Häuser zum Kaufen in 1163 (Etoy): 5 Treffer

Schönes Winzerhaus in Triplex

Schönes Winzerhaus in Triplex Mehr Fotos und Pläne auf WWW.CURTET-IMMOBILIER.CHEtoy ist eine charmante Gemeinde, die zum Bezirk Morges im Kanton Waadt gehört. Hier finden Sie verschiedene lokale Gesellschaften wie das Frauenfitnessstudio, die Fanfare, die Jugend, die Fußball-, Handball-, Volleyball- und Tennisclubs.Stellen Sie sich ein altes Winzerhaus mit einem Presshaus vor... Es wurde in 3 unabhängige Wohnungen umgewandelt. Wir bieten eine davon zum Verkauf an!Jede Einheit verfügt über einen vollständig unabhängigen Eingang. Dieses Reihenhaus wurde vollständig renoviert und erstreckt sich vom Untergeschoss bis zum Dachboden.Dieses Objekt bezaubert mit seinem adeligen Charme: alte Türen, Parkett, sichtbare Steine, gewölbter Eingang und altes Presshaus, das ihm eine seltene Authentizität verleiht.Alle Badezimmer sind mit Solnhofen-Stein ausgestattet. «Die charakteristischen Fossilien-Einschlüsse in den Solnhofen-Kalksteinplatten machen Ihren Boden zu einem wahren Kunstwerk»!Es handelt sich um ein Triplex-Haus, das 1987 renoviert wurde und schnell verfügbar ist. Die Einheit grenzt an die Kirche und integriert sich harmonisch in ein sehr schönes Dorfensemble. Im hinteren Bereich betont eine schöne Terrasse-Patio den dezenten Charme des Objekts.Bei der ersten Renovierung war der Raum, in dem sich der Pressraum befindet, ein SPA-Bereich mit Schwimmbecken und Sauna. Das Schwimmbecken wurde mit einem Boden abgedeckt. Bei den aktuellen Besitzern war der Pressraum ein Töpfer- und Saunaraum.Das Objekt verfügt auch über einen externen Parkplatz.Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Marlène Curtet.024 466 21 00

Außergewöhnliches Anwesen mit Seeblick in Etoy

Située dans l'un des quartiers les plus prisés d'Étoy, diese Residenz von Charakter bietet ein Ausnahmehaus, das absolute Ruhe, Intimität und einen Panoramablick auf den Genfer See verbindet.Auf einem absolut einzigartigen Grundstück von etwa 5'000 m2, das nach Süden ausgerichtet, baumgesäumt und perfekt vor Blicken geschützt ist, bezaubert diese Immobilie mit ihren großzügigen Räumen und ihrem seltenen Potenzial. Mit einer Wohnfläche von 371 m² (Gesamtwohnfläche 413 m²) bietet sie 9 elegante Räume, darunter 5 geräumige Schlafzimmer, 2 Badezimmer sowie eine große, zum Garten und zum See hin offene Terrasse.Der landschaftsgestaltete Garten, der vollständig umzäunt ist, beherbergt ein privates Schwimmbad, das zum Entspannen und zu langen Sommertagen in einem idyllischen Ambiente einlädt.Obwohl Renovierungsarbeiten in Betracht gezogen werden sollten, stellt dieses Anwesen eine einzigartige Gelegenheit dar, eine maßgeschneiderte Residenz zu schaffen, die Charme, Komfort und Moderne in einer naturbelassenen Umgebung miteinander verbindet.Die ideale Lage in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten, internationalen Schulen, Autobahnverbindungen und nur 25 Minuten von Lausanne und 40 Minuten vom Flughafen Genf entfernt, verbindet diese Immobilie das Leben in aller Diskretion mit einer bevorzugten Lage.Eine vertrauliche Adresse für Liebhaber, die Ruhe und Exklusivität suchen.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie uns bitte.

Im Herzen des Dorfes! Nahe allen Annehmlichkeiten!

PräsentationIm Herzen des charmanten Dorfes Etoy, zwischen Tradition und Süße des Lebens, lädt diese wunderschöne, 2025 sorgfältig renovierte Villa ein, Ihre Koffer in einem Rahmen abzulegen, der gleichzeitig friedlich, raffiniert und funktional ist.In unmittelbarer Nähe zu Schulen, Verkehrsmitteln, Geschäften und Restaurants, verbindet sie die Ruhe des Landlebens mit der Praktikabilität des Alltags.Hinter ihrer eleganten Fassade bietet diese Villa eine Wohnfläche von etwa 250 m², die harmonisch auf neun lichtdurchflutete Räume verteilt ist.Sie bietet bis zu acht Schlafzimmer, von denen einige leicht in ein Büro, eine Bibliothek oder ein Spielzimmer umgewandelt werden können, je nach Ihren Wünschen und Ihrem Lebensstil. Vier moderne Badezimmer vervollständigen diese Einrichtung und gewährleisten Komfort und Intimität für die gesamte Familie.Außerhalb bietet ein sorgfältig angelegter Garten und eine intime Terrasse die Düfte und Atmosphären des Südens. Das Rauschen des Windes in den Blättern und das sanfte Licht der Abendstunden schaffen eine wahre Zeitspanne außerhalb der Zeit, ideal zum Entspannen oder Empfangen.Die Villa ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: • Eingang mit Abstellmöglichkeiten • Geräumiges Wohnzimmer • Eine offene, voll ausgestattete Küche • Ein Schlafzimmer/Büro 1. Stock: • Ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und Balkon • Zwei Schlafzimmer • Zwei Badezimmer 2. Stock - Dachgeschoss: • Vier Schlafzimmer • Zwei Badezimmer

Très belle propriété familiale au coeur des vignes avec piscine à Etoy

Cette propriété construite en 1969 est située en plein coeur des vignes sur une parcelle de 5'000 m2 et bénéficie d'une vue exceptionnelle sur le lac et les Alpes.A mi-chemin entre Genève et Lausanne, son emplacement est parfaitement stratégique.Sa situation unique et privative est très rare grâce à un environnement protégé et inconstructible des parcelles alentours.Les matériaux utilisés comme les tuiles, boiseries et menuiseries proviennent d'un château situé à Versoix.La propriété d'une surface habitable de 413 m2 comprend actuellement cinq chambres, deux salles de bains, de beaux espaces de vie et un sous-sol très vaste.Un garage comprenant deux voitures et plusieurs places extérieures sont disponibles.Il faut noter qu'une rénovation complète du bien doit être envisagée. Il est possible de transformer entièrement les volumes intérieurs.La création de trois logements indépendants comprenant une habitation principale, un appartement et un studio est aussi réalisable.This property, built in 1969, is located in the heart of the vineyards on a 5,000 sqm plot and enjoys exceptional views of the lake and the Alps.Halfway between Geneva and Lausanne, its location is perfectly strategic.Its unique, private location is extremely rare, thanks to the protected, undevelopable environment of the surrounding plots.The materials used, such as the tiles, woodwork and joinery, come from a château in Versoix.The property has 413 sqm of living space and currently comprises five bedrooms, two bathrooms, spacious living areas and a very large basement.A two-car garage and several outdoor parking spaces are also available.It should be noted that a complete renovation of the property needs to be considered. It is possible to completely transform the interior volumes.It is also possible to create three independent dwellings comprising a main house, a flat and a studio.

Altes Hotel mit 9 Zimmern

Altes Hotel:Prächtiges Haus mit 9 Zimmern im Zentrum des Dorfes Etoy. Dieses wunderschöne Haus mit 7 Schlafzimmern und 4 Badezimmern bietet einen geräumigen und komfortablen Wohnbereich auf drei Etagen. Mit einer Wohnfläche von 240 Quadratmetern und einer nutzbaren Fläche von 380 Quadratmetern wurde diese Immobilie 2025 renoviert und bietet somit eine perfekte Mischung aus alter Charme und modernen Annehmlichkeiten. Der Kamin verleiht eine gemütliche und einladende Atmosphäre.Erdgeschoss: • 2 separate Eingänge • Wohnzimmer • Offene Küche • Esszimmer 1. Obergeschoss: • 4 Schlafzimmer, davon eines mit Balkon • 2 Badezimmer, Duschen und Badewanne und WC 2. Obergeschoss: • 3 Schlafzimmer • 2 Badezimmer, Duschen und WC • Heizraum (Gas) • Waschküche • Keller • Zugang von außen und innen Dieses einzigartige Haus bietet einen geräumigen Außenbereich mit einer Terrasse von 25 Quadratmetern und einem Balkon von 10 Quadratmetern, ideal zum Entspannen im Freien. Der Keller von 110 Quadratmetern verfügt über den Technikraum und Kellerräume. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, eine außergewöhnliche Immobilie im Zentrum von Etoy zu erwerben. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu planen!www.everlake.ch Gut beraten, gut begleitet!

Prächtiges Haus mit 6.5 Zimmern und Garten

Idyllisch im Herzen des Dorfes Lavigny gelegen, in einer privilegierten Umgebung umgeben von Weinbergen, bietet dieses wunderschöne Gebäude aus dem 17. Jahrhundert eine seltene Lebensgrundlage, die die Ruhe der Natur mit der unmittelbaren Nähe zu den Annehmlichkeiten verbindet. Das Zentrum von Aubonne und seine Geschäfte sind in weniger als fünf Minuten erreichbar, während die wichtigsten Verkehrskorridore leicht zugänglich bleiben.Errichtet auf einem Grundstück von etwa 1'315 m², profitiert die Liegenschaft von einer besonders wertvollen Lage. Ihre Südwestausrichtung gewährleistet eine hervorragende Besonnung den ganzen Tag über und betont eine freie Sicht auf die Altstadt von Aubonne und ihr Schloss. Geschützt vor neugierigen Blicken, bildet der ebene und baumreiche Garten einen wahren Entspannungsraum für die ganze Familie. Er bietet auch die Möglichkeit, einen Pool zu errichten, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen. Die große, geflieste Terrasse von etwa 38 m² verlängert die Außenbereiche harmonisch und lädt ein, die schönen Tage voll auszukosten.Mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 230 m², die auf drei Ebenen verteilt ist, bezaubert dieses Haus des Winzertyps mit seinen komfortablen Räumen und einer idealen Verteilung für eine Familie. Die fünf Schlafzimmer und die zahlreichen Nebenräume ermöglichen es jedem, seinen eigenen Raum zu genießen, während eine gemütliche Atmosphäre bewahrt wird.Sorgfältig im Laufe der Jahre renoviert, hat das Haus all die Authentizität bewahrt, die seinen Charme ausmacht. Die Natursteine, die sichtbaren Balken und die edlen Materialien zeugen von seiner Geschichte, während die modernen Ausstattungen den erwarteten Komfort bieten. Diese gelungene Verbindung zwischen Charakter und heutigen Leistungen verleiht der Liegenschaft eine einzigartige und zeitlose Identität.Zwei Badezimmer vervollständigen die Unterkunft. Die Nebengebäude bieten einen wahren Mehrwert mit einer Werkstatt, einem Keller, einem Carnotzet, einem Weinkeller sowie einem großen Dachboden von etwa 130 m², der wichtige Lagermöglichkeiten oder ein Potenzial für eine Umgestaltung nach Bedarf bietet.Drei Außenparkplätze vervollständigen dieses Charakterobjekt, ideal für Käufer, die nach Raum, Authentizität und einem privilegierten Lebensumfeld im Herzen der Waadtländer Küste suchen.Aline Jaquier - aline@maillard-immo.ch - 079 251 70 70

Prächtiges Gebäude aus dem 18. Jahrhundert, komplett renoviert

Prächtiges Gebäude aus dem 18. Jahrhundert, komplett renoviert Im Herzen des charmanten Dorfes Lavigny, umgeben von Weinbergen und erfüllt von Stille, verführt dieses prächtige Gebäude aus dem 18. Jahrhundert, das komplett renoviert wurde, durch seine Authentizität und seine zeitlose Eleganz. In den Hügeln entlang des Flusses Aubonne gelegen, bietet es eine atemberaubende Aussicht auf das Schloss Aubonne und das Tal von Lavigny, in einer grünen und erhaltenen Umgebung.Es besteht aus zwei unabhängigen Wohnungen von etwa 200 m² und 120 m², diese Eigenschaft verbindet harmonisch den Charme des Alten mit dem Komfort der Moderne. Die Renovierungen und Modernisierungen wurden mit hochwertigen Materialien durchgeführt, unter Berücksichtigung des historischen Charakters des Hauses. Sichtbare Balken, hohe Decken und sorgfältige Ausführung verleihen jedem Raum Wärme und Authentizität.Die innere Aufteilung ist funktional und großzügig, bietet helle Wohnräume, mehrere geräumige Schlafzimmer und voll ausgestattete Küchen. Schöne Außenbereiche, sorgfältig gestaltet, laden zum Entspannen ein, während man die Stille der Weinbergslandschaft genießt.Diese Eigenschaft ist in perfektem Zustand und bietet eine schöne Flexibilität in der Nutzung: Familienwohnsitz, Generationenübergreifendes Objekt oder noch die Schaffung einer PPE mit zwei Wohnungen. Sie kann in ihrer Gesamtheit oder teilweise erworben werden, nämlich die 6,5-Zimmer-Wohnung zum Preis von CHF 1'950'000.-.Ideal gelegen, profitiert sie von einem privilegierten Zugang zu allen Annehmlichkeiten: öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte, Einkaufszentren, öffentliche und private Schulen sowie Autobahnen.Aline Jaquier - aline@maillard-immo.ch - 079 251 70 70

Charmanter individueller Bauernhof

Charmanter individueller Bauernhof Maillard Immobilier bietet Ihnen exklusiv dieses schöne individuelle Haus von Dorftyp an, das 1909 erbaut und 1977 erweitert wurde. Es verfügt über 5,5 Zimmer und bietet eine freie Aussicht auf Lausanne, die Alpen und den Mont Blanc.Am Rande der Weinberge gelegen, profitiert das Anwesen von einer grünen und friedlichen Umgebung. Diese natürliche und ländliche Umgebung wird die Natur- und RuheLiebhaber bezaubern, während es gleichzeitig mit dem städtischen Leben verbunden ist.Das Haus bietet eine Wohnfläche von etwa 135 m², die sich über zwei Ebenen erstreckt. Es verfügt über einen vollständig ausgebauten Keller, eine große Garage für zwei Fahrzeuge und drei Außenparkplätze. Auf einem Grundstück von 690 m² erbaut, umfassen die Außenanlagen eine Terrasse sowie einen umzäunten und leicht zu pflegenden Garten.Dieses Objekt bietet ein interessantes Potenzial. Renovierungsarbeiten können in Betracht gezogen werden, insbesondere im Bereich des Dachbodens, der derzeit weder isoliert noch beheizt ist. Eine Renovierung ermöglicht es, den bestehenden Charme voll auszuschöpfen und eine qualitativ hochwertige Unterkunft für eine Familie zu schaffen.Das Dorf Vullierens ist für seine hohe Lebensqualität bekannt. Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe. Der Bahnhof von Morges ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar, insbesondere mit der Buslinie MBC 730. Lausanne liegt etwa 20 Minuten und Cossonay etwa 10 Minuten entfernt.Kontakt: Aline Jaquier - aline@maillard-immo.ch - 079 251 70 70

Einzelvilla mit Panoramablick auf den Genfer See

In einer bevorzugten Umgebung in Lully, zwischen Weinbergen und Ruhe, profitiert diese elegante Immobilie von einem unvergleichlichen Blick auf den Genfer See und die Alpen, während sie nur wenige Minuten von Morges und den Annehmlichkeiten entfernt ist. Geräumig und hell, bietet die Villa sehr schöne Räume mit mehr als 6 Zimmern, 4 Duschräumen sowie mehreren Bereichen, die nach Bedarf eingerichtet werden können, insbesondere als Büro. Dank ihrer zwei unabhängigen Eingänge bietet sie auch ein hohes Potenzial an Flexibilität, das die Schaffung zweier getrennter Wohnbereiche ermöglicht und somit die Generierung von Mieteinnahmen ermöglicht. Im Laufe der Jahre mit viel Geschmack renoviert, bezaubert das Haus durch die Qualität seiner Ausführung, seine hochwertigen Materialien und seine gemütliche Atmosphäre. Die sorgfältig gestalteten Außenbereiche vervollständigen das Ensemble harmonisch mit Terrassen, privaten Gärten und Entspannungsbereichen. Ausgestattet mit leistungsfähigen technischen Einrichtungen, verfügt die Immobilie auch über mehrere Parkplätze, eine Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge, einen Weinkeller sowie großzügige Stauräume. Eine seltene Immobilie, die Komfort, Eleganz und Lebensqualität in einem außergewöhnlichen natürlichen Umfeld vereint. Zögern Sie nicht, mich für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, zu kontaktieren.

Eine ideale Lage zwischen See und Weinbergen

Situé dans un environnement résidentiel calme et verdoyant à Bursinel, cette propriété offre un cadre de vie privilégié entre lac et campagne, idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité.Au rez-de-chaussée, l'espace de vie se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, créant une atmosphère conviviale et moderne. Une grande baie vitrée permet un accès direct au jardin et apporte une belle luminosité naturelle à l'ensemble. Un poêle à bois vient compléter cet espace, offrant une ambiance chaleureuse et agréable durant la saison hivernale.Le premier étage accueille deux chambres confortables, dont une grande chambre bénéficiant d'un accès au balcon. Cette dernière pourrait facilement être divisée en deux pièces distinctes par la création d'une cloison, permettant ainsi d'aménager jusqu'à trois chambres à ce niveau. Un WC séparé ainsi qu'une salle de bains complètent cet étage.Le deuxième étage propose trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains, offrant des espaces idéaux pour une grande famille, un bureau ou des pièces polyvalentes selon les besoins.À l'extérieur, un magnifique jardin d'environ 350 m², soigneusement entretenu, constitue un véritable prolongement de l'espace de vie. Agrémenté d'un jacuzzi et bénéficiant d'une vue dégagée sur les champs environnants, il invite à la détente et aux moments conviviaux.Quatre places de parc sont disponibles en sus du prix de vente, comprenant deux box fermés ainsi que deux places extérieures. Les box sont proposés à CHF 35'000.- chacun et les places de parc extérieures à CHF 15'000.- chacune.La situation est particulièrement attractive, à seulement quelques minutes du lac Léman, accessible en environ 3 minutes en voiture ou une vingtaine de minutes à pied, permettant de profiter pleinement des rives et des activités qu'offre la région.Un bien rare dans une commune prisée de La Côte, alliant volumes, fonctionnalité et qualité de vie.C'est avec grand plaisir que nous vous accueillerons sur rendez-vous afin de vous présenter ce bien et répondre à toutes vos questions.Dossier complet, informations complémentaires et visites sur demande, en nous transmettant vos coordonnées complètes par e-mail ou via le formulaire de contact.Justin Favrodjustin@proximmo.ch079 525 17 47PROXIMMOAgence Immobilière SàrlRue de la Morâche 71260 Nyon

CHARME, KOMFORT UND AUTHENTIZITÄT

Im Herzen von Aubonne entdecken Sie dieses charmante Stadthaus mit 4 Zimmern (120 m²), das 2022 vollständig renoviert wurde. Auf 4 Ebenen bietet es einen gemütlichen Wohnbereich mit Essbereich und offener Küche, 2 komfortable Schlafzimmer, einen großen ausgebauten Dachboden als Büro und Wohnzimmer sowie ein mehrzweckiges Zimmer im unteren Bereich. Keller und Technikraum vervollständigen dieses Objekt. Dieses Haus vereint Charme, Komfort und Funktionalität, nur wenige Schritte von den Annehmlichkeiten des historischen Zentrums entfernt.Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch die folgenden Vorteile aus: - auf 4 Ebenen verteilt, 2022 renoviert- Wohnzimmer mit Essbereich- offene Küche zum Wohnzimmer- 2 Schlafzimmer- großer ausgebauter Dachboden als Büro und Wohnzimmer- 1 Zimmer im Untergeschoss- Keller + Technikraum- 2022 renoviert- usw., usw., usw. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose Besichtigung!Nicht das Richtige? Sie finden über 2'000 weitere Objekte auf: www.betterhomes.ch - Der Schweizer Spezialist für Immobilientransaktionen.Haben Sie ein Immobilienobjekt zum Verkauf?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenMöchten Sie den Wert Ihres Immobilienobjekts kennen?Entdecken Sie seinen Wert jetzt mit unserer kostenlosen, unverbindlichen und sofortigen Schätzung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/schätzungMehr Details

Haus mit anliegendem Baugrundstück zu verkaufen

Zu verkaufen, charmantes Haus von 1973 auf einem 1029 m² großen Grundstück. Enthält ein anliegendes Baugrundstück von 1011 m² mit Garage-Box. Insgesamt 2040 m². Ideale Lage in einer ruhigen Villengegend.Ideal für zwei Familien! 2 Grundstücke: 1 Grundstück mit Haus + 1 BaugrundstückRuhige und grüne UmgebungBlick auf die AlpenGroßer baumgesäumter Garten mit GemüsegartenWohngebietNah an SchulenWohnung im Chalet-Stil, auf zwei Ebenen gebaut und benötigt einige Renovierungsarbeiten. Sie ist jedoch im aktuellen Zustand bewohnbar, da regelmäßig Wartungsarbeiten durchgeführt wurden. Das holzvertäfelte Innere verleiht eine warme Note und einen bestimmten Charme. Das Wohnzimmer verfügt über einen Holzofen. Der Dachboden bietet einen nützlichen Stauraum.Gimel ist eine Schweizer Gemeinde im Kanton Waadt, im Bezirk Morges, mit 2447 Einwohnern. Hier finden Sie verschiedene lokale Geschäfte, wie einen Lebensmittelladen, einen Blumenladen, eine Molkerei, eine Käsehandlung, die lokale Produkte anbietet. Es gibt auch einen Denner Express für Produkte des täglichen Bedarfs.Kinderbetreuung, Kindergärten: « La Souris Verte » in Gimel nimmt Ihr Kind ab 2 ½ Jahren bis zum obligatorischen Schulalter, montags bis freitags von 8:00 bis 11:30 Uhr, auf. « Le Cupidon » in Montherod (7 Minuten von Gimel, Richtung Aubonne) nimmt Ihr Kind von 2 Monaten bis 5 Jahren (nicht schulpflichtig) montags bis freitags, von 7:30 bis 18:00 Uhr, auf. Das Netzwerk AJEMA bietet Betreuung in familiärer Umgebung.Obligatorische Schule: Die Primarschüler besuchen die Einrichtung in Gimel-Etoy, die Sekundarschule befindet sich in Aubonne.Außerschulische Betreuung (UAPE): « Marais’cré » bietet einen Lebensraum für Ihre Kinder von der 1. bis zur 6. Klasse mit Betreuung durch Fachleute der Kinderbetreuung, vor der Schule, mittags und nach der Schule. « Rest’O Chô » für Schüler der 5. und 6. Klasse, Mittagessen und Betreuung während der Mittagspause. « Rest’O » für Schüler der 7. und 8. Klasse, Mittagessen gefolgt von einer Betreuung im Jugendzentrum, während der Mittagspause.Die Gemeinde ist an das öffentliche Verkehrssystem angeschlossen. Zwei Buslinien verbinden Gimel mit der Linie Lausanne-Genf, eine führt über Rolle und die andere über Aubonne.Eine schöne Gelegenheit, die wir Ihnen empfehlen! Immobilienagenturen und Makler entschuldigen sich.

Schönes Dorfhaus - Blick – Volumen - sehr großer Garage für 3 Autos - Projekt zur Personalisierung

Situiert im charmanten Dorf Saint-Livres, nur 3 Minuten von Aubonne, bietet dieses Dorfhaus ein seltenes Potenzial in der Region.Mit über 375 m² Nutzfläche, großen Volumen und einem schönen Wohnbereich von 60 m² mit Loggia und freiem Blick, kombiniert dieses Objekt den Charme des Alten und den Komfort einer modernen Renovierung.Die Renovierung ist derzeit im Gange und bietet eine einzigartige Gelegenheit: das Projekt nach Ihren Vorlieben und Bedürfnissen abschließen (Wahl der Materialien, Fertigstellung und Ausstattung).Die Highlights✔ Über 375 m² Nutzfläche✔ Schöner Wohn-/Koch-/Essbereich von 60 m² mit Loggia und Blick✔ 6 Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und Bad/Dusche✔ 2 Duschen✔ Großer Garage für 3 Autos✔ Zusätzlicher Platz für Fahrräder, Motorräder oder Lagerräume ✔ KellerKomfort und Ausstattung • Heizung mit Wärmepumpe • Bodenverteilung • Solarmodule • Exzellente Energieeffizienz Mögliche OptionenJe nach Ihren Wünschen können verschiedene Optionen integriert werden:• Aufzug • Dachausbau mit Galerie (ca. 40 m² zusätzliche Wohnfläche) • Zusätzliche Dusche • Kamin • Andere individuelle AusstattungenLageSaint-Livres bietet einen gesuchten Lebensraum zwischen See und Landschaft, bleibt aber nahe an den Hauptverkehrswegen: • Aubonne: 3 Minuten • Autobahnzufahrt: ca. 5 Minuten • Lausanne: ca. 25 Minuten • Genf: ca. 35 Minuten Finanzielle DetailsErwerb des Grundstücks mit Realisierung des Projekts bis zur Fertigstellung, entweder als Generalunternehmer oder über Architektenauftrag, je nach gewähltem Budget CFC. • Preis des Objekts: CHF 1'420'000.– • Budget für die komplette Renovierung: CHF 470'000.– bis CHF 730'000.– je nach Optionen Geschätzter Gesamtpreis nach Fertigstellung, je nach gewählten Optionen CHF 1'890'000.– bis CHF 2'150'000.–Dazu kommt ein großer Vorteil: Diese Immobilie ist eine der letzten Gelegenheiten, um von den steuerlichen Vorteilen bei Renovierungen zu profitieren, bevor die angekündigten Änderungen der Immobiliensteuern für Eigentümer in Kraft treten.➡ Das gesamte Objekt entspricht CHF 7'500 / m², einem einzigartigen Preis für ein neues Objekt in der Region.✨ Ein Besuch ist erforderlich, um die Volumen, die Aussicht und das einzigartige Potenzial dieser Immobilie voll zu würdigen.📩 Vollständiges Dossier, Pläne und Visualisierungen auf Anfrage erhältlich.

Schönes Reihenhaus mit 4,5 Zimmern in Gimel

Situé dans le charmant village de Gimel, à quelques encablures des commerces de proximité et d’un collège, vous serez séduit par cette jolie maison mitoyenne de 4.5 pièces. wird zu: Im charmanten Dorf Gimel, nur wenige Schritte von den nächsten Geschäften und einer Schule entfernt, werden Sie von diesem schönen Reihenhaus mit 4,5 Zimmern begeistert sein. Erigée en 2011 und sehr bien entretenue au fil des ans, elle offre un terrain d’env. 505 m2 und eine surface habitable d’env. 130 m2 répartie sur trois niveaux. wird zu: Errichtet im Jahr 2011 und sehr gut gepflegt, bietet es ein Grundstück von ca. 505 m2 und eine Wohnfläche von ca. 130 m2, die sich über drei Ebenen erstreckt. Accessible par une entrée privative, le rez-inférieur dessert un double garage, une cave ainsi qu’un local technique. wird zu: Über einen privaten Eingang zugänglich, bietet der Untergeschoss einen Doppelgaragen, einen Keller und einen Technikraum. Le rez-supérieur offre un espace lumineux comprenant un séjour avec cheminée, une cuisine ouverte entièrement équipée, une buanderie / cellier, un toilette invité ainsi qu’une terrasse exposé Ouest. wird zu: Das Obergeschoss bietet einen hellen Raum mit einem Wohnzimmer mit Kamin, einer voll ausgestatteten offenen Küche, einem Wasch-/Vorratsraum, einem Gästetoilette und einer nach Westen ausgerichteten Terrasse. L’espace nuit, situé au premier étage, se compose de trois chambres à coucher, dont une suite parentale avec salle de douche privative, et une deuxième salle de bains. wird zu: Der Schlafbereich im ersten Stock besteht aus drei Schlafzimmern, darunter ein Elternschlafzimmer mit eigenem Duschbad und einem zweiten Badezimmer. Cette maison contemporaine et bien agencée saura répondre aux attentes d’une famille recherchant espace, tranquillité et qualité de vie. wird zu: Dieses moderne, gut gestaltete Haus wird den Erwartungen einer Familie entsprechen, die nach Raum, Ruhe und Lebensqualität sucht.

Zweifamilienhaus in Lonay

Points forts : • Günstige Gemeindesteuer • Helles Wohnzimmer mit Kamin • Photovoltaik mit Batterie • Geografische Lage • Garten & Terrasse Charmantes Zweifamilienhaus mit Potential in Lonay.Dieses gemütliche Zweifamilienhaus bietet ein privilegiertes Lebensumfeld in einer ruhigen und gesuchten Umgebung.Verteilung : • Erdgeschoss : Eingang, Küche, Wohnzimmer mit Kamin, Badezimmer • Obergeschoss : 3 Schlafzimmer, Badezimmer • Keller : Großer Mehrzweckraum (Keller, Waschküche, Lagerraum oder Freizeit) Arbeiten & Verbesserungen • 2010 : Küche und Badezimmer • 2020 : Fenster & Dachfenster mit Doppelverglasung aus PVC • 2022 : Photovoltaikpanele + Batterie Ein leichtes Auffrischen der Farben und der Küche nach Ihrem Geschmack ermöglicht es, das volle Potential dieses Objekts zu entfalten und es Ihrem Bild anzupassen. Ein Angebot für eine Umstellung auf ein Heizsystem vom Typ Wärmepumpe kann auf Anfrage bereitgestellt werden, was ein hervorragendes Potential für langfristige Energieverbesserungen bietet.Ein Besuch ? Mit großem Vergnügen, aber wir müssen bei der ersten Kontaktaufnahme Ihr Kaufpotential überprüfen.

Im Herzen von Rolle — Villa mit 5,5 Zimmern und separater 2-Zimmer-Wohnung sowie Schwimmbad

Exklusiv — Im Herzen von Rolle, in einem der begehrtesten Viertel der Waadtländer Riviera, zeichnet sich diese seltene Immobilie durch ihre ideale Konfiguration aus: Eine 5,5-Zimmer-Villa für die Familie, ergänzt durch eine separate, vollständig ausgestattete und autarke 2-Zimmer-Wohnung.Nur wenige Schritte vom See, dem historischen Zentrum, den Schulen und dem Bahnhof entfernt, verbindet diese Adresse perfekt Lebensqualität, Erreichbarkeit und exklusives Wohnambiente.Die Hauptvilla beeindruckt sofort mit ihren großzügigen Räumen, der allgegenwärtigen Helligkeit und den hochwertigen Ausstattungen. Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer mit Kamin und hohen Decken, eine offene Küche von hohem Standard sowie ein erstes Schlafzimmer. Große Fensterfronten bieten direkten Zugang zum privaten, vollständig umzäunten Garten, zur Terrasse und zum schönen Schwimmbad, das optimale Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über genießt.Die obere Etage bietet zwei große Schlafzimmer, jedes mit seinem eigenen privaten Badezimmer, was Komfort, Intimität und Funktionalität für die ganze Familie gewährleistet.Der wahre Clou dieser Immobilie ist ihre separate 2,5-Zimmer-Wohnung von etwa 50 m² auf der unteren Ebene. Vollständig ausgestattet und mit eigenem Zugang, bietet sie zahlreiche Möglichkeiten: Unterkunft für nahe Verwandte, Raum für ein Kind, das mehr Unabhängigkeit wünscht, Vermietung, Empfang von Gästen oder selbstständige berufliche Tätigkeit. Sie kann auch direkt mit dem Hauptwohnsitz via der Innentreppe verbunden werden, um einen einzigen, durchgängigen Lebensraum zu schaffen.Diese Ebene umfasst auch einen Weinkeller, eine große Waschküche sowie ein PC-Versteck.Die Immobilie profitiert darüber hinaus von einem in Rolle besonders seltenen Vorteil: fünf Parkplätze, darunter eine geschlossene Garage, ein überdachter Stellplatz für drei Fahrzeuge sowie ein zusätzlicher Außenplatz.Vollständig renoviert, ist die Villa mit einer Wärmepumpe ausgestattet, die alle drei Ebenen versorgt, was einen hervorragenden thermischen Komfort und eine Kontrolle der Energiekosten gewährleistet. Mit 280 m² Wohnfläche, 350 m² Nutzfläche und einem Volumen von 1'536 m³ bietet diese Immobilie Proportionen, die auf der Waadtländer Riviera besonders gesucht sind.Das Viertel, résidentiel, familial und sicher, profitiert von einem direkten Zugang zu den Einrichtungen, den Autobahnachsen sowie den lokalen und internationalen Schulen, während es gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zum See und den UNESCO-klassifizierten Weinbergen bleibt.Immobilien, die eine solche Kombination aus Lage, Volumen, Ausstattung und separater Wohnung bieten, bleiben auf dem Rolle-Markt extrem selten.Makler und Agenturen entschuldigen sich.

Charaktervolles Dorfhaus zur Renovierung

EXKLUSIVITÄT, entdecken Sie dieses Reihenhaus, das viele Möglichkeiten für Umbauten bietet.Charmantes Dorfhaus mit 4,5 Zimmern zur Renovierung, ideal im Herzen des Dorfes Montherod, zwischen Morges und Nyon gelegen.Dieses Anwesen bietet ein großes Potenzial für Umbauten für Liebhaber von Renovierungen und Authentizität. Es profitiert von einer bevorzugten Lage in einer ruhigen und freundlichen Umgebung, bleibt aber nahe bei den Annehmlichkeiten und den Hauptverkehrsadern.Das Haus besteht aus 4,5 Zimmern mit hellen Räumen und einer Konfiguration, die viele Umbauten nach Ihren Wünschen ermöglicht. Im Außenbereich profitieren Sie von einem angenehmen privaten Hof, einem Parkplatz und einem zusätzlichen Raum, der verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bietet.Sein zusätzlicher Vorteil: freie Sicht auf die Umgebung, die Charme und Serenität in den Alltag bringt.Eine seltene Gelegenheit, einen Lebensraum nach Ihrem Bild in einem gesuchten Dorf der Waadt zu schaffen.Ein seltenes Gut, das Raum, Komfort und bevorzugte Lage vereint. DIE VORTEILE AUF EINEN BLICK- Helles Reihenhaus- Großer Hof- Terrasse- Freie Sicht- Nahe bei den Annehmlichkeiten, aber ohne LärmbelästigungLAGESITUATIONIdeal gelegen, profitiert das Haus von einem schnellen Zugang zu den Verkehrsadern und liegt nahe bei Geschäften, Verkehrsmitteln und Schulen, was den Alltag erleichtert.- Aubonne - 5 Minuten- Nyon - 5 Minuten- Morges - 15 Minuten - Lausanne - 25 Minuten- Flughafen Genf - 30 Minuten DAS HAUS Traditionell gebaut, besitzt es den Charme und die Wärme der waadtländischen Häuser aus der Epoche. Eine Renovierung ist notwendig und bietet viele Möglichkeiten für Umbauten.Über 3 Ebenen verteilt, umfasst es 130,5 m2 Wohnfläche. Das Haus besteht aus:EG:- Küche - Großer, heller Wohnraum - Badezimmer1. OBERGESCHOSS:- 2 Schlafzimmer 2. OBERGESCHOSS: - Ausbaufähige DachbodenräumeAUßENBEREICH- Werkstatt - Parkplätze- KellerANNEHMICHKEITEN - Bushaltestelle - 1 Minute - Grund- und Sekundarschulen - 7 Minuten - Restaurant - 3 Minuten DIE BESONDEREN VORTEILE - Großes Haus über 3 Ebenen- Ruhige Umgebung- Werkstatt- Keller - Terrasse- Nähe zu den AnnehmlichkeitenSind Sie bereits Eigentümer und möchten den Kauf dieses Hauses mit dem Verkauf Ihres aktuellen Wohnsitzes koordinieren?Zögern Sie nicht, uns um eine kostenlose Schätzung zu bitten. Wir treffen uns gerne, um Sie bei den richtigen Schritten zu unterstützen.Mehr Fotos auf unserer Website: www.synergimmo.ch

Schönes Einzelhaus mit Garten und Pool

Dieses charmante Haus mit großzügigen Räumen profitiert von einer schönen Helligkeit sowie von angenehmen, sorgfältig gepflegten Außenbereichen. Es verfügt über eine große Terrasse, einen Garten und einen Pool, der ein ideales Lebensumfeld für eine Familie bietet, während es gleichzeitig die Nähe zu den Annehmlichkeiten, Schulen und Verkehrswegen genießt.Das Haus ist perfekt gepflegt und hat im Laufe der Jahre zahlreiche Renovierungen erfahren.Die Räume sind wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss:- Eingangshalle- Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Zugang nach außen - Voll ausgestattete Küche mit Zugang nach außen- Schlafzimmer mit integrierten Schränken- Dusche mit WC Erster Stock : - Elternschlafzimmer mit integrierten Schränken, Badezimmer mit Dusche, Whirlpool-Badewanne und WC- Drei Schlafzimmer - Badezimmer mit WC Dachboden:- GaletasKeller:- Carnotzet von 60m2 mit ausgestatteter Küche, Bar und Projektor mit eingebautem Bildschirm. - Dusche mit WC und Sauna - Klimatisierter Weinkeller - Waschküche- Keller- Technikraum- Abric PC- Garage für 3 Autos- Garage für 1 AutoWissenswertes : - Der Pool wird durch eine Wärmepumpe beheizt.- Das Dach ist mit photovoltaischen Solarpaneelen für die Stromerzeugung ausgestattet. Der erzeugte Strom wird in einer Batterie gespeichert.- Das Anwesen verfügt über eine Ladevorrichtung von 11 kW für Elektrofahrzeuge. - Das Haus ist mit einem zentralen Staubsauger ausgestattet.

Schönes Reihenhaus mit Garten und Seeblick

In einem angenehmen Wohngebiet gelegen, genießt dieses moderne Haus in Halbetagen eine schöne Helligkeit und eine sorgfältige Pflege. Die Außenräume, darunter die Terrasse und der Garten, verlängern den Lebensraum und die Etagen profitieren von einer schönen Aussicht auf den See. Ideal für eine Familie, liegt dieses Objekt nahe bei den Annehmlichkeiten und Verkehrswegen.Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:Oberer Erdgeschoss:- Eingangshalle - Voll ausgestattete offene Küche- EsszimmerUnteres Erdgeschoss:- Wohnzimmer mit Zugang nach außenErstes Halbgeschoss:- Elternschlafzimmer mit eingebauten Schränken, Dusche, WC und Zugang zum Balkon mit Seeblick Zweites Halbgeschoss:- SchlafzimmerDrittes Halbgeschoss:- Schlafzimmer mit Seeblick- Badezimmer mit WC Viertes Halbgeschoss:- SchlafzimmerKeller : - Mehrzweckraum - Technikraum und Waschküche - Separates WC - AbstellraumZwei überdachte Außenparkplätze ergänzen dieses Objekt zum Preis von CHF 40'000.-Wissenswertes : - Besucherparkplätze sind vor dem Haus verfügbar.- Das Haus ist ab dem 1. August 2026 verfügbar.

Villa von Architekt - Panoramablick auf den See!

Entdecken Sie bei MAILLARD IMMOBILIEREine architektonische Perle, die in den Höhen von Rolle zwischen Panorama, Charme und Serenität liegt.Sie befindet sich in einer gesuchten Wohngegend, und dieses Architektenhaus mit seiner einzigartigen Silhouette bezaubert durch seine Eleganz, seine panoramische Aussicht auf den Genfer See und seine vertrauliche Atmosphäre. Teilweise renoviert im Jahr 2019, befindet es sich in einer grünen Umgebung, die vor neugierigen Blicken geschützt ist, und liegt dennoch in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten und den Hauptverkehrswegen.Mit etwa 330 m² Wohnfläche, die auf drei Ebenen verteilt sind, verbindet diese rare Immobilie Raum, Funktionalität und Lebensqualität.Helle, offene Räume mit Blick auf die NaturSobald man das Haus betritt, wird man von einem geräumigen Eingangsbereich empfangen, der zu einem großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer, einem gemütlichen Esszimmer und einer halboffenen Küche führt. Diese Wohnbereiche öffnen sich zu einem perfekt gepflegten, baumgesäumten Garten, der von einer Südterrasse und einem Swimmingpool begrenzt wird, und somit einen wahren Friedensort schafft.Die Innenausstattung, mit ihren großzügigen Räumen und schlichten Linien, bietet eine Atmosphäre, die sowohl warmherzig als auch elegant ist.Im Erdgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit Ankleide und Balkon, das eine unverstellte Sicht auf den See bietet und somit eine zusätzliche Note der Serenität verleiht.Ein Badezimmer mit WC sowie ein Gästetoilette vervollständigen diese Ebene.Private Räume, die auf Komfort ausgerichtet sindIm Obergeschoss finden Sie drei helle Schlafzimmer, alle mit Zugang zu einem breiten Balkon, der eine atemberaubende Aussicht auf den Genfer See und die Berge bietet. Diese Ebene wird durch ein Badezimmer/WC, ein Duschbad/WC sowie ein kleines Wohnzimmer mit Balkon zum Garten abgerundet – ideal für eine ruhige Lektüre oder eine Pause.Der Dachboden bietet ein großes Schlafzimmer mit einem angrenzenden Raum: einen idealen Bereich für ein Büro, ein Spielzimmer oder ein kreatives Atelier, je nach Ihren Wünschen. Ein unabhängiger Bereich, ideal zum Empfangen oder InvestierenDas Untergeschoss beherbergt eine unabhängige 2,5-Zimmer-Wohnung, die eine Kochnische, ein Duschbad/WC und ein Schlafzimmer umfasst – perfekt, um nahe Verwandte zu beherbergen oder ein Vermietungseinkommen zu generieren.Ein geräumiger Keller und ein Sauna bereichern dieses seltene Objekt auf dem Markt durch seine Konfiguration und seinen Charme.Energieeffizienz und Ruhe sind garantiertDie elektrische Heizung wird teilweise durch Photovoltaikpanele kompensiert, die etwa 60 % des Verbrauchs abdecken, und durch ein Batteriesystem ergänzt, das die produzierte Energie speichert, um somit eine bessere Energieeffizienz und einen reduzierten Umweltimpact zu gewährleisten.Ein außergewöhnlicher Lebensort in RolleDas Haus liegt in den Höhen von Rolle und profitiert von einer sehr gesuchten Lage zwischen Genf und Lausanne, in der Nähe internationaler Schulen, Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, des Seeufers und des Golfplatzes Signal de Bougy, der in nur fünf Minuten erreichbar ist. Rolle bezaubert durch seine friedliche Atmosphäre, seine Wohnqualität und die unmittelbare Nähe zu den Hauptverkehrswegen, während es gleichzeitig eine ruhige Umgebung bewahrt.

Schöne Villa mit Blick auf den See

Diese schöne Reihenhaus-Villa ist in einem ruhigen Wohnviertel gelegen, gleichzeitig jedoch nahe an den Geschäften. Sie ist in Halbetagen organisiert, sehr hell und verfügt über schöne Räumlichkeiten mit angenehmen Wohnbereichen. Perfekt für eine Familie, verfügt sie über zwei Terrassen und einen charmanten, umzäunten Garten.Die Räume sind wie folgt aufgeteilt: Oberer Erdgeschoss:- Erste Terrasse- Eingangshalle mit Einbauschränken- Voll ausgestattete offene Küche- EsszimmerUnteres Erdgeschoss:- Wohnzimmer mit Zugang zur zweiten Terrasse und zum umzäunten GartenErstes Halbgeschoss:- Elternschlafzimmer mit Einbauschränken, Badezimmer, WC und Zugang zum BalkonZweites Halbgeschoss:- Schlafzimmer- Dusche mit WCDrittes Halbgeschoss:- Schlafzimmer- Badezimmer mit WC Viertes Halbgeschoss:- Mehrzweckraum mit Galerie Keller:- Gäste-WC- Spielzimmer / 20 m2 verfügbar- Keller- Technikraum / WaschkücheDas Haus verfügt über zwei überdachte Parkplätze.Die Geschäfte und der Bahnhof von Rolle sind 10 Minuten zu Fuß entfernt.

Prächtige Villa mit Pool und separates Büro

Lage: 5 Minuten vom Zentrum von Morges entfernt, bietet dieses Haus mit hochwertiger Ausstattung schöne, helle und gut gestaltete Wohnbereiche. Es verfügt über einen angenehmen Garten, einen schönen Pool und ein separates Büro, ideal für freie Berufe oder einen separaten Arbeitsbereich.Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss:- Eingangshalle mit Einbauschränken- Esszimmer mit Kamin und Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten- Voll ausgestattete offene Küche- Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten- Büro- Separates WC- Büro mit separatem Eingang und WCErster Stock:- Elternschlafzimmer mit zwei hintereinander liegenden Räumen, Balkon, Badezimmer mit Badewanne, Dusche und separatem WC- Zwei Schlafzimmer mit Zugang zu einem Balkon- Badezimmer mit WCDachboden:- Zwei SchlafzimmerKeller:- Weinkeller- Technikraum / Waschküche- Zisternenraum- Zugang nach draußenAußenbereiche:- Großer Pool mit Überdachung- Pergola mit Grill- Umschlossener Garten- GartenschuppenEin Garage und zwei Parkplätze vervollständigen dieses Objekt.

Charmanter Bungalow mit zwei Wohnungen und freier Sicht

Dieses schöne Haus genießt eine privilegierte Lage im Herzen der Felder, gleichzeitig nahe bei den Annehmlichkeiten. Es besteht aus zwei Wohnungen, die leicht zu einer einzigen Wohnung zusammengelegt werden können, und verfügt über schöne Außenbereiche, um die Ruhe und den atemberaubenden Blick auf den See und die Berge zu genießen.Gut gepflegt, benötigt es dennoch Renovierungsarbeiten. Die Räume sind wie folgt verteilt:Erdgeschoss:- Eingangshalle- Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Garten- Separate Küche - Elternschlafzimmer mit Bad- Zwei Schlafzimmer- Dusche Obergeschoss:- Eingangshalle- Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Zugang zur 20m2 großen Terrasse- Zwei Schlafzimmer- Badezimmer- Separate ToiletteKeller:- Carnotzet- Separate Toilette- Heizung vorhanden- Weinkeller auf Kies- Technikraum- Waschküche- Doppelgarage