Niederwil SO - Doppeleinfamilienhaus Kaufen

5½ Zimmer. Garten. Und viel Potenzial.

Doppelhaushälfte in ZuchwilSie suchen kein Haus von der Stange, sondern Raum für Ihre eigenen Ideen? Diese Doppelhaushälfte am Tulpenweg 9 bietet genau das: 5½ Zimmer, einen eigenen Garten und die Möglichkeit, ein Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.Das 1929 erstellte Haus verfügt über ca. 111 m² Wohnfläche und rund 118 m² Nutzfläche gemäss digitalem Aufmass. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, ein Badezimmer mit Badewanne sowie der grosszügige Wohn- und Essbereich mit Cheminée.Im Obergeschoss stehen mehrere flexibel nutzbare Zimmer und ein Badezimmer mit Dusche zur Verfügung. Das Untergeschoss ergänzt das Raumangebot mit einem Waschraum inklusive WC sowie Keller-, Technik- und Allzweckräumen.Platz für neue IdeenDas Dachgeschoss ist heute nicht ausgebaut und eröffnet zusätzliche Möglichkeiten. Ob Atelier, Homeoffice oder Rückzugsort: Die künftige Nutzung kann im Rahmen einer fachlichen und baurechtlichen Prüfung geklärt werden.Auch draussen bietet die Liegenschaft Raum zur persönlichen Gestaltung. Zum 312 m² grossen Grundstück gehören ein Garten mit Teich sowie eine Garage mit elektrischem Tor und praktischen Arbeits- und Ablageflächen.Sanieren und neu gestaltenDie Liegenschaft befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Küche, Badezimmer und Innenausbau entsprechen einem älteren Standard. Auch Fenster, Fassade, Oberflächen und einzelne Bodenbeläge weisen Erneuerungsbedarf auf.Die Ölheizung stammt aus dem Jahr 2010, das Elektrotableau wurde erneuert. Das Haus steht leer und kann nach dem Kauf umfassend modernisiert werden.5½ Zimmer | ca. 111 m² Wohnfläche | ca. 118 m² Nutzfläche | 312 m² Grundstück | Garten mit Teich | Garage | DachreserveZuchwil bietet Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Dienstleistungen direkt in der Gemeinde. Die Stadt Solothurn liegt in unmittelbarer Nähe und ist mit dem regionalen Busnetz gut erreichbar.Ein Haus für Menschen, die Potenzial erkennen und ihre Wohnideen selbst verwirklichen möchten.Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen das Haus gerne persönlich.

5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus mit Garten in Hubersdorf kaufen

Attraktives Doppeleinfamilienhaus mit Garten, Balkon und Jura-Blick in HubersdorfDieses gepflegte 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus an der Mittelfeldstrasse 31 bietet ein vielseitiges Zuhause mit rund 120 m² Nettowohnfläche auf zwei Etagen. Die Liegenschaft wurde 1987 erbaut und im Jahr 2008 renoviert. Fünf Zimmer und ein zusätzlicher halber Raum schaffen Platz für Familien, Homeoffice, Gäste oder individuelle Hobbys. Zwei Badezimmer ergänzen den praktischen Grundriss.Besonders attraktiv präsentiert sich der Aussenbereich. Das Grundstück umfasst rund 484 m² und bietet einen grosszügigen Garten, eine Terrasse sowie einen Balkon mit rund 10 m². Die sonnige Lage und die Aussicht auf die Jurakette schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und laden dazu ein, die warmen Monate im Freien zu geniessen. Die Gartenfläche ist in den Objektdaten mit rund 300 m² angegeben.Auch beim Stauraum überzeugt das Haus: Der Keller umfasst rund 60 m² und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ein Schopf beziehungsweise Abstellraum neben der Garage ergänzt das Angebot. Für Fahrzeuge stehen eine Einzelgarage und zwei weitere Parkplätze zur Verfügung.Beheizt wird die Liegenschaft mit einer Ölheizung über Radiatoren. Die Heizung ist mit Jahrgang 2025 angegeben. Küche und Badezimmer sind intakt und bilden eine solide Grundlage für den direkten Einzug oder eine spätere Auffrischung nach persönlichen Vorstellungen. Zudem verfügt das Haus über einen Geschirrspüler, eine Waschmaschine, einen Estrich und weitere praktische Nebenräume.Hubersdorf verbindet naturnahes Wohnen mit kurzen Wegen nach Solothurn. Die Gemeinde liegt rund 5,5 km nordöstlich der Stadt und bietet Busverbindungen, Kindergarten und Primarschule im Dorf. Der Autobahnanschluss an die A1 ist rund 5 km entfernt. Naherholungsgebiete wie die Verenaschlucht, Schloss Waldegg und der Weissenstein liegen in der Umgebung.Richtpreis (Bieterverfahren): CHF 695’000Bezug: ab sofort • 5.5 Zimmer auf 2 Etagen • Rund 120 m² Nettowohnfläche • Grundstück ca. 484 m² mit Garten, Terrasse und Balkon • 2 Badezimmer • Einzelgarage und 2 Parkplätze • Baujahr 1987, Renovation 2008

Licht, Garten und Wohnkomfort - 5.5-Zimmer-Doppelhaushälfte mit Umschwung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gepflegte 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, lichtdurchfluteten Wohnräumen und einem gemütlichen Aussenbereich. Ob für Familien oder Paare mit Platzbedarf - hier erwartet Sie ein Wohnambiente, das Komfort und Funktionalität perfekt miteinander verbindet.Ihre Vorteile auf einen Blick:- Grosszügige 132 m² Nettowohnfläche verteilt auf 5.5-Zimmer- Einladender Eingangsbereich mit praktischer Garderobe- Grosszügiger, offener Wohn- und Essbereich mit grosser Fensterfront- Offene Küche direkt angrenzend an den Essbereich- Badezimmer im Erdgeschoss mit Dusche und WC- Zwei helle Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon im Obergeschoss- Weiteres Zimmer ideal als Schlaf- oder Arbeitszimmer- Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und WC- Beheiztes Zimmer im Untergeschoss, ideal als Büro, Hobby- oder Gästezimmer- Grosse Terrasse für entspannte Stunden im Freien- Ein Carportplatz mit einer Elektroladestation sowie ein zusätzlicher Aussenparkplatz stehen zur Verfügung- Derzeit beheizt mit einer Ölheizung, ab Herbst 2026 ist ein Fernwärmeanschluss vorhandenMöchten Sie mehr Informationen? Bestellen Sie jetzt mit dem Kontaktformular die detaillierten Verkaufsunterlagen – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Wohnen mit Charme und Lebensqualität - stilvolles 4.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus in familienfreundlicher Lage

Ruhige 4.5 Zimmer Doppeleinfamilienhaus in Derendingen An ruhiger und sonniger Lage in einer familienfreundlichen Sackgasse von Derendingen erwartet Sie dieses gepflegte 4.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus. Die Liegenschaft überzeugt mit einer durchdachten Architektur, grosszügigen Platzverhältnissen und einer harmonischen Verbindung von Wohnkomfort, Funktionalität und naturnahem Wohnen.Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladendes Wohnambiente. Der grosszügig gestaltete Grundriss sowie die optimale Raumaufteilung schaffen ein angenehmes Wohngefühl und bieten genügend Platz für Familien, Paare oder alle, die grosszügiges Wohnen schätzen. Die nach Süden ausgerichteten Wohnräume profitieren von viel Tageslicht und sorgen den ganzen Tag über für eine helle und freundliche Atmosphäre.Das Herzstück des Hauses bildet der offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und dem liebevoll gestalteten Garten. Hier geniessen Sie entspannte Stunden im Freien - sei es beim Frühstück an der Morgensonne, beim Grillabend mit Freunden oder beim Spielen mit den Kindern. Ein besonderes Highlight sind die im Garten wachsenden Weinreben, welche dem Aussenbereich eine mediterrane Note verleihen und den einzigartigen Charakter dieser Liegenschaft unterstreichen.Das Obergeschoss verfügt über einen Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet und zum Verweilen einlädt. Zwei komfortable Nasszellen sorgen für hohen Wohnkomfort: Im Erdgeschoss befindet sich ein Badezimmer mit Dusche, im Obergeschoss ein grosszügiges Familienbad mit Badewanne.Auch technisch präsentiert sich die Immobilie in einem sehr gepflegten Zustand. Eine angenehme Bodenheizung sorgt in den Wohnräumen für behagliche Wärme. Die Küchengeräte wurden erneuert, ebenso der Boiler. Eine Wasserenthärtungsanlage trägt zusätzlich zum Wohnkomfort bei. Das Dach wurde vor rund einem Jahr fachmännisch überprüft und befindet sich in einem guten Zustand.Ein weiterer Pluspunkt ist das aussergewöhnlich grosse Untergeschoss. Neben einem grosszügigen Keller steht Ihnen ein separater Weinkeller zur Verfügung - ideal als Lagerraum oder für Weinliebhaber.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch insgesamt zwei Aussenparkplätze, wovon sich einer geschützt im Carport befindet.Dieses charmante Doppeleinfamilienhaus vereint Grosszügigkeit, eine ruhige Wohnlage und eine solide Bausubstanz mit zahlreichen Modernisierungen. Eine ideale Gelegenheit für alle, die ein gepflegtes Zuhause mit hoher Lebensqualität in einer begehrten Wohnlage suchen.Highlights auf einen Blick:- Ruhige und familienfreundliche Lage an einer Sackgasse- Sonnige Südausrichtung- Grosszügiger und durchdachter Grundriss- Heller Wohn- und Essbereich mit direktem Gartenzugang- Sonnige Terrasse und gepflegter Garten mit Weinreben- Balkon im Obergeschoss- Zwei Nasszellen (Dusche im Erdgeschoss, Badewanne im Obergeschoss)- Komfortable Bodenheizung- Erneuerte Küchengeräte- Neue Gastherme- Wasserenthärtungsanlage- Dach vor rund einem Jahr überprüft- Sehr grosser Keller mit separatem Weinkeller- Drei Parkplätze, davon ein gedeckter Carport- Pflegeleichter Plattenboden im ErdgeschossLaminatboden im Obergeschoss- Ideal für Familien sowie Paare mit Platzbedarf** Die dargestellten Möbel wurden mittels KI-generierter Visualisierungen erstellt und dienen ausschliesslich der Veranschaulichung.**

Kernsaniert 4.5-Zi.-Doppeleinfamilienhaus, Welschenrohr

Kernsaniert, bezugsbereit und naturnah: Dieses 4.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus am Grabengässli 120 in Welschenrohr-Gänsbrunnen wurde 2025 totalsaniert. Vom Rohbau bis ins kleinste Detail wurde alles von Grund auf erneuert, sämtliche Bauteile, Installationen und Ausführungen entsprechen modernstem Standard und vermitteln ein Wohngefühl wie in einem Erstbezug. Auf sämtliche Badezimmerausstattungen sowie die Küchengeräte besteht Garantie, sodass Sie zusätzlichen Komfort und Sicherheit beim Einzug geniessen. Auf der Galerie befindet sich ein stilvolles Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer, das höchsten Wohnansprüchen gerecht wird und eine elegante, private Wohlfühloase schafft.Ruhige, sonnige Dorflage mit Blick auf die Jurahänge - ideal für Paare und Familien, die modernes Wohnen in ländlicher Umgebung schätzen.Das Wichtigste im Überblick • Wohnfläche: ca. 123 m² NWF / ca. 160 m² BWF • Grundstück: ca. 413 m² | Volumen: 493 m³ • Zimmer: 4.5 über 4 Etagen (EG/OG/DG/UG) • Bäder: 2x DU/WC + separates Gäste-WC • Parkierung: 4 Aussenparkplätze inklusive • Baujahr: 1900 | Vollsanierung: 2025 (Fenster, Böden, Küche, Bäder) • Energie: Luft-Wasser-Wärmepumpe, Radiatoren, neue Fenster • Heller Wohn-/Essbereich, moderne Küche, Gartenbereich • Kinder- und haustierfreundlich, ruhig & sonnig, Blick ins Grüne • Kabel-TV-Anschluss vorhanden Raumprogramm • EG: Wohnen mit Zugang ins Freie, Essen/Küche, Gäste-WC • OG: 2 Zimmer, DU/WC • DG: Grosses Zimmer, Vorplatz/Reduit, DU/WC • UG: Waschküche, Lager, Raum „alter Öltank“ Lage & Distanzen • Ruhige Seitenlage am Grabengässli, sonnig mit Jurablick • Bahnhof Gänsbrunnen ca. 4.7 km • Autobahnanschluss Zuchwil ca. 9.1 km • Flughafen Grenchen ca. 13.7 km • Naherholung: Naturpark Thal, Wolfsschlucht, Weissenstein Energie, Verfügbarkeit & Preis • Energieeffiziente Wärmepumpe - komfortabel und zukunftsfähig • Verfügbar: sofort • Kaufpreis: CHF 599'000

Grosses 2-Familienhaus mit mechanischer Werkstatt

Zweifamilienhaus mit Werkstatt an ruhiger Lage in Subingen In einem bevorzugten und ruhigen Wohnquartier von Subingen wartet diese vielseitig nutzbare Liegenschaft auf neue Eigentümer. Das grosszügige Zweifamilienhaus mit integrierter Werkstatt bietet Ihnen ideale Voraussetzungen, um Wohnen und Arbeiten auf einem Grundstück zu kombinieren oder das attraktive Ausbaupotenzial für zusätzlichen Wohnraum zu nutzen. Objektdetails Liegenschaftstyp: Zweifamilienhaus mit Gewerbeanteil Grundstücksfläche: 1'160 m2 Gebäudevolumen: 2'002 m3 Gebäudeversicherungswert: CHF 1'127'614.00 Zonenzugehörigkeit: Wohnzone W2a (Einfamilienhauszone) Neubauten: max. 2 Wohneinheiten zulässig Bestehende Bauten: max. 4 Wohneinheiten zulässig Überbauungsziffer: 0.25 Raumaufteilung Duplexwohnung west: ca. 115 m², auf 2 Etagen 3.5-Zimmer-Wohnung ost (1. OG): ca. 77 m² Werkstatt/Gewerberäume: ca. 150 m² Bausubstanz & Zustand Solide Massivbauweise Nötige Unterhaltsarbeiten wurden ausgeführt (gewisser Investitionsstau) Wohnungen: überwiegend Bauteile 30 bis 40 Jahre alt Werkstatt: grösstenteils im ursprünglichen Zustand Heizungsanlage: erneuert vor ca. 10 Jahren Nutzungspotenzial Wohnen & Arbeiten auf einem Grundstück vereinen Umnutzung der Gewerbeflächen in zusätzlichen Wohnraum möglich Ideal für Handwerker, Selbstständige oder kreative Investoren SIE WÜNSCHEN WEITERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT? Besuchen Sie unsere Homepage www.immobachmann.ch für weitere Bilder, Daten und Informationen.

Schöne 4,5-Zimmer Maisonettewohnung in ruhigem Wohnquartier in Obergerlafingen SO

Grosszügige 4.5-Zimmer-Maisonettewohnung an ruhiger Lage in Obergerlafingen SO Diese originelle und gepflegte Maisonettewohnung befindet sich in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohnquartier von Obergerlafingen im Kanton Solothurn. Die Liegenschaft umfasst insgesamt sechs Wohneinheiten und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und eine angenehme Wohnatmosphäre über zwei Etagen.Bereits beim Betreten der Wohnung öffnet sich ein übersichtlicher Wohn- und Essbereich, der dank grosser Fensterflächen viel Tageslicht erhält und ein einladendes Raumgefühl schafft. Die Küche bietet viel Platz für kulinarische Kreativität und ist so gestaltet, dass sie sowohl funktional als auch kommunikativ wirkt. Der angrenzende Balkon mit 9 m² Fläche eröffnet einen schönen Blick ins Quartier und lädt zu entspannten Momenten im Freien ein.Auf der unteren Wohnebene befinden sich zudem drei gut geschnittene Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyräume eignen. Die Räume sind das ganze Jahr hindurch lichtdurchflutet und vermitteln eine warme, angenehme Atmosphäre. Ein Familienbad mit Badewanne, Dusche und WC sowie eine separate Gästetoilette ergänzen den Komfort dieser Etage.Das Obergeschoss bildet ein besonderes Highlight: Die heimelige Galerie schafft ein offenes, luftiges Raumgefühl und kann vielseitig genutzt werden - als Wohnzimmer, Arbeitsbereich, Spielzone oder Rückzugsort. Ein weiteres Zimmer auf dieser Ebene erweitert die Nutzungsmöglichkeiten und macht die Wohnung besonders flexibel.Im Untergeschoss stehen ein eigener Kellerraum, ein Veloraum für die Allgemeinheit sowie diverse Nischen und Abstellplätze zur Verfügung. Jeder Wohnung ist ein Waschturm, bestehend aus Waschmaschine und Tumbler zugeteilt und im Eigentum inbegriffen. Zusätzlich gehört ein 12 m2 Bastelraum zur Wohnung, der ideal für Hobby, Lager oder kleine Projekte genutzt werden kann.Für Fahrzeuge stehen der Aussenparkplatz Nr. 4 sowie der Tiefgaragenparkplatz Nr. 5 zur Verfügung.Zustand & RenovationenDie Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde 2023 umfassend erneuert. Zu den wichtigsten Arbeiten gehören:Ersatz der GasheizungErneuerung der Fenster (dreifach verglast)Renovation der DuscheMalerarbeiten in mehreren BereichenDie Wärmeverteilung erfolgt über eine komfortable Bodenheizung.RaumprogrammUnteres Geschoss (Hauptwohnebene) Die untere Etage bildet das Herzstück der Wohnung. Der Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und bietet viel Platz für gemütliche Stunden.Die Küche ist in angenehmer Grösse und ermöglicht ein praktisches Arbeiten.Drei Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Familienbad sowie die separate Gästetoilette sorgen für zusätzlichen Komfort. Vom Balkon aus geniessen Sie eine schöne Aussicht und viele Sonnenstunden.Obergeschoss (Galerie) Die Galerie ist ein besonderes architektonisches Element dieser Wohnung. Sie schafft ein offenes Raumgefühl und bietet Platz für individuelle Wohnideen. Ein weiteres Zimmer ergänzt diese Ebene und macht sie besonders flexibel.Untergeschoss Hier befinden sich der Kellerraum, die Waschküche mit eigenem Waschturm sowie der Bastelraum. Diese zusätzlichen Räume bieten viel Stauraum und praktische Nutzungsmöglichkeiten.Zusammenfassung der wichtigsten MerkmaleGrosszügige 4.5-Zimmer-Maisonettewohnung147 m² Bruttowohnfläche / 161 m² NutzflächeBalkon mit 9 m²Galerie im Obergeschoss3 Zimmer auf der unteren EtageFamilienbad + separates WCKüche in zeitlosem DesignDreifach verglaste FensterBodenheizungKeller, Waschküche, BastelraumAussenparkplatz und Tiefgaragenplatz inklusiveGepflegter Zustand, Renovationen 2023Ruhige, sonnige LageSchulen, Einkauf und ÖV in unmittelbarer NäheKontaktieren Sie uns, wir freuen uns auf Sie!

Doppelhaushälfte im Atelierhaus-Stil - modern, individuell und naturnah

In Kriegstetten entsteht eine ländliche Siedlung mit 7 Wohneinheiten. Die Doppelhäuser der Siedlung Unterwald werden in modernster Holzbauweise und im MINERGIE®-Standard realisiert. Die einzelnen Einheiten befinden sich auf separat abparzellierten Grundstücken, während die Gemeinschaftsparzelle mit der gemeinsamen Parkierung die Siedlung erschliesst. Das Grundstück wird von der Jakob Urben Stiftung im Baurecht zur Bebauung freigegeben.Was ist der Vorteil einer Siedlung?Die Bewohner können innerhalb eines klar definierten Volumens ein individuell auf sie abgestimmtes Nutzungskonzept realisieren. Vom loftartigen, zweigeschossigen Einpersonenhaushalt über das 5.5-Zimmer-Atelierhaus für die Familie oder die Wohngemeinschaft ist vieles möglich. Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen Garten. Ebenso kann in den vorgegebenen Strukturen gewohnt und/oder gearbeitet werden. So entsteht eine Siedlung, die zu einem belebten Ort und interessanten Treffpunkt wird. Ein ausgewogenes Zusammenspiel von Individualität und Gemeinschaft macht die Siedlung zu einem Ort des Miteinanderlebens. Aktuell werden noch zwei Doppelhaushälften, A2 und B1, sowie zwei Atelierhäuser, D und E, zum Kauf angeboten.Alles auf einen Blick:Die Doppelhaushälften:Die Doppelhaushälften erstrecken sich über zwei Etagen und überzeugen durch eine klare, funktionale Grundrissorganisation. Grosszügige und helle Wohnbereiche schaffen eine angenehme Atmosphäre und bieten vielfältige Möglichkeiten für die individuelle Gestaltung. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück des Hauses. Grosse Fensterfronten öffnen den Wohnraum zum Aussenbereich mit Sitzplatz bzw. Terrasse und sorgen für viel Tageslicht. Die Orientierung der Wohnungen ist Ost-West. Der Tagesbereich mit Küche, Essen und Wohnen ist mit einer Überhöhe konzipiert, und eine Treppe führt auf eine Galerie. Diese spannende räumliche Anordnung wird sowohl innen als auch aussen zum Merkmal der Siedlung.Erschliessung:Das Grundstück wird von der Hauptstrasse mit einer Zufahrt zum gemeinsamen Parkplatz erschlossen. Eine halböffentliche Erschliessung zwischen den Häusern gewährt den Zugang zu den einzelnen Wohneinheiten. Jeweils zwei Einheiten werden über einen gemeinsamen Eingangsbereich erschlossen.Aussenräume:Die Gemeinschaftsparzelle beim Parking und die Erschliessung der Häuser im Wegrecht bilden das gemeinsame Rückgrat der Siedlung. Jede Doppelhaushälfte verfügt über eigene, individuell nutzbare Aussenbereiche mit Sitzplatz bzw. Terrasse und Garten.Grundrisse:Die Pläne zeigen eine mögliche Grundrissvariante. Die Grundrisse bieten eine flexible Basis und lassen Raum für individuelle Bedürfnisse und Gestaltungsmöglichkeiten. Gerne unterstützen wir Sie dabei, ein auf Ihre Wünsche abgestimmtes Innenausbaukonzept zu entwickeln und die passende Lösung für Ihr neues Zuhause zu finden.Das noch unverbindliche Terminprogramm sieht wie folgt aus:- Baueingabe Herbst 2025- Baubewilligung Winter 2025- Baubeginn Sommer 2026- Die Bauzeit für die Standardausführung beträgt zirka 11 Monate- Bezug Frühling 2027Trägerschaft:Die Häuser werden zu einem Fixpreis erstellt.Aarplan Bau AG ist der Generalunternehmer. Die beiden Doppelhaus-Einheiten A2 und B1 sind noch erhältlich.Sichern Sie sich jetzt diese Doppelhaushälfte in Kriegstetten! Möchten Sie mehr Informationen? Bestellen Sie jetzt mit dem Kontaktformular die detaillierten Verkaufsunterlagen – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Wohnen mit Freiraum - moderne Doppelhaushälfte im Atelierhaus-Stil

In Kriegstetten entsteht eine ländliche Siedlung mit 7 Wohneinheiten. Die Doppelhäuser der Siedlung Unterwald werden in modernster Holzbauweise und im MINERGIE®-Standard realisiert. Die einzelnen Einheiten befinden sich auf separat abparzellierten Grundstücken, während die Gemeinschaftsparzelle mit der gemeinsamen Parkierung die Siedlung erschliesst. Das Grundstück wird von der Jakob Urben Stiftung im Baurecht zur Bebauung freigegeben.Was ist der Vorteil einer Siedlung?Die Bewohner können innerhalb eines klar definierten Volumens ein individuell auf sie abgestimmtes Nutzungskonzept realisieren. Vom loftartigen, zweigeschossigen Einpersonenhaushalt über das 5.5-Zimmer-Atelierhaus für die Familie oder die Wohngemeinschaft ist vieles möglich. Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen Garten. Ebenso kann in den vorgegebenen Strukturen gewohnt und/oder gearbeitet werden. So entsteht eine Siedlung, die zu einem belebten Ort und interessanten Treffpunkt wird. Ein ausgewogenes Zusammenspiel von Individualität und Gemeinschaft macht die Siedlung zu einem Ort des Miteinanderlebens. Aktuell werden noch zwei Doppelhaushälften, A2 und B1, sowie zwei Atelierhäuser, D und E, zum Kauf angeboten.Alles auf einen Blick:Die Doppelhaushälften:Die Doppelhaushälften erstrecken sich über zwei Etagen und überzeugen durch eine klare, funktionale Grundrissorganisation. Grosszügige und helle Wohnbereiche schaffen eine angenehme Atmosphäre und bieten vielfältige Möglichkeiten für die individuelle Gestaltung. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück des Hauses. Grosse Fensterfronten öffnen den Wohnraum zum Aussenbereich mit Sitzplatz bzw. Terrasse und sorgen für viel Tageslicht. Die Orientierung der Wohnungen ist Ost-West. Der Tagesbereich mit Küche, Essen und Wohnen ist mit einer Überhöhe konzipiert, und eine Treppe führt auf eine Galerie. Diese spannende räumliche Anordnung wird sowohl innen als auch aussen zum Merkmal der Siedlung.Erschliessung:Das Grundstück wird von der Hauptstrasse mit einer Zufahrt zum gemeinsamen Parkplatz erschlossen. Eine halböffentliche Erschliessung zwischen den Häusern gewährt den Zugang zu den einzelnen Wohneinheiten. Jeweils zwei Einheiten werden über einen gemeinsamen Eingangsbereich erschlossen.Aussenräume:Die Gemeinschaftsparzelle beim Parking und die Erschliessung der Häuser im Wegrecht bilden das gemeinsame Rückgrat der Siedlung. Jede Doppelhaushälfte verfügt über eigene, individuell nutzbare Aussenbereiche mit Sitzplatz bzw. Terrasse und Garten.Grundrisse:Die Pläne zeigen eine mögliche Grundrissvariante. Die Grundrisse bieten eine flexible Basis und lassen Raum für individuelle Bedürfnisse und Gestaltungsmöglichkeiten. Gerne unterstützen wir Sie dabei, ein auf Ihre Wünsche abgestimmtes Innenausbaukonzept zu entwickeln und die passende Lösung für Ihr neues Zuhause zu finden.Das noch unverbindliche Terminprogramm sieht wie folgt aus:- Baueingabe Herbst 2025- Baubewilligung Winter 2025- Baubeginn Sommer 2026- Die Bauzeit für die Standardausführung beträgt zirka 11 Monate- Bezug Frühling 2027Trägerschaft:Die Häuser werden zu einem Fixpreis erstellt.Aarplan Bau AG ist der Generalunternehmer. Die beiden Doppelhaus-Einheiten A2 und B1 sind noch erhältlich.Sichern Sie sich jetzt diese Doppelhaushälfte in Kriegstetten! Möchten Sie mehr Informationen? Bestellen Sie jetzt mit dem Kontaktformular die detaillierten Verkaufsunterlagen – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Stadtnahes Zuhause mit Gartenidylle & lichtvollem Wintergarten

Im beliebten Westen von Solothurn, der schönsten Barockstadt der Schweiz, befindet sich dieses charmante Doppelhaus aus dem Jahr 1942 in ruhiger, grün geprägter Wohnlage. Auf 392 m² Grundstück bietet die Liegenschaft 105 m² Wohnfläche, 5.5 Zimmer, zwei Badezimmer sowie einen schönen Garten mit Wintergarten und praktischem Schopf. Das Haus überzeugt mit seinem weitgehend erhaltenen ursprünglichen Charakter und bietet viel Potenzial für eine zeitgemässe Auffrischung und individuelle Gestaltung. Ein besonderes Highlight bildet der südseitige Wintergarten mit grossflächiger Verglasung. Von Reben umrankt, eröffnet er einen stimmungsvollen Blick in den Garten und schafft einen charmanten Ort für gemütliche und gesellige Stunden. Entdecken Sie die wichtigsten Merkmale: -392 m² Grundstücksfläche -105 m² Wohnfläche -5.5 Zimmer -2 Badezimmer -Baujahr 1942 -Ruhige und grün geprägte Wohnlage im Westen von Solothurn -In der schönsten Barockstadt der Schweiz -Charmantes Doppelhaus mit ursprünglichem Charakter -Gepflegter, gewachsener Garten -Gepflasterte Vorfahrt mit eigenem Garagenstellplatz -Praktischer Schopf mit viel zusätzlichem Stauraum -Südseitiger Wintergarten mit grossflächiger Verglasung -Ess- und Wohnzimmer mit zentralem Cheminée -Separate Wohnküche mit Blick ins Grüne -Zwei Schlafzimmer im Dachgeschoss -Kellerräume mit Werkstatt, Waschküche und Stauraum -Viel Potenzial für eine zeitgemässe Auffrischung und individuelle Gestaltung Die Liegenschaft bietet eine attraktive Kombination aus gewachsenem Wohnumfeld, charmantem Charakter und vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten. Eine spannende Gelegenheit für alle, die den Charme eines Hauses aus den 1940er-Jahren bewahren und gleichzeitig eigene Wohnideen verwirklichen möchten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen die ausführliche Dokumentation zu und stehen Ihnen für eine Besichtigung jederzeit zur Verfügung.

Ihr Rückzugsort am Hang - Holzbauqualität mit Alpenblick (Haus C)

Moderne Doppelhaushälfte mit unverbaubarer Weitsicht Alpenpanorama, Ruhe und hochwertige Holzbauarchitektur vereinen sich bei diesem exklusiven Projekt an der Panoramastrasse in Attiswil.Entdecken Sie diese bezaubernde Doppelhaushälfte an bevorzugter Hanglage im nördlichen Teil von Attiswil, in einem ruhigen, familienfreundlichen Quartier mit sehr geringem Verkehrsaufkommen. Wander- und Velowege starten praktisch vor der Haustüre, das Aareufer mit Bade- und Grillplätzen ist in wenigen Minuten erreichbar. Trotz naturnaher Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Bahnhof sowie die Autobahn A1 (Anschluss Wangen a. A.) optimal erschlossen.Das Haus C wurde als eigenständige Wohneinheit innerhalb eines hochwertigen Doppeleinfamilienhauses konzipiert. Die Architektur verbindet zeitlose Linien mit nachhaltiger Holzbauweise und fügt sich harmonisch in die Hanglage ein. Die Holzfassade mit horizontaler Gliederung unterstreicht den modernen Charakter und sorgt gleichzeitig für eine warme, natürliche Ausstrahlung. Das Haus erfüllt hohe Anforderungen an Energieeffizienz, Wohnkomfort und Nachhaltigkeit.Der Aussenbereich ist als Kombination aus Terrassen, Grünflächen und Naturgarten geplant. Unterschiedliche Niveaus, gezielte Bepflanzung sowie gestalterische Elemente sorgen für Privatsphäre und klare Abgrenzung zur Nachbarliegenschaft, ohne den offenen Charakter zu verlieren.Einziehen, ankommen, geniessen.Dieses Nova Casa Angebot bietet: • Unverbaubare Fernsicht / Alpenpanorama • Ruhiges, familienfreundliches Quartier • Nachhaltige Holzbauweise von der Späti Holzbau & Architektur AG • 6.5 Zimmer mit durchdachtem Grundriss • Offener Wohn- und Essbereich mit überdachtem Sitzplatz • Büro/Gästezimmer im Erdgeschoss • Grosszügige Schlafräume und grosses Bad im Obergeschoss • Eigene Garage mit direktem Hauszugang • Luft-Wasser-Wärmepumpe & Bodenheizung • Photovoltaik vorbereitet (Ausbau optional) • Garage mit internem Zugang • Grosszügiger Hobby-/Kellerraum • Gemütlicher Gartenbereich Neugierig? Wir laden Sie herzlich zu einer unverbindlichen Besichtigung ein! Wir freuen uns auf Sie.

Architektur, Aussicht und Ruhe in perfekter Balance (Haus B)

Moderne Doppelhaushälfte mit unverbaubarer Weitsicht Alpenpanorama, Ruhe und hochwertige Holzbauarchitektur vereinen sich bei diesem exklusiven Projekt an der Panoramastrasse in Attiswil.Entdecken Sie diese bezaubernde Doppelhaushälfte an bevorzugter Hanglage im nördlichen Teil von Attiswil, in einem ruhigen, familienfreundlichen Quartier mit sehr geringem Verkehrsaufkommen. Wander- und Velowege starten praktisch vor der Haustüre, das Aareufer mit Bade- und Grillplätzen ist in wenigen Minuten erreichbar. Trotz naturnaher Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Bahnhof sowie die Autobahn A1 (Anschluss Wangen a. A.) optimal erschlossen.Das Haus B wurde als eigenständige Wohneinheit innerhalb eines hochwertigen Doppeleinfamilienhauses konzipiert und wird von der Späti Architektur & Holzbau AG, einer in der Region sehr bekannten und renommierten Holzbauunternehmung, realisiert. Die Architektur verbindet zeitlose Linien mit nachhaltiger Holzbauweise und fügt sich harmonisch in die Hanglage ein. Die Holzfassade mit horizontaler Gliederung unterstreicht den modernen Charakter und sorgt gleichzeitig für eine warme, natürliche Ausstrahlung. Das Haus erfüllt hohe Anforderungen an Energieeffizienz, Wohnkomfort und Nachhaltigkeit.Der Aussenbereich ist als Kombination aus Terrassen, Grünflächen und Naturgarten geplant. Unterschiedliche Niveaus, gezielte Bepflanzung sowie gestalterische Elemente sorgen für Privatsphäre und klare Abgrenzung zur Nachbarliegenschaft, ohne den offenen Charakter zu verlieren.Einziehen, ankommen, geniessen.Dieses Nova Casa Angebot bietet: • Unverbaubare Fernsicht / Alpenpanorama • Ruhiges, familienfreundliches Quartier • Nachhaltige Holzbauweise von der Späti Holzbau & Architektur AG • 6.5 Zimmer mit durchdachtem Grundriss • Elternbereich mit Ankleide • Offener Wohn- und Essbereich mit überdachtem Sitzplatz • Büro/Gästezimmer im Erdgeschoss • Vier Zimmer und grosses Bad im Obergeschoss • Eigene Garage mit direktem Hauszugang • Luft-Wasser-Wärmepumpe & Bodenheizung • Photovoltaik vorbereitet (Ausbau optional) • Garage mit internem Zugang • Grosszügiger Hobby-/Kellerraum Neugierig? Wir laden Sie herzlich zu einer unverbindlichen Besichtigung ein! Wir freuen uns auf Sie.