Rustico Kaufen: Vérossaz

Au Grugnay, villas de rêve et tranquillité

Une exclusivité Berra Immobilier Vente sur plans !*** photos d'une villa similaire à la même qualité d'exécution existante EN EXEMPLE ici en photo ***3 villas sur 3 niveaux (sous-sol, rez, étage) : 1 individuelle et 2 jumelées par les couverts à voitureMaquette disponible au bureau de l'architecteConception atypique dans un endroit de rêve, avec vue surplombante sur la plaine et imprenable.Mélange de modernité et de style traditionnel ancien qui se fond à merveille dans le paysage.Matériaux de choix : - structure béton-bois, lamage en mélèze- béton apparent à l'intérieur- couverture en ardoise- inox- balustrades en verre pincé- escalier intérieur bois-métal, verre pincé- fenêtres + portes-fenêtres en bois-métal- Terrasse revêtement bois (IPE)...Caractéristiques :- Vue dégagée ouverte sur la plaine- Chauffage au sol, pompe à chaleur, air-eau- Vastes espaces- Grand séjour-cuisine de 48 m2- Orientation sud- Très lumineux- Quartier résidentiel- Terrasse couverte de 15 m2- Parcelles individuelles- Suite parentale- Cuisine avec îlot central- Triple vitrage- Panneaux solaires en option- Stores électriques - Emplacement pour colonne de lavage - Grand réduit attenant à la place couverte- Grands espaces utiles- Entrée couverte- A l'écoute de vos éventuelles souhaits de modification- Finitions au gré du preneurCette villa se compose comme suit :Entre-sol- Local technique- Buanderie- Economat- Surface utile libre, jeux ou dépôt de 17 m2Rez- Hall d'entrée avec armoire murale- WC séparé- Séjour, salle à manger- Cuisine ouverte sur séjourEtage- 4 chambres dont une en-suite- Salle de bainParking- 3 places dont 1 couverteExtérieur- Entrée couverte- Réduit attenant 10 m2- Terrasse couverte- Jardin- Séparation par haies naturelles et engazonnementEnvironnement- Dans la nature- Quartier résidentiel calme- 5 min des entrées-sorties autoroute- proche des commodités- Bus- Ski : OvronnazPlaquette de vente sur demandeTous les documents techniques sont remis lors de rdv sur place.N'hésitez pas à nous demander pour une visite sur place !*** TOUS NOS BIENS EN VENTE SUR WWW.BERRA-IMMOBILIER.CH***

Magnifique villa en PPE 4.5  pièces de 190 m2 avec terrasse et jardin

EN CONSTRUCTIONMagnifique villa en PPE 4.5 pièces de 190 m2 de surface habitable pondérée avec terrasse et jardin privatif.Distribué de manière aérée avec des surfaces généreuses, cette villa de standing est conçue avec des matériaux et des finitions de qualité.Au bénéfice d'une isolation thermique performante et de grands espaces vitrés, elle permettra une faible consommation énergétique grâce à son système de chauffage avec PAC air-eau réversible chaud/froid.La villa jouit de trois terrasses orientées sud qui offrent une vue dégagée sur la ville et ses châteaux et un ensoleillement optimal.Idéalement conçu avec ses espaces à vivre accueillants, cette villa bénéficie également d'un jardin privatif de 80 m2.La villa distribuée sur trois niveaux est constituée comme suit :Entrée : • Entrée par la terrasse commune sur la toiture avec dégagement, ascenseur et cage d'escalier • Buanderie privative • Cave Rez supérieur : • Deux suites avec dressing et salle d'eau privative comprenant douche et WC et accès sur le balcon • Balcon couvert de 9 m2 Rez-inférieur : • Cuisine avec îlot central ouverte sur le salon-séjour • Salon-séjour avec accès sur la terrasse et le jardin • Terrasse semi-couverte de 21 m2 • Salle d'eau avec WC visiteur • Jardin Complètent cette offre : • Place de parc intérieure • Place de parc extérieure Caractéristiques : • Villa de standing aux finitions de qualité • Objet rare à la vente • Ascenseur desservant tous les étages • Vue définitive Selon les normes SIA, la villa possède une surface intérieure brute 123 m2 et une surface habitable pondérée de 190 m2 (avec 1/3 terrasse et 1/2 balcon et 1/10 jardin).Je me tiens à votre disposition pour l'envoi du dossier complet et pour organiser une visite sur place.