Syens - Reihenfamilienhaus Kaufen

5 MINUTEN VON ORON | MODERNE VILLEN MIT PRIVATGÄRTEN | BAUGENEHMIGUNG ERTEILT

IDYLLISCHE UMGEBUG IN DER MITTE DER VEVEYSE FRIBOURGEOISEGelegen in Saint-Martin-Besencens, bietet die Residenz Les Vergers St. Martin mit einer gültigen Baugenehmigung eine Reihe von 6 modernen Villen mit privaten Gärten, die in einer ruhigen und erhaltenen Umgebung errichtet wurden und auf die Landschaften der Veveyse fribourgeoise ausgerichtet sind.Ideal für Familien, die ein ruhiges Zuhause in der Natur suchen und gleichzeitig exzellente Verbindungen zu den wichtigsten städtischen Zentren der Region genießen möchten: • Oron-la-Ville nur 5 Minuten entfernt • Châtel-Saint-Denis ca. 15 Minuten • Bulle ca. 20 Minuten • Vevey ca. 25 Minuten • Lausanne ca. 35 Minuten HELLERE UND MODERNE LEBENSRAUMEDas Projekt erstreckt sich über drei Ebenen und zeichnet sich durch schlichte Linien aus, die durch vorgeröstete Holzfassaden stabilisiert werden, die sich harmonisch in die natürliche Umgebung des Geländes einfügen.Im Erdgeschoss ist die Tagzone um einen zentralen Kern angeordnet, der die Räume – Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, Gästetoilette, Abstellräume – in einem offenen Plan miteinander verbindet und so die visuelle Kontinuität und die Flüssigkeit der Verkehrsrouten fördert. Natürliches Licht durchströmt die gesamte Ebene und schafft eine friedliche Atmosphäre, in der die Perspektiven sich begegnen und nach außen öffnen.Im Obergeschoss besteht der Nachtraum aus einer großzügigen Elternsuite, zwei komfortablen Zimmern und zwei Badezimmern, von denen eines direkt mit der Elternsuite verbunden ist.Der unabhängige Keller umfasst einen Technikraum, eine Waschküche und einen großen Abstellraum.Jedes Grundstück verfügt auch über zwei private Parkplätze, von denen einer überdacht ist, zusätzlich zum Verkaufspreis.Das Projekt wird von WeberHaus realisiert, einem bekannten Namen in der hochwertigen Holzbaukonstruktion in Europa. Mit über 65 Jahren Erfahrung und 41.000 gebauten Objekten hat sich das Unternehmen als exzellenter Partner durch seine Verpflichtung zu Qualität, Innovation und Nachhaltigkeit bewährt. Die WeberHaus-Objekte sind bekannt für ihre makellose Qualität, ihre energetischen Leistungen und ihren unvergleichlichen Komfort und gelten als Referenz im Bereich des Premium-Wohnens. Diese exzellente Partnerschaft garantiert den zukünftigen Eigentümern die Sicherheit einer langfristigen Investition, die eine raffinierte Architektur, außergewöhnliche Materialien, SpitzenTechnologie, Umweltschutz und einen hohen Wert bietet.PREMIUM-AUSSTATTUNG SERIENMÄSSIG • 30-jährige Bauherrengarantie • Minergie-P-Hülle • Vorgeröstete Holzfassade ohne Wartungsbedarf • Holz-Aluminium-Fenster • Elektrische, drehbare Lamellenstore • Domotik-System • Parkett / Fliesen in allen Räumen • Raboud-Group-Küche • Italienische Duschen • Luft-Wasser-Wärmepumpe, umkehrbar • Photovoltaik-Sensoren • Vorinstallation für Elektroauto-Ladestation VERKAUFSUNTERLAGEN AUF ANFRAGELos ALos BLos C | RESERVIERTLos DLos ELos FVerkauf in ErbbaurechtFertigstellung 2. Halbjahr 2027KONTAKT | BESICHTIGUNGGuillaume HeintzT+41799372180guillaume.heintz@weberhaus.ch

VILLA FÜR FAMILIE, RUHIG GELEGEN, MIT TERRASSEN UND SCHÖNER HELLIGKEIT

VILLA FÜR FAMILIE, RUHIG GELEGEN, MIT TERRASSEN UND SCHÖNER HELLIGKEIT MEHR FOTOS UND PLÄNE AUF WWW.CURTET-IMMOBILIER.CHLucens ist eine angenehme Gemeinde im Kanton Waadt, gelegen im Herzen der Broye. Man findet hier eine ruhige, grüne und praktische Lebensumgebung, ideal für diejenigen, die eine friedliche Umgebung ohne Isolation suchen.Diese moderne Reihenvilla, traditionell gebaut im Jahr 2014, ist ideal für eine Familie mit 3 Schlafzimmern. Sehr gut gelegen, befindet sie sich in einem netten Viertel, ruhig, in einer Sackgasse.Der Schlafbereich befindet sich im Untergeschoss und alle Schlafzimmer haben direkten Zugang zu einer großen, südöstlich ausgerichteten Terrasse. Eine zweite Terrasse befindet sich im Obergeschoss. Sie ist vom Wohnzimmer aus erreichbar sowie über eine Außentreppe von der großen Terrasse.Ein Carport für 2 Autos sowie ein Außenparkplatz vervollständigen dieses Objekt.Kontaktieren Sie Julien Facchinetti für weitere Informationen. 024 466 21 00

Gänzlich renoviertes Gebäude mit Charakter und Charme, friedliche Lage

Diese außergewöhnliche Wohnung in Servion ist ein seltenes und einzigartiges Objekt in einer idyllischen Umgebung, inmitten der Natur und abseits von neugierigen Blicken.Die Wohnung dominiert das Dorf Servion und bietet das Gefühl, in einem Haus und nicht in einer Wohnung zu wohnen. Sie bietet eine optimale Süd-West-Ausrichtung, die einen perfekten Sonnenschein das ganze Jahr über gewährleistet.Die zum Verkauf stehende Wohnung verfügt über eine großzügige Fläche von 265m2, ist hell und geräumig und bietet eine große Privatsphäre. Sie hat direkten Zugang zum 750m2 großen privaten Garten, einer 80m2 großen Süd-Terrasse mit Plattenbelag sowie einem 125m2 großen Innenhof, die alle zur alleinigen Nutzung bestimmt sind. Die großzügigen Räume und die raffinierte Einrichtung machen diese Wohnung zu einem warmen und gemütlichen Wohnraum, ideal für eine Familie. Diese Dreiraumwohnung besteht aus 5 Zimmern, 5 Badezimmern oder Duschen. Es ist zu beachten, dass die Wohnung ein 1,5-Zimmer-Appartement mit separatem Eingang, aber direkt mit der Hauptwohnung verbunden, umfasst.Die Außenanlagen sind von hoher Qualität, wie z.B. der gepflasterte Innenhof, der durch ein elektrisches Tor von der Außenwelt getrennt ist. Die Grünflächen sind wunderschön bepflanzt und angelegt. Der private Garten der Wohnung ist flach und leicht zu pflegen. Ein Teil des Grundstücks kann auch für Tiere (z.B. Esel, Ponys, Pferde, Hunde usw.) genutzt werden. Es ist auch zu beachten, dass ein zusätzlicher Bereich für Tiere gemietet werden kann, der sich auf der rechten Seite des Grundstücks befindet.Zusammenfassung der Flächen: • Wohnung mit 265m2 auf 3 Ebenen • Süd-Terrasse mit Plattenbelag, 80m2, davon 15m2 überdacht • Privater Garten, 750m2 • Balkon im 1. Stock, 12m2 • Süd-West-Garten zur alleinigen Nutzung, 750m2 • Gewölbekeller, 20m2 • Werkstatt, 14m2 • Überdachter Bereich für Tiere oder Freizeit, 20m2 • Garage • 3 Außenparkplätze • Pflasterhof mit elektrischem Tor, 125m2 (kann für CHF 120'000.00 zusätzlich privatisiert und der Wohnung zugeordnet werden)

Charmantes Villa in einer seltenen Umgebung nahe der Bahnlinie Bern–Genf

Charmante Villa in einer seltenen Umgebung - nur wenige Minuten von der Bahnlinie Bern–Genf entferntDer Hauptvorteil dieses Reihenhauses in Eigentum ist seine Lage.In einer ruhigen Wohngegend, am Ende einer Straße, genießt dieses Haus eine unverbaubare Umgebung. Mit Blick auf unbebaubare Felder* bietet es eine atemberaubende Aussicht! Mit der Haute Savoie gegenüber und dem Jura-Gebirge im Westen. Die Sonneneinstrahlung ist maximal, sublimiert durch grandiose Sonnenuntergänge!Ruhig, ohne vis-à-vis, ohne Servituten und abseits von Lärmbelästigungen, strahlt dieser Ort eine Atmosphäre der vollen Serenität aus. Und dennoch ist man nur wenige Minuten zu Fuß von der Bahnstation und einer Bushaltestelle sowie nahe bei den Einkaufsmöglichkeiten entfernt.Um die Qualität seiner Lage zu erhalten, wurde das Haus mit offenen Räumen konzipiert, um das Licht und die Aussicht von jedem Raum zu bewahren. Das 2014 erbaute Haus ist hervorragend gepflegt und befindet sich in einem Zustand, der nahezu neu ist. Seine weiteren Vorzüge: - 2 Badezimmer, ein ausgebauter Dachboden, ein Abstellraum, ein Schuppen, eine schöne Überdachung für Autos- eine Erdwärmepumpe und ein zusätzlicher Ofen gewährleisten eine unabhängige Energieversorgung und niedrige, kontrollierbare Betriebskosten. Gut isoliert, ist es sehr angenehm im Winter und bleibt auch im Sommer kühl (es verfügt über einen teilweise unterirdischen Bereich)- motorisierte Jalousien, vollständige Abschließung in einem Augenblick- zahlreiche Stauräume und mehrere Parkplätze komplettieren den praktischen Aspekt- ökologisch mit schönen MaterialienMit seinem baumgesäumten Garten und den Terrassen eignet sich dieses Haus hervorragend für eine Familie oder Naturfreunde.Wenn Sie eine Umgebung suchen, die zur Entspannung einlädt, und ein gemütliches Zuhause, in dem es sich gut leben und atmen lässt…Dann müssen Sie nur noch besuchen.Kontaktieren Sie uns ohne zu zögern, um diesen einzigartigen Ort zu entdecken: Manuela Deguara +41 76 581 74 25* siehe Flächennutzungsplan PAL oder die Gemeinde.

Haus mit 4,5 Zimmern, das nach Ihren Vorlieben fertiggestellt wird

Exklusivität Schweiz | Sotheby's International RealtyChance, die Sie nicht verpassen sollten!Träumen Sie davon, auf dem Land zu wohnen, in einer ruhigen Gegend, aber gleichzeitig nahe bei allen Annehmlichkeiten? Möchten Sie alles auswählen, was den Innenraum Ihres Hauses ausmacht? Dieses Haus in Fiaugères (Gemeinde St-Martin) wurde auf einem 484m2 großen Grundstück errichtet und besteht aus:Erdgeschoss Eingangshalle / Badezimmer / 2 Schlafzimmer / 1 Elternschlafzimmer mit Ankleide und DuscheUntergeschossGroßer Wohnbereich - Esszimmer - Küche von 56m2 / Keller / Gästetoilette / Technikraum - WaschkücheDie Dachboden erstrecken sich über die gesamte Fläche des Hauses.Außerhalb haben Sie eine Terrasse, eine feste Pergola, eine überdachte Parkplatz und 1 weitere Parkplatz.Dieses Haus wird im Rohzustand geliefert. Platz für Ihre Wünsche, je nach Budget, um dieses Haus so zu gestalten, dass es Ihren Vorstellungen entspricht!Kontaktieren Sie mich noch heute und sprechen Sie über Ihr Projekt

Charmanter Dorfhausbau angrenzend

PROFITIEREN SIE VON UNSEREM VIRTUELLEN BESUCHIm Herzen des friedlichen Dorfes Dompierre gelegen, wurde dieses charmante Dorfhaus komplett renoviert (Innen- und Fassaden) im Jahr 2016.Ideal für eine große Familie, verfügt es über eine sehr schöne, möblierte Küche von 20 m2, ein großes Wohnzimmer mit Kamin, 6 Räume, 2 große Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Besuchertoiletten, die sich über 2 Ebenen erstrecken.Die Außenbereiche bestehen aus einem großen, westlich ausgerichteten Garten, einer ostwärts ausgerichteten Terrasse, die es ermöglicht, den Sonnenschein den ganzen Tag über zu genießen, einer Garage mit Abstellraum und zwei unbedeckten Parkplätzen.Die geräumigen Dachböden, die durch eine separate Tür zugänglich sind, können ausgebaut werden.Die Heizung erfolgt mit Gas. Ein CECB+-Zertifikat ist verfügbar.

Neue 5-Zimmer-Villa mit 50m2 Wohnbereich!

Entdecken Sie diese modernen und eleganten Villen im Herzen von Lucens, die dafür konzipiert sind, ein einzigartiges Wohngefühl zu bieten. Jede Villa verfügt über geräumige, helle und ideal angeordnete Räume, eine offene Küche mit Insel / Bar und Abstellraum, ideal für gesellige Momente, sowie über komfortable Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite. Besondere Aufmerksamkeit wurde auf hochwertige Materialien und schlichte, harmonische Farben gelegt. Die Außenbereiche laden zum Entspannen ein, mit einer privaten Terrasse und einem grünen Garten, der es Ihnen ermöglicht, die schönen Tage in einer wunderschönen Umgebung voll auszukosten. Lucens selbst ist ein charmantes Dorf, das Ruhe und Dynamik verbindet, wo Geschichte und Natur harmonisch zusammenkommen. Genießen Sie seine malerischen Landschaften und seine Spazierwege, während Sie gleichzeitig nahe an allen Annehmlichkeiten bleiben. Die örtlichen Geschäfte, Schulen und Verkehrsmittel erleichtern den Alltag und bieten ein angenehmes und friedliches Leben, perfekt für Familien, die Ruhe und Lebensqualität suchen.

Geräumige 5-Zimmer-Villa mit harmonischen Ausführungen

Entdecken Sie diese modernen und eleganten Villen im Herzen von Lucens, die dafür konzipiert sind, ein einzigartiges Wohnkomfort zu bieten. Jede Villa verfügt über geräumige, helle und ideal angeordnete Räume, eine offene Küche mit Insel / Bar und Abstellraum, ideal für gesellige Momente, sowie über komfortable Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite. Besondere Aufmerksamkeit wurde auf hochwertige Materialien und schlichte, harmonische Farben gelegt. Die Außenbereiche laden zum Entspannen ein, mit einer privaten Terrasse und einem grünen Garten, der es Ihnen ermöglicht, die schönen Tage in einer schönen Umgebung voll auszukosten.Lucens selbst ist ein charmantes Dorf, das Ruhe und Dynamik verbindet, wo Geschichte und Natur harmonisch zusammengehen. Genießen Sie seine malerischen Landschaften und seine Spazierwege, während Sie gleichzeitig nahe an allen Annehmlichkeiten bleiben. Die Nahversorgung, Schulen und Verkehrsmittel erleichtern den Alltag und bieten ein angenehmes und friedliches Leben, perfekt für Familien, die Ruhe und Lebensqualität suchen.

Zweifamilienhaus mit 5,5 Zimmern in grüner Umgebung, 25 Minuten von Lausanne

Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend, nur wenige Minuten von Moudon und nur 25 Minuten von Lausanne entfernt. Dieses 2016 erbaute Haus bietet den idealen Lebensraum für eine Familie, die Komfort und Ruhe sucht.Die etwa 185 m² große Wohnfläche verteilt sich auf vier Ebenen und besteht aus:-Im Erdgeschoss: Eingangshalle mit direktem Zugang zur beheizten Garage, zur Waschküche und zu den technischen Räumen.-Im Obergeschoss: Ein Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon, ein zweites Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit WC.-Im 1. Obergeschoss: Ein großzügiger, modulierbarer Wohnbereich, der hell und freundlich ist und es ermöglicht, Salon und Esszimmer getrennt zu gestalten. Die offene, voll ausgestattete Küche öffnet sich zu zwei Balkonen sowie einer großen Terrasse mit Pergola, ideal zum Genießen der schönen Tage. Ein Gästetoilette komplettiert diese Ebene.-Im oberen Stockwerk: Zwei helle Schlafzimmer mit freier Sicht auf die Hügel und ein elegantes Badezimmer mit Badewanne.Außerhalb bietet ein angenehmer Garten den perfekten Abschluss.Geschlossene Garage + 3 Außenplätze.Bodenheizung (Gas) und Solarpanele.PPE-Gebühren ca. CHF 50.-/Monat.Ein gepflegtes Objekt, das Raum, Helligkeit und Lebensqualität bietet.

Charmanter Reihenhaus mit schönem Baugrundstück

Idealerweise im Herzen des Dorfes St-Martin gelegen, verbindet dieses Haus Charakter und Praktikabilität. Seine privilegierte geografische Lage ist ein echter Vorteil: nur 10 Minuten von Châtel-St-Denis und Vaulruz entfernt, bietet es einen schnellen Zugang zu den Hauptverkehrsadern, während es die Lebensqualität einer ländlichen Umgebung bewahrt. Die Möglichkeit, das Baugrundstück für die Realisierung eines Projekts zu nutzen, ist eine großartige Gelegenheit. Im Erdgeschoss bietet ein modulierbares Atelier mit WC einen idealen Raum für Handwerker, Selbstständige oder jeden, der seinen Hobbys freien Lauf lassen möchte, sei es mechanisch, handwerklich oder kreativ.Die zusätzlichen Nebenräume bereichern das Anwesen und bieten zahlreiche Möglichkeiten für Funktionalität nach Ihren Bedürfnissen.Im Hauptgeschoss öffnet sich ein helles Wohnzimmer auf eine angenehme Terrasse, perfekt für Entspannungsmomente. Ein Flur mit integrierten Stauräumen optimiert den Raum, während ein Gästetoilette diesen Bereich harmonisch vervollständigt.Im letzten Geschoss befinden sich ein Elternschlafzimmer, ein zweites Schlafzimmer und ein mehrzweckiger Raum, der als Büro, Spielzimmer oder Leseraum dienen kann. Ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne vervollständigt das Ensemble mit Komfort.Zögern Sie nicht, Kontakt aufzunehmen, um einen Besuch zu organisieren.

Dorfscheune von 140 m2 mit einem großen Garten

In der malerischen Umgebung von Bussy-sur-Moudon liegt dieses charmante Dorfhaus von 1912, das zwischen 2024 und 2025 vollständig renoviert wurde, um einen komfortablen, energiesparenden und perfekt an die Bedürfnisse einer Familie angepassten Wohnraum zu bieten.

Maison mitoyenne mit lebenslänglichem Nießbrauch, besetzt für 5 Jahre, und Baugrundstück

Exklusiv in Lucens, in ruhiger Lage und mit freier Sicht auf das Dorf und die Landschaft, entdecken Sie dieses Reihenhaus, das 2015 erbaut wurde und 142 m² Wohnfläche, 3 Schlafzimmer, schöne Außenbereiche und eine seltene Attraktion bietet: ein separates baureifes Grundstück von 485 m² (separater Zugang möglich). Verkauf als lebenslängiger Nießbrauch ohne Rente, mit beschränktem Wohnrecht für 5 Jahre.Das Grundstück umfasst eine Gesamtfläche von 891 m², aufgeteilt in ein Wohngrundstück von 406 m² und ein Baugrundstück von 485 m², das ein großes Potenzial für eine Wertsteigerung bietet (vorbehaltlich eines genehmigten Projekts durch die zuständigen Behörden). Das Haus, in gutem Innen- und Außen Zustand, bietet eine ideale Raumaufteilung für eine Familie: • 4 Räume, darunter 3 Schlafzimmer und ein Wohnzimmer • Offene Küche zum Wohnbereich • 2 Ebenen • Keller (Weinkeller/Waschküche/Technikraum je nach Ausstattung) • Integrierte Stauräume Was den Komfort betrifft, profitieren Sie von einer Gasheizung mit Fußbodenheizung in dem gesamten Haus sowie einem Kamin. Die Außenbereiche sind mit ihrem grünen Umfeld, mehreren Terrassen, einem Garten und einer friedlichen Atmosphäre einladend, ideal um die schönen Tage zu genießen.Außenbereiche und Potenzial: • Gesamtfläche: 891 m² • Baureifes Grundstück von 485 m² • Freie Sicht auf das Dorf und die Landschaft • Mehrere Terrassen und Garten Wichtiger Punkt: Während der Nutzungsdauer des lebenslänglichen Nießbrauchs können die Käufer das Baugrundstück bereits für ein Bauprojekt nutzen (vorbehaltlich der Genehmigung).Parkmöglichkeiten: • Abgedeckter Parkplatz (individueller überdachter Parkplatz) • 3 Außenparkplätze vor dem Haus Lage: • Einkaufsmöglichkeiten: ca. 700 m • Schulen (Primar- und Sekundarstufe): ca. 700 m • Bahnhof Lucens: ca. 1'000 m • Umgebung: ruhige Straße, angenehmes Umfeld Verkaufsbedingungen – Lebenslänglicher Nießbrauch (ohne Rente): • Art: Lebenslänglicher Nießbrauch ohne Rente • Wohnrecht: beschränkt auf 5 Jahre • Nutzungsberechtigte: 2 Personen (Freigabe spätestens nach 5 Jahren) • Einmalige Zahlung (Bouquet): CHF 1'060'000.– • Geschätzter Wert des Hauses: CHF 1'400'000.– Eine attraktive Lösung, um ein neuwertiges Objekt mit Baugrundstück und Potenzial zu erwerben und gleichzeitig ein Projekt für die mittlere Frist zu planen.Kontaktieren Sie Wivia, um die kompletten Unterlagen zu erhalten und einen Besuch zu organisieren!