Villa Kaufen: Personico

SANT'ANTONINO (Bellinzona) Villette indipendenti di 2.5 locali

SANT'ANTONINO (Bellinzona)Villette indipendenti di 2.5 locali Nuova edificazione - consegna febbraio/marzo 2024A Sant'Antonino, nel distretto di Bellinzona, vendiamo sei villette indipendenti di 2.5 locali di alto standing, di architettura moderna, immerse nel verde con vista panoramica.Facilmente raggiungibili le scuole, l'ufficio postale, l'accesso autostradale, e i servizi principaliLa residenza è composta da sei unità indipendenti, ognuna dotata di un bellissimo giardino , Le villette si sviluppano su tre livelli :Piano 0: 2 comodi posti auto in autorimessa con accesso diretto alla propria unità abitativa,Cantina, locale tecnico (La casa nr. 3 è dotata di 3 posteggi coperti)Piano giorno:Soggiorno-pranzo con grandi vetrate con accesso diretto sul giardino privato, cucina,bagno con doccia, lavanderiaPiano notte:3 camere letto, 1 bagnoRiscaldamento indipendente termopompa, serpentine a pavimentoDal prezzo di listino vi è un supplemento di Fr. 25'000.-- per edificio MINERGIE, Impianto fotovoltaico Le caratteristiche principali di questo standard edilizio sono il ricambio sistematico dell'aria e l'involucro dell'edificio di alta qualità, sia d'inverno che d'estate garantiscono una piacevole temperatura interna e allo stesso tempo contribuisce alla riduzione dei costi energetici e delle emissioni di CO2. Il ricambio d'aria evita una rapida concentrazione di odori, CO2 o umidità nell'aria dei locali e dunque che questi causino problemi igienici, riducano il comfort e che rappresentino dei rischi dal punto di vista della fisica della costruzione.Possibile anche Residenza secondaria Moltiplicatore imposte St Antonino 70 %I prezzi esposti in tabella sono intesi chiavi in mano.

Stabio: Villa moderna con piscina e vista sui vigneti, 4.5 locali

Villa moderna con piscina in vendita a Stabio in zona collinare immersa nel verde e con vista sui vigneti, 4.5 locali. Costruita nel 2012, in stile contemporaneo con cemento armato faccia a vista, la villa con una superficie abitabile di circa 258 m2, garage e locali di servizio di circa 154 m2, e ampie terrazze di circa 22 m2, è inserita in un terreno di ca. 683 m2. Composizione: • luminoso ingresso, ideale anche come studio data l'ampiezza, con guardaroba e armadio/libreria su misura; • soggiorno con camino e soffitti a doppia altezza; • cucina dotata di ogni confort e sala da pranzo entrambe con uscita diretta sul giardino; • dispensa, guardaroba/sgabuzzino; • camera padronale con guardaroba, bagno en-suite e terrazzo; • 2 altre camere da letto; • bagno completo con doccia; • bagno ospiti; • locale wellness con sauna, bagno turco e doccia; • 2 locali hobbies; • cantina, lavanderia/locale tecnico; • garage interno per 2 auto e 5 posteggi esterni; • giardino con irrigazione automatica con piscina riscaldata, locali di servizio. Dettagli: • rivolta a sud, ideale esposizione al sole e vista aperta; • finiture di alta qualità, porte a tutta altezza nella zona notte e a filo muro nella zona giorno; • privacy e tranquillità sono garantite dall'accesso tramite strada privata; • a 2.5 km dallo svincolo della superstrada e a soli 1.5 km dalla stazione FFS di Stabio; • la proprietà è disposta su 4 livelli serviti da ascensore; • oltre alla piscina esterna riscaldata, il relax è garantito anche nella zona benessere con sauna e bagno turco.

VILLA SIGNORILE 3.5 LOCALI VISTA LAGO IN COLLINA D'ORO

Villa signorile 3.5 locali di circa 160 mq totali, con stupenda vista lago e giardino pianeggiante ideale anche per una piscina, sviluppata su 2 livelli e situata in un contesto residenziale nella ricercatissima Collina d’Oro.L’immobile è acquistabile inoltre come residenza secondaria.La proprietà si dispone come segue:PIANO RIALZATO: Spazioso soggiorno con cucina a vista interamente accessoriata e grandi vetrate che consentono l’uscita su una bellissima veranda chiusa utilizzabile tutto l’anno, con splendida vista lago, e al giardino pianeggiante.Allo stesso piano si sviluppa la zona notte, con accogliente camera matrimoniale servita da un bagno munito di vasca e due camere singole servite da un bagno con box doccia.PIANO TERRA: Ampio monolocale con accesso indipendente ideale per coloro che desiderano uno spazio per un’attività in proprio, uno studio o un atelier.Spazioso garage doppio con porta basculante elettrica, dal quale si accede in modo diretto alla casa, locale cantina, lavanderia e locale tecnico.I serramenti sono bianchi in PVC con vetri doppi e l’impianto di riscaldamento è alimentato con termopompa aria-acqua ed erogato mediante serpentine a pavimento.L’area in cui è posizionato l’immobile è un contesto di ville residenziali, molto ben servita e strategica per gli spostamenti verso Lugano, l’aeroporto, la stazione ferroviaria e l’autostrada, con fermata dell’autobus a soli 50 metri.A completare le pertinenze, oltre al garage, vi è la possibilità di posteggiare altre 4 vetture nel piazzale esterno.LN/3.52

Esclusiva proprietà di 2.5 locali / Exklusive Immobilie - 2.5 Zimmer

RES. PRIMARIA O SECONDARIA - Questa caratteristica casa di montagna a San Bernardo si trova direttamente sopra Locarno, a 1040 metri s.l.m., su un terreno di 1620 m2 e offre un’incantevole ed unica vista panoramica sul lago, sulla regione e sulle montagne circostanti. Pace assoluta e privacy sono garantite: puro relax in mezzo alla natura. Al piano terra si trova l'ingresso, la cucina con stufa elettrica e stufa a legna, il soggiorno con un bellissimo camino e le panche, un bagno con doccia/wc e finestra, una dispensa, una cantina dei vini e la lavanderia. Il piano superiore comprende tre camere da letto, di cui una con balcone, e un bagno con doccia/WC e finestra. L'ampio giardino costellato di vari angoli suggestivi - come ad esempio la terrazza coperta con il tavolo in granito, piacevolmente fresco per le giornate più calde, e un altro tavolo in granito direttamente di fronte alla cucina - offre una vista particolarmente spettacolare e un’atmosfera rilassante grazie anche alla vasca idromassaggio (230 x 230), al grotto con un grande camino / grill e alla sauna per 6 persone. La proprietà include un ampio parcheggio nel cortile retrostante alla casa.ERST - ODER ZWEITWOHNSITZ - Das charakteristische Berghaus in San Bernardo liegt direkt oberhalb von Locarno auf 1040 m ü. M. auf einem 1620 m2 grossen Grundstück und bezaubert mit einem ausserordentlichen traumhaften Panoramablick auf den See, die Region und die umliegenden Berge. Absolute Ruhe und Privatsphäre sind garantiert, eine pure Entspannung mitten in der Natur. Im Erdgeschoss befindet sich der Eingang, die Wohnküche mit Elektro - und Holzherd, das Wohnzimmer mit einem wunderschönen Kamin mit Sitzbänken, ein Bad mit Dusche/WC und Fenster, eine Speisekammer, ein Weinkeller und die Waschküche. Im oberen Stock befinden sich drei Schlafzimmer, eines davon mit Balkon, und ein Bad mit Dusche/WC und Fenster. Im grossen Garten gibt es verschiedene gemütliche Ecken, wie z.B. eine überdachte, für die heisseren Tage kühle Sitzecke mit Granittisch sowie ein weiterer Granittisch direkt vor der Küche, der Ausblick von hier aus ist besonders spektakulär. Ein Whirlpool (230 x 230) mit einzigartiger Sicht, ein Grotto mit einem grossen Kamin zum Grillieren und eine Sauna für 6 Personen vervollständigen dieses Traumobjekt. Ein grosser Parkplatz im Innenhof hinter dem Haus gehört dazu.

STUPENDA VILLA 3.5 CON AMPIO GIARDINO E PISCINA A CARABBIA

Bella villetta 3.5 locali di ca. 270 mq complessivi, edificata nel 1979 su un grande terreno pianeggiante di 907 mq, ristrutturata tra il 2503 ed il 2021, sviluppata su due livelli e situata in posizione residenziale molto soleggiata nel comune di Carabbia, che vanta un buon moltiplicatore comunale (nel 2022, 77%).La proprietà è acquistabile anche come residenza secondaria ed è quindi perfetta anche per chi volesse passare le sue vacanze in una bella residenza, potendo sfruttare degli stupendi percorsi nei boschi e della vista mozzafiato sul lago appena raggiunto Carona, posto rinomato per la sua bellezza e le sue caratteristiche rurali e mangerecce.La residenza è così composta:ingresso tramite l’entrata principale o tramite il box, 1 bagno finestrato con wc e doccia, una camera da letto/studio, una grande e moderna cucina abitabile completa di forno, steamer, frigorifero, piano cottura ad induzione e lavastoviglie, seguita da un ampio soggiorno/sala da pranzo con camino ed accesso ad un ampio giardino d’inverno munito di grandi portefinestre, ideale come angolo relax sia d’inverno, sia d’estate.Da qui si accede alla bellissima veranda, che dà su un meraviglioso stagno con ninfee, perfetta per serate romantiche con i propri cari, e sul grande giardino piantumato e pianeggiante in cui è posata una bellissima piscina di 4x8 m.La lavanderia, la cantina ed il locale tecnico completano questo piano.Al PRIMO PIANO MANSARDATO si trovano una camera master con accesso ad un balcone, 2 ulteriori camere ed una grande sala da bagno finestrata munita di wc, bidet, vasca, doccia, mobili e doppio lavandino.Gli infissi della proprietà sono in PVC/alluminio con vetri tripli e persiane, i pavimenti sono in grès porcellanato effetto marmo nella zona giorno, grès porcellanato standard nelle camere e marmo Bisazza nei bagni.Il riscaldamento è elettrico, coadiuvato da pannellli solari, con distribuzione mediante radiatori.E’ inoltre già installato un impianto di aria condizionata nella zona notte.Tra il 2503 ed il 2021 sono stati effettuati molti lavori di ristrutturazione, quali sostituzione pavimenti, bagni, porte interne, cucina, serramenti e vecchi accumulatori, sistemazione impianto elettrico, rifacimento scala interna, risanamento veranda, piscina e tetto con moduli fotovoltaici, posa di nuova pavimentazione in granito, sostituzione boiler, installazione accumulatore 22 kWh + stazione di carica.L’immobile è ideale per famiglie che cercano verde, tranquillità ed aria pura, le scuole si trovano a ca 6 km e vengono servite dal trasporto alunni, mentre tutti i servizi cittadini così come l’imbocco dell’autostrada si possono trovare a Paradiso (ca 4 km); la fermata dell’autopostale si trova a ca 1 km.Completano la proprietà un box per 2 autovetture con stazione di ricarica per veicoli elettrici ed ulteriori 2/3 posteggi esterni.CL/5736