Schönenberg ZH - Villa Kaufen

VILLA SONNENHOF - ein Zuhause mit Geschichte und Charakter

Die Villa Sonnenhof ist weit mehr als eine aussergewöhnliche Immobilie - sie ist ein Stück Geschichte mit unverwechselbarer Ausstrahlung. Die stattliche, dreigeschossige Liegenschaft aus der Mitte des 19. Jahrhunderts befindet sich auf einem rund 853 m2 grossen Grundstück in der Kernzone von Hombrechtikon und vereint historische Architektur, grosszügige Raumverhältnisse und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf besondere Weise.Im Jahr 2004 wurde die Villa im Rahmen umfassender Renovationsarbeiten und in enger Zusammenarbeit mit der Denkmalpflege weitgehend erneuert. Dabei wurde unter anderem das Dach vollständig saniert. Mit grosser Sorgfalt blieb die charakteristische historische Bausubstanz erhalten und wurde durch hochwertige Materialien sowie zeitgemässen Wohnkomfort ergänzt. Entstanden ist ein harmonisches Zusammenspiel aus Geschichte, Qualität und Wohnlichkeit.Auf drei Wohngeschossen verteilen sich rund 300 m2 Wohnfläche mit insgesamt acht Zimmern. Die grosszügigen Wohn- und Aufenthaltsbereiche verleihen der Villa eine angenehme und besondere Wohnatmosphäre. Das Raumangebot eignet sich sowohl für die Nutzung als repräsentativer Familienwohnsitz als auch für die attraktive Verbindung von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.Besondere Privatsphäre bietet das Dachgeschoss. Die dortigen Räumlichkeiten eignen sich hervorragend als grosszügiger Masterbereich mit Schlaf- und Rückzugszone sowie einem eleganten Badezimmer und bilden einen persönlichen Rückzugsort innerhalb des Hauses.Ergänzend zur Wohnfläche stehen im Untergeschoss rund 90 m2 Nebenflächen zur Verfügung. Keller, Weinkeller, Technik-, Archiv- und Lagerräume bieten zahlreiche Abstell- und Nutzungsmöglichkeiten. Besonders komfortabel ist die direkte Verbindung zur hauseigenen Tiefgarage mit sieben Einstellplätzen. Weitere Parkmöglichkeiten auf dem Vorplatz ergänzen das aussergewöhnlich grosszügige Parkplatzangebot.Auch der Aussenbereich unterstreicht den besonderen Charakter der Liegenschaft. Der klassisch angelegte Garten mit schönen Sitzplätzen, einem Seerosenbecken und einem historischen Ziehbrunnen schafft einen stimmungsvollen Rahmen und lädt an verschiedenen Orten zum Verweilen und Geniessen ein.Eine weitere Besonderheit ist die historische Vergangenheit des Sonnenhofs. Der bekannte Zürcher Arzt und Chirurg Dr. med. Felix Heusser führte hier seine Praxis und lebte bis zu seinem Tod im Jahr 1875 in der Villa. Eine Gedenktafel an der Fassade erinnert bis heute an sein Wirken und verleiht der Liegenschaft eine unverwechselbare Identität.Die Villa Sonnenhof vereint historische Substanz, grosszügiges Wohnen, repräsentative Architektur und aussergewöhnlich viel Raum zu einem Gesamtbild, das nur selten zu finden ist. Eine Liegenschaft für Menschen, die nicht nur grosszügige Platzverhältnisse suchen, sondern Charakter, Geschichte und Individualität zu schätzen wissen.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

EIN HAUS WIE EIN GEDICHT. GEMEISSELT IN STEIN, AM UFER DES ZUGERSEES.

Entdecken Sie diese aussergewöhnliche historische "Villa Bella Vista" aus dem Jahr 1868 an der Chamerstrasse 9 in Zug. Diese freistehende Villa besticht durch ihren historischen Charme und eine einmalige Lage in der Stadt Zug.Die Substanz der Villa ist gut erhalten und bietet eine solide Grundlage für stilgerechte Modernisierungen.Das charmante Anwesen bietet auf drei Etagen eine grosszügige 340 m² Wohnfläche mit 11 Zimmern und 4 Badezimmern und ist aktuell auf zwei Wohneinheiten aufgeteilt.Die Villa besticht durch: • Historisches Flair: Die Villa Bella Vista wurde im Jahr 1868 erbaut und ist in der Ortsbildschutzzone und unter Denkmalschutz • Aussicht: Mehrere Sitzplätze, ob Garten oder Balkon, bieten herrliche Ausblicke auf den See und die Berge • Grosszügige Räumlichkeiten: Helle Zimmer mit Parkettböden, hohen Decken und grossen Fenstern sorgen für ein luftiges Wohngefühl • Gemütlicher Kamin: Ein Kamin schafft eine warme Atmosphäre in den Wohnräumen • Gepflegter Garten: Das 698 m² grosse Grundstück begeistert mit einem sonnigen und repräsentativen Gartenbereich. Rasenflächen, Obstbäume und kleine Baumgruppen schaffen eine wohltuende, naturnahe Atmosphäre. Eine dichte, grüne Hecke bildet die natürliche Abgrenzung zur Seepromenade und verleiht dem Grundstück zusätzliche Privatsphäre • Umgebung: Gepflasterter Vorplatz mit Parkmöglichkeiten (2-3 Autos), Abgrenzung zur Strasse mit Eisengeländer Prozess und Konditionen - Bieterverfahren: • Preis: Mindestangebot ab CHF 10 Mio. • Bieterverfahren: Es gilt das einfache Bieterverfahren. Dabei wird das Haus an die Person verkauft, welche das höchste Angebot abgibt. • Besichtigungen: Um Besichtigungen sowie den Zugang zu detaillierten Archivunterlagen zu ermöglichen, bitten wir um Vorlage eines Finanzierungsnachweises über den Mindestgebotspreis (CHF 10 Mio.) einer Bank. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Traumhafte Lage: Die Villa an der Chamerstrasse 9 liegt im Herzen der Stadt Zug. Die zentrale Lage bietet eine sensationelle Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Die Lage verbindet urbanes Wohngefühl mit Nähe zur Natur (See, Berge und sonstiges Naherholungsgebiet). Die Villa profitiert von einer zentralen Lage mit sonnigen Verhältnissen und befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Zugersee. Der Bahnhof Zug ist nur 5 Gehminuten entfernt, während sich die Anlegestelle Zug Bahnhofsteg bereits nach 3 Minuten zu Fuss erreichen lässt. Tägliche Besorgungen können bequem im nur 5-10 Minuten entfernten Coop City erledigt werden.Diese einzigartige Immobilie ist sofort verfügbar und bietet mit ihrem Parkplatz und der erstklassigen Infrastruktur ideale Voraussetzungen für Familien oder anspruchsvolle Käufer, die das Besondere suchen. Die Kombination aus historischem Charme und der privilegierten Lage macht diese Villa zu einem wahren Juwel am Zugersee.Weitere Informationen entnehmen Sie unserer Verkaufsdokumentation.__________________________________________________________________Discover this exceptional historic ‘Villa Bella Vista’, dating from 1868, located at Chamerstrasse 9 in Zug. This detached villa captivates with its timeless charm and truly unique position in the heart of the city. Well preserved and structurally sound, the property provides an ideal foundation for stylish modernisation.Offering around 340 m² of living space across three floors, the villa features 11 rooms and 4 bathrooms and is currently divided into two residential units.Highlights of the villa • Historical flair: Built in 1868, Villa Bella Vista is situated in a protected area and is officially listed as a historical monument. • Beautiful views: Several seating areas in the garden and on the balcony offer magnificent views of Lake Zug and the surrounding mountains. • Generous, bright interiors: Light-filled rooms with parquet flooring, high ceilings and large windows create an elegant, airy living ambience. • Cosy fireplace: A charming fireplace adds warmth and atmosphere to the living areas. • Well-maintained garden: The 698 m² plot boasts a sunny and prestigious garden with lawns, fruit trees and small tree groups providing a natural, soothing setting. A dense green hedge forms a natural boundary to the lake promenade, giving the property excellent privacy. • Surroundings: A paved forecourt with space for 2–3 cars and an iron railing towards the street complete the exterior. Process and conditions – bidding procedure • Price: Minimum bid starting from CHF 10 million. • Bidding process: A simple bidding process will be used. Under this process, the house will be sold to the person who submits the highest bid. • Viewings: To arrange viewings or access detailed archive documents, we kindly request proof of financing for the minimum bid price (CHF 10 million) from a bank. Thank you for your understanding. Fantastic location situated in the heart of Zug, Villa Bella Vista offers excellent public transport connections and combines urban convenience with proximity to nature — lake, mountains, and local recreation areas. The villa enjoys a sunny setting near Lake Zug. • Zug railway station: approx. 5-minute walk • Zug Bahnhofsteg pier: approx. 3-minute walk • Coop City shopping: approx. 5–10 minutes on foot This unique property is available immediately and, with its parking spaces and first-class infrastructure, offers ideal conditions for families or discerning buyers seeking something truly special. The blend of historic charm and privileged location makes Villa Bella Vista a genuine gem on Lake Zug.For further information, please consult our sales documentation.

Belle-Époque-Villa am Zürichsee - Ein historisches Juwel mit privatem Seezugang

Mehr Bilder auf www.exklusiv-immobilien.ch In privilegierter Lage am Zürichsee vereint diese denkmalgeschützte Villa von 1897 historische Eleganz, architektonischen Charme und luxuriöses Wohnen. Umgeben von einer prachtvollen Gartenanlage, begeistert sie mit beeindruckender Panorama-Seesicht, viel Privatsphäre und einem exklusiven Boots- und Badehaus direkt am See.Die sorgfältig renovierte und modernisierte Liegenschaft präsentiert sich in exzellentem Zustand und bewahrt zugleich ihren unverwechselbaren Charakter. Vergoldete Stuckaturen, kunstvolle Jugendstil-Bleiverglasungen, verzierte Radiatoren und aufwendig gestaltete Türen verleihen den grosszügigen, lichtdurchfluteten Räumen eine einzigartige Atmosphäre.Aktuell in drei separate Wohneinheiten unterteilt, bietet die Villa vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - vom repräsentativen Einfamilienhaus über ein Mehrgenerationendomizil bis hin zur attraktiven Kapitalanlage.Ein besonderes Highlight ist das private Boots- und Badehaus mit eigenem Steg, zwei exklusiven Bootsplätzen und integriertem Lift zum komfortablen Auswassern. Damit verbindet diese aussergewöhnliche Liegenschaft historische Wohnkultur mit einem privilegierten Lebensstil am Wasser.Es liegt eine akkreditierte Schätzung zum vollen Verkaufspreis vor.Highlights • Fantastische Aussicht, atemberaubendes Panorama • Grosszügige Wohnfläche, beeindruckende Kubatur, weitläufiges Grundstück • Aktuell 3 Wohneinheiten, vielseitig nutzbar (EFH, Mehrgenerationen, Kapitalanlage) • Jugenstil: vergoldete Stuckaturen, gusseiserne Radiatoren, Bleiverglasungen • Spektakuläres Boots- und Badehaus mit Steg, Bootsplätzen und Lift Eine seltene Gelegenheit!Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Herrschaftliches Anwesen mit Parkgrundstück und Entwicklungspotenzial

In Kappel am Albis, an ruhiger und dennoch zentraler Lage, präsentiert sich dieses aussergewöhnliche Anwesen auf einem parkähnlichen Grundstück mit insgesamt 3'537 m2 Landfläche.Die bestehende Villa aus dem Jahr 1930 wurde über die Jahre laufend gepflegt und teilweise saniert. Eingebettet in eine weitläufige Gartenlandschaft mit altem Baumbestand, grosszügigen Grünflächen und hoher Privatsphäre entsteht ein Wohngefühl, das in dieser Form nur selten auf den Markt kommt.Besonders hervorzuheben ist das erhebliche Entwicklungspotenzial der drei Parzellen in der Wohnzone W2-30. Die Kombination aus bestehender Liegenschaft, zusätzlicher Baulandreserve und attraktiver Lage eröffnet vielseitige Möglichkeiten - sowohl für Eigennutzer mit langfristiger Perspektive als auch für Investoren oder Projektentwickler.Die bestehende Infrastruktur mit Erdwärmesystem, separatem Atelier-/Garagengebäude sowie der grosszügigen Grundstücksstruktur bildet eine hervorragende Grundlage für zukünftige Entwicklungen.Trotz der naturnahen Umgebung profitieren Sie von einer sehr guten Erreichbarkeit Richtung Zug, Zürich und Luzern. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie der öffentliche Verkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe.Eine seltene Gelegenheit für Käufer, die Lagequalität, Substanz und Entwicklungspotenzial in einem Objekt vereint suchen.Kappel am Albis verbindet naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Erreichbarkeit der Wirtschaftszentren Zug und Zürich.Die Liegenschaft befindet sich in angenehmer Distanz zum Dorfkern und profitiert gleichzeitig von einer ruhigen Wohnlage mit hoher Privatsphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie der öffentliche Verkehr sind bequem erreichbar.Die Umgebung ist geprägt von grosszügigen Grünflächen, Naherholungsgebieten und einer hohen Wohnqualität - ein idealer Standort für Menschen, die Ruhe, Raum und langfristiges Potenzial schätzen.HIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK+ Gesamtgrundstück mit ca. 3'537 m2 Fläche+ Drei Parzellen in Wohnzone W2+ Herrschaftliche Villa mit parkähnlicher Umgebung+ Zusätzliche Baulandreserve mit Entwicklungspotenzial+ Ruhige und dennoch zentrale Lage+ Gute Anbindung Richtung Zug und Zürich+ Erdwärmesystem mit hoher Kapazität+ Separates Atelier-/Garagengebäude+ Hohe Privatsphäre dank grosszügigem Umschwung+ Attraktive Wohnlage Das Anwesen bewegt sich im höheren einstelligen Millionenbereich.Gerne präsentieren wir Ihnen diese besondere Liegenschaft im Rahmen einer persönlichen Besichtigung.Weitere Informationen sowie detaillierte Unterlagen stellen wir qualifizierten Interessenten gerne auf Anfrage zur Verfügung.Julia CarlosDeutsch / English

Architektenhaus an Panoramalage.

Freistehendes Einfamilienhaus mit viel Privatsphäre, Pool und Wellnessoase Hoch über dem Zürichsee, an einer der begehrtesten Lagen von Horgen, erwartet Sie ein freistehendes Einfamilienhaus, das modernes Design, Privatsphäre und eine spektakuläre Aussicht auf besondere Weise vereint.Das Haus verbindet moderne Architektur mit grosszügigen, lichtdurchfluteten Räumen und einer Aussicht, die den Blick immer wieder aufs Neue über den Zürichsee und die umliegende Landschaft schweifen lässt. Auf drei Ebenen bieten vier Schlafzimmer und ein separat zugängliches Büro viel Raum für Familie, Gäste und Arbeiten. Die umlaufende Gartenanlage schafft eine grüne Oase mit viel Privatsphäre - der Pool und die private Wellnessoase machen dieses Zuhause zu einem Ort mit höchster Lebensqualität.Ein Haus für Menschen, die das Besondere suchen - und dabei Wert auf Qualität, Privatsphäre und Lebensqualität auf höchstem Niveau legen.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Sie schon bald persönlich vor Ort von dieser besonderen Liegenschaft zu überzeugen.Der Verkaufspreis entspricht der Exklusivität des Angebots.

Herrschaftliche Villa mit Blick über den Zürichsee

Einzigartig in Lage, Stil und Geschichte - Dieses historische Anwesen vereint eindrucksvolle Architektur mit vielseitig nutzbaren, elegant gestalteten Räumlichkeiten – an privilegierter Lage, unmittelbar in Ufernähe des Zürichsees in Horgen. Der unverbaubare Blick auf den See und die parkähnliche Gartenanlage schaffen eine einzigartige Atmosphäre. Die Villa überzeugt mit ihrem besonderen Charme und bietet Raum für eine zeitgemässe Weiterentwicklung ihrer traditionsreichen Geschichte.Das Wichtigste: Diese herrschaftliche Villa aus dem 19. Jahrhundert vereint historische Architektur, zeitlose Eleganz und Nutzungsmöglichkeiten auf einzigartige Weise. Auf einem grosszügigen Grundstück über 3'600 m² gelegen, präsentiert sich das Anwesen als repräsentatives Ensemble bestehend aus der Hauptvilla und zwei stilvollen Nebengebäuden inmitten einer parkähnlichen Umgebung mit altem Baumbestand und herrschaftlichem Charakter. Die Villa verfügt über 750 m² Wohnfläche und erstreckt sich über mehr als 20 grosszügige Räume. Hohe Decken, aufwendige Holzarbeiten, klassische Stuckaturen sowie zahlreiche historische Details zeugen von der Qualität und dem Charme vergangener Epochen. Grosszügige Fenster eröffnen eine beeindruckende Sicht auf den Zürichsee und schaffen eine helle Atmosphäre. Die weitläufigen Räume bieten dabei Flexibilität für unterschiedlichste Nutzungsformen. Ob als exklusive Privatresidenz, repräsentativer Unternehmenssitz, Kombination von Wohnen und Arbeiten oder als Standort für eine anspruchsvolle Institution – die Liegenschaft eröffnet vielfältige Perspektiven. Die Raumstrukturen ermöglichen sowohl eine reine Wohnnutzung als auch eine gemischte Nutzung und bieten damit Freiheiten für individuelle Konzepte. Ergänzend stehen im Untergeschoss der Villa über 200 m² Nebenflächen zur Verfügung. Eines der beiden Nebengebäude wurde zuletzt als Büro genutzt und umfasst rund 160 m² Wohn- beziehungsweise Bürofläche sowie zusätzliche Nebenflächen von etwa 85 m². Dadurch ergeben sich weitere Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise für Gäste, Mitarbeitende, ein Family Office, Ateliers, Praxisräumlichkeiten oder als eigenständige Einheit.Das parkähnliche Grundstück mit altem Baumbestand verleiht dem Anwesen Ruhe und Privatsphäre. Die unmittelbare Nähe zum Zürichsee unterstreicht die besondere Qualität dieser geschichtsträchtigen Liegenschaft mit vielseitigem Potenzial – und der Möglichkeit ihre historische Identität mit Feingefühl in die Zukunft zu führen.Die Lage: Die Gemeinde Horgen vereint eine hohe Lebensqualität mit einer attraktiven Lage zwischen Zürichsee, Natur und urbanem Umfeld. Dank ihrer hervorragenden Infrastruktur und Verkehrsanbindung sowie vielfältigen Naherholungsmöglichkeiten zählt sie zu den begehrtesten Wohn- und Geschäftsstandorten am linken Zürichseeufer. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, urbaner Nähe und wirtschaftlicher Stärke macht Horgen zu einem Standort mit nachhaltigem Wertpotenzial – sowohl für Privatpersonen als auch für Unternehmen.Das Finanzielle: Gerne stehen wir solventen Kaufinteressenten für ein persönliches Gespräch zur Verfügung und informieren dabei über die finanziellen Belange.

Exklusives Anwesen mit separatem Atelier- und Garagengebäude

In Kappel am Albis, an ruhiger und dennoch zentraler Lage, präsentiert sich diese aussergewöhnliche Villa mit zusätzlichem Atelier- und Garagengebäude.Die Liegenschaft aus dem Jahr 1930 wurde über die Jahre sorgfältig gepflegt und teilweise saniert. Nebst exklusiver Privatsphäre bietet sie ein Wohnambiente, das durch Grosszügigkeit, Charme und eine besondere Atmosphäre überzeugt.Die Villa wird im Rahmen einer Abparzellierung mit einer neu definierten Grundstücksfläche verkauft. Das Angebot richtet sich an Käufer, die den repräsentativen Charakter und die architektonische Qualität der Liegenschaft schätzen und ein exklusives Zuhause in einer begehrten Wohnlage suchen.Ergänzt wird das Anwesen durch ein nachhaltiges Erdwärmesystem sowie ein separates Atelier- und Garagengebäude, das vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.Trotz der naturnahen Umgebung profitieren Sie von einer ausgezeichneten Erreichbarkeit Richtung Zug, Zürich und Luzern. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie der öffentliche Verkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine hohe Wohnqualität im Alltag.Eine seltene Gelegenheit, eine herrschaftliche Villa in einer der begehrtesten Lagen von Kappel am Albis zu erwerben.Kappel am Albis verbindet naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Erreichbarkeit der Wirtschaftszentren Zug und Zürich.Die Liegenschaft befindet sich in angenehmer Distanz zum Dorfkern und profitiert gleichzeitig von einer ruhigen Wohnlage mit hoher Privatsphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie der öffentliche Verkehr sind bequem erreichbar.Die Umgebung ist geprägt von grosszügigen Grünflächen, Naherholungsgebieten und einer hohen Wohnqualität - ein idealer Standort für Menschen, die Ruhe, Raum und langfristiges Potenzial schätzen.HIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK+ Herrschaftliche Villa + Ruhige und dennoch zentrale Lage+ Gute Anbindung Richtung Zug und Zürich+ Erdwärmesystem mit hoher Kapazität+ Separates Atelier-/Garagengebäude+ Hohe Privatsphäre + Attraktive Wohnlage Das Anwesen bewegt sich im höheren einstelligen Millionenbereich.Gerne präsentieren wir Ihnen diese besondere Liegenschaft im Rahmen einer persönlichen Besichtigung.Weitere Informationen sowie detaillierte Unterlagen stellen wir qualifizierten Interessenten gerne auf Anfrage zur Verfügung.Julia CarlosDeutsch / English / Französisch

HIDDEN LUXURY EDITION

Die Villa Alasia vereint moderne Architektur, spürbare Geborgenheit und ein einzigartiges Lebensgefühl. Das Interieur lebt von einer stilsicheren Materialästhetik: Sichtbeton, dunkler Naturstein und edles Parkett im Fischgrätmuster setzen Kunst und Mobiliar stimmungsvoll in Szene. HÖCHSTE FLEXIBILITÄT & PRIVATER SPA Vier Ebenen bieten Raum für Begegnung und Rückzug. Ein zusätzliches autonomes Appartement mit eigener Spa-Zone erinnert eher an ein Fünf-Sterne-Hotel und erweitert das Nutzungskonzept. Zahlreiche Annehmlichkeiten wie Lift, Weinkeller, Aussenpool, traumhafte Aussenbereiche... Die Reihe liesse sich endlos fortsetzen. Ein aussergewöhnliches Zuhause, das in jedem Detail überzeugt. AUF EINEN BLICK 9.5-Zi.-Villa, Grundstücksfläche 663 m², Nutzfläche 497 m² (davon 370 m² Nettowohnfläche), baubiologisches Wohnkonzept, Einliegerwohnung mit Wellness-Oase, Parkmöglichkeiten für 8 Fahrzeuge, privilegierte Lage im gehobenen Villenquartier INTERNATIONALES FLAIR IN WOLLERAU Standort und Lage sind in jeder Beziehung top. Sie geniessen gelebte Werte in einem prominent und souverän gelegenen Villenviertel hoch über dem Zürichsee. Internationales Flair trifft hier auf Schwyzer Voralpenidylle eine faszinierende Kombination. INFRASTRUKTUR & ANBINDUNG In wenigen Gehminuten erreichen Sie Bus und Bahn sowie den Dorfkern mit Einkaufsmöglichkeiten. Babycare, Schulen aller Stufen inklusive internationale Privatschulen liegen in angenehmer Nähe. Die Metropole Zürich und der Flughafen liegen mit 25 respektive 45 Fahrminuten quasi in Reichweite.

Anwesen in Seenähe | Lakeside residence

Willkommen in der «Villa Miralago» – einem charmanten, denkmalgeschützten Anwesen in privilegierter Lage am Ägerisee. Auf einem grosszügigen Grundstück von 1’997 m² bietet die Villa rund 371 m² Wohnfläche und verbindet historischen Charakter mit Privatsphäre, zeitloser Architektur und einer beeindruckenden Aussicht über See und Berge.Der idyllische Garten mit Seesicht und ganztägiger Besonnung schafft eine aussergewöhnliche Wohnqualität. Gleichzeitig bietet die Liegenschaft attraktives Entwicklungspotenzial: Eine Modernisierung und Anpassung an heutige Wohnbedürfnisse ist möglich; in Abstimmung mit dem Denkmalschutz bestehen zudem Möglichkeiten für eine Erweiterung.Eine seltene Gelegenheit für Liebhaber klassischer Architektur – ein Zuhause mit Geschichte, Charakter und Weitblick.ENG: Welcome to «Villa Miralago» – a charming listed residence in a privileged setting overlooking Lake Ägeri. Set on a generous 1,997 m² plot, the villa offers approximately 371 m² of living space, combining historic character, privacy, timeless architecture and breathtaking views of the lake and surrounding mountains.The idyllic garden with lake views and all-day sunshine creates an exceptional sense of tranquillity and exclusivity. At the same time, the property offers attractive development potential: the villa can be modernised and adapted to contemporary living, while an extension may also be possible in coordination with the heritage authorities.A rare opportunity for lovers of classic architecture – a home with history, character and exceptional views.