Weiningen ZH - Reihenfamilienhaus Kaufen

Charmantes 4.5-Zimmer-Reihenhaus in Engstringen in ruhiger 30er Zone

Willkommen in diesem gepflegten 4.5-Zimmer-Reihenhaus an der Brunnmattstrasse 15 in der idyllischen Gemeinde Unterengstringen (8103). Auf 135 m² Wohnfläche verteilt über drei Stockwerke erwartet Sie ein komfortables Zuhause mit grossem Potenzial – ideal für alle, die Wert auf Ruhe, Natur und eine zentrumsnahe Infrastruktur legen.Das Haus bietet folgende Highlights: • Grosszügige Wohnfläche: 135 m² auf drei Etagen mit einer angenehmen Raumhöhe von 2.5 Metern. • Balkon und Gartensitzplatz mit Umschwung: Geniessen Sie sonnige Stunden auf dem Balkon oder im Garten. • Kamin: Für gemütliche Abende sorgt ein stimmungsvoller Kamin. • Garage & Parkplatz: Komfortables Abstellen Ihres Fahrzeugs mit Direktzugang zum Haus und vor dem Haus. • Grundstück: Die Grundstücksfläche von 279 m² bietet Ihnen Privatsphäre und Aussenraum. • Kinderfreundlich & ruhige Lage: Perfekt für Familien – sichere Gartenanlage mit Südwest Lage. Sonnenlage: Das Objekt profitiert von einer sonnigen Lage – sowohl im Sommer als auch im Winter fällt reichlich Tageslicht ins Haus.Lage & Umgebung: Unterengstringen liegt eingebettet in eine ruhige, grüne Umgebung im Kanton Zürich. Die Lage ist sehr ruhig – tagsüber wie nachts kaum Strassenlärm. In unmittelbarer Nähe fliesst ein Fluss, was der Umgebung einen besonderen Naturcharakter verleiht. Die Schule Büel ist in nur 4 Gehminuten erreichbar – ideal für Familien mit Kindern. Die Bushaltestelle Aegelsee ist in 6 Gehminuten erreichbar und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Für Ausflüge in die Natur lädt die Fähre Kloster Fahr in nur 11 Gehminuten zu einem besonderen Erlebnis ein.Dieses charmante Reihenhaus vereint familienfreundliches Wohnen, eine naturnahe Umgebung – eine seltene Gelegenheit im Zürcher Limmattal. Sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Unterengstringen!Mehr Infos über das Haus erfahren Sie über unsere Verkaufsdokumentation.FRONTIER CONSULTING, Lorenz Meier, 8964 RudolfstettenTel. 043 541 30 11 oder 076 332 98 58Email: frontierconsulting@frontierconsulting.ch

Modernes 6.5-Zimmer-Reihenhaus in Neerach – Grosszügiges Wohnen auf 3 Etagen

Willkommen in diesem exklusiven, modernen Reihenhaus in der idyllischen Gemeinde Neerach (PLZ 8173) im Kanton Zürich. Das 2018 erbaute Objekt überzeugt mit einer grosszügigen Wohnfläche von ca. 225 m² auf 3 Etagen und einer Gesamtnutzfläche von ca. 410 m² – ideal für Familien, die Raum, Stil und Komfort suchen.Aktuell ist das haus noch bewohnt und wird voraussichtlich ab August 2026 verfügbar. Besichtigungstermine voraussichtlich ab Juli 2026 möglich. Der Kaufpreis ist als Verhandlungsbasis zu verstehen.Das Haus bietet unter anderem: • 6.5 Zimmer mit einer grosszügigen Raumaufteilung über drei Stockwerke • Italienische Designerküche mit grosser Kochinsel, dunklen Holzschränken, Marmorarbeitsplatten, Edelstahlspüler und eingebautem Backofen, Doppelkühlschrank etc – ausgestattet mit Einbauleuchten und elegantem Design • Grosser Wohn-und Essbereich mit Kamin • Dampfbad • 3 Kellerräume, davon 2 ausgebaut inkl. Bodenheizung • Lichte Raumhöhe von 240 cm für ein angenehmes Wohngefühl • Grosser Garten mit Sitzplatz • Doppelgarage und zwei Aussenparkplätze • Grundstücksfläche von 432 m² • Kubatur von 1'341 m³ Lage und Umgebung:Das Haus liegt in einer ruhigen Wohnlage – besonders nachts herrscht angenehme Stille. Im Sommer profitieren Sie von viel Sonnenlicht, auch im Winter ist die Sonneneinstrahlung gut. Die Umgebung bietet alle wichtigen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens: • Bushaltestelle «Neerach Post» – nur 10 Gehminuten entfernt • Volg-Supermarkt – in 3 Autominuten • Primarschulhaus – in 15 Gehminuten, ideal für Familien mit Kindern • Flughafen - 18 Autominuten entfernt Dieses gepflegte und hochwertig ausgestattete Reihenhaus vereint modernes Wohnen mit einer naturnahen, ruhigen Umgebung. Eine seltene Gelegenheit im Zürcher Unterland – sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Neerach!

Luxuriöses Townhouse-Wohnen mit atemberaubendem Atrium und modernem Design

Willkommen in Haus B - ein 2024 erbautes, hochwertiges 5.5-Zimmer-Reiheneckhaus über vier Etagen. Ruhig gelegen in Schleinikon, verbindet es präzise Architektur, viel Licht und ein beeindruckendes Atrium zu erstklassigem Wohnkomfort. Sofort bezugsbereit.Fakten • Wohnfläche ca. 170 m², Grundstück 176 m² • Atrium ca. 52.3 m² • 3 Nasszellen • Baujahr 2024, Kubatur ca. 953 m • Keller/Nebenräume ca. 26 m² • Garage inklusive Raumkonzept • EG: Offener Wohn-/Ess-/Kochbereich mit grosszügigen Fensterfronten und direktem Bezug zum Aussenraum • OG: Elternschlafzimmer mit Bad en suite; weitere Schlaf-/Arbeitszimmer • DG: Zusätzlicher, hochwertiger Wohnbereich mit Blick auf die Nachbarschaft • Architektonisches Highlight: elegante Wendeltreppe Ausstattung & Technik • Erdsonden-Wärmepumpe und Bodenheizung für effizienten, leisen Betrieb • Entkalkungsanlage • Haushaltsgeräte von Elektrolux Lage & Umgebung • Äusserst ruhige, ländliche Wohnlage mit Aussicht auf Wiesen- und Ackerlandschaft • Gute ÖV-Anbindung: Bus zu den nächsten Bahnhöfen, Zürich in ca. 30 Minuten erreichbar Verfügbarkeit & Preis • Verfügbar: ab sofort • Kaufpreis: CHF 1'540'000 Dieses Reiheneckhaus kombiniert modernes Design mit wohnlicher Geborgenheit - ideal für alle, die das ruhige Landleben und die Nähe zu Zürich schätzen.

Attraktives Eck-Reihenhaus mit freier Weitsicht

Dieses neuwertige Eck-Reihenhaus überzeugt durch seine erhöhte, sonnige Südhanglage im beliebten Watter Oberdorf der Gemeinde Regensdorf. Die Liegenschaft liegt unverbaubar an der Landwirtschaftszone in einem gepflegten Einfamilienhaus-Quartier und bietet eine beeindruckende Aussicht über das Furttal. Der grosszügige, modern konzipierte Wohn- und Essbereich mit Cheminée schafft eine einladende Wohnatmosphäre. Die hochwertige Küche fügt sich harmonisch in den offenen Wohnraum ein. Zwei helle Zimmer, ein grosszügiger Dachstock, zwei Badezimmer, ein Wintergarten sowie ein grosser Keller- und Mehrzweckraum im Untergeschoss bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.Der Aussenbereich ist ein echtes Highlight: Eine rund 140 m² grosse Terrasse mit Gartenanlage, zwei Balkone im Obergeschoss sowie ein separater Gartengeräteraum machen Haus und Garten zum Paradies für Familien und Naturliebhaber:innen. Spazierwege führen direkt zum nahegelegenen Waldrand, zum Watter Rebberg und ins Naturschutzgebiet Katzensee.Das sehr gut unterhaltene Haus ist technisch auf aktuellem Stand. Eine Wärmepumpenheizung mit einzelregulierbarer Bodenheizung (2013), neue 3-fach verglaste Fenster (2024) mit Insektenschutzgittern, eine Entkalkungsanlage sowie elektrische Rollläden sorgen für zeitgemässen Wohnkomfort. Die Badezimmer wurden 2014 komplett erneuert und modern ausgestattet. Drei PW-Einstellplätze in der Tiefgarage mit direktem Hauszugang runden dieses attraktive Angebot ab.Die drei Reihenhäuser sind als Stockwerkeigentümerschaft organisiert und rechtlich entsprechend geregelt.Verfügbar ist das Haus nach Vereinbarung.Highlights:- Wunderschöne Terrasse und Balkone mit Weitsicht- Wintergarten (modernisierungswürdig)- Whirlpool- Cheminée- schöner Eichenparkett- Wärmepumpe erneuert im 2013- Bodenheizung mit Einzelraumregulierung- Fassadenrenovation im 2013- Moderne Badezimmer erneuert im 2014- Fenstererneuerung mit 3-fach Verglasung im Jahr 2024 mit Insektenschutzgitter- Elektrische Rolläden- Niedrige Nebenkosten- 3 Garagenparkplätze- Entkalkungsanlage- Praktisches Reduit im EG- Dachstock mit vielseitiger Nutzung als Office oder Arbeitszimmer (unbeheizt)Haben wir Ihr Interesse geweckt? Überzeugen Sie sich vor Ort selbst von diesem attraktiven Angebot. Besichtigungen sind nach Vereinbarung sehr gerne möglich.*****************************************************************************************************Möchten auch Sie Ihre Immobilie verkaufen?Gerne unterstütze ich Sie dabei kompetent, diskret und persönlich. Kontaktieren Sie mich unverbindlich ich freue mich, von Ihnen zu hören!RE/MAX Immobilien in Regensdorfserkan.duezguen@remax.ch / 076 629 59 49

Historisches Mittelhaus mit Einliegerwohnung im Herzen des alten Dorfkerns von Opfikon

Geschichte, Charme und Wohnqualität auf einzigartige Weise vereint. An zentraler Lage im historischen Dorfkern von Opfikon erwartet Sie dieses aussergewöhnliche Wohnhaus aus dem Jahr 1820. Die liebevoll gepflegte Liegenschaft verbindet den unverwechselbaren Charakter vergangener Zeiten mit dem Komfort einer sorgfältig modernisierten Immobilie. Dank umfassender Renovationen in den Jahren 1984 und 2012 präsentiert sich das Haus heute in einem ausgezeichneten Zustand und bietet ein stilvolles Zuhause mit viel Persönlichkeit. Auf rund 225 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Geschosse, stehen insgesamt sieben Zimmer zur Verfügung. Hinter der schlichten historischen Fassade eröffnet sich ein warmes Wohnambiente mit sichtbaren Holzbalken, hochwertigen Materialien und zahlreichen liebevoll erhaltenen Details, welche den besonderen Charme dieser Liegenschaft ausmachen. Das Erdgeschoss bildet mit der grosszügigen Wohnküche den Mittelpunkt des Hauses. Hier treffen alte Elemente auf moderne Ausstattung und schaffen einen Ort, an dem Kochen, Essen und geselliges Beisammensein gleichermassen Freude bereiten. Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit offenem Sichtgebälk lädt zum Verweilen ein und vermittelt eine behagliche Atmosphäre. Im Mittelgeschoss befinden sich drei helle Schlafzimmer mit angenehmen Raumhöhen, welche den rustikalen Charakter eindrucksvoll unterstreichen. Zudem befindet sich auf dieser Ebene die Waschküche und ein Badezimmer mit Duschkabine. Ein besonderes Highlight bildet die (zurzeit vermietete) separate 2.5 Zimmer Einliegerwohnung mit Galerie im Dachgeschoss. Sie eignet sich ideal als Gästebereich, Homeoffice oder Mehrgenerationenlösung. Zwei windgeschützte Sitzplätze mit Holzdeck vor und hinter dem Haus bieten eine angenehme Privatsphäre und laden zum Entspannen sowie zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot mit einem dazugehörigen Aussenparkplatz. Zwei in unmittelbarer Nähe gelegene Parkplätze können dazu gemietet werden. Diese aussergewöhnliche Liegenschaft ist weit mehr als ein Haus – sie ist ein Zuhause mit Geschichte, Charakter und einer einzigartigen Atmosphäre für Menschen, die das Besondere suchen.

Exklusives Einfamilienhaus am Zürichberg mit Privatsphäre, Weitblick und separater Einliegerwohnung.

Diese exklusive Liegenschaft mit 9 Zimmern wurde 1924 erbaut und 2007 umfassend saniert. Mit einer Wohnfläche von ca. 205 m² bietet sie ein grosszügiges Zuhause an bester Lage mit schöner Aussicht über die Stadt Zürich. Die Immobilie vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort – grosszügige Räume, hochwertige Materialien, eine luxuriös ausgestattete Küche sowie eine gepflegte Aussenfläche mit Gartenanteil.Ein besonderes Highlight stellt die separate, vollständig ausgebaute 1.5-Zimmer-Einheit (ca. 50 m²) mit eigenem Zugang dar. Ob als Gästehaus, Homeoffice oder zur Vermietung, diese ebenfalls im Jahr 2007 totalsanierte Wohnung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.Die Einzelgarage, ein Abstellplatz sowie eine zusätzliche Parkmöglichkeit vor dem Haus runden das Angebot ab. Das Ensemble eignet sich ideal für Familien mit Platzbedarf, Mehrgenerationenlösungen oder stilvolles Wohnen mit Homeoffice-/Atelier-Option.Highlights: • Exklusive Lage am Zürichberg • Weitblick über die Stadt Zürich • Grosszügige Räume mit viel Wohnfläche (ca. 205 m²) • Separate Wohnung auf demselben Grundstück (ca. 50 m²) • Totalsanierung 2007 Wir freuen uns, Ihnen diese Immobilie persönlich vorzustellen. Gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit weiteren Details zur Liegenschaft auf Anfrage zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

RÉSERVIERT

Beschreibung:Familienjuwel mit Charme in DietikonWillkommen in Ihrem neuen Zuhause: Dieses charmante und familienfreundliche 6.5-Zimmer-Reihenmittelhaus begeistert durch seine Lage im ruhigen Einfamilienhausquartier Lindenbüel - direkt angrenzend an die unverbaubare Landwirtschaftszone. Hier verbinden sich durchdachte Architektur und idyllisches Umfeld zu einem harmonischen Wohngefühl.Der gepflegte Garten lädt mit seiner romantischen Atmosphäre zum Geniessen und Entspannen ein. Auf dem überdachten, liebevoll gestalteten Sitzplatz lässt sich jede Tageszeit in vollen Zügen auskosten - vom sonnigen Frühstück bis zum stimmungsvollen Abend.Die Küche überzeugt mit praktischer Aufteilung und einer stilvollen Bar, die Kochen und Geniessen zu einem geselligen Erlebnis macht. Herzstück der Liegenschaft ist das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit Blick ins Grüne. Von hier gelangen Sie direkt in den Garten - ein Ort, der zu jeder Jahreszeit Geborgenheit und Wohlbefinden schenkt. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC mit Lavabo.Im Obergeschoss erwartet Sie ein grosszügiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppellavabo und WC. Drei flexibel nutzbare Zimmer bieten ideale Rückzugsorte für die ganze Familie.Das ausgebaute Dachgeschoss krönt die Liegenschaft: Ein weitläufiges Master-Bedroom mit Bad (Dusche, Design-Lavabo, WC) sowie ein zusätzliches Zimmer, das sich perfekt als Büro oder Ankleide eignet.Im Untergeschoss finden Sie einen direkten Zugang zur Tiefgarage, einen praktischen Wirtschaftsraum mit Waschmaschine, Tumbler und Waschtrog, sowie einen vielseitig nutzbaren Hobbyraum mit Sauna - ideal für Fitness, Wellness oder als privater Rückzugsort. Ein Keller und ein Technikraum mit Boiler runden das Raumangebot ab.Dieses bezaubernde Haus vereint Komfort, Charme und Wohnqualität auf besondere Weise. Lassen Sie sich von diesem Bijou verzaubern - und fühlen Sie sich auf Anhieb zuhause.Ausstattung:Erdgeschoss:- Entrée mit Garderobe- Gäste-WC- Küche mit Bar- Wohn-/Esszimmer 35 m²- gedeckter Gartensitzplatz- Grosser gepflegter GartenObergeschoss:- Vorplatz- Ankleide- Zimmer 1- Zimmer 2- Zimmer 3- Badezimmer mit Bad und Dusche, Doppellavabo und WCDachgeschoss:- Vorplatz- Zimmer/Büro/Ankleide- Masterbedroom- Dusche, WC, Lavabo,Untergeschoss:- Vorplatz mit Stauraum- Fitnessraum, Sauna 24 m² - Wirtschaftsraum mit WM und Waschtrog- Grosser Keller- direkter Zugang zur Tiefgarage- TiefgaragenplatzEin Tiefgaragenplatz mit direktem Zugang zum Haus kann für CHF 35'000.- dazu gekauft werden.Kontakt:Verkaufsprozess: - Persönliche Liegenschaftspräsentation- Reservationsvertrag mit Anzahlung von CHF 35'000.-- Kauf- und Eigentumsübertragung nach AbspracheInteressenten sind herzlich eingeladen, mit uns Kontakt aufzunehmen.Rufen Sie unseren Herrn Csaba von Zalan persönlich an, wenn Sie zusätzliche Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung wünschen.Wir freuen uns, Sie bei der Erfüllung Ihrer Wohnträume begleiten zu dürfen.

Stadtnah und naturnah vereint

Im Auftrag unseres Kunden verkaufen wir ein gepflegtes und familienfreundliches 5½-Zimmer-Einfamilienhaus an zentraler Lage am nordwestlichen Quartierrand von Wipkingen (Kreis 10), unweit der Rosengartenstrasse. Abgerundet wird das Angebot durch einen liebevoll gepflegten Garten, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Zur Liegenschaft gehört eine Garage mit direktem Zugang vom Hausinnern.Die Liegenschaft präsentiert sich in einem gut unterhaltenen und gepflegten Zustand.Verkaufsrichtpreis: CHF 2'800'000.-- Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen das ausführliche Exposé über dieses interessante Angebot.

Grosszügiges 6.5-Zimmer-Reihenhaus im Herzen von Wettingen

Kaufobjekt Dieses gemütliche 6.5-Zimmer-Reihenhaus findet sich im Herzen des alten Dorfes Wettingen in ruhiger Wohnlage. Der alte Ortskern steht für gepflegtes infrastruktur- und naturnahes Wohnen und Leben am Fusse der Lägern. Die Umgebung überzeugt durch wenig Verkehr und eine familienfreundliche Atmosphäre. Die Liegenschaft verwöhnt mit viel Platz auf drei Etagen, einem kleinen ganz privaten Garten und einem grossen Vorplatz mit Carport sowie genügend Parkierungsmöglichkeiten.Die Lage vereint das Beste aus beiden Welten: Stadtnah und sehr gut erschlossen, aber dennoch ruhig. Die Bushaltestelle mit regelmässigen Verbindungen an die nahegelegenen Bahnhöfe und in die Umgebung liegt nur drei Gehminuten entfernt. Die Nettowohnfläche von ca. 145 m² verteilt sich auf drei Etagen. Der teils gedeckte Vorplatz mit Carport bietet Ihnen einen trockenen Zugang zu Ihrem Zuhause und führt Sie in den grosszügigen Eingangsbereich mit Platz für Ihre Garderobe. Die helle Wohnküche überzeugt mit viel Stauraum, einem grossen Fenster und Platz für einen Frühstückstisch. Sie ist komplett ausgestattet mit Backofen, Steamer, Glaskeramikkochfeld, Geschirrspüler, und grossem Kühlschrank. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet viel Platz zum Verweilen und wird durch ein schönes Cheminée ergänzt. Von hier aus gelangen Sie direkt in den grünen, gemütlichen Garten mit gedecktem Sitzplatz. Im Obergeschoss erwarten Sie vier geräumige Schlaf-/Arbeitszimmer, zwei davon mit direktem Zugang zum gedeckten Balkon. Das Badezimmer überzeugt mit einer grossen Wanne, Spiegelschrank und sowie einem überbreiten Lavabo. Abgerundet wird das Raumangebot im Obergeschoss durch eine separate Toilette mit Lavabo.Ein Highlight ist der offene überhohe Dachraum mit Fensterfront, Dachfenster und Sichtbalken. Der Dachstock lässt sich so individuell nutzen zum Schlafen, Wohnen, Arbeiten oder für Ihre Hobbys. Dieser könnte auch noch weiter ausgebaut werden.Im Untergeschoss stehen Ihnen verschiedene weitere Räume zur Verfügung. Die Waschküche mit Waschmaschine, Trockner und Waschtrog, ein grosszügiger Keller / Hobbyraum sowie ein weiterer Nassraum mit Dusche, Lavabo und Toilette sorgen für zusätzlichen Komfort.Der gepflegte Garten bietet eine schöne Rasenfläche mit altem Strauchbestand als Sichtschutz zur Nachbarschaft. Der gedeckte Sitzplatz lädt zum Verweilen draussen ein. Die Vielfalt der Pflanzen schaffen eine gemütliche Atmosphäre und machen den Aussenbereich zu einem idyllischen Rückzugsort.Der Carport mit Vorplatz bietet genügend Parkierungsmöglichkeiten für Ihre Fahrzeuge. Ein zusätzlicher kleiner Sitzplatz rundet das Angebot ab.Hat diese spannende Liegenschaft Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die detaillierten Verkaufsunterlagen zu und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

AMENO | A1

AMENO - RUSTIKALE ELEGANZ IN LÄNDLICHER UMGEBUNG Nur wenige Kilometer von der Stadt Zürich entfernt ensteht das Wohnprojekt Ameno in Islisberg, welches Ihnen eine einmalige Kombination aus ländlicher Ruhe und modernem Komfort bietet. Inmitten der idyllischen Landschaft entstehen acht exklusive 4½-Zimmer-Häuser, die sowohl durch ihre architektonische Raffinesse als auch durch die sorgfältig durchdachten Details überzeugen. Jedes Haus ist so gestaltet, dass es den Bewohnern maximale Wohnqualität und eine harmonische Verbindung zur Natur bietet. Die ruhige Lage von Ameno schafft ein Gefühl von Abgeschiedenheit, während die Nähe zur Stadt alle Vorteile urbanen Lebens in Reichweite hält. Die Architektur der Häuser zeichnet sich durch klare Linien und moderne Materialien aus. Die offene Raumaufteilung schafft ein grosszügiges Wohngefühl, welches durch die grossen Fenster noch verstärkt wird. Diese lassen viel Tageslicht herein und bieten einen weiten Blick auf die grüne Umgebung, wodurch die Natur direkt in den Wohnbereich integriert wird. Das Herzstück der Häuser bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich, der dank seiner offenen Gestaltung nahtlos in die Küche übergeht. Die Raumaufteilung ist funktional und gleichzeitig elegant. Die Schlafzimmer bieten viel Platz und entsprechend Rückzugsmöglichkeiten, während die Badezimmer mit modernen Armaturen und edlen Materialien ausgestattet werden können, die eine luxuriöse Atmosphäre schaffen. Alle Grundrisse wurden so geplant, dass sie flexibel auf die Bedürfnisse der Bewohner reagieren können - ob Familien, Paare oder Einzelpersonen, hier findet jeder sein ideales Zuhause. Besonders hervorzuheben ist die Gestaltung der Aussenbereiche. Jedes Haus verfügt über einen eigenen kleinen Garten und eine gemütliche Terrasse, die Raum für individuelle Gestaltung lässt. Hier kann man den Tag in der Natur geniessen, während der Blick über die umliegende Landschaft schweift. Die Gärten bieten Platz, um sie als grüne Oasen zu gestalten oder als Spielbereiche für Kinder zu nutzen - perfekt für Familien und Naturliebhaber. Auch die Wohnflächen von 111 bis 159 Quadratmetern bieten Ihnen reichlich Raum, um sich ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen einzurichten. Jeder Quadratmeter wurde effizient genutzt, sodass eine einladende und offene Wohnatmosphäre entsteht. In Ameno trifft rustikale Eleganz auf zeitgemässe Funktionalität - ein Wohnkonzept, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Lassen Sie sich von modernem Wohnen in ländlicher Umgebung überzeugen - willkommen in Ameno. Weitere Informationen finden Sie auf der Projekthomepage: ameno-islisberg.ch Für ein unverbindliches Erstgespräch sowie weiterführende Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

AMENO | A5

AMENO - RUSTIKALE ELEGANZ IN LÄNDLICHER UMGEBUNG Nur wenige Kilometer von der Stadt Zürich entfernt ensteht das Wohnprojekt Ameno in Islisberg, welches Ihnen eine einmalige Kombination aus ländlicher Ruhe und modernem Komfort bietet. Inmitten der idyllischen Landschaft entstehen acht exklusive 4½-Zimmer-Häuser, die sowohl durch ihre architektonische Raffinesse als auch durch die sorgfältig durchdachten Details überzeugen. Jedes Haus ist so gestaltet, dass es den Bewohnern maximale Wohnqualität und eine harmonische Verbindung zur Natur bietet. Die ruhige Lage von Ameno schafft ein Gefühl von Abgeschiedenheit, während die Nähe zur Stadt alle Vorteile urbanen Lebens in Reichweite hält. Die Architektur der Häuser zeichnet sich durch klare Linien und moderne Materialien aus. Die offene Raumaufteilung schafft ein grosszügiges Wohngefühl, welches durch die grossen Fenster noch verstärkt wird. Diese lassen viel Tageslicht herein und bieten einen weiten Blick auf die grüne Umgebung, wodurch die Natur direkt in den Wohnbereich integriert wird. Das Herzstück der Häuser bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich, der dank seiner offenen Gestaltung nahtlos in die Küche übergeht. Die Raumaufteilung ist funktional und gleichzeitig elegant. Die Schlafzimmer bieten viel Platz und entsprechend Rückzugsmöglichkeiten, während die Badezimmer mit modernen Armaturen und edlen Materialien ausgestattet werden können, die eine luxuriöse Atmosphäre schaffen. Alle Grundrisse wurden so geplant, dass sie flexibel auf die Bedürfnisse der Bewohner reagieren können - ob Familien, Paare oder Einzelpersonen, hier findet jeder sein ideales Zuhause. Besonders hervorzuheben ist die Gestaltung der Aussenbereiche. Jedes Haus verfügt über einen eigenen kleinen Garten und eine gemütliche Terrasse, die Raum für individuelle Gestaltung lässt. Hier kann man den Tag in der Natur geniessen, während der Blick über die umliegende Landschaft schweift. Die Gärten bieten Platz, um sie als grüne Oasen zu gestalten oder als Spielbereiche für Kinder zu nutzen - perfekt für Familien und Naturliebhaber. Auch die Wohnflächen von 111 bis 159 Quadratmetern bieten Ihnen reichlich Raum, um sich ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen einzurichten. Jeder Quadratmeter wurde effizient genutzt, sodass eine einladende und offene Wohnatmosphäre entsteht. In Ameno trifft rustikale Eleganz auf zeitgemässe Funktionalität - ein Wohnkonzept, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Lassen Sie sich von modernem Wohnen in ländlicher Umgebung überzeugen - willkommen in Ameno. Weitere Informationen finden Sie auf der Projekthomepage: ameno-islisberg.ch Für ein unverbindliches Erstgespräch sowie weiterführende Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Haus 2 - Reiheneinfamilienhaus mit Lift

Suchen Sie ein modernes Zuhause mit guter Erreichbarkeit und hoher Wohnqualität?Dann könnte ein Reihen-Einfamilienhaus in der Überbauung «WohnOase Ehrendingen» genau das Richtige für Sie sein. Das Projekt: • 5 moderne Reihen-Einfamilienhäuser mit durchdachten, familienfreundlichen Grundrissen • Grosszügige Wohnflächen für Paare und Familien • Helle, offene Wohn- und Essbereiche mit direktem Bezug zum Aussenraum • Private Garten- und Sitzplatzbereiche mit angenehmer Privatsphäre • Begegnungszone für nachbarschaftlichen Austausch • Unterirdische Tiefgarage mit direktem Liftzugang zu den Wohneinheiten • Hochwertige, zeitlose Materialisierung mit Mitgestaltungsmöglichkeiten • Geeignet für Homeoffice und langfristiges Wohnen • Auch für Menschen mit Haustieren gut geeignet • Geplanter Bezug ca. Okt. 2027 Die Lage: • Direkt an der Landstrasse in Ehrendingen gelegen • Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie den Individualverkehr • Kurze Wege Richtung Baden, Brugg und Zürich • Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Primarschule im Dorf • Oberstufe in Baden • Naher Zugang zu Freizeit- und Erholungsgebieten in der Umgebung Tiefgaragenstellplätze sind nicht Bestandteil des Kaufpreis. Der Preis pro Parkplatz beträgt CHF 25’000.–. Je Haus stehen maximal zwei Parkplätze zur Verfügung. Interessiert?Gerne beantworten Ihre Fragen persönlich. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Haus 3 - Reiheneinfamilienhaus mit Lift

Suchen Sie ein modernes Zuhause mit guter Erreichbarkeit und hoher Wohnqualität?Dann könnte ein Reihen-Einfamilienhaus in der Überbauung «WohnOase Ehrendingen» genau das Richtige für Sie sein. Das Projekt: • 5 moderne Reihen-Einfamilienhäuser mit durchdachten, familienfreundlichen Grundrissen • Grosszügige Wohnflächen für Paare und Familien • Helle, offene Wohn- und Essbereiche mit direktem Bezug zum Aussenraum • Private Garten- und Sitzplatzbereiche mit angenehmer Privatsphäre • Begegnungszone für nachbarschaftlichen Austausch • Unterirdische Tiefgarage mit direktem Liftzugang zu den Wohneinheiten • Hochwertige, zeitlose Materialisierung mit Mitgestaltungsmöglichkeiten • Geeignet für Homeoffice und langfristiges Wohnen • Auch für Menschen mit Haustieren gut geeignet • Geplanter Bezug ca. Okt. 2027 Die Lage: • Direkt an der Landstrasse in Ehrendingen gelegen • Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie den Individualverkehr • Kurze Wege Richtung Baden, Brugg und Zürich • Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Primarschule im Dorf • Oberstufe in Baden • Naher Zugang zu Freizeit- und Erholungsgebieten in der Umgebung Tiefgaragenstellplätze sind nicht Bestandteil des Kaufpreis. Der Preis pro Parkplatz beträgt CHF 25’000.–. Je Haus stehen maximal zwei Parkplätze zur Verfügung. Interessiert?Gerne beantworten Ihre Fragen persönlich. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Haus 1 - Reiheneinfamilienhaus mit Lift

Suchen Sie ein modernes Zuhause mit guter Erreichbarkeit und hoher Wohnqualität?Dann könnte ein Reihen-Einfamilienhaus in der Überbauung «WohnOase Ehrendingen» genau das Richtige für Sie sein. Das Projekt: • 5 moderne Reihen-Einfamilienhäuser mit durchdachten, familienfreundlichen Grundrissen • Grosszügige Wohnflächen für Paare und Familien • Helle, offene Wohn- und Essbereiche mit direktem Bezug zum Aussenraum • Private Garten- und Sitzplatzbereiche mit angenehmer Privatsphäre • Begegnungszone für nachbarschaftlichen Austausch • Unterirdische Tiefgarage mit direktem Liftzugang zu den Wohneinheiten • Hochwertige, zeitlose Materialisierung mit Mitgestaltungsmöglichkeiten • Geeignet für Homeoffice und langfristiges Wohnen • Auch für Menschen mit Haustieren gut geeignet • Geplanter Bezug ca. Okt. 2027 Die Lage: • Direkt an der Landstrasse in Ehrendingen gelegen • Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie den Individualverkehr • Kurze Wege Richtung Baden, Brugg und Zürich • Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Primarschule im Dorf • Oberstufe in Baden • Naher Zugang zu Freizeit- und Erholungsgebieten in der Umgebung Tiefgaragenstellplätze sind nicht Bestandteil des Kaufpreis. Der Preis pro Parkplatz beträgt CHF 25’000.–. Je Haus stehen maximal zwei Parkplätze zur Verfügung. Interessiert?Gerne beantworten Ihre Fragen persönlich. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

City-Bijou mit grossem Entwicklungspotential

Charmantes 5.5-Zimmer-Reiheneckhaus mit idyllischem Garten an ruhiger und dennoch zentraler Lage in Zürich-Seebach. Die Liegenschaft überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung über vier Etagen, viel Privatsphäre und einem seltenen Entwicklungspotenzial.Auf rund 109 m² Nettowohnfläche erwarten Sie helle Wohnräume, vier gut nutzbare Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie praktische Nebenflächen im Untergeschoss. Der liebevoll angelegte Garten bietet eine grüne Oase mitten in der Stadt – ideal zum Entspannen, Spielen oder Geniessen.Ein besonderes Highlight ist die vorhandene Ausnützungsreserve. Eine Machbarkeitsstudie liegt bereits vor und eröffnet attraktive Möglichkeiten zur Erweiterung oder Modernisierung der Liegenschaft.Die ausgezeichnete Lage verbindet urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants sowie der öffentliche Verkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof Zürich Oerlikon und die Autobahn A1 sind in wenigen Minuten erreichbar.Highlights • 5.5-Zimmer-Reiheneckhaus an begehrter Wohnlage • Ruhiger, sonniger Garten mit viel Privatsphäre • Praktischer Grundriss auf vier Etagen • 109 m² Nettowohnfläche auf 195 m² Grundstück • Zwei Badezimmer • Viel Stauraum im Untergeschoss • Attraktive Ausnützungsreserve mit vorhandener Machbarkeitsstudie • Hervorragende Anbindung an ÖV und Autobahn • Einkauf, Schulen und Naherholung in Gehdistanz Eine seltene Gelegenheit, ein Zuhause mit Charme und grossem Entwicklungspotenzial an einer der gefragtesten Wohnlagen Zürichs zu erwerben.

VERKAUFT - Exklusives MINERGIE-Reihen-Einfamilienhaus an attraktiver Wohnlage

Dieses exklusive MINERGIE-Reihen-Einfamilienhaus konnte bereits erfolgreich durch uns verkauft werden!Beabsichtigen auch Sie Ihre Wohnung oder Ihr Haus zu verkaufen? Wir verkaufen Ihre Immobilie engagiert und motiviert, kompetent und erfolgreich.Bei MARBEL Immobilien erfahren Sie das gute Gefühl, in den besten Händen zu sein.Wir stehen Ihnen für eine Immobilienbewertung und ein erstes unverbindliches Gespräch jederzeit gerne zur Verfügung.MARBEL IMMOBILIEN - Martin und Roman Strebel056 491 15 79 und 076 436 90 97immobilien@marbel.ch