Villa Kaufen: Wildhaus

Traumhaus mit Pool und Privatsphäre an sehr sonniger Lage

Traumhaus mit Pool und Wintergarten an sonniger LageDas Traumhaus vieler könnte schon bald Ihr Eigentum sein. Das 1986 erstellte Haus wurde bereits damals mit dem renommierten Architekturpreis ausgezeichnet. Wenn Sie Ihr neues Zuhause sehen, werden Sie verstehen, warum.Das Objekt besticht durch die offene Art mit viel Platz im und ums Haus. Der verführerische Pool im grossen Garten, die drei Sitzplätze oberhalb, vor und neben dem Haus, der grosszügige Wintergarten und die lichtdurchfluteten Räume lassen keine Wünsche offen. Das Erdgeschoss ist lediglich durch Wände abgetrennt was den Wohn- und Essbereich sehr grosszügig macht. An die helle Küche ist das Esszimmer angegliedert. Der Wohnbereich ist aufgeteilt in das eigentliche, sehr helle und einladende Wohnzimmer und eine Bibliothek mit Cheminée.Südlich befindet sich ein gedeckter und ein offener Sitzplatz mit direktem Blick zum Biotop und in die Flumserberge. Auch der angebaute Wintergarten auf der Nordseite lädt zum Verweilen ein und bietet einen direkten Blick in den Garten und den Pool. Die Wendeltreppe in der Mitte des Hauses verbindet die drei Stockwerke und verleiht dem Haus eine besondere Note.Drei Schlafzimmer im Obergeschoss mit einem separaten Bad-WC (mit Eckbadewanne) und einem Sitzplatz zum Garten hinaus vervollständigen den Wohnbereich.Schliesslich befinden sich im UG eine Doppelgarage und eine Einzelgarage, ein separates Dusche-WC, die Waschküche, ausgestattet mit Siemens Waschmaschine und Tumbler, Heizung sowie das Büro und der Schutzraum. Alles in allem, ein echtes Bijou in das Sie sich schnell verlieben werden.Ruhig und dennoch mitten drinIhr Traumhaus befindet sich in Walenstadt, einer aufstrebenden Gemeinde im Sarganserland, bestens ans ÖV-Netz angeschlossen. Das in Sichtnähe befindliche Skigebiet Flumserberg oder der Pizol sind in rund 20 Minuten mit dem Auto erreichbar, der Walensee in 5 Minuten. Ob Wandern, Schwimmen, Skifahren/Snöben oder ganz einfach sich ausruhen und erholen. Wohnen Sie da, wo andere Ferien machen

Grosses EFH zu verkaufen

Ein älteres Haus mit viel Charme und Potenzial und min. 10 Zimmer erwartet Sie auf der Wasserfluh. Im OG befindet sich ein Saal/Wohnzimmer mit 100m2. Das grosse Grundstück mit 1812m2 bietet Platz für einen Garten oder um Tier zu halten. Das Haus hat ein Volumen von 1'734m3. Im Jahr 2022 wurde im Innenbereich viel renoviert, unter anderem wurde die Elektroinstallation für ca. CHF 37'000.00 neu gemacht. Das Grundstück befindet sich in Kernzone K2.Für weiter Details, Fragen oder Besichtigung können Sie ab 17.00 Uhr anrufen.Preis auf Anfrage

Historische Herrschaftsvilla "Villa Sabel"

Die äusserst markante und schöne Liegenschaft ?Villa Sabel?, wurde im Auftrag des renommierten Klavierbauers Lorenz Sabel im Jahr 1923 erbaut. Die Villa diente damals als Direktionsvilla und ist bis heute ein beeindruckendes Beispiel für zeitlose Eleganz und erstklassiges Design.LAGE • unverbaubare Seesicht • attraktive Gemeinde mit gutem Steuerfuss und top Infrastruktur • Gewerbe-Industriezone GIA ? bietet viele Möglichkeiten [Wohn/Geschäftssitz, Ausbaumöglichkeiten] • gute Einkaufsmöglichkeiten im Umkreis 2.5 km [Migros, Coop Volg, Aldi, Lidl] • Nähe zu örtlichen Infrastrukturen und Naherholungszonen • Schulen um die Ecke, Kindergarten 400 m, Grundschule 600 m, Oberstufe Steig 1.4 km • gute verkehrstechnische Erschliessung, Nahe zu Autobahnanschluss • Nähe zu Bushaltestelle und Bahnhof [Direktverbindung Zürich-Genf] • Würthforum in kurzer Gehdistanz [Museum, Kulturveranstaltung] OBJEKT • gute Raumeinteilung und überall angenehme Raumhöhe • hochwertige Innenausbauten, Cashmere White Granit Boden in der Küche, Parkettboden in 2.5-Zimmer, Carrara-Marmorböden im Treppenhaus. Häcker Küche mit grossem Induktionskochfeld mit Boostfunktion, Steamer, Backofen und vollautomatische Einbau Kaffeemaschine. Im Erdgeschoss Küche und Arbeitszimmer komplett (Wände und Decken) mit Antico Stucco Veneziano • Grundstück komplett ? einblicksicher teils mit einem Zaun, teils mit Gartenmauer inkl. Säulen • aussen Schwimmbecken inkl. Beleuchtung. Sitzbank mit Solarlamellen-Abdeckung • prächtiger, alter Baumbestand [u.a. Rotbuche, Platane, Birke, Föhre, Tanne, Kirschbaum], parkähnliche Umgebung • Einfahrt und Gehwege aus Naturstein [Porphyr Polygonalplatte], Terrasse Nord Andeer-Granit • aufwendiges Gartenbeleuchtungskonzept bestehend aus 14 massiven gusseisernen Laternen • grosses Gartenhaus und/oder Raum unter der Terrasse Nord bieten Möglichkeiten für Atelier oder Hobbyraum, Lagerplatz Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen gerne zur Verfügung.

Attraktives Bauland (948 m2): Einzigartige Lage am Rande der Landwirtschaftszone im steuergünstigen Mörschwil

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilien - Vermögensverwaltung - Kunstpräsentiert:Attraktives Bauland (948 m2): Einzigartige Lage am Rande der Landwirtschaftszone im steuergünstigen MörschwilMörschwil ist eine Gemeinde im Kanton St. Gallen in der Schweiz, die für ihre landschaftliche Schönheit und ihre günstige Lage bekannt ist. Die Reggenschwilerstrasse liegt in einer ruhigen und dennoch gut erreichbaren Gegend von Mörschwil. Die Umgebung bietet eine idyllische Mischung aus ländlicher Atmosphäre und urbaner Anbindung. In der Nähe finden sich Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel, die den Komfort des täglichen Lebens gewährleisten. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist nur 8 Gehminuten entfernt, sodass Sie auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sehr schnell in St. Gallen und am Bodensee sind. Die Einkaufsmöglichkeiten wie die Bäckerei Füger, Volg, Landi usw. erreichen Sie in zehn Gehminuten.In dieser begehrten und steuergünstigen Gemeinde präsentieren wir Ihnen ein ansprechendes und praktisch rechteckförmiges Bauland mit einer Fläche von 948 m2. Die Parzelle liegt in einem sehr gepflegten Wohnquartier an attraktiver Lage mit guter Besonnung und einseitigem Strassenanstoss. Die Erschliessung erfolgt nördlich ab der Reggenschwilerstrasse (Sackgasse). Derzeit steht auf dem Grundstück ein altes Haus, das als Abbruchobjekt betrachtet wird. Eine eingeschränkte Bodenseesicht ist vom Haus aus gegeben. Dieses Grundstück bietet eine ideale Gelegenheit für den Bau eines schönen Einfamilienhauses, das Platz für die ganze Familie bietet. Alternativ haben Sie auch die Möglichkeit, ein Doppel-Einfamilienhaus oder ein Gebäude mit zwei separaten Wohneinheiten zu errichten. Durch die angrenzende Landwirtschaftszone bleibt die Aussicht vor Ihrem Grundstück unverbaubar und bietet somit ein hohes Mass an Privatsphäre und Idylle.Mit dem neuen Baureglement und Zonenplan wird langfristig voraussichtlich eine umfangreichere Bebauung möglich sein (ohne Gewähr). Wenn Sie Interesse an einem Bauprojekt haben, können wir Ihnen gerne renommierte Architekten als Ansprechpartner empfehlen. Bei Bedarf stellen wir Ihnen selbstverständlich die Kontaktdaten zur Verfügung.Überzeugen Sie sich selbst von der fantastischen Lage in ruhigem Einfamilienhausquartier, der sensationellen Besonnung sowie der südlichen Angrenzung an die Landwirtschaftszone. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Mindest-Verkaufspreis (Bieterverfahren)CHF 1'950'000.- Parzelle Nr. 1065 (mit altem Haus)Wir bitten Sie um einen Finanzierungsnachweis.Gerne zeigen wir Ihnen diese schöne Parzelle, selbstverständlich auch am Abend oder am Wochenende.

Schmuckstück: Einfamilienhaus mit grosser Landreserve

LAGE • attraktive Aussicht über das Rheintal und auf die umliegenden Berg • idyllisches, familienfreundliches Wohnquartier • gute Besonnung • Nähe zu örtlichen Infrastrukturbereichen • gute verkehrstechnische Erschliessung ab Hauptverbindungsstrasse OBJEKT • historisches, rund 170-jähriges Einfamilienhaus mit guter Bausubstanz [Holzstrickkonstruktion] • laufend gepflegt und unterhalten; im Jahr 2004 Komplettsanierung innen und aussen erfolgt • attraktives Einteilungskonzept mit ordentlicher Wohnfläche • charmantes Wohnambiente mit hochwertigen Innenausbauten • ansprechende Kombination von älteren und modernen Stilelementen • Wohnzimmer mit kleinem Kachelofen • Sanitärbereich mit integrierter Sauna • ordentliches Angebot an Keller- und Nebenräumen • gedämmtes Garten-/Gästehaus mit Indach-PV-Anlage, klimatisiert und als Wohnraum mit separatem Sanitärbereich ausgestaltet • attraktive, sehr gepflegte Gartenanlage mit Steingarten [Flusskies], Sitzplatz, schönem Baum- und Strauchbestand sowie grosszügigen Rasenflächen • separater Autounterstand mit angebautem Velounterstand und Indach-PV-Anlage • mehrere Elektroladestationen vorhanden • grosszügige Bauerweiterungsreserven Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen gerne zur Verfügung.