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Neubau

1 / 15

6.5 Zimmer, 191m², CHF 1'450'000.–

Premium

Im Wil 3, 8471 Oberwil (Dägerlen)

Natur erleben und stilvoll wohnen in Ihrem neuen zu Hause

Verfügbare Einfamilienhäuser 6.5 Zimmer- 3a Süd, 191 m², CHF 1'450'000- 3b Mitte, 182 m², reserviert- 3c Nord, 172 m², verkauftModerne und lichtdurchflutete ReiheneinfamilienhäuserMitten in Oberwil entstehen an leicht erhöhter Lage drei Reiheneinfamilienhäuser mit 6,5-Zimmern. Diese sind nebst direkten Zugängen auch über eine gemeinsame Tiefgarage erschlossen. Hochwertige und nachhaltige Materialien, ein hochwertiger Ausbau und viel Holz sorgen dafür, dass Sie sich wohlfühlen werden. Gedeckte Aussenbereiche und gedeckte Loggien bieten gemütliche, private Aussenräume. In diesen modernen und lichtdurchfluteten Reiheneinfamilienhäusern, gelegen im idyllischen Dorf Oberwil in der Gemeinde Dägerlen, werden Sie sich bestimmt wohlfühlen!Lage und Umfeld dieser ImmobilieOberwil gehört zur Gemeinde Dägerlen, zusammen mit den Dörfern Berg, Dägerlen, Rutschwil und Bänk.Es erwartet Sie ein attraktiver Flecken Heimat mit viel Natur, offenen Feldern, Wäldern und idyllischen Gewässern, abseits vom Verkehrsstrom, mit engagierter Dorfgemeinschaft. Zudem ist Oberwil nicht weit von den Städten Winterthur, Zürich und Schaffhausen entfernt. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Vereine, Restaurants, Sport- und Freizeiteinrichtungen sind gut und bequem erreichbar. Das Postauto bringt Sie im Halbstunden- oder Stundentakt nach Winterthur oder Henggart. Richtung Zürich oder Schaffhausen. Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten auf der A4 oder A1.Highlights • Moderne Bausubstanz • Hochwertiger Ausbau • Gedeckte Aussenbereiche • Tiefgaragenparkplätze • Idyllische, ländliche Umgebung Haben wir Ihr Interesse geweckt?Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses einmaligen Angebots und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Wegzeit

Neubau

1 / 15

6.5 Zimmer, 191m², CHF 1'450'000.–

Premium

Im Wil 3, 8400 Winterthur

Natur erleben und stilvoll wohnen in Ihrem neuen zu Hause

Verfügbare Einfamilienhäuser 6.5 Zimmer- 3a Süd, 191 m², 1'450'000.00- 3b Mitte, 182 m², reserviert- 3c Nord, 172 m², verkauftModerne und lichtdurchflutete ReiheneinfamilienhäuserMitten in Oberwil entstehen an leicht erhöhter Lage drei Reiheneinfamilienhäuser mit 6,5-Zimmern. Diese sind nebst direkten Zugängen auch über eine gemeinsame Tiefgarage erschlossen. Hochwertige und nachhaltige Materialien, ein hochwertiger Ausbau und viel Holz sorgen dafür, dass Sie sich wohlfühlen werden. Gedeckte Aussenbereiche und gedeckte Loggien bieten gemütliche, private Aussenräume. In diesen modernen und lichtdurchfluteten Reiheneinfamilienhäusern, gelegen im idyllischen Dorf Oberwil in der Gemeinde Dägerlen, werden Sie sich bestimmt wohlfühlen!Lage und Umfeld dieser ImmobilieOberwil gehört zur Gemeinde Dägerlen, zusammen mit den Dörfern Berg, Dägerlen, Rutschwil und Bänk.Es erwartet Sie ein attraktiver Flecken Heimat mit viel Natur, offenen Feldern, Wäldern und idyllischen Gewässern, abseits vom Verkehrsstrom, mit engagierter Dorfgemeinschaft. Zudem ist Oberwil nicht weit von den Städten Winterthur, Zürich und Schaffhausen entfernt. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Vereine, Restaurants, Sport- und Freizeiteinrichtungen sind gut und bequem erreichbar. Das Postauto bringt Sie im Halbstunden- oder Stundentakt nach Winterthur oder Henggart. Richtung Zürich oder Schaffhausen. Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten auf der A4 oder A1.Highlights • Moderne Bausubstanz • Hochwertiger Ausbau • Gedeckte Aussenbereiche • Tiefgaragenparkplätze • Idyllische, ländliche Umgebung Haben wir Ihr Interesse geweckt?Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses einmaligen Angebots und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Neubau

1 / 11

5.5 Zimmer, 193m², CHF 1'100'000.–

Premium

Frauenfelderstrasse 22, 8264 Eschenz

Wohnen am Untersee im Minergie-P-Standard

Verfügbare Einfamilienhäuser 5.5 Zimmer- C2, 155 m², CHF 1'100'000- D1, 196 m², CHF 1'170'000- D2, 193 m², CHF 1'300'000- C1, 173 m², verkauftIhr neues Zuhause am UnterseeIn Eschenz entsteht bis Ende April 2026 an erhöhter und attraktiver Lage die Überbauung Lago. Alle Gebäude werden im hochwertigen Minergie-P-Standard erstellt und verfügen über eine Komfortlüftung und eine Photovoltaikanlagen auf den Dächern sowie eine vorbereitete Ladeinfrastruktur für Elektromobilität. Die Überbauung Lago zeichnet sich durch nuancierte Grundrisse und einen ausgezeichneten Ausbaustandard aus, der das moderne Wohnen mit Wohlfühlatmosphäre verbindet.Gestalten Sie Ihr neues ZuhauseBeim Innenausbau haben Sie die freie Wahl: Ob elegante Bodenbeläge, ruhige Küchenfronten oder Farbtupfer auf Betonwänden – lassen Sie sich von uns beraten und begleiten. Gemeinsam gestalten Sie Ihr ganz persönliches Bijou, das Ihren individuellen Wünschen entspricht.Lage und LebensqualitätDank der idealen Lage erreichen Sie in kurzer Distanz die Annehmlichkeiten von Eschenz und Stein am Rhein. Geniessen Sie herrliche Freizeitmöglichkeiten direkt vor Ihrer Haustür: Flanieren Sie mit einem kühlen Eis durch das lebendige Stein am Rhein oder gönnen Sie sich Momente der Stille auf der kleinen Insel Werd.Highlights • Minergie-P-Standard • Wohnen in Seenähe • Aussicht • Garten und Dachterrasse Haben wir Ihr Interesse geweckt?Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses einmaligen Angebots und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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1 / 13

9.5 Zimmer, 314m², CHF 1'960'000.–

Top

Sommeraustrasse 7, 8255 Basadingen-Schlattingen

Exklusives 9.5 Zimmer Einfamilienhaus in Schlattingen, TG

*** mehr Bilder auf www.remax.ch/119271038-6 *** Dieses moderne Einfamilienhaus liegt neu am Markt und befindet sich an der Sommeraustrasse in Basadingen-Schlattingen, Diessenhofen, Thurgau. Gebaut im Juni 2012, bietet Ihnen dieses Schmuckstück von Erstbesitzern eine exklusive Nettowohnfläche von 314 m² auf einem grosszügigen Grundstück von 1347 m². Mit insgesamt 9.5 Zimmern, darunter 7 Schlafzimmer, grosse Ankleide und 4 Badezimmer, bietet es reichlich Platz für die ganze Familie und Ihre Gäste.Das mehrstöckige Haus beeindruckt mit grosszügigen Aussenbereichen wie einer Terrasse, einem Balkon und einem liebevoll gepflegten Garten. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung, Parkett- und Plattenböden im EG, eine voll ausgestattete Küche mit Induktionskochfeld und einem Teppanyaki sowie hochwertige Stein-Arbeitsplatten, effizientes Cheminée für die Übergangszeit sind nur einige der Highlights.Für optimale Heizkosten sorgt eine effiziente Luft-Wärmepumpe. Die Beheizung der Räume erfolgt über eine komfortable Fussbodenheizung. Zum Parkieren stehen insgesamt 6 Plätze zur Verfügung, darunter 2 in der Garage und 4 Aussenparkplätze.Dieses Haus bietet nicht nur ein luxuriöses Wohnambiente, sondern auch eine ideale Lage in der Nähe von Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Der ländliche Charme und die ruhige Umgebung von Basadingen-Schlattingen machen es zum perfekten Rückzugsort.Ein zusätzlicher enormer Pluspunkt ist die WG2/3 Wohn-Gewerbezone, in welcher sich das Grundstück befindet. Somit eignet es sich nicht nur für Familien, sondern genauso für Selbständig erwerbende Personen, welche z. B. eine Behandlungspraxis betreiben möchten. Weiter könnte das Grundstück parzelliert werden. Die grosse freiliegende Fläche ist bereits elektrisch und wassertechnisch erschlossen.Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und lassen Sie sich von der Eleganz, der Funktionalität und der Grosszügigkeit dieses einzigartigen Hauses begeistern. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.-*** More photos at www.remax.ch/119271038-6 ***This modern single-family home has just come on the market and is located on Sommeraustrasse in Basadingen-Schlattingen, Diessenhofen, Thurgau. Built in June 2012, this gemowned by its original ownersoffers an exclusive net living area of 314 m² on a spacious lot of 1,347 m². With a total of 9.5 rooms, including 7 bedrooms, a large walk-in closet, and 4 bathrooms, it offers plenty of space for the whole family and your guests.The multi-story home impresses with spacious outdoor areas such as a terrace, a balcony, and a lovingly maintained garden. The amenities leave nothing to be desired: a ventilation system with heat recovery, hardwood and tile floors on the ground floor, a fully equipped kitchen with an induction cooktop and a teppanyaki grill, as well as high-quality stone countertops, and an efficient fireplace for the transitional season are just a few of the highlights.An efficient air-source heat pump ensures optimal heating costs. The rooms are heated via comfortable underfloor heating. A total of 6 parking spaces are available, including 2 in the garage and 4 outdoor parking spaces.This home not only offers a luxurious living environment but also an ideal location near schools and public transportation. The rural charm and peaceful surroundings of Basadingen-Schlattingen make it the perfect retreat.An additional major advantage is the WG2/3 residential-commercial zone in which the property is located. This makes it suitable not only for families but also for self-employed individuals who, for example, would like to operate a medical practice. Furthermore, the property could be subdivided. The large open area already has electrical and water connections.Schedule a tour today and let yourself be inspired by the elegance, functionality, and spaciousness of this unique home. I look forward to hearing from you.

Wegzeit

1 / 16

4 Zimmer, 100m², CHF 1'295'000.–

Top

Weiacherstrasse 28, 8422 Pfungen

Zukunftsblick: Eckgrundstück mit Neubaupotenzial (MFH/DEFH) im Bieterverfahren

An attraktiver, hervorragend besonnter Ecklage an der Weiacherstrasse / Euelstrasse in Pfungen erwartet Sie eine Liegenschaft mit einem breiten Spektrum an Nutzungs- und Entwicklungsmöglichkeiten. Ob visionäre Projektentwicklung, Renditeobjekt oder der Traum vom personalisierten Eigenheim – das grosszügige Grundstück bietet die perfekte Leinwand für Ihre Pläne.Der Baubestand (Sanierungsobjekt): Aktuell befindet sich auf dem Grundstück ein freistehendes, charmantes Einfamilienhaus im klassischen Altbaustil mit hell verputzter Fassade, traditionellen Holz-Fensterläden und einem Satteldach. Ergänzt wird das Wohngebäude durch eine separate Garagenbox sowie ein angebautes Werkstatt- und Schopfgebäude in praktischer Holzbauweise. • Zustand: Die Gebäudehülle und der Innenausbau entsprechen weitgehend einem älteren Standard. Das Objekt bietet somit die ideale Basis für eine umfassende Kernsanierung. • Aussenbereich: Ein weitläufiger Gartenanteil mit schöner Rasenfläche und schattenspendenden Hecken umgibt das Haus und sorgt für viel Privatsphäre und Lebensqualität im Freien. Entwicklungsszenarien & PotenzialeAufgrund der vorteilhaften Ausrichtung und der flexiblen Grundstücksform bieten sich für Investoren, Projektentwickler oder Privatkäufer vier vielversprechende Wege: • 1. Neubau eines Mehrfamilienhauses (MFH): Die Parzelle eignet sich ideal für ein modernes, kompaktes Apartmenthaus mit bis zu 4 Wohneinheiten (z. B. Souterrain, Erdgeschoss, Obergeschoss und ein exklusives Attikageschoss) – perfekt zur Maximierung der Wohnfläche und hervorragend marktgängig. • 2. Zwei moderne Doppeleinfamilienhäuser (DEFH): Eine Aufteilung des Grundstücks nutzt die Ecklage optimal aus. Jede Einheit profitiert von einem eigenen Gartenanteil und optimaler Besonnung. Die Erschliessung kann geschickt über die beiden anliegenden Strassenseiten aufgeteilt werden. • 3. Repräsentatives, grosses Einfamilienhaus (Villa): Für Individualisten die perfekte Gelegenheit für ein grosszügiges Luxusdomizil mit viel Wohnfläche, grosser Doppelgarage, modernster Haustechnik (z. B. PV-Anlage) und einer privaten Oase im Garten. • 4. Umfassende Kernsanierung / Liebhaberobjekt: Bewahren Sie den Charakter des bestehenden Althaus-Charmes durch eine energetische und stilistische Totalsanierung. Der grosszügige Garten und die Nebengebäude (Werkstatt/Schopf) bieten Handwerkern oder Hobbyisten einmaligen Freiraum. Highlights der Lage • Exzellente Mikrolage: Das Objekt befindet sich in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohnquartier in Pfungen. Kindergarten, Schule und medizinische Versorgung sind auf kurzen Wegen bequem erreichbar. • Erstklassige Anbindung: Eine Bushaltestelle liegt fast vor der Haustüre. Der nahegelegene Bahnhof Pfungen-Neftenbach sowie der schnelle Anschluss an die Autobahn A1 bieten optimale Pendlerbedingungen nach Winterthur und Zürich. • Attraktive Nachbarschaft: Das Quartier überzeugt durch eine harmonische Mischung aus charmanten Altbauten und hochwertigen, neu entstandenen Wohnbauprojekten. Das Haus wird im Bieterverfahren angeboten und geht and das höchste Gebot. Ein Mindestgebot von CHF 1’295’000 ist notwendig.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen, Unterlagen oder einen Besichtigungstermin vor Ort. Entdecken Sie das wahre Potenzial dieser vielseitigen Liegenschaft!

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1 / 8

5.5 Zimmer, 122m², CHF 1'150'000.–

Top

Längerenrüti 15, 8474 Dinhard

Viel Platz fürs Leben: Flexibles 4.5 – 5.5 Zimmer-Einfamilienhaus mit Umschwung

Charmantes Einfamilienhaus an familienfreundlicher Lage in Dinhard zu verkaufenDieses hervorragend gepflegte Einfamilienhaus vereint den charmanten Charakter seines Baujahrs mit einem top-unterhaltenen Zustand. Ein Umschwung von über 600 m² schenkt Ihnen eine heute kaum mehr auffindbare Oase der Privatsphäre, viel Platz für Familie und Hobbys sowie eine wertvolle Landreserve für die Zukunft. Eingebettet in die idyllische und steuergünstige Gemeinde Dinhard, profitieren Sie hier von ländlicher Ruhe, ohne auf die urbane Nähe von Winterthur verzichten zu müssen.ObjektbeschreibungDieses freistehende Einfamilienhaus eignet sich perfekt für Familien, Paare oder Personen mit Platzbedarf. Dank der Raumaufteilung lässt sich die Immobilie flexibel als 4.5- oder 5.5-Zimmer-Haus nutzen. Der Zustand des Hauses ist äusserst gepflegt, da fortlaufend Unterhaltsarbeiten durchgeführt wurden.Das Grundstück von 634 m2 bietet einen weitläufigen Gartenbereich mit viel Platz für Erholung, spielende Kinder oder Gartenprojekte. Die gemütliche Wohnatmosphäre rundet das Angebot ideal ab.LagequalitätDie Gemeinde Dinhard kombiniert ländliche Idylle und exzellente Anbindung an die Stadt Winterthur. Winterthur ist in wenigen Autominuten oder bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Der Bahnhof Thalheim-Altikon liegt an der S29 (Winterthur - Stein am Rhein) und ist in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar. Die Fahrt mit dem Zug nach Winterthur dauert 20 Minuten. Ein ergänzender Bus bietet bietet Anschlüsse Richtung Seuzach und Andelfingen.Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität, eine familienfreundliche Nachbarschaft sowie direkten Zugang zu Naherholungsgebieten.Information zum VerkaufsablaufDie Immobilie wird im Rahmen eines Bieterverfahrens verkauft. Der Startpreis für die Gebote sowie weitere Angaben können der Verkaufsdokumentation entnommen werden.

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Alexander Münger

GoldPartner

1 / 13

Alexander Münger

GoldPartner

Parkplatz
Balkon / Terrasse
Haustiere erlaubt
+4

6 Zimmer, 155m², CHF 1'190'000.–

Top

8500 Frauenfeld

Historischer Charme trifft Solarenergie

Nachhaltiges Wohnglück mit historischem Charme in Frauenfeld An der begehrten Neuhauserstrasse in Frauenfeld erwartet Sie ein Zuhause, das Geschichte und Nachhaltigkeit auf eine sehr persönliche Weise vereint. Dieses bezaubernde, liebevoll gepflegte Einfamilienhaus besticht durch seinen unverwechselbaren Charakter und bietet auf mehr als 130m² Wohnfläche den perfekten Rückzugsort für die ganze Familie. Das Erdgeschoss bildet das einladende Herz des Hauses: Hier befinden sich der grosszügige Wohn- und Essbereich sowie die angrenzende Küche, die gemeinsam viel Platz für das tägliche Familienleben bieten, ergänzt durch ein praktisches Gäste-WC auf derselben Etage. Im Obergeschoss erwarten Sie vier gemütliche Schlafzimmer, die viel Privatsphäre und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten eröffnen, sowie das zweckmässig ausgestattete Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche und Doppelwaschbecken.Zusätzliches Potenzial verbirgt sich im Untergeschoss: Neben einem separaten Weinkeller für Kenner bietet das Haus hier eine eigene Sauna, eine zusätzliche Dusche sowie ein helles Büro - ideal für Home-Office oder Hobbys. Auch energetisch ist die Immobilie gut aufgestellt: Dank der Solarpanels auf dem Dach und einer kombinierten Solar-/Holzheizung wohnen Sie hier mit einem Fokus auf nachhaltige Energiegewinnung, unterstützt durch eine integrierte Lüftungsanlage für ein angenehmes Raumklima.Das beeindruckende Grundstück von 816m² ist ein Paradies für Naturliebhaber. Der weitläufige Garten bietet Kindern viel Platz zum Spielen, während der überdachte Essbereich im Freien und der Balkon im Obergeschoss zu entspannten Stunden an der frischen Luft einladen. Für Ihre Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum ist mit einer grosszügigen Doppelgarage, einem weitläufigen Abstellbereich und weiteren Parkplätzen direkt am Haus bestens gesorgt.Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie: • Charmantes Altbauflair kombiniert mit nachhaltiger Energiegewinnung (Solar-/Holzheizung) • Cheminée für gemütliche Stunden • Küche, Wohn- & Essbereich bieten viel Platz für das tägliche Familienleben • Sauna und Weinkeller für Genussmomente • Der weitläufiger Garten ist ein Paradies für Naturliebhaber und bietet genug Platz zum Spielen • Doppelgarage und diverse Aussenparkplätze • Gute Anbindung ins Stadtzentrum Trotz der ruhigen und sonnigen Wohnlage ist die Infrastruktur erstklassig. Die Bushaltestelle ?Wiesrain? liegt nur eine Minute Fussweg entfernt, Schulen und das Spital erreichen Sie in 9 Minuten und der Bahnhof Frauenfeld ist in lediglich 15 Minuten zu Fuss erreichbar. Gerne zeigen wir Ihnen diese einzigartige Liegenschaft persönlich vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Bitte beachten Sie, dass wir die Bilder virtuell möbliert haben. Die Raumaufteilung und Raumgrössen entsprechen selbstverständlich den tatsächlichen Gegebenheiten.

Parkplatz
Balkon / Terrasse
Haustiere erlaubt
+4

Felicia Wipfli

GoldPartner

1 / 21

Felicia Wipfli

GoldPartner

Parkplatz
Balkon / Terrasse
Garage
+3

8 Zimmer, 165m², CHF 1'300'000.–

Madwiesweg 5, 8461 Oerlingen

Zweifamilienhaus mit wunderschönem Garten & viel Potenzial

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1976 überzeugt mit grosszügigen Platzverhältnissen, zwei separaten Wohneinheiten und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Mehrgenerationenhaus, für zwei Familien oder zur Kombination von Eigennutzung und Vermietung – die Liegenschaft bietet eine attraktive Grundlage für individuelle Wohnideen.Im Erdgeschoss befindet sich eine grosszügige 4½-Zimmer-Wohnung mit Cheminée und einer Wohnfläche von ca. 105 m². Die 3½-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss verfügt über knapp 60 m² Wohnfläche und eignet sich ideal als separate Einheit für Familienangehörige, zur Vermietung oder als zusätzlicher Wohn- und Arbeitsbereich.Insgesamt bietet das Haus eine Wohnfläche von ca. 165 m². Ergänzt wird das Raumangebot durch einen grossen, beheizten Hobbyraum mit Tageslicht im Untergeschoss. Mit einer Fläche von ca. 22 m² eröffnet dieser zusätzliche Raum zahlreiche Möglichkeiten. Der ca. 19 m² grosse Estrich bietet weiteres Ausbaupotenzial und schafft zusätzliche Perspektiven für die zukünftige Nutzung der Liegenschaft. Zwei grosse Garagen mit direktem Zugang zum Haus sorgen für zusätzlichen Komfort.Ein besonderes Highlight ist der wunderschöne Garten auf dem 705 m² grossen Grundstück. Viel Grün sowie drei unterschiedliche Sitzplätze laden zum Entspannen, Geniessen und Verweilen im Freien ein.Die Liegenschaft wurde laufend gepflegt und bietet neuen Eigentümern die Möglichkeit, das Haus nach den eigenen Vorstellungen zu nutzen und sein vorhandenes Potenzial gezielt auszuschöpfen. Derzeit wird die Immobilie mittels Elektrospeicheröfen beheizt.Naturnah wohnen im Zürcher Weinland: Die Liegenschaft am Madwiesweg 5 profitiert von ihrer attraktiven Wohnlage am Ende einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr und befindet sich in Oerlingen, einem überschaubaren Ortsteil der Gemeinde Kleinandelfingen. Die ländlich geprägte Wohnlage überzeugt durch ihren dörflichen Charakter und die unmittelbare Nähe zu Feldern, Wäldern sowie attraktiven Spazier- und Naherholungsgebieten.Die Umgebung bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Paare und naturverbundene Personen, die ein entspanntes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität schätzen.Oerlingen ist gut an den öffentlichen Verkehr angebunden. Busverbindungen führen zu den Bahnhöfen Marthalen und Ossingen. Dank der nahe gelegenen Autobahn A4 sind auch Winterthur und Schaffhausen bequem erreichbar.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich im nahe gelegenen Kleinandelfingen, unter anderem mit Coop und Volg. Die Kindergarten- und Primarschulangebote der Region sind an den Schulstandorten Kleinandelfingen und Andelfingen organisiert.Ein vielseitiges Zweifamilienhaus mit viel Platz, einem attraktiven Grundstück und hervorragenden Voraussetzungen, um individuelle Wohnträume zu verwirklichen – an attraktiver Wohnlage, welche naturnahes und familienfreundliches Wohnen mit einer guten regionalen Erreichbarkeit verbindet.Highlights:- Zweifamilienhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten- Grosszügiger Garten mit drei Sitzplätzen & viel Grün- Zusätzlicher, beheizter Hobbyraum mit Tageslicht- Zwei grosse Garagen mit direktem Zugang zum Haus.Der Preis versteht sich als Richtpreis und dient als Orientierung. Eingehende Angebote werden der Verkäuferschaft vertraulich weitergeleitet.

Parkplatz
Balkon / Terrasse
Garage
+3

Wegzeit

Felicia Wipfli

GoldPartner

1 / 20

Felicia Wipfli

GoldPartner

Parkplatz
Balkon / Terrasse
Garage
+3

8 Zimmer, 165m², CHF 1'300'000.–

Madwiesweg 5, 8461 Oerlingen

Zweifamilienhaus mit wunderschönem Garten & viel Potenzial

Parkplatz
Balkon / Terrasse
Garage
+3

Wegzeit

Martin Huber

GoldPartner

1 / 16

Martin Huber

GoldPartner

Balkon / Terrasse
Garage
Aussicht
+2

5.5 Zimmer, 123m², CHF 1'000'000.–

Hinterwuhrstrasse 33, 8450 Andelfingen

Wohnen mit Weitsicht - 5 1/2-Zimmer Einfamilienhaus an erhöhter Lage in Andelfingen

Im Jahre 1966 erstelltes, einseitig angebautes Wohnhaus mit einer Nettowohnfläche von 122,6 m2 und grosszügigen Nebennutzflächen von 124,4 m2. Ein gedeckter Gartensitzplatz mit Cheminée, eine separate Garage und die vorhandenen Ausnützungsreserven machen die Liegenschaft besonders interessant.Die Liegenschaft präsentiert sich in einem dem Alter entsprechenden, gepflegten Allgemeinzustand. Sie kann grundsätzlich mit überschaubarem Aufwand bezogen werden, bietet aber auch die Möglichkeit, durch umfassende Modernisierung nach eigenen Vorstellungen weiterentwickelt zu werden.In den vergangenen Jahren wurden verschiedene Renovationsarbeiten vorgenommen (Bäder, Küche, Fenster). Renovationsbedarf besteht insbesondere bei den Oberflächen wie Böden, Wänden und Decken sowie teilweise bei der Umgebung. Damit eignet sich die Liegenschaft besonders für Käufer, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten.Der Zugang zur Liegenschaft erfolgt über eine Aussentreppe oder komfortabel über einen Personenlift im angrenzenden Nebengebäude. Dieses steht im Miteigentum. Die separate Garage befindet sich an der Hinterwuhrstrasse. Diese besondere Erschliessung trägt zum ruhigen und privaten Charakter der Wohnlage bei.

Balkon / Terrasse
Garage
Aussicht
+2

Wegzeit

1 / 13

4 Zimmer, 125m², CHF 1'300'000.–

Rheinauerstrasse 9, 8463 Benken

Einfamilienhaus mit Garten in Benken - die Gelegenheit!

Entdecken Sie dieses geschichtsreiche Einfamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Benken (8463). Das Haus vereint historischen Charme mit dem Potenzial für modernes Wohnen und bietet mit Garten und Umschwung einiges. Das Objekt bietet unter anderem: • Grosszügiges Aussengelände: Garten mit Rasen, mehreren Nebengebäuden sowie einem Gewächshaus – umgeben von Bäumen und Sträuchern. • Sonnige Lage: Das Objekt profitiert von viel Sonnenlicht, insbesondere im Sommer. • Ruhige Wohnlage: Tagsüber wie nachts herrscht eine angenehme Stille – perfekt für erholsames Wohnen. Lage und Infrastruktur: Benken ist eine charmante Gemeinde im Kanton Zürich. Die Lage punktet mit kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: • Volg Supermarkt: Nur 5 Gehminuten entfernt – für die tägliche Versorgung bestens geeignet. • Bushaltestelle Benken Dorf: In nur 4 Gehminuten erreichbar – für eine komfortable Anbindung an den öffentlichen Verkehr. • Schule Benken: Lediglich 7 Gehminuten entfernt – ideal für Familien mit schulpflichtigen Kindern. Diese aussergewöhnliche Liegenschaft wird vom Betreibungs- oder Konkursamt versteigert. Der amtliche Schätzwert beträgt CHF 1'300'000.00. Der Verkaufspreis einer versteigerten Immobilie kann durchaus deutlich unter dem Marktpreis liegen. Detailinformationen (Adresse, Details zum Grundstück, meist Schätzungsbericht, Fotos sowie Angaben zur bevorstehenden Versteigerung und Kontaktstelle) erhalten Sie auf www.zimmo.swiss. Die Objekte können in der Regel vorgängig besichtigt werden (auch dazu gibt’s Näheres im registrierten Bereich). Weitere Angaben zu dieser und über 100 weiteren interessanten Immobilien finden Sie unter:

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Basil Schwarz

GoldPartner

1 / 9

Basil Schwarz

GoldPartner

Parkplatz
Kinderfreundlich

8 Zimmer, 410m², CHF 1'980'000.–

Weiningen TG, 8500 Frauenfeld

Historisches Haus mit zwei hochwertigen Maisonettewohnungen

Wohnen Sie dort, wo Charakter auf Exklusivität trifft. Diese umfassend sanierte Liegenschaft vereint das Beste aus zwei Welten: den einzigartigen Flair historischer Bausubstanz, wie rustikale Sichtbalken und authentisches Mauerwerk mit zeitgemässem, hochwertigem Wohnkomfort.Das Herzstück bildet eine offene Raumgestaltung, die für eine einladende Weite sorgt und Ihre Einrichtung harmonisch zur Geltung bringt. Die clevere Aufteilung in zwei Maisonettewohnungen bietet Ihnen dabei maximale Freiheit: Ob als grosszügiges Familiendomizil, Mehrgenerationenhaus oder durchdachte Kombination aus Eigennutzung und Vermietung, hier lassen sich Ihre individuellen Lebensentwürfe mühelos verwirklichen.Besondere Details wie die behaglichen Rückzugsorte unter dem Dach oder die sonnige Loggia machen dieses Haus zu einem echten Rückzugsort. Eingebettet in eine attraktive Lage, profitieren Sie von einer hohen Lebensqualität, die Ruhe mit einer erstklassigen Infrastruktur verbindet.Entdecken Sie ein Wohnerlebnis mit Seele, das keine Wünsche offen lässt. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich vorstellen zu dürfen.+ Totalsaniert und modernisiert+ Mehrgenerationen-& Anlagekonzept+ Luxuselemente in der Ausstattung+ Grosszügige Wohnflache+ Flexible Nutzungsoptionen+ Solide Bauweise mit langfristigem Werterhalt+ Steuerlich sehr attraktive und ruhige Lage+ Schnelle Erreichbarkeit der Autobahn+ Und vieles mehrNutzen Sie diese einmalige Gelegenheit im Steuerparadies Weiningen TG.Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da.Ihr ImmoLeague TeamKennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen Sie Hilfe beim Verkauf Ihrer Immobilie?ImmoLeague bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung.

Parkplatz
Kinderfreundlich

1 / 20

5.5 Zimmer, 214m², CHF 1'390'000.–

Kählwiesstrasse 3, 8414 Buch am Irchel

Topmodernes 5.5 Zimmer DEFH an ruhiger Lage

Grundrisspläne, weitere Bilder, ein Video und zusätzliche Informationen finden Sie auf www.stoehr-immobilien.chAn attraktiver Lage in Buch am Irchel präsentiert sich dieses stilvolle 5.5-Zimmer-Doppel-Einfamilienhaus aus dem Jahr 2017 als ideales Zuhause für Menschen mit Anspruch an Komfort, Qualität und Wohnatmosphäre. Auf einer Nettowohnfläche von rund 214 m² und einem Landanteil von 299 m² bietet die Liegenschaft grosszügige Platzverhältnisse und ein harmonisches Wohnkonzept. Helle Räumlichkeiten, ein Schwedenofen im Wohnzimmer sowie heimelige Holzdecken in den Schlafzimmern verleihen dem Haus eine warme und einladende Ausstrahlung. Zwei geschmackvolle Nasszellen - darunter eine mit gemütlicher Eckbadewanne und Dusche und eine mit Dusche - sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort.Ein Highlight sind die beiden Balkone: Der eine mit wunderbarer Fernsicht (Nordwestausrichtung) und der andere mit Ostausrichtiung, wo man die Morgensonne geniesst. Der Gartenbereich mit gedeckten und ungedeckten Sitzplätzen sowie gepflegter Rasenfläche bietet Raum für Erholung und gesellige Stunden im Freien.Für die Fahrzeuge gibt es einen Carport sowie zwei Parkplätze vor dem Carport.Highlights: • Modernes, gepflegtes 5.5 Zimmer DEFH • Baujahr: 2017 • Kubatur 928 m³ • Nettowohnfläche: ca. 214 m² • Landanteil: 299 m² • Schwedenofen im Wohnzimmer • Heizsystem: Wärmepumpe mit Bodenheizung • 2 Nasszellen • Ein Gäste-WC • Ausbaumöglichkeit für ein zweites WC im OG • Balkon mit fantastischer Fernsicht • Garten mit gedecktem und offenem Sitzbereich • Vollunterkellert • 1 Carport u. 2 Aussenparkplätze vor dem Carport Lage: Die Liegenschaft befindet sich an ruhiger Wohnlage in Buch am Irchel, einer beliebten Gemeinde mit ländlichem Charme und hoher Lebensqualität. Die naturnahe Umgebung sowie zahlreiche Naherholungsgebiete machen diesen Standort besonders attraktiv.In Buch am Irchel gibt es einen Volg in Gehdistanz (ca. 2min). Für alles Weitere orientiert sich Buch Richtung Neftenbach: Dort befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten wie Coop, Denner, Volg, Landi sowie eine Metzgerei. Ergänzend dazu bietet Pfungen einen Migros. Auch die Bäckerei in Flaach ist in der Region sehr geschätzt.Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls ein Plus: Die Autobahneinfahrt Wülflingen ist in rund 9 Fahrminuten erreichbar.Familien profitieren von einem sehr guten Schulangebot: Kindergarten und Primarschulen befinden sich direkt in Buch, während die Oberstufe in Flaach besucht wird. Die Schulen der Region geniessen einen hervorragenden Ruf und sind ein wichtiger Pluspunkt dieser Wohnlage.Für Fragen oder zur Terminierung einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Alle Angaben S.E.&O.Stöhr Immobilien GmbHwww.stoehr-immobilien.ch

SilverPartner

Wegzeit

1 / 28

251m², CHF 2'490'000.–

Loorstrasse 27, 8400 Winterthur

Charmantes Dreifamilienhaus mit Garten in Winterthur-Veltheim

Grundrisspläne, weitere Bilder, ein Video und zusätzliche Informationen finden Sie auf www.stoehr-immobilien.ch- Substanz, Charme und Entwicklungsmöglichkeiten in einem der gefragtesten Quartiere Winterthurs -Dieses einseitig angebaute Dreifamilienhaus aus dem Jahre 1923 überzeugt mit seinem charmanten Charakter und einer tollen Lage im beliebten Winterthurer Quartier Veltheim. 2007 wurde die Liegenschaft liebevoll umgebaut und saniert, wodurch drei eigenständige Wohnungen entstanden sind, die viel Flexibilität für unterschiedliche Lebenssituationen bieten und sich so für verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten eignen.Wohnungsaufteilung: • 3.5-Zimmerwohnung (ca. 74m2) mit Abstellraum und Gartensitzplatz im Erdgeschoss • 3.5-Zimmerwohnung (ca.94m2) mit Terrasse und Gartensitzplatz im Mittelgeschoss • 4.5-Zimmerwohnung (ca. 84m2) mit Gartensitzplatz im Dachgeschoss Mit einer Kubatur von rund 1'020 m3, einer Grundstücksfläche von 522 m2 sowie einer Nettowohnfläche von ca. 251 m2 bietet das Haus viel Raum und Potenzial. Ergänzt wird das Angebot durch eine attraktive Pergola, ein praktisches Gartenhäuschen sowie zwei Aussenabstellplätze.Highlights auf einen Blick: • Einseitig angebautes Dreifamilienhaus mit drei separaten Wohnungen • Landanteil: 522 m² • Kubatur von ca. 1'020 m³ • Nettowohnfläche: ca. 251 m² • Drei Nasszellen & ein Gäste WC • Attraktive Aussenflächen: Terrassen und Gartensitzplätze je Wohnung • Heizsystem: Gas ü. Radiatoren (EG komplett Bodenheizung) • Zwei Aussenabstellplätze • Gartenhäuschen als zusätzlicher Stauraum • Wohnung im EG und DG sehr guter Zustand • Sehr gefragte Wohnlage in Winterthur-Veltheim Lage:Die Immobilie befindet sich an sehr beliebter und ruhiger Wohnlage im Winterthurer Quartier Veltheim. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Naherholungsgebiete sowie der öffentliche Verkehr sind bequem erreichbar. Auch die Nähe zur Winterthurer Innenstadt machen die Lage äusserst attraktiv. Detaillierte Distanzen zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der Dokumentation auf unserer Webseite.Für Fragen oder zur Terminierung einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Alle Angaben S.E.&O.Stöhr Immobilien GmbHwww.stoehr-immobilien.ch

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4.5 Zimmer, 86m², CHF 895'000.–

Mooswiesenweg 34, 8404 Winterthur

Gemütliches 4.5 Zimmer-Reihenmittelhaus im Guggenbühl

Grundrisspläne, weitere Bilder, ein Video und zusätzliche Informationen finden Sie auf www.stoehr-immobilien.chDieses charmante 4.5-Zimmer-Mittelhaus aus dem Jahr 1958 bietet die ideale Gelegenheit für alle, die sich ein eigenes Zuhause mit überschaubarer Grösse und gleichzeitigem Gestaltungspotenzial wünschen. Es ist Teil einer gepflegten Reihe von vier Reiheneinfamilienhäusern und überzeugt mit einem praktischen Grundriss sowie einem eigenen Landanteil von 123 m².Das Haus befindet sich in gepflegtem Zustand und wäre direkt bezugsbereit. Die letzten umfassenderen Sanierungen wurden in den 1990er-Jahren vorgenommen. Wer seinem neuen Zuhause jedoch noch eine persönliche Note verleihen möchte, findet hier entsprechend attraktives Potenzial für eine zeitgemässe Auffrischung.Ein besonderes Plus: Die Küche wurde erst im Jahr 2024 für rund CHF 40'000.- erneuert und präsentiert sich modern und zeitgemäss.Besonders attraktiv ist der südlich ausgerichtete Garten, der viel Sonne bietet und sich ideal als grüne Oase im Freien nutzen lässt. Der grosszügige Wintergarten erweitert den Wohnbereich und schafft einen hellen, vielseitig nutzbaren Raum mit schönem Bezug zum Garten.Eine Garagenbox rundet dieses attraktive Angebot perfekt ab.Das Wichtigste in Kürze: • Objektart: 4.5-Zimmer-Mittelhaus • Baujahr: 1958 • Konstruktion: Massive Bauweise • Raumhöhe: 2.30 m • Garten und Wintergarten • Nettowohnfläche: 77 m² • Landanteil: 123 m² • Kubatur: 374 m³ • Eine Nasszelle mit Badewanne • Ein Gäste-WC • Heizsystem: Gasheizung über Radiatoren • Eine Garagenbox • Küche: 2024 für ca. CHF 40'000.- erneuert • Gepflegter Zustand mit Modernisierungspotenzial Lage:Dieses Eigenheim liegt im familienfreundlichen Wohnquartier Guggenbühl in Oberwinterthur. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilien- und Reihenhäusern sowie viel Grün und vermittelt eine ruhige, wohnliche Atmosphäre. Gleichzeitig profitieren Sie von der guten Infrastruktur der Stadt: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und verschiedene Dienstleistungen liegen in nächster Nähe. Das Stadtzentrum von Winterthur ist mit dem öffentlichen Verkehr bequem erreichbar. Der Bahnhof Oberwinterthur liegt nur rund 7 Gehminuten entfernt; von dort bestehen regelmässige Verbindungen ins Zentrum von Winterthur und direkt nach Zürich HB. Für Erholung und Spaziergänge bieten sich zudem zahlreiche Grün- und Naherholungsgebiete in der näheren Umgebung an.Detaillierte Distanzen zu Schulen und Einkauf entnehmen Sie bitte der Dokumentation auf unserer Webseite. Für Fragen oder zur Terminierung einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Alle Angaben S.E.&O.Stöhr Immobilien GmbHwww.stoehr-immobilien.ch

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1 / 46

10 Zimmer, 386m², CHF 3'950'000.–

Lärchenstrasse 2, 8421 Dättlikon

Elegante 10-Zimmer Villa mit aussergewöhnlicher Architektur

Grundrisspläne, weitere Bilder, ein Video und zusätzliche Informationen finden Sie auf www.stoehr-immobilien.chDiese elegante 10-Zimmer-Villa aus dem Jahre 1995 vereint anspruchsvolle Architektur, exklusiven Wohnkomfort und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf eindrucksvolle Weise. Bereits beim Betreten des Hauses entsteht eine besondere Atmosphäre: Sichtbeton, Stahl, Eisen, Kupfer und edles Tropenholz-Parkett verbinden sich zu einem harmonischen Zusammenspiel aus moderner Architektur und wohnlicher Wärme. Die teilweise mit Stucco Veneziano veredelten Wände sowie individuell gestaltete Oberflächen verleihen den Räumen eine zeitlose Eleganz und prägen den Charakter dieser Villa. Die Liegenschaft besteht aus zwei miteinander verbundenen Gebäudeteilen und eröffnet dadurch zahlreiche Möglichkeiten für individuelles Wohnen, Arbeiten und kreative Nutzung. Der grosszügige Eingangsbereich wird durch eine imposante Fensterfassade geprägt, welche den Raum mit viel Tageslicht durchflutet und den Blick auf die Terrasse sowie die umliegende Natur freigibt. Die hochwertigen Sky-Frame-Verglasungen schaffen dabei eine fliessende Verbindung zwischen Innenraum und Umgebung. Die offene Küche mit Kochinsel und Vorratsraum überzeugt durch ihre praktische Gestaltung und die ideale Einbindung in den Wohn- und Essbereich. Mehrere Schlafzimmer mit Ankleidebereichen und eigenen Badezimmern bieten viel Privatsphäre und eine hohe Wohnqualität.Der zweite Gebäudeteil erweitert die Nutzungsmöglichkeiten dieser aussergewöhnlichen Immobilie erheblich. Ein grosszügiger Raum mit rund 3.5 m Raumhöhe eignet sich ideal als Atelier, Fitnessraum, Heimkino, Fotostudio oder für individuelle kreative Projekte. Das darüberliegende Studio, mit eigener Küchennische, Badezimmer und Balkon, bietet zusätzlichen Raum für Gäste, Arbeiten oder persönliche Rückzugsmöglichkeiten.Ein besonderes Merkmal dieser Villa ist die harmonische Verbindung von Architektur und Kunst. Die fest integrierten Kunstwerke wurden gezielt auf die Gestaltung des Hauses abgestimmt und sind ein unverwechselbarer Bestandteil der Liegenschaft. Besonders hervorzuheben sind die grossformatigen Glasgemälde der süditalienischen Künstlerin Rosanna Lamanna, das elegante Pegasus-Glastrennelement sowie das originale Bodenmosaik des texanischen Künstlers Sam Rey, das sich harmonisch in die Treppenpodeste und Ablageflächen einfügt. Diese Details machen das Haus zu einem echten Unikat.Der Aussenbereich setzt die Grosszügigkeit des Hauses konsequent fort. Die weitläufige Terrasse mit zwei Markisen lädt dazu ein, sonnige Stunden oder entspannte Abende im Grünen zu geniessen. Der gepflegte Garten mit Lounge-Bereich, Feuerstelle und Obstbäumen bietet zahlreiche Rückzugsorte für ruhige Momente oder gesellige Anlässe.Die Liegenschaft befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Im Jahr 2012 wurden verschiedene Sanierungen und Erneuerungen vorgenommen. Eine detaillierte Übersicht der ausgeführten Arbeiten stellen wir gerne zur Verfügung.Die Highlights in Kürze: • Objektart: Freistehende 10-Zimmer-Villa • Baujahr: 1995 • Wohnzone: W2/1.4 • Konstruktionsart: Massivbauweise in Beton mit Aussenisolation • Kubatur: 1'840 m³ • Landanteil: 957 m² • Nettowohnfläche: 386 m² • Nutzfläche: 502 m²Raumhöhen: 2.40 m und höher • Heizsystem: Erdsonden-Wärmepumpe über Fussbodenheizung • Grosszügiger Aussenbereich mit zwei Markisen und Blick ins Grüne • Garage mit zwei hintereinander angeordneten Einstellplätzen • 5 Aussenparkplätze • 7 Nasszellen mit teilweise separaten WCs • Schlafzimmer mit eigenen Nasszellen und Ankleidebereichen • Separater Gebäudeteil mit ca. 3.5 m Raumhöhe, ideal als Atelier, Fitnessraum, Heimkino oder Studio • Studio mit eigener Küchennische, Badezimmer und Balkon • Wellness: Sauna der Marke Klafs • Architektur: Hochwertige Kombination aus Sichtbeton, Stahl, Eisen, Kupfer und edlem Tropenholz-Parkett • Wandgestaltung: Teilweise Stucco Veneziano sowie individuell gestaltete Oberflächen • Fenster: Hochwertige Sky-Frame-Verglasungen mit beeindruckendem Lichteinfall • Kunst & Design: Fest integrierte Glasgemälde von Rosanna Lamanna, Pegasus-Glastrennelement sowie Bodenmosaike des texanischen Künstlers Sam Rey • Zustand: Sehr gepflegt, verschiedene Sanierungen wurden im Jahr 2012 durchgeführt Lage:Die Villa befindet sich an einer ruhigen und naturnahen Wohnlage in Dättlikon bei Pfungen. Die idyllische Umgebung mit Wäldern, Feldern und weitläufigen Naherholungsgebieten bietet eine hohe Lebensqualität und viel Privatsphäre. Gleichzeitig sind sowohl Winterthur als auch Zürich dank der guten Verkehrsanbindung bequem erreichbar. Schulen sowie weitere Infrastruktureinrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in Pfungen oder Neftenbach. Detaillierte Distanzen zu Schulen und Einkauf entnehmen Sie bitte der Dokumentation auf unserer Webseite. Für Fragen oder zur Terminierung einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Alle Angaben S.E.&O.Stöhr Immobilien GmbHwww.stoehr-immobilien.ch

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1 / 31

6.5 Zimmer, 208m², CHF 1'690'000.–

Loogasse 16, 8525 Niederneunforn

MEDITERRAN LICHTDURCHFLUTETES 6.5 ZIMMER HAUS MIT TRAUMAUSSICHT

Grundrisspläne, weitere Bilder, ein Video und zusätzliche Informationen finden Sie auf www.stoehr-immobilien.chDAS HAUS DER GRÜNEN FENSTER - Das freistehende, lichtdurchflutete, mediterran angehauchte, grosszügig konzipierte, charming 6.5-Zimmer EFH besticht durch seine einmalige Lage, das üppige Grün und ein sensationelles Lichtspiel, dass zu jeder Jahres- und Tageszeit eine entspannende Wohlfühl-Atmosphäre auslöst. Im Süden direkt angrenzend an einen Weinberg (unverbaubar und mit eigenem Kiesweg zum Rebberg führend) und nach Norden einige Schritte vom Waldrand entfernt.Die erhöhte Lage am Südhang bietet einen fantastischen Ausblick über das Thurtal und die ganze Alpenkette. Der Barchetsee, eine unvergleichliche Moorlandschaft mit wunderschöner Fauna und Flora, liegt im westlichen Teil der Gemeinde. Der idyllische Nussbaumersee, ein begehrter Wald-Badeplatz mit Grillstelle, ist in 10 Minuten erreichbar.Vier verschiedene Sitzplätze (von Ost nach West) ermöglichen die optimale Ausnutzung des Sonnenstandes im Tagesverlauf, bieten Rückzugsorte für verschiedene Stimmungen und schaffen für jede Tageszeit den passenden Platz - vom ersten Espresso am Morgen im Osten bis zur lauschigen Lounge für den Sonnenuntergang im Westen.Highlights: • Nettowohnfläche: ca. 208 m² • Grundstücksfläche: 695 m² • Kubatur: 1'097 m³ • Massivbauweise mit Aussenisolation • Raumhöhen: Wohnen ca. 2.80 m/Küche ca. 2.40 m • Offene Cheminée-Ecke, zweiseitig einsehbar • Heizsystem: Öl über Fussbodenheizung • Zwei stilvolle Nasszellen • Ein Gäste-WC (Vorbereitung für zusätzliches Gäste-WC im UG) • Zwei ausgebaute Zimmer im Untergeschoss • Mehrere Kellerräume sowie Wasch-/Trockenraum mit Waschmaschine und Trog • Doppelgarage und 2-3 Aussenparkplätze • Möglichkeit für einen umfangreichen Anbau (Machbarkeitsstudie vorhanden) Lage: Niederneunforn liegt im Dreieck Frauenfeld, Winterthur und Schaffhausen und ist nur 35 Minuten vom Flughafen Zürich entfernt. Umgeben von Rebbergen und Natur geniesst man hier eine besonders hohe Lebensqualität.Trotz der ruhigen Lage sind wichtige Infrastrukturen wie Einkaufsmöglichkeiten, um den täglichen Bedarf ohne lange Anfahrtswege zu decken, in Oberneunforn und Uesslingen in kurzer Distanz erreichbar. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut vernetzt. Die Primarschule befindet sich in Oberneunforn, die Sekundarschule in Ossingen.Für Fragen oder zur Terminierung einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Alle Angaben S.E.&O.Stöhr Immobilien GmbHwww.stoehr-immobilien.ch

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1 / 27

4.5 Zimmer, 191m², CHF 1'390'000.–

Wiler 11B, 8414 Buch am Irchel

Familienfreundliches 4.5-Zimmer-DEFH in gepflegter Überbauung

Grundrisspläne, weitere Bilder, ein Video und zusätzliche Informationen finden Sie auf www.stoehr-immobilien.chDieses neuwertige 4.5-Zimmer DEFH befindet sich an familienfreundlicher Lage und überzeugt mit moderner Architektur und einem attraktiven Raumkonzept. Das im Jahr 2019 erstellte Haus befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und bietet auf einer Nettowohnfläche von ca. 191 m² ein stilvolles Zuhause für eine Familie oder ein Paar. Die lichtdurchfluteten Wohnräume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Bemerkenswert ist das schöne Lichtkonzept im Bad im DG, der praktische Wäscheabwurf, der sich über sämtliche Etagen erstreckt, die vielen Einbauschränke und der charmante Aussenbereich ums Haus mit einem Süd-Sitzplatz auf der Eingangsseite und einem teils überdachten Nordwest-Sitzplatz. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Erdsondenanlage für die gesamte Überbauung mit Wärmeverteilung über die Fussbodenheizung.Zur Liegenschaft gehört zudem ein 1/56 Anteil am gemeinschaftlichen Brunnen auf der Kat.-Nr. 255.Zwei Tiefgaragenplätze für je CHF 35'000.- werden zum Haus dazu erworben. Ein dritter Tiefgaragenparkplatz kann optional für CHF 35'000.- dazu erworben werden. Ein Aussenparkplatz direkt vor dem Haus ist inklusive. Highlights: • Baujahr: 2019 • Nettowohnfläche: ca. 191 m² • Landanteil: 245 m² • Kubatur: 924 m³ • Raumhöhe: 2.40 m • Stilvolle, offene Küche mit Bar • Praktische Einbauschränke im UG, EG und DG • Wäscheabwurf über alle Etagen • Nasszellen: 2 Badezimmer und 1 Gäste-WC • Grosser Hobbyraum • Heizsystem: Zentrale Erdsondenanlage über Fussbodenheizung • Gepflegte Waschküche mit WA / TU • Zustand: Neuwertig, keine Renovationen erforderlich • Anteil am Brunnen (1/56) auf Kat.-Nr. 255 • Teil einer gepflegten Überbauung mit insgesamt 8 Wohneinheiten Lage:Die Liegenschaft befindet sich an familienfreundlicher Wohnlage in Buch am Irchel. Die Umgebung zeichnet sich durch ein naturnahes Wohnumfeld und eine gute Lebensqualität aus. Für Fragen oder zur Terminierung einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Alle Angaben S.E.&O.Stöhr Immobilien GmbHwww.stoehr-immobilien.ch Über Stöhr Immobilien:Als etabliertes Familienunternehmen mit Geschäftslokal im Herzen von Winterthur verbinden wir langjährige Erfahrung, fundiertes Fachwissen und ein breites Beziehungsnetz mit echter Leidenschaft für Immobilien. Unser Anspruch ist es, jede Immobilie zeitnah, professionell und zu einem optimalen Resultat zu verkaufen.Wir bieten einen All-Inclusive-Service mit reinem Erfolgshonorar. Von der ersten Beratung über die Vermarktung bis hin zur Eigentumsübertragung übernehmen wir sämtliche Aufgaben rund um den Verkauf. So kümmern wir uns mit Weitsicht, Engagement und Fingerspitzengefühl um jedes Detail.Unsere Kunden schätzen nicht nur unsere fachliche Kompetenz, sondern auch unsere persönliche und menschliche Begleitung. Dank unserer Datenbank mit über 7'500 geprüften Interessenten finden wir selbst bei diskretem Verkaufswunsch den passenden Käufer.Besonders stolz sind wir auf die zahlreichen 5-Sterne-Bewertungen auf Google, welche unsere Seriosität, unsere Qualität und unser grosses Engagement widerspiegeln. Jede Immobilie hat ihre eigene besondere Geschichte, und wir helfen mit Herz dabei, ihr nächstes Kapitel zu schreiben.

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1 / 29

10 Zimmer, 383m², CHF 2'480'000.–

Hauptstrasse 9, 8544 Attikon

Zweifamilienhaus mit Bauland - Eine einmalige Gelegenheit

Grundrisspläne, weitere Bilder, ein Video und zusätzliche Informationen finden Sie auf www.stoehr-immobilien.chZum Verkauf steht ein grosszügiges Zweifamilienhaus, welches eine 5.5-Zimmer Maisonette Wohnung und eine 4.5-Zimmer Duplex-Wohnung enthält, beide mit eigenen besonderen Merkmalen. Die 5.5-Zimmer-Wohnung verfügt über einen ausgebauten, beheizten Estrich, während die 4.5-Zimmer-Wohnung mit einem gemütlichen Sitzplatz vor dem Haus punktet. Das Haus ist in gepflegtem Zustand und bietet eine ideale Wohnlösung für eine oder zwei Familien.Der grosse Garten, welcher ebenfalls zum Grundstück gehört, ist Bauland und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es liegen bereits Skizzen für ein Bauprojekt vor, welches die Errichtung von zwei Einfamilienhäusern vorsieht.Weitere Eckdaten: • Baujahr: 1991 • Kubatur: 1'710 m3 • Nettowohnfläche: ca. 383 m2 • Heizsystem: Hybridheizung (Öl / Wärmepumpe, Jahr 2011) über Fußbodenheizung • Diverse Räume im Untergeschoss sowie zwei beheizte Hobbyräume • Jede Wohnung verfügt über zwei Nasszellen • Zwei Parkplätze in einem eigenen Garagengebäude Lagebeschreibung:Attikon gehört zur Gemeinde Wiesendangen und ist eine charmante, ruhige Ortschaft, die dennoch eine gute Anbindung an größere Städte wie Winterthur und Zürich bietet. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre idyllische Landschaft und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten aus. Attikon bietet eine hohe Lebensqualität und ist ideal für Familien sowie Naturliebhaber, die das Landleben in der Nähe der Stadt genießen möchten.Kindergarten und Schulen befinden sich alle in der Gemeinde Wiesendangen. Es fährt täglich ein Schulbus.Für Fragen oder zur Terminierung einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Alle Angaben S.E.&O.Stöhr Immobilien GmbHwww.stoehr-immobilien.ch

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1 / 16

5.5 Zimmer, 136m², CHF 1'990'000.–

Im Eichbühl 54, 8405 Winterthur

"PANORAMA", Eckhaus an exklusiver Lage mit fantastischem Weitblick!

An südöstlich privilegierter Hanglage von Winterthur, im beliebten Stadtteil Seen, ist noch 1 exklusives Eckhaus mit je 5.5 Zimmer und einer fantastische Weitsicht bis zur Innenstadt ist zu kaufen. Das Haus liegt an einer wenig befahrenen Strasse, welche nur Anwohner benützen.Schule, Einkauf, S-Bahnhof Winterthur-Seen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Lage der Häuser ist einmalig und bietet Ihnen eine fantastische Fernsicht. Gehobene Wohnlage, nachhaltiger Hybridbau. ökologische Bauweise, Photovoltaikanlage und noch viel mehr bietet Ihnen dieses Traumhaus in Oberseen. Im Preis inbegriffen ist der Carport.Gerne gibt Ihnen Frau Schuler, Telefon 052 224 00 43 weitere Auskünfte oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

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