1 Treffer - Villa Kaufen: St. Gallen

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17.5 ZimmerPreis auf Anfrage
9010 St. Gallen

Eleganz und Weite mit exklusiver Privacy.

Willkommen in einer aussergewöhnlichen 17.5-Zimmer-Villa, ein einzigartiges Anwesen, das mit weitläufigen Grünflächen, geschützter Privatsphäre, eindrucksvoller Fernsicht und vollkommener Ruhe höchste Ansprüche erfüllt.Bitte beachten Sie, dass wir aus Gründen der Diskretion und Exklusivität weitere Details zu dieser Liegenschaft nur im persönlichen Gespräch mitteilen.Einige Highlights der Immobilie:+ Ruhige, exklusive Lage+ Weitläufiges, uneinsehbares Grundstück+ Luxuriöser Gartenlounge-Bereich+ Gehobener Wohnkomfort+ Lift mit Direktzugang in alle Etagen+ Wellnessbereich mit Indoorpool und Sauna+ Exklusive Innen- und Aussenbeleuchtung+ Weinkeller für Connaisseurs+ Alarmanlage für Ihre Sicherheit+ Innovative Gebäudeautomation+ Kontrollierte Lüftungsanlage für optimale Raumluft+ Geräumige Garage für mehrere FahrzeugeWir laden Sie herzlich ein, Kontakt mit uns aufzunehmen, um mehr über diese exquisite Immobilie zu erfahren. Das Team von ImmoLeague steht Ihnen zur Verfügung, um Ihre Fragen zu beantworten und Sie durch den Entscheidungsprozess zu begleiten.Welcome to an exceptional 17.5-room villa, a unique property that meets the highest standards with extensive green spaces, sheltered privacy, impressive distant views and complete tranquillity.Please note that for reasons of discretion and exclusivity, we will only provide further details about this property in a personal conversation.Some highlights of the property: Quiet, exclusive location Spacious, secluded plot Luxurious garden lounge area Upscale living comfort Elevator with direct access to all floors Wellness area with indoor pool and sauna Exclusive interior and exterior lighting Wine cellar for connoisseurs Alarm system for your security Innovative building automation Controlled ventilation system for optimal indoor air Spacious garage for several vehiclesWe invite you to contact us to find out more about this exquisite property.The ImmoLeague team is at your disposal to answer your questions and guide you through the decision-making process

Wegzeit
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19 Treffer - Umkreis: + 10km
  • large living room, beige sofa, coffee tables, large windows, balcony, chandelier
  • Spacious house with multiple rooms, neutral color scheme, modern chandelier, wooden flooring, large windows, dining room, living room, round coffee table, couch, floor lamp
  • White modern bathroom with sink, mirror, shower and toilet
  • modern kitchen with countertop, integrated oven, sink, faucet, wooden cabinet, black stove, book, flowers, window, vase
  • Dining room with dining table, chairs, lamps, plants and cabinets
  • office room, dining room, office room, bedroom, living room, hallway, bathroom, kitchen
  • Floor Plan for upper floor
  • Living room, hallway, 2 bedrooms, bathroom, kitchen, terrace
  • white brick facade, glass windows, entrance with door, balcony with railing, large size
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17.5 Zimmer470m²CHF 4’002’720.–
Top
Kirchstrasse 59, 9400 Rorschach

Einzigartige Jugendstil Villa wird frisch saniert und restauriert, im Herzen von Rorschach

Wir restaurieren für Sie dieses SchmuckstückEntdecken Sie diese aussergewöhnliche 17.5-Zimmer-Villa aus dem Jahr 1900 an der Kirchstrasse 59 in Rorschach. Das historische Gebäude wird für Sie vollständig renoviert und verbindet charmanten Altbau-Charakter mit modernstem Wohnkomfort auf 470 m² Wohnfläche.Hinweis zur Besichtigung Besichtigungstermine werden ausschließlich an Interessenten vergeben, die uns vorab eine aktuelle Finanzierungsbestätigung ihrer Bank über den Kaufpreis von CHF 2'690'000.– vorlegen können. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis.Stadtvilla mit historischem CharmeDiese geräumige Stadtvilla im Herzen von Rorschach bietet Ihnen viel Raum und erschliesst Ihnen unzählige Nutzungsmöglichkeiten: ideal für eine Familie, als Generationenhaus, für ein Unternehmerpaar, Familie mit Haushaltshilfe, etc.Eckdaten zur Immobilie:Wohnfläche: ca. 470 m2Grundstücksfläche: 356 m2Zimmer: 17.5Durchschnittliche Raumhöhe ca. 2.80 m3 Nasszellen/WCGedeckte DachterrasseLuftwärmepumpeBesondere Merkmale:Die Villa verfügt über beeindruckende historische Decken mit eleganten Stuckaturen, welche mit antiken und modernen Elementen, edlen Parkett- und Steinböden den besonderen Charakter dieser einzigartigen Immobilie unterstreichen. Eine vorgängige Sanierung der Immobilie ist im Preis inbegriffen. Die angefügten Bilder zeigen eine Visualisierung nach geplanter Restaurierung.Warum diese Villa?repräsentatives AmbientePlatz für Kreativitäterstellt im Zeitalter des Jugendstilshistorisches Flairgrosszügige ZimmeraufteilungRaumaufteilung:Erdgeschoss: 102.40 m2Eingangsbereich 4.5 m2Gang & Treppe 16.7 m2Büro 18.8 m2Zimmer 1 14.7 m2Erker 5.3 m2Garderobe & Gang 6.1 m2Réduit 1.4 m2Zimmer 13.7 m2Küche 16.1 m2Badezimmer 5.1 m2Obergeschoss: 112.00 m2Gang & Treppe 20.6 m2Wohnzimmer 27.5 m2Esszimmer 19.3 m2Zimmer 15.5 m2Erker 5.3 m2WC 2.4 m2Dusche 4.7 m2Küche 16.7 m2Dachgeschoss: 102.80 m2Gang & Treppenhaus 22.4 m2Zimmer 14.5 m2Schlafzimmer 16.6 m2Ankleidezimmer 19.0 m2Badezimmer 16.3 m2Zimmer 12.2 m2Réduit 1.8 m2Kellergeschoss: 91.1 m2Vorraum & Treppe 15.5 m2Waschküche 19.5 m2Technikraum 23.7 m2Keller 18.3 m2Weinkeller 14.1 m2Weitere Informationen und Besichtigungstermine:Werder Haus GmbH Brühlstrasse 7 9545 Wängi Tel: 052 369 50 00 Mail: info@werder.swissTraumhafte Lage am Bodensee: Die Villa befindet sich in ruhiger Umgebung, ist aber dennoch bestens angebunden. Der Bahnhof Rorschach Stadt ist nur 6 Gehminuten entfernt, der Hafen Rorschach mit Fährverbindungen in 8 Minuten erreichbar. Die Nähe zum Bodensee und die sonnige Lage im Sommer machen diese Immobilie zu einem besonderen Wohnjuwel.Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Migros (4 Minuten), Apotheke (5 Minuten) und Schulen (6 Minuten) sind bequem zu Fuss erreichbar. Diese einzigartige Kombination aus historischem Charme, moderner Ausstattung und erstklassiger Lage macht diese Villa zu einem aussergewöhnlichen Zuhause für anspruchsvolle Käufer.

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  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • Aussicht auf den See
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13.5 Zimmer340m²CHF 5’193’120.–
Seebleichestrasse 54, 9404 Rorschacherberg

Herrschaftsvilla mit 2'0013 m2 parkähnlichem Grundstück

Die äusserst markante und schöne Liegenschaft ?Villa Sabel?, wurde im Auftrag des renommierten Klavierbauers Lorenz Sabel im Jahr 1923 erbaut. Die Villa diente damals als Direktionsvilla und ist bis heute ein beeindruckendes Beispiel für zeitlose Eleganz und erstklassiges Design.LAGE • Unverbaubare Seesicht • Attraktive Gemeinde mit gutem Steuerfuss und top Infrastruktur • Gewerbe-Industriezone GIA; bietet viele Möglichkeiten [Wohn/Geschäftssitz, Ausbaumöglichkeiten] • Gute Einkaufsmöglichkeiten im Umkreis 2.5 km [Migros, Coop, Volg, Aldi, Lidl] • Nähe zu örtlichen Infrastrukturen und Naherholungszonen • Gute verkehrstechnische Erschliessung, Nahe zu Autobahnanschluss sowie Bushaltestelle und Bahnhof [Direktverbindung Zürich-Genf] • Würthforum in kurzer Gehdistanz [Museum, Kulturveranstaltung] OBJEKT • Grundstück komplett; einblicksicher teils mit einem Zaun, teils mit Gartenmauer inkl. Säulen • Aussen Schwimmbecken inkl. Beleuchtung, Sitzbank mit Solarlamellen-Abdeckung • Prächtiger, alter Baumbestand [u.a. Rotbuche, Platane, Birke, Föhre, Tanne, Kirschbaum], parkähnliche Umgebung • Einfahrt und Gehwege aus Naturstein [Porphyr Polygonalplatte], Terrasse Nord Andeer-Granit • Aufwendiges Gartenbeleuchtungskonzept bestehend aus 14 massiven gusseisernen Laternen • Gute Raumeinteilung und überall angenehme Raumhöhe • Hochwertige Innenausbauten, Cashmere White Granit Boden in der Küche, Parkettboden in 13.5-Zimmer, Carrara-Marmorböden im Treppenhaus • Häcker Küche mit grossem Induktionskochfeld mit Boostfunktion, Steamer, Backofen und vollautomatische Einbau Kaffeemaschine • Im Erdgeschoss Küche und Arbeitszimmer komplett (Wände und Decken) mit Antico Stucco Veneziano • Grosses Gartenhaus und/oder Raum unter der Terrasse Nord bieten Möglichkeiten für Atelier oder Hobbyraum, Lagerplatz Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen gerne zur Verfügung.

  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • Aussicht auf den See
  • +3
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10.5 Zimmer550m²CHF 8’481’600.–
Lehweg 20, 9030 Abtwil SG

Aussergewöhnliche Luxus-Designer-Villa mit atemberaubender Aussicht auf den Säntis

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilien - Vermögensverwaltung - Kunstpräsentiert:Aussergewöhnliche Luxus-Designer-Villa mit atemberaubender Aussicht auf den SäntisAbtwil, eingebettet in die attraktive Gemeinde Gaiserwald im Kanton St. Gallen, besticht durch seine idyllische Lage zwischen sanften Hügeln und der Nähe zur Stadt St. Gallen. Ruhige Wohnquartiere und eine ausgezeichnete Infrastruktur machen Abtwil besonders attraktiv für Familien, Berufspendler und Erholungssuchende. Die hervorragende Lage mit schnellem Zugang zur Autobahn A1 und den öffentlichen Verkehrsmitteln bietet Ihnen maximale Flexibilität, ob Sie in die Stadt St. Gallen oder ins Grüne unterwegs sind. Zürich erreichen Sie in nur etwa 50 Minuten Fahrzeit. Gleichzeitig profitieren Sie von einem vielfältigen Freizeitangebot, hochwertigen Schulen und einem engagierten Gemeindeleben. Abtwil vereint Lebensqualität, Komfort und eine hervorragende Lage zu einem Wohnort, der keine Wünsche offenlässt. Hier bieten wir eine exklusive 10 1/2 Zimmer-Villa mit traumhaftem Weitblick an, ein Zuhause, das durch Grosszügigkeit, Ruhe und eine privilegierte Lage überzeugt. Die Liegenschaft vereint modernes Wohnen mit naturnaher Umgebung und bietet auf vier Etagen viel Raum für individuelle Entfaltung. Grosse Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und ermöglichen einen freien Blick zum Alpstein. Ein ideales Zuhause für Menschen mit gehobenen Ansprüchen an Wohnqualität, Komfort und Lage. Mit einer Nettowohnfläche von ca. 550 m2 bietet sie einen einzigartigen Wohntraum. Traumhafte Balkone und Terrassen mit einer Gesamtfläche von ca. 1810 m2 eröffnen Ihnen vielfältige Möglichkeiten, das Leben im Freien vom Sonnenaufgang bis zum Sonnenuntergang in vollen Zügen zu geniessen.Bereits beim Betreten der Villa empfängt Sie ein grosszügiges Entrée, stilvoll inszeniert mit eleganten Bodenspots, die eine warme und zugleich moderne Atmosphäre schaffen. Eine Sichtbetonwand, klar in der Linienführung und doch mit spielerischen Akzenten, führt Sie weiter in den offenen Wohnbereich. Die moderne Küche vereint zeitloses Design mit hochwertiger Funktionalität. Edle Materialien und exklusive Elemente in italienischem Design verleihen dem Raum eine warme, einladende Atmosphäre, während die klaren Linien moderne Eleganz und stilvolle Zurückhaltung ausstrahlen. Ausgestattet mit erstklassigen Miele-Geräten erfüllt die Küche höchste Ansprüche an Komfort und Technik. Das Herzstück bildet die grosszügige Kochinsel mit integriertem Induktionskochfeld, ideal für geselliges Kochen und stilvolles Präsentieren. Ein angrenzendes Reduit bietet zusätzlichen Stauraum und sorgt dafür, dass alles seinen Platz hat. Der direkte Zugang zur grossen und sonnigen Terrasse erweitert den Wohnraum nach draussen, ideal für entspannte Frühstücke, stilvolle Partys oder einfach, um den Ausblick in vollen Zügen zu geniessen.Ein architektonisches Highlight bildet das zentral platzierte Cheminée, das elegant in eine formvollendete Mauer zwischen Wohn- und Küchenbereich integriert wurde. Dank seiner durchdachten Ausführung ist das Feuer so wohl von der Küche als auch vom Wohnzimmer aus sichtbar und erlebbar, ein Element, das Wärme, Atmosphäre und Design auf elegante Weise verbindet.Im Obergeschoss erwartet Sie ein offenes Raumkonzept, bei dem Schlafzimmer und Badezimmer nahtlos ineinander übergehen. Die freistehende Badewanne ist so positioniert, dass Sie beim Entspannen eine traumhafte Weitsicht über die Umgebung geniessen können. Neben der grosszügigen, begehbaren Dusche fügt sich das offene Badezimmer harmonisch in den Schlafbereich ein und schafft eine Atmosphäre von Grosszügigkeit, Ruhe und exklusivem Wohnkomfort. Zusätzlich befindet sich auf derselben Ebene ein weiteres Schlafzimmer sowie ein begehbarer Kleiderschrank, ideal für ausreichend Stauraum und optimale Ordnung. Von dieser Etage aus gelangen Sie direkt auf eine weitere sonnige Terrasse, die mit ihrer geschützten Lage und dem beeindruckenden Blick einen ruhigen Rückzugsort im Freien bietet.Über eine elegante Treppe vom Erdgeschoss gelangen Sie hinunter in eine weitere Ebene, die mit durchdachtem Raumkonzept und exklusiven Details überzeugt. Das stilvoll gestaltete Büro besticht durch eine grosse Fensterfront. Eine angrenzende Terrasse schafft Raum für entspannte Pausen im Freien. Besonderes Augenmerk verdient das grosszügige Hauptzimmer auf dieser Etage, das sich direkt neben dem Büro befindet. Mit einer eindrucksvollen Glasfront und herrlichem Ausblick bietet es eine lichtdurchflutete Atmosphäre und eignet sich ideal als Kinder- oder Jugendzimmer; ein inspirierender Rückzugsort mit einer genialen Aussicht. Ein weiteres, ostseitig ausgerichtetes Zimmer dient als Gästezimmer und bietet zusammen mit dem angrenzenden Badezimmer viel Komfort und Privatsphäre für Besucher. Im Zentrum dieser Etage befindet sich ein eleganter Holzkubus, ein architektonisches Highlight und stilprägendes Element zugleich mit viel Stauraum. Ergänzt wird diese Ebene durch eine praktische Waschküche sowie den diskret integrierten Heizungsraum.Im Untergeschoss erwartet Sie ein Wellness- und Fitnessbereich, der keine Wünsche offenlässt. Die private Sauna lädt zum Entspannen und Abschalten ein, während der angrenzende Fitnessraum ausreichend Platz für Ihre persönlichen Trainingsgeräte bietet. Ergänzt wird dieser Bereich durch eine grosse begehbare Dusche. So erleben Sie Ihre persönliche Wohlfühloase für Gesundheit und Entspannung direkt in den eigenen vier Wänden.Der grosszügig angelegte Garten dieser exklusiven Villa öffnet sich nach Süden und schenkt Ihnen ein unvergleichliches Gefühl von Weite und Freiheit. Sanft abfallende Grünflächen umrahmen das elegante Gebäude und bieten reichlich Platz für Sonnenliegen, spielende Kinder oder gesellige Gartenfeste. Sorgfältig platzierte immergrüne Hecken schaffen Privatsphäre und verleihen dem Anwesen eine harmonische Einbettung in die natürliche Umgebung. Die erhöhte Hanglage eröffnet einen herrlichen Blick über die Nachbarschaft und die umgebende Landschaft.Die weitläufigen Terrassenbereiche gehen fliessend in die gepflegte Rasenfläche über, ideal, um im Freien zu dinieren, den Sonnenuntergang zu geniessen oder den Traum eines eigenen Pools zu verwirklichen. Der überdachte Autoeinstellbereich überzeugt durch seine architektonisch hochwertige Gestaltung und ist über ein elegantes, abschliessbares Tor zugänglich. Offen konzipiert, sorgt er für eine helle, einladende Atmosphäre und ermöglicht jederzeit den freien Blick auf Ihre Fahrzeuge. Eine bauliche Vorrichtung für ein optionales Garagentor ist bereits vorhanden und somit lässt sich dieser Bereich auf Wunsch unkompliziert in eine geschlossene Garage umwandeln, ohne Kompromisse bei Design und Funktionalität.Diese Villa ist weit mehr als ein gewöhnliches Zuhause. Sie ist ein Rückzugsort der Ruhe, ein Raum voller Weite und Licht; umgeben von stilvoller Architektur und exklusivem Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Dank der durchdachten Ausrichtung und der privilegierten Lage geniessen Sie trotz grosszügiger Fensterfronten vollkommene Privatsphäre.VerkaufspreisCHF 5'700'000.-Wir bitten Sie um einen Finanzierungsnachweis.Gerne zeigen wir Ihnen diese exklusive Villa, selbstverständlich auch am Abend oder am Wochenende.

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  • Large two-story house with a red tile roof, surrounded by lush green hills and trees. The house has a garage and parking space visible. The landscape features rolling hills, trees, and other residential buildings in the background.
  • Aerial view of a unique triangular-shaped building with a green roof, surrounded by lush greenery and trees.
  • Aerial view of a picturesque rural village nestled in a lush, green valley surrounded by rolling hills and mountains. The landscape features a mix of residential homes, farms, and natural vegetation. The village appears to have a compact, traditional layo
  • Panoramic view of a town or city surrounded by mountains and hills, with a mix of residential and commercial buildings, and a body of water in the distance. The scene is under a partly cloudy sky, creating a picturesque and scenic landscape.
  • Two-story brick house with a raised ground floor, situated on a grassy hill with a pine tree in the foreground.
  • 2-story house with a brick exterior, a slanted roof, and a covered balcony or terrace on the second floor. The house is surrounded by landscaped gardens and trees.
  • Spacious bedroom with green walls, wooden doors, and a built-in fireplace feature along the wall.
  • The image shows the entrance hall of a building. The floor is made of marble tiles, and the walls are covered in brick. There is a raised platform at the entrance, indicating a raised ground floor. The entrance leads to a hallway with wooden shelves and a
  • Spacious attic living room with exposed wooden beams, brick fireplace, wooden furniture, and large windows providing natural light.
  • Large open-concept living room with high ceilings, exposed brick walls, wooden beams, and a fireplace. The room features a gray sofa, wooden coffee table, and built-in shelving units. There are large windows providing natural light and views of the exteri
  • Marble vanity countertops, wooden doors, brick wall accent, fireplace
  • The image shows a modern and stylish interior with a marble staircase, exposed wooden beams, and a brick fireplace. The space features a mix of materials, including wood, brick, and marble, creating a warm and inviting atmosphere.
  • The image shows a modern living room with a brick wall, a blue velvet sofa, a marble coffee table, and a fireplace. The room has a minimalist and industrial-inspired design aesthetic.
  • A golden, geometric-shaped trophy or award on a marble pedestal against a brick wall background.
  • Spacious living room with exposed brick walls, marble flooring, a fireplace, and a wooden entertainment unit. The room features a comfortable blue sofa and a glass coffee table.
  • Spacious dining room with wooden table and chairs, brick walls, and a fireplace visible in the background.
  • The image shows a wooden entryway with a pair of glass doors and a brick wall on either side. The entryway has a modern, minimalist design with clean lines and a warm, natural wood finish.
  • Spacious kitchen with large windows overlooking a wooded area, wooden cabinets, granite countertops, and a central island with a sink
  • Spacious bathroom with marble walls and floors, a vanity with a marble countertop, and a glass-enclosed shower with gold fixtures.
  • Wooden arched doorway leading to a wine cellar with wooden beams on the ceiling, a wine rack, and wooden stools or benches.
  • The image shows a wine cellar with arched ceilings, stone walls, and rows of wine racks on either side of the room. The center of the room features a large, ornate wine rack or storage unit.
  • Wooden vanity with a round mirror, wooden stools, and a white arched niche in the wall
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Large two-story house with a red tile roof, surrounded by lush green hills and trees. The house has a garage and parking space visible. The landscape features rolling hills, trees, and other residential buildings in the background.
14.5 Zimmer490m²CHF 4’166’400.–
Parkstrasse 6, 9450 Altstätten SG

Haus Hexagon

Hans Schmid übersetzte Frank Lloyd-Wright ins HelvetischeDie Idee für das unkonventionelle Raumwerk in Altstätten SG kam von Frank Lloyd Wright’s innovativen hexagonalen Bauten. Werke wie das Hanna House oder das Stuart Richardson House von 11451 waren wichtige Wendepunkte in Wrights Karriere. Der Archi- tekt Hans Schmid verbirgt seine Inspirationsquelle nicht: Wie sein Vorbild basiert das Haus Hexagon im unteren St. Galler Rheintal auf einem Sechsecksystem: Schluss mit der Herrschaft des rechten Winkels.Hang zum GesamtwerkHans Schmid hat Innenausbau und Möbel entworfen und das Haus der Bauherrschaft wohnfertig übergeben: eingebaute Schreibtische, integrierte Sofas, Tische, Betten, Anrichte, Kommoden, Schränke, Sauna, Weinkeller. Die Sessel sind kaum zu unter- scheiden von Wright-Originalen. Details wie die dreieckigen Einbauleuchten sind 1:1 übernommen. Frank ist omnipräsent. Mit Ausnahme vom Doppelschalenklinker und Holzeinbauten ist die Materialsprache im Haus Hexagon hingegen voll 11480er-Postmo- derne: Weisser Marmor, roter Granit, sechseckige Bisazza Keramik in den Sanitärräumen, vergoldete Geländer und Spiegel mit Art Deco-Ornamenten.Bauqualität und ZustandOptimal Die Bauherrschaft war qualitätsorientiert, gespart wurde an nichts: Schmid hat dem Haus Hexagon den Swiss Finish angedeihen lassen. Die Hülle ist dank guter Iso- lation dicht: Zweischalen-Backsteinwände mit grosszügiger Isolationsschicht dazwi- schen, überdimensionierte Dachisolation, Dreifachverglasung. Zustand und Unterhalt des 40-jährigen Gebäudes und seines Innenausbaus verblüffen: Abnutzung ist kaum auszumachen.Ort, LageAltstätten vereint dörfliche und städtische Vorzüge mit einer starken Wirtschaft. Die belebte Altstadt mit Prunkbauten und Laubengängen zeugt von der wirtschaftlichen Blütezeit im 18. Jahrhundert. Altstätten ist national und international eng verknüpft: 30 Autominuten bis St.Gallen, Bregenz, Liechtenstein und zum Flughafen Altenrhein. Gut 60 Minuten bis Chur, Laax/Flims, Lenzerheide und Davos/Klosters. 140 Minuten bis Zürich. Die drei Flügel der zweigeschossigen Villa verteilen die Volumen des Hauses vertikal und horizontal gekonnt im Sonnenhang über Altstätten: Integration gelungen. Da wo die Schrägdächer aufeinandertreffen, ist die Wohnhalle situiert.Abschied vom rechten Winkel: Haus Hexagon Sechs Raumsphäre1. EG WOHNSPHÄRE Empfangen, Entspannen, Lesen und Schauen, Menschen treffenDie Wohnhalle reicht bis unters Dach und beinhaltet die drei ineinander übergehenden Sphären Empfang, Wohnen mit Original-Sesseln nach Wright und integrierten Sofas. Drei Stufen tiefer: der Feuerraum mit eingebauter Sitzgruppe.2. EG LEIBLICHES WOHL Kochen, Vorbereiten, EssenDie drei ineinander übergehenden Waben beherbergen die kalte Küche, die Hauptkü- che mit integrierter Essecke sowie den Fine Dining-Bereich mit eingebauter Anrichte und Ausgang auf die grosse Terrasse mit Essecke. Prädikat: Herz des Hauses! Alle Esstische: hexagonal, what else.3. EG RECREATION Schlafen, Ankleiden, BadOstflügel: Zwei schöne Schlafzimmer, eines mit Balkon gegen Südosten, ein gemeinsa- mes Ankleidezimmer, grosses Marmorbad.4. GALERIE Schreibtischarbeit, Galerie-LoungeIm Eingangsbereichs führt eine schwebende Treppe auf die Empore unter dem Dachge- wölbe. Ein Officebereich und eine intime Club-Lounge, die sich um das zweite Cheminée gruppiert, dienen als Rückzugsraum.5. GARTENGESCHOSS Kinder, GästeZwei charmante Räume mit Bad, Ausgang auf die Gartenterrasse. Eine weitere Küche, die das Gartengeschoss zur Einliegerwohnung transformieren könnte.6. GARTENGESCHOSS Wine & WellnessGeräumiger Kraft- und Fitnessraum mit Sauna und grossem Duschraum für drei. Klimatisierter Weinkeller mit Degustationsraum. Zugang zur grossen Aussenterrasse und zum Garten, der in den Wieshang übergeht.EG GARAGE für 2 – 3 Autos, Zugang zum Haus, 1 Unterstellplatz, mehrere AussenplätzeUnsere MeinungFährt man von Trogen, Appenzell Ausserrhoden, zum Haus Hexagon, macht es Klick. Das hügelige Bauernland mit typischen Höfen auf der Rückseite, das Panorama der Rhein- ebene mit den Vorarlberger Alpen auf der Südseite des Hauses: Die Lage überzeugt auch Nichtostschweizer. Zum Opening ins Kunsthaus Bregenz von Architekt Peter Zumthor. Nach Liechtenstein, St. Gallen, Chur, Zürich zum Business. Nach Flims, Laax, Davos zum Ski- fahren. Nach Appenzell und in den Bregenzerwald zum Ausspannen: Altstätten im unteren Rheintal kombiniert mit Vorarlberg ist ein reizvoller und dynamischer Raum.Ein Haus für architekturliebende BonvivantsDas Haus Hexagon, seine Setzung, seine Raumsphären überzeugen gleich beim Betreten. Die logisch angeordneten Raumfolgen machen den Wechsel der verschiedenen Aktivitäten zum Vergnügen. Gute Grösse: Das Haus ist grosszügig aber nicht zu gross. Die Familie mit zwei Kindern fühlt sich darin so gut aufgehoben wie das Paar. Emotional und rational bietet das Haus die perfekt organisierte Bühne für ein gutes Leben in expressiven – und nach wie vor innovativen Räumen. Köche und Geniesserinnen werden die Infrastruktur schätzen.Innenraum-MaterialisierungDas Hausinnere ist nur teilweise Frank Lloyd-Wright-like: Wright’s anthroposophisch ange- hauchtes ‘Natural Design’ mit viel Holz, Backstein, handgefertigten Tonplatten-Böden, findet man im Haus Hexagon zwar ansatzweise. The bold Eighties mit italienischem Marmor bis hin zu den Gehäusen für die B&O Lautsprecher geben den Ton an. Im Gegenzug sind gut ge- schreinerte Einbauten wie die Küchen, Betten, Pulte, Schränke, Möbeleinbauten zeitlos, die Balken des Dachstuhls sind sichtbar, die Ziegelsteine der Innenwände sind teilweise sichtbar.Aktualisierung gewünscht?Wer die Innenraumgestaltung zeitgemässer und natürlicher wünscht, kann das Haus mit überschaubaren Mitteln ins Jetzt transformieren. Die Holzeinbauten machen den grosszü- gigen und wohnlichen Charakter dieses Hauses aus und sollten allenfalls bleiben und neu bezogen oder lackiert werden. Für eine Interieur-Beratung kontaktieren Sie bitte Poeticwalls.

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12 Zimmer810m²CHF 6’666’240.–
Sonnenbergstrasse 42, 9038 Rehetobel

Ein Traumobjekt für Wohnen oder Wohn- und Geschäftssitz

Die Gemeinde Rehetobel liegt im Appenzeller Vorderland im Kanton Appenzell Ausserrhoden auf 950 m ü. M. an herrlicher, sonniger Aussichtslage auf den Alpstein. Fernab von stark befahrenen Strassen und dicht besiedelten Agglomerationen geniesst man hier eine intakte Naturlandschaft mit gesunder Luft.Das Anwesen bietet insgesamt 810 m² Wohnfläche und besteht aus zwei Liegenschaften. Die Villa und das Nebengebäude sind nach neuestem Minergie-Standard gebaut. Die Photovoltaikanlage versorgt beide Liegenschaften mit Energie. Ob zu Hause oder unterwegs, Sie können das gesamte Anwesen von überall aus bedienen.Die Hauptvilla verfügt über eine moderne Industrieküche mit Weinkühlschrank, drei Schlafzimmern und einem Badezimmer, das gleichzeitig als Wellnessbereich mit eigenem Kamin dient. Ausserdem gibt es einen beheizten Pool mit Gegenstromanlage. Weitere Highlights sind ein Heimkino, ein klimatisierter Weinkeller und eine Tiefgarage mit über 10 Stellplätzen und eigener Hebebühne. Ein eigener Teich verwandelt den Gartenbereich in ein idyllisches Paradies, wo man den ganzen Tag die Sonne geniessen kann. Das Nebengebäude verfügt über zwei weitere Zimmer, wovon eines mit eigener Dusche und Lavabo ausgestattet ist. Darüber hinaus verfügt es über ein Badezimmer, einen grossen Wohn- und Essbereich und eine wunderschöne Terrasse mit eigenem Gartenanteil.Dieses wunderschöne Gebäude kann als Geschäftssitz und Büro, als Luxus-Gästehaus oder für fantastisches Generationenwohnen genutzt werden.Gerne zeige ich Ihnen mehr zu diesem einmaligen Anwesen.

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14.5 Zimmer420m²CHF 1’860’000.–
Sankt Gallerstrasse 20, 9230 Flawil

Zeitloser Charme trifft neue Möglichkeiten - Historische Villa im Herzen von Flawil

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilien - Vermögensverwaltung - Kunstpräsentiert:Zeitloser Charme trifft neue Möglichkeiten - Historische Villa im Herzen von FlawilIm Herzen von Flawil - einer charmanten, gut angebundenen Gemeinde im Kanton St. Gallen - erwartet Sie die historische Villa "Rose". Sonnig und idyllisch am Ufer des Goldbachs gelegen, vereint dieses einzigartige Anwesen geschichtsträchtigen Charme mit attraktivem Entwicklungspotenzial. Flawil besticht durch seine attraktive Lage zwischen den Städten St. Gallen und Zürich und zählt daher zu den begehrten Wohn- und Arbeitsorten der Region. Verkehrstechnisch ist Flawil hervorragend erschlossen: Die Autobahnen A1 und A13 sind schnell erreichbar, wodurch Sie sowohl nach Zürich als auch nach St. Gallen in kürzester Zeit gelangen. Der Bahnhof Flawil liegt nur wenige Minuten entfernt und bietet regelmässige Verbindungen, was Flawil besonders für Pendler und Geschäftsreisende interessant macht. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für Familien sind Schulen und Kindergärten bequem erreichbar. Zudem bietet die Umgebung vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Sportvereine sowie Wander- und Radwege. Flawil vereint den ländlichen Charme mit einer exzellenten urbanen Anbindungund stellt somit einen idealen Standort dar.Suchen Sie einen Standort für Ihre Arztpraxis oder Anwaltskanzlei, der sowohl zentral gelegen als auch idyllisch am Bachufer eingebettet ist? Oder träumen Sie von einem Mehrgenerationenhaus für Ihre ganze Familie? Diese historische Villa "Rose" bietet Ihnen all diese Möglichkeiten und noch viel mehr. Mit über 1'000 m2 Grundstücksfläche im Herzen von Flawil eröffnet sich Ihnen eine einzigartige Gelegenheit.Der grosszügige Eingangsbereich heisst Sie willkommen und eröffnet den Zugang zu einem offenen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der sich über beeindruckende 63 m2 erstreckt - ein Ort, der zum Verweilen, Entspannen und Geniessen einlädt. Der nahtlose Übergang zum gedeckten Sitzplatz schafft ein harmonisches Zusammenspiel zwischen Innen- und Aussenraum. Umgeben von Grün und geschützt durch eine elegante Windschutzverglasung, geniessen Sie hier ruhige Stunden - unabhängig von Wind und Wetter. Die geräumige Küche ist dezent und dennoch raffiniert vom Wohnbereich getrennt - funktional durchdacht und mit einer eleganten Durchreiche zum Essbereich ausgestattet, die Komfort und Kommunikation auf charmante Weise vereint. Das angrenzende Zimmer mit Lavabo lässt Raum für individuelle Entfaltung - ob als geschmackvoller Hauswirtschaftsraum, entspannter Aufenthaltsbereich oder kreatives Atelier mit persönlicher Note. Ein weiteres Zimmer sowie ein separates Gäste-WC runden dieses grosszügige Raumangebot harmonisch ab und unterstreichen den wohnlichen Charakter dieser Etage.Über den eleganten Treppenaufgang gelangen Sie ins erste Obergeschoss, wo Sie vier aussergewöhnlich grosszügige Zimmer ab 18 m2 erwarten - Räume voller Licht, Charakter und Wohngefühl. Von einem der Zimmer aus betreten Sie den sonnigen Balkon - ein idyllischer Rückzugsort, der zum Innehalten und Geniessen einlädt. Ein nostalgisches Badezimmer mit Badewanne verleiht diesem Geschoss einen Hauch von vergangener Eleganz, ergänzt durch eine separate Toilette für zusätzlichen Komfort.Im zweiten Obergeschoss erwarten Sie zwei weitere helle Zimmer sowie ein Badezimmer mit Toilette und Lavabo - ideal als privater Rückzugsbereich oder separate Etage für Gäste, Jugendliche oder Homeoffice. Zusätzliche Abstellräume bieten nicht nur praktischen Stauraum, sondern auch spannendes Potenzial: Dank der Lage in der Kernzone und dem Verzicht auf eine Ausnützungsziffer steht Ihnen der Ausbau je nach Ihren individuellen Bedürfnissen offen. Zu beachten ist jedoch, dass sich die Liegenschaft im Ortsbildschutzgebiet der Gemeinde Flawil befindet und direkt an ein nicht ausgeschiedenes Gewässer grenzt.Im Untergeschoss stehen Ihnen eine funktionale Waschküche, ein Heizraum sowie mehrere vielseitig nutzbare Kellerräume zur Verfügung - ideal für die Lagerung von Lebensmitteln und Getränken. Eine Einzelgarage sowie zwei Schöpfe mit einem darüberliegenden Estrich bieten zudem reichlich Stauraum für Ihre Gartenutensilien, Fahrräder und weitere Gerätschaften.Lieben Sie grosszügige Grünflächen? Auf der weitläufigen Wiese können sich Ihre Kinder und Haustiere frei entfalten und nach Herzenslust austoben. Ob Sie entspannte sonnige Stunden im Grünen verbringen, Ihrer Kreativität bei der Gartengestaltung Ausdruck verleihen oder laue Sommerabende bei geselligen Barbecues geniessen möchten - dieser Garten bildet die ideale Kulisse für jede Lebenssituation.Die Liegenschaft selbst bietet hervorragendes Potenzial, um Ihre individuellen Vorstellungen zu verwirklichen. Ob als privates Zuhause, Praxis, Büro oder Investitionsobjekt - dieses Anwesen ist in jeder Hinsicht eine ausgezeichnete Wahl. Zögern Sie nicht und überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den vielfältigen Möglichkeiten, die Ihnen dieses besondere Anwesen bietet. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Mindest-VerkaufspreisCHF 1'250'000.-Wir bitten Sie um einen Finanzierungsnachweis.Gerne zeigen wir Ihnen diese schöne Liegenschaft, selbstverständlich auch am Abend oder am Wochenende.

WegzeitNeu
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19.5 Zimmer720m²Preis auf Anfrage
9200 Gossau SG

Residenz in traumhafter Umgebung

Herzlich willkommen in diesem historischen 19.5-Zimmer-Jugendstil-Anwesen in Gossau, St. Gallen. Dieses einzigartige Anwesen bietet absolute Privatsphäre und erfüllt höchste Ansprüche durch seine wunderschöne Gartenanlage.Das grosszügige Grundstück verfügt über ein Badehaus und einen Naturschwimmteich und wird durch eine exklusive Autoeinstellhalle mit Atelier abgerundet.Besuchen Sie die eigene Webseite dieser Immobilie unter: https://www.immoleague.ch/3d/3328818 und erhalten Sie Zugang zu: Virtueller Besichtigung, ausführlicher Dokumentation mit weiteren Bildern, Grundrissplänen, weiteren Zahlen, Daten und Fakten etc. Einige Besonderheiten: + Imposante Architektur mit modernen Elementen für ein einzigartiges Wohngefühl+ Nebengebäude mit Atelier und grosszügiger Autoeinstellhalle für zusätzlichen Komfort+ Wellnessoase mit Dampfsauna und Sprudelbad für erholsame Stunden+ Naturnah gelegen mit Bach- und Waldanstoss für ein idyllisches Ambiente+ Sitzplatz mit kombinierbarem Grill- und Cheminée für gesellige Abende im Freien+ Naturschwimmteich mit Badehaus, Umkleide- und Aufenthaltsraum für eine erfrischende Abkühlung+ Uneinsehbares Grundstück für absolute Privatsphäre+ Angrenzende Landwirtschaftszone für ein unverbaubares Panorama+ Glasfaseranschluss für schnelles und zuverlässiges Internet.Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit in der wunderschönen Stadt Gossau SG und sichern Sie sich dieses Traumobjekt. Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da. Ihr ImmoLeague Team. Kennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen Sie Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie? Nutzen Sie jetzt unseren Online Schnellrechner unter: https://bit.ly/2RoSH9RImmoLeague bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung, zu unschlagbaren Konditionen.Welcome to this historic 19.5-room Art Nouveau property in Gossau, St. Gallen.This unique property offers absolute privacy and meets the highest standards with its beautiful gardens.The spacious property has a bathhouse and a natural swimming pond and is rounded off by an exclusive garage with a studio.Visit this property's own website at: https://www.immoleague.ch/3d/3328818 and get access to:Virtual viewing, detailed documentation with additional pictures, floor plans, further facts and figures, etc.Some special features: Impressive architecture with modern elements for a unique living experience Outbuilding with studio and spacious parking garage for additional comfort Wellness oasis with steam sauna and whirlpool bath for relaxing hours Situated close to nature with a stream and forest for an idyllic ambience Seating area with combinable barbecue and fireplace for sociable evenings outdoors Natural swimming pond with bathhouse, changing room and lounge for a refreshing dip Secluded plot for absolute privacy Adjacent agricultural zone for an unobstructed panorama Fiber optic connection for fast and reliable Internet.Take advantage of this unique opportunity in the beautiful town of Gossau SG and secure this dream property for yourself.If you require further information to help you make your decision, we will be happy to assist you.Your ImmoLeague Team.Do you know someone who would like to buy this property or do you need help selling your property?Use our online quick calculator now at: https://bit.ly/2RoSH9RImmoLeague offers you a professional service tailored to your needs at unbeatable conditions

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11.5 Zimmer340m²CHF 4’166’400.–
Hohrainstrasse 4, 9403 Goldach

Villa mit Seesicht und mit separatem Bauland an sehr guter Lage.

Tolle Villa mit Potenzial und separatem Bauland angrenzend. Wir verkaufen exklusiv diese Liegenschaft mit angrenzendem Baulandgrundstück.Das bestehende Haus mit der daneben angrenzenden Baulandparzelle bieten Platz für viele Möglichkeiten. Sanieren Sie die bestehende Liegenschaft und bauen Sie daneben Wohnungen, Abbruch Bestand und Neubau über alles, etc.Die Grundstücke könnten auch separat verkauft werden.Die bestehende Liegenschaft ist von der Substanz und der Aufteilung sehr gut. Auf dem Baugrundstück könnten Terrassenwohnungen entstehen; oder oder... Die Lage ist ist recht ruhig und die bestehende Liegenschaft hat Seesicht.Bauland W2a mit Dienstbarkeiten. Eingetragene Baubeschränkung auf 491m ü. M. (ca. 6 Meter bei Bestand)Sehr gute Lage mit Seesicht, guter Besonnung und hoher Privatsphäre.Für eine eine Besichtigung verlangen wir:Angabe der kompletten Adresse.Termine nur nach telefonischer Absprache.Klarheit der Finanzierung. Herzlichen Dank :-)Finanzierung:Über unseren Kontakt sind sehr tiefe SARON-Margen möglich. Zudem kann ich den Kunden innert 1-2 Arbeitstag 11 Offerten unterbreiten. Die Finanzierung kann innert weniger Tage abgeschlossen werden.Umbau/Ausbau/Anbau und Neubau:Seit vielen Jahren bauen wir neue Vollholzhäuser von Fullwood mit lokalen Handwerkern. Wir haben ein eigenes Musterhaus. Umbauten und Anbauten, sowie Aufstockungen machen wir zu fairen Preisen und sie können Eigenleistung mit einbringen.f immobilien ag, Boris Frischknecht,Telefon direkt: +41 119 600 26 96 info@fimmobilien.ch/ fimmobilien.chBelohnung:Kennen Sie jemand der seine Immobilie verkaufen will? Dann belohnen wir Sie gerne nach Verkauf. Danke!Weitere Angebote finden Sie unter: www.fimmobilien.chJegliche Angaben ohne Gewähr. Daten werden erhoben. © Copyright, f immobilien ag, :-)

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13 Zimmer630m²Preis auf Anfrage
Güetlistasse 17, 9050 Appenzell

Aussergewöhnliches Landhaus/Villa mit Garten und Wellness-Oase

Die LageIm nördlichen Teil von Appenzell, in einem begehrten Wohnquartier an sonniger Südhanglage, präsentiert sich dieses stilvolle Landhaus. Von hier aus bietet sich eine fantastische Sicht in den Alpstein. Eine Bushaltestelle in Gehdistanz, sowie der Bahnhof Appenzell mit Verbindungen nach St. Gallen, Trogen und Gossau gewährleisten eine optimale Verkehrsanbindung. Diverse Lebensmittelgeschäfte liegen in der Nähe, während das Dorfzentrum ein erweitertes Einkaufs- und Shoppingangebot bereithält. Kindergarten, Primarschule, Oberstufe sowie Gymnasium sind vor Ort vorhanden. Das WichtigsteDas Landhaus beeindruckt durch seine aussergewöhnliche Bauweise mit neun geschickt versetzten Zwischenetagen. Im Sockelgeschoss befinden sich ein attraktiver Wellnessbereich sowie eine kompakte Einliegerwohnung. Das Herzstück des Hauses bildet der grosszügige Wohnbereich mit Cheminée-Ecke und einem lichtfurchfluteten Wintergarten. Auf der nächsten Ebene befinden sich die Küche mit angrenzendem Esszimmer. In den oberen Geschossen sind fünf Schlafzimmer untergebracht, darunter das Masterbedroom mit luxuriösem Bad en Suite. Ein zentraler Lichthof verbindet die Etagen und sorgt für eine helle, offene Atmosphäre. Eine Doppelgarage steht auf der Eingangsebene zur Verfügung. Das FinanzielleCHF 4'150'000.– Das BesondereDie aussergewöhnliche Gestaltung des Hauses, kombiniert mit einem hochwertigen Innenausbau, verleiht der Villa einen unverwechselbaren Charakter. Besonders eindrucksvoll ist das luxuriöse Bad en Suite mit eingelassener Wanne und vergoldeten Armaturen, sowie die Wellness-Oase im Sockelgeschoss mit Sauna und Whirlpool. Das weitläufige Grundstück von 1'260 m² eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Die grosszügige Rasenfläche eignet sich für einen Swimmingpool, einen grossen Garten oder andere persönliche Projekte. Ein idyllischer Sitzplatzbereich mit Brunnen lädt zum Entspannen und Geniessen ein.

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21 Zimmer1’060m²Preis auf Anfrage
9404 Rorschacherberg

Exklusive Jugendstil-Villa mit eigenem Bootshaus direkt am Bodensee

Exklusive Jugendstil-Villa mit Bootshaus direkt am See in Rorschacherberg (Kanton St. Gallen)Diese einzigartige Jugendstil-Villa am Ufer des Bodensees vereint auf eindrucksvolle Weise historischen Charme mit modernem Luxus und höchstem Wohnkomfort. Die im Jahr 2008 aufwendig sanierte Villa bietet rund 1060 m² Wohnfläche, verteilt auf fünf Etagen, vier davon bequem mit dem Aufzug erreichbar. Mehr als vierzehn grosszügig geschnittene und elegant gestaltete Zimmer bieten reichlich Platz zum stilvollen Wohnen, Arbeiten und Entspannen. Schlafzimmer mit begehbaren Ankleidezimmern und en-suite Bädern, ein Fitness- & Wellnessbereich mit Sauna sowie ein grosszügiger Weinkeller mit privatem Kamin, dies sind nur einige der vielen Highlights, die das Innere der Villa auszeichnen. Auf einem weitläufigen Grundstück von 2’723 m² direkt am Seeufer gelegen, lädt der prachtvolle Privatgarten zum Verweilen ein. Ein imposantes Bootshaus mit direktem Seezugang sowie ein privater Badesteg eröffnen exklusive Freizeitmöglichkeiten. Eine Doppelgarage sowie weitere Aussenstellplätze auf dem gepflegten Vorplatz runden das Ensemble ab. Atemberaubende Panoramablicke bis hinüber nach Deutschland verleihen dieser Residenz eine unvergleichliche Ausstrahlung. Dieses Juwel am Seeufer setzt neue Massstäbe und überzeugt durch seine Vielseitigkeit – ob als exklusive Wohnliegenschaft oder als repräsentativer Geschäftssitz mit gehobenem Anspruch, es bietet optimale Voraussetzungen für gemischte oder reine Nutzungskonzepte. Eine unvergleichliche Lage am Ufer des BodenseesDie Gemeinde Rorschacherberg im Kanton St. Gallen zählt zu den begehrtesten Wohnlagen am Schweizer Ufer des Bodensees. Eingebettet in die Vierländerregion – dort, wo sich die Grenzen von Schweiz, Deutschland, Österreich und Liechtenstein begegnen – vereint sie Ruhe, Weitblick und die Nähe zu internationalen Zentren auf einzigartige Weise. Die exklusive Nachbarschaft direkt am See besticht durch die sonnige Lage und den Blick über den Bodensee. Dank der hervorragenden Anbindung an Autobahn, Bahn und Schiffsverkehr ist Rorschacherberg ein idealer Wohnort – perfekt geeignet für den Alltag ebenso wie als stilvoller Rückzugsort mit besonderem Flair. Der nahegelegene Flughafen St. Gallen-Altenrhein bietet eine internationale Anbindung auf höchstem Niveau und unterstreicht die ausgezeichnete Erreichbarkeit dieser exklusiven Lage. Das FinanzielleDer Verkaufspreis dieses einzigartigen Anwesens liegt zwischen CHF 10 bis 15 Mio. Gerne informieren wir solvente Kaufinteressenten jederzeit im persönlichen Gespräch über die finanziellen Belange. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen diese eindrucksvolle Jugendstil-Villa vorzustellen.

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1 / 13
10.5 Zimmer570m²CHF 5’803’200.–
9315 Neukirch (Egnach)

Imposante Luxus-Landhausvilla mit traumhafter Aussicht auf den Säntis

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilien - Vermögensverwaltung - Kunstpräsentiert:Imposante Luxus-Landhausvilla mit traumhafter Aussicht auf den SäntisIm ländlichen Neukirch-Egnach bieten wir Ihnen diese imposante Luxus-Landhausvilla mit traumhafter Aussicht auf den Säntis an. Die Villa verfügt über eine Netto-Wohnfläche von über 570 m2 und kann nur in Superlativen beschrieben werden. Die Lage der Villa ist einzigartig und sehr ruhig, direkt an der Landwirtschaftszone. Sie geniessen einen herrlichen Rundumblick und die zwei Parzellen mit über 3'000 m2 bieten Ihnen eine eindrückliche Privatsphäre. Gartenliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und die Schulen sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen.Die Villa wurde im Jahre 2010 erstellt und befindet sich in einem ausgezeichneten neuwertigen Zustand. Es wurden nur die besten Materialen verwendet.Im Eingangsgeschoss finden Sie zwei grosszügige Schlafzimmer mit jeweils einer Ankleide und einem eigenen Bad en Suite. Zwei durchdachte grosse Arbeitszimmer fügen sich im Mitteltrakt optimal ein und bieten bereits einen herrlichen Blick in den Garten.Mit dem Lift gelangen Sie ins Obergeschoss. Der offene Wohn- und Essbereich wird Sie sofort begeistern. Hell, lichtdurchflutet und mit edlen Materialen ausgestattet werden Sie sich hier sehr wohlfühlen. Die weisse Designer-Küche ist mit den besten Geräten von Siemens und Miele ausgestattet und wird jeden Hobbykoch oder -Köchin zu den feinsten Menus inspirieren lassen. Geniessen Sie mit Ihren Freunden auf der grossen Terrasse mit traumhafter Aussicht ein feines Abendessen. Zusätzlich steht Ihnen auf dieser Etage ein Gäste-Zimmer, ein Gästebad mit Dusche und der Hauswirtschaftsraum zur Verfügung.Als absolutes Highlight darf die riesige und äusserst gepflegte Gartenanlage bezeichnet werden. Der Garten wurde sehr liebevoll und romantisch gestaltet. Duftende Sträucher, ausgewählte Bäume und die saftige Wiese wurden ästhetisch angelegt. Es stehen Ihnen überall lauschige Plätze für unzählige Sommertage und -abende zur Verfügung. Mit Ihren Gästen geniessen Sie ein feines Barbecue und Ihre Kinder können sich auf der riesigen Wiese austoben. Die ganze Anlage ist umzäunt und bietet sehr viel Privatsphäre.Auch Tierfreunde werden von diesem Traum-Anwesen begeistert sein. Die Villa verfügt über ein zusätzliches "Katzenhaus" mit viel Umschwung. Somit sind auch Ihre Lieblinge bestens versorgt. Im Untergeschoss befinden sich der schöne Fitnessraum, zwei riesige Kellerräume und der Technikraum. Die Villa wird mit einer modernen Erdsondenheizung geheizt.Die Luxus-Villa verfügt über eine eigene Tiefgarage, in welcher sich 4-5 Autos parkieren lassen. Somit haben Sie auch genügend Platz für Ihren Oldtimer oder Ihren Sportwagen. Für Ihre Gäste stehen 4-5 Aussen-Parkplätze zur Verfügung. Ihre Freunde werden wiederkommen, das können wir Ihnen bei dieser Villa versprechen!Gerne zeigen wir Ihnen dieses einzigartige und imposante Luxus-Anwesen. Träumen Sie noch oder leben Sie schon?Verkaufspreis:CHF 3'900'000.-Wir bitten Sie im Vorfeld um einen Finanzierungsnachweis. Besten Dank für das Verständnis.

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11.5 ZimmerPreis auf Anfrage
9323 Steinach

Luxusvilla mit Tiefgarage auf Sammlerniveau am Bodensee

Luxuriöses Villa am Bodensee - Wohnen auf höchstem Niveau Willkommen in dieser modernen Luxusvilla, die Licht, Grosszügigkeit und höchste Wohnqualität auf rund 600 m² Wohnfläche vereint - nur wenige Schritte vom malerischen Bodensee entfernt. Eingebettet in das Vierländereck zwischen Deutschland, Österreich, der Schweiz und Italien, bietet diese Residenz eine Lebensqualität auf höchstem Niveau.Mit beeindruckender Grosszügigkeit, lichtdurchfluteter Raumgestaltung und kompromissloser Qualität setzt diese Immobilie neue Massstäbe. Die perfekt durchdachte Architektur vereint moderne Linienführung mit fliessenden Übergängen zwischen Innen- und Aussenbereich. Grossflächige Verglasungen eröffnen spektakuläre Ausblicke in den kunstvoll angelegten Garten und lassen die Natur Teil des Wohngefühls werden.Die teilweise überdachte Süd-/Westterrasse und der luxuriöse Aussenpool - ausgestattet mit Gegenstromanlage, Massagewasserfall, stimmungsvoller Beleuchtung und elektrischer Solarabdeckung - schaffen ein unvergleichliches Ambiente für exklusive Stunden der Entspannung.Die stilvolle Master-Suite bildet eine private Wellness-Oase mit begehbarer Ankleide, Spa-Badezimmer, Sauna/Dampfbad und Whirlpool. Fünf zusätzliche, flexibel nutzbare Zimmer bieten vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten als Gäste-, Kinder- oder Arbeitsbereiche. Ein Heimkino mit HD-Beamer garantiert eindrucksvolle Kinoabende in exklusivem Rahmen. Highlights im Überblick: • Private Tiefgarage für über 14 Fahrzeuge - ein wahres Paradies für Sammler und Automobil-Enthusiasten • Separate Tagesgarage für bis zu 3 Fahrzeuge • Luxuriöse Master Suite mit Ankleide, Wellnessbad, Sauna/Dampfbad und Whirlpool • Aussenpool mit Gegenstromanlage, Massagewasserfall, LED-Beleuchtung & automatischer Solarabdeckung • Exklusive Design-Küche - perfekt für Gourmets und anspruchsvolle Hobbyköche • Panoramischer Cheminéeofen (3-seitig verglast) - für behagliche Atmosphäre mit Stil • High-End Sonos Soundsystem im gesamten Haus, auf der Terrasse & in der Tiefgarage • Luxuriöses Heimkino mit HD-Beamer für unvergleichliche Filmabende • Gira Smart Home System mit globalem Fernzugriff - intelligente Haussteuerung auf Knopfdruck • Höchste Sicherheitsstandards: Alarmanlage, Videoüberwachung & einbruchhemmende, elektrische Storen • Nachhaltige Energieversorgung durch Erdsondenheizung & leistungsstarke Photovoltaikanlage • Modern ausgestatteter Hauswirtschafts- & Vorratsbereich • Elegante LED-Lichtkonzepte innen & aussen - für stimmungsvolle Lichtinszenierung Lage Diese aussergewöhnliche Villa vereint höchste Wohnkultur mit internationaler Anbindung: Der Flughafen Zürich sowie renommierte Wintersportorte wie St. Moritz oder das Tessin sind bequem erreichbar. Die Region bietet nicht nur landschaftliche Schönheit, sondern auch wirtschaftliche Stabilität, kulturelle Vielfalt und ein Höchstmass an Lebensqualität. Diskretion & Exklusivität: Detaillierte Unterlagen zu dieser einzigartigen Liegenschaft stellen wir Ihnen gerne nach Unterzeichnung einer Vertraulichkeitserklärung zu.Wir freuen uns auf Ihre persönliche Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen dieses unvergleichliche Anwesen in einem diskreten Rahmen präsentieren zu dürfen.

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1 / 5
13.5 Zimmer830m²Preis auf Anfrage
9403 Goldach

Aussergewöhnliches Wohnparadies mit stilvollem Ambiente

Wir möchten Ihnen gerne eine exquisit gestaltete Villa in der bezaubernden Bodenseeregion präsentieren. Diese luxuriöse Residenz besticht durch einen grosszügigen Wellnessbereich, eine einladende Lounge und einen beheizbaren Aussenpool, der ganzjährigen Komfort und Entspannung verspricht. Gelegen in einer ruhigen Sackgasse, bietet das weitläufige, idyllische Grundstück eine Atmosphäre der vollkommenen Ruhe und Erholung, perfekt geeignet für anspruchsvolle Geniesser und Liebhaber gehobener Lebensart.Bitte beachten Sie, dass wir aus Gründen der Diskretion und Exklusivität weitere Details zu dieser Liegenschaft nur im persönlichen Gespräch mitteilen.Einige Highlights der Immobilie:+ Familienfreundliches Wohnquartier+ Luxuriöse Wellnessoase mit gemütlichem Loungebereich+ Vier geräumige Garagenplätze+ Weitläufige Aussenanlage für erholsame Stunden im Freien+ Eleganter Wintergarten+ Beheizter Aussenpool und entspannender Jacuzzi+ Grosszügiger Wohnbereich mit einladendem Chemineé+ Isoliertes Gartenhaus für zusätzlichen Stauraum+ Komfortable Einliegerwohnung mit separatem Eingang+ Hochmoderne Überwachungsanlage für maximale Sicherheit+ Effiziente Solaranlage und schneller GlasfaseranschlussWir laden Sie herzlich ein, Kontakt mit uns aufzunehmen, um mehr über diese exquisite Immobilie zu erfahren. Das Team von ImmoLeague steht Ihnen zur Verfügung, um Ihre Fragen zu beantworten und Sie durch den Entscheidungsprozess zu begleiten.We would like to present to you an exquisitely designed villa in the enchanting Lake Constance region.This luxurious residence boasts a spacious wellness area, an inviting lounge and a heated outdoor pool that promises year-round comfort and relaxation. Situated in a quiet cul-de-sac, the spacious, idyllic property offers an atmosphere of complete peace and relaxation, perfect for discerning connoisseurs and lovers of a sophisticated lifestyle.Please note that for reasons of discretion and exclusivity, we will only provide further details about this property in a personal conversation.Some highlights of the property: Family-friendly residential area Luxurious wellness oasis with cozy lounge area Four spacious garage spaces Extensive outdoor area for relaxing hours outdoors Elegant conservatory Heated outdoor pool and relaxing Jacuzzi Spacious living area with inviting chemineé Insulated garden shed for additional storage space Comfortable granny apartment with separate entrance State-of-the-art surveillance system for maximum security Efficient solar system and fast fiber optic connectionWe invite you to contact us to find out more about this exquisite property. The ImmoLeague team is at your disposal to answer your questions and guide you through the decision-making process

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