Villa Kaufen: St. German

Collombey, petit immeuble rénové à 4.5% de rendement

Ce lot de 3 appartements composés de studios avec cuisine séparée actuellement loués permet d'obtenir un rendement intéressant. Situé au coeur du village de Collombey à proximité de toutes les commodités, ce bien a bénéficié de quelques rénovations tel que la chaudière en 2019 ainsi que les façades. Aucun travaux importants ne sont donc à prévoir ces prochaines années si ce n'est l'entretien standard des appartements.La configuration de l'immeuble est la suivante : • Appartement 32 m2 d'une pièce au 1er étage loué CHF 750.- par mois. • Appartement 25 m2 d'une pièce au 2ème étage loué CHF 950.- par mois. • Appartement 40 m2 d'une pièces avec mezzanine dans les combles loué CHF 900.- par mois. Le revenu annuel brut est donc de CHF 31'200.-. Les charges annuelles du propriétaire sont d'environ CHF 5'000.- par an tout compris. Divers: • 2 caves et une buanderie collective sont à disposition des locataires • Deux des locataires sont en place depuis plusieurs années et le dernier depuis 2 ans. • Il n'y a pas de places de parcs comprises avec l'immeuble mais un parking public gratuit est disponible à proximité immédiate du bien. Le village de Collombey fait partie des 5 villages de la commune de Collombey-Muraz. (District de Monthey) en Valais. Canton qui est renommé pour ses nombreux avantages sociaux et ses taxes modestes (caisse-maladie, impôt sur les véhicules, prestation en capital et autres impôts). Cette commune offre de nombreux avantages pour les familles (écoles enfantines, primaires et cycle d'orientation, crèche-garderie, clubs sportifs, EMS, etc.). Le village se trouve à moins de 5 minutes de la sortie d'autoroute de St-Triphon et ainsi du futur Hôpital du Riviera-Chablais. Deuxième commune du Bas-Valais, Collombey-Muraz se situe à 20 minutes des pistes de ski (domaine des Portes du Soleil et du Lac Léman).Vous souhaitez obtenir des précisions, la visiter ? Contactez-moi par téléphone, courriel ou passez nous rencontrer (sur rendez-vous) dans l'une de nos agences du Chablais (Collombey-Muraz ou Torgon) et nous vous renseignerons très volontiers. Retrouvez tous nos biens sur www.valimmobilier.ch - estimation gratuite de votre bien, photos professionnelles lumineuses et de qualité, photos aériennes et mise en valeur optimale du bien.

Magnifique chalet de standing

A vendre aux Collons/les Masses, magnifique chalet de standing de 2011 d'une surface habitable de 240 m2 (230 m2 utiles) offrant de par sa position dominante une magnifique vue sur le Cervin et la Dent-Blanche.Ce chalet récent est prêt à vous accueillir vous et votre famille dans des conditions de grand confort.Description:Rez inférieur: • Grand garage Rez-de-chaussée: • Hall d'entrée • Local technique/buanderie • Local à ski • Chambre à coucher double avec armoires • Salle de bains avec WC et baignoire Etage: • Grand living/salle à manger avec cheminée, accès terrasse et jardin • Cuisine ouverte entièrement équipée avec bar • Chambre à coucher double • Salle d'eau avec WC et baignoire Combles: • Chambre à coucher parentale, accès balcon • Salle d'eau privative avec baignoire jacuzzi, douche et WC • Chambre à coucher double • Salle d'eau avec WC et douche • Chambre à coucher double • Salle d'eau avec WC et douche Annexes: • Garage • Places de parc • Terrasse • Jardin Particularités: • Construction de standing • Situation et vue exceptionnelles Vous souhaitez obtenir des précisions, le dossier complet ? Contactez-moi par téléphone ou par E-mail et je vous renseignerai très volontiers. Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place.In Les Collons/les Masses steht ein wunderschönes Chalet aus dem Jahr 2011 mit einer Wohnfläche von 240 m2 (230 m2 Nutzfläche) zum Verkauf, das durch seine dominante Lage einen herrlichen Blick auf das Matterhorn und den Dent-Blanche bietet.Dieses neue Chalet ist bereit, Sie und Ihre Familie unter sehr komfortablen Bedingungen zu empfangen.Beschreibung:Unteres Erdgeschoss: • Große Garage Erdgeschoss: • Eingangshalle • Technikraum/Waschküche • Skiraum • Doppelschlafzimmer mit Schränken • Badezimmer mit WC und Badewanne Obergeschoss: • Großes Wohn-/Esszimmer mit Kamin, Zugang zu Terrasse und Garten. • Vollständig ausgestattete offene Küche mit Bar • Doppelschlafzimmer • Badezimmer mit WC und Badewanne Dachgeschoss: • Elternschlafzimmer, Zugang zum Balkon • Eigenes Badezimmer mit Jacuzzi-Badewanne, Dusche und WC • Doppelschlafzimmer • Badezimmer mit WC und Dusche • Doppelschlafzimmer • Badezimmer mit WC und Dusche Nebengebäude: • Garage • Parkplätze • Terrasse • Garten Besondere Merkmale: • Bau mit hohem Standard • Außergewöhnliche Lage und Aussicht Wünschen Sie weitere Informationen oder die vollständigen Unterlagen? Kontaktieren Sie mich telefonisch oder per E-Mail und ich werde Ihnen gerne weiterhelfen. Ich stehe Ihnen auch gerne für eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung.For sale in Les Collons/les Masses is a magnificent luxury chalet built in 2011 with a living area of 240 m2 (230 m2 useful) and offering a magnificent view of the Matterhorn and the Dent-Blanche from its dominant position.This recent chalet is ready to welcome you and your family in conditions of great comfort.Description:Ground floor: • Large garage Ground floor: • Entrance hall • Technical room/laundry room • Ski room • Double bedroom with...

Villa contiguë de 5.5 pièces de qualité à construire - Conthey

DIRECTIMMO VOUS PROPOSE UNE VILLA CONTIGUE DE 5.5 PIECES A CONTHEYDécouvrez cette magnifique promotion de villas à construire, située à Plan-Conthey. Ces villas contiguës, faisant partie d'une nouvelle promotion, offrent un design contemporain et une qualité de construction remarquable qui sauront vous séduire dès le premier regard. Chaque villa, d'une superficie généreuse de 170 m2 répartis sur 2 étages, dispose d'un garage box et de deux places de parc extérieures, répondant ainsi à vos besoins en matière de stationnement. Leur emplacement privilégié sur la rive droite garantit un ensoleillement optimal tout au long de l'année, ajoutant ainsi une touche de luminosité à votre quotidien.Vous serez comblé par les nombreux avantages de cette promotion, notamment : • Une situation géographique idéale proche du centre-ville, des arrêts de bus et de nombreuses commodités. • Une grande parcelle de 1'531m2 offrant un cadre de vie paisible dans un quartier résidentiel calme, à proximité de la Morge. • Des finitions haut de gamme et un aménagement pensé pour le confort de toute la famille. • Un permis de construire en force avec un délai de livraison prévu en 2025. Ici nous vous présentons la villa B. Orientée Est Sud-Est, elle dispose d'une surface habitable de 170m2 avec une terrasse de 22.88m2 et d'un jardin de 52m2. Distribution du rez-de-chaussée : • Une entrée avec dégagement et armoire de rangement • Une salle de douche/WC • Une cuisine ouverte sur un vaste séjour/salle à manger • Accès direct à la terrasse et au jardin depuis le séjour et la salle à manger Etage : • Dégagement • Une chambre parentale avec dressing privatif • Deux chambres • Une salle de bain/WC avec espace pour colonne de lavage Informations techniques : • Système de chauffage Pompe à chaleur air/eau • Distribution au sol • Finitions de qualités au gré du preneur • Un Garage Box/Villa (obligatoire) à CHF 20'000.- • Deux Places extérieures/Villa (obligatoire) à CHF 10'000.-/unité en sus du prix de vente Commodités : • Ecoles à 500m • Transport public à 100m • Restaurants, petits commerces à 300m • Zone commerciale de Conthey à 1km • Gare CFF de Conthey à 2.1km • Entrée d'autoroute à 3.4km Présentation des alentours et de la région : Plan-Conthey est une commune suisse située dans le canton du Valais, plus précisément dans le district de Conthey. Nichée au cour des Alpes, cette localité offre un cadre pittoresque avec ses montagnes environnantes et ses paysages verdoyants. La commune est réputée pour son dynamisme économique, notamment dans le secteur agricole et viticole, ainsi que pour ses infrastructures modernes. Plan-Conthey bénéficie également d'une situation géographique stratégique, à proximité de la ville de Sion, capitale du canton du Valais, ce qui lui confère un accès facile aux principaux centres urbains et aux commodités. En résumé, Plan-Conthey allie charme alpin, activité économique et qualité de vie, en faisant un lieu attractif tant pour ses habitants que pour les visiteurs Si vous devez vendre un bien pour l'achat de votre nouvelle propriété, nous vous proposons plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de la vente. Durant ces années, nous avons développé une présentation inédite avec nos Virtual-Tours des biens, notre présence renforcée sur les portails immobiliers ainsi que des frais de courtages défiant toute concurrence font de nous un partenaire idéal.Renseignements et visite auprès de Romain Lenoir au 078 613 06 39. WWW.DIRECTIMMO.CH

Propriété ensoleillée d'exception, proche de Crans-Montana

C'est un véritable domaine en plein soleil, magnifique et vaste avec plus de 5'640 m2 de terrain, et une piscine couverte, qui vous est proposé à Mollens, à quelques minutes de Crans-Montana.La propriété inclut 2 bâtiments, déployant une surface habitable de 940 m2, et un volume SIA de 2350 m3: Une très grande maison de 3 étages, ainsi qu'un chalet traditionnel en bois. Ses pelouses soignées et son arborisation aux essences choisies créent un écrin alpin unique et exceptionnel.La bâtisse principale propose:A l'étage supérieur:- Grande entrée lumineuse avec de vastes armoires de rangement- 2 salons avec accès sur des terrasses privatives donnant sur le jardin.- Espace de détente - lecture, aménageable en bureau- 3 grandes chambres avec armoires intégrées dont deux disposent de leur salle de bain privative.- WC visiteurs- Une grande piscine intérieure avec deux salles de douche, un WC et local technique.- Garage avec atelier.A l'étage intermédiaire:- Entrée indépendante avec armoires de rangement.- 2 salons donnant accès sur l'immense jardin et une merveilleuse pergola orientée ouest.- Une pièce aménageable en vaste bureau- Salle de réception ou de conférence, pouvant recevoir facilement 40 convives et s'ouvrant de plain-pied sur les pelouses du domaine.- 3 chambres dont 2 en suites, avec salle de bain privative et la dernière avec accès sur l'extérieur, plein sud.- 2 WC indépendants- Dégagement sur local technique et espace de rangementA l'étage inférieur :- Cuisine équipée avec espace repas- 2 Chambres à coucher- Bureau- Salle de bain- Nombreux espaces de rangement et de stockage- Grande cave- Locaux techniques- Grande buanderie avec armoires intégrées- Garage avec atelierLe chalet en bois propose :- Entrée principale- Cuisine avec espace repas- Lumineux séjour avec accès au balcon- Un vaste balcon exposé plein sud- Une chambre à coucher- Salle de bain- Grand local de rangement (machines et outils de jardin, ou atelier).Le domaine inclut donc:- 5600 m2 de terrain arborisé avec soin, avec de vastes pelouses très soignée- De nombreux buissons et massifs fleuri- Une petite cabane en bois dans le jardin- 2 places de parc en garage indépendant, et 6 à 7 places de parc extérieures.

Superbe villa neuve de 240 m2 habitables conçue selon l'aspect du développement durable

À seulement 3 kilomètres des rives paisibles du lac, nous avons choisi un emplacement idyllique, niché entre la forêt et à flanc de rivière, pour notre nouvelle promotion immobilière.Situé sur un coteau qui domine le village, Le Clos des Évouettes vous offre un panorama saisissant sur la vallée du Rhône.Une attention particulière a été portée à la conception des villas pour garantir une efficacité énergétique maximale.S'intégrant harmonieusement au relief, notre conception architecturale au Clos des Évouettes se déploie sur trois niveaux :1. Rez-inférieur : L'espace abrité pour vos véhicules, et le local technique2. Rez-supérieur : Le coeur de la maison avec un salon et la cuisine ouverte sur une salle à manger, un toilette « visiteurs »3. Étage : Les 3 chambres, une salle de bains et une salle d'eauDécouvrez-en plus : www.clos-des-evouettes.ch