Eine Immobilie mit zwei separaten Villen, direktem Zugang zum See.
In Saint-Prex, in einer privilegierten Umgebung am Seeufer, profitiert diese seltene Immobilie von einem direkten Zugang zum Genfer See, mit privatem Steg und Bootshaus. Die Aussicht öffnet sich auf den See und an klaren Tagen auf die Alpenkette, in einer friedlichen und erhaltenen Atmosphäre.Die Anlage besteht aus zwei separaten Wohnhäusern, die auf schönen Grundstücken von über 2500 m2 errichtet sind, die direkt mit dem Genfer See verbunden sind und baumreich sind.Die erste Villa, traditioneller Typ, verfügt über fünf Räume. Sie besticht durch ihre klassische Architektur mit Ziegeldach und Dachgauben sowie durch ihren Garten. Ein separates Garagenhaus und drei Außenparkplätze ergänzen dieses erste Gebäude und bieten einen komfortablen und funktionalen Lebensraum.Die zweite Villa, geräumiger, ist auf einem Grundstück mit direktem Zugang zum See errichtet. Sie bietet großzügige Räume. Sie umfasst unter anderem eine Elternsuite mit Ankleidezimmer und privater Terrasse, ein Durchgangszimmer mit Kamin, das durch große Fensterflächen weit auf den See öffnet, sowie ein separates Studio. Ein Doppelgaragenhaus und mehrere Parkplätze ergänzen diese Anlage. Am Ende des Grundstücks ermöglicht der Steg einen direkten Zugang zum See.Der Wert dieser Immobilie liegt in der Kombination ihrer Elemente: zwei unabhängige Villen, privater Zugang zum See, Bootsanlegestellen und eine besonders gesuchte Lage. Die "Wassergrundstücke" in Saint-Prex sind extrem selten und werden oft vertraulich weitergegeben.Eine energetische Sanierung kann mittelfristig in Betracht gezogen werden, insbesondere durch die Integration von Lösungen wie Wärmepumpen oder Solarenergie.Saint-Prex bietet einen geschätzten Lebensraum, zwischen seinem historischen Ortskern, seinen Geschäften, seinem Hafen und seinen Stränden, und bleibt dennoch leicht von Lausanne (ca. 25 Minuten) und Genf (ca. 40 Minuten) aus erreichbar.Ein einzigartiges Objekt, bestimmt für eine Kundschaft, die einen außergewöhnlichen Standort am Seeufer sucht.Für weitere Informationen: 079 891 47 62
