Renens (VD): Villa hochwertig in einem sicheren Familienquartier
Entdecken Sie diese wunderschöne Doppelhaushälfte mit 5,5 Zimmern im Neuzustand mit hochwertigen Ausführungen und einem integrierten Domotics-System, das den Wohnkomfort auf höchstem Niveau hält. Intelligente Beleuchtung, motorisierte Jalousien, Heizung und Free-Cooling, Bewegungsmelder, eingebaute Lautsprecher, Bewässerungssystem und Überwachungskameras sind vernetzt, integriert und über Ihr Smartphone und Key-Pads in jedem Raum des Hauses steuerbar.Das Haus ist auf drei Seiten (Nordost, Südost und West) ausgerichtet und profitiert von einer konstanten Helligkeit während des gesamten Tages. Im Erdgeschoss öffnet sich der Eingang zu einem großen Wohnbereich von 49 m², der Wohnzimmer, Esszimmer und offene Küche mit zentralem Inselbereich umfasst.Große Fensterfronten auf beiden Fassaden fluten den Raum mit natürlichen Licht und bieten direkten Zugang zu den Terrassen. Der erste Stock ist vollständig der Schlafzone gewidmet, dieser Stock bietet zwei geräumige Schlafzimmer: ein Elternschlafzimmer von 15,7 m² und ein zweites Schlafzimmer von 15,3 m². Das Badezimmer von 4,8 m² ist mit einer italienischen Dusche ausgestattet. Ein separates WC und ein Abstellraum vervollständigen diesen Stock. Zwei weitere Schlafzimmer von 13,1 m² und 10,1 m² befinden sich im zweiten Stock, ideal für Kinder oder als Büro, und sind über einen Flur mit einem Badezimmer von 3,7 m² und einem WC erreichbar. Auf beiden Seiten bieten Dachböden zusätzlichen Stauraum. Vollständig ausgebaut, umfasst der Keller eine Waschküche von 9,7 m², einen Raum, der als Fitnessraum von 22 m² eingerichtet ist, und einen Technikraum von 10 m², der die Wärmepumpe beherbergt.Mit etwa 210 m² privaten Außenflächen bietet die Immobilie ein seltenes Lebensumfeld für eine Doppelhaushälfte in einer PPE: • Drei Terrassen mit einer Gesamtfläche von über 70 m² • Ein privater Garten von etwa 140 m² • Ein Außenabstellraum für den Garten • Ein privater Fahrradabstellraum am Eingang der Villa mit Stromanschluss • Ein Parkplatz mit Ladevorrichtung (CHF 50'000 zusätzlich) Quartier Osmose: Das Quartier Osmose umfasst 30 Doppelhäuser in einem gesicherten Bereich von über einem Hektar, am Rande von Jouxtens-Mézery. Gemeinschaftlich genutzte Grünflächen, Spielplatz für Kinder und Tiefgarage bilden eine Umgebung, die speziell für Familien konzipiert ist. Ein aktives Festkomitee organisiert das ganze Jahr über Veranstaltungen zwischen Nachbarn, Quartierfeste und gemeinsame Momente, die Osmose zu mehr als einer Wohnanlage machen: ein echter Lebensort, an dem sich jeder kennt.Direktverkauf durch den Eigentümer, vollständige Unterlagen auf Anfrage.
