Villa Kaufen: Unterbach BE

Modernes 2.5- Zimmer Reihenmittelhaus in Belp

Das zum Verkauf angebotene, moderne 2.5 Zimmer-Reihenmittelhaus, Baujahr 1995, situiert in einer familienfreundlichen und zentrumsnahen Überbauung in Belp. Das Quartier grenzt an eine grosse Landwirtschaftszone im Norden und ist von anderen Reiheneinfamilien- sowie Mehrfamilienhäusern umgeben. Das Zentrum von Belp, mit seiner herrvorragenden Infrastruktur, ist in ca. 10 Fussminuten erreichbar.Der gut besonnte Gartenbereich mit Sitzplatz bietet Ihnen Raum zum Geniessen und Entspannen nach einem anstregenden Arbeitstag. Das Naherholungsgebiet von Belp bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten jeglicher Art, u.a. zum Spazieren, Joggen oder für Radtouren.Das Wichtigste der Liegenschaft in Kürze: • Zentrumsnahe Lage • Moderner und zeitgemässer Grundriss und Innenausbau • Sehr guter Gesamtzustand • Gartensitzplatz und gut besonnter Aussenbereich (Südausrichtung) • Hauptbad (neu 2018), Dachfenster (neu 2019) und Geschirrspüler (neu 2023) • 1 Balkon mit Südausrichtung • Diverse Nebenräume im UG und eigene Waschküche mit Trockner • 1 Einstellhallenplatz (kann für CHF 30'000.- dazu gekauft werden) • Heizung: Pellets Die Lage kann als Kinder- und familienfreundliches Wohnumfeld bezeichnet werden. Die örtlichen Bildungseinrichtungen, der Bahnhof sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Zentrum.Der Autobahnanschluss Rubigen - Belp, mit Anschlüssen nach Bern, Zürich und dem Berner Oberland, ist in wenigen Autominuten erreichbar.Die Liegenschaft befindet sich im Baurecht. Der Baurechtszins kann vollständig bei den Steuern in Abzug gebracht werden.Kontaktieren Sie uns, gerne stehen wir für eine Besichtigung oder für weitere Auskünfte zur Verfügung.

Freistehendes 3 Zimmer Einfamilienhaus

Sobald man den Weg betritt Richtung Haustüre, spürt man, dass der Garten jede Menge Geheimnisse birgt. Bei genauem Hinschauen sind es viele Wildpflanzen, Beeren, Obstbäume und Ziersträucher welche jedes Gärtnerherz erfreuen. Im rollstuhlgängigen Erdgeschoss kommt man in den Wohnbereich. Eingangs gleich eine praktische Garderobe mit Einbauschrank, das Bad mit Badewanne, zwei Kinderschlafzimmer und das Elternschlafzimmer. Am Ende des Ganges kommt man in den hellen und gemütlichen Wohnraum mit Cheminée und zur offenen Küche. Der Wohnzimmerboden ist mit Parkett belegt.Eine Holztreppe führt ins Obergeschoss, das in der Front des Aufgangs eine Büroecke bietet. Die grosse Überraschung ist das grosse und helle Dachzimmer, welches früher als Musikzimmer genutzt wurde. Mit den beiden Estrichen ist auch für genügend Stauraum gesorgt. Das kleine Bad mit WC und die windgeschützte Terrasse mit Weitblick runden dieses Geschoss ab. Das Untergeschoss, der sogenannte Keller, besticht mit dem grossen Hobbyraum, dem zusätzlichen Zimmer und der Wellnessoase, welche eine Sauna, Dusche und WC beinhaltetDie üblichen Kellerräume bestehen aus einem Vorratsraum, Heizung und einem geräumigen Waschraum. Das Untergeschoss ist direkt mit dem Garten verbunden. Garage mit 2 Einstellplätzen, Vorplatz mit 2 Aussenplätzen.

Immeuble de rendement à deux pas du lac et des vignes

L'immeuble de rendement est composé de neuf appartements (sept appartement ont été entièrement rénovés) et un restaurant italien réputé. Au vu de l'emplacement de ce dernier et de la disposition de ses trois salles, il accueille très régulièrement des évènements tels que des mariages, anniversaires etc. Il possède un équipement professionnel, le mobilier et les décorations sont modernes.Le bâtiment est situé dans une rue calme de Twann, proche du lac de Bienne. Le village est situé sur un axe routier très fréquenté, entre les villes de Bienne et Neuchâtel. Le jardin à l'arrière du bâtiment offre une vue panoramique sur les vignes, de superbes randonnées sont possibles sur les hauteurs du village. L'école primaire du village est situé à proximité de l'immeuble, 2 minutes à pied.Une rampe pour les personnes handicapées est installée pour accéder jusqu'au deuxième étage. Le bien a été rénové, est régulièrement entretenu et est en excellent état. L'immeuble comporte un duplex de 6,5 pièces, deux appartements de 4,5 pièces, un appartement de 3,5 pièces, deux appartements de 2,5 pièces, un appartement de 2 pièces et deux studios. Tous les lots sont actuellement loués, pour un loyer annuel net total de CHF 134'352.-. Actuellement, les prix des locations sont modérés, ce qui permet la stabilité des locataires.Le chauffage au sol vient d'être rénové et le brûleur a subi une révision complète. Un projet de chauffage à distance est à l'étude avec une mise en service prévue entre 2027 et 2028.Das Renditeobjekt besteht aus neun Apartments (sieben Apartments wurden komplett renoviert) und einem bekannten italienischen Restaurant. Aufgrund der Lage des Restaurants und der Anordnung seiner drei Säle finden hier regelmäßig Veranstaltungen wie Hochzeiten, Geburtstage etc. statt. Es verfügt über eine professionelle Ausstattung, die Möbel und Dekorationen sind modern.Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Strasse in Twann, in der Nähe des Bielersees. Es liegt an einer viel befahrenen Straße zwischen den Städten Biel und Neuchâtel. Der Garten auf der Rückseite des Gebäudes bietet einen Panoramablick auf die Weinberge. Auf den Höhen des Dorfes sind herrliche Wanderungen möglich. Die Grundschule des Dorfes befindet sich in der Nähe des Gebäudes, 2 Minuten zu Fuß.Eine Rampe für Behinderte ist installiert, um bis in den zweiten Stock zu gelangen. Die Immobilie wurde renoviert, wird regelmäßig gewartet und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Das Gebäude umfasst eine 6,5-Zimmer-Maisonettewohnung, zwei 4,5-Zimmer-Wohnungen, eine 3,5-Zimmer-Wohnung, zwei 2,5-Zimmer-Wohnungen, eine 2-Zimmer-Wohnung und zwei Studios. Alle Lose sind derzeit vermietet, mit einer jährlichen Nettomiete von insgesamt CHF 134'352.-. Derzeit sind die Mietpreise moderat, was zu einer stabilen Mieterschaft führt.Die Fußbodenheizung wurde gerade renoviert und der Brenner einer Generalüberholung unterzogen. Ein Fernwärmeprojekt wird derzeit geprüft, mit einer geplanten Inbetriebnahme zwischen 2027 und 2028The investment property comprises nine apartments (seven of which have been completely renovated) and a renowned Italian restaurant. Due to its location and the layout of its three rooms, the restaurant regularly hosts events such as weddings, birthdays, etc. It is professionally equipped, with modern furnishings and decorations. The building is located in a quiet street in Twann, close to Lake Biel. The village lies on a busy road between the cities of Biel and Neuchâtel. The garden at the rear of the building offers a panoramic view over the vineyards, and superb hiking trails can be enjoyed on the heights of the village. The village's elementary school is just a 2-minute walk from the building.A ramp for the disabled has been installed for access to the second floor. The property has been renovated, is regularly maintained and...

Tolles 2-Familienhaus mit vielseitigen Möglichkeiten an zentraler Lage

Ab sofort steht dieses grosszügige Zweifamilienhaus in der Dorfkernzone von Arch zum Verkauf. Das historische Gebäude aus dem 14. Jahrhundert diente einst als Postgebäude und besteht nun aus einer geräumigen Duplexwohnung mit 5.5 Zimmern im EG/1. OG sowie einer 3.5-Zimmerwohnung im 2. OG. Beide Wohnungen sind bewohnbar, gleichzeitig dürfen sich die neuen Eigentümer auf Renovierungsmöglichkeiten freuen, um ihre persönlichen Vorstellungen und Träume zu realisieren!AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/3246-24-1