Sihlwald - Villa Kaufen

VILLA HARMONIE - MODERN NACHHALTIG EINZIGARTIG

Wo Ästhetik auf Funktionalität trifft, entsteht bleibender Wert.In einer ruhigen und dennoch zentrumsnahen Wohngegend von Affoltern am Albis befindet sich diese aussergewöhnliche Villa in perfekt ausgerichteter Lage. Diese vereint modernes Design mit Naturverbundenheit und überzeugt mit hervorragender Besonnung sowie schöner Fernsicht.Highlights:+ einzigartige Architektur+ nachhaltige Energieversorgung+ ruhige, zentrumsnahe Lage mit Fernsicht+ hervorragende Besonnung+ aussergewöhnlicher Innenausbau+ Garten mit idyllischem WasserlaufDie Verkaufsdokumentation mit zusätzlichen Informationen und mehr Bildern können Sie bequem per Kontaktformular beantragen. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!Sollten Sie zuerst Ihre Immobilie verkaufen wollen, stehen wir Ihnen beim Verkauf gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose und unverbindliche Immobilienbewertung!PS. Weitersagen erlaubt: Sie kennen jemanden, der genau ein solches Objekt sucht? Empfehlen Sie uns weiter. Vielen Dank!

Historische Stadtvilla mit 6 Einheiten und Dachterrasse in Zürich Enge - kaufen

Historische Stadtvilla (Baujahr 1894) an der Lavaterstrasse 73 in Zürich Enge: ein charaktervolles, voll vermietetes Renditeobjekt mit Dachterrasse, Balkonen und ca. 245 m² Garten - nur wenige Gehminuten zum See und zum Bahnhof Enge. Ideal für langfristige Anleger mit Entwicklungsperspektive (Aufstockungsreserve vorbehältlich Bewilligung).Kurzfakten • Einheiten: 5 Wohnungen + 1 Gewerbefläche (UG) - total 23 Zimmer / 6 Bäder • Flächen: Wohn-/Nutzfläche ca. 522 m²; Grundstück ca. 517 m²; Garten ca. 245 m²; Gebäudevolumen ca. 2'590 m³ • Gebäude: 5 Geschosse; klassische Grundrisse mit separater Küche, Bad und Balkon je Etage; Dachwohnung mit Zugang zur Dachterrasse • Parkierung: 4 Aussenparkplätze • Heizung: Gasheizung • Vermietung: 100% vermietet; verfügbar ab sofort • Zustand: teils sanierungsbedürftig - klares Wertschöpfungs- und Optimierungspotenzial • Entwicklung: Aufstockung um 1 Geschoss möglich (vorbehältlich behördlicher Bewilligung) • Lagevorteile: ca. 421 m zum Bahnhof Zürich Enge; See und City in Gehdistanz; A3 rasch erreichbar; Flughafen ca. 11 km • Preis: Richtpreis CHF 8'000'000 FazitSeltene Gelegenheit in Top-Lage: repräsentatives Mehrfamilienhaus mit stabiler Vermietung, attraktiven Aussenräumen (Garten, Balkone, Dachterrasse) und klarer Entwicklungsreserve - urban, seenah und hervorragend erschlossen.

Ein Logenplatz über dem Greifensee

Diese einzigartige Villa vereint eine privilegierte Aussichtslage mit unverbaubarem Blick über den Greifensee, die Berge sowie die umliegende Naturlandschaft mit höchstem Wohnkomfort und absoluter Privatsphäre.Eingebettet in ein gepflegtes, ruhiges Wohnquartier an einer Sackgasse, geniessen Sie hier eine aussergewöhnliche Kombination aus Stil, Ruhe und unmittelbarer Nähe zur Natur. Die erhöhte Lage sorgt für eine beeindruckende Weitsicht und ein Wohngefühl, das von Licht, Offenheit und Grosszügigkeit geprägt ist.Der Aussenbereich präsentiert sich ebenso exklusiv wie das Innere der Villa. Drei verschiedene Sitzplätze bieten abwechslungsreiche Aufenthaltsmöglichkeiten, während sich der Pool harmonisch in das Gesamtbild einfügt und das Anwesen in den Sommermonaten zur privaten Ferienoase macht. Die umliegende Grünzone auf drei Seiten sorgt für ein Höchstmass an Privatsphäre und unterstreicht den naturnahen Charakter der Liegenschaft.Eine Doppelgarage mit grosszügigem Vorplatz für zusätzliche Fahrzeuge rundet dieses Gesamtpaket auf einmalige Weise ab. Diese Villa steht für gehobenen Wohnstil, architektonische Grosszügigkeit und ein Wohnerlebnis auf höchstem Niveau.

Herrschaftliches Anwesen mit Parkgrundstück und Entwicklungspotenzial

In Kappel am Albis, an ruhiger und dennoch zentraler Lage, präsentiert sich dieses aussergewöhnliche Anwesen auf einem parkähnlichen Grundstück mit insgesamt 3'537 m2 Landfläche.Die bestehende Villa aus dem Jahr 1930 wurde über die Jahre laufend gepflegt und teilweise saniert. Eingebettet in eine weitläufige Gartenlandschaft mit altem Baumbestand, grosszügigen Grünflächen und hoher Privatsphäre entsteht ein Wohngefühl, das in dieser Form nur selten auf den Markt kommt.Besonders hervorzuheben ist das erhebliche Entwicklungspotenzial der drei Parzellen in der Wohnzone W2-30. Die Kombination aus bestehender Liegenschaft, zusätzlicher Baulandreserve und attraktiver Lage eröffnet vielseitige Möglichkeiten - sowohl für Eigennutzer mit langfristiger Perspektive als auch für Investoren oder Projektentwickler.Die bestehende Infrastruktur mit Erdwärmesystem, separatem Atelier-/Garagengebäude sowie der grosszügigen Grundstücksstruktur bildet eine hervorragende Grundlage für zukünftige Entwicklungen.Trotz der naturnahen Umgebung profitieren Sie von einer sehr guten Erreichbarkeit Richtung Zug, Zürich und Luzern. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie der öffentliche Verkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe.Eine seltene Gelegenheit für Käufer, die Lagequalität, Substanz und Entwicklungspotenzial in einem Objekt vereint suchen.Kappel am Albis verbindet naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Erreichbarkeit der Wirtschaftszentren Zug und Zürich.Die Liegenschaft befindet sich in angenehmer Distanz zum Dorfkern und profitiert gleichzeitig von einer ruhigen Wohnlage mit hoher Privatsphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie der öffentliche Verkehr sind bequem erreichbar.Die Umgebung ist geprägt von grosszügigen Grünflächen, Naherholungsgebieten und einer hohen Wohnqualität - ein idealer Standort für Menschen, die Ruhe, Raum und langfristiges Potenzial schätzen.HIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK+ Gesamtgrundstück mit ca. 3'537 m2 Fläche+ Drei Parzellen in Wohnzone W2+ Herrschaftliche Villa mit parkähnlicher Umgebung+ Zusätzliche Baulandreserve mit Entwicklungspotenzial+ Ruhige und dennoch zentrale Lage+ Gute Anbindung Richtung Zug und Zürich+ Erdwärmesystem mit hoher Kapazität+ Separates Atelier-/Garagengebäude+ Hohe Privatsphäre dank grosszügigem Umschwung+ Attraktive Wohnlage Das Anwesen bewegt sich im höheren einstelligen Millionenbereich.Gerne präsentieren wir Ihnen diese besondere Liegenschaft im Rahmen einer persönlichen Besichtigung.Weitere Informationen sowie detaillierte Unterlagen stellen wir qualifizierten Interessenten gerne auf Anfrage zur Verfügung.Julia CarlosDeutsch / English

Architektenhaus an Panoramalage.

Freistehendes Einfamilienhaus mit viel Privatsphäre, Pool und Wellnessoase Hoch über dem Zürichsee, an einer der begehrtesten Lagen von Horgen, erwartet Sie ein freistehendes Einfamilienhaus, das modernes Design, Privatsphäre und eine spektakuläre Aussicht auf besondere Weise vereint.Das Haus verbindet moderne Architektur mit grosszügigen, lichtdurchfluteten Räumen und einer Aussicht, die den Blick immer wieder aufs Neue über den Zürichsee und die umliegende Landschaft schweifen lässt. Auf drei Ebenen bieten vier Schlafzimmer und ein separat zugängliches Büro viel Raum für Familie, Gäste und Arbeiten. Die umlaufende Gartenanlage schafft eine grüne Oase mit viel Privatsphäre - der Pool und die private Wellnessoase machen dieses Zuhause zu einem Ort mit höchster Lebensqualität.Ein Haus für Menschen, die das Besondere suchen - und dabei Wert auf Qualität, Privatsphäre und Lebensqualität auf höchstem Niveau legen.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Sie schon bald persönlich vor Ort von dieser besonderen Liegenschaft zu überzeugen.Der Verkaufspreis entspricht der Exklusivität des Angebots.

Jugendstil in seiner schönsten Form - Exklusive Villa mit Pavillon

In einer der begehrtesten Wohngemeinden am rechten Zürichseeufer präsentiert sich diese eindrucksvolle Jugendstilvilla aus dem Jahr 1920. Direkt an der Stadtgrenze zu Zürich gelegen, verbindet sie urbane Anbindung mit einem herrschaftlichen, ruhigen Wohnumfeld - ganztags besonnt und mit weitläufigem Parkgarten als private Oase.Die Villa wurde 2008 umfassend kernsaniert und mit grossem Stilbewusstsein modernisiert, wobei der historische Charakter vollständig erhalten blieb. Originale Stuckaturen, edle Holztreppen und charaktervolle Jugendstilelemente verschmelzen harmonisch mit einer hochwertigen, zeitgemässen Materialisierung.Ein besonderes Highlight ist der grosszügige Pavillon mit Bodenheizung und einladender Lichtatmosphäre - vielseitig nutzbar und ein Highlight für sich. Auf rund 450 m² Nutzfläche bieten 13 Zimmer und 6 Nasszellen aussergewöhnlich grosszügige Raumverhältnisse, ergänzt durch eine Suite mit Bad en suite im Dachgeschoss sowie einen belüfteten Zigarrenraum.Eine seltene Gelegenheit in Zollikon: Jugendstilarchitektur, Toplage und zeitloser Luxus in perfekter Balance.Möchten Sie mehr erfahren? Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch die Verkaufsdokumentation mit weiteren Angaben zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Herrschaftliche Villa mit Blick über den Zürichsee

Einzigartig in Lage, Stil und Geschichte - Dieses historische Anwesen vereint eindrucksvolle Architektur mit vielseitig nutzbaren, elegant gestalteten Räumlichkeiten – an privilegierter Lage, unmittelbar in Ufernähe des Zürichsees in Horgen. Der unverbaubare Blick auf den See und die parkähnliche Gartenanlage schaffen eine einzigartige Atmosphäre. Die Villa überzeugt mit ihrem besonderen Charme und bietet Raum für eine zeitgemässe Weiterentwicklung ihrer traditionsreichen Geschichte.Das Wichtigste: Diese herrschaftliche Villa aus dem 19. Jahrhundert vereint historische Architektur, zeitlose Eleganz und Nutzungsmöglichkeiten auf einzigartige Weise. Auf einem grosszügigen Grundstück über 3'600 m² gelegen, präsentiert sich das Anwesen als repräsentatives Ensemble bestehend aus der Hauptvilla und zwei stilvollen Nebengebäuden inmitten einer parkähnlichen Umgebung mit altem Baumbestand und herrschaftlichem Charakter. Die Villa verfügt über 750 m² Wohnfläche und erstreckt sich über mehr als 20 grosszügige Räume. Hohe Decken, aufwendige Holzarbeiten, klassische Stuckaturen sowie zahlreiche historische Details zeugen von der Qualität und dem Charme vergangener Epochen. Grosszügige Fenster eröffnen eine beeindruckende Sicht auf den Zürichsee und schaffen eine helle Atmosphäre. Die weitläufigen Räume bieten dabei Flexibilität für unterschiedlichste Nutzungsformen. Ob als exklusive Privatresidenz, repräsentativer Unternehmenssitz, Kombination von Wohnen und Arbeiten oder als Standort für eine anspruchsvolle Institution – die Liegenschaft eröffnet vielfältige Perspektiven. Die Raumstrukturen ermöglichen sowohl eine reine Wohnnutzung als auch eine gemischte Nutzung und bieten damit Freiheiten für individuelle Konzepte. Ergänzend stehen im Untergeschoss der Villa über 200 m² Nebenflächen zur Verfügung. Eines der beiden Nebengebäude wurde zuletzt als Büro genutzt und umfasst rund 160 m² Wohn- beziehungsweise Bürofläche sowie zusätzliche Nebenflächen von etwa 85 m². Dadurch ergeben sich weitere Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise für Gäste, Mitarbeitende, ein Family Office, Ateliers, Praxisräumlichkeiten oder als eigenständige Einheit.Das parkähnliche Grundstück mit altem Baumbestand verleiht dem Anwesen Ruhe und Privatsphäre. Die unmittelbare Nähe zum Zürichsee unterstreicht die besondere Qualität dieser geschichtsträchtigen Liegenschaft mit vielseitigem Potenzial – und der Möglichkeit ihre historische Identität mit Feingefühl in die Zukunft zu führen.Die Lage: Die Gemeinde Horgen vereint eine hohe Lebensqualität mit einer attraktiven Lage zwischen Zürichsee, Natur und urbanem Umfeld. Dank ihrer hervorragenden Infrastruktur und Verkehrsanbindung sowie vielfältigen Naherholungsmöglichkeiten zählt sie zu den begehrtesten Wohn- und Geschäftsstandorten am linken Zürichseeufer. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, urbaner Nähe und wirtschaftlicher Stärke macht Horgen zu einem Standort mit nachhaltigem Wertpotenzial – sowohl für Privatpersonen als auch für Unternehmen.Das Finanzielle: Gerne stehen wir solventen Kaufinteressenten für ein persönliches Gespräch zur Verfügung und informieren dabei über die finanziellen Belange.

Repräsentatives Einfamilienhaus mit grosszügigem Raumangebot im Herzen

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage eines charmanten Dorfes mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuss erreichbar. Gleichzeitig geniessen Sie die Ruhe und Sicherheit einer familienfreundlichen Wohngegend. Diese besondere Liegenschaft verbindet grosszügiges Wohnen, Hochwertige Ausstattung und eine erstklassige Lage. Ein ideales Zuhause für Familien, die viel Platz, Komfort und ein gehobenes Wohnambiente suchen.Ein Haus zum Ankommen, Wohlfühlen und Geniessen, für heute und kommende Generationen.Highlights der Immobilie* Helle, grosszügige Wohnbereiche* Stilvoller Kamin für gemütliche Stunden* Sauna für entspannende Wellnessmomente* Eigenes Fitnessstudio im Haus* Exklusiver Weinkeller für Weinliebhaber und Geniesser* Hochwertige Materialien und sehr gepflegter Zustand* Einladende Sitzbereiche im Garten* Viel Stauraum und praktische Nebenräume* Zahlreiche EinbauschränkeMit seinen über 5'600 Einwohnern ist Bonstetten ein lebendiges Dorf mit einem abwechslungsreichen kulturellen Vereinsleben und zahlreichen geselligen Anlässen. Die Gemeinde bietet dank ihrer gut ausgebauten Infrastruktur und den schönen Naherholungsgebieten einen hohen Grad an Lebensqualität. Für Sportbegeisterte gibt es in unmittelbarer Nähe einen Fussballverein, einen Streethockey- und Tennisclub, eine Golf- Driving-Range und einen Vita-Parcours. Zu den Naherholungsgebieten zählen der Türlersee, der Hedinger Weiher, das Seleger Moor und der Üetliberg.Wer im Dorf einkaufen will, dem stehen verschiedene Lebensmittelgeschäfte wie der Coop, die Migros oder der Spar zur Verfügung. Das frische Gemüse oder der Honig kann auch direkt beim Bauern gekauft werden. Es gibt zudem eine Apotheke, eine Bäckerei, Mode- und Deko-Boutiquen, ein Reisebüro, eine Weinhandlung, ein Gartencenter, eine Metzgerei, sowie einen Kiosk. Auch eine Tierarztpraxis, Ärzte, Zahnärzte und natürlich Restaurants, Bars und Cafés zählen zu Bonstettens Infrastruktur.Der Bahnhof Bonstetten-Wettswil liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Bonstetten bietet ein breites Angebot an öffentlichen Verkehrsmitteln: Die S-Bahnen S5 und S14 bringen die Anwohner im Viertelstunden-Takt nach Zürich oder Zug. Zusätzlich wird Bonstetten durch mehrere Postautoverbindungen mit Zürich, Affoltern und Zug verbunden. Mit dem Postauto 200 fährt man in nur 10 Minuten zum Bahnhof Enge.

Exklusives Anwesen mit separatem Atelier- und Garagengebäude

In Kappel am Albis, an ruhiger und dennoch zentraler Lage, präsentiert sich diese aussergewöhnliche Villa mit zusätzlichem Atelier- und Garagengebäude.Die Liegenschaft aus dem Jahr 1930 wurde über die Jahre sorgfältig gepflegt und teilweise saniert. Nebst exklusiver Privatsphäre bietet sie ein Wohnambiente, das durch Grosszügigkeit, Charme und eine besondere Atmosphäre überzeugt.Die Villa wird im Rahmen einer Abparzellierung mit einer neu definierten Grundstücksfläche verkauft. Das Angebot richtet sich an Käufer, die den repräsentativen Charakter und die architektonische Qualität der Liegenschaft schätzen und ein exklusives Zuhause in einer begehrten Wohnlage suchen.Ergänzt wird das Anwesen durch ein nachhaltiges Erdwärmesystem sowie ein separates Atelier- und Garagengebäude, das vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.Trotz der naturnahen Umgebung profitieren Sie von einer ausgezeichneten Erreichbarkeit Richtung Zug, Zürich und Luzern. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie der öffentliche Verkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine hohe Wohnqualität im Alltag.Eine seltene Gelegenheit, eine herrschaftliche Villa in einer der begehrtesten Lagen von Kappel am Albis zu erwerben.Kappel am Albis verbindet naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Erreichbarkeit der Wirtschaftszentren Zug und Zürich.Die Liegenschaft befindet sich in angenehmer Distanz zum Dorfkern und profitiert gleichzeitig von einer ruhigen Wohnlage mit hoher Privatsphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie der öffentliche Verkehr sind bequem erreichbar.Die Umgebung ist geprägt von grosszügigen Grünflächen, Naherholungsgebieten und einer hohen Wohnqualität - ein idealer Standort für Menschen, die Ruhe, Raum und langfristiges Potenzial schätzen.HIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK+ Herrschaftliche Villa + Ruhige und dennoch zentrale Lage+ Gute Anbindung Richtung Zug und Zürich+ Erdwärmesystem mit hoher Kapazität+ Separates Atelier-/Garagengebäude+ Hohe Privatsphäre + Attraktive Wohnlage Das Anwesen bewegt sich im höheren einstelligen Millionenbereich.Gerne präsentieren wir Ihnen diese besondere Liegenschaft im Rahmen einer persönlichen Besichtigung.Weitere Informationen sowie detaillierte Unterlagen stellen wir qualifizierten Interessenten gerne auf Anfrage zur Verfügung.Julia CarlosDeutsch / English / Französisch