sie die vollständigen Akten an und kontaktieren Sie Herrn David Padilla unter 078 730 83 39 für weitere Informationen über dieses außergewöhnliche Objekt.

Villa mit einzigartigem Panorama auf den Neuenburgersee und die Alpen

Située sur la dernière lignée de villas des hauteurs de la très recherchée commune de Bevaix, diese Eigenschaft profitiert von einer seltenen Lage, die absolute Ruhe, Sicherheit und Intimität vereint. Die dominierende Lage bietet eine spektakuläre Aussicht von 180 Grad auf den See und die Alpen, ein grandioses Panorama, das den Alltag begleitet und diesem Ort eine entschieden privilegierte Atmosphäre verleiht.Erstellt im Jahr 1994 von den aktuellen Eigentümern, die sich besonders um die Instandhaltung und die Qualität der Ausführung kümmerten, bezaubert das Haus sofort mit seinen großzügigen Räumen und seiner Helligkeit. Errichtet auf einem Hang, ermöglicht die Hanglage jedem Level große Öffnungen, wodurch das gesamte Haus bewohnbar und lichtdurchflutet ist, ohne Ausnahme.Das Untergeschoss bietet eine bemerkenswerte Flexibilität in der Nutzung. Es beherbergt unter anderem eine beheizte und bewohnbare Werkstatt, zwei Schlafzimmer, ein Duschbad mit WC, eine Waschküche, einen PC-Raum sowie technische Räume. Dank seiner Aufteilung und Zugänglichkeit eignet sich dieses Level perfekt für die Einrichtung einer unabhängigen Wohnung, eines Büros oder eines Mehrzweckbereichs, je nach Bedarf.Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem einladenden Eingangsbereich, der zu einer funktionalen Küche und einem offenen Esszimmer mit Wohnbereich führt, bildet einen gemütlichen und hellen Wohnbereich. Ein Schlafzimmer sowie ein Duschbad mit WC vervollständigen diese Etage. Außerhalb bietet eine angenehme Terrasse eine Erweiterung der Wohnbereiche, während eine Garage einen zusätzlichen Komfort im Alltag bietet.In der oberen Etage bietet das Haus drei Schlafzimmer, ein Büro, ein Badezimmer mit WC sowie einen Balkon mit freier Sicht. Ein Flur gewährleistet eine fließende und harmonische Verbindung zwischen den verschiedenen Räumen, verstärkt das Gefühl von Komfort und Kohärenz in dieser Nachteilebenenebene.Die sorgfältig gestalteten Außenbereiche kommen, um die gesamte Immobilie zu sublimieren. Sie bieten hochwertige Erholungsbereiche, darunter ein überdachtes und beheiztes Schwimmbad, begleitet von angrenzenden Sanitär-Anlagen, eine wahre Einladung zur Entspannung in jeder Jahreszeit und in absoluter Intimität.Die Kombination aus außergewöhnlicher Lage, Panorama, großzügigen Räumen und großer Modularität macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Markt und wird die Liebhaber von Charakterimmobilien, die nach einem einzigartigen Lebensumfeld suchen, bezaubern.

Prächtiges renoviertes Bauernhaus mit 2 Wohnungen zum Verkauf in Font

Située à Font, à quelques minutes d'Estavayer-le-Lac, dieses renovierte Bauernhaus befindet sich in einer ruhigen Umgebung, nur wenige Minuten vom See und den öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, mit schnellem Zugang zu den Autobahnachsen.Das Bauernhaus ist in drei definierte Bereiche unterteilt. Im Erdgeschoss bietet eine 4,5-Zimmer-Wohnung, die derzeit vermietet ist, eine Mieteinnahme. Die Hauptwohnung mit 6,5 Zimmern, die sich über 2 Ebenen erstreckt, verfügt über schöne, helle und hohe Räume. Im Erdgeschoss ermöglicht ein großer, beheizter Raum mit einem Besuchertoilette die Ausübung einer selbstständigen Tätigkeit oder die Einrichtung eines Studios. Das Gebäude profitierte von umfassenden Renovierungen, insbesondere der Installation einer geothermischen Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, der Dachsanierung mit Isolierung sowie der Montage von Solarmodulen.

Villa des Architekten 4.5 Zimmer in Seiry (Lully)

Helvet Conseils präsentiert Ihnen exklusiv diese schöne Doppelvilla mit 4.5 Zimmern, die 2018 auf einem 555 m2 großen Grundstück in Seiry (Lully) errichtet wurde, nur 5 Minuten von Estavayer-le-Lac entfernt.Diese Architekten-Villa mit zeitgenössischen Linien zeichnet sich durch geräumige Öffnungen aus, die auf jeder Etage des Hauses eine perfekte Beleuchtung zu jeder Tageszeit gewährleisten. Die Terrassen bieten eine schöne Aussicht auf den Neuenburgersee.Beachten Sie die Sorgfalt, die bei der Qualität der Leistungen und der Auswahl der Materialien aufgewendet wurde, was diesem Immobilienobjekt eine perfekte Harmonie zwischen einer gemütlichen und zeitgenössischen Atmosphäre verleiht.Verteilung:Erdgeschoss: • Eingangshalle • Fitness-/Wellnessraum von 47 m2 mit Jacuzzi "Beachcomber" (5 Plätze) - Dusche - WC - (das Ensemble kann in ein Schlafzimmer oder ein Studio mit separatem Zugang umgewandelt werden) • Doppelgarage (45 m2) • Technikraum/Keller Obergeschoss: • Geräumiger Wohnbereich von 52 m2, der Zugang zu den Außenbereichen der Villa bietet, bestehend aus einem Wohnzimmer mit schwedischem Ofen, einem Esszimmer und einer voll ausgestatteten offenen Küche. • Vorratsraum • Gästetoilette • Garderobe Etage: • Elternschlafzimmer von 32 m2 mit Dusche (italienische Dusche, WC, Waschbecken und Ankleidezimmer) mit Zugang zur Terrasse • Schlafzimmer (14 m2) mit Zugang zur Terrasse • Badezimmer (WC, Badewanne, Waschbecken) 4 Außenparkplätze im Innenhof der Villa vervollständigen das Inventar dieses Immobilienobjekts.Für weitere Informationen zu diesem einzigartigen Objekt auf dem Markt kontaktieren Sie bitte:Herrn Léo Duarte

Massivholzhaus mit 3.5 Zimmern, Terrasse und Garten in Cheyres zu verkaufen

Nur wenige Schritte vom See entfernt, bietet dieses Reihenhaus mit 3.5 Zimmern aus Massivholz einen einzigartigen Lebensraum. Es steht auf einem 404 m² großen Grundstück und verfügt über zwei nach Osten und Westen ausgerichtete Terrassen sowie einen privaten Garten, ideal zum Genießen der Sonne den ganzen Tag.Das Innere umfasst eine moderne offene Küche, die in ein helles Wohnzimmer mündet, ein Elternschlafzimmer mit Bad, ein zweites Schlafzimmer und eine Dusche. Die Heizung wird durch einen Pelletofen sichergestellt, der eine hervorragende Energieeffizienz (Kategorie A) aufweist.Geschäfte, Restaurants und Wanderwege der Grande Cariçaie sind zu Fuß erreichbar. Ein seltenes Objekt, das schnell entdeckt werden sollte.

Historisches Charakterhaus im Herzen von Bevaix

Gelegen im Zentrum des charmanten Dorfes Bevaix, verführt diese prächtige Bausubstanz aus dem frühen 18. Jahrhundert durch ihre Authentizität sowie durch ihre Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Über drei Ebenen verteilt, umfasst sie ein geräumiges Duplex mit 5,5 Zimmern, zwei 2-Zimmer-Wohnungen sowie ein Studio. Dieses seltene Objekt eignet sich sowohl für Wohnzwecke, für eine familiäre Zusammenführung als auch für ein Vermietungsprojekt.Die Kombination aus altmodischem Charme und großzügigen Räumen lässt die Villa typische architektonische Elemente wie Fresken aus der Epoche, Stuck, Kamine und alte Parkettböden erkennen. Das Objekt profitiert zusätzlich von 2 Außenparkplätzen. Ideal gelegen, bietet diese Liegenschaft ein privilegiertes Wohnambiente, nur wenige Gehminuten von Schulen, Nahversorgungsmöglichkeiten und dem CFF-Bahnhof Bevaix entfernt, der es ermöglicht, Neuchâtel in nur 12 Minuten zu erreichen. Die Ufer des Neuenburgersees mit ihren ruhigen Stränden und Spazierwegen sind ebenfalls leicht zugänglich und laden zum Entspannen und zu Freizeitaktivitäten in der Natur ein.

Geräumiges Familienhaus, Grundstück von 1147 m2

Sie liegt an den Toren von Yverdon in der Nähe der Zone in Chamard und beeindruckt mit ihren großzügigen Räumen, der exzellenten Beleuchtung und der friedlichen Umgebung.500 m von den öffentlichen Verkehrsmitteln zur Bahnhof Yverdon und dem Zentrum von Yverdon entfernt.Mit fast 200 m² Wohnfläche, seinem ausgebauten Keller und den gestalteten Außenräumen bietet es einen idealen Rahmen für eine Familie, die Komfort, Intimität und Nähe zu den Annehmlichkeiten sucht.Die Highlights • 5 geräumige Schlafzimmer (Möglichkeit eines 5.?) • 3 Badezimmer und 3 WC, auf drei Ebenen verteilt • Ausgestattete Küche mit direktem Zugang zum Garten • Helles Wohnzimmer mit Balkon und angrenzendem Leseraum • Unabhängiges Esszimmer (ehemaliges Schlafzimmer, umgebaut) • Ausgebauter Keller mit Waschküche, Keller, Badezimmer und Mehrzweckraum • Äußeres Anbau von 20 m², beheizt, isoliert und mit Kamin ausgestattet • Große Terrasse, baumgesäumter Garten und Doppelgarage • Optimale Sonneneinstrahlung und ruhige Umgebung Außenbereich und LebensumfeldDer Garten bietet eine wahre Oase der Ruhe mit einer großen Terrasse, ideal für Sommermahlzeiten.Der beheizte Sommerbereich ist ein einzigartiger Vorteil: er kann als Esszimmer, Büro, Spielzimmer oder Entspannungsbereich dienen.Das Ensemble profitiert von voller Südausrichtung und permanenter Sonneneinstrahlung.Lage und AnnehmlichkeitenValeyres-sous-Montagny profitiert von einer strategischen Lage, die die Ruhe der Landschaft und die Nähe zur Stadt kombiniert: • Kinderkrippen und Grundschulen im Dorf • Sekundarschulen, Sporthallen und Ausbildungszentren in Yverdon-les-Bains • Geschäfte, Restaurants, Supermärkte Migros, Coop, Denner in 5 Minuten erreichbar • Krankenhaus und medizinische Zentren von Yverdon • Bahnhof und Bus in der Nähe • Sportzentrum, Fußballplätze, Tennis, Schwimmbad, Wanderwege und Radwege in der Umgebung • Schneller Zugang zur Autobahn A1 (Lausanne - Neuchâtel) Ein Haus, das für das Familienleben konzipiert wurdeDiese Immobilie bietet einen warmen und funktionalen Rahmen, ideal für eine Familie, die nach Raum und Komfort sucht und gleichzeitig nahe bei den Annehmlichkeiten bleiben möchte.Ihr bewohnbarer Anbau, ihr vollständig ausgebauter Keller und ihre mehreren modularen Räume ermöglichen eine große Flexibilität in der Nutzung (Telearbeit, Freizeit, Gästezimmer oder teilweise Vermietung).Die Bilder entsprechen dem Objekt, aber die Möbel und verschiedenen Elemente wurden geändert, um es Ihnen zu ermöglichen, sich besser vorzustellen; sie werden während des Besuchs helfen, das tatsächliche Potenzial vor Augen zu führen.Es muss eine Renovierung durchgeführt werden, um das Haus auf den heutigen Stand zu bringen, aber das Potenzial ist vorhanden und wartet auf Sie.Kontaktieren Sie uns noch heute, um die vollständigen Unterlagen zu erhalten und einen Besuch zu planen.Ein seltenes Haus auf dem Markt, das Volumen, Licht und Ruhe zwei Minuten von Yverdon-les-Bains entfernt kombiniert.

In einem idyllischen und ruhigen Ort

Willkommen in diesem wunderschönen Immobilienportal, wo sich ein außergewöhnliches Einfamilienhaus in Noiraigue befindet. Mit seinen 10 Zimmern und einer Wohnfläche von 400 m² bietet diese Immobilie einen großzügigen Lebensraum für die ganze Familie. Auf einer großen Parzelle von 3200 m² können Sie die Ruhe und die umgebende Natur genießen. Darüber hinaus profitieren Sie von einem separaten Eingang, einem Werkstatt und einer Garage für Ihren täglichen Komfort. In der Nähe des Bahnhofs und am Ufer der Areuse gelegen, ist dieses Haus ideal für diejenigen, die ihre Umgebung voll auskosten möchten. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, Besitzer dieses kleinen Paradieses zu werden!Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch die folgenden Vorteile aus: - ruhig- große Parzelle von 3200m2- separater Eingang- Werkstatt und Garage- nahe dem Bahnhof und der Natur- am Ufer der Areuse- etc., etc., etc. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose Besichtigung!Nichts, was Ihren Vorstellungen entspricht? Sie finden über 2'000 weitere Objekte auf: www.betterhomes.ch - Der Schweizer Spezialist für Immobilientransaktionen.Haben Sie eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenMöchten Sie den Wert Ihrer Immobilie kennen?Entdecken Sie seinen Wert sofort mit unserer kostenlosen, unverbindlichen und sofortigen Schätzung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/schätzungMehr DetailsLage: ruhigZustand des Gebäudes: gut Badezimmer: 2 (1 x Dusche / WC / Waschbecken, 1 x Dusche / WC / Waschbecken)Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof 300 mSchule: Primarschule, 500 mEinkaufsmöglichkeiten: Coop und Migros 5 km

HAUS DER MEISTERKLASSE

Dieses prächtige Herrenhaus in Bonvillars ist ein wahrer Juwel des 17. Jahrhunderts. Mit seinen 12 Räumen und 600 m² Wohnfläche bietet es einen großzügigen und authentischen Lebensraum. Die hohen Decken, alten Parkettböden und Kamine aus der Epoche verleihen dem Haus einen Hauch von Charme und Charakter. Das Anwesen umfasst außerdem einen alten Weinpress, eine wunderschöne Gewölbekeller, eine Garage für vier Autos und mehrere Außenparkplätze. Zwei unabhängige Eingänge, ein großer Obstgarten und eine Nebengebäude, die in Pferdeboxen umgewandelt werden kann, vervollständigen dieses außergewöhnliche Ensemble.Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch die folgenden Vorteile aus: - Winzerhaus aus dem 17. Jahrhundert- hohe Decken, alte Holzböden, Kamine aus der Epoche- alter Weinpress- wunderschöner Gewölbekeller- Garage für 4 Autos + mehrere Außenparkplätze- 2 unabhängige Eingänge- großer Obstgarten- Nebengebäude, das in Pferdeboxen umgewandelt werden kann- Grundstück von 8141m2- Verfügbarkeit nach Vereinbarung- etc., etc., etc. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose Besichtigung!Nichts, was Ihren Vorstellungen entspricht? Sie finden über 2'000 weitere Objekte auf: www.betterhomes.ch - Der Schweizer Spezialist für Immobilientransaktionen.Haben Sie ein Immobilienobjekt zum Verkauf?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenMöchten Sie den Wert Ihres Immobilienobjekts kennen?Entdecken Sie seinen Wert jetzt mit unserer kostenlosen, unverbindlichen und sofortigen Schätzung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/schätzungMehr DetailsLage: zentralZustand des Gebäudes: sehr gutBadezimmer: 4 (4 x WC / Dusche / Waschbecken / Badewanne)Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 100 mSchule: Schulen, 500 mEinkaufsmöglichkeiten: verschiedene Geschäfte, 500 m

Nur wenige Minuten von Yverdon-les-Bains entfernt, in der beliebten Gemeinde Valeyres-sous-Montagny

Nur wenige Minuten von Yverdon-les-Bains entfernt, in der beliebten Gemeinde Valeyres-sous-MontagnyBeschreibung Erdgeschoss: Das wahre Herz des Hauses, diese Ebene bezaubert mit ihren großzügigen Räumen und einer entschieden modernen Atmosphäre. Im Sinne einer offenen und geselligen Atmosphäre konzipiert, bietet es prächtige Wohnbereiche, die von natürlichen Licht durchflutet sind, dank der großen Öffnungen und der Durchgangskonfiguration. Der separate Eingang führt zu einer eleganten, modernen Küche mit zentralem Insel, die perfekt in den Essbereich integriert ist, der eine große Empfangstafel aufnehmen kann. Das Wohnzimmer, geräumig und hell, öffnet sich harmonisch auf den seitlichen Balkon/Terrasse, schafft eine angenehme Kontinuität zwischen Innen und Außen. Eine zentrale Treppe verteilt die verschiedenen Ebenen des Objekts mit Flüssigkeit und verleiht der Gesamtheit einen wahren architektonischen Charme. Außen komplettiert ein privater Parkplatz diese Ebene und gewährleistet einen optimalen Lebenskomfort im Alltag. Obergeschoss – Schlafbereich: Entworfen, um Komfort und Intimität zu bieten, empfängt das Obergeschoss einen angenehmen Schlafbereich, der perfekt für das Familienleben geeignet ist. Es besteht aus einem geräumigen Elternschlafzimmer sowie zwei zusätzlichen Zimmern mit harmonischen und hellen Räumen. Ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken vervollständigt diese Ebene mit Funktionalität und Eleganz. Die integrierten Stauräume und der zentrale Durchgang gewährleisten eine flüssige Zirkulation und optimieren die Räume im Alltag. Die natürliche Helligkeit und die sorgfältige Einrichtung bieten ein warmes und komfortables Wohnambiente. Dachboden: Ein wahrer zusätzlicher Vorteil des Objekts, der Dachboden bietet einen großen, offenen Raum, der ein großes Potenzial für eine Anpassung nach den Bedürfnissen und Wünschen der zukünftigen Besitzer bietet. Dieser Raum kann leicht ein Spielzimmer, ein Fitnessraum, ein Homekino, ein Büro oder ein Atelier aufnehmen. Die zwei Dachfenster bringen eine angenehme natürliche Helligkeit und verstärken das Gefühl von Raum. Die Ebene integriert auch die gesamten technischen Einrichtungen des Hauses, einschließlich der Wärmepumpe Luft/Wasser, des Stromverteilers sowie der technischen Ausrüstungen und -behälter. Die großzügige, nutzbare Fläche und die funktionale Konfiguration machen den Dachboden zu einem wahren Mehrwert für dieses Objekt.

Geräumige Einzelvilla mit Blick auf den Neuenburgersee

Entdecken Sie dieses prächtige Einfamilienhaus mit 6,5 Zimmern, das auf einem 899 m2 großen Grundstück mit freiem Blick auf den Neuenburgersee liegt. Es bietet eine angenehme Lebensumgebung, die sowohl ruhig als auch nahe an den Annehmlichkeiten ist.Diese Villa bietet hochwertige Ausstattungen und Qualitäten: neuere Wärmepumpe, Photovoltaikpanele, Dreifachverglasung usw...Die Villa ist wie folgt aufgeteilt:Obergeschoss: • Helles Wohnzimmer mit Kamin • Offene Küche • Große Veranda mit schwedischem Ofen • Geräumige Terrassen, darunter eine überdachte, mit herrlichem Blick auf den See • Ein Büro • Ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC Etage: • Drei schöne Schlafzimmer • Badezimmer mit italienischer Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC Untergeschoss: • Ein großes, unabhängiges Büro von 39 m2 (ideal für Ihr Unternehmen) • Ein 28 m2 großes Zimmer mit Sauna • Waschküche/Technikraum • Ein geräumiger Keller von 20 m2 • Ein Doppelgarage von 44 m² + eine Einzelgarage Außen bietet ein großes, vollständig umzäuntes Gartengelände sowie große Terrassen von etwa 51 m² eine Verlängerung des Wohnbereichs und bieten eine atemberaubende Aussicht auf den See.Ein wunderschönes Anwesen, das zu entdecken ist, ideal für diejenigen, die nach Platz, Ruhe und einer schönen Aussicht suchen.Zögern Sie nicht, kontaktieren Sie uns noch heute unter 026 663 14 70 oder per E-Mail: ventes@lombard-immobilier.ch----------------------------------------------------------Cheyres-Châbles ist ein Dorf, das am Ufer des Neuenburgersees liegt und etwa 2'500 Einwohner hat. Es befindet sich im Herzen des Naturschutzgebiets Grande Cariçaie und bietet somit eine erhalten gebliebene natürliche Umgebung.Das Dorf ist bekannt für sein günstiges Mikroklima und berühmt für seinen Weinberg, der sich über mehr als 14 Hektar erstreckt. Es verfügt auch über einen schönen Jachthafen und einen attraktiven Touristenstrand.Cheyres-Châbles bietet auch Radtouren auf mehreren Kilometern in der Natur des Naturschutzgebiets Grande Cariçaie und zahlreiche Veranstaltungen.Kinder können ihren gesamten Bildungsweg, von der Vorschule bis zur Primarschule, innerhalb der Gemeinde absolvieren. Die Sekundarschulen befinden sich in Estavayer-le-Lac. Darüber hinaus profitiert Cheyres-Châbles von einer guten Bahnverbindung dank seines Bahnhofs. Die Autobahn A1 ermöglicht es, Lausanne und Bern in 45 Minuten zu erreichen.

Individuelles mit unabhängigem Studio!

In einer friedlichen und grünen Umgebung bietet dieses individuelle 6,5-Zimmer-Haus, das auf einem 1002 m² großen Grundstück errichtet wurde, eine ideale Umgebung für eine große Familie, die nach Raum und Komfort sucht. Verteilt über drei Ebenen bietet es eine helle Wohnfläche mit zentralem Kamin, fünf Schlafzimmern, zwei Badezimmern, Waschküche, Balkon, Terrasse und einem großen, baumgesäumten Garten, um die schönen Tage voll auszukosten. Im Erdgeschoss bietet ein unabhängiges Studio mit Bad und Außenzugang einen zusätzlichen Vorteil, der sofort verfügbar ist. Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, Keller, Fahrradraum und das Fehlen von Asbest vervollständigen dieses gepflegte Objekt. Das Haus wird am 01.06 frei, bereit, seine neuen Besitzer zu empfangen, um ein neues Kapitel des Lebens zu schreiben.Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch die folgenden Vorteile aus: - ein Hauptgebäude von 194 m²- ein unabhängiges Studio von 30 m² (ohne Küche)- drei Badezimmer und Waschküche- ein Eingangsbereich- fünf Schlafzimmer + Studio- ein Fahrradraum- ein Technikraum + 3 Keller- vier Außenparkplätze- ein großer, baumgesäumter Garten + Terrassen + Gartenschuppen- Wärmepumpe + Wasserenthärter (kein Asbest)- usw., usw., usw. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch - auch eine Online-Besichtigung ist möglich!Nichts, was Ihren Vorstellungen entspricht? Sie finden über 2.000 weitere Objekte auf: www.betterhomes.ch - Der Schweizer Spezialist für Immobilientransaktionen.Haben Sie ein Immobilienobjekt zum Verkauf?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenMöchten Sie den Wert Ihres Immobilienobjekts kennen?Entdecken Sie seinen Wert jetzt mit unserer kostenlosen, unverbindlichen und sofortigen Schätzung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/schaetzungMehr DetailsLage: ruhige und grüne Gegend von Giez - eine ideale Lage, die Ruhe und Praktikabilität verbindetZustand des Gebäudes: gutBadezimmer: 3 (1 x WC / Waschbecken / Dusche, 2 x WC / Waschbecken / Badewanne)Heizsystem: Fußbodenheizung, WärmepumpeÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 500 mSchule: Grundschulen, 500 m / Sekundarschulen, 500 mEinkaufsmöglichkeiten: Coop / Migros / Aldi, 3,5 km

Moderne Villa mit Ausnahme direkt am blauen Seeufer

Gegenüber dem See und den Alpen lädt diese Architekten-Villa ein, das Tempo zu drosseln und jeden Moment zu genießen. Inmitten eines grünen und über 2'700 m² großen Weinberg-Areals gelegen, bietet sie eine atemberaubende 180-Grad-Aussicht, die sich im Rhythmus der Jahreszeiten verändert.Schon bei der Eingangssituation umhüllen Licht und Volumen die Wohnbereiche, die durch große Glasfronten nach außen geöffnet sind. Alles hier lädt zur Besinnung ein: die gemeinsam verbrachten Momente auf der Terrasse, die Abendstunden am Kamin, die Augenblicke, die man vor dem Horizont verweilt.Im Obergeschoss verlängern die Schlafzimmer dieses Wohlbefinden, darunter eine Elternsuite, die zum Landschaftsbild ausgerichtet ist und ein wahrer intimer Rückzugsort ist.Außen schaffen der Pool, der Landschaftsgarten und die Obstbäume eine Urlaubsatmosphäre das ganze Jahr über.Ein seltenes Wohnambiente, in dem Eleganz, Natur und Emotionen aufeinandertreffen.

Ruhig, Aussicht und Freiheit zu gestalten

In einer privilegierten Umgebung, am Ende einer Sackgasse, bietet diese seltene Immobilie einen friedlichen Lebensraum mit einer atemberaubenden Aussicht auf den See und die Alpen. Auf einem großen Grundstück, das sowohl Bau- als auch Agrarzone umfasst, stellt sie eine ideale Gelegenheit dar, um ein ehrgeiziges Renovierungsprojekt, eine Erweiterung oder einen Neubau nach Ihren Wünschen und unter Vorbehalt der kommunalen Genehmigungen zu realisieren.Das bestehende Haus kann komplett neu gestaltet werden, um eine Residenz mit Charakter in einem außergewöhnlichen Naturschauspiel zu schaffen. Eine perfekte Gelegenheit für Käufer, die nach einem einzigartigen Lebensprojekt oder einer Investition mit hoher Wertsteigerung suchen. Hier bleiben keine Wünsche unerfüllt. Nutzen Sie diese Chance und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES-Angebot umfasst: • Lage am Ende einer verkehrsberuhigten Straße • Freie Aussicht auf den See • Panoramablick auf die Alpen • Ruhige und grüne Umgebung • Grundstück von 2'536 m² • Ca. 1'524 m² in der Bauzone • Ca. 1'011 m² in der Agrarzone • Wohngebiet mit sehr geringer Dichte • Renovierte Küche von 2015 • Erneuertes Dach • Schwedisches Ofen • Terrasse und Garten • Netto-Wohnfläche: 73 m² • Brutto-Wohnfläche: ca. 84 m² • 2 Parkplätze Interessiert? Wir freuen uns, Ihnen das Objekt bei einem unverbindlichen Besuch zu zeigen!Möchten Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung sicher verkaufen? Wir informieren Sie über den aktuellen Wert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich!Interessiert an einem ersten, unverbindlichen Austausch? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Geräumige Einzelvilla mit Blick auf den Neuenburgersee

Entdecken Sie dieses wunderschöne Einfamilienhaus mit 6,5 Zimmern, das auf einem 899 m2 großen Grundstück mit freiem Blick auf den Neuenburgersee liegt. Es bietet eine angenehme Lebensumgebung, die sowohl ruhig als auch nahe an den Einrichtungen ist.Diese Villa bietet hochwertige Ausstattung und Qualität: neue Wärmepumpe, Photovoltaikpanele, Dreifachverglasung usw...Die Villa besteht aus folgendem:Oberer Erdgeschoss: • Helles Wohnzimmer mit Kamin • Offene Küche • Große Veranda mit schwedischem Ofen • Geräumige Terrassen, darunter eine überdachte, mit herrlichem Blick auf den See • Ein Büro • Ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC Erster Stock: • Drei schöne Schlafzimmer • Badezimmer mit italienischer Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC Unteres Erdgeschoss: • Großes, unabhängiges Büro von 39 m2 (ideal für Ihr Unternehmen) • Verfügbarer Raum von 28 m2 mit Sauna • Waschküche/Technikraum • Geräumiger Keller von 20 m2 • Doppelgarage von 44 m² + eine Einzelgarage Außen bietet ein großer, vollständig umzäunter Garten sowie große Terrassen von etwa 51 m² den Lebensraum und bieten eine atemberaubende Aussicht auf den See.Ein wunderschönes Anwesen, das zu entdecken ist, ideal für diejenigen, die nach Raum, Ruhe und einer schönen Aussicht suchen.Warten Sie nicht länger, kontaktieren Sie uns noch heute unter 026 663 14 70 oder per E-Mail: ventes@lombard-immobilier.ch----------------------------------------------------------Cheyres-Châbles ist ein Dorf am Ufer des Neuenburgersees, in dem 2'500 Einwohner leben. Es liegt im Herzen des Naturschutzgebiets Grande Cariçaie und bietet so eine unberührte Natur.Das Dorf ist bekannt für sein günstiges Mikroklima und berühmt für seinen Weinberg, der sich über mehr als 14 Hektar erstreckt. Es verfügt auch über einen schönen Jachthafen und einen attraktiven Touristenstrand.Cheyres-Châbles bietet auch Radtouren auf mehreren Kilometern in der Natur des Naturschutzgebiets Grande Cariçaie und viele Veranstaltungen.Kinder können ihren gesamten Bildungsweg, von der Vorschule bis zur Primarschule, innerhalb der Gemeinde absolvieren. Die Sekundarschulen befinden sich in Estavayer-le-Lac. Darüber hinaus profitiert Cheyres-Châbles von einer guten Bahnverbindung dank seines Bahnhofs. Die Autobahn A1 ermöglicht es, Lausanne und Bern in 45 Minuten zu erreichen.