Urnäsch - Villa Kaufen

Endecken Sie die einzigartige Liegenschaft an top Lage in Gossau!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – ein exklusiver Rückzugsort für Menschen mit Sinn für Qualität, Raum und Lebensstil.Diese stilvolle Villa, erbaut in den Jahren 2015/2016, vereint zeitlose Architektur mit modernster Technik und höchstem Wohnkomfort. Auf einer grosszügigen Wohnfläche erstreckt sich ein durchdachtes Raumkonzept mit insgesamt 8.5 Zimmern, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet von repräsentativem Wohnen bis hin zur Kombination von Wohnen und Arbeiten. Ein grosszügiger Aussenpool mit einer Länge von 8.75 m und einer Breite von 3.64 m bietet in den Sommermonaten pure Erholung. Der Pool wird mit einem Sandfiltderboiler und einer Salzanlage betrieben und gereinigt. Für entspannte Stunden im eigenen Zuhause sorgen zudem eine private Sauna und optional ein Whirlpool. Im Wohnbereich schafft ein Designer-Cheminée eine warme, einladende Atmosphäre. Das Anwesen liegt eingebettet in einem grosszügigen, erhöht gelegenen Gartenbereich mit gepflegtem Umschwung, der viel Privatsphäre und einen herrlichen Ausblick bietet.HIGHLIGHTS: • Säntisblick • Sehr hochwertiger Innenausbau • Gaggenaugeräte • Ruhige und sonnige Lage • Lift • Chemineé • Diverse Einbauschränke • Outdoor Pool (gedeckt) (8.75 m x 3.64 m) • Photovoltaik / PV-Leistung; 43.93 kWp • Erdsonden Wärmepumpe / Bodenheizung • Separater Veloabstellraum mit Wasseranschluss • Sauna / Möglichkeit für Whirlpool / Fitness • Kinderfreundlich • Lichtdurchflutet Helles Wohn- und Esszimmer • Gedeckte Terrasse • Grosse Fensterfronten • Wasserenthärungsanlage • Top Lage in Gossau • mit guter Infrastruktur und ÖV-Anschluss • Schulen in der Nähe • Einkaufsmöglichkeiten • Sehr beliebte Gemeinde • Und vieles mehr... Lassen Sie sich diese einzigartige Liegenschaft vor Ort zeigen.

Luxuriöse Panorama-Villa mit Aussenpool, Wellnessoase und traumhaftem Weitblick

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilien - Vermögensverwaltung - Kunstpräsentiert:Luxuriöse Panorama-Villa mit Aussenpool, Wellnessoase und traumhaftem WeitblickHoch über Degersheim (Politische Gemeinde Mogelsberg/Neckertal), auf dem Wolfensberg, eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft mit unverbaubarem Weitblick bis zum Bodensee, liegt diese eindrucksvolle Villa in einem luxuriösen Landhausstil. Bereits die lange, von hohen Hecken gesäumte Zufahrt mit automatischem Tor, schafft ein Gefühl von Sicherheit, Privatsphäre und Exklusivität. Am Ende des Weges öffnet sich ein einzigartiges Anwesen, das von aussen sofort beeindruckt und im Innern mit durchdachter Raumaufteilung, stilvoller Ausstattung und lichtdurchfluteten Wohnbereichen begeistert. Die Villa umfasst rund 600 m2 Nettowohnfläche, verteilt auf drei Etagen und insgesamt 12 Zimmer. Das Entrée empfängt mit klarer Eleganz, hochwertigen Materialien und viel Licht. Bereits beim Eintreten eröffnet sich ein erster Blick in den lichtdurchfluteten Wohnbereich, während der edle Natursteinboden und dezente Spotlights eine exklusive Atmosphäre schaffen. Die Treppe mit Glasbrüstung setzt einen stilvollen architektonischen Akzent und führt geschwungen ins obere Geschoss. Der Blick gleitet unmittelbar weiter in die offenen, weitläufigen Wohn- und Essbereiche, die durch edle Materialien, hohe Decken und eine warme Lichtstimmung geprägt sind. Die harmonische Verbindung von klassischem Landhausstil und modernem Wohnkomfort verleiht jedem Raum eine besondere Aura.Der grosszügige Essbereich mit offenem Cheminée verbindet sich nahtlos mit dem stilvollen Wohnzimmer und einer Bibliothek; ein Ort der Begegnung und Entspannung. Grosse Fensterflächen lassen den Blick ungehindert in die Weite schweifen über sanfte Hügel, charmante Dörfer und die imposante Voralpenlandschaft. Nahtlos schliesst sich das Wohnzimmer an, ein Raum von beeindruckender Ruhe und architektonischer Raffinesse. Die fein strukturierte Decke aus massivem Holz aus dem Jahr 1788 ist ein wahres Kunstwerk und verleiht dem Raum Charakter und Tiefe. Der Wohnbereich lädt zum Verweilen ein, ob bei einem guten Buch, einem Glas Wein oder im Kreis der Familie.Der angrenzende, beheizte Wintergarten ist ein Meisterstück des Übergangs zwischen Innen- und Aussenraum. Vollverglast, lichtdurchflutet und mit einem eleganten Aussen-Cheminée sowie einer hochwertigen Outdoor-Küche ausgestattet, bietet er das ganze Jahr über höchsten Komfort. Im Sommer öffnet sich der Raum zur Natur hin, im Winter wird er zur gemütlichen Wohlfühloase mit Ausblick. Ein perfekter Rückzugsort, der Wohnen, Entspannen und Geniessen auf einzigartige Weise verbindet.Die Küche ist ein Meisterwerk in Form und Funktion. Klare Linien, elegante Oberflächen in tiefem Bordeauxrot, eine imposante Kochinsel mit schwarzer Granitabdeckung und hochwertige Geräte von Miele, zeugen von kompromissloser Qualität. Die integrierte Eckbank schafft eine gemütliche Atmosphäre für den Start in den Tag oder entspannte Abende im kleinen Kreis. Mehrere Fenster und Türen holen Licht und Natur in die Küche. Direkt angrenzend erweitert ein praktischer Vorratsraum die Funktionalität. Hier verbinden sich Design und Alltagstauglichkeit auf höchstem Niveau.Der Masterbereich im Obergeschoss ist ein Refugium für höchste Ansprüche: Lichtdurchflutet und mit harmonischen Farbtönen gestaltet, empfängt das Schlafzimmer mit luftiger Grosszügigkeit und stilvoller Ruhe. Über einen eleganten Vorraum mit durchdacht integrierter Ankleide gelangt man in das luxuriöse Ensuite Badezimmer, ausgestattet mit Doppelwaschtisch, eingelassener Badewanne, hochwertigen Armaturen und stimmungsvollem Lichtkonzept. Als besonderes Highlight bietet der Masterbereich Zugang zu einer privaten Terrasse, von der sich ein unvergleichlicher Ausblick über die sanften Hügel und das Umland eröffnet, ein intimer Rückzugsort mit Weitblick. Ergänzt wird die obere Etage durch zwei weitere charmante Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie zwei Zimmer/Büros. Die offene Galerie verbindet die einzelnen Bereiche miteinander und verleiht dem Geschoss eine elegante Grosszügigkeit. Das eindrucksvolle Büro unter dem offenen Dachgiebel fasziniert mit sichtbaren Holzbalken, lichtdurchflutetem Ambiente und inspirierender Raumhöhe. Ein perfekter Ort für konzentriertes Arbeiten inmitten stilvoller Architektur.Das Untergeschoss dieser Villa ist eine exklusive Wohlfühloase, die keine Wünsche offenlässt. Der grosszügige Spa-Bereich bietet mit Whirlpool, Sauna, Dampfbad, Infrarotkabine und Finarium ein harmonisches Zusammenspiel aus Wärme, Dampf und Licht. Entspannende Elemente wie der Sternenhimmel, Effektfeuer und stilvoll integrierte Ruhezonen schaffen eine Atmosphäre der vollkommenen Erholung. Grosse Glasfronten eröffnen den Blick in den liebevoll gestalteten Garten mit Wasserlauf und Kunstobjekt, während ein Aussen-Kneippbecken mit natürlichem Steinboden zur vitalisierenden Erfrischung einlädt. Dieses private Spa-Refugium ist ein Ort des Rückzugs - luxuriös, beruhigend und von zeitloser Eleganz.Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich ein separates Gästezimmer mit eigenem Bad, das sich perfekt für Aupair, Bedienstete oder Besucher eignet und dabei Privatsphäre und Komfort bietet. Ergänzt wird diese Ebene durch einen stilvollen Weinkeller mit charaktervoller Atmosphäre, der zum Lagern edler Tropfen einlädt. Grosszügige Vorrats- und Technikräume sorgen für eine optimale Organisation des Haushalts. Ein direkter Zugang zu der unteren Doppelgarage bietet höchsten Komfort im Alltag und verbindet Funktionalität mit diskretem Luxus.Das 2'984 m2 grosse Grundstück ist eine Oase für sich. Das Herzstück im Aussenbereich bildet der elegant eingelassene Edelstahlpool mit Gegenstromanlage. Auf 10 x 5 Metern bietet er luxuriösen Badespass mit traumhaftem Panoramablick. Umrahmt wird der Pool von einer stilvollen Naturstein-Terrasse mit verschiedenen Lounge-Bereichen, die zum Verweilen einladen. Für maximalen Komfort sorgt das separate Poolhaus mit Dusche, Garderobe, Toilette, Lager- und Technikraum, geschmackvoll eingebettet in die grüne Umgebung. Der gepflegte Garten mit altem, hochgewachsenem Baumbestand inklusive einem ca. 150 jährigen Bonsai bietet eine beeindruckende Kulisse, sorgt für angenehme Privatsphäre und führt zu weiten, offenen Rasenflächen. Als weiterer Rückzugsort begeistert der natürliche Forellenweiher mit Holzdeck und Wasserpflanzen. Ein idyllischer Platz zum Träumen, der die Ruhe und die Kraft der Natur spürbar macht.Für Fahrzeuge stehen zwei Doppelgaragen mit Platz für vier Autos zur Verfügung. Nur etwa 300 Meter entfernt befindet sich ein Helikopterlandeplatz, ideal für schnelle Anreisen oder diskreten Transfer. Die Villa ist mit modernster Haustechnik ausgestattet und erfüllt höchste Ansprüche an Energieeffizienz, Komfort und Sicherheit.Dieses Anwesen steht für Exklusivität auf höchstem Niveau. Es vereint Privatsphäre, Raum und Raffinesse in einer seltenen Harmonie und ist gemacht für Persönlichkeiten, die Wert auf Diskretion, Ästhetik und Lebensqualität legen.Verkaufspreisauf AnfrageWir bitten Sie um einen Finanzierungsnachweis.Gerne zeigen wir Ihnen diese luxuriöse Villa, selbstverständlich auch am Abend oder am Wochenende.