Pilatus Kulm - Reihenfamilienhaus Kaufen

225 m² Wohnfläche ? Viel Raum für Familie, Hobby & Homeoffice

Willkommen an der Staffelnhofstrasse 36 in Luzern-Reussbühl - einem Reihenmittelhaus, das mit aussergewöhnlich viel Platz und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten begeistert. Auf rund 225 m² Nettowohnfläche, verteilt auf vier Etagen, bietet dieses Haus Raum für Familien, Homeoffice, Hobbys oder individuelle Wohnideen. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ideale Voraussetzungen für alle, die grosszügiges Wohnen mit hoher Flexibilität verbinden möchten. Das Herzstück des Hauses bildet der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur über 30 m² grossen Terrasse. Hier geniessen Sie entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Familie und Freunden. Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer. Das Dachgeschoss bietet zusätzliche Rückzugsmöglichkeiten mit einem grosszügigen Raum und einem weiteren Zimmer - ideal als Büro, Gästezimmer oder Kreativbereich. Ein besonderes Highlight befindet sich im Untergeschoss: Der rund 54 m² grosse Raum mit eigenem Ausgang ins Freie eröffnet zahlreiche Möglichkeiten als Atelier, Fitnessraum, Hobbybereich, Praxis oder Homeoffice. Zum Angebot gehören zudem zwei Einstellhallenplätze sowie ein Aussenabstellplatz. Die Lage im beliebten Luzerner Stadtteil Reussbühl verbindet ruhiges Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Naherholungsgebiete befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Stadtzentrum von Luzern ist in wenigen Minuten erreichbar. Ein Zuhause für alle, die mehr Platz suchen und Wert auf flexible Nutzungsmöglichkeiten in attraktiver Lage legen. Gerne zeigen wir Ihnen diese interessante Liegenschaft bei einer persönlichen Besichtigung.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/6015-26-4

Stans: 6.5-Zimmer-Reiheneckhaus mit Weitsicht und Sonne

Sonnig, ruhig und mit freier Bergsicht: Dieses 6.5-Zimmer-Reiheneckhaus in Stans bietet rund 180 m² Nettowohnfläche auf drei Ebenen, nachhaltige Hybrid-/Holzbauweise und viel Privatsphäre direkt am Landwirtschaftsland - mit unverbaubarer Weitsicht auf Rigi, Brisen und Stanserhorn.Das Wichtigste auf einen Blick • Flächen: ca. 180 m² Wfl., ca. 220 m² BGF, Grundstück ca. 330 m² • Zimmer & Bäder: 6.5 Zimmer auf 3 Etagen, 2 Badezimmer plus Gäste-WC • Wohnen: Grosszügiger Wohn-/Essbereich mit Specksteinofen, lichtdurchfluteter Wintergarten • Aussenräume: Geschützter Sitzplatz und Balkon im 1. OG • Küche & Ausbau: Hochwertige Kirschholz-Einbauküche mit Granitabdeckung, gewachste Parkettböden, viel Sicht-/Echtholz • Untergeschoss: Natur-/Kieskeller, Werkstatt, Veloraum und Schutzraum • Heizung & Energie: Fussboden- und Sockelheizung; CO?-freie Holzschnitzel-Fernwärme ab 2025; Photovoltaik-Potenzial auf Süd- und Garagendach • Digital: Glasfaseranschluss vorbereitet • Parkierung: 2 gedeckte Plätze im Carport + 1 Aussenabstellplatz (total 3) • Lage: Ganztägig sonnig, familienfreundliche 30-km/h-Sackgasse; direkt am Grünraum • ÖV & Alltag: Bahnhof Stans 8-10 Min. zu Fuss, Dorfzentrum ca. 10-12 Min., schnelle A2-Anbindung • Verfügbarkeit: ab sofort Dieses Haus verbindet naturnahes Wohnen, Qualität im Ausbau und kurze Wege für Schule, Arbeit und Freizeit - eine seltene Gelegenheit in Stans.