Villa Kaufen: Piano di Peccia

Introvabile villetta 5.5 con grande terrazza e ambienti moderni.

A Cadro, quartiere di Lugano molto richiesto per l'ottimo stile di vita che offre e per la sua grande tranquillità, proponiamo alla vendita una meravigliosa villetta 5.5 locali in contesto residenziale.L'immobile si trova in zona residenziale immersa nella pace della natura. Nelle immediate vicinanze della residenza è possibile raggiungere facilmente tutti i principali servizi per un perfetto connubio tra comodità e tranquillità.La villetta dispone di grandi vetrate lungo la sua superficie, così da sfruttare la posizione molto soleggiata, garantendo interni molto luminosi all'insegna di un ottimo stile di vita.L'immobile dispone di una meravigliosa terrazza completamente ricoperta in teak da esterni di ben 60 mq. L'area è perfetta sia come zona solarium, sia per organizzare dei bei pranzi all'aperto.La villetta è stata edificata nel 2010 e si trova tutt'ora in buono stato manutentivo e offre interni in elegante stile moderno. Il riscaldamento è provvisto da un sistema a gas con diffusione a serpentine, aiutato da isolanti serramenti in pvc e vetrocamera. La pavimentazione è in eleganti piastrelle di tonalità grigia per l'intera superficie al di fuori delle camere, per le quali è stato scelto il parquet.La casa è accessibile sia dalla scala interna che sale dal piano inferiore al pianterreno, sia direttamente tramite lift condiviso dal secondo piano che ospita la zona notte.Da notare come una tipologia di immobile di questo tipo rappresenti un'autentica rarità sul mercato. Una villetta dalle caratteristiche che assomigliano molto ad una soluzione indipendente, con interni in stile moderno e tutt'ora in buono stato manutentivo è in effetti un'assoluta rarità e un'occasione da non lasciarsi assolutamente sfuggire.A rendere ancora più appetibile l'offerta troviamo la possibilità di subentrare all'ipoteca esistente a tassi vantaggiosi, bloccati per i prossimi cinque anni.Nel piano interrato della casa è stato creato un ampio vano adibito sia a locale tecnico che a lavanderia. L'ambiente permette di organizzare comodamente lo stiro ed il bucato in un unico posto.La villetta si svolge su tre livelli, il piano interrato ospita il garage privato, il grande locale lavanderia, una cantina e un ampio ripostiglio. Questo piano misura 49 mq lordi escludendo il garage. Il pianterreno, di 65 mq lordi, è accessibile da una scala privata e si compone di soggiorno con zona pranzo, moderna cucina abitabile e di un bagno wc. Il piano superiore, anch'esso di 65 mq lordi, ospita infine la zona notte con una camera matrimoniale, due camere singole e un bagno finestrato dotato sia di vasca che di doccia.Un box auto di ben 18 mq già incluso e un posteggio esterno di proprietà a CHF 20'000.--, da aggiungere invece al prezzo di vendita, completano questa imperdibile offerta.UNA TIPOLOGIA DI IMMOBILE DAVVERO INTROVABILE!!

Immobile da ristrutturare ideale come B&B

Caslano - Nello storico e turistico nucleo di Caslano, proponiamo in vendita questo raro immobile da ristrutturare costruito nel 1850. Composto da due appartamenti, questo oggetto vanta la vicinanza al lago e a tutti i principali servizi. Al piano terra troviamo uno spazio adibito all'esercizio di un bar con cucina e romantico camino. Proprio accanto un'altro locale commerciale sempre di proprietà, potrebbe diventare un'ulteriore spazio per la ristorazione. Due ampie cantine rimangono su questo livello.Il primo piano è composto da una cucina con camino e tre camere da letto.Un grazioso balcone con vista sullo storico nucleo raccanta la vita di paese.Al secondo piano troviamo un secondo appartamento strutturato esattamente come il primo.I posteggi comunali sono nell'immediate vicinanze.Questo immobile è ideale per l'esercizio di un B&B.Chiamate subito per una visita!

Terreno con rustico da ristrutturare

A Sant'Antonino precisamente nella frazione di Vigana, troviamo 2 terreni R3 adiacenti e comunicanti soleggiati e con vista aperta dove è possibile ammirare il Lago Maggiore.Nel NUCLEO è possibile costruire senza obbligo di barriera architettonica, e sfruttare al massimo lo spazio edificabile R3 utilizzabile.Nella tranquilla e silenziosa frazione proponiamo due terreni di 223 mq totali con accesso diretto dalla strada, su ognuno di essi è presente un rustico, entrambi da ristrutturare, o creare una singola casa di grandi dimensioni. Il vantaggio è sicuramente la posizione soleggiata e potenziale vista sul Lago Maggiore che domina tutto il piano di Magadino.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Posizione tranquilla e immersa nel verde+ Possibile residenza secondaria+ Possibilità di scelta delle finiture e modifiche+ Vista lagoI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno.Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.com

Harmonisches 5.5 Zi. Ferienhaus

• zwischen Locarno und Bellinzona • 2. Wohnsitzbewilligung • ruhig und sonnig an strategischer Lage Cugnasco ist ein Ort, an dem Peripherie und Zentrum miteinander verschmelzen. Die Gemeinde liegt am Piano di Magadino und zeichnet sich durch eine flache Landschaft aus, in der Landwirtschaft, Natur und Freizeitaktivitäten aufeinandertreffen.Die Gemeinde verdankt ihre Zentralität der Lage an der Kantonsstrasse und der Eisenbahnlinie, die Bellinzona und Locarno verbindet. Für diejenigen, die nördlich oder südlich der Alpen reisen, ist die Autobahn A2 vom Zentrum von Bellinzona aus bequem erreichbar. Auch zu Fuss oder über einem Veloweg erreicht man in wenigen Minuten den Lago Maggiore und das Zentrum von Locarno.Dieses geräumige und helle Haus mit 2 Wohnungen, großer Vorplatz, Aussenparkplätze und einer Garage bietet die ideale Umgebung für eine Familie oder den Empfang von Gästen. Das Gebäude ist in einem typischen Tessiner Architekturstil gehalten, dem die letzte Modernisierung im Jahre 2015 - mit dem Bau eines zusätzlichen Gebäudes - ein frisches und einzigartiges Aussehen verliehen hat.Einkaufszentren, die wichtigsten Schulen, das Sportzentrum von Tenero (CST), das Verzascatal, ausgezeichnete Restaurants und vieles mehr sind leicht zu erreichen und ermöglichen ein komfortables Leben. Eine Region, die alle Bedürfnisse befriedigen kann.Aufteilung der 3.5 Zi. WohnungErdgeschoss : Eingang mit großem Atrium, direkter Zugang zur Garage, interne Treppe in den ersten Stock, Hauswirtschaftsraum, Technikraum/Waschküche, WC, das Grottino mit eingebauter Küche ist von außen über eine separate Tür oder vom Technik-/Waschraum aus zugänglichErster Stock: Wohnzimmer mit Kamin, helle, gut ausgestattete Küche mit direktem Zugang zur Terrasse (6,67 qm)Zweite Etage: Über die Treppe gelangt man in einen großen Vorraum(13,39 qm), Schlafzimmer, großes Badezimmer (Badewanne, Duschkabine, 2 Waschbecken, WC, Waschturm), Hauptschlafzimmer mit einem Schrankbereich 2,5-Zimmer-WohnungErster Stock: Eingang im ersten Stock mit kleinem Balkon, den man über eine Außentreppe erreicht. Wohnzimmer, gut ausgestattete Küche, Vorraum mit Zugang zu einem Garderoberaum mit Einbauschränken und dem Badezimmer (Badewanne, WC, Waschbecken), Innentreppe zum ObergeschossZweite Etage: Geräumiges Zimmer (17,77 m²) mit sichtbaren Holzbalken an der DeckeAngrenzendes GebäudeZugang über den Vorplatz4 durch Schiebetüren getrennte Räumlichkeiten (74 m²) AußenbereichGroßer Vorplatz mit Zugang für 4 AutoparkplätzeGarage für 1 AutoEingang im Erdgeschoss und Treppenhaus, das zum zweiten Eingang führt Heizung: Klimaanlage mit Warm- und Kaltluft, in der 2,5-Zimmer-Wohnung mit Verteilung über Bodenheizung

La fuga ideale tra sole e natura

Il tempo sembra essersi fermato appena si raggiunge la località dei Monti Motti sopra Gordola, un gioiello preservato nel tempo, un posto ideale con casette e rustici tipici ticinesi per coloro che desiderano abbracciare la natura e la storia della nostre valli.Da qui si gode di una vista spettacolare sulla Valle Verzasca, il piano di Magadino, il Monte Tamaro e il Lago Maggiore. Il laghetto e il grotto punto di partenza o di arrivo per delle splendide e rilassanti escursioni nelle valli circostanti. I Monti Motti sono raggiungibili anche d’inverno.Questa casa rustica gode di un grande giardino ben curato dotato di varie piante che circonda questo gioiello in pietra. Una zona grill, rivestita in piode e un tipico tavolo ticinese in granito rendono l’esterno perfetto per godersi l’estate.La casa dispone anche di un bel portico coperto. La casa si contraddistingue per la sua essenzialità e si compone di un soggiorno con cucina open space con camino in sasso, due camere da letto, una lato sud e l’altra lato ovest che godono di romantici affacci sul verde circostante. A disposizione delle camere troviamo un bagno con vasca e toilette.Per la manutenzione delle proprietà si dispone di una spaziosa cantina per gli attrezzi da giardino e da lavoro ed una grande legnaia per l’invecchiamento della legna.La casa è particolarmente fruibile grazie al suo accesso diretto da una strada forestale tra gli alberi che termina che su piazzola per posteggiare i veicoli.Die ideale Flucht zwischen Sonne und NaturDie Zeit scheint stillzustehen, sobald Sie die Ortschaft Monti Motti oberhalb von Gordola erreichen, ein in der Zeit bewahrtes Juwel, ein idealer Ort mit typischen Tessiner Häusern und rustikalen Hütten für diejenigen, die die Natur und die Geschichte unserer Täler in sich aufnehmen möchten.Von hier aus hat man einen spektakulären Blick auf das Verzascatal, die Magadinoebene, den Monte Tamaro und den Lago Maggiore. Der Teich und die Grotte sind der Ausgangs- oder Endpunkt für wunderbare und entspannende Ausflüge in die umliegenden Täler. Das Monti Motti kann auch im Winter erreicht werden.Ein großer, gepflegter Garten mit verschiedenen Pflanzen umgibt dieses steinerne Juwel. Ein mit Pappeln gedeckter Grillplatz und ein typischer Tessiner Granittisch machen den Außenbereich perfekt, um den Sommer zu genießen. Das Haus hat auch eine schöne überdachte Veranda.Das Haus zeichnet sich durch seine Wesentlichkeit aus und besteht aus einem Wohnzimmer mit offener Küche und Steinkamin, zwei Schlafzimmern, eines auf der Südseite und das andere auf der Westseite, die einen romantischen Blick auf das umliegende Grün genießen. Die Zimmer verfügen über ein Badezimmer mit Badewanne und Toilette. Für die Unterhaltung des Anwesens gibt es einen geräumigen Keller für Garten- und Arbeitsgeräte und einen großen Holzschuppen zum Reifen von Holz.Das Haus ist besonders gut nutzbar, da es einen direkten Zugang von einem Waldweg durch die Bäume hat, der in einem Parkplatz für Fahrzeuge endet.