Doppeleinfamilienhaus Kaufen: Rottenschwil

Zweigenerationen-Haus mit 6 1/2-Zimmer und mit einer 3-Zimmer-Einliegerwohnung

Dieses grosszügige, an erhöhter Hanglage gelegene6 1/2-Zimmer-Hauszuzüglich 3-Zimmer-Einliegerwohnungbietet viel Platz im und ums Haus.Eine wunderschöne Gartenanlage mit diversen Rückzugsmöglichkeiten und einem Pool laden zur Erholung und zum Geniessen ein.Die Räume im Haus sind grosszügig und lichtdurchflutet. Die Küche bietet Platz zum Essen. Das Wohnzimmer mit Schwedenofen und Zugang zur Terrasse, welche einen Blick über das ganze Dorf bietet, ist offen und hell gestaltet.Die Einliegerwohnung verfügt über eine Küche und ein gut ausgestattetes Bad. Die Wohnung hat einen separaten Zugang und kann bei Bedarf vermietet werden.Das Haus wird mittels Luft-Wärmepumpen-Heizung geheizt.Gerne zeigen wir Ihnen dieses schöne und gut besonnte Haus in der attraktiven Gemeinde Magden.Rufen Sie uns an oder bestellen Sie unsere Dokumentation.

Aussichtsreich und naturnah: Wohnqualität am Sonnenhang

Oberhalb von Killwangen lebt es sich sonnig, mit Aussicht übers Limmattal bis zur Lägern und mit kurzen Wegen in die Natur sowie in den Ort. An einer Quartierstrasse mit Tempo 30 nur wenige Schritte von Schule und Wald entfernt überrascht Sie dieses einseitig angebaute Einfamilienhaus mit einer markanten Architektur, hoher Wohnqualität und vielen besonderen Details.Die 4½ Zimmer auf den beiden oberen Etagen, die Nebenräume inklusive grosser Doppelgarage auf Strassenniveau sowie der Garten bilden das ideale Zuhause für eine Familie oder ein Paar mit dem Wunsch nach Freiraum. Auf der untersten Etage wurde ein Keller mit Aussenzugang zum Garderoben-/Fitness-/Hobbyraum ausgebaut. Ein Entrée mit Gäste-WC sowie der Wohn- und Essraum mit der 2020 modernisierten Küche teilen sich die Gartenebene. Im Obergeschoss erwarten Sie drei Zimmer eines davon mit Sonnenbalkon sowie das Bad mit Wanne und Dusche unter einer Lichtkuppel.Dank Renovationen in den letzten Jahren präsentiert sich Ihnen das Haus in einem guten Zustand, sodass Sie einziehen können, ohne sich Gedanken über notwendige Arbeiten machen zu müssen. Beheizt wird es mittels einer Wärmepumpe. Der Garten mit Sitzplatz bereitet kaum Pflegeaufwand, wodurch Sie mehr Zeit haben, Ihr freundliches Daheim sowie die naturnahe Wohnlage in vollen Zügen auszukosten. Ein Objektbeschrieb kann nie abschliessend sein. Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ruhe, Sonne und Fernsicht: Doppeleinfamilienhaus an attraktiver Lage

Am Chlostermattweg in Künten wohnen Sie ruhig, sonnig, naturnah und aussichtsreich oberhalb des Dorfes. Trotzdem sind die Wege zum Volg, zu Kindergarten und zur Schule nicht weit. Hier bietet Ihnen dieses einseitig angebaute Einfamilienhaus mit Wohlfühlatmosphäre in 6½ Zimmern, einem Wintergarten, einem Hobbyraum sowie im attraktiven, pflegeleichten Aussenbereich viele persönliche Entfaltungsmöglichkeiten.Die Wohnfläche von rund 160 m² verteilt sich auf drei Etagen. Diese sind so gegliedert, dass sich hier sowohl eine Familie als auch ein anspruchsvolles Paar perfekt einrichten kann. Im Erdgeschoss mit Gäste-Bad sind Essraum, Küche und Wohnbereich offen miteinander verbunden; eine Etage höher erwarten Sie drei Zimmer, wovon zwei vom Zugang zum überdachten Aussichtsbalkon profitieren. Der Estrich wurde zu einem gemütlichen Dachzimmer ausgebaut. Ein grosszügiges, modernisiertes Bad mit riesiger Wanne und Walk-in-Dusche rundet das Raumensemble ab. Ein Hobbyraum, ein Keller sowie die Waschküche teilen sich die unterste Ebene. Von hier gelangen Sie auch trockenen Fusses zu Ihren beiden Garagenboxen.Das 1991 erbaute Einfamilienhaus hat in den vergangenen Jahren laufende Erneuerungen erfahren, wodurch es einen zeitgemässen, sehr gepflegten Eindruck hinterlässt. Dadurch können Sie hier sorglos einziehen, sich rundum zuhause fühlen und Ihr neues Daheim wie auch die reizvolle Umgebung in vollen Zügen geniessen.Ein Objektbeschrieb kann nie abschliessend sein. Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Renoviertes Mehrfamilienhaus in Eiken

Entdecken Sie dieses zauberhafte Mehrfamilienhaus in Eiken, im Kanton Aargau. Das Anwesen, eingebettet in ein historisches Gebäude aus dem Jahr 1948, präsentiert sich mit zwei bereits eingerichteten 3,5-Zimmer Wohnungen und grossem Ausbaupotential auf der obersten Etage. Im Jahr 2023 einer sorgfältigen Renovierung unterzogen, erstrahlt die Immobilie nun in modernem Flair und behaglicher Atmosphäre. Der Ausbaustandard bietet nicht nur ein zeitgemässes Ambiente, sondern auch reichlich Raum für individuelle Gestaltungsträume. Hier können Sie Ihre persönlichen Wohnträume verwirklichen. Die gemütlichen Wohnzimmer laden zum Entspannen ein, während die voll ausgestatteten Küchen das Kochen zu einem wahren Vergnügen machen.Die Wohnung im Parterre ist mit zwei Schlafzimmer, einem Badezimmer, Balkon und Terrasse, das ideale zu Hause für Geniesser.Im mittleren Stockwerk und einem separatem Eingang, befindet sich die zweite Wohnung. Ausgestattet mit einem charmanten Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem frisch renoviertem Badezimmer und einer grosszügigen Küche. In der gemütlichen Wohnstube mit Kachelofen, können Sie den Abend entspannt ausklingen lassen. Die ruhige Umgebung von Eiken ist ein Paradies für Naturliebhaber und bietet gleichzeitig Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Grosses Ausbaupotenzial für individuelle Gestaltung (ca. 150m2) • Ideal als Mehrgenerationen-Objekt geeignet • Modernisiertes und charmantes Ambiente • Ruhige Umgebung und Natur in direkter Nähe • Gemütliche Wohnzimmer für gesellige Stunden • Zwei Badezimmer • Zwei Schlafzimmer • 1x 3.5 Zimmer - vermietet • 1x 3.5 Zimmer - Eigennutzen Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

2.5 Zimmer-Haus mit Baulandreserve an unverbaubarer Aussichtslage

In Wölflinswil im Fricktal steht an süd-westlicher Hanglage das 2.5 Zimmer-Haus, welches durch die Fernsicht und die optimale Besonnung besticht. Das Grundstück befindet sich an einer Hanglage mit einem Gelände von insgesamt 1'731 m2. Die Nettowohnfläche von 216 m2 lässt sämtliche Ein-richtungs- und Gestaltungsmöglichkeiten offen und wird Sie begeistern. Eine ideale Liegenschaft für Menschen, die viel Raum zu schätzen wissen, sei es zum Wohnen, zur Ausübung des Berufes, für gewerbliche Zwecke oder für Hobbys. Den Nutzungsmöglichkeiten sind bei diesem Grössenangebot keine Grenzen gesetzt. Auch Grossfamilien oder Mehrgenerationen finden hier genügend Platz, um sich frei zu entfalten, wobei auch Rückzugsorte garantiert sind.Das Grundstück liegt an ruhiger und erhöhter Lage. Die Bushaltestelle nach Frick und Aarau erreichen Sie zu Fuss in knapp 2 - 3 Minuten. Das Dorfzentrum und die Gemeindeverwaltung sowie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten (VOLG-Laden, Beerenhof), Poststelle und der Raiffeisen-Bankomat sind zu Fuss oder per Bus bequem erreichbar.Im Sockelgeschoss finden Sie den Eingangsbereich mit Korridor, 4 Zimmer, 1 Gäste-WC, die Wohlfühloase mit Sauna und Dusche sowie den Keller und Vorratsraum. Ebenfalls wurden hier der Heiz- und Tankraum, die Waschküche, ein Velokeller, bzw. Geräteraum wie auch eine grosse Garage (Doppelgarage für zwei kleinere Autos) erstellt.Über eine Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Dieses weist einen Korridor, 4 Zimmer, ein 43.5 m2 grosses Wohnzimmer mit Cheminée, die grosse Wohnküche und eine Nasszelle mit Bad/Dusche und WC auf.Im Aussenbereich des Obergeschosses findet sich auf der gesamten Gebäudebreite ein Balkon, westseits mit gedecktem Sitzplatz und Aussencheminée und südöstlich eine teilweise gedeckte Terrasse. Somit besteht die Möglichkeit, die Sonne von drei Seiten zu geniessen.Eine Zugleiter führt in den im Jahre 2011 ausgebauten Dachstock, welcher mit neuen Dachfenstern ausgestattet wurde. Hier gibt es genügend Stauraum für allerlei Gegenstände. Das Walmdach wurde mit Tonziegeln eingedeckt.Das im Jahre 1968 erbaute Wohnhaus befindet sich in einem gut erhaltenen Zustand. Dies ist darauf zurückzuführen, dass in den Jahren 2011 bis 2023 Investitionen im Betrage von Fr. 325'500.00 getätigt wurden.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne zeigen wir Ihnen diese aussergewöhnliche Rarität vor Ort.Kontakt:Jeannette HellerTel. 079 895 22 22j.heller@kuhlmann-immobilien.ch