"Splendide villa en bordure de zone agricole avec débouchée sur le lac"

Belle villa avec cachet implantée sur une spacieuse parcelle à l'abri des nuisances en bordure de zone agricole.
Construite avec des matériaux de qualité (double murs) et très bien entretenue au fil du temps, cette propriété est un vrai cocon de tranquillité et bénéficie de nombreux atouts. Conçue ingénieusement, elle est répartie sur deux niveaux plus les combles et offre de généreux espaces. Les larges fenêtres sont en triple vitrage et en PVC.

La majeure partie de la propriété est composée de carrelage, de tapisseries de grande qualité, de moulures au niveau des murs et de rosaces aux plafonds.

Elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

- Porte d'entrée avec double épaisseurs
- Grande entrée avec meuble à chaussures
- WC visiteur
- Cuisine semi-fermée entièrement rénovée en 2019
- Une salle à manger avec sol en grès
- Un séjour avec cheminée donnant sur la terrasse
- Une véranda non chauffée (double vitrage)
- Un couloir muni de nombreuses armoires encastrées amenant jusqu'aux chambres
- Une première chambre avec son petit dressing intégré
- Une seconde chambre avec lampes pour tableaux
- Une troisième chambre avec sortie sur jardin
- Une salle de bain composée de: une douche avec poignée et siège, une grande baignoire, un sèche-serviette, double vasque ainsi qu'une descente pour le linge directement dans la buanderie

Au sous-sol :

- Une porte donnant sur le jardin
- Bureau / chambre complétement isolé/e
- Un WC individuel
- Une cave avec pavés d'humidité
- Une buanderie avec espace pour colonnes de lavage et arrivée de la descente de linge
- Un garage pour 1 voiture
- Un garage pour 2 voitures avec bassin et espace pour un atelier
- Un local citernes
- Un local technique / chauffage

Les combles, isolés avec le séjour, offrent une généreuse surface de rangement.

A l'extérieur, vous trouverez une spacieuse place pour y parquer de nombreux véhicules, un splendide jardin avec piscine, barbecue, 3 sorties d'eau, une terrasse ombragée grâce à un arbre et une seconde terrasse protégée avec un store toile électrique.

Cette villa, protégée du vis-à-vis grâce sa magnifique haie, allie confort et praticité grâce à sa fibre optique pour le travail en home office ou encore ses multiples prises électriques et ses meubles sur mesure.