Häuser zum Kaufen in 1115 (Vullierens): 4 Treffer

Charmanter individueller Bauernhof

Charmanter individueller Bauernhof Maillard Immobilier bietet Ihnen exklusiv dieses schöne individuelle Haus von Dorftyp an, das 1909 erbaut und 1977 erweitert wurde. Es verfügt über 5,5 Zimmer und bietet eine freie Aussicht auf Lausanne, die Alpen und den Mont Blanc.Am Rande der Weinberge gelegen, profitiert das Anwesen von einer grünen und friedlichen Umgebung. Diese natürliche und ländliche Umgebung wird die Natur- und RuheLiebhaber bezaubern, während es gleichzeitig mit dem städtischen Leben verbunden ist.Das Haus bietet eine Wohnfläche von etwa 135 m², die sich über zwei Ebenen erstreckt. Es verfügt über einen vollständig ausgebauten Keller, eine große Garage für zwei Fahrzeuge und drei Außenparkplätze. Auf einem Grundstück von 690 m² erbaut, umfassen die Außenanlagen eine Terrasse sowie einen umzäunten und leicht zu pflegenden Garten.Dieses Objekt bietet ein interessantes Potenzial. Renovierungsarbeiten können in Betracht gezogen werden, insbesondere im Bereich des Dachbodens, der derzeit weder isoliert noch beheizt ist. Eine Renovierung ermöglicht es, den bestehenden Charme voll auszuschöpfen und eine qualitativ hochwertige Unterkunft für eine Familie zu schaffen.Das Dorf Vullierens ist für seine hohe Lebensqualität bekannt. Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe. Der Bahnhof von Morges ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar, insbesondere mit der Buslinie MBC 730. Lausanne liegt etwa 20 Minuten und Cossonay etwa 10 Minuten entfernt.Kontakt: Aline Jaquier - aline@maillard-immo.ch - 079 251 70 70

Exklusiv: authentisch charmantes Waadtländer Haus

Versteckt in einer grünen Umgebung, liegt dieses prächtige Waadtländer Haus, das 1971 erbaut und perfekt gepflegt wurde, in einem der begehrtesten Dörfer des Bezirks Morges.Ideal gelegen, nur wenige Minuten vom Zentrum von Morges, internationalen Schulen, Geschäften und allen Annehmlichkeiten entfernt, kombiniert diese Eigenschaft die Stille der Landschaft und die unmittelbare Nähe zu Lausanne und Genf.Es bietet einen einzigartigen Lebensraum, der See und Landschaft verbindet, für einen friedlichen und raffinierten Alltag. Auf einem Grundstück von über 13'400 m² (derzeit im Verfahren der Grundstücksteilung und Ausnahme von der LDFR) gelegen, profitiert diese Eigenschaft von absoluter Stille, optimaler Sonneneinstrahlung und einer Umgebung ohne vis-à-vis.Es verfügt über eine Nutzfläche von 580 m², die auf zwei Ebenen plus einem Souterrain verteilt ist, und bietet damit großzügige Räume und eine perfekt optimierte Verteilung.Das Haus mit 12,5 Zimmern verbindet Charme und Komfort und überzeugt durch die Qualität seiner Materialien, insbesondere seiner sichtbaren Balken, alten Parkettböden und Stein- oder Ziegelböden aus Bourgogne. Es verfügt auch über mehrere Kamine, die eine gemütliche und einladende Atmosphäre in den Wohnräumen schaffen.Die laufenden Renovierungen, insbesondere in der Küche, Badezimmern und Dach, gewährleisten eine perfekte Integration moderner Elemente, während die Authentizität des Ortes erhalten bleibt.Die Architektur des Hauses wurde so konzipiert, dass sie Intimität und Unabhängigkeit gewährleistet: es ist in zwei gut voneinander getrennte Teile unterteilt, von denen jeder über eigene Tag- und Nachtbereiche sowie eine eigene Küche verfügt.Dieses Konzept ermöglicht eine vollständige Autonomie und bietet eine ideale Konfiguration für eine große Familie oder für die Unterbringung von Gästen. Das Anwesen könnte auch als Investition betrachtet werden, da ein Teil des Hauses vermietet oder in mehrere Wohnungen unterteilt werden könnteAußerhalb erstreckt sich der landschaftlich gestaltete Garten als ein wahrer Friedenshort, sorgfältig gepflegt und einladend zur Entspannung. Er umfasst unter anderem eine Südterrasse, ideal für die sonnigen Tage.Zuvor als Pferdehof genutzt, bietet die Eigenschaft die Möglichkeit, Pferdeboxen im Inneren zu gestalten, wenn dies gewünscht wird.Es ist darüber hinaus zu beachten, dass ein Verfahren zur Teilung des Grundstücks und zur Ausnahme von der Bundesgesetzgebung über das ländliche Bodenrecht im Gange ist. Dies wird den Verkauf des Grundstücks ermöglichen, als ob es nicht mehr in einer landwirtschaftlichen Zone läge.

Einzelvilla mit hohem Standard auf Plan - NEU

Eine immer seltener werdende Gelegenheit! - Baugenehmigung liegt vor! - Ausführung nach Wunsch des Käufers! - Privilegierte Wohngegend in ruhiger Lage, am Rande von Grün- und Agrarzone! Die Lage in der unmittelbaren Umgebung von Morges, in einem sich entwickelnden Dorf, bietet einen idealen Lebensraum für eine Familie oder für Menschen, die einen friedlichen und idyllischen Ort suchen. Das Grundstück von 1'926 m² insgesamt wird aus 2 Einzelvillen (eine bereits existierende und diese neue Konstruktion) in der Rechtsform einer PPE bestehen. Die private Grundstücksfläche der neuen Villa wird etwa 600 m² betragen Wir bieten Ihnen eine Einzelvilla mit 6,5 Zimmern (auf etwa 155 m² nutzbarer Fläche) mit den letzten Bauvorschriften und einem modernen Stil. Diese wird hauptsächlich nach Süden und Osten ausgerichtet, genau wie ihre Terrasse von fast 40 m². Es gibt 4 Schlafzimmer, von denen das Hauptschlafzimmer auf fast 22 m² mit eigenem Bad und Balkon geplant ist. Der Wohnbereich (Wohnzimmer / Küche / Esszimmer) erstreckt sich über 50 m² mit vielen Fenstern. Technisch: Das Heizsystem wird mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und einer Fußbodenheizung ausgestattet, und die Villa wird mit dreifach verglasten PVC-Fenstern ausgestattet. Die Lamellenstoren werden elektrisch betrieben. Photovoltaik- und thermische Solarmodule. Es gibt eine Garage für 2 Autos mit elektrischem Tor und eine technische Vorbereitung für eine zukünftige Ladestation für Elektrofahrzeuge, wenn gewünscht. Einige geplante Budgets: - Sanitäre Anlagen mit Installation und Lieferung CHF 30'000.- inkl. MwSt. - Küchenausbau CHF 40'000.- inkl. MwSt. - Bodenbelag aus Parkett oder Fliesen: CHF 150.--/m2 inkl. MwSt. (nur Lieferung) Sie wird auf 2 Ebenen gebaut, mit einem halben Untergeschoss (Variante möglich als Zusatzwert für ein vollständiges Untergeschoss - > + CHF 50'000.-). Das 1. Obergeschoss bietet eine schöne Aussicht in Richtung der Alpen. 18 Monate Bauzeit ab Unterzeichnung des Kaufvertrags in Verkauf auf Abzahlung.

Renens (VD): Villa hochwertig in einem sicheren Familienquartier

Entdecken Sie diese wunderschöne Doppelhaushälfte mit 5,5 Zimmern im Neuzustand mit hochwertigen Ausführungen und einem integrierten Domotics-System, das den Wohnkomfort auf höchstem Niveau hält. Intelligente Beleuchtung, motorisierte Jalousien, Heizung und Free-Cooling, Bewegungsmelder, eingebaute Lautsprecher, Bewässerungssystem und Überwachungskameras sind vernetzt, integriert und über Ihr Smartphone und Key-Pads in jedem Raum des Hauses steuerbar.Das Haus ist auf drei Seiten (Nordost, Südost und West) ausgerichtet und profitiert von einer konstanten Helligkeit während des gesamten Tages. Im Erdgeschoss öffnet sich der Eingang zu einem großen Wohnbereich von 49 m², der Wohnzimmer, Esszimmer und offene Küche mit zentralem Inselbereich umfasst.Große Fensterfronten auf beiden Fassaden fluten den Raum mit natürlichen Licht und bieten direkten Zugang zu den Terrassen. Der erste Stock ist vollständig der Schlafzone gewidmet, dieser Stock bietet zwei geräumige Schlafzimmer: ein Elternschlafzimmer von 15,7 m² und ein zweites Schlafzimmer von 15,3 m². Das Badezimmer von 4,8 m² ist mit einer italienischen Dusche ausgestattet. Ein separates WC und ein Abstellraum vervollständigen diesen Stock. Zwei weitere Schlafzimmer von 13,1 m² und 10,1 m² befinden sich im zweiten Stock, ideal für Kinder oder als Büro, und sind über einen Flur mit einem Badezimmer von 3,7 m² und einem WC erreichbar. Auf beiden Seiten bieten Dachböden zusätzlichen Stauraum. Vollständig ausgebaut, umfasst der Keller eine Waschküche von 9,7 m², einen Raum, der als Fitnessraum von 22 m² eingerichtet ist, und einen Technikraum von 10 m², der die Wärmepumpe beherbergt.Mit etwa 210 m² privaten Außenflächen bietet die Immobilie ein seltenes Lebensumfeld für eine Doppelhaushälfte in einer PPE: • Drei Terrassen mit einer Gesamtfläche von über 70 m² • Ein privater Garten von etwa 140 m² • Ein Außenabstellraum für den Garten • Ein privater Fahrradabstellraum am Eingang der Villa mit Stromanschluss • Ein Parkplatz mit Ladevorrichtung (CHF 50'000 zusätzlich) Quartier Osmose: Das Quartier Osmose umfasst 30 Doppelhäuser in einem gesicherten Bereich von über einem Hektar, am Rande von Jouxtens-Mézery. Gemeinschaftlich genutzte Grünflächen, Spielplatz für Kinder und Tiefgarage bilden eine Umgebung, die speziell für Familien konzipiert ist. Ein aktives Festkomitee organisiert das ganze Jahr über Veranstaltungen zwischen Nachbarn, Quartierfeste und gemeinsame Momente, die Osmose zu mehr als einer Wohnanlage machen: ein echter Lebensort, an dem sich jeder kennt.Direktverkauf durch den Eigentümer, vollständige Unterlagen auf Anfrage.

Moderne Villa mit 7.5 Zimmern und Pool – Le Mont-sur-Lausanne

LE MONT-SUR-LAUSANNEEine außergewöhnliche EinzelvillaGrundstück von 1'020 m'CHF 3'350'000.-Da die Baugenehmigung bereits erteilt wurde, ist das Projekt sofort startklar. Es können noch verschiedene Ausstattungs- und Anpassungsoptionen in Betracht gezogen werden, um die zukünftige Villa an Ihre Wünsche und Ihren Lebensstil anzupassen.Die Villa liegt in einem ruhigen und sehr gefragten Wohngebiet von Le Mont-sur-Lausanne und bietet ein privilegiertes Lebensumfeld auf einem großzügigen Grundstück von 1'020 m2.Eine moderne Villa mit hochwertigen AusstattungenDas Projekt sieht eine elegante, individuelle moderne Villa mit raffinierten Linien vor, die konzipiert ist, um großzügige Räume, optimale natürliche Beleuchtung und einen außergewöhnlichen Lebenskomfort zu bieten. Mit einer Bruttogeschossfläche von etwa 401 m' begeistert diese Residenz durch ihre moderne Architektur, die perfekt in ihre grüne Umgebung integriert ist.Energieeffizienz & KomfortDie Villa wurde nach den Minergie-Standards konzipiert und legt den Schwerpunkt auf Energieeffizienz und Wohlbefinden im Alltag: hervorragende Wärmedämmung, Doppelfluxventilation, Integration erneuerbarer Energien und globale Energieoptimierung.Elegante WohnbereicheDie zukünftigen Wohnbereiche werden große offene Räume, mehrere komfortable Schlafzimmer, Entspannungsbereiche und sorgfältig gestaltete Außenbereiche bieten, die es ermöglichen, die Ruhe und die umliegende Aussicht voll auszunutzen.Ideale LageNur wenige Minuten von Lausanne, Schulen, Geschäften und den wichtigsten Verkehrswegen entfernt, verbindet diese Immobilie harmonisch Wohnruhe und städtische Nähe.Vollständige Unterlagen, Pläne und weitere Informationen auf Anfrage erhältlich.Minergie-zertifiziertes Projekt

Prächtiges Haus mit 6.5 Zimmern und Garten

Idyllisch im Herzen des Dorfes Lavigny gelegen, in einer privilegierten Umgebung umgeben von Weinbergen, bietet dieses wunderschöne Gebäude aus dem 17. Jahrhundert eine seltene Lebensgrundlage, die die Ruhe der Natur mit der unmittelbaren Nähe zu den Annehmlichkeiten verbindet. Das Zentrum von Aubonne und seine Geschäfte sind in weniger als fünf Minuten erreichbar, während die wichtigsten Verkehrskorridore leicht zugänglich bleiben.Errichtet auf einem Grundstück von etwa 1'315 m², profitiert die Liegenschaft von einer besonders wertvollen Lage. Ihre Südwestausrichtung gewährleistet eine hervorragende Besonnung den ganzen Tag über und betont eine freie Sicht auf die Altstadt von Aubonne und ihr Schloss. Geschützt vor neugierigen Blicken, bildet der ebene und baumreiche Garten einen wahren Entspannungsraum für die ganze Familie. Er bietet auch die Möglichkeit, einen Pool zu errichten, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen. Die große, geflieste Terrasse von etwa 38 m² verlängert die Außenbereiche harmonisch und lädt ein, die schönen Tage voll auszukosten.Mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 230 m², die auf drei Ebenen verteilt ist, bezaubert dieses Haus des Winzertyps mit seinen komfortablen Räumen und einer idealen Verteilung für eine Familie. Die fünf Schlafzimmer und die zahlreichen Nebenräume ermöglichen es jedem, seinen eigenen Raum zu genießen, während eine gemütliche Atmosphäre bewahrt wird.Sorgfältig im Laufe der Jahre renoviert, hat das Haus all die Authentizität bewahrt, die seinen Charme ausmacht. Die Natursteine, die sichtbaren Balken und die edlen Materialien zeugen von seiner Geschichte, während die modernen Ausstattungen den erwarteten Komfort bieten. Diese gelungene Verbindung zwischen Charakter und heutigen Leistungen verleiht der Liegenschaft eine einzigartige und zeitlose Identität.Zwei Badezimmer vervollständigen die Unterkunft. Die Nebengebäude bieten einen wahren Mehrwert mit einer Werkstatt, einem Keller, einem Carnotzet, einem Weinkeller sowie einem großen Dachboden von etwa 130 m², der wichtige Lagermöglichkeiten oder ein Potenzial für eine Umgestaltung nach Bedarf bietet.Drei Außenparkplätze vervollständigen dieses Charakterobjekt, ideal für Käufer, die nach Raum, Authentizität und einem privilegierten Lebensumfeld im Herzen der Waadtländer Küste suchen.Aline Jaquier - aline@maillard-immo.ch - 079 251 70 70

Prächtiges Gebäude aus dem 18. Jahrhundert, komplett renoviert

Prächtiges Gebäude aus dem 18. Jahrhundert, komplett renoviert Im Herzen des charmanten Dorfes Lavigny, umgeben von Weinbergen und erfüllt von Stille, verführt dieses prächtige Gebäude aus dem 18. Jahrhundert, das komplett renoviert wurde, durch seine Authentizität und seine zeitlose Eleganz. In den Hügeln entlang des Flusses Aubonne gelegen, bietet es eine atemberaubende Aussicht auf das Schloss Aubonne und das Tal von Lavigny, in einer grünen und erhaltenen Umgebung.Es besteht aus zwei unabhängigen Wohnungen von etwa 200 m² und 120 m², diese Eigenschaft verbindet harmonisch den Charme des Alten mit dem Komfort der Moderne. Die Renovierungen und Modernisierungen wurden mit hochwertigen Materialien durchgeführt, unter Berücksichtigung des historischen Charakters des Hauses. Sichtbare Balken, hohe Decken und sorgfältige Ausführung verleihen jedem Raum Wärme und Authentizität.Die innere Aufteilung ist funktional und großzügig, bietet helle Wohnräume, mehrere geräumige Schlafzimmer und voll ausgestattete Küchen. Schöne Außenbereiche, sorgfältig gestaltet, laden zum Entspannen ein, während man die Stille der Weinbergslandschaft genießt.Diese Eigenschaft ist in perfektem Zustand und bietet eine schöne Flexibilität in der Nutzung: Familienwohnsitz, Generationenübergreifendes Objekt oder noch die Schaffung einer PPE mit zwei Wohnungen. Sie kann in ihrer Gesamtheit oder teilweise erworben werden, nämlich die 6,5-Zimmer-Wohnung zum Preis von CHF 1'950'000.-.Ideal gelegen, profitiert sie von einem privilegierten Zugang zu allen Annehmlichkeiten: öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte, Einkaufszentren, öffentliche und private Schulen sowie Autobahnen.Aline Jaquier - aline@maillard-immo.ch - 079 251 70 70

Einzelvilla mit Panoramablick auf den Genfer See

In einer bevorzugten Umgebung in Lully, zwischen Weinbergen und Ruhe, profitiert diese elegante Immobilie von einem unvergleichlichen Blick auf den Genfer See und die Alpen, während sie nur wenige Minuten von Morges und den Annehmlichkeiten entfernt ist. Geräumig und hell, bietet die Villa sehr schöne Räume mit mehr als 6 Zimmern, 4 Duschräumen sowie mehreren Bereichen, die nach Bedarf eingerichtet werden können, insbesondere als Büro. Dank ihrer zwei unabhängigen Eingänge bietet sie auch ein hohes Potenzial an Flexibilität, das die Schaffung zweier getrennter Wohnbereiche ermöglicht und somit die Generierung von Mieteinnahmen ermöglicht. Im Laufe der Jahre mit viel Geschmack renoviert, bezaubert das Haus durch die Qualität seiner Ausführung, seine hochwertigen Materialien und seine gemütliche Atmosphäre. Die sorgfältig gestalteten Außenbereiche vervollständigen das Ensemble harmonisch mit Terrassen, privaten Gärten und Entspannungsbereichen. Ausgestattet mit leistungsfähigen technischen Einrichtungen, verfügt die Immobilie auch über mehrere Parkplätze, eine Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge, einen Weinkeller sowie großzügige Stauräume. Eine seltene Immobilie, die Komfort, Eleganz und Lebensqualität in einem außergewöhnlichen natürlichen Umfeld vereint. Zögern Sie nicht, mich für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, zu kontaktieren.

Herrschaftshaus mit gemischter Nutzung (Wohnen/Büros) und einer Reitanlage

In einem grünen Umfeld am Rande einer landwirtschaftlichen Zone liegt dieses wunderschöne Gebäude aus dem 18. Jahrhundert, das 2012 vollständig renoviert wurde. Es verfügt über eine Reitanlage mit 3 Boxen und einem privaten Pferdepark. Das Anwesen liegt ruhig und profitiert von einer excellenten Besonnung dank seiner Südwestausrichtung mit einer weitgehend unverstellten Aussicht.Die Wohn- und Büroteile haben jeweils einen separaten Eingang. Diese beiden Teile sind derzeit miteinander verbunden, können aber leicht getrennt werden.Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss untenGroßes Wohnzimmer mit Kamin, von großen Fenstern beschienen, mit Zugang zu einer großen Terrasse und dem baumgesäumten Garten, Treppe zum Obergeschoss, 3 weitere Räume, Badezimmer mit Dusche, separates WC, Keller und Technikraum.Erdgeschoss obenPrächtige offene Küche mit Esszimmer, dessen Fenster eine unverstellte Aussicht bieten, Gästezimmer mit WC und Dusche, Elternschlafzimmer mit Ankleide, das zu einem Wellnessbereich mit Sauna und Dusche führt, separates WC im Flur.1. ObergeschossÜber eine zweite Treppe (getrennt von der Wohnbereichsetage unten) zugänglich, 4 Räume, die als Büros dienen können, kleine Küche mit Zugang zu einer großen Terrasse, WC.DachbodenZwei Arbeitsbereiche mit sichtbaren Balken, die als Besprechungsraum, Showroom oder Ausstellungsfläche genutzt werden können.ProjektDieses historische Denkmal beherbergte bislang Wohnflächen sowie Büros. Mit einigen Umbauten kann die für Büros konzipierte Fläche für Wohnzwecke genutzt werden.Dieses wunderschöne Anwesen könnte auch als generationenübergreifendes Haus oder zu Zwecken der Wohngemeinschaft genutzt werden.Zögern Sie nicht, den Verkaufsexposé anzufordern, der eine vollständige Beschreibung des Objekts sowie die verschiedenen möglichen Gestaltungskonzepte enthält.

CHARME, KOMFORT UND AUTHENTIZITÄT

Im Herzen von Aubonne entdecken Sie dieses charmante Stadthaus mit 4 Zimmern (120 m²), das 2022 vollständig renoviert wurde. Auf 4 Ebenen bietet es einen gemütlichen Wohnbereich mit Essbereich und offener Küche, 2 komfortable Schlafzimmer, einen großen ausgebauten Dachboden als Büro und Wohnzimmer sowie ein mehrzweckiges Zimmer im unteren Bereich. Keller und Technikraum vervollständigen dieses Objekt. Dieses Haus vereint Charme, Komfort und Funktionalität, nur wenige Schritte von den Annehmlichkeiten des historischen Zentrums entfernt.Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch die folgenden Vorteile aus: - auf 4 Ebenen verteilt, 2022 renoviert- Wohnzimmer mit Essbereich- offene Küche zum Wohnzimmer- 2 Schlafzimmer- großer ausgebauter Dachboden als Büro und Wohnzimmer- 1 Zimmer im Untergeschoss- Keller + Technikraum- 2022 renoviert- usw., usw., usw. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose Besichtigung!Nicht das Richtige? Sie finden über 2'000 weitere Objekte auf: www.betterhomes.ch - Der Schweizer Spezialist für Immobilientransaktionen.Haben Sie ein Immobilienobjekt zum Verkauf?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenMöchten Sie den Wert Ihres Immobilienobjekts kennen?Entdecken Sie seinen Wert jetzt mit unserer kostenlosen, unverbindlichen und sofortigen Schätzung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/schätzungMehr Details

Prächtige Einzelvilla mit 6,5 Zimmern und Swimmingpool in Vufflens-la-Ville

Gelegen in einem ruhigen und grünen Wohnviertel von Vufflens-la-Ville, genießt diese Einzelvilla eine privilegierte Lebensumgebung, in unmittelbarer Nähe zu Lausanne und Morges.Auf einem großzügigen Grundstück von etwa 1'200 m² gelegen, bezaubert das Haus mit seiner Helligkeit, seinen Volumina und seinem freien Blick auf die umliegende Landschaft.Das Herz des Hauses besteht aus einem großen Wohnbereich mit einer vollständig renovierten offenen Küche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer mit Kamin. Dieser Bereich wird durch eine prächtige, vollständig verglaste Veranda verlängert, die eine natürliche Kontinuität nach außen, zur Terrasse und zum Swimmingpool bietet.Der Schlafbereich im Obergeschoss bietet drei Schlafzimmer sowie ein Duschbad und separate Toiletten.Das Untergeschoss bietet zusätzliche Räume, die je nach Bedarf eingerichtet werden können: zusätzliche Schlafzimmer, Büro, Spielzimmer oder unabhängiger Bereich. Technische Räume, ein Keller, ein Badezimmer sowie eine große Garage vervollständigen dieses Geschoss.Außerhalb bietet der terrassierte Garten, der Swimmingpool und die verschiedenen Erholungsbereiche dieser Villa einen wahren Urlaubsgeist im Alltag.Das 1972 erbaute und regelmäßig gepflegte Haus hat von wichtigen Renovierungen profitiert.Wir danken Ihnen, dass Sie beachten, dass Makleragenturen im Rahmen dieses Verkaufs nicht kontaktiert werden.

Außergewöhnliches Charakteranwesen im Herzen von La Sarraz – Unvergleichlicher Blick auf die Alpen

Situé im Herzen von La Sarraz, nur 7 Minuten zu Fuß vom Bahnhof entfernt, bietet dieses elegante Herrrenhaus aus dem Beginn des 19. Jahrhunderts eine seltene Gelegenheit, ein maßgeschneidertes Charakteranwesen zu schaffen.Das Anwesen erstreckt sich über eine Parzelle von etwa 1'200 m² und bietet eine ruhige und grüne Umgebung, während es dennoch nahe an den Annehmlichkeiten liegt. Es bietet auch einen atemberaubenden Blick auf die Alpen.Das Haus bietet etwa 260 m² Wohnfläche, die auf drei Ebenen mit 6,5 Räumen verteilt sind. Die Dachboden kann ausgebaut werden.Das Anwesen ist derzeit in einer umfassenden Renovierung, was den zukünftigen Besitzern die Möglichkeit bietet, die Innenausstattung, Materialien und Fertigstellungen nach ihren Wünschen und ihrem Budget zu wählen.Die Außenbereiche umfassen einen großen Garten, eine Terrasse und einen Balkon, die ideal sind, um die natürliche Umgebung und den Blick zu genießen.Ein Keller bietet zusätzliche Stauräume. Eine Garage für zwei Autos sowie außenliegende Parkplätze vervollständigen dieses Anwesen.Hauptmerkmale • Herrrenhaus aus etwa 1800 • 7,5 Räume • Wohnfläche etwa 260 m² • Nutzfläche etwa 70 m² • Fläche der beiden Balkone etwa 17 m² • Parzelle etwa 1'240 m² • Freier Blick auf die Alpen • Terrasse und Balkon • Großer Garten • Garage für zwei Autos • Außenliegende Parkplätze • Bahnhof zu Fuß erreichbar (etwa 7 Minuten) Verkaufsbedingungen • Preis des Grundstücks: CHF 1'480'000.– • Geschätzter Renovierungsbudget: CHF 500'000.– bis CHF 750'000.– je nach Optionen Die Renovierung kann als Generalunternehmerprojekt durchgeführt werden, mit einem maßgeschneiderten und anpassbaren Projekt, das nach den Wünschen, Prioritäten und dem Budget der Käufer konzipiert ist. Eine einzigartige Gelegenheit, einen Lebensraum nach Ihrem Bild zu gestalten.Dazu kommt ein weiterer Vorteil: Diese Immobilie ist eine der letzten Gelegenheiten, um von den steuerlichen Vorteilen der Renovierungen zu profitieren, bevor die angekündigten Änderungen der Immobilienbesteuerung für Eigentümer in Kraft treten.

Prächtige Einzelvilla mit 6,5 Zimmern in La Sarraz

Im Herzen eines bevorzugten und residentialen Viertels profitiert diese prächtige Einzellvilla von einem privilegierten Lebensumfeld, nur 20 Minuten von Lausanne und Morges entfernt, und genießt gleichzeitig einen attraktiven Steuersatz von 70%.Über eine grozügige Wohnfläche von etwa 180 m2 erstreckt sich diese Immobilie und begeistert von den ersten Momenten an mit ihren harmonischen Volumina und ihrer schönen Helligkeit. Das geräumige Wohnzimmer, bestehend aus einem Salon und einem Esszimmer, wird von einem schwedischen Kamin sublimiert und öffnet sich elegant nach außen dank großer Fensterfronten. Der Hauptwohnbereich ist um eine moderne und offene Küche herum angeordnet, die perfekt integriert ist und einen gemütlichen und warmen Ort schafft. Ein Büro sowie ein Duschbad vervollständigen ideal die Räume im Obergeschoss.In der Etage bietet der Schlafbereich vier helle Schlafzimmer, die für den Komfort einer Familie konzipiert sind, sowie ein Badezimmer mit Badewanne.Der Clou dieser Immobilie liegt in ihrm magnifizierten Garten: sorgfältig angelegt und ideal ausgerichtet, stellt er einen wahren Friedenshort dar. Ob für Entspannungsmomente, Mahlzeiten im Freien oder um Kinder in aller Ruhe spielen zu lassen, dieser Außenbereich wird die Natur- und RuheLiebhaber bezaubern.2006 erbaut und perfekt gepflegt, benötigt diese Villa keine Renovierungsarbeiten.Ein Carport sowie drei Außenparkplätze vervollständigen dieses außergewöhnliche Objekt.

Zweifamilienhaus in Lonay

Points forts : • Günstige Gemeindesteuer • Helles Wohnzimmer mit Kamin • Photovoltaik mit Batterie • Geografische Lage • Garten & Terrasse Charmantes Zweifamilienhaus mit Potential in Lonay.Dieses gemütliche Zweifamilienhaus bietet ein privilegiertes Lebensumfeld in einer ruhigen und gesuchten Umgebung.Verteilung : • Erdgeschoss : Eingang, Küche, Wohnzimmer mit Kamin, Badezimmer • Obergeschoss : 3 Schlafzimmer, Badezimmer • Keller : Großer Mehrzweckraum (Keller, Waschküche, Lagerraum oder Freizeit) Arbeiten & Verbesserungen • 2010 : Küche und Badezimmer • 2020 : Fenster & Dachfenster mit Doppelverglasung aus PVC • 2022 : Photovoltaikpanele + Batterie Ein leichtes Auffrischen der Farben und der Küche nach Ihrem Geschmack ermöglicht es, das volle Potential dieses Objekts zu entfalten und es Ihrem Bild anzupassen. Ein Angebot für eine Umstellung auf ein Heizsystem vom Typ Wärmepumpe kann auf Anfrage bereitgestellt werden, was ein hervorragendes Potential für langfristige Energieverbesserungen bietet.Ein Besuch ? Mit großem Vergnügen, aber wir müssen bei der ersten Kontaktaufnahme Ihr Kaufpotential überprüfen.

Prächtiges Anwesen in einer grünen Oase

Altes, charaktervolles Pensionat, das in ein Reihenhaus umgewandelt wurde, verführt diese einzigartige Immobilie mit ihren großzügigen Räumen und ihrem authentischen Charme. In einer privilegierten Umgebung gelegen, profitiert sie von einem großen Garten sowie einer atemberaubenden Panoramaview auf den Genfersee und die umliegenden Berge, was ein seltenes und inspirierendes Lebensumfeld bietet.Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss:- Eingangshalle- Separate, voll ausgestattete Küche mit Holzofen und Zugang zum Hof- Geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Holzofen und Zugang zur Terrasse und zum Garten - Gästetoilette- Technikraum / Abstellraum1. Obergeschoss:- Zwei Schlafzimmer mit Blick auf den Genfersee und die Berge- Zwei Schlafzimmer mit Blick auf den Hof und den Wald- Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC- Abstellraum2. Dachgeschoss:- Prächtiger, durchgehender Raum mit sichtbaren DachbalkenAußenbereiche:- Hof / Terrasse an der Hauptseite mit Zugang zum Garten- Große Terrasse mit Blick auf den Genfersee und die Berge, die zum Garten führt- Ziergarten und GemüsegartenWissenswertes:- Ein Auto-Tunnel ist einige Meter von den Außenplätzen entfernt installiert.- Die beiden Gartenhäuschen dienen als Abstellraum für Werkzeuge und Ausrüstung.- Das Zentrum des Dorfes Mont-la-Ville ist 4 Minuten mit dem Auto entfernt.

Schönes Einzelhaus mit Garten und Pool

Dieses charmante Haus mit großzügigen Räumen profitiert von einer schönen Helligkeit sowie von angenehmen, sorgfältig gepflegten Außenbereichen. Es verfügt über eine große Terrasse, einen Garten und einen Pool, der ein ideales Lebensumfeld für eine Familie bietet, während es gleichzeitig die Nähe zu den Annehmlichkeiten, Schulen und Verkehrswegen genießt.Das Haus ist perfekt gepflegt und hat im Laufe der Jahre zahlreiche Renovierungen erfahren.Die Räume sind wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss:- Eingangshalle- Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Zugang nach außen - Voll ausgestattete Küche mit Zugang nach außen- Schlafzimmer mit integrierten Schränken- Dusche mit WC Erster Stock : - Elternschlafzimmer mit integrierten Schränken, Badezimmer mit Dusche, Whirlpool-Badewanne und WC- Drei Schlafzimmer - Badezimmer mit WC Dachboden:- GaletasKeller:- Carnotzet von 60m2 mit ausgestatteter Küche, Bar und Projektor mit eingebautem Bildschirm. - Dusche mit WC und Sauna - Klimatisierter Weinkeller - Waschküche- Keller- Technikraum- Abric PC- Garage für 3 Autos- Garage für 1 AutoWissenswertes : - Der Pool wird durch eine Wärmepumpe beheizt.- Das Dach ist mit photovoltaischen Solarpaneelen für die Stromerzeugung ausgestattet. Der erzeugte Strom wird in einer Batterie gespeichert.- Das Anwesen verfügt über eine Ladevorrichtung von 11 kW für Elektrofahrzeuge. - Das Haus ist mit einem zentralen Staubsauger ausgestattet.

Prächtiges neuwertiges Haus mit Terrassen und Garten

Diese prächtige Reihenhaus-Villa in PPE befindet sich in einem alten, komplett 2018 renovierten Gebäude. Sie bietet beeindruckende Räume, angenehme Wohnbereiche und verfügt über zwei Terrassen und einen schönen Garten. Modern und perfekt gepflegt, ist sie ideal für eine Familie.Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss:- Eingangshalle- Esszimmer mit Lichtschacht- Voll ausgestattete offene Küche - Veranda- Separates WC- Dusche mit WC- Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten- Keller / Abstellraum- Waschküche / TechnikraumObergeschoss:- Drei Schlafzimmer, von denen zwei eine Einrichtung von Galerien ermöglichen - Badezimmer mit WC- Büro / verfügbar mit Zugang zum DachbodenDas Haus verfügt über zwei Außenparkplätze. Wissenswert:- Einer der Parkplätze ist für die Ladung von Elektroautos ausgestattet. - Die letzten Renovierungsarbeiten wurden 2023 für das Dach, den Garten und die Fassaden abgeschlossen.- Die Jalousien und Dachfenster sind motorisiert. - Die Haltestelle der Buslinie n750 sowie die Haltestelle des Schulbusses sind direkt vor der Tür.- Der Bahnhof ist 13 Minuten zu Fuß und 2 Minuten mit dem Auto entfernt (ein Zug nach Lausanne alle 15 Minuten).- Der Zugang zur Autobahn ist 5 Minuten entfernt.

Prächtige Villa mit Pool und separates Büro

Lage: 5 Minuten vom Zentrum von Morges entfernt, bietet dieses Haus mit hochwertiger Ausstattung schöne, helle und gut gestaltete Wohnbereiche. Es verfügt über einen angenehmen Garten, einen schönen Pool und ein separates Büro, ideal für freie Berufe oder einen separaten Arbeitsbereich.Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss:- Eingangshalle mit Einbauschränken- Esszimmer mit Kamin und Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten- Voll ausgestattete offene Küche- Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten- Büro- Separates WC- Büro mit separatem Eingang und WCErster Stock:- Elternschlafzimmer mit zwei hintereinander liegenden Räumen, Balkon, Badezimmer mit Badewanne, Dusche und separatem WC- Zwei Schlafzimmer mit Zugang zu einem Balkon- Badezimmer mit WCDachboden:- Zwei SchlafzimmerKeller:- Weinkeller- Technikraum / Waschküche- Zisternenraum- Zugang nach draußenAußenbereiche:- Großer Pool mit Überdachung- Pergola mit Grill- Umschlossener Garten- GartenschuppenEin Garage und zwei Parkplätze vervollständigen dieses Objekt.

Charmanter Bungalow mit zwei Wohnungen und freier Sicht

Dieses schöne Haus genießt eine privilegierte Lage im Herzen der Felder, gleichzeitig nahe bei den Annehmlichkeiten. Es besteht aus zwei Wohnungen, die leicht zu einer einzigen Wohnung zusammengelegt werden können, und verfügt über schöne Außenbereiche, um die Ruhe und den atemberaubenden Blick auf den See und die Berge zu genießen.Gut gepflegt, benötigt es dennoch Renovierungsarbeiten. Die Räume sind wie folgt verteilt:Erdgeschoss:- Eingangshalle- Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Garten- Separate Küche - Elternschlafzimmer mit Bad- Zwei Schlafzimmer- Dusche Obergeschoss:- Eingangshalle- Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Zugang zur 20m2 großen Terrasse- Zwei Schlafzimmer- Badezimmer- Separate ToiletteKeller:- Carnotzet- Separate Toilette- Heizung vorhanden- Weinkeller auf Kies- Technikraum- Waschküche- Doppelgarage