Häuser zum Kaufen: Oberschrot

***RÉSERVÉ*** Villa d'architecte neuve de 4.5 pièces

***RÉSERVÉ*** À deux pas du lac, découvrez cette nouvelle promotion à Estavayer-le-Lac. Une opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire au coeur d'un quartier résidentiel paisible à proximité de la Coop et de la gare CFF.Caractéristiques de la villa B :- Spacieux séjour avec verrière et cuisine ouverte équipée d'un économat- 2.60 mètres de hauteur sous plafond- Armoire murale dans l'entrée et WC visiteur- Suite parentale avec dressing, salle de bain complète et balcon- Buanderie avec dévaloir à linge et cave en sous-sol- Jardin, spacieuse terrasse exposée sud/ouest et couvert à voiture double- Pompe à chaleur géothermique et panneaux solaires- Budget généreux pour les choix et finitions au gré de l'acquéreurPour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant au 026 663 1470 ou par email : fribourg@engelvoelkers.com. Offrez-vous le luxe, le confort et la tranquillité à Estavayer-le-Lac.----------------------------------------------La commune d'Estavayer, située au bord du lac de Neuchâtel, est une commune fribourgeoise de 10'000 habitants et le chef-lieu du district de la Broye.Le centre-ville historique d'Estavayer-le-Lac renferme des trésors d'architecture, notamment le château de Chenaux et la Collégiale Saint-Laurent datant du Moyen Age.Prisée à la belle saison par les voyageurs, cette ville est reconnue pour son magnifique bord de lac et son atmosphère détendue.Elle propose de nombreuses activités lacustres (voile, kitesurf, paddleboard, wakeboard, etc.) grâce à son port de plaisance et à son centre de sports nautiques, le mieux équipé de Suisse. Elle propose également des balades à vélo sur plusieurs kilomètres en pleine nature dans la réserve de la Grande Cariçaie et de nombreuses animations telles que le festival « Estivale Open Air », le théâtre l'Azimut et bien d'autres.La ville est bien desservie grâce à l'autoroute A1 (entrée à 5 minutes), une gare CFF et une gare routière. Elle est stratégiquement située entre Lausanne (40 min) et Berne (35 min).

Vier grosszügige Einfamilienhäuser in Plasselb

Die vier Neubauten befinden sich in einem ruhigen Quartier in der ländlichen Gemeinde Plasselb. Die Einfamilienhäuser erstrecken sich über drei Stockwerke und sind vom Aufbau ähnlich. Jedes Haus verfügt über einen Carport mit je zwei Plätzen, einer grosszügigen Terrasse und zwei gemütlichen Balkons. Es wird durch eine Erdsonden Wärmepumpe geheizt und die Verteilung läuft mittels Bodenheizung.Haben wir dein Interesse geweckt? Kontaktiere uns noch heute und erhalte die Verkaufsdokumentation. **********************************************************************Les quatre nouvelles constructions sont situées dans un quartier calme de la commune rurale de Plasselb. Les maisons individuelles s'étendent sur trois étages et sont similaires dans leur construction. Chaque maison dispose d'un carport de deux places, d'une terrasse spacieuse et de deux balcons agréables. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur à sonde géothermique et la distribution est assurée par un chauffage au sol.Nous avons attiré ton intérêt ? Contacte-nous dès aujourd'hui et reçois la documentation de vente.

TINTERIN/TENTLINGEN | VILLA DE 4.5 p.

Le village de Tinterin (Tentlingen) fait partie du district de la Singine, qui est le seul du canton à proposer l’allemand comme langue officielle. Sa situation proche des grandes agglomérations permet aux habitants de bénéficier aussi de toutes les infrastructures de Fribourg et de Berne, telles que les hautes écoles spécialisées, les universités, les clubs de sport de haut niveau, les activités festives et culturelles ainsi que toutes les administrations publiques.Cette villa contigüe (H) de 4.5 pièces, avec couvert à voiture, est à construire. Elle est est composée comme suit :sous-sol : • entrée depuis le couvert à voiture • hall chauffé • WC visiteur • local technique/buanderie • cave • local disponible rez-de-chaussée: • cuisine • séjour • terrasse étage: • chambre 1 de 11,2 m2 • chambre 2 de 12 m2 • chambre 3 de 15,3 m2 • chambre 4 de 10,8m2 • salle de bain avec douche et baignoire Le permis de construire en force.Das Dorf Tentlingen ist Teil des Sensebezirks, der als einziger im Kanton Deutsch als Amtssprache anbietet. Seine Lage in der Nähe der großen Agglomerationen ermöglicht es den Einwohnern, auch von der gesamten Infrastruktur von Freiburg und Bern zu profitieren, wie Fachhochschulen, Universitäten, Spitzensportvereine, festliche und kulturelle Aktivitäten sowie alle öffentlichen Verwaltungen.Diese angrenzende Villa mit 4.5 Zimmern und Autoüberdachung muss noch gebaut werden. Sie setzt sich wie folgt zusammen:Untergeschoss : • Eingang vom Carport aus • beheizte Halle • Besucher-WC • Technikraum/Waschküche • Keller • verfügbarer Raum Erdgeschoss: • Küche • Wohnzimmer • Terrasse Obergeschoss: • Schlafzimmer 1 von 11,2 m2 • Schlafzimmer 2 von 12 m2 • Schlafzimmer 3 von 15,3 m2 • Schlafzimmer 4 von 10,8 m2 • Badezimmer mit Dusche und Badewanne Die Baugenehmigung in Kraft.

«EN EXCLUSIVITÉ» FERME AVEC HABITATION DE 4 PIÈCES ET RURAL À RÉNOVER PARCELLE CONSTRUCTIBLE DE 4'318 M2 SITUÉE EN ZONE VILLAGE

SITUATIONGuschelmuth fait partie de la commune de Gurmels. La propriété est située dans un environnementcalme et verdoyant.ECOLESLa commune propose une large offre d'accueil préscolaire (garderie, club de jour familial). Les écoles sont gérées en collaboration avec les communes de Kleinbösingen et Ulmiz à Gurmels. Les élèves ont ainsi la possibilité de suivre toute la période scolaire obligatoire, de la maternelle à l'école d'orientation de la commune de Gurmels.Les élèves du primaire suivent des cours dans les trois sites scolaires Cordast, Gurmels et Liebistorf.L'école d'orientation de Gurmels est située sur le site de Gurmels.TAUX D'IMPOSITIONLe taux d'impôt est de 80 % de l'impôt cantonalde base, tant pour le revenu que la fortune.D I S T R I B U T I O NSOUS-SOL- Cave - sol en terre battueREZ-DE-CHAUSSÉE- Hall- Cuisine à rénover- Séjour / salle à manger en enfilade1ER ETAGE- Accès par l'escalier extérieur- Deux chambres- Salle de bainsCOMBLES- Accès par l'escalier intérieur reliant le 1er et les combles- Deux chambresRURAL- Important volume à disposition partie fourrage- Petit garage- Ateliers- Pont de grange- Espace de rangementINFORMATIONS COMPLEMENTAIRESSurface parcelle 4'318 m2Zone zone de village / zone centreIBUS 0.84 (3'666 m2 SBP) - Potentiel constructibleIOS 0.40Distance aux limites 1/2 hauteur du bâtimentmais minimum 4 m.Hauteur façade côté avant-toit 8.40 m.Hauteur totale 13 m.Volume de l'habitation 4'872 m3Etat général : à rénover complètementBâtiment protégé - NonPérimètre ISOS - Oui===================================================================================GUSCHELMUTH /GURMELS«EXKLUSIVITÄT" RENOVIERUNGSBEDÜRFTIGER BAUERNHOF MIT 4-ZIMMERWOHNUNGUND WIRTSCHAFTSGEBÄUDE BAUGRUNDSTÜCK VON 4'318 M2IN DER DORFZONE GELEGENLAGEGuschelmuth gehört zur Gemeinde Gurmels. Das Anwesen befi ndet sich in einer ruhigen und grünen UmgebungSCHULENDie Gemeinde bietet ein breites Angebot an vorschulischen Betreuungsmöglichkeiten (Kindertagesstätte, Familientagesclub). Die Schulen werden in Zusammenarbeit mit den Gemeinden Kleinbösingen und Ulmiz in Gurmels verwaltet. Die Schüler haben somit die Möglichkeit, die gesamte Pfl ichtschulzeit vom Kindergarten bis zur Orientierungsschulein der Gemeinde Gurmels zu absolvieren.Die Grundschüler besuchen den Unterricht an den drei Schulstandorten Cordast, Gurmelsund Liebistorf. Die Orientierungsschule Gurmels befi ndet sich in GurmelsSTEUERSATZDer Steuersatz beträgt 80 % der kantonalen Grundsteuer, sowohl für das Einkommen als auch für das VermögenALLGEMEINE DATENGrundstücksfläche 4'318 m2Zone Dorfzone/ ZentrumszoneVolumen Wohnhaus 4'872 m3Baujahr 1947Allgemeiner Zustand komplettrenovierungsbedürftig,fehlender KomfortGeschütztes Gebäude neinaber ISOS-PerimeterGEAK muss noch erstellt werdenGFZ 0.84ÜZ 0.40Zuschlag gewährt für die ÜZ 0.10Grenzabstand 1/2 Gebäudehöhe, abermindestens 4 m.Höhe Fassade Traufseite 8.40 m.Gesamthöhe 13 m.Ausrichtung Ost-West

Belle villa individuelle avec studio indépendant à Treyvaux !

Vous recherchez une maison chaleureuse et pleine de charme à Treyvaux? Ne cherchez plus, nous avons ce qu'il vous faut!Cette magnifique maison de 4.5 pièces comprenant un studio indépendant plain-pied est est située dans un quartier calme et résidentiel.Elle saura vous séduire par ses nombreux atouts. Avec ses grands espaces lumineux, sa cuisine entièrement équipée et ses trois chambres dont une avec mezzanine, elle offre un cadre de vie idéal pour toute la famille.Vous apprécierez tout spécialement sa spacieuse véranda et son terrain plat, bénéficiant d'un ensoleillement optimal et d'une vue dégagée sur le Gibloux. N'attendez plus pour venir visiter cette maison coup de coeur à Treyvaux. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite!Possibilité de reprendre une hypothèque à un taux très attractif.