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3-Parteien Mehrfamilienhaus mit Gewerbe im EG

Mehrfamilienhaus in OberdorfEin Objekt direkt am Fusse des Weissensteins.An bevorzugter Lage in Waldrandnähe bietet diese Liegenschaft einen Wohnort mit viel Ruhe sowie Nähe zur Natur. Die zwei Studios im Dachgeschoss sowie die 3.5-Zimmerwohnung im 1. OG sind aktuell vermietet. Die Gewerberäumlichkeiten im EG sind ebenfalls vermietet, einerseits als Coiffuresalon, andererseits als Ausstellungsraum für Betten und Bodenbeläge. Die Liegenschaft bietet Wohn- sowie Gewerberäumlichkeiten und eine grosse Terasse mit einer wunderschönen Weitsicht auf das Aaretal. Das Objekt wurde ständig unterhalten und die Räumlichkeiten sind in einem soliden Zustand. Für die beiden Verkaufslokale stehen zwei Parkplätze zur Verfügung.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen die Verkaufsdokumentation zu. 032 653 86 66.

Grosszügiges Zweifamilienhaus an toller Lage

Dieses großzügige Zweifamilienhaus befindet sich in einem ruhigen und erhöhten Wohnquartier im nördlichen Teil von Riedholz. Die Zufahrt erfolgt über eine wenig befahrene Quartierstraße. Die leichte Hanglage und die angrenzende Landwirtschaftszone ermöglichen eine tolle Aussicht in die Ferne. Diese interessante Liegenschaft bietet viele Möglichkeiten. Die beiden geräumigen 3.5-Zimmerwohnungen sind ideal für einen Mehrgenerationenhaushalt. Auch als kleines Investitionsobjekt zum Renovieren und Vermieten der beiden Wohnungen ist denkbar. Durch den großen Estrichbereich besteht außerdem zusätzliches Ausbaupotenzial. Das Gebäude wurde massiv gebaut und laufend instand gehalten. Im Jahr 1978 wurde ein Erweiterungsbau auf der Ostseite des Hauses realisiert. Mit einer Doppelgarage und je zwei Zimmern pro Etage wurde viel neuer Raum geschaffen. Der Innenaufbau der Wohnungen stammt vorwiegend aus der Zeit des Erweiterungsbaus. Dies bietet die Möglichkeit, das Haus nach eigenen Bedürfnissen auszubauen und zu erneuern. Das Grundstück ist pflegeleicht gestaltet und dadurch kostengünstig im Unterhalt. Die Doppelgarage, ein Carport sowie der Vorplatz bieten ausreichend Platz zum Parken von Fahrzeugen. Möchten Sie Ihre Wohnideen verwirklichen und auch selbst mit handwerklichem Geschick viel beitragen, so ist dies die ideale Liegenschaft für Sie! Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen. Gerne werde ich Ihnen bei einer Besichtigung die Vorzüge dieser Liegenschaft aufzeigen.

VILLA IM LANDHAUS-STIL | EXQUISITES UND EINZIGARTIGES ANWESEN | PANORAMASICHT | SWIMMING-POOL

DAS BESONDERE- 8 ½-Zimmer-Villa im Landhaus-Stil mit grosszügigem Anwesen- Pool-Landschaft und stilvolle Gartenanlage mit Sitzplätzen rund um das Haus- Aussen-Pool (beheizt)- Gedeckte Pergola mit Aussen-Cheminée- Hochwertiger und gepflegter Innenausbau mit hellen Materialien- Lichtdurchflutetes und grosszügiges Raumkonzept- Grosszügige Nebenräume inkl. grossem Hobby-Raum im Untergeschoss- Nutzfläche ca. 510 m² (UG bis OG) / Wohnfläche ca. 340 m² (UG bis OG, ohne Nebenräume)- Garage für 3 Fahrzeuge- Aussen-Parkplätze für 5 FahrzeugeDIE LAGE- Die Liegenschaft befindet sich an erhöhter Lage, angrenzend an die Landwirtschaftszone, in einem sehr gepflegten Einfamilienhausquartier am Ende einer Sackgasse- Die Lage zeichnet sich durch die Ruhe, die unverbaubare Panoramasicht und die sehr gute Besonnung aus- Im Dorf befindet sich eine Bäckerei. Die Nachbarsgemeinden Lostorf und Erlinsbach verfügen über Migros und Coop und grosse Einkaufszentren sowie Grosshändler (z.B. Lidl) können in Aarau oder Olten besucht werden- Das Schulhaus befindet sich in Gehdistanz und ist von den kleinen Bewohnern gut zu Fuss zu erreichen- Die Bushaltestelle, mit regelmässigen Verbindungen zum Bahnhof Aarau oder Olten, ist mit einem kurzen Spaziergang erreicht- Die nächstgrösseren Gemeinden Erlinsbach und Lostorf sind wenige Autominuten oder eine kurze Fahrradtour entfernt- Der Golfclub Heidental, eine Perle der Schweizer Golflandschaft, ist in Sichtweite und ebenfalls in wenigen Gehminuten zu erreichen- Mit dem Auto sind Sie innert 10 Minuten auf der Schnellstrasse T5 und somit auf der Autobahn in Richtung Zürich - Bern- Der umliegende Wald sowie die vielen Spazier- und Wanderwege vor der Haustüre machen diese Wohnlage zu einem Wohnparadies für Familien und für Menschen, welche die Ruhe eines beschaulichen Dorfes der Hektik der Stadt vorziehen - Hier wird Wohnen gelebt und ist Erholung garantiertDER GRUNDRISS Erdgeschoss - Heller und grosszügiger Eingangsbereich mit abgeschlossenem Garderobenbereich mit Einbauschränken- Geräumiges Wohn- / Esszimmer mit Ausgang zur Pergola, zum Garten und zur Pool-Landschaft - Offene und top moderne Küche als Mittelpunkt des Wohnbereiches- Grosszügiges Reduit / Vorratsraum - 2 Zimmer / Büros- Gäste-WC Obergeschoss - Vorplatz / Home-Office / TV-Nische- 2 grosszügige Schlafzimmer- Badezimmer mit Badewanne, 2 Waschtische und WC (mit Fenster)- Separater Elterntrakt: Schlafzimmer mit Ankleide und En-Suite-Badezimmer- En-Suite-Badezimmer mit Eck-Whirl-Badewanne, begehbarer Dusche, 2 Waschtische, grosser Spiegel und WC (mit Fenster)- Estrich (isoliert) Untergeschoss - Gäste-Zimmer mit integrierter Dusche / WC- Hobbyraum- Waschküche / Technik, Keller, Weinkeller, Heizung- Zugang zur Garage Aussenbereich - Idyllischer und gepflegter Garten mit beheiztem Swimming-Pool- Gedeckte Pergola mit Heizstrahler mit Aussen-Cheminée - Gartengerätehaus- Sitzplätze rund um das Haus- Dusche / WC vom Garten zugänglich Parkierung - Garage für 3 Fahrzeuge- Vorplatz mit Parkplätzen für 5 FahrzeugeDER INNENAUSBAU- Die Liegenschaft wurde laufend gut unterhalten und ist sehr gepflegt- Der Ausbau ist exquisit und zeichnet sich durch viele Details aus- Der Ausbau der Küche ist hochwertig mit Küchengeräten von V-Zug (Quooker, Induktion-Kochfeld, Food-Center, Steamer, hochliegender Backofen, Wärmeschublade, Geschirrspüler, Kühl- / Gefrierschrank) und einer in schwarz-weiss gehaltenen Hochglanz-Front mit Glaseinsatz- Bodenbeläge: Wohn- / Essbereich, Eingang sowie Küche, Treppe und Korridor mit hellen keramischen Bodenplatten. In den Sanitärbereichen keramische Boden- und Wandplatten. In den Zimmern ist ein Laminat verlegt. Hobbyraum im UG mit Laminat. Bodenbeläge im Untergeschoss: Bodenplatten im Korridor bzw. Beton roh gestrichen. Pergola und Sitzplatz mit Zementplatten. Holz-Terrasse beim Pool für das Platzieren einer Lounge- Sanitärbereiche: Der Ausbau ist gepflegt und entspricht dem Stil des Baujahrs - Innen-Cheminée als Raum-Trenner zwischen Wohnen und Essen- Aussen-Cheminée bei gedeckter Pergola- Heizung: Luft-Wärme-Pumpe (2005), Bodenheizung- Fenster: Kunststoff (3-fach-isoliert). Schiebetüren im Bereich Wohnen / Essen- Wäsche-Abwurf OG bis UG- Und vieles mehr. Weitere Details zum Ausbau sind in der Verkaufsdokumentation ersichtlichDAS FINANZIELLE- Verkaufsrichtpreis CHF 2'045'000.00 Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation und zeigen Ihnen die Liegenschaft persönlich. Rufen Sie uns für eine Besichtigung an. Frau Susanne Erismann freut sich auf Ihre Kontaktnahme.

AgentSelly - Familienglück mit Aussicht und Traumgarten

Treten Sie ein in Ihr neues Familienparadies! Das Reiheneckhaus überzeugt neben einer traumhaften Aussicht über Olten insbesondere durch einen gepflegten Garten, welcher für gemütliche Sommerabende mit Ihrer Familie sorgt. Darüber hinaus verfügt das Haus über diverse Einbauschränke, einen Zentralstaubsauger sowie eine Alarmanlage. Im Verkaufspreis sind zwei Tiefgaragenplätze inklusive, welche direkt über das Haus erreichbar sind. Für weitere Informationen zu dieser Immobilie besuchen Sie uns auf: https://www.agentselly.ch/marktplatz/FsrqmD4JxpT9rcJx9 Sie sind am Ende des Inserates, aber nicht am Ende Ihrer Suche angelangt?- Mit unserem Suchabo finden Sie schnell und bequem Ihre Traum-Immobilie.- Unsere top Dienstleistung unterstützt Sie effektiv beim Verkauf Ihrer Immobilie.- Unser Umbaurechner hilft Ihnen bei Fragen zu Umbaukosten und erleichtert die Kostenkalkulation.- Die Immobilie passt zu Freunden? Weitersagen gewünscht!

Wohnen im Grünen: Renoviertes Einfamilienhaus mit Umschwung und Garage

Willkommen im neuen Zuhause mit Umschwung! Dieses frisch renovierte freistehende Einfamilienhaus bietet den idealen Rückzugsort in einer ruhigen und sonnigen Lage, abseits vom Durchgangsverkehr.Das Wohnzimmer beeindruckt mit einem einladenden Ambiente und einem Dachstockausbau, der zusätzlichen Platz für Entspannung und Kreativität bietet. Die moderne Wohnküche ist das Herzstück des Hauses, wo Kochen zum Vergnügen wird und gesellige Abende mit Familie und Freunden verbracht werden können.Das Haus verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, die Rückzugsorte für erholsame Nächte bieten. Ein Wintergarten mit direktem Zugang zum Gartensitzplatz lädt zum Verweilen ein und ermöglicht das Geniessen der Sonne zu jeder Jahreszeit.Zu den Annehmlichkeiten gehören auch zwei Aussenparkplätze und eine grosszügige Garage direkt im Haus, die ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum bietet.Im Keller erwartet Sie ein weiterer Bereich mit Naturboden, der eine Sauna, eine Dusche, eine Waschküche und den Heizungsraum beherbergt. Hier finden Sie alles, was Sie für einen komfortablen Lebensstil benötigen.Dieses Einfamilienhaus vereint modernen Komfort mit praktischen Annehmlichkeiten und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein perfektes Zuhause zum Wohlfühlen. Willkommen in Ihrem neuen Lebensmittelpunkt!Bienvenue dans votre nouvelle maison avec terrain ! Cette maison individuelle fraîchement rénovée offre un lieu de retraite idéal dans un endroit calme et ensoleillé, à l'écart du trafic de transit.Le salon impressionne par son ambiance accueillante et son aménagement sous les combles, qui offre un espace supplémentaire pour la détente et la créativité. La cuisine-séjour moderne est le coeur de la maison, où cuisiner devient un plaisir et où l'on peut passer des soirées conviviales en famille ou entre amis.La maison dispose de trois chambres à coucher spacieuses qui offrent des lieux de retraite pour des nuits reposantes. Un jardin d'hiver avec accès direct à la terrasse du jardin invite à la détente et permet de profiter du soleil en toute saison.Les commodités comprennent également deux places de parking extérieures et un garage spacieux situé directement dans la maison, qui offre suffisamment de place pour les véhicules et un espace de rangement supplémentaire.Au sous-sol, un autre espace au sol naturel vous attend, qui abrite un sauna, une douche, une buanderie et la chaufferie. Vous trouverez ici tout ce dont vous avez besoin pour un style de vie confortable.Cette maison individuelle allie confort moderne et commodités pratiques et vous offre, à vous et à votre famille, une maison parfaite pour vous sentir bien. Bienvenue dans votre nouveau centre de vie !Welcome to your new home with a turnaround! This newly renovated detached family home offers the ideal retreat in a quiet and sunny location, away from through traffic.The living room impresses with an inviting ambience and a loft conversion that offers additional space for relaxation and creativity. The modern eat-in kitchen is the heart of the house, where cooking is a pleasure and convivial evenings can be spent with family and friends.The house has three spacious bedrooms that offer retreats for restful nights. A conservatory with direct access to the garden seating area invites you to linger and enjoy the sun at any time of year.The amenities also include two outdoor parking spaces and a spacious garage directly in the house, which offers ample space for vehicles and additional storage space.In the basement you will find another area with a natural floor, which houses a sauna, a shower, a laundry room and the boiler room. Here you will find everything you need for a comfortable lifestyle.This detached house combines modern comfort with practical amenities and offers you and your family a perfect home to feel at home in. Welcome to your new home!