Wileroltigen - Villa Kaufen

Exklusive Villa mit atemberaubendem Ausblick in Ins

Willkommen in dieser beeindruckenden 10.5-Zimmer-Villa an der Fauggersweg 45 in der idyllischen Gemeinde Ins (3232). Diese grosszügige Liegenschaft erstreckt sich über 3 Stockwerke mit einer Wohnfläche von 330 m² auf einem 1'000 m² grossen Grundstück und vereint modernen Komfort mit gehobener Wohnqualität.Die Villa bietet folgende Highlights: • Grosszügige Wohnfläche: 330 m² verteilt auf 10.5 Zimmer über 3 Etagen – viel Platz für die ganze Familie. • Herrlicher Ausblick: Geniessen Sie eine wunderschöne Aussicht aus Ihrem neuen Zuhause. • Balkon: Ideal zum Entspannen und Geniessen der sonnigen Umgebung. • Kamin: Für gemütliche Abende in den kühleren Jahreszeiten. • Garage & Parkplatz: Komfortable Parkmöglichkeiten direkt auf dem Grundstück. • Neubau & Renovation: Erbaut im Jahr 2005 und zuletzt renoviert im Jahr 2012 – gepflegt und zeitgemäss. • Kinderfreundlich: Perfekt geeignet für Familien mit Kindern. Lage & Umgebung:Die Villa liegt in einer ruhigen und sonnigen Lage in Ins. Im Sommer erfreut sich die Liegenschaft an viel Sonnenschein, und auch im Winter ist die Sonneneinstrahlung angenehm. Dank der hervorragenden Infrastruktur ist alles Notwendige bequem zu Fuss erreichbar: • Öffentlicher Verkehr: Der Bahnhof Ins sowie die Bushaltestelle Ins Bahnhof sind in nur 4–5 Gehminuten erreichbar – ideal für Pendler. • Einkaufen: Ein Coop-Supermarkt befindet sich in nur 8 Gehminuten Entfernung. • Gesundheit: Die Apotheke Ins ist ebenfalls in 8 Gehminuten erreichbar. • Bildung: Die Schule Ins ist in 13 Gehminuten zu Fuss erreichbar – perfekt für Familien. Diese aussergewöhnliche Villa bietet eine seltene Kombination aus Grosszügigkeit, Komfort und erstklassiger Lage. Ob als Familiendomizil oder repräsentatives Wohnobjekt – diese Liegenschaft erfüllt höchste Ansprüche. Sichern Sie sich jetzt Ihren Traumwohnsitz im charmanten Ins! • BESICHTIGUNGS-ANFRAGE PER MAIL, NUR MIT FINANZIERUNGS-BESTÄTIGUNG • Sie können die Google Street View-Ansicht für den Fauggersweg 45 in 3232 Ins direkt über Google Maps aufrufen.

8.5-Zimmer-Villa voller Möglichkeiten

Dieses exklusive 8.5-Zimmer-Domizil in Gurbrü vereint ländliche Ruhe, moderne Architektur und grosszügigen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Umgeben von Feldern, Wäldern und sanften Hügelzügen, beeindruckt die Residenz mit offener Raumgestaltung, stilvollem Innenausbau und einem traumhaften Aussenbereich mit Pool, Outdoor-Küche und gepflegtem Garten. Die lichtdurchfluteten Wohnräume, ein separates Büro, mehrere Schlafzimmer und ein ausgebautes Dachgeschoss schaffen Raum für Familie, Rückzug und Inspiration. Ein grosszügiges Grundstück (1'170?m²), 13 Parkmöglichkeiten und raffinierte Details wie Natursteinfassade, Galerie oder integrierte Bar im Untergeschoss machen dieses Anwesen zu einer echten Rarität im Berner Seeland.Weitere Highlights der Liegenschaft • Privater Garten mit Swimmingpool, Outdoor-Küche und vielseitigen Sitzplätzen • Repräsentative Architektur mit Natursteinfassade und luftiger Galerie • Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit stilvoller Küche • Grosses Büro im Erdgeschoss, ideal für Homeoffice • Master Bedroom mit Ensuite-Bad und Zugang zur Sonnenterrasse • Dachgeschoss mit Loggia - perfekt für Kreativität oder Rückzug • Zwei separate Garagenbereiche, einer davon mit integrierter Bar • Ruhige, naturnahe Lage mit Aussicht und hoher Lebensqualität • 13 Parkplätze (7 in Garage), ideal für Gäste und Familien Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite.

Historische Villa am Murtensee

DEUTSCHEntdecken Sie diese aussergewöhnliche Villa aus dem Jahr 1911-1913 an bester Lage von Murten. Das Anwesen erstreckt sich über drei Etagen und bietet einen unverbaubaren und uneingeschränkten Ausblick auf den Murtensee.Die Villa überzeugt mit: • 20 Zimmern • Herrlicher Seeblick • Charmanter Garten mit usprünglichem Pavillon • Historischer Charme: Authentische Bausubstanz mit mindestens 2,71 m hohen Decken • Zentrale und trotzdem ruhige Lage: Wohnen oder arbeiten Sie direkt am Murtensee. Perfekte Lage: Die Villa profitiert von der Nähe zum malerischen Murtensee und der ausgezeichneten Infrastruktur.Innert wenigen Fussminuten erreichen Sie Hafen, Städtchen, Seepromenade mit Spielplatz, Bahnhof und Einkaufsmöglichkeiten!Die Villa ist renovationsbedürftig. Eine Baubewilligung liegt vor zum: • Rückbau / Sanierung zu Wohnhaus gemäss Umbauplänen • Zusätzlicher Ausbau des Estrichs • Erweiterung um 72m2 im Untergeschoss (SPA/Wellness) • Einbau Aufzug Melden Sie sich!Gerne senden wir Ihnen die Dokumentation zu oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.Gerne erwarten wir Ihre Offerte!--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------FRANCAISDécouvrez cette villa exceptionnelle datant de 1911-1913, idéalement située à Morat. La propriété s’étend sur trois étages et offre une vue imprenable et complète sur le lac de Morat.La villa séduit par: • 20 pièces • Magnifique vue sur le lac • Charmant jardin avec pavillon d’origine • Charme historique: substance authentique avec des plafonds d’au moins 2,71 m de hauteur • Situation centrale et néanmoins calme: habitez ou travaillez directement au bord du lac de Morat. • Emplacement parfait: la villa bénéficie de la proximité du lac de Morat et d’une excellente infrastructure. En quelques minutes à pied, vous atteignez le port, la vieille ville, la promenade du lac avec aire de jeux, la gare et les commerces.La villa nécessite une rénovation. Un permis de construire du est accordé pour: • Démolition / rénovation en maison d’habitation selon les plans de transformation • Aménagement supplémentaire des combles • Extension de 72 m2 au sous-sol (SPA/bien-être) • Installation d’un ascenseur Contactez-nous!Nous vous envoyons volontiers la documentation ou convenons d’un rendez-vous de visite.Nous attendons avec plaisir votre offre!-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------English:Discover this exceptional villa dating from 1911-1913, in a prime location in Murten. The property extends over three floors and offers a full and preserved view of Lake Murten.The villa impresses with: • 20 rooms • Magnificent lake view • Charming garden with original pavilion • Historic charm: authentic building substance with ceilings at least 2.71 m high • Central yet quiet location: live or work directly by Lake Murten. • Perfect location: the villa benefits from the proximity to the beautiful Lake Murten and the excellent infrastructure. Within just a few minutes on foot you can reach the harbour, the old town, the lakeside promenade with playground, the train station and shopping facilities.The villa is in need of renovation. A building permit has been granted for: • Demolition / renovation into a residential house according to plans • Additional development of the attic • Extension of 72 m2 in the basement (SPA/wellness) • Installation of an elevator Contact us!We will be happy to send you the documentation or arrange a viewing appointment.We look forward to receiving your offer!