Bauernhaus Kaufen: Orsonnens

Splendide villa en bordure de zone agricole avec débouchée sur le lac

Belle villa avec cachet implantée sur une spacieuse parcelle à l'abri des nuisances en bordure de zone agricole. Construite avec des matériaux de qualité (double murs) et très bien entretenue au fil du temps, cette propriété est un vrai cocon de tranquillité et bénéficie de nombreux atouts. Conçue ingénieusement, elle est répartie sur deux niveaux plus les combles et offre de généreux espaces. Les larges fenêtres sont en triple vitrage et en PVC. La majeure partie de la propriété est composée de carrelage, de tapisseries de grande qualité, de moulures au niveau des murs et de rosaces aux plafonds. Elle se compose comme suit :Au rez-de-chaussée : - Porte d'entrée avec double épaisseurs - Grande entrée avec meuble à chaussures- WC visiteur - Cuisine semi-fermée entièrement rénovée en 2019- Une salle à manger avec sol en grès - Un séjour avec cheminée donnant sur la terrasse - Une véranda non chauffée (double vitrage) - Un couloir muni de nombreuses armoires encastrées amenant jusqu'aux chambres- Une première chambre avec son petit dressing intégré- Une seconde chambre avec lampes pour tableaux - Une troisième chambre avec sortie sur jardin- Une salle de bain composée de: une douche avec poignée et siège, une grande baignoire, un sèche-serviette, double vasque ainsi qu'une descente pour le linge directement dans la buanderie Au sous-sol : - Une porte donnant sur le jardin- Bureau / chambre complétement isolé/e- Un WC individuel- Une cave avec pavés d'humidité- Une buanderie avec espace pour colonnes de lavage et arrivée de la descente de linge- Un garage pour 1 voiture- Un garage pour 2 voitures avec bassin et espace pour un atelier- Un local citernes- Un local technique / chauffage Les combles, isolés avec le séjour, offrent une généreuse surface de rangement. A l'extérieur, vous trouverez une spacieuse place pour y parquer de nombreux véhicules, un splendide jardin avec piscine, barbecue, 3 sorties d'eau, une terrasse ombragée grâce à un arbre et une seconde terrasse protégée avec un store toile électrique. Cette villa, protégée du vis-à-vis grâce sa magnifique haie, allie confort et praticité grâce à sa fibre optique pour le travail en home office ou encore ses multiples prises électriques et ses meubles sur mesure.

Reihenhaus_Chalet am Neuenburgersee

3 ZI-Haus am NeuenburgerseeDieses charmante Einseitigangebautes Haus befindet sich im malerischen Dorf Portalban am Südufer des Neuenburgersees.BeschreibungDas Haus wurde auf einem 235 m² großen Grundstück in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend am Rande des Naturschutzgebiets Grèves de la Motte (Grande Cariçaie)errichtet.Es besteht aus zwei Geschosse und verfügt über ein Carport, einen Parkplatz und einen Abstellraum (Fahrräder, Motorräder, usw).Im Erdgeschoss befinden sich der Eingang, ein Schlafzimmer, ein Zimmer, Waschküche-Lavabo-WC, Pelletofen mit Wärmeverteilung durch Lüftungskanäle.Der erste Stock bietet eine große Terrasse von 25 m2, eine geschlossene Veranda, ein grosszügiges Wohnzimmer/Essbereich, eine offene Küche, ein Badezimmer mit Dusche Lavabo-WC, einen Bürobereich. Die Immobilie befindet sich in einem perfekten Pflegezustand.Dieses Haus ist eine einmalige Gelegenheit, für eine Familie oder ein Paar, dass von derNähe des Neuenburgersees in einer idyllischen Umgebung profitieren möchte, zu erwerben.Befreiung der Handänderungssteuer auf Chf 500'000.- beim ersten Kauf eines Hauptwohnsitzes für einen Erwerb bis zu Chf 1'000'000.-.

Maison individuelle 4.5 pces sur parcelle d'env. 1'000 m2

Villa individuelle de 4.5 pces avec grand jardinSitué dans un quartier résidentiel sur une parcelle entièrement plate de 973 m2, cette villa lumineuse offre tout confort et le calme de la campagne. Elle a été rénovée et son entretien est impeccable.Elle dispose d'un grand jardin bien aménagé qui vous permettra de passer d'agréables moments en famille ou avec vos convives. Elle est disposée comme suit :Rez-de-chaussée : • 1 hall d'entrée • 1 cuisine ouverte sur la salle à manger et le séjour • 1 chambre parentale • 1 chambre • 1 salle de douche (douche-lavabo-wc) • 1 cellier • 1 local technique buanderie Etage : • 2 chambres • 1 WC (lavabo-wc) • 1 bureau mezzanine • 1 disponible/salle de jeux Extérieur : • 1 grand cabanon de jardin avec terrasse couverte • 1 grand jardin entièrement clôturé et parfaitement entretenu • 1 local de rangement/atelier • 1 local technique • 1 couvert à voiture pour 2 voitures Vous recherchez le calme tout en étant proche de la ville ? Cette maison est pour vous !Venez découvrir son cadre idéal lors d'une visite.CommumePrez-vers-Noréaz se situe dans le District de la Sarine, dans le Canton de Fribourg.La population dans la commune politique de Prez a varié au cours des cinq dernières années de +2,8% en moyenne par an, s'élevant à 2 412 habitants (Etat le 31 déc. 2021). Le taux d'imposition est de 14,1% (canton: 14,1%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 2,7% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 8,0% (Etat le 1er juin 2022). Les prix immobiliers ont varié de +11,8% au cours des cinq dernières années (canton: +15,0%).

S'INSTALLER À DOMPIERRE

Cette belle maison d'angle mitoyenne de 4.5 pièces est en construction à Dompierre dans le canton de Fribourg. La nouvelle construction convainc par sa technique de pointe, une répartition réussie des pièces et un plan d'ensemble généreux. • 310 m² surface nette habitable répartie sur 4.5 pièces et trois étages • Le permis de construire a été accordé • L'acheteur peut formuler des souhaits et des adaptations individuels concernant le plan et l'aménagement intérieur • Aménagement intérieur de haute qualité avec un budget généreux • Trois places de parking extérieures et une place visiteur sont incluses dans le prix d'achat Intéressé? Pour de plus amples informations, des photos et une visite virtuelle de la propriété ainsi que de possibilités de visite, voir: https://www.propertyowner.ch/fr/immobilier/24-83636/Nombre de référence: 24-83636Devenez membre de l'Union Suisse des Propriétaires Fonciers et profitez des nombreux avantages réservés à nos membres: www.propertyowner.ch- Les membres de l'association peuvent financer ce bien ou d'autres biens avec le soutien de notre service de financement.- Les membres de l'Union Suisse des Propriétaires Fonciers ont accès à notre service juridique (consultation téléphonique initiale gratuite de 30 minutes).- Évaluation professionnelle gratuite de biens immobiliers- Conseils gratuits sur l'impôt sur les gains immobiliers et calcul de cet impôtVous êtes curieux ? Apprenez-en plus sur notre site https://www.propertyowner.ch/fr/immobilier/ et laissez-vous inspirer par nos offres. Nous nous réjouissons d'avoir l'occasion de vous rencontrer personnellement et de réaliser vos rêves immobiliers !

Renoviert von Grund auf

Traumhaftes AnwesenSie spüren die Verbindung zwischen dem historischen Städtchen Estavayer und dem traumhaften Seegebiet. Der Ort liegt oberhalb des grossflächigen Naturschutzreservates – Grande Cariçaie. Moorgebiete, Wälder und Wasserzonen bezaubern mit ihrer Pflanzenvielfalt. Die Tiere leben hier in der geschützten Ruhe und Sicherheit. Es ist das grösste zusammenhängende Seeuferfeuchtgebiet der Schweiz. Eine fast unberührte Naturlandschaft.Die Liegenschaft befindet sich inmitten des Dorfes auf einem Grundstück mit über 4‘000 m2 Land - Bauland. Hortensien und Platanen zieren den ebenen englischen Rasen.Im Familienbesitz über Generationen, bietet dieses Anwesen verschiedene Nutzungsmöglichkeiten mit Ausbaupotential, Ökonomieteil und Stallung.Die Liegenschaft ist von Grund auf renoviert. Das grosse Dach ist mit Biberschwanzziegeln neu eingedeckt. Hinter dem Haus befindet sich der offene Cheminéeraum. Vorgelagert die zwei Brunnen, welche noch heute Quellwasser liefern.Die Einfahrt und der Park mit Bäumen sind abends beleuchtet. Bis sechs Autos können parkiert werden.