Weiach - Doppeleinfamilienhaus Kaufen

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  • A well-maintained garden with a lawn, a patio area with a table and chairs, potted plants, and a house with a balcony and large windows.
  • A well-maintained garden area with a variety of plants and trees, a small table and chairs, and a pathway leading to a two-story house with a light yellow facade and multiple windows.
  • Balcony with metal railing, small wooden planters, and a view of a garden and neighboring houses.
  • Roof terrace with grey tiled surface, white textured walls, and metal railings. The view shows neighboring houses with solar panels on their roofs and a cloudy sky.
  • Open-plan living and dining area with a fireplace, bar counter, and adjacent kitchen area with cabinets and sink.
  • Empty room with tiled floor, large sliding glass doors with blinds, and neutral-colored walls.
  • Empty room with a modern fireplace, black granite surround, and tiled floor.
  • Modern kitchen with light wooden cabinets, granite countertops, a sink with a faucet, and an electric stove with a range hood. The room features tiled flooring and a large window with a view of greenery.
  • Modern kitchen with light wooden cabinets, granite countertop, built-in oven, and pendant lights. Large windows provide natural light.
  • Modern bathroom with beige tiled walls and floor, a toilet, toilet paper holder, and a window with frosted glass.
  • A modern staircase with gray tiled steps and a sleek metal railing, illuminated by natural light from a window at the top.
  • Bathroom with a sink, toilet, bathtub, and mirror. The room features tiled walls and a dark tiled floor, with a window covered by a white curtain. A towel is draped over the edge of the sink, and a small shelf holds various toiletries.
  • Bathroom with a white bathtub, glass shower enclosure, and various bathroom products on the edge of the tub.
  • Empty room with light-colored walls, blue carpet, and large windows with white frames.
  • Empty room with light wooden built-in wardrobes and shelves, blue carpeted floor, and an open doorway leading to a staircase.
  • Empty room with pink walls, carpeted floor, large sliding glass door leading to a balcony, and yellow curtain on one side.
  • Cozy bathroom with a toilet, sink, mirror, and a glass-enclosed shower. The room features a wooden slanted ceiling and a small blue rug on the floor.
  • Empty room with blue speckled carpet, yellow and green walls, large sliding glass door leading to a balcony with a view of neighboring buildings.
  • Empty room with green carpet, white walls, wooden slanted ceiling, large sliding glass doors leading to a balcony, and a window with white curtains.
  • Empty room with wooden slatted ceiling, skylight window, and grey carpeted floor.
  • Empty underground parking space with concrete walls, floor markings, and a single car partially visible on the right side.
  • Utility room with a sink, washing machine, water heater, and trash bin. Exposed pipes and a small window are visible.
  • Utility room with green floor, white walls, and various equipment including a green DOLDER unit, pipes, and a red gas cylinder.
  • Outdoor area with a fenced perimeter, small building, parked cars, and surrounding greenery.
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A well-maintained garden area with a variety of plants and trees, a small table and chairs, and a pathway leading to a two-story house with a light yellow facade and multiple windows.
Balcony with metal railing, small wooden planters, and a view of a garden and neighboring houses.
Roof terrace with grey tiled surface, white textured walls, and metal railings. The view shows neighboring houses with solar panels on their roofs and a cloudy sky.
6.5 Zimmer, 168m², CHF 1'890'000.–
Premium
Bachtobelstrasse 93, 8106 Adlikon b. Regensdorf

Familienoase an Top-Lage: Grosszügige 6.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaushälfte mit privatem Garten

Suchen Sie das perfekte Zuhause für Ihre Familie? In Adlikon bei Regensdorf wartet diese charmante und grosszügige Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1999 auf neue Besitzer. Mit 6.5 Zimmern und einem eigenen, idyllischen Garten bietet diese Immobilie viel Platz zum Leben, Spielen und Entspannen – ideal für Familien Kindern.Die Highlights auf einen Blick • Viel Platz für alle: 6.5 helle Zimmer verteilen sich optimal über die Stockwerke und bieten Raum für Eltern, Kinder, Homeoffice und Hobbys. • Eigener Garten: Der private Aussenbereich ist ein sicherer Spielplatz für die Kinder und eine grüne Wohlfühloase für die ganze Familie. • Sehr gute Lage: Das Haus befindet sich an einer begehrten, familienfreundlichen und ruhigen Lage in Adlikon bei Regensdorf. • Ideale Infrastruktur: Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Verkehr sind schnell und sicher erreichbar. • Solide Bausubstanz: Das Haus wurde 1999 erbaut und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. • Zwei Tiefgaragenstellplätze mit direktem Zugang zum Keller des Hauses • Miteigentum an Spielplatz und Gemeinschaftsraum ideal für Anlässe und Feiern ObjektbeschreibungDieses charmante Doppeleinfamilienhaus überzeugt durch seinen durchdachten Grundriss und das einladende Ambiente. Im Erdgeschoss bildet der grosszügige Wohn- und Essbereich das Herzstück des Hauses. Grosse Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und bieten einen direkten Zugang zum eigenen Garten. Die Küche ist bestens ausgestattet und bietet ausreichend Platz für das gemeinsame Kochen.In den oberen Etagen befinden sich die geräumigen Schlafzimmer, die sich flexibel als Kinder-, Eltern- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Mehrere Badezimmer sorgen dafür, dass es morgens keinen Stau gibt – ein grosser Pluspunkt für eine mehrköpfige Familie.Der eigene Garten lädt zu gemütlichen Grillabenden ein, während die Kinder draussen unbeschwert spielen können. Abgerundet wird das Angebot durch praktische Keller- und Nebenräume, die viel Stauraum bieten.LageAdlikon bei Regensdorf verbindet die Nähe zur Natur mit den Vorzügen einer hervorragenden städtischen Infrastruktur. Die Gemeinde ist äusserst familienfreundlich und bietet eine hohe Lebensqualität. Dank der sehr guten Verkehrsanbindung (S-Bahn ab Regensdorf-Watt, Autobahnanschluss) ist die Stadt Zürich sowohl mit dem öffentlichen Verkehr als auch mit dem Auto in kurzer Zeit erreichbar.RechtlichesMakleranfragen unerwünscht! Wir verkaufen rein privat. Kontaktaufnahmen von Vermittlern ohne schriftlichen und namentlichen Suchauftrag eines konkreten Kunden werden ignoriert und rechtlich verfolgt.

Wegzeit
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Neubau
1 / 12
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • Aussicht
  • +2
6.5 Zimmer, 169m², CHF 1'325'000.–
Schützenweg 7, 5330 Bad Zurzach

Willkommen im Familienparadies in Bad Zurzach

Diese neue Doppel-Einfamilienhaus-Überbauung am Schützenweg in Bad Zurzach gliedert sich nahtlos in das bestehende Quartier ein: Mit viel Grün und einer Architektur, die zeitgemäss ist, sich aber nicht aufdrängt. Für viel Luft zwischen den sechs Doppeleinfamilienhäusern sorgen die grossen Gärten, in die sie eingebettet sind. So wohnt man zwar in einem Quartier in einer Gemeinschaft und doch in einer geschützten Privatsphäre mit eigenem Grundstück.Da es sich um einen Neubau handelt, können Sie sich zusammen mit den Architekten Ihr Traumhaus verwirklichen und, wo es möglich ist, die Materialien und Farben mitbestimmen.Das Herzstück des Hauses ist das mit über 40 m² Fläche grosszügige und helle Erdgeschoss. So richtig edel wirkt die Küche durch die freistehende Kochinsel – als Mittelpunkt des Wohnraums, der mit einem grossen Esstisch und einer Polsterlandschaft perfekt ergänzt und gestaltet werden kann. Das Wohnzimmer führt direkt auf den grosszügigen Sitzplatz und in den Garten.Die Schlafzimmer im Obergeschoss sind, je nach Zimmeranzahl und Grundriss, entweder mit einem Badezimmer und separater Dusche sowie WC ausgestattet oder mit einem kombinierten Bad mit Badewanne und Dusche. Das Attikageschoss wird Ihr Herz endgültig erobern: Bei der 5½-Zimmer-Variante durch ein grosses Zimmer mit einer riesigen Terrasse und einem malerischen Blick über den Rhein auf den Schwarzwald und die umliegenden Wälder. Die 6½-Zimmer-Variante dagegen überzeugt mit einer Wohlfühlzone aus zwei Zimmern mit angrenzender Nasszelle (Dusche/WC) und wunderbarer Terrasse.Grosszügige Kellerräume, Waschküche und Veloraum im privatem Untergeschoss sind selbstverständlich Teil des durchdachten Raumkonzeptes. Einstellplätze in der gemeinsamen Tiefgarage mit direktem Zugang zu den einzelnen Häusern stehen optional zur Verfügung. Die Tiefgarage ist vollständig für E-Mobilität vorbereitet und erfüllt damit bereits heute die Anforderungen von morgen.Von diesem äusserst ruhigen Quartier ohne jeglichen Durchgangsverkehr sind der Bahnhof, alle Schulen und Einkaufsmöglichkeiten (Migros-Supermarkt) innert Kürze zu Fuss erreichbar.Neugierig geworden? Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Projekt persönlich vor Ort präsentieren zu dürfen.Gfeller & Käufeler Immobilien AGIn Immobilien sind wir zuhause

  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • Aussicht
  • +2
Wegzeit
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Neubau
1 / 10
  • Garage
  • Aussicht
  • Kinderfreundlich
  • +1
4.5 Zimmer, 116m², CHF 1'090'000.–
Schützenweg 7, 5330 Zurzach

Ihr neues Traumhaus am Rhein

Ihr neues Zuhause im charmanten Bad ZurzachDiese neue Doppel-Einfamilienhaus-Überbauung am Schützenweg in Bad Zurzach gliedert sich nahtlos in das bestehende Quartier ein: Mit viel Grün und einer Architektur, die zeitgemäss ist, sich aber nicht aufdrängt. Für viel Luft zwischen den sechs Doppeleinfamilienhäusern sorgen die grossen Gärten, in die sie eingebettet sind. So wohnt man zwar in einem Quartier in einer Gemeinschaft und doch in einer geschützten Privatsphäre mit eigenem Grundstück.Da es sich um einen Neubau handelt, können Sie sich zusammen mit den Architekten Ihr Traumhaus verwirklichen und, wo es möglich ist, die Materialien und Farben mitbestimmen.Das Herzstück des Hauses ist das mit über 40 m² Fläche grosszügige und helle Erdgeschoss. So richtig edel wirkt die Küche durch die freistehende Kochinsel – als Mittelpunkt des Wohnraums, der mit einem grossen Esstisch und einer Polsterlandschaft perfekt ergänzt und gestaltet werden kann. Das Wohnzimmer führt direkt auf den grosszügigen Sitzplatz und in den Garten. Das Master-Bedroom im Obergeschoss überzeugt mit einem En-suite-Badezimmer mit Dusche und WC. Ein weiteres Badezimmer mit Badewanne ergänzt das Raumangebot. Grosszügige Kellerräume, Waschküche und Veloraum im privatem Untergeschoss sind selbstverständlich Teil des durchdachten Raumkonzeptes. Einstellplätze in der gemeinsamen Tiefgarage mit direktem Zugang zu den einzelnen Häusern stehen optional zur Verfügung. Die Tiefgarage ist vollständig für E-Mobilität vorbereitet und erfüllt damit bereits heute die Anforderungen von morgen. Von diesem äusserst ruhigen Quartier ohne jeglichen Durchgangsverkehr sind der Bahnhof, alle Schulen und Einkaufsmöglichkeiten (Migros-Supermarkt) innert Kürze zu Fuss erreichbar. Neugierig geworden? Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Projekt persönlich vor Ort präsentieren zu dürfen. Gfeller & Käufeler Immobilien AG In Immobilien sind wir zuhause

  • Garage
  • Aussicht
  • Kinderfreundlich
  • +1
Wegzeit
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1 / 12
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • Aussicht
  • +2
5.5 Zimmer, 141m², CHF 1'190'000.–
Schützenweg, 5330 Zurzach

Ihr neues Zuhause im familienfreundlichen Bad Zurzach

Diese neue Doppel-Einfamilienhaus-Überbauung am Schützenweg in Bad Zurzach gliedert sich nahtlos in das bestehende Quartier ein: Mit viel Grün und einer Architektur, die zeitgemäss ist, sich aber nicht aufdrängt. Für viel Luft zwischen den sechs Doppeleinfamilienhäusern sorgen die grossen Gärten, in die sie eingebettet sind. So wohnt man zwar in einem Quartier in einer Gemeinschaft und doch in einer geschützten Privatsphäre mit eigenem Grundstück.Da es sich um einen Neubau handelt, können Sie sich zusammen mit den Architekten Ihr Traumhaus verwirklichen und, wo es möglich ist, die Materialien und Farben mitbestimmen.Das Herzstück des Hauses ist das mit über 40 m² Fläche grosszügige und helle Erdgeschoss. So richtig edel wirkt die Küche durch die freistehende Kochinsel – als Mittelpunkt des Wohnraums, der mit einem grossen Esstisch und einer Polsterlandschaft perfekt ergänzt und gestaltet werden kann. Das Wohnzimmer führt direkt auf den grosszügigen Sitzplatz und in den Garten. Die Schlafzimmer im Obergeschoss sind, je nach Zimmeranzahl und Grundriss, entweder mit einem Badezimmer und separater Dusche sowie WC ausgestattet oder mit einem kombinierten Bad mit Badewanne und Dusche. Das Attikageschoss wird Ihr Herz endgültig erobern: Bei der 5½-Zimmer-Variante durch ein grosses Zimmer mit einer riesigen Terrasse und einem malerischen Blick über den Rhein auf den Schwarzwald und die umliegenden Wälder. Die 6½-Zimmer-Variante dagegen überzeugt mit einer Wohlfühlzone aus zwei Zimmern mit angrenzender Nasszelle (Dusche/WC) und wunderbarer Terrasse.Grosszügige Kellerräume, Waschküche und Veloraum im privatem Untergeschoss sind selbstverständlich Teil des durchdachten Raumkonzeptes. Einstellplätze in der gemeinsamen Tiefgarage mit direktem Zugang zu den einzelnen Häusern stehen optional zur Verfügung. Die Tiefgarage ist vollständig für E-Mobilität vorbereitet und erfüllt damit bereits heute die Anforderungen von morgen. Von diesem äusserst ruhigen Quartier ohne jeglichen Durchgangsverkehr sind der Bahnhof, alle Schulen und Einkaufsmöglichkeiten (Migros-Supermarkt) innert Kürze zu Fuss erreichbar.Neugierig geworden? Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Projekt persönlich vor Ort präsentieren zu dürfen. Gfeller & Käufeler Immobilien AG In Immobilien sind wir zuhause

  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • Aussicht
  • +2
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5.5 Zimmer, 140m², CHF 1'290'000.–
Hinerdorfstrasse 6b, 8107 Buchs

Perfekt für Familien Doppeleinfamilienhaus mit Garten und idealer Zentrumslage

Dieses gepflegte Doppeleinfamilienhaus an der Hinterdorfstrasse 6b in Buchs (ZH) verbindet eine ruhige Wohnlage mit den Vorteilen einer zentralen Lage. Eingebettet in ein familienfreundliches Quartier und gelegen an einer wenig befahrenen Strasse, geniessen Sie hier ein angenehmes Wohnumfeld mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs.Auf rund 140 m² Wohnfläche, verteilt auf vier Etagen, erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit insgesamt 5.5 Zimmern. Der grosszügige Wohn- und Aufenthaltsbereich bildet den Mittelpunkt des Hauses. Dank der Bodenheizung und dem gemütlichen Cheminée entsteht eine wohnliche Atmosphäre, während grosse Fenster den Raum mit viel Tageslicht durchfluten und für ein helles, freundliches Ambiente sorgen.Direkt angrenzend befindet sich das Esszimmer mit der im Jahr 2014 erneuerten Küche. Diese präsentiert sich in einem modernen, funktionalen und zeitlosen Design und bietet ideale Voraussetzungen für den Familienalltag oder das Kochen mit Gästen.Neben dem Wohnbereich stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich ganz nach Ihren Bedürfnissen als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer einrichten lassen. Zusätzlichen Raum bietet der vollständig ausgebaute und beheizte Dachstock. Ob als grosszügiges Elternzimmer, Homeoffice, Kreativraum oder Hobbybereich dieser Bereich eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und schafft wertvolle Wohnfläche. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC.Auch im Untergeschoss überzeugt die Liegenschaft mit praktischen Extras. Ein geräumiger Keller bietet reichlich Stauraum, während der charmante Gewölbekeller einen besonderen Akzent setzt. Dieser eignet sich hervorragend als Weinkeller oder als stimmungsvolle Räumlichkeit für gemütliche Anlässe.Der Aussenbereich lädt zum Geniessen ein. Der gepflegte Garten bietet viel Platz zum Spielen, Entspannen oder geselligen Beisammensein und überzeugt durch ein hohes Mass an Privatsphäre. Zusätzlich steht ein Balkon zur Verfügung, der den Wohnkomfort ideal ergänzt. Zwei Tiefgaragenparkplätze sind bereits im Angebot enthalten.Die Liegenschaft wurde über die Jahre sorgfältig unterhalten und regelmässig erneuert:- Fassadenrenovation im Jahr 2001- Erneuerung der Fensterläden im Jahr 2005- Einbau der neuen Küche im Jahr 2014* Grundstückfläche: 298 m²* Gebäudevolumen: 704 mFazit:Diese Liegenschaft vereint eine familienfreundliche Lage, grosszügige Platzverhältnisse und eine gepflegte Bausubstanz zu einem attraktiven Gesamtpaket. Mit dem gemütlichen Cheminée, dem vielseitig nutzbaren Dachgeschoss, dem besonderen Gewölbekeller sowie dem privaten Garten bietet dieses Doppeleinfamilienhaus beste Voraussetzungen für Familien oder Paare, die zentrumsnah wohnen und gleichzeitig die Ruhe eines angenehmen Wohnquartiers geniessen möchten.********************************************************Möchten auch Sie Ihre Immobilie verkaufen?Gerne unterstütze ich Sie dabei kompetent, diskret und persönlich. Kontaktieren Sie mich unverbindlich ich freue mich, von Ihnen zu hören!RE/MAX Immobilien in Regensdorfserkan.duezguen@remax.ch / 076 629 59 49

Wegzeit
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Tanja Scholzen

Tanja Scholzen

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Tanja Scholzen

Tanja Scholzen

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
8 Zimmer, 170m², EUR 550'000.–
79790 Küssaberg / Rheinheim

Rheinheim - 2-Familienhaus mit großem Grundstück

Dieses Zweifamilienhaus in massiver Bauweise befindet sich in Küssaberg-Rheinheim und bietet eine seltene Kombination aus viel Platz, Entwicklungspotenzial und einem außergewöhnlich großzügigen Grundstück. Das im Jahr 1958 errichtete Haus erstreckt sich über zwei Etagen und eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Käufer, die Wohnen und Vermieten unter einem Dach kombinieren möchten. Auf ca. 170 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 8 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer sowie 2 Badezimmer. Die Raumaufteilung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten sowohl für zwei getrennte Wohneinheiten als auch für eine großzügige Gesamtnutzung. Ergänzt wird das Platzangebot durch eine Nutzfläche von ca. 80 m² sowie einen vorhandenen Keller, der zusätzliche Abstell- und Lagermöglichkeiten schafft. Ein Balkon und eine Terrasse erweitern den Wohnbereich nach außen und ermöglichen angenehme Aufenthalte im Freien. Besonders hervorzuheben ist das ca. 1.304 m² große Grundstück mit Wintergarten, das hervorragende Optionen zur Erweiterung und individuellen Gestaltung bietet ideal für Gartenliebhaber, Familien mit Platzbedarf oder künftige Aus- und Anbauideen (je nach baurechtlicher Möglichkeit). Die Ausstattungsqualität ist als einfach einzustufen, der Zustand sanierungsbedürftig ein Objekt für Käufer mit Blick für Potenziale und dem Wunsch, ein Haus nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren. Positiv zu erwähnen sind die im Jahr 2006 erneuerten Fenster und 2018 eine neue Haustüre Die Immobilie ist nach Vereinbarung verfügbar.Das Zweifamilienhaus befindet sich in Küssaberg-Rheinheim, einer beliebten Wohnlage im südlichen Baden-Württemberg, geprägt von einer naturnahen Umgebung und der Nähe zum Rhein. Die Region überzeugt durch ihren hohen Freizeitwert, ruhige Wohnquartiere sowie eine gute Anbindung an die umliegenden Ortschaften und die wirtschaftsstarken Zentren der Grenzregion. Ein besonderer Vorteil ist die attraktive Lage für Grenzgänger: Der nahegelegene Grenzübergang Richtung Bad Zurzach ermöglicht schnelle Wege in die Schweiz. Zudem besteht eine sehr gute Erreichbarkeit des öffentlichen Verkehrs mit Zugverbindungen in Richtung Zürich sowie weiterführender Anbindung zum Flughafen, wodurch auch Berufspendler optimal profitieren. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung sind in der Umgebung gut erreichbar. Ergänzt wird das Angebot durch vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten entlang des Rheins und in der reizvollen Landschaft des Hochrheins.- Kabel-/Sat-TV - Terrasse - Wintergarten (1980) - Balkon - Vier Stellplätze - Garage (1980) - Stellplatz im Freien (1980) - Unterkellert - Zentralheizung - Heizkörper - Ölheizung (1994) - Kunststofffenster (2006) - Neue Haustüre (2018)

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
Tanja Scholzen

Tanja Scholzen

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Tanja Scholzen

Tanja Scholzen

  • Balkon / Terrasse
9 Zimmer, 300m², EUR 750'000.–
79790 Küssaberg / Dangstetten

Dangstetten - kernsaniertes Zweifamilienhaus

Dieses attraktive Zweifamilienhaus in Küssaberg / Dangstetten bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch seine solide, gepflegte Ausführung. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und ist Vollunterkellert, wodurch ausreichend Stauraum und zusätzliche Nutzfläche zur Verfügung stehen. Ein besonderes Merkmal ist die im Jahr 2011 erfolgte Kernsanierung, durch die das Haus in einen zeitgemäßen und gepflegten Zustand versetzt wurde. Die Ausstattung entspricht einem normalen Standard und bietet eine solide Basis für komfortables Wohnen. Eine Einbauküche ist in beiden Wohnungen vorhanden und sorgt für praktische Funktionalität im Alltag. Für ein angenehmes Wohnambiente sorgen zudem eine Kunst, ein Balkon sowie eine Terrasse, die den Wohnwert der Immobilie zusätzlich steigern. Das Haus ist derzeit vermietet und eignet sich daher auch als interessante Kapitalanlage mit Potenzial. In ruhiger Lage von Dangstetten präsentiert sich dieses Zweifamilienhaus als attraktive Immobilie für Eigennutzer und Investoren gleichermaßen.Das Zweifamilienhaus befindet sich im Ortsteil Dangstetten der Gemeinde Küssaberg, unweit der Schweizer Grenze. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Wohnatmosphäre, viel Grün und einer familienfreundlichen Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind in den umliegenden Ortschaften gut erreichbar. Dank der Nähe zu den Verkehrsachsen in Richtung Waldshut-Tiengen und in die benachbarte Schweiz ist der Standort sowohl für Berufspendler als auch für Familien attraktiv. Gleichzeitig bietet die Lage einen hohen Erholungswert mit zahlreichen Möglichkeiten für Spaziergänge, Radfahren und Aktivitäten in der Natur. Die Kombination aus ländlicher Ruhe, guter Erreichbarkeit und grenznaher Lage macht diesen Wohnort besonders interessant.- Einbauküche - Kabel/Sat-TV & Glasfaser - Kamin - Terrasse - Balkon - 4 Stellplätze Carport - Unterkellert Gewölbekeller - Solarthermie - Enthärtungsanlage - großes GrundstückModernisierungen: 2000: Kernsanierung Wohnung 2 2000: Thermoverglasung inkl. Lärmreduzierung 2011: Kernsanierung Wohnung 1 2013: Neubau Carport

  • Balkon / Terrasse
1 / 13
5.5 Zimmer, 185m², CHF 1'995'000.–
8106 Adlikon bei Regensdorf

Raum für die Familie - Platz für Ihre Wünsche - 5.5-Zimmer-DEFH

5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus in Adlikon b. RegensdorfEin Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen: Dieses moderne 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus verbindet grosszügige Platzverhältnisse mit einer hochwertigen Ausstattung und einem einladenden Aussenbereich. Die ruhige, familienfreundliche Lage nahe Schulen und Kindergarten macht es zu einem idealen Lebensmittelpunkt für Familien.Das im Jahr 2013 erstellte Haus präsentiert sich in einem neuwertigen und hervorragend gepflegten Zustand. Rund 180 m² Wohnfläche auf drei Wohnetagen sowie ein zusätzliches beheiztes Zimmer im Untergeschoss bieten viel Raum für das gemeinsame Familienleben und individuelle Rückzugsmöglichkeiten. Das 285 m² grosse Grundstück mit seinem wunderschönen Garten rundet das attraktive Angebot ab.Grosszügiges Wohnen mit modernem KomfortDer helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Das schöne Holzparkett schafft eine warme, wohnliche Atmosphäre und unterstreicht den gepflegten Gesamteindruck. Das Cheminée sorgt für zusätzliche Behaglichkeit und lädt besonders an kühleren Tagen zu gemütlichen Abenden ein. Hier finden entspannte Familienmomente ebenso ihren Platz wie gesellige Stunden mit Gästen.Die moderne Küche bietet viel Platz zum Zubereiten, Kochen und gemeinsamen Geniessen. Eine eingebaute Kaffeemaschine sowie ein Mikrowellen-Steamer-Kombigerät ergänzen die hochwertige Ausstattung. Besonders praktisch ist das grosszügige Reduit direkt neben der Küche: Vorräte, Haushaltsgeräte und Alltagsutensilien lassen sich bequem und griffbereit verstauen.Mit insgesamt 5.5 Zimmern eröffnet das Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer das Raumangebot lässt sich an unterschiedliche Lebensphasen und Bedürfnisse anpassen. Das grosszügige Zimmer im Dachgeschoss kann bei Bedarf in zwei separate Zimmer aufgeteilt werden und bietet damit zusätzliche Flexibilität.Zwei Badezimmer und ein separates Gäste-WC sorgen für Komfort im Familienalltag. Beide Badezimmer wurden 2022 renoviert und verfügen über moderne Dusch-WCs mit automatisierter Reinigungsfunktion. Sie ergänzen den modernen Charakter des Hauses und bieten zusätzlichen Komfort.Garten und Dachterrasse als zusätzliche LebensräumeDer wunderschöne, einladende Garten bietet Raum zum Entspannen, Spielen und Zusammensein. Der überdachte Gartensitzplatz erweitert den Wohnbereich nach draussen und lädt zu Mahlzeiten im Freien oder gemütlichen Sommerabenden ein. Ein elektrischer Sonnenschutz sorgt dabei für angenehmen Schatten.Ein weiteres Highlight ist die grosse Terrasse im Dachgeschoss. Sie bietet einen zusätzlichen Rückzugsort unter freiem Himmel für eine ruhige Auszeit, ein gutes Buch oder entspannte Stunden zu zweit.Zusätzlicher Raum im UntergeschossDas Untergeschoss verfügt über ein zusätzliches, beheiztes Zimmer, das sich beispielsweise als Homeoffice oder Hobbyraum nutzen lässt. Der Keller bietet praktischen Stauraum und ergänzt das grosszügige Platzangebot des Hauses.Durchdachte Ausstattung für einen angenehmen AlltagAuch technisch überzeugt das Haus mit einer zeitgemässen Ausstattung. Die Heizung mit Erdsonde und die Bodenheizung sorgen für angenehme Wärme. Der Minergie-Standard ergänzt das durchdachte Energiekonzept.Elektrische Storen im gesamten Haus ermöglichen eine komfortable Beschattung. Eine Zentralstaubsaugeranlage erleichtert die Reinigung, während die Enthärtungsanlage zusätzlichen Komfort bietet.Besonders angenehm ist der direkte Zugang aus der Tiefgarage ins Haus. Einkäufe und Gepäck gelangen so bequem und wettergeschützt nach innen. Zwei Tiefgaragenparkplätze können für je CHF 50000. zusätzlich erworben werden.Dieses Doppeleinfamilienhaus vereint ein grosszügiges Raumangebot, modernen Wohnkomfort und attraktive Aussenbereiche ein gepflegtes Zuhause für Familien, die Wert auf Qualität und eine ruhige Wohnlage legen.

1 / 13
5.5 Zimmer, 130m², CHF 1'545'000.–
Rebstrasse 13, 8107 Buchs

Oberhalb Primarschule mit Weitsicht - familienfreundlich gelegen

Dieses charmante Eckeinfamilienhaus verbindet ein behagliches Zuhause mit einer attraktiven, südlich ausgerichteten Aussichtslage oberhalb des Dorfkerns. Auf rund 130 m2 Wohnfläche finden Familien und Paare viel Platz zum Leben, Entspannen und Ankommen. Die Primarschule ist bequem zu Fuss erreichbar ein wertvoller Vorteil für den Familienalltag. Im Mittelpunkt steht das gemütliche Wohnzimmer mit Kamin, das an kühleren Tagen eine besonders wohnliche Atmosphäre schafft. Vier behagliche Schlafzimmer bieten flexible Rückzugsmöglichkeiten für die ganze Familie, für Gäste oder ein Homeoffice. Ein Badezimmer sowie eine separate Dusche sorgen für Komfort im Alltag.Der kleine Garten mit Umschwung lädt dazu ein, sonnige Stunden im Freien zu geniessen, während die Doppelgarage komfortables Parkieren ermöglicht. Viel Nutz- und Staufläche im Untergeschoss schafft zusätzlichen Freiraum und sorgt dafür, dass Hobby-, Sport- und Haushaltsutensilien ihren Platz finden. Die Highlights auf einen Blick • Rund 130 m2 Wohnfläche • 75 m2 zusätzliche Nutzfläche • Südliche Aussichtslage oberhalb des Dorfkerns • Primarschule in unmittelbarer Gehdistanz • Badezimmer und separate Dusche • Kleiner Garten mit Umschwung • Doppelgarage Das erwartet Sie ausserdem: • Durchdachte, offene Raumaufteilung • Unbeheizter Wintergarten • Wohnzimmer mit Kamin • Zeitgemässe Bodenbeläge Leben im DorfDie Wohnlage ist etwas ausserhalb des Dorfzentrums der Gemeinde Buchs ZH, dafür von Grünfläche umgeben und nur 2 Gehminuten von der Schule entfernt. Die Liegenschaft liegt an einer Seitenstrasse ohne Durchfahrtsverkehr und starke Emissionen. Entdecken Sie ein Zuhause, das Wohnkomfort, Familienfreundlichkeit und eine schöne Aussicht auf angenehme Weise vereint. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Wegzeit
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6.5 Zimmer, 170m², CHF 1'950'000.–
8173 Neerach

Ein Zuhause mit viel Platz und einem Garten zum Träumen

Viel Platz, viel Grün und ein Zuhause mit CharakterDiese charmante 6.5-Zimmer-Doppelhaushälfte in Neerach bietet auf rund 170 m² Wohnfläche viel Raum für Familien, Paare und individuelle Wohnideen. Die versetzten Halbgeschosse verleihen dem Haus einen besonderen Charakter und schaffen eine abwechslungsreiche Raumaufteilung mit grosszügigen Wohnbereichen und angenehmen Rückzugsmöglichkeiten.Ein Garten zum GeniessenDas Herzstück der Liegenschaft ist der rund 363 m² grosse, südlich ausgerichtete Garten mit schönem Baumbestand und viel Privatsphäre. Zwei Sitzplätze bieten unterschiedliche Möglichkeiten, sonnige Stunden, gemütliche Essen oder die Abendsonne im Freien zu geniessen. Auch im Inneren bietet das Haus viel Potenzial für eigene Wohnideen. Eine offene U-Küche mit Bar, zwei Badezimmer, Klimaanlage im Dachgeschoss, ein grosszügiger Keller sowie ein separater Waschraum gehören zur Ausstattung. Eine Garage und zwei Aussenparkplätze runden das Angebot ab.Neerach verbindet naturnahes, ruhiges Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit von Bülach, dem Flughafen Zürich und der Stadt Zürich. Der attraktive Steuerfuss von 77 % macht den Wohnstandort zusätzlich interessant.Highlights auf einen Blick • 6.5 Zimmer | ca. 170 m² Wohnfläche • 509 m² Grundstück | 363 m² Garten mit Südausrichtung • zusätzlicher Sitzplatz mit schöner Abendsonne und Privatsphäre • Charaktervolle Halbgeschosse • Klimaanlage in einem Zimmer im Dachgeschoss • Grosszügiger Keller & separater Waschraum mit separatem Zugang • 1 Garage + 2 Aussenparkplätze • Attraktiver Steuerfuss von 77 % 3D-RundgangGerne stellen wir Ihnen nach einer persönlichen Besichtigung den 3D-Rundgang zur Verfügung. Damit können Sie die Immobilie in Ruhe von Zuhause aus nochmals besichtigen.Besichtigung vereinbarenHaben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin ganz einfach online über FlatFox. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Liegenschaft persönlich zu zeigen.

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5.5 Zimmer, 195m², CHF 1'570'000.–
Brünnlistrasse 33, 8155 Niederhasli

Charmantes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Niederhasli

An der Brünnlistrasse 33 in Niederhasli erwartet Sie ein äusserst gepflegtes, einseitig angebautes 5½–6½-Zimmer-Einfamilienhaus mit viel Platz, lichtdurchfluteten Räumen und einem wunderschönen Garten.Das im Jahr 1996 erstellte Einfamilienhaus befindet sich auf einem 410 m² grossen Grundstück und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung über mehrere Etagen. Grosszügige Fensterflächen, helle Räume und Parkettböden schaffen ein angenehmes und wohnliches Ambiente.Im Erdgeschoss bildet das helle und grosszügige Wohnzimmer mit Cheminée das Herzstück des Hauses. Der angrenzende, geräumige Essbereich bietet viel Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Die grosszügige Küche mit modernen Geräten, ein zusätzliches Büro sowie ein Gäste-WC mit der Möglichkeit zum Ausbau einer Dusche ergänzen diese Wohnebene ideal.Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie eine grosse Nasszelle mit Badewanne, separater Dusche, Lavabo und Toilette. Ein praktisches Reduit im Vorplatz sorgt für zusätzlichen Stauraum.Das Dachgeschoss bietet ein weiteres helles und vielseitig nutzbares Zimmer. Ob als zusätzliches Schlafzimmer, Homeoffice, Hobbyraum oder Rückzugsort – hier stehen Ihnen verschiedene Möglichkeiten offen.Auch das Untergeschoss bietet aussergewöhnlich viel Platz: Neben einem separaten Garageneinstellplatz, einem Aussenabstellplatz, stehen eine geräumige Waschküche, ein grosser Bastelraum sowie ein separates Kellerabteil zur Verfügung.Ein besonderes Highlight ist der gepflegte Garten. Die geschützte Gestaltung bietet viel Privatsphäre und schafft einen wunderbaren Ort zum Entspannen, Spielen und Geniessen – ideal für Familien, Gartenliebhaber oder gemütliche Sommerabende mit Freunden.Dieses Haus verbindet Grosszügigkeit, Helligkeit, Privatsphäre und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und bietet damit beste Voraussetzungen für ein langfristiges Zuhause.Die Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, ÖV, SBB, Schule und Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe.Kaufpreis: CHF 1'570'000.-Heizung: Erdsondenwärmepume (Bodenheizung)Eine seltene Gelegenheit in Niederhasli – entdecken Sie dieses besondere Einfamilienhaus bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Wegzeit
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1 / 13
6.5 Zimmer, 121m², CHF 1'198'000.–
Im underen Chapf 4, 8455 Rüdlingen

Familienfreundliches Zuhause mit viel Komfort, Gartenidylle und Doppelgarage

Dieses Haus in Rüdlingen überzeugt mit viel Wohnkomfort, einem durchdachten Raumangebot und einem gepflegten Umschwung. Der klimatisierte Wintergarten, liebevoll gestaltete Aussenbereiche sowie zahlreiche praktische Extras machen die Liegenschaft zu einem vielseitigen Zuhause mit viel Charme.- Heller, grosszügiger Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht - Offene Küche mit sehr hochwertigen Elektrogeräten und viel Stauraum - Grundofen im Wohn-/Essbereich für zusätzliche Wärme im Winter beheizt zwei Sitzbänke, eines im Wohn- und eines im Schlafzimmer, regulierbar über eine Klappe - Vielseitig nutzbarer Raum im Untergeschoss mit Bodenheizung und Fenster ideal als Werkstatt oder Gästezimmer- Wintergarten: Ganzjährig nutzbar, klimatisiert, beheizt und 3-fach verglast- Sehr gepflegter Garten mit Brunnenanlage und viel Grün - Diverse Sitzmöglichkeiten im Aussenbereich - Elektrische Markise für zusätzlichen Komfort - Gäste-WC mit antikem Charme im Eingangsbereich - Grosses Badezimmer mit Badewanne und Doppellavabo im Obergeschoss - Mehrere vielseitig nutzbare Zimmer im Obergeschoss - Zwei Zimmer aktuell zu einem grossen Zimmer verbunden, mit wenig Aufwand wieder trennbar - Zwei klimatisierte Zimmer im Obergeschoss - Langer Balkon, von zwei Zimmern aus zugänglich - Durchdacht eingeteiltes Untergeschoss mit Waschraum, Werkstatt und Doppelgarage - Klimatisierter Naturkeller, ideal z. B. zur Weinlagerung - Wäscheabwurf, Entkalkungsanlage und 3-fach verglaste Fenster - 2 Aussenparkplätze vorhandenHaben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns für Grundrisspläne und weitere Unterlagen gerne über das Kontaktformular.Sie haben selbst eine Immobilie zu verkaufen? Ich bin immer auf der Suche nach Immobilien für meine Kunden.Bitte kontaktieren Sie mich für eine kostenlose Bewertung und ein unverbindliches Erstgespräch.

Wegzeit
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5.5 Zimmer, 162m², CHF 2'070'000.–
Vogelacherstrasse, 8166 Niederweningen

Neubau: Modernes Bijou an Top-Lage mit Ausbau nach Wunsch

Wenn Sie morgens auf die gedeckte Loggia treten, der Blick über Felder, das Dorf und die Hügelkette schweift und die Südsonne den offenen Wohnraum durchflutet, dann wissen Sie: Hier beginnt ein neues Kapitel, ganz nach Ihren Vorstellungen.Bequem gelangen Sie mit dem Lift direkt aus der Tiefgarage auf Ihre Eingangsebene. Hier erwarten Sie zwei ruhige Schlafräume, einer davon mit direktem Zugang zum südseitigen Gartensitzplatz, dazu eine Nasszelle. Die eigene Waschküche und ein Kellerraum liegen praktisch auf gleicher Höhe und halten die Wege im Alltag kurz.Eine Treppe führt Sie hinauf ins lichtdurchflutete Herzstück. Wohnen, Essen und die offene Küche fliessen zu einem grosszügigen Raum zusammen. Grosse Fensterfronten holen Licht und Weitsicht herein, während Sie direkt auf den Sitzplatz und die gedeckte Loggia hinaustreten. Ein Gäste-WC rundet diese Ebene ab.Ganz oben, unter dem markanten Satteldach, liegen zwei weitere Schlafräume und eine Nasszelle – ein privater Rückzugsort mit charaktervollen Dachlinien.Das eigentliche Geschenk liegt im Freien: Der nach Süden orientierte Aussenbereich mit mehreren Sitzplätzen fängt die Sonne vom Morgen bis in den Abend ein und öffnet den Blick weit ins Grüne. Hier lassen sich laue Sommerabende ebenso geniessen wie gesellige Stunden mit Ihrer Familie und Freunden.Als Neubau mit erteilter Baubewilligung schenkt Ihnen dieses Schmuckstück eine seltene Freiheit: Sie gestalten den Innenausbau nach Ihrem Geschmack und ziehen in ein modernes, hochwertiges Zuhause, das Ihre Handschrift trägt. Eine Solaranlage, die Dreifachverglasung und das Lastenmanagement in der Tiefgarage sorgen für zeitgemässen, nachhaltigen Komfort.Eingebettet in ein gepflegtes, sonniges Wohnquartier verbinden Sie hier ländliche Ruhe und Naturnähe mit modernem Wohnkomfort. Ein Zuhause für Familien und Paare, die Platz, Licht und Weitsicht suchen.Das erwartet Sie ausserdem:- Neubau mit erteilter Baubewilligung- Innenausbau nach Ihren Wünschen- Moderner, hochwertiger Bau- Schönes, sonniges Wohnquartier mit Aussicht- Grosse, offene Küche nach Ihrem Wunsch- Lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer- Luftraum und hohe Decken für ein grosszügiges Wohngefühl- Grosse Fensterfronten- Grosszügige Schlafzimmer und moderne Nasszellen- Südorientierter Aussenbereich mit mehreren Sitzplätzen und gedeckter Loggia- Solaranlage auf dem Dach- Dreifachverglasung- Freecooling System- Eigene Waschküche und Kellerräume- Lift von der Tiefgarage bis auf die Wohnebene- Separater Kellerraum in der Tiefgarage- Gemeinsamer Veloabstellplatz in der Tiefgarage- Lastenmanagement in der Tiefgarage- Besucherparkplätze vorhanden- Einstellplätze in der gemeinsamen Tiefgarage à CHF 45'000.- zu erwerbenNutzen Sie die Gelegenheit und rufen Sie uns an, um sich selbst davon zu überzeugen!Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen und benötigen eine Bewertung? Als zertifiziertes Mitglied der Schweizerischen Maklerkammer SMK garantieren wir Ihnen eine marktgerechte Einschätzung und eine kostenlose Erstberatung für die Vermarktung Ihrer Liegenschaft.Besuchen Sie uns auf www.nobilimmo.ch

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5.5 Zimmer, CHF 1'270'000.–
8455 Rüdlingen

ANKOMMEN & WOHLFÜHLEN -DA(S)HEIM FÜR PAARE & FAMILIEN - 140M2

RUHIG UND ZENTRAL - EIN ZUHAUSE MIT PLATZ UND LEBENSQUALITÄTI Willkommen in diesem schönen und gepflegten Doppeleinfamilienhaus in Rüdlingen einem Zuhause, das viel Raum für die ganze Familie und ebenso für persönliche Rückzugsorte bietet. Auf rund 140 m² Wohnfläche erwarten Sie 5.5 Zimmer, drei Schlafzimmer mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon sowie ein separates Büro. Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit ca. 45 m² bildet das Herzstück des Hauses. Das gemütliche Warmluftcheminée sorgt für eine behagliche Atmosphäre und genügend Platz gibt es allemal sogar für die eine oder andere Tanzrunde. Die grosszügige und praktische Küche ist durch eine Schiebetür vom Essbereich getrennt, könnte aber auch "geöffnet" werden. Draussen erwartet Sie ein sonniger Garten mit ca. 220 m², ergänzt durch zwei Aussenterrassen eine nach Osten mit Steingrill und eine nach Westen. Vom grossen Balkon, der von drei Schlafzimmern begehbar ist, geniessen Sie eine schöne Weitsicht. Ein besonderes Highlight ist der beheizbare Hobbyraum mit ca. 30 m² und finnischer Sauna Ihre ganz private Wellnessoase. Photovoltaikanlage, Klimaanlage, Fingerprint, Wäscheabwurf und ein komfortables Bad mit Dusche, Wanne, Doppellavabo und Closomat runden das Angebot ab. Garage und Aussenparkplatz mit direktem Hauszugang sorgen für zusätzlichen Komfort. Das Haus liegt in unmittelbarer Nähe von Schule und Kindergarten nicht weit vom Rhein entfernt und überzeugt zudem mit einem attraktiven Steuerfuss . HIGHLICHTS 5.5 Zimmer | ca. 140 m² Wohnfläche 3 Schlafzimmer mit Balkonzugang + Büro 45 m² Wohn-/Essbereich mit Warmluftcheminée Garten ca. 220 m² + 2 Terrassen + Balkon mit Weitsicht 30 m² beheizbarer Hobbyraum mit finnischer Sauna Photovoltaik & Klimaanlage Bad mit Dusche/Wanne, Doppellavabo & Closomat + Gäste-WC Garage + Aussenparkplatz mit direktem Hauszugang Fingerprint, Wäscheabwurf & voll unterkellert Nähe zum Rhein Steuerfuss 80 % Ideal für Wohnen & Arbeiten unter einem Dach Zögern, Sie nicht dieses besondere DAHEIM persönlich kennen zu lernen. Ich würde mich freuen, Sie am Wochenende zu einer Besichtigung willkommen zu heissen. Vielleicht ist dies genau der Ort, an dem Ihr nächstes Kapitel beginnt. Herzlichst, Ihre Heike SeverinUNTERGESCHOSS: Beheizbarer Hobbyraum mit finnischer Sauna, ca. 30m2 Naturkeller, ca. 9m2 Waschküche mit WM/TB (Miele), ca. 6.5m2 Abstellraum, ca. 15m2 mit Entkalkungsanlage Garage, Aussenparkplatz mit Zugang zum Hobbyraum ERDGESCHOSS: Eingangsbereich, ca. 5.9m2 Gäste-WC mit Fenster, ca. 1.9m2 Küche von Almax: Kombisteamer, Backofen & Gefrierschrank, ca. 11m2 Wohn-/Essbereich mit Warmluftcheminée, ca. 45.4m2 Gedeckten Sitzplatz, ca. 10m2 OBRGESCHOSS: Korridor, ca.9.3m2 Bad mit WA/DU, Closomat und Doppellavabo, ca. 6.8m2 3 Zimmer mit Zugang zum Balkon, ca. 11, 14 und 15m2 Büro, ca. 11m2 Balkon, ca. 11m2 Ich würde mich freuen, Sie am Wochenende zu einer Besichtigung zu begrüssen. Vielleicht ist dies genau der Ort, an dem Ihr nächstes Kapitel beginnt. Herzlichst, Ihre Heike Severin

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5.5 Zimmer, CHF 1'166'000.–
8455 Rüdlingen

LETZTES 5.5 ZI- DOPPELEINFAMILIENHAUS-BEZUG JUNI 2027, 144m2-INKL TGPP

DAS FAMILIENHEIM IN UNMITTELBARER NÄHE VOM RHEIN! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Rüdlingen dort, wo ländlicher Charme, Rheinidylle und moderner Wohnkomfort harmonisch miteinander verschmelzen. Dieses exklusive Neubauprojekt mit einem Doppeleinfamilienhaus und 7 Wohnungen entsteht in der Nähe der Dorfzone, nur wenige Gehminuten vom Ufer des Rheins entfernt. Mit rund 144 m² lichtdurchfluteter Wohnfläche bietet dieses Haus Raum für individuelle Entfaltung, Geborgenheit und Lebensqualität auf höchstem Niveau. Die vier grosszügigen Schlafzimmer schenken Platz für Familie, Gäste oder ein inspirierendes Homeoffice und lassen Freiraum für Ihre persönlichen Wohnträume. Im Zentrum des Hauses lädt die moderne, U-förmige Küche zum gemeinsamen Kochen und Geniessen ein. Stilvolle Bäder auf jeder Etage unterstreichen den durchdachten Wohnkomfort. Der private Sitzplatz und die eigene Gartenfläche bieten ein idyllisches Refugium im Grünen perfekt für sonnige Frühstücke oder gemütliche Abende mit Freunden. Ein Tiefgaragenparkplatz sorgt für bequemes und sicheres Parken direkt am Haus, ein weiterer Stellplatz kann optional ergänzt werden. Baubeginn war im September 2025, der Bezug auf Juni 2027 geplant Ihr neues Zuhause nimmt also schon bald Gestalt an. Rüdlingen steht für Naturverbundenheit, Ruhe und zugleich für Nähe zu Alltag, Schule und Stadt. Hier entsteht ein Ort zum Ankommen, Leben und Bleiben ein Zuhause mit Herz und Zukunft. Highlights auf einen Blick: Neubauprojekt mit 1 Doppeleinfamilienhaus und 7 Wohnungen Ca. 144 m² Wohnfläche 4 grosszügige, helle Schlafzimmer Moderne, U-förmige Küche Bäder auf jeder Etage Privater Sitzplatz & Gartenfläche, AUSSCHLIESSLICHES NUTZUNGSRECHT:67M2 1 Tiefgaragenparkplatz inklusive; weiterer verfügbar, Parkplatz direkt beim Haus Nähe zur Natur und zum Rhein Innenausbau noch individuell mit gestaltbar Bitte kontaktieren Sie mich für eine Besprechung vor Ort! Ich freue mich auf Sie! Herzlichst, Ihre Heike Severin DIE INNENVISUALISIERUNGEN ZEIGEN BEISPIELHAFTE MÖGLICHKEITEN DER RAUMGESTALTUNG UND INNENEINRICHTUNG!AUSSTATTUNG DIESEs SCHÖNEN DOPPELEINFAMILIENAUSES: UNTERGESCHOSS: - Keller Nr. 1: 15.51m2 . Tiefgaragenparkplatz: Nr. 1 ERDGESCHOSS: - Eingangsbereich: 5.59m2 - Wohnen/Essen/Küche: 45.83m2 - Bad mit WC/WM/TB: 4.61m2 OBERGESCHOSS: Zimmer 1: 20.74m2 Zimmer 2: 16.44m2 Korridor: 4.10m2 Bad/DU/WC: 4.84m2 DACHGESCHOSS: Zimmer 3: 20.56m2 Zimmer 4: 16.30m2 Bad mit Wanne/WC: 4.55m2 Ausschliessliches Nutzungsrecht/Grünfläche: 61.25m2

Neubau
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5.5 Zimmer, 216m², CHF 2'250'000.–
Katharinenweg 14, 5420 Ehrendingen

Exklusives Doppeleinfamilienhaus in Holzbauweise an zentraler Lage in Ehrendingen

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses grosszügige und exklusive 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Ehrendingen (5420) wird im Jahr 2027 fertiggestellt und bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, von Anfang an Teil eines neuen Kapitels zu sein. Mit einer grosszügigen Wohnfläche von 216 m² vereint dieses Neubauobjekt zeitgemässes Wohnen mit höchstem Komfort.Das Haus bietet unter anderem: • Wohnfläche: Die grosszügigen Grundrisse auf 3 Wohngeschossen lassen eine gewisse Flexibilität zu und können nach Wunsch noch mitgestaltet werden. 216 m² • Aussenfläche: Neben einer gedeckten Loggia im Wohnbereich und einer grossen Attikaterrasse kann auch der eigene Garten genutzt werden. (Terrassen 85 m²) • Garage: Im Erdgeschoss befindet sich eine grosszügige Doppelgarage direkt beim Haus. 37 m² • Keller: Das Untergeschoss bietet viel zusätzlichen Platz für Keller-, und Technikräume und überzeugt durch seine vielseitige Nutzungsmöglichkeit. 92 m² Ausstattung & Highlights:Eine ansprechende Ästhetik und ein hochwertiges Wohngefühl werden durch den gehobenen Innenausbau geschaffen: Eichenparkett in den Hauptbereichen, grossformatige keramische Platten in den Bädern sowie eine grosszügige, hochwertig ausgeführte Schreinerküche in den lichtdurchfluteten Räumen sorgen für ein stilvolles und modernes Ambiente.Auch für eine nachhaltige Energieerzeugung ist für jedes Haus einzeln gesorgt. Auf dem Flachdach wird eine Photovoltanikanlage installiert und die Wärmeerzeugnis erfolgt über eine Luft- Wasserwärmepumpe. Die zukunftsorientierte Bauweise in Holz ist nicht nur ökologisch langfristig wertvoll, sondern auch sehr behaglich und energiebewusst. Lage und Umgebung:Die beiden zusammengebauten Einfamilienhäuser liegen in einem ruhigen Quartier ohne Durchgangsverkehr. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe und die nächste Bushaltestelle ist nur 3 Gehminuten entfernt. Die nächste Schule ist in nur 5 Gehminuten zu Fuss erreichbar – perfekt für Familien mit Kindern.Dieses Neubau-Doppeleinfamilienhaus verbindet modernen Wohnkomfort mit einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung in Ehrendingen. Sichern Sie sich jetzt Ihr Traumhaus und gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen.

Wegzeit
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6.5 Zimmer, 212m², CHF 2'950'000.–
Zihlstrasse 21, 8107 Buchs ZH

Doppeleinfamilienhaus mit Aussicht am Südhang im Züri Unterland

Modernes Wohnen an aussichtsreicher Hanglage in Buchs ZH: Dieses hochwertige 6.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus entsteht auf einem Grundstück von ca. 554 m² und verbindet grosszügige Innenräume mit attraktiven Aussenbereichen. Auf drei Etagen stehen ca. 212 m² Nettowohnfläche, ca. 243 m² Bruttowohnfläche und eine Nutzfläche von ca. 271 m² zur Verfügung. Die projektierten Räume bieten viel Platz für Familien, Gäste und Arbeiten im Homeoffice.Das Raumprogramm: • 6.5 Zimmer auf drei Etagen • Vier Badezimmer • Master-Bedroom mit Ankleide und Zugang zur Dachterrasse • Zwei weitere Zimmer und zusätzliches Bad im Dachgeschoss • Zusätzliches Schlafzimmer mit Bad im Untergeschoss • Weinkeller, grosser Waschraum sowie Spa-/Fitnessbereich mit Kitchenette Das Erdgeschoss öffnet sich mit grosszügigen Fensterflächen zur ca. 22 m² grossen Loggia. Die Dachterrassen schaffen zusätzliche Rückzugsorte mit viel Aufenthaltsqualität und Weitblick. Die Hanglage wird stimmig in die Architektur integriert und sorgt für eine besondere Wohnatmosphäre.Komfort und Ausstattung: Eine Bodenheizung sorgt für behagliche Wärme und wird durch eine Erdsonden-Wärmepumpe gespiesen. Eine Sauna im Untergeschoss ist vorgesehen. Ein Infinity-Pool kann optional realisiert werden. Für Fahrzeuge stehen zwei Parkplätze in einer Garage zur Verfügung; die direkte Doppelgarage ergänzt das komfortable Angebot. Die moderne Innenausstattung und die klare, hochwertige Architektur unterstreichen den Anspruch dieses Projekts.Buchs ZH liegt im Furttal und überzeugt mit einer guten Anbindung in die Region. Der Bahnhof Buchs-Dällikon bietet eine S-Bahn-Verbindung mit der S6 Richtung Zürich Oerlikon und Zürich HB. Die Nähe zur Autobahn sowie die naturnahe Umgebung verbinden Alltagstauglichkeit und Erholung. Der Verkaufspreis beträgt CHF 2'950'000.

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