Villa Kaufen: Schwenden

Einfamilienhaus plus Disponibelraum 30m², Terrasse 61m² usw.

Familiefreundliches Einfamilienhaus • Entfalten Sie sich und gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen! Dieses geräumige Einfamilienhaus bietet Ihnen die einzigartige Chance, am Innenausbau aktiv teilzunehmen. Mit einer grosszügigen Wohnfläche von 220.78 m² und einer Nutzfläche von 400,31 m² ist genug Raum für Ihre Familie, Hobbys und mehr. • Ein separater Disponibelraum von über 30 m² bietet Ihnen unzählige Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer persönlichen Projekte, ergänzt durch einen 22 m² großen Keller. Die Zimmergrößen von 14.1 m², 16.70 m² und 22.42 m² bieten viel Platz für Komfort und Privatsphäre. Zwei grosszügige Badezimmer mit Dusche und Badewanne sorgen für Ihren täglichen Luxus. • Geniessen Sie das Leben auf der grosszügigen Terrasse mit 61.77 m² oder dem Balkon im Obergeschoss mit 12.33 m². Die kinderfreundliche Wohnlage bietet eine ideale Umgebung für Ihre Familie und liegt in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. • Dieses attraktive Hausprojekt befindet sich derzeit im Bau und wir laden Sie herzlich ein, sich persönlich davon zu überzeugen. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!Gerne stehen wir Ihnen auch am Samstag zur Verfügung!Ihr Ansprechpartner: Markus Gerber

An bevorzugter Lage mit toller Aussicht

An einer der schönsten Lagen von Port enstand 1984 das Doppel-Einfamilienhaus am Bellevueweg 19c.Vom Gartensitzplatz im Wohngeschoss und von der Terrasse im Obergeschos aus, geniesst man eine tolle Aussicht über Nidau und Biel. Unweit der Liegenschaft sind Spaziergänge oder Velotouren an der Aare entlang oder im Wald möglich.Die Grundrissgestaltung des Hauses ist sehr gut gewählt und grosszügig bemessen.Im Erdgeschoss sind die moderne Küche, der Essbereich und ein grosses Wohnzimmer mit Cheminée. Beim Eingangsbereich befindet sich nebst einer Garderobe noch das separate WC.Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer und ein grosszügig ausgebautes Badezimmer. Von zwei Schlafzimmern aus hat man Zugang zur Terrasse.Im Untergeschoss gibt es einen ca. 50 m2 grossen Mehrzweckraum mit Tageslicht. Ebenfalls im Untergeschoss sind die Waschküche, der Kellerraum und der Schutzraum zu finden.Der hübsch angelegte Garten wertet das Einfamilienhaus zusätzlich noch auf. Das Haus profitiert von einer Besonnung bis zum Sonnenuntergang hinter den Jura und einer wunderbaren Aussicht auf Biel und die Umgebung.Eine Einzelgarage sowie ein Aussenparkplatz sind im Kaufpreis inbegriffen.

Bauernhaus mit Speicher, Remise, Unterstand usw. auf Grundstück mit 4'383 m2 (Kernzone)

Beim Kaufobjekt handelt es sich um das Grundstück Nr. 1589 der Gemeinde Sumiswald, auf welchem unter anderem das Bauernhaus an der Bärhegenstrasse 1 in 3453 in Wasen i. E. steht.Das Grundstück Nr. 1589 hatte bisher eine Fläche von 13’486 m2. Davon liegt eine Teilfläche von 4’383 m2 in der 2-geschossigen Kernzone und eine Teilfläche von 8’699 m2 in der Landwirtschaftszone.Derzeit läuft die Abparzellierung jener Fläche von 8’699 m2, welche in der Landwirtschaftszone liegt, so dass anschliessend einerseits das vollständig in der 2-geschossigen Kernzone liegende Grundstück Nr. 1589 und andererseits ein neues, vollständig in der Landwirtschaftszone liegendes Grundstück bestehen.Kaufangebote für das neuerdings vollständig in der 2-geschossigen Kernzone liegende Grundstück Nr. 1589 mit einer Fläche von 4’383, welches dem Bundesgesetz über das bäuerliche Bodenrecht (BGBB) nicht (mehr) unterstellt ist, können alle Kaufinteressierten machen.Kaufangebote für das neue, vollständig in der Landwirtschaftszone liegende und daher dem Bundesgesetz über das bäuerliche Bodenrecht (BGBB) unterstellte Grundstück mit einer Fläche von 8’699 m2 können hingegen nur solche Personen machen, welche die Kriterien eines Selbstbewirtschafters gemäss Art. 9 des BGBB erfüllen.Kaufinteressierte, welche die Kriterien eines Selbstbewirtschafters gemäss Art. 9. des BGBB erfüllen, können wahlweise für eines oder für beide Grundstücke Kaufangebote unterbreiten – alle übrigen Kaufinteressierten hingegen nur für das Grundstück Nr. 1589.Auf dem Grundstück Nr. 1589 stehen folgende Gebäude:Bauernhaus von 1860, Bärhegenstrasse 1 (GVB-Kubatur: 4’483 m3) • Zimmer 1 im EG: ca. 20 m2 • Zimmer 2 im EG: ca. 19 m2 • Küche im EG: ca. 25.5 m2 • Badezimmer im EG: ca. 4.4 m2 • Zimmer 3 im EG: ca. 29.5 m2 • Zimmer 4 im EG: ca. 16.5 m2 • Gang zwischen Wohnung und Kuhstall (ca. 19.5 m2) • Tenn und Kuhstall (ca. 123 m2) • Schweinestall (ca. 80 m2) • ehemaliges Silo mit Holzvorrat (ca. 34 m2) • Gang im OG (ca. 19.5 m2) • Vorraum im OG (ca. 21 m2) • Zimmer 5 im OG: ca. 15 m2 • Zimmer 6 im OG: ca. 29.5 m2 • Zimmer 3 im OG: ca. 13.5 m2 • Zimmer 8 im OG (ca. 25.5 m2) • Zimmer 9 im OG (ca. 14.5 m2) • Ökonomieflächen im OG (ca. 203 m2) • Auffahrt zur Heubühne im DG (ca. 65 m2) • Schweinestall unter der Auffahrt (ca. 28 m2) • Heubühne im DG, (ca. 360 m2) • Kellerräume im UG (ca. 36 m2) Unterstand von 1965, Bärhegenstrasse 1a (GVB-Kubatur: 433 m3) • Nutzfläche EG: ca. 60 m2 • Nutzfläche UG: 3 Einzelgaragen à je ca. 18 m2 Einzelgarage, Bärhegenstrasse 1b (GVB-Kubatur: -) • Nutzfläche: 1 Einzelgarage, ca. 12.5 m2 Speicher von 1823, Bärhegenstrasse 1c (GVB-Kubatur: 313 m3) • Nutzfläche EG: ca. 31.5 m2 • Nutzfläche OG: ca. 31.5 m2 • Nutzfläche DG: ca. 31.5 m2 • Nutzfläche Anbau EG: ca. 12 m2 Remise, Bärhegenstrasse 1d (GVB-Kubatur: 98 m3) • Nutzfläche EG: ca. 30 m2 • Nutzfläche OG: p.m. Löschgerätemagazin von 1830, Bärhegenstrasse 3 (GVB-Kubatur: -) • Nutzfläche EG: ca. 10 m2 Das Bauernhaus verfügt sowohl über eine Luft-/Wasser-Wärmepumpe (2006) als auch über eine Holzheizung in der Küche, so dass wahlweise mit Strom oder Holz oder beidem über Wandradiatorengeheizt werden kann.Es liegt ein aktueller SiNa (Sicherheitsnachweis Elektroinstallationen) aus dem Jahr 2024 vor.Das Kaufobjekt verfügt über eine eigene Quelle, welche in Vergangenheit auch bei sonstiger Wasserknappheit stets sehr ergiebig war.Es bestehen keine Pachtverhältnisse und damit auch keine Vorkaufsrechte.Die Gebäude haben folgende Gebäudeversicherungswerte: • Bauernhaus: Fr. 1’550’000.00 • Unterstand: Fr. 35’000.00 • Speicher: Fr. 40’000.00 • Remise: Fr. 10’000.00 • Einzelgarage: Fr. 0.00 • Löschgerätemagazin: Fr. 0.00 Bestellen Sie bei Interesse den Link auf die ausführliche Online-Präsentation mit 130 Fotos.

Ein echtes Bijou an wunderbarer Aussichtslage in Oberwangen, Gemeinde Köniz

Ihr neues Zuhause in zauberhaftem GartenDieses charmante 3.5-Zimmer-Einfamilienhaus (ursprünglich 6.5-Zimmer) am Waldrand gelegen und umgeben von einem wahrlich traumhaften, blühenden japanischen Garten, könnte Ihr neues Zuhause werden. Während Sie der bezaubernde Pavillon zum Verweilen herlockt, ist die Luft getränkt mit diesem betörenden Blumenduft. Der Whirlpool im Garten verspricht Entspannung und lässt die sommerlichen Abende zu unvergesslichen Erlebnissen werden. In der kalten Jahreszeit profitieren Sie von der Sauna im Haus. In jeder Jahreszeit schenkt Ihnen dieses Haus ein heimeliges Gefühl und garantiert für eine besondere, wohlige Atmosphäre. Hier fühlen Sie sich aufgehoben und geborgen, können ankommen und zur Ruhe kommen. Das freistehende, im Jahr 2015 und 2019 mit grossem Können renovierte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1986 überzeugt durch seinen Stil, seinen Charme und einer atemberaubenden Gartenidylle. Hier lässt es sich leben und geniessen. Mit guter Infrastruktur, bestens erschlossen und doch mitten in der Natur.Verkaufsrichtpreis: CHF 2'150'000.00Lassen Sie sich anlässlich einer Besichtigung von dieser traumhaften Liegenschaft und der privilegierten Wohnlage begeistern. Eine Liegenschaft für Natur- und Tierliebhaber.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per E-Mail oder auf die Festnetznummer: 031 320 10 40.