Häuser zum Kaufen: Regensdorf

Ferienfeeling zu Hause

Willkommen in KindhausenDie Liegenschaft liegt angrenzend an die Landwirtschaftszone und dem Naturschutzgebiet, an einer ruhigen Lage ohne Durchgangsverkehr. Wunderschöne Spazierwege ins Grüne sind unmittelbar vor der Haustür. Das Haus zeichnet sich unter anderem durch seine praktischen Grundrisse aus. Die Räume sind sehr grosszügig gestaltet. Über den gesamten Dachstock verteilt befindet sich das Elternschlafzimmer. Es bietet viel Platz und Möglichkeiten und ist ein idealer Rückzugsort für die Eltern. Küche, Garderobe, Ess- und Wohnzimmer sind offen und hell. Zudem bietet Ihnen das 3.5 Zimmer-EFH noch viele weitere Highlights:+ Cheminée+ Einbauküche mit Holzfronten+ Glaskeramikherd+ Gut zu möblierende Schlafzimmergrössen+ Garage mit Kipptor sowie Besucherparkplätze im Aussenbereich+ Gartensitzplatz mit Swimmingpool+ Sauna mit separater Dusche+ Whirlpool-Badewanne+ Terrasse+ Balkon+ E-Ladestation+ und vielem mehr...Kontaktieren Sie uns für die Zustellung der Dokumentation und lassen Sie sich vom Angebot überzeugen.

Charmantes Reiheneckhaus mit Gartenparadies

Entdecken Sie dieses attraktive Reiheneckhaus, das durch seine gepflegte Innenausstattung und sonnendurchflutete Wohnräume besticht. Die grosszügige Küche mit integrierter Bar lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Mit 4 Etagen bietet dieses Zuhause reichlich Raum und eine hohe Lebensqualität für Ihre Familie. Ein besonderes Merkmal ist der wunderschöne, weitläufige Garten, der mehrere Sitzterrassen und einen eigenen Gemüsegarten umfasst - perfekt für erholsame Stunden im Freien. Dank der versetzten Bauweise geniessen Sie die Privatsphäre eines freistehenden Einfamilienhauses. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den vielen Möglichkeiten dieser Liegenschaft inspirieren.Der Kaufpreis ist verhandelbar und beträgt CHF 1'390'000.--, inklusive Garagenplätze.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Werkstatt im Untergeschoss • Genügend Staumöglichkeiten im Untergeschoss • 2 x Garagen (eine mit direktem Zugang zum Haus) • Sauna und Dampfdusche • Überdachte Terrasse • Schwedenofen • Grosses Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und Whirlpool • Balkon • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

KURZE GEHDISTANZ ZUM S-BAHNHOF: 4 ½ ZIMMER ECKHAUS MIT SONNIGEM UMSCHWUNG

Nur 350m vom Ortszentrum entfernt, im sehr ruhigen und familienfreundlichen Wohnquartier namens Im Goldigen Berg, erwarten Sie helle und gepflegte Wohnräume im schmucken Eckhaus. Freuen Sie sich auf friedliche Abende auf dem Sitzplatz im gepflegten Aussenbereich. Abseits von Hektik fühlen sich die Kleinen und die geliebten Vierbeiner besonders wohl.GUTER ZUSTANDDas Haus mit Jahrgang 1950 wurde laufend erneuert und gut gepflegt. Unter anderem wurden Küche, Dusche und Gäste-WC renoviert. Neben Fenstern wurde auch die Haustüre neu gemacht und die Heizung ersetzt. Machen Sie sich ein Bild bei einer Besichtigung vor Ort.RÄUME FÜR DIE GANZE FAMILIEWohnen / Essen, Küche, Gäste-WC und der Eingangsbereich im Erdgeschoss. Im Obergeschoss drei Zimmer und Dusche / WC. Im Untergeschoss die Waschküche und zwei Kellerräume.ISOLIERTER ESTRICHVia Auszugsleiter gelangen Sie in den Estrich, welcher sich über den ganzen Grundriss erstreckt. Nicht beheizt aber gut isoliert könnten Sie hier einem Hobby nachgehen. Die Raumhöhe am Giebel beträgt 203cm. So oder so bietet der Estrich viel Stauraum für alles, was Sie nicht täglich brauchen.STAURAUM IN EINBAUSCHRÄNKENIm grossen Einbauschrank im Zimmer 3 findet alles geordnet seinen Platz. Im Untergeschoss bieten zwei weitere Einbauschränke viel Ablagemöglichkeiten.SONNIGER AUSSENBEREICHDer liebevoll gestaltete Garten mit Rasenfläche und geschmackvoller Bepflanzung ist für sorgenfreies Spielen der Kleinen und der Vierbeiner geradezu ideal. Auf dem mit Naturstein ausgelegten, nach Südwesten ausgerichteten Sitzplatz lässt sich die Sonne ganztags geniessen. Dank Aussenabgang zum Untergeschoss ist das Lagern von Sitzkissen und Gartengerät besonders bequem.PARKIERUNGEin Aussenplatz steht beim Hauszugang zur Verfügung. Zusätzlich können im Quartier, an der Moosbachstrasse, die weissen Parkplätze frei benutzt werden.WEITERE INFOS IN KURZFORM- Sonnige Südwest-Ausrichtung- Sehr ruhige Lage im beschaulichen Wohnquartier- Viel Licht und Sicht dank leicht erhöhter Lage- Schiebetür zum Wohnen / Essen- Begehbare Dusche mit Regenbrause- Handtuchradiator- Diverse Insektengitter- Naturboden im Keller 2, ideal für die WeinlagerungKINDER WACHSEN UNBESCHWERT AUFZum Kindergarten gehen die Kleinen nur 450m durch das ruhige Wohnquartier. Alle Schulstufen in Gehdistanz. Die Jugendlichen treffen sich gerne im beliebten Freibad Stigeli.IDEAL AUCH FÜR HAUSTIERESie möchten mit Büsi oder Hund einziehen? Hier werden alle glücklich. Bewegungsfreiheit im eigenen Garten und in der nahen Natur. Dank vielfältigen Wanderwegen nur 300m entfernt steht ausgedehnten Spaziergängen gleich von der Haustüre aus nichts im Wege.INFRASTRUKTUR DER BEZIRKSHAUPTSTADT Die sehr gute Infrastruktur der Bezirkshauptstadt mit Einkaufszentren, Läden, vielfältigen Restaurants, Gesundheitsangeboten und mehr steht Ihnen in Gehdistanz uneingeschränkt zur Verfügung.RASCH IN DEN ZENTRENNur drei Gehminuten zum S-Bahnhof mit vier S-Bahn Verbindungen pro Stunde nach Zürich und zwei nach Zug. Der Schnellbus bringt Sie direkt nach Sihlcity und weiter nach Zürich-Enge. Mit dem Auto sind Sie schon in vier Minuten auf der Autobahn.

2.5 Zi. Einfamilienhaus plus Büro und grossem Umschwung, zwei Einzelgaragen und mind. 2 AussenPP

Renovationen/ Erneuerungen2000 • Neue Unterlagsböden Erdgeschoss • Neue Bodenbelege ganzes Haus • Neue Gipsdecken (ganzes Haus- vorher Täfer) • Neue Küche • 2 neue Badezimmer • Neue Haustüre • Neue Zimmertüren • Isolation des Zimmers UG • Aussentreppe mit Granitbelag • Neuer Fassadenputz 2012 • Garagenanbau • neuer Gehweg • neue Garagentore und Geländer • Neuer Sitzplatz • neuer Boiler • Neue WM/TU 2024 • neue Pumpe (Heizung) • Brennerservice Freistehendes Haus, eine RaritätDieses praktische Haus liegt in einer Einfamilienhaus Siedlung, an einer ruhigen Nebenstrasse (kein Durchgangsverkehr). Dank der Lage ist alles gut zu Fuss erreichbar, auch der Bus. Wir sind noch in den Abklärungen, es kann sein, dass das Haus noch eine ansehnliche Ausnutzung hat, von ev. bis zu einem Vollgeschoss, aber es ist noch nicht bestätigt. Vorgehen Kaufzusage/ Reservation Das Objekt wird für den Kaufinteressenten reserviert, sobald die Kaufzusage unterzeichnet und die Reservationszahlung in der Höhe von CHF 50'000.- auf dem Reservationskonto der Immoshop Zimmerberg eingegangen ist. Ausserdem ist eine Bankbestätigung für die Finanzierung des Hauses erforderlich.NotariatskostenDie Kaufgebühren für das Notariat werden jeweils zur Hälfte unter Verkäufer- und Käufer geteilt. Gebühren für die Erstellung oder Erhöhung eines Schuldbriefes gehen zu Lasten des Käufers. Die Notariatskosten betragen im Kanton Zürich 2 Promille. Keine weiteren Kosten.AllgemeinWir bemühen uns um einwandfreie und korrekte Angaben. Wir können jedoch für die Richtigkeit der uns zur Verfügung gestellten Angaben keine Gewähr übernehmen. Die Angaben sind nicht Bestandteil einer vertraglichen Vereinbarung. Verbindliche Auskünfte baurechtlicher Art, sind beim zuständigen Bauamt einzuholen.Aus der Weitergabe der in dieser Verkaufsdokumentation enthaltenen Informationen an Dritte, entsteht auch im Falle eines Käufernachweises, kein Provisions- oder Entschädigungsanspruch gegenüber der Eigentümerschaft oder des Beauftragten. SaunaDie Saunaist vom Raum her noch bestehend, jedoch ist die Technik, für die Sauna, nicht mehr vorhanden. Der Raum wird als Lager benutzt. Es wäre aber keine grosse Sache einen Ofen und die Schaltung wieder einzubauen.BezugsdatumDas Bezugs-Antrittsdatum kann auch zu einem späteren Zeitpunkt erfolgen, auf Wunsch.

Ökologisches und lichtdurchflutetes 2.5-Zimmer Einfamilienhaus

Grosses Huf Haus mit traumhaftem Garten und TeichDieses 2.5-Zimmer Einfamilienhaus befindet sich an sonniger Hanglage an der Dorfstrasse 4, einem ruhigen und beliebten Einfamilienhaus-Quartier in Nürensdorf-Birchwil. Dank der Südwest-Ausrichtung ist die Liegenschaft ganztägig herrlich besonnt.Die Merkmale des Huf Hauses sind die Massiv-Holzständer-Bauweise und die grossen Fensterfronten. Das charakteristische Holz, wie die Fichtendecke, die Buchentreppe und die Holzfenster, verleihen dem Haus seinen einzigartigen Charme und ein natürliches und wohliges Raumklima.Beim Einfahren auf den Vorplatz tauchen Sie sogleich in Ihre ganz private Welt ein. Über eine Aussentreppe oder mit direktem Eingang durch die Doppelgarage gelangen Sie im Erdgeschoss in das offene Entrée, welches die Grosszügigkeit dieses Hauses erahnen lassen. Das Erdgeschoss gliedert sich in mehrere offenen Bereiche. Die Küche mit Kochinsel grenzt an den Essbereich, daran erschliesst sich der Wohnbereich und eine Lese- oder Loungeecke mit Umluft-Cheminée. Die Treppe liegt zentral neben dem sehr grosszügigen Eingangsbereich und dem Gäste-WC.Durch die grosse Fensterfront schweift der Blick in den Garten mit Teich und Wasserlauf ? eine wunderschöne Oase, völlig abgeschirmt von der Quartierstrasse. Erholung und Lebensqualität sind hier garantiert. Unter Dach geschützt lädt eine Terrasse mit Blick in den Garten und auf den Teich zum Verweilen ein. Eine Pergola mit Verglasung und Heizstrahler ist auch in der kühleren Jahreszeit ein beliebter Aufenthaltsort.Im Obergeschoss befindet sich ein Bad mit Whirlpool-Badewanne, Dusche, Doppellavabo und WC mit direktem Zugang in eines der vier Zimmer. Das mittlere Zimmer mit bodentiefer Fensterfront und Balkon ist und nach Süden ausgerichtet und eignet sich als Homeoffice. Die beiden Zimmer auf der Ostseite und das Bad und ein weiteres Zimmer auf der Westseite verfügen ebenfalls über je einen Balkon.Das Untergeschoss bietet ein weiteres Zimmer mit Tageslicht, das als Gäste-, Musik- oder TV-Zimmer oder Homeoffice genutzt werden kann. Im Technikraum wurde eine Dusche mit Lavabo und WC eingerichtet. Ein Schutzraum und eine Doppelgarage ergänz das Raumangebot. Das Haus ist mit einer Luft-Wärme-Pumpe mit neuem Kompressor, mit Bodenheizung, Holzfenstern mit Isolierverglasung, einer zentralen Staubsaugeranlage, einem elektrischen Antrieb für das Tor der Doppelgarage und mit Haushaltsgeräten von Schweizer Herstellern ausgestattet.Der Steuerfuss liegt bei 90%.Um die Ausstrahlung dieser Liegenschaft zu erleben, laden wir Sie gerne zu einer Besichtigung ein. Für weitere Details besuchen Sie bitte unsere Website www.raschle-immobilien.ch oder kontaktieren Sie uns unter +41 44 888 77 70.