Rain - Villa Kaufen

Einmalige Villa mit Blick auf Sempachersee und Zentralschweizer Alpen

In absolut privilegierter, unverbaubarer Südhanglage mit beeindruckendem Blick auf den Sempachersee und die Zentralschweizer Alpen befindet sich dieses aussergewöhnliche Anwesen im exklusiven Villenquartier von Schenkon (LU). Die steuergünstige Gemeinde steht für ruhiges, gehobenes Wohnen bei gleichzeitig hervorragender Infrastruktur.Das Anwesen steht auf einem 1'728 m² grossen Grundstück und bietet 12.5 Zimmer mit einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 677 m² auf drei Ebenen. Grosszügige Schlafbereiche mit Balkonzugang, ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Kamin und Galerie sowie eine weitläufige Küche prägen das Haupthaus. Ergänzt wird das Raumangebot durch moderne Büro- bzw. Praxisräume mit separatem Eingang sowie eine eigenständige Einliegerwohnung mit Balkon.Ein besonderes Highlight bildet der exklusive Wellnessbereich mit Indoor-Pool (8 x 4 m), Sauna mit Infrarotfunktion, Massage-Dampfdusche und integrierter Heimkinoanlage mit 8 m Leinwandbreite. Der Spa-Bereich ist von aussen nicht einsehbar und bietet maximale Privatsphäre. Eine Doppelgarage sowie 8-10 Aussenabstellplätze runden das Angebot ab. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, öffentlicher Verkehr und Autobahnanschluss sind in wenigen Minuten erreichbar.Zusätzlich eröffnet das Grundstück attraktive Entwicklungsperspektiven. Die Parzelle liegt in der Wohnzone A gemäss BZR Schenkon (Art. 33), wodurch Terrassenhäuser mit bis zu vier Vollgeschossen und einem Sockelgeschoss realisierbar wären. Denkbar ist ein Neubau mit ca. 1'200 m² reiner Wohnfläche beziehungsweise ca. 1'500 m² Wohn-/Nutzfläche sowie einer separaten Tiefgarage mit Zufahrt über die untere Strasse. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Blick auf den Sempachersee • Zentralschweizer Alpen Panorama • Unverbaubare Südhanglage • Exklusives Villenquartier • Einliegerwohnung mit eigenem Eingang • Büro-/Praxisräume mit separatem Zugang • Wellnessbereich mit Indoor-Pool (8 x 4 m) • Finnische Sauna mit Infrarotfunktion • Heimkinoanlage mit 8 m Leinwandbreite • Doppelgarage + 8-10 Aussenparkplätze • Gepflegtes, privates Grundstück • 1'728 m² Grundstück in Wohnzone A • Grosses Entwicklungspotenzial: • Terrassenhäuser mit 4 Vollgeschossen • Neubau mit ca. 1200m² Wohnfläche • Steuergünstiger Gemeinde • Sofort bezugsbereit Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

EINZIGARTIG MIT HERRLICHER AUSSICHT

Suchen Sie eine einmalige Immobilie an steuergünstiger und zentraler Lage? Glückwunsch - dann sind Sie hier genau richtig! Das Haus befindet sich in einem exklusiven Villenquartier mit unverbaubarem Blick auf den Sempachersee und die Voralpen. Es ist im Erstbesitz und wurde individuell entworfen, in höchster Bauqualität und nach modernen Standards realisiert. Die Luft-Wärmepumpe arbeitet äusserst effizient. Rund 90 % der Zimmer bieten einen prachtvollen Ausblick. Das Grundstück präsentiert sich vielseitig: mit flachem Garten, kultivierbarem Hang, Infinity-Pool, zwei Terrassen sowie einem Gartensitzplatz, der sich in ein Sommerzelt verwandeln lässt.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- im Villenquartier mit unverbaubarem Weitblick zum Sempachersee und zentralschweizer Bergen- ruhige Lage, wenige Fahrminuten zum Autobahnanschluss Sursee und der Stadt Sursee- bestehend aus Familienhaus mit Indoor-Pool, 2.5 Zimmer Einliegerwohnung und 3.5 - Zimmer Büro mit eigenem Aussenzugang- das 3.5 Zimmer Büro, kann zu einer grosszügigen Parterrewohnung umgebaut werden- geräumige Doppelgarage mit Innenzugang- Indoor-Pool (8 m x 4 m) mit Sauna und Kinoleinwand- Garten mit Weitblick- ruhig und zentral- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: ruhig und zentralZustand: gut bis sehr gutBäder / Nasszellen: 4 ( 1x Dusche / WC / Lavabo, 1x Badewanne / Doppel-Lavabo / Dusche / WC, 1x Dusche, 1x Gäste-WC / Lavabo)Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof Sursee, 5.5 km / Bushaltestelle, 650 mSchulen: Schulhaus, 2.2 kmGeschäfte: Coop, 2.1 km / Migros, 4.5 km

Luxuriöse Neubau-Villa in einer der Top‑3 steuergünstigsten Gemeinden Luzerns

Das Luxus-Villenprojekt befindet sich in der steuergünstigen Gemeinde Eich, hoch über dem Sempachersee, mit atemberaubendem Blick auf den Pilatus und die Alpen.Das Grundstück liegt in einem ruhigen, naturnahen Quartier, nur wenige Minuten vom Dorfkern entfernt und bietet direkten Zugang zu Wanderwegen und historischen Sehenswürdigkeiten. Die nahe Umgebung umfasst Golfplätze, Weingüter und Hofläden. Luzern ist nur 15 Minuten entfernt und die Städte Bern, Basel und Zürich sind in rund einer Stunde erreichbar. Die Lage vereint ländliche Ruhe mit hervorragender Anbindung an urbane Zentren.Besonderheiten • Bezug im Frühling 2027 • Exklusive Lage • Unter den Top 3 der steuergünstigsten Gemeinden von Luzern • Panoramablick und Teilseesicht • Schönste Architektur • Aussenpool und Terrasse • Private Einstellhalle • Naturnahe Umgebung • Sehr gute Verkehrsanbindung Gerne stellen wir Ihnen die Verkaufsdokumentation auf Anfrage zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Wohnen der Extraklasse mit See- und Bergsicht sowie Hallenbad

Wohnen, wo andere ihre Ferien verbringen, klingt verlockend? Dieses beeindruckende Zuhause mit atemberaubender Fernsicht erfüllt höchste Wohnträume und eröffnet vielfältige Möglichkeiten: Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder Teilvermietung, hier lässt sich alles flexibel verwirklichen. In privilegierter, unverbaubarer Südhanglage mit spektakulärem Panorama über den Sempachersee und die Zentralschweizer Alpen liegt dieses aussergewöhnliche Anwesen im exklusiven Villenquartier. Die steuergünstige Gemeinde steht für Ruhe, Privatsphäre und gehobene Lebensqualität bei gleichzeitig ausgezeichneter Infrastruktur. Auf dem grosszügigen Grundstück erstreckt sich die repräsentative Liegenschaft über mehrere Ebenen und begeistert mit durchdachter Raumgestaltung sowie aussergewöhnlicher Grosszügigkeit. Bereits beim Betreten eröffnet sich der prachtvolle Wohnbereich mit edlem Marmor-und Parkettböden mit beeindruckend hoher Decke, der ein besonders offenes und sehr geräumiges Wohngefühl vermittelt. Das zusammenspiel des zentralen Chemine und der grossen oberhalb liegenden Galerie unterstreicht das ganze noch mehr. Vom Essbereich aus geniesst man eine schöne Weitsicht, die das besondere Wohnambiente besonders unterstreicht. Zwei Eingänge sorgen für hohen Komfort und flexible Nutzungsmöglichkeiten: Der Haupteingang empfängt mit einer grosszügigen Garderobe, einem Abstellraum, die Waschküche sowie ein Gäste-WC die durch eine Glaswand-Türe vom Wohnbereich getrennt wird. während der zweite Eingang mit einer fantastischen Galerie überzeugt von der Sie über die zentrale Wendeltreppe ins Wohnzimmer oder auch in den Büro / Wellnessbereich gelangen. Auf dieser Ebene befinden sich zudem das grosszügige Masterschlafzimmer mit en-suite Badezimmer und direktem Zugang zum Balkon sowie weitere Zimmer von denen fast alle direkten Zugang zum Balkon haben und eine weitere zusätzliche Nasszelle. Ergänzt wird das Raumangebot durch elegante Büro- oder Praxisräume mit separatem Eingang sowie eine eigenständige 2,5 Zimmer Einliegerwohnung mit eigenem Balkon ideal für Gäste, Familie oder zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Ein echtes Highlight ist der exklusive, private Wellnessbereich: ein Innenpool mit Gegenstromanlage, Sauna mit Infrarotfunktion, Massage-Dampfdusche und eine integrierte Heimkinoanlage mit grosszügiger Leinwand sorgen für Entspannung und Unterhaltung auf höchstem Niveau. Der Spa-Bereich ist von aussen nicht einsehbar und garantiert absolute Privatsphäre. Abgerundet wird dieses einmalige Angebot durch eine Doppelgarage sowie ca. 8-10 Aussenparkplätze. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und der Autobahnanschluss sind in wenigen Minuten bequem erreichbar perfekt für entspanntes Wohnen mit bester Anbindung. Das erwartet Sie ausserdem: - Alpen Panorama - Unverbaubare Weitsicht - Seesicht - Viel Privatsphäre an ruhiger Lage - Grosse, schöne Gartenanlage mit gedecktem Sitzplatz - Aussencheminée - Hohe, lichtdurchflutete Räume - Grosse Fensterfronten - Grosses Wohn- und Esszimmer - Grosse Küche mit Foodstation - Zentrales Cheminée im Wohnzimmer - Einliegerwohnung mit eigenem Eingang - Büro-/Praxisräume mit separatem Zugang - Indoor-Pool mit Gegenstromanlage - Wellnessbereich mit kleiner Küche - Massage-Dampf-Dusche - Finnische Sauna mit Infrarotfunktion - Heimkino mit grosser Leinwand - Deckenspots - Elektrische Fensterstoren - Entkalkungsanlage - Glasfasernetz - Serverraum Klimatisiert - Hobbyraum - Keller - Garagenbox für 2 Fahrzeuge mit elektrischem Tor - 8-10 Aussenparkplätze Nutzen Sie die Gelegenheit und rufen Sie uns an, um sich selbst davon zu überzeugen! Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen und benötigen eine Bewertung? Als zertifiziertes Mitglied der Schweizerischen Maklerkammer SMK garantieren wir Ihnen eine marktgerechte Einschätzung und eine kostenlose Erstberatung für die Vermarktung Ihrer Liegenschaft. Bes

Villa Vinea 6 (3D Visualisierungen by dreisicht GmbH)

Die LageDie Stadt Luzern ist eine der besten Wohnlagen weltweit – gelegen am wunderschönen Vierwaldstättersee, mit Blick auf den Pilatus, einer sehr gut ausgebauten urbanen Infrastruktur und dem Naherholungsgebiet «Biosphäre Entlebuch» mit UNESCO Schutz in der direkten Nachbarschaft.Die beiden Villen befinden sich an einer wunderschönen, sonnigen Hanglage und bieten traumhafte Ausblicke auf See und Berge. Die Umgebung überzeugt zudem mit einer abwechslungsreichen Gastronomie, stilvollen Hotels, einem beinahe grenzenlosen Sportangebot sowie zahlreichen blauen und grünen Erholungsräumen. Das Wichtigste«Villa Vinea»: An einem sonnigen Hügel im schönen Luzern sind zwei identische Luxusvillen mit aussergewöhnlichen Ausblicken baubewilligt. Nach ihrer Realisierung bieten die Villen einen fantastischen Blick über das gesamte Luzerner Seebecken bis hin zum Pilatus. Sie verfügen über grosszügige, luxuriöse Wohnflächen, eine weitläufige Tiefgarage, einen Fahrradraum sowie zusätzliche Hobbyräume, die individuell ausgebaut werden können. Dabei können sämtliche Wünsche berücksichtigt werden – vom Spielzimmer über den Weinkeller bis hin zu einem privaten Spa. Das FinanzielleGerne informieren wir solvente Interessenten in einem persönlichen Gespräch über die finanziellen Belange. Das BesondereDie Projektkonzeption begeistert mit einem hohen Mass an Grosszügigkeit und Flexibilität. Das Innenraumkonzept sowie sämtliche Materialen können durch die Käuferschaft individuell bestimmt werden. Ein exklusives Projekt der Extraklasse.

425 m² Luxus-Villa mit grandioser See- und Bergsicht in Meggen

425 m² Luxus-Villa mit grandioser See- und Bergsicht in MeggenIn einem ruhigen, exklusiven Villenquartier, geniessen Sie hier absolute Privatsphäre sowie eine beeindruckende, unverbaubare 180-Grad-Panoramasicht über den Vierwaldstättersee und die Zentralschweizer Alpen – von der Rigi bis zum Pilatus. Die ganztägige Besonnung und die naturnahe Umgebung schaffen ein Wohngefühl, das Ruhe, Weite und Exklusivität auf einzigartige Weise vereint.Die repräsentative Liegenschaft überzeugt mit einer Wohnfläche von rund 425 m², grosszügigen Aussenbereichen und einem durchdachten Raumkonzept, das Wohnen, Arbeiten und Entspannen harmonisch miteinander verbindet.Die exklusive Gartenanlage mit verschiedenen Terrassen, Liegeflächen und Rückzugsorten ergänzt das Wohnerlebnis im Aussenbereich und lädt dazu ein, die einmalige Lage in vollen Zügen zu geniessen.Highlights- An bevorzugter Lage in ruhigem Villen-Quartier- Unverbaubare Aussicht auf den Vierwaldstättersee und die Bergwelt von Rigi bis Pilatus- Grosszügige und durchdachte Raumgestaltung- Exklusive und hochwertige Materialisierung mit Akazie-Holz, Feinsteinzeugplatten in Schiefer- und Steinoptik und Naturstein Onsernone Granit- Hochwertig ausgestattete Schreinerküche- DINING & LIVING mit raumhohen Panoramafenstern mit atemberaubender Aussicht auf den See und die Bergwelt- 42 m² Master-Suite mit Ankleide und En-suite Luxusbad- Indoor Schwimmbad und Fitnessraum- Panorama-Aussichtsterrasse- Zentralstaubsauger- Automatische Wohnraumbelüftung- 425 m² Wohnfläche- Doppelgarage und AussenabstellplätzeVerkaufspreis auf AnfrageWir freuen uns auf Ihre Anfrage für diese einmalige Kaufgelegenheit.PARK IMMOBILIEN AG, Industriestr. 16, 6300 ZugParkieren Sie gratis vor unserem Verkaufslokal041 741 87 87, info@park-immobilien.chwww.park-immobilien.ch-----------------425 m² luxury villa with stunning lake and mountain views in MeggenIn a quiet, exclusive villa neighbourhood, you can enjoy complete privacy and an impressive, unobstructed 180-degree panoramic view of Lake Lucerne and the Central Swiss Alps – from the Rigi to the Pilatus. The all-day sunshine and natural surroundings create a living environment that uniquely combines tranquillity, space and exclusivity.This prestigious property impresses with a living area of around 425 m², spacious outdoor areas and a well-thought-out room concept that harmoniously combines living, working and relaxing.The exclusive garden area with various terraces, sunbathing areas and retreats complements the outdoor living experience and invites you to enjoy the unique location to the fullest.Highlights- Prime location in a quiet villa neighbourhood- Unobstructed views of Lake Lucerne and the mountains from Rigi to Pilatus- Spacious and well-designed rooms- Exclusive, high-quality materials including acacia wood, slate and stone-effect porcelain tiles and natural Onsernone granite- High-quality fitted kitchen- DINING & LIVING with floor-to-ceiling panoramic windows offering breathtaking views of the lake and mountains- 42 m² master suite with dressing room and en-suite luxury bathroom- Indoor swimming pool and fitness room- Panoramic viewing terrace- Central vacuum system- Automatic living space ventilation- 425 m² living space- Double garage and outdoor parking spacesSelling price on requestWe look forward to receiving your enquiry about this unique purchase opportunity.PARK IMMOBILIEN AG, Industriestr. 16, 6300 ZugPark for free in front of our sales office.041 741 87 87, info@park-immobilien.chwww.park-immobilien.ch

Living Art - Einzigartige Villa

Diese beeindruckende Villa befindet sich an einzigartiger Lage und bietet ein seltenes Zusammenspiel aus Weitblick, Ruhe und Gestaltungsfreiheit. Auf einem grosszügigen Grundstück gelegen, geniessen Sie uneingeschränkte Sicht auf den See und die umliegende Berglandschaft - ein Panorama, das jeden Tag aufs Neue begeistert.Die Liegenschaft besticht durch ihre Grosszügigkeit und das enorme Entwicklungspotenzial. Ob als luxuriöser Rückzugsort, repräsentativer Familiensitz oder Anlageobjekt mit Ausbauoptionen - hier eröffnen sich vielseitige Möglichkeiten, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen.Dank der erhöhten Lage und der weitläufigen Grundstücksgrenzen ist höchste Privatsphäre garantiert. Umsäumt von gepflegter Natur und doch in bequemer Nähe zu Infrastruktur und Stadt, bietet dieses Anwesen den idealen Rahmen für Menschen, die das Besondere suchen.Aus Diskretionsgründen, benötigen wir bitte ein unterzeichnetes NDA sowie einen Kapitalnachweis, bevor wir das Exposé zustellen. Vielen Dank für Ihr Verständnis.This impressive villa is situated in a unique location and offers a rare combination of far-reaching views, tranquillity and freedom of design. Situated on a spacious plot, you can enjoy unrestricted views of the lake and the surrounding mountain landscape - a panorama that inspires anew every day.The property impresses with its spaciousness and enormous development potential. Whether as a luxurious retreat, a prestigious family residence or an investment property with expansion options - there are many ways to realize your individual living dreams.Thanks to the elevated location and the extensive plot boundaries, maximum privacy is guaranteed. Surrounded by well-kept nature and yet conveniently close to infrastructure and the city, this property offers the ideal setting for people looking for something special.For reasons of discretion, we require a signed NDA and proof of capital before we send the exposé. Thank you for your understanding.