Bauernhaus Kaufen: 1212 (Grand-Lancy)

Immeuble résidentiel Plainpalais

Construit entre 1919 et 1945, cet immeuble d'habitation est bâti sur une surface de 153 m2 sur une parcelle de 289 m2 et se situe dans le quartier de Plainpalais.Données de l'objet- Année de rénovations - 2009 / 2011- Surfaces habitable - Environ 1130 m2 de logement et 40 m2 surface commerciale- Surface parcelle - 289 m2- Surface construite - 153 m2Distribution- Il est constitué de 21 logements, et un bureau répartis de la manière suivante :- Rez-de-chaussée - 2 appartements et un bureau- Du 1er au 6ème étage - 17 appartements- Au 7ème étage : - 2 appartements en attique avec terrassesEtat et rénovations- La cage d'esccalier ainsi que l'ascenseur ont étés rénovés en 2009 et 2011- La chaufferie à été rénovée en 2022- Les fenêtres sont en double vitrage- L'étanchéité et isolation des balcons du 6ème étage en 2018- Les cuisines des appartements sont agencées, voir équipées pour certaines- Les appartements sont rénovés lors des changements de locataires- L'enseemble des baux sont établis pour une durée de 5 ans et indexés- l'éclairage Eco 21 à été installé en 2021- Code à la porte d'entrée- Système de surveillance par camérasDonnées financières- Etat locatif au 31.01.2024 - 334'392.- avec marges locatives- Charges moyennes - Environ 23 % hors frais de rénovations éventuels- Prix de vente - CHF 10'500'000.-- Rendement brut - 3.18 %- Vente en nom

SOMPTUEUSE ET GRANDE PROPRIETE

Située sur une grand parcelle agricole comprenant trois maisons individuelles. Cette ancienne maison partiellement restaurée est idéale pour un couple ou famille cherchant de l'ancien. La propriété se trouve dans un grand parc de verdure, superbement entretenu. Composée d’un hall d’entrée, une salle à manger donnant sur une lumineuse cuisine d'époque (électroménager neuf), un magnifique grand salon, une véranda, un WC visiteur, une buanderie et une pièce indépendante idéal pour un atelier ou salle de sport. Au premier, trois belles chambres avec armoires murales, un balcon en L avec vue sur le lac et alpes, deux salles d’eau et un grenier. Au sous-sol, une grande cave. Quatre parkings ext. + deux couverts inclus dans la vente !Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - trois chambres / une pièce indépendante- grand salon/salle à manger/cuisine/véranda- deux salles d’eau et un WC visiteur- local technique/buanderie- grande cave- balcon / terrasse- grand parc jardin avec arbres fruitiers sur 5'000 m2- havre de verdure, unique et rare- quatre parkings ext. / deux couvertes- pas de nouvelle construction ou augmentation possible- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'300 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: Céligny est une commune suisse du canton de Genève.A 600 m. du lac !https://www.celigny.ch/Etat du bâtiment: ancienSalles de bain: 3 (1 x WC / lavabo, 1 x WC / lavabo / baignoire / douche, 1 x WC / lavabo / douche)Système de chauffage: radiateurs, mazoutTransport publics: bus / train, 300 mEcole: école primaire, 2 km / école secondaire, 5 kmCommerces: Migros, à proximité

Belle maison rénovée avec goût

Située au coeur du village d'Hermance, à proximité du bord du lac, cette maison de village construite au Moyen-âge a bénéficiée d'une rénovation complète en 2015.Elle offre un agréable confort grâce à sa luminosité et ses grands espaces. De plus, ses matériaux de qualité et son cachet apporte une grande qualité de vie.Elle est disposée comme suit : Premier étage, 73 m2 :Un hall escalier direct sur l'extérieurUne salle à mangerUn WC et un lavaboUn séjour avec une cheminéeUne cuisine ouverte Deuxième étage, 73m2 :3 chambres à coucherSalle de bains (baignoire, douche, double vasque et toilettes).Hall d'accès troisième étage avec une machine à laver et un sèche-linge sous l'escalier. Combles, 49m2 :Chambre principale de 40 m2, avec cheminée.Salle de douche privative (douche, toilettes et deux lavabos).Divers : Chauffage neuf, au gaz.Electricité refaite entièrement.Cuisines neuves.Sanitaires refaits entièrement.Toiture révisée, traitée et isolée.Bâtiment isolé par l'intérieur.Located in the heart of the village of Hermance, close to the lakeside, this village house built in the Middle Ages benefited from a complete renovation in 2015.It offers pleasant comfort thanks to its brightness and large spaces. In addition, its quality materials and cachet bring a high quality of living.It is laid out as follows: Ground floor, 71m2:A space with boiler with a gas boiler room.A shower room (shower, toilet and washbasin).An eat-in kitchen.A spacious living room.One bedroom. First floor, 73m2:A hall with direct staircase to outsideA dining roomA toilet and washbasinA living room with fireplaceAn open-plan kitchen Second floor, 73m2:3 bedroomsBathroom (bath, shower, double washbasin and toilet).Third-floor access hall with washing machine and dryer under the stairs. Attic, 49m2:Master bedroom of 40 m2, with fireplace.Private shower room (shower, toilet and two sinks).Miscellaneous : New, gas-fired heating.Electricity completely redone.New kitchens.Sanitary facilities completely redone.Roofing revised, treated and insulated.Building insulated from inside

Exceptionnelle maison de caractère avec piscine au coeur du village

Idéalement située au coeur de la charmante commune de Chancy, à proximité immédiate des commodités et à seulement 20 minutes du centre-ville de Genève, cette magnifique maison patricienne datant du 18ème siècle vous offre un cadre de vie rural et villageois. • Poutres et pierres apparentes • Nombreuses cheminées • Demeure patricienne • Surface habitable 760 m² • Spacieux espaces de jour • 5 chambres & 5 salles de bains • Terrasse, piscine et tourelle Coup de coeur assuré pour cette magnifique propriété qui mêle le charme de l'ancien au confort contemporain.Ideal gelegen im Herzen der charmanten Gemeinde Chancy, in unmittelbarer Nähe der Annehmlichkeiten und nur 20 Minuten vom Stadtzentrum von Genf entfernt, bietet Ihnen dieses wunderschöne Patrizierhaus aus dem 18. Jahrhundert ein ländliches und dörfliches Lebensumfeld. • Deckenbalken und sichtbare Steine • Viele Kamine • Patrizierwohnsitz • Wohnfläche 760 m² • Geräumige Tagesräume • 5 Schlafzimmer & 5 Bäder • Terrasse, Pool und Türmchen Verlieben Sie sich garantiert in dieses wunderschöne Anwesen, das den Charme des Alten mit zeitgemäßem Komfort verbindetIdeally located in the heart of the charming commune of Chancy, right next to amenities and just 20 minutes from downtown Geneva, this magnificent patrician house dating from the 18th century offers a rural, village-like setting. • Beams and exposed stone • Numerous fireplaces • Patrician residence • Living area 760 sq m • Spacious day areas • 5 bedrooms & 5 bathrooms • Terrace, pool and turret You're sure to fall in love with this magnificent property that blends old-world charm with contemporary comfort

Magnifique villa contemporaine

Cette magnifique propriété de style contemporaine s'étend sur une parcelle clôturée de plus de 2'000m2, profitant d'une superbe arborisation. Implantée dans la commune de Chêne-Bougeries, une localisation très prisée de par sa situation idéale aux portes du centre-ville, ses résidences de Maîtres et de sa proximité immédiate de toutes les commodités.- Magnifique villa contemporaine de 700m2- Superbes finitions, très beaux matériaux- Terrain de plus de 2'000m2- 8 chambres à coucher- Très beau jardin - Piscine à débordementCette propriété a tout pour les plus exigeants et offre de nombreuses facilités tels qu'une cave à vin, un sauna/hammam avec douche et une très belle pièce polyvalente (peut être transformée en salle de cinéma ou salle de fitness). Un studio indépendant avec cuisine ainsi que deux chambres séparées sont mis à disposition pour le personnel.