Rhäzüns - Reihenfamilienhaus Kaufen

Zwei charmante Häuser mit Stall in Tamins GR - ideal für Familien, Kreative und Naturliebhaber

In der idyllischen Gemeinde Tamins (GR) erwartet Sie ein einzigartiges Doppelangebot: Zwei benachbarte Liegenschaften mit historischem Flair und vielseitigem Nutzungspotenzial - ideal für Familien, kreative Köpfe oder als Mehrgenerationenprojekt. Die ruhige, naturnahe Lage bietet Erholung pur, während Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der öffentliche Verkehr bequem zu Fuss erreichbar sind.Zusätzlich zum grosszügigen Wohnraum gehört der gesamte angrenzende Stall zu diesem Angebot. Damit eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten - sei es für Hobby, Lager, Werkstatt, Atelier oder einen späteren Ausbau.Das erste Reihenhaus mit 7.5 Zimmern bietet viel Platz und Gestaltungsspielraum. Mit insgesamt vier Schlafzimmern eignet es sich perfekt für grössere Haushalte oder gemeinschaftliches Wohnen. Die Liegenschaft befindet sich in einem authentischen Zustand mit Renovierungsbedarf, was Freiraum für individuelle Ausbauideen schafft. Zwei Drittel des Stallgebäudes sind direkt zugeordnet - ideal für Zusatznutzung oder Erweiterungsprojekte.Das benachbarte Einfamilienhaus verfügt über 5 Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, ein renoviertes Wohnzimmer und eine modernisierte Küche. Es überzeugt mit gepflegtem Ausbaustandard, einer sonnigen Lage und gemütlicher Wohnatmosphäre. Ein Carport sowie ein Drittel des angrenzenden Stalls ergänzen dieses Zuhause ideal. Die Umgebung ist ruhig und naturnah - perfekt für Erholung und Freizeit.Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch: • Zwei eigenständige Wohnhäuser mit insgesamt 13 Zimmern • Sieben Schlafzimmer und mehrere Wohnbereiche • Gesamtfläche des Stalls im Eigentum enthalten • Historischer Charme und Ausbaupotenzial • Sonnige, ruhige Lage mit Blick ins Grüne • Einkaufsmöglichkeiten, Schule und ÖV in kurzer Gehdistanz • Vielseitig nutzbar: Ideal für Wohnen, Arbeiten, Projekte oder als Rückzugsort • Raum für kreative Ideen, Erweiterungen oder gemeinschaftliches Wohnen Ein Ensemble mit Geschichte, Charme und unzähligen Möglichkeiten - entdecken Sie dieses besondere Angebot im Herzen von Tamins!Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!

Charmantes Einfamilienhaus in Tamins mit historischem Flair

In einer malerischen Umgebung im Kanton GR liegt dieses einladende Einfamilienhaus, das mit 5 Zimmern genügend Platz für Ihre Familie bietet. Das Wohnzimmer besticht durch Gemütlichkeit und wurde kürzlich renoviert, während die grosszügige Küche ebenfalls modernisiert wurde. Mit 3 Schlafzimmern, 1 Badezimmer, einem Carport und einer idyllischen Umgebung ist dieses Zuhause perfekt für Ruhesuchende und Naturliebhaber. Einkaufsmöglichkeiten sind nur 65m entfernt, Schulen in 223m und die Verkehrsanbindung ist optimal.Mit seinen herausragenden Merkmalen wie der sonnigen Lage, dem historischen Flair und dem gepflegten Ausbaustandard besticht diese Immobilie. Die ruhige, ländliche Region bietet ein perfektes Umfeld zum Entspannen und Geniessen. Zudem überzeugt die Immobilie mit einem Stallanteil und weiteren Besonderheiten.Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch: • Renovierte Ausstattung • Historischer Charme • Sonnige Lage • Ruhige und ländliche Umgebung • Stallanteil vorhanden • Ideale Verkehrsanbindung • Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe • Natur direkt vor der Haustür • Perfekte Erholungsgebiete Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!

Bonaduz - 5½-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus

Dieses charmante 5½-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus befindet sich an der Gassa Sableun 32 in Bonaduz, einer beliebten Gemeinde im Kanton Graubünden. Bonaduz überzeugt durch seine sonnige Lage oberhalb der Rheinschlucht. Die zentrale und ruhige Wohnlage verbindet naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit. Chur und Thusis sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und auch der Bahnhof Bonaduz befindet sich in angenehmer Gehdistanz.Das Haus befindet sich in einem familienfreundlichen und gepflegten Quartier. Die Gassa Sableun zeichnet sich durch eine ruhiger Wohnatmosphäre mit wenig Verkehr aus. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeitangeboten und zur Natur macht den Standort besonders attraktiv.Das im Jahr 1999 erbaute Haus erstreckt sich über vier Etagen und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, die Küche sowie der helle Wohnbereich mit Zugang zum Garten. Im Obergeschoss stehen drei Zimmer sowie eine Nasszelle zur Verfügung. Zwei der Zimmer bieten direkten Zugang zur grosszügigen Terrasse. Das Dachgeschoss beherbergt ein grosses, lichtdurchflutetes Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Nasszelle mit Badewanne und zusätzlichem Blick auf die weitläufige Terrasse. Das Untergeschoss bietet praktischen Stauraum, darunter einen Vorratsraum sowie eine Waschküche. Zusätzlich besteht ein direkter Zugang zum Autoeinstellplatz in der Einstellhalle.Für mehr Informationen, fordern Sie bei uns unverbindlich die Zugangsdaten für den Login-Bereich an. Für eine Beratung steht Ihnen Frau Nicole Pinggera gerne zur Verfügung.

Cazis - 4½-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus mit Schopfanteil

In Cazis steht das 4½-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus an der Italienischen Strasse 87 zum Verkauf. Das Haus befindet sich in zentraler Lage direkt an der Hauptstrasse von Cazis und überzeugt durch die gute Erschliessung sowie die sonnige Ausrichtung. Dadurch bietet es eine praktische Kombination aus Nähe zum Ortszentrum und naturnahem Wohngefühl.Das Haus wurde ursprünglich vor über 100 Jahren erbaut und im Jahr 1985 renoviert. Es besticht durch seine klassische Architektur sowie durch gut geschnittene, helle Räume.Im Erdgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zu einer Nasszelle. Eine Etage höher liegen die Küche mit Zugang zum Schopf sowie der grosszügige Wohnbereich. Der Kachelofen sorgt hier für eine warme und einladende Atmosphäre. Im obersten Geschoss stehen ein kleines und ein grosses Schlafzimmer sowie eine weitere Nasszelle zur Verfügung.Für mehr Informationen fordern Sie bei uns unverbindlich die Zugangsdaten für den Login-Bereich an.Für eine Beratung und/oder eine Besichtigung steht Ihnen Frau Nicole Pinggera gerne zur Verfügung.

Domat/Ems - Reihenhaus / Baugrundstück

Im Zentrum von Domat/Ems, direkt an der Hauptstrasse, steht das Grundstück Nr. 316 zum Verkauf. Die Liegenschaft wurde im Jahr 1900 erbaut und befindet sich heute in einem renovationsbedürftigen Zustand. Eine Renovation erfolgte zuletzt 1981, punktuelle Erneuerungen wurden 2016 vorgenommen.Das Grundstück umfasst 315 m² und liegt in der Kernzone A sowie Kernzone D. Die Hauptnutzfläche beträgt rund 160 m², ergänzt durch eine Aussenfläche von ca. 80 m². Im Erdgeschoss befindet sich eine Garage mit charakteristischer Gewölbedecke und direktem Zugang zum Garten im Innenhof. Die erste Etage umfasst sechs Zimmer sowie ein separates WC. Im zweiten Obergeschoss befindet sich eine 4.5-Zimmerwohnung. Das beidseitig angebaute 10-Zimmer-Reihenmittelhaus ist derzeit unbewohnt.Die Liegenschaft bietet vielfältiges Entwicklungspotenzial. Mit einem individuellen Raumkonzept und innovativer Architektur ist sowohl die Umgestaltung in ein grosszügiges Einfamilienhaus als auch in ein Mehrfamilienhaus möglich. Eine Machbarkeitsstudie für sechs kleinere Wohnungen mit zwei Varianten der Wohnflächengestaltung liegt bereits vor.Die Verkaufsnebenkosten (Notariats-, Grundbuchgebühren und Handänderungssteuer) gehen zu Lasten der Käuferschaft.Für mehr Informationen fordern Sie bei uns unverbindlich die Zugangsdaten für den Login-Bereich an. Für eine Beratung steht Ihnen Frau Nicole Pinggera gerne zur Verfügung.

Erstwohnsitz im Skigebiet Lenzerheide

Das neuwertige Reiheneckhaus im Baurecht aus dem Jahr 2022 präsentiert sich als wahrer Familientraum. Es weist einen modernen sowie hohen Ausbaustandard auf und lässt keine Wünsche offen. Drei Schlafzimmer verteilen sich über zwei Etagen. Das Hauptschlafzimmer, welches sich über das komplette Dachgeschoss erstreckt, verfügt über ein eigenes Bad en Suite mit freistehender Badewanne und einen Balkon als Highlight. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche im Obergeschoss sowie eine separate Gästetoilette im Erdgeschoss ergänzen das Raumangebot perfekt. Ein einladender Wohn- / Essbereich mit offener Küche bietet genügend Platz für Familie und Freunde. Der direkte Zugang zum Garten mit gemütlichem Sitzplatz, lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Im Untergeschoss befinden sich ein grosser Kellerraum, ein Technikraum mit Waschküche sowie der direkte Zugang zur Tiefgarage mit zwei eigenen Parkplätzen. Das Haus ist an das Fernwärmenetz angeschlossen und ermöglicht so eine komfortable und zukunftssichere Energieversorgung.Churwalden, auf 1230 m ü. M. gelegen, ist eine attraktive und bestens erschlossene Wohngemeinde mitten in der Tourismusregion Lenzerheide und in direkter Nachbarschaft zur Stadt Chur. Das Reihenhaus befindet sich in guter Lage mit traumhafter Aussicht auf die umliegende Bergregion und in der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitunterhaltung sowie zur Schule. Die Ferienregion wird zudem aufgrund der guten Zufahrts-möglichkeiten von Zürich und Chur geschätzt. Von Zürich aus erreicht man Churwalden in ca. 1.5 Std., von Chur aus benötigt man nur etwa 15 Minuten. Bekannt für das attraktive Freizeitangebot macht sich Churwalden beliebt bei Familien, Senioren und Gästen. Die Region Arosa/Lenzerheide gehört zu den bekanntesten Skiresorts der Schweiz - Skifahrer, Langläufer, Wanderer und Schlittelbegeisterte finden in dieser Region ansprechende Routen für jede Altersklasse. Aber auch im Sommer finden Sie auf der Sommer-rodelbahn von Pradaschier, beim Wandern, Biken oder Baden im glasklaren Heidsee jederzeit ihre Entspannung vom Alltag. Unzählige Hütten und Restaurants laden dabei zu kulinarischen Zwischenstopps ein. Die Region Arosa/Lenzerheide bietet ihnen nicht nur im Winter Erholung pur!