Villa Kaufen: Steffisburg

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17 Zimmer, CHF 5’227’500.–
2557 Studen BE

KERNSANIERT MIT ÜBER 5 % RENDITE

Diese lukrative Kapitalanlage, mit acht Wohnungen, in Studen BE wurde 2013 um zwei Etagen erweitert und kernsaniert. (Mehrere Zimmer sind Einzel vermietet und ergeben mehr Mieteinnahmen.) Neue Fenster, Türen sowie die Umstellung von Ölheizung auf moderne Wärmepumpe verleihen zeitgemässen Charme. Der Gartensitzplatz mit Outdoor-Küche verspricht erholsame Stunden für Ihre Mieter. Bei einer Bruttorendite von über 5% wird diese Immobilie nicht nur zu einem attraktiven Wohnraum, sondern auch zu einer lohnenden Investition. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 2 x 2.5-Zimmer Wohnung- 1 x 3.5-Zimmer Wohnung- 1 x 4.5-Zimmer Wohnung- 2 x 5.5-Zimmer Wohnung- 1 x Lokal / 1 x Büro- 7 x Zimmer vermietet- 1 x Werkstatt / 2 x Einzelgaragen / 1 x Garagenbox / 3 Parkplätze- gemütlicher Gartensitzplatz- MEFH ist vollständig vermietet (Nettomietzinseinahmen: Fr. 217'800 / Jahr)- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: gutZustand: gutBäder / Nasszellen: 19 x (WC / Lavabo / Badewanne oder Dusche)Heizsystem: WärmepumpeÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 180 m / Zug, 1.8 kmSchulen: Schule / Kindergarten, 900 m Geschäfte: Lidl, 170 m / Migros, 800 m / Coop, 900 m / Bank, 700 m

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3 Zimmer230m², CHF 2’524’500.–
Jägerweg 11, 3715 Adelboden

3 Zimmer Einfamilienhaus mit Galerie

« Das freistehende Chalet LE RÉDUIT » Das sehr gepflegte Einfamilienhaus im Chalet Stil befindet sich im Ortsteil Schlegeli am Jägerweg 11 in Adelboden und wurde als Ferienchalet genutzt. Zirka 50 Meter unterhalb des Chalets befindet sich der Einstellhallenplatz und der ungedeckte Autoabstellplatz. Die Zufahrt wie auch das Aus- und Einladen des Fahrzeuges zum und beim Chalet sind gewährleistet. Das Chalet LE RÉDUIT besteht aus einer Wohneinheit. Auf drei Ebenen schaffen vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Tages WC sowie ein grosser Wohn- und Essbereich mit anschliessend offener Küche und einer grosszügigen Galerie ein heimeliges Wohngefühl. Der offene Sichtdachstuhl verleiht zusätzlich einen besonderen Charme. Dank der Süd-Ausrichtung mit grosszügiger Befensterung profitiert man von optimaler Sonneneinstrahlung und den traumhaften Ausblick auf die Bergwelt. Der Balkon und die zwei Terrassenplätze mit anschliessender Grünfläche in Sonnenlage dienen zur Erholung und erweitern in den Sommermonaten den Wohnbereich. Der Grundriss ist praktisch gestaltet und lässt einem noch Freiheiten kleine Änderungen vornehmen zu können. Das Cheminee ladet ein, sich an kühleren Tagen bei einem gemütlichen Knisterambiente, bei einem Glas Wein sich seinen Gedanken, einem Buch oder schönen Gesprächen hingeben zu können. Zudem schenkt es einem eine wohlige Wärme. Das Chalet wird mit einer zentralen Ölspeicherheizung beheizt. Die Wärmeverteilung ist mit den Fussbodenheizung gegeben. Gartenanlage Der überschaubare Umschwung ist sehr pflegeleicht und lässt einem die Möglichkeit offen sich noch zu verwirklichen. Das Grundstück befindet sich zum Teil in Hanglage, liegt in der W2 Zone und grenzt an die Landwirtschaftszone an. Vermietung, MobiliarDie Liegenschaft wurde bis anhin nicht vermietet und wird frei von Mietverträgen verkauft. Das vorhandene Mobiliar steht dem Käufer zur Verfügung. Angebot in der NäheDen Fuss vor die Tür gesetzt und schon stehen Sie kurz vor den Wanderwegen und Biketrails von Adelboden. Der Blumenweg, der Natur- und Alpengarten sind von hier aus in Kürze erreichbar. Den Dorfkern mit seinen Restaurants, Bars und dem Geschehen ist in ca. 15 Gehminuten entfernt. Jeder wünscht es sich. Viele suchen danach. Bei uns finden Sie es. Das einmalige Chalet ist ein heimeliger und zugleich privater Rückzugsort in den Bergen. Spricht Sie diese Lage und das Chalet an? Gerne stehen wir für Fragen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

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2 Zimmer340m², CHF 1’887’000.–
Rue du Marché 14, 2520 La Neuveville

Stilvoll saniertes Altstadthaus mit grossem Raumangebot

Das Haus, dessen Grundmauern aus dem 1. Jahrhundert stammen, befindet sich inmitten der malerischen Altstadt von La Neuveville, einer interessanten und geschichtsträchtigen Stadt am Ufer des Bielersees. Es ist eines der vielen farbenfroh gestalteten Häuser, das mit vielen schmucken Details gebaut und umgebaut wurde, kurz: ein "Bijou".HausbeschriebIm Jahr 2002 wurde durch den Architekten Marc Hübscher eine umfassende Renovation des Hauses gemacht, so dass aus dem historischen, unbewohnten Gebäude, ein Meisterwerk wurde, das Geschichte und Moderne vereint.Mit dem Betreten des Hauses im Erdgeschoss, treten Sie also in eine Moderne ein, die sich von aussen nicht vermuten liesse. Eine Wand aus Glas und Holz trennt den Eingangsbereich vom vielseitig nutzbaren Raum im untersten Geschoss ab, wo sich Waschmaschine, viel Stauraum und ein langer Partytisch befinden.Die weiss lasierte Tannenholz-Treppe führt Sie in den ersten Stock, der nicht nur durch seinen modern verarbeiteten, anthrazitfarbenen Boden besticht, sondern auch durch seine Helligkeit und die originale Holzdecke aus den vergangenen Zeiten. Ein Teil der Decke wurde aus Glas gestaltet, was Ihnen bereits einen Blick in den oberen Stock bietet. Dieses kreative Stilobjekt findet man übrigens in jedem Stock. Im hinteren Drittel des Raumes, durch ein elegantes "Gittertor" abgetrennt, finden Sie ein stilvolles Badezimmer von imposanter Grösse mit Badewanne.Im nächsten Stock befindet sich die schicke Küche, die sogar die Herzen von Spitzenköchen höherschlagen liesse. Die Ablageoberfläche besteht aus Dekton, und angrenzend wurde ein langer Esstisch aus Holz angebaut. Der Rest des Raumes lässt sich als gemütliches Wohnzimmer einrichten.Über die schöne, mit einer Glaswand abgetrennte und aus einem Stück gefertigte Thermoblech-Treppe gelangen Sie in den 3. Stock. Dort liesse sich ein mit viel Fläche ausgestattetes Schlafzimmer darstellen, zumal sich auf diesem Stock ein weiteres Badezimmer, eines mit Dusche, befindet. Dieses ist erneut ein architektonisch interessantes Bauwerk, ein separater Kubus inmitten dieses Stockes.Zu guter Letzt betört das Dachgeschoss den Stil-Liebhaber mit seiner Ästhetik, der Gemütlichkeit durch die Dachschräge, dem Schwedenofen und mit der besonnten Terrasse. Diese betreten Sie durch eine raumgrosse und -breite Glastüre, die sich ganz zur Seite falten lässt. Lassen Sie Ihren Blick über die Dächer von La Neuveville schweifen und geniessen Sie die Sonne und zwischendurch eine Abkühlung durch die installierte Dusche.ZustandDas Haus ist in sehr gutem Zustand, wurde stets gepflegt und unterhalten und lässt keine Ästhetikoder Komfort-Wünsche offen.Dieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen.

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4.5 Zimmer210m², CHF 1’396’120.–
Brunngasse 7, 4922 Thunstetten

Grosszügiges 4.5-Zimmer Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und grosszügigem Garten

Grosszügiges 4.5-Zimmer Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und grosszügigem GartenWillkommen in Ihrem neuen Zuhause in Thunstetten! Dieses ideale 2-Generationenhaus bietet mit einer 3-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss und einer Duplex-Wohnung im 2.Obergeschoss von 5,5 Zimmern vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Im Untergeschoss erwartet Sie ein beheizter Hobby- und Partyraum sowie ein Naturkeller, eine praktische Werkstatt und eine geräumige Waschküche inklusive Waschmaschine und Trockner mit Dusche und WC.Das Haus wurde im Jahr 2018 umfassend modernisiert, einschliesslich des Ausbaus des Dachgeschosses, einer neuen Küche im 1. Obergeschoss, neuen Fenstern und einem frischen Anstrich. Der grosszügige Garten bietet viel Potenzial für Entspannung oder zum spielen mit den Kindern. Ein Carport für 3 Autos mit praktischem Veloraum, 6 Aussenparkplätze, sowie ein Gartenhaus mit Geräteschuppen runden das Angebot ab.Die ruhige und kinderfreundliche Lage zeichnet sich durch die bequeme Erreichbarkeit von Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichem Verkehr zu Fuss aus. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Thunstetten4922 Bützberg liegt im Verwaltungskreis Oberaargau, im Kanton Bern. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Thunstetten hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.8% pro Jahr auf 3'459 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2022). Die Steuerbelastung liegt bei 15.9% (Kanton: 15.7%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.5% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 2.6% beträgt (Stand 1. Jun. 2023). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +10.5% verändert (Kanton: +16.5%).