Chalet Kaufen: Rosé

Villa de standing 7,5 pièces avec jardin

Magnifique villa individuelle de 210m2 habitables située dans les hauteurs de Marly. Construite sur une parcelle de 807 m2 en 1964, cette magnifique villa de 7,5 pièces a été rénovée en 2022 et dispose de : • 6 chambres • Spacieux salon de 47 m2 et une magnifique cheminée • Salle à manger • Grande cuisine • 3 salles d'eau • Grand jardin • Cave à vins • Garage pour 2 véhicules • Carnotzet Proche de toutes les commodités : • 250m des commerces • 250m des transports publics • 250m d'un centre médical et d'une pharmacie À quelques minutes à pied des l'école primaire et cycle d'orientation de la commune de Marly. Réservez sans plus attendre une visite sur place.

Opportunité d'investissement attractive : immeuble d'habitation et terrain constructible attractif avec projet

Opportunité d'investissement attractive : immeuble d'habitation et terrain constructible attractif avec projetImmeuble multifamilial avec 3 appartements existants et réserve foncière à bâtir sur laquelle est prévu un projet de construction en cours de 4 logements supplémentaires (2x 2,5 pièces et 2x 4,5 pièces). Le projet de construction est actuellement encore en phase de permis de construire.Les appartements existants dans la maison existante comprennent un logement de 2,5 pièces au rez-de-chaussée et un logement de 3,5 pièces au premier étage. L'appartement de 3,5 pièces au deuxième étage est actuellement annoncé à la location, tandis que les autres logements sont déjà loués. La propriété se caractérise par un excellent emplacement avec vue sur la montagne et est particulièrement ensoleillée. L'infrastructure est facilement accessible à pied.En 2023, l'appartement du premier étage a été entièrement rénové, y compris une nouvelle peinture murale et un nouveau revêtement de sol. De plus, un balcon ensoleillé avec une vue magnifique offre un confort de vie supplémentaire.La propriété présente une opportunité unique avec un potentiel de location existant et des perspectives d'expansion grâce au projet de construction en cours.Nous sommes disponibles pour vous fournir des informations détaillées et des visites personnelles à tout moment.Nous attendons avec impatience votre contact.

Maison individuelle à La Roche FR

A vendre, par les propriétaires, à une date à convenirMaison individuelle, construite en 2018210 m2 habitable, 6 pièces, sur une parcelle de 860 m2Très bel objet, construction en ossature bois par des entreprises locales avec le soin du détailSituation très calme, superbe vue dégagée, à 2 minutes de la station de la Berra, 5 minutes du village de La Roche qui vous propose de nombreux restaurants, magasins COOP et MIGROS, boulangerie, laiterie-fromagerie et banque Raiffeisen. Très bien desservi en transports publics sur l’axe Fribourg – Bulle. Le village est bien centré entre ces 2 villes que vous atteindrez en 15-20 minutes. L’autoroute A12 est à 15 minutes.La maison se compose de la manière suivante :Accès goudronné, couvert pour 2 véhicules, équipé d’une borne de recharge, donnant sur l’entrée principale. Hall d’entrée avec armoire encastrée, 2 pièces polyvalentes de 11 et 12.4 m2 dont une avec un lavabo, cave de 10,6 m2 et local technique/buanderie.Rez-de-chaussée avec WC invités, hall avec grandes armoires encastrées, donnant sur le spacieux séjour avec un poêle à bois et la cuisine pour un total de 45 m2. Cuisine très bien équipée avec 2 fours (standard et combi steamer) plaque de cuisson Vitroceram, hotte d’aspiration, grand frigo et lave-vaisselle en hauteur.2 grandes portes fenêtres, équipée de moustiquaires et stores électriques, apportant beaucoup de lumière, 1 donnant accès à la terrasse de 40 m2, l’autre vers l’espace extérieur en gazon.Etage avec une grande salle de bain avec WC, baignoire et douche italienne, dévaloir à linge sale. 3 chambres mansardées de 14 à 15 m2 avec parquet. Fenêtres équipées de moustiquaires et stores électriques.L’extérieur comprend un foyer pour faire des grillades, une grande table en bois avec banc pour 8-10 personnes, un chenil pour chien, un poulailler et un jardin potager. Des arbres fruitiers et divers arbustes à baies complètent la parcelle.Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air-eau. Le toit est équipé de panneaux photovoltaïques, assurant des charges très raisonnables. La maison est reliée à la fibre optique.Possibilité de reprendre l’hypothèque existante, à un taux très avantageux, échéance en 2028