Chalet Kaufen: Muotathal

Privates & ruhiges Einfamilienhaus

Dieses im Jahr 2018 erbaute Einfamilienhaus zeichnet sich durch seinen stylischen Ausbaustandard mit hochwertigen Details und feinen Materialien aus. Grosszügig verglaste und teils bodentiefe Fensterfronten lassen auf allen Etagen viel Sonnenlicht durch das Haus strömen.Das durchdachte und offene Raumkonzept bietet Ihnen viel Flexibilität. Gerade im 2. Obergeschoss, hier erwarten Sie individuell nutzbare Räume sowie der Masterbedroom mit Ensuite-Bad und integrierter Bio-Dampfsauna.Der Wohn- und Essbereich im 1. Obergeschoss ist durch einen offenen Kamin halbseitig getrennt, wovon das grosszügige Raumgefühl unbeeinflusst bleibt. Ein separates Zimmer sowie ein Gäste-WC runden die Räumlichkeiten der Wohnebene ab. Im Aussenbereich erwartet Sie eine weitläufige Terrasse mit beheizbarem Aussenpool.Im Erdgeschoss stehen Ihnen zwei weitere beheizte Räume, der Technikraum sowie ein Keller und die Garage mit drei Stellplätzen zur Verfügung.Etwas mehr als 30 Autominuten von Zürich, oder selbst nur ca. 15 Autominuten von Wollerau entfernt liegt der Pilger- und Wallfahrtsort Einsiedeln auf knapp 900 m.ü.M.Der ca. 15?000 Einwohner zählende Ort verfügt über ein breites Einkaufsangebot, Schulen in allen Stufen - inklusive der bekannten Stiftsschule (Gymnasium), ein Kino mit zwei Sälen sowie ein eigenes Spital mit Gesundheitszentrum. Mit einem breiten Vereinsangebot sowie zahlreichen Veranstaltungen bietet Einsiedeln eine überdurchschnittliche Lebensqualität.In einer der umliegenden Ortschaften der Region Einsiedeln steht dieses hier angebotene Einfamilienhaus. Das kleine idyllische Dorf ist umgeben von sanften Hügeln, eine Busverbindung bringt Sie auch ohne Auto nach Einsiedeln. Starten Sie direkt vor der Haustüre mit Wander- oder Biketouren in die wundervolle Umgebung.

Freistehendes EFH

Dieses schöne, äussert gepflegte und gut unterhaltene Einfamilienhaus sucht neue Eigentümer.Hindernissfrei gelangen Sie in das Haus, wo Sie ein überaus geräumiges Wohn-/ Esszimmer mit offener Küche erwartet. Auf der selben Etage befindet sich ein weiteres Zimmer und eine Gästetoilette. Der direkte Zugang zum attraktiven Garten verläuft rund ums Haus und lädt in den Sommermonaten zum Verweilen ein. Das Obergeschoss verfügt über drei grosse Schlafzimmer. Das Badezimmer mit Tageslicht hat alles, was man sich wünscht: ein Doppellavabo, eine grosse Eckbadewanne, eine Dusche sowie ein WC.Im Untergeschoss finden Sie einen über ca. 30m² grossen Bastelraum der zurzeit teilweise als Weinkeller für gemütliche Abende genutzt werden kann. Zusätzlich steht Ihnen ein Wirtschaftsraum und ein Keller zur Verfügung.Eine grosse Garage sowie ein Aussenparkplatz gehört dazu.

LUXURIÖSE VILLA IM HERZEN VON ALTENDORF | EXKLUSIVES WOHNEN AM ZÜRICHSEE

DIE VILLA | LUXURIÖSES WOHNEN MIT PANORAMABLICKErrichtet auf einem großzügigen Grundstück von 811 Quadratmetern, vereint dieses architektonische Juwel eine Wohnfläche von 310 Quadratmetern mit einer zusätzlichen Nutzfläche von 77 Quadratmetern.Die Immobilie, deren Ursprung auf das Baujahr 1984 zurückgeht und 2007 umfassend renoviert wurde, verkörpert ein harmonisches Zusammenspiel von zeitloser Ästhetik und modernem Komfort. Auf insgesamt drei Ebenen erleben Sie charmant geschnittene Räumlichkeiten und ein modernes Ambiente, das Sie in den Bann ziehen wird.DER STANDORT | EIN TRAUM AM ZÜRICHSEEAltendorf am Zürichsee, im malerischen Kanton Schwyz gelegen, verzaubert mit seiner idyllischen Lage und natürlichen Schönheit. Umgeben von einer traumhaften Naturkulisse bietet Altendorf seinen Bewohnern ein einzigartiges Wohnambiente. Doch nicht nur die wundervolle Umgebung zeichnet diesen Ort aus, sondern auch sein attraktives Steuerklima, das sowohl für Privatpersonen als auch Unternehmen äußerst vorteilhaft ist. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung zur nahegelegenen Stadt Zürich sowie anderen urbanen Zentren wie Zug und Chur macht Altendorf zu einem idealen Wohnort für Familien, Berufstätige und Unternehmer. Mit seinem harmonischen Zusammenspiel aus Natur, Wirtschaftlichkeit und Lebensqualität ist Altendorf ein Juwel am Zürichsee und ein begehrtes Ziel für alle, die das Beste aus Stadt und Land vereinen möchten.DIE VILLA | LUXURIÖSES WOHNEN MIT PANORAMABLICKErrichtet auf einem großzügigen Grundstück von 811 Quadratmetern, vereint dieses architektonische Juwel eine Wohnfläche von 310 Quadratmetern mit einer zusätzlichen Nutzfläche von 77 Quadratmetern. Die Immobilie, deren Ursprung auf das Baujahr 1984 zurückgeht und 2007 umfassend renoviert wurde, verkörpert ein harmonisches Zusammenspiel von zeitloser Ästhetik und modernem Komfort. Auf insgesamt drei Ebenen erleben Sie charmant geschnittene Räumlichkeiten und ein modernes Ambiente, das Sie in den Bann ziehen wird. DER WOHNRAUM | REPRÄSENTATIV UND OFFEN GESTALTETBeim Betreten der Wohnebene empfängt Sie ein majestätisches Wohnzimmer, das durch seine eleganten Säulen und die geschmackvolle Bar einen Hauch von Noblesse verströmt. Das Wohnzimmer ist der repräsentative Mittelpunkt dieser exklusiven Villa und lädt ein zum Lachen, Leben und Entspannen. Große Fensterflächen lassen das natürliche Licht großzügig einfallen und bieten einen bezaubernden Panoramablick auf den Zürichsee. Nach einem langen Tag kann man hier entspannen, fernsehen oder die Familie um sich versammeln. Der große, offene Kamin verleiht dem offenen Raumkonzept zudem ein einzigartiges Flair.DIE KÜCHE | GEMEINSAM KOCHEN MACHT FREUDELiebe geht durch den Magen. In dieser großzügig geschnittenen Traumküche könnte das gut funktionieren. Kochen Sie wie ein Profi: Erstklassige Markengeräte und hochmoderne Details, wie sie nur jemand planen kann, der etwas vom Kochhandwerk versteht. Ein hochwertiges Küchenkonzept, extrabreites Ceranfeld mit fünf Kochfeldern, Einbauschränke mit reichlich Stauraum und einem direkten Zugang zum Essbereich, all das lässt keine Wünsche offen. Und vor allem: durch das lichtdurchflutete Raumkonzept hat man immer das Gefühl, direkt im Grünen zu kochen. Der besondere Clou: Ein direkt angrenzendes, separates Zimmer mit großzügigen Einbauschränken, das als Hauswirtschafts- und Stauraum oder als ein zusätzliches Büro vielseitig verwendet werden kann. DAS SCHLAFZIMMER | HIER SCHLÄFT MAN GERNETreten Sie ein in Ihr großzügiges Schlafzimmer, ein Rückzugsort für ultimativen Komfort und Entspannung. Mit maßgefertigten Einbauschränken für eine organisierte und elegante Aufbewahrung sowie einem direkten Zugang zum Masterbad bietet dieses Schlafzimmer eine nahtlose Verbindung von Luxus und Funktionalität. Jeder Aspekt dieses Raumes wurde sorgfältig gestaltet - von dem exklusiven Echtholzparkett, über eine unauffällige Klimaanlage bis hin zu einem kleinen Balkon, um die morgendlichen Sonnenstrahlen zu begrüßen. Genießen Sie die Privatsphäre eines gemütlichen Schlafzimmers, in dem man gerne zur Ruhe kommt und morgens entspannt in den Tag starten kann. DAS MASTERBAD | ERLEBNISBEREICH DER BESONDEREN ARTDer Eintritt in das Masterbad ist ein wahres Vergnügen. Großräumige Wellness-Dusche, Dampfsauna, frei stehende Badewanne mit Massagefunktion, eine Sanitärausstattung von namhaften Herstellern, hochwertige Armaturen und kleine spielerische Details. Wellnessgefühl pur!All das ist direkt an das großzügig geschnittene Schlafzimmer im ersten Obergeschoss angeschlossen. Tauchen Sie ein in Ihre Oase der Ruhe und Entspannung und genießen Sie den Erlebnisbereich der besonderen Art. DAS KINDER- ODER GÄSTEZIMMER | WO TRÄUME WAHR WERDENTauchen Sie ein in dieses schöne und großzügige Kinder- oder Gästezimmer, das Ihre Herzen höher schlagen lässt. Neben dem Lichteinfall durch die großzügigen Fenster sind die beiden Highlights dieses Zimmers sicherlich das integrierte Badezimmer und der geschickt versteckte Ankleidebereich, der dieses Zimmer nicht nur zu einem Ort zum Schlafen – sondern einem Raum für Abenteuer, Kreativität und Komfort werden lässt. Lassen Sie Ihr Kind oder Ihre Gäste mit einem direkten Blick auf die saftigen Wiesen, die grünen Wälder und die formschönen Hügel von Altendorf aufwachen. DER WORKSPACE | EIN ORT ZUM PRODUKTIVEN ARBEITENMit sorgfältig ausgewählten Einbaumöbeln und charmanten Details bietet Ihnen dieses kleine, aber feine Büro eine stilvolle Umgebung, die sowohl Funktionalität als auch Ästhetik vereint. Genießen Sie die Ruhe und Privatsphäre des Arbeitsbereichs, während Sie inmitten luxuriöser Details wie maßgefertigter Schreibtische und hochwertiger Beleuchtung Ihre Ideen zum Leben erwecken. Willkommen in Ihrem ganz persönlichen Home Office – wo Effizienz auf Eleganz trifft und jeder Arbeitstag zu einem inspirierenden Erlebnis wird.DIE GARTENANLAGE | ABSCHALTEN UND WOHLFÜHLENDiese Traumimmobilie verfügt über einen exklusiven Garten, gestaltet von Enzo Enea, der einen harmonischen Rückzugsort erschafft, der die Sinne berührt und die Seele erfrischt. Jeder Schritt durch dieses ästhetisch gestaltete Paradies offenbart eine Symbiose aus natürlicher Schönheit und kunstvoller Gestaltung. Von den geschickt angelegten Terrassenflächen bis hin zu den sorgfältig arrangierten Pflanzenkompositionen strahlt dieser Garten Eleganz und Raffinesse aus. Der Koi-Teich im Garten wurde dabei harmonisch in die natürliche Umgebung eingebettet und vervollständigt das Gesamtbild. Erleben Sie eine Oase der Ruhe, in der die Natur ihre volle Pracht entfaltet und jeden Besucher in ihren Bann zieht. Hier können Sie sich zurücklehnen, die frische Luft einatmen und die unvergleichliche Aussicht auf den Zürichsee sowie das Alpenpanorama in vollen Zügen genießen.

UNWEIT STADT UND WALD - familienfreundliches 5-Zimmer EFH in Schwyz

Familienfreundliches 5-Zimmer EFH in SchwyzWillkommen zum perfekten Zuhause. Hier erwartet Sie mehr als nur ein Haus - es ist ein Ort des Komforts, der Qualität und des modernen Wohnens. Diese charmante Immobilie besteht aus zwei Doppel­einfamilienhäusern, wobei Halteli 5 die hintere, strassenabgewandte mittige Hälfte mit der Westhälfte des Ziegel-Satteldachs ist. Insgesamt umfasst diese Überbauung vier Einheiten, die finanziell unabhängig sind, ohne einen Erneuerungsfonds und mit niedrigen Nebenkosten. Das Haus auf vier Ebenen hat eine funktionelle Raumaufteilung.Ein 5-Zimmer Haus das Sie begeistern wirdAlles ist gut erhalten mit leicht gehobenem Ausbaustandard. Das Haus ist Massivbau und hat eine Aussenisolation und doppeltverglaste Holzfenster, die für ein angenehmes Wohnklima sorgen. Das geräumige 5 -Zimmer EFH mit Untergeschoss, erstem und zweitem Obergeschoss und voll ausgebautem Dachgeschoss war immer ein Nichtraucherhaus. Alle drei WC sind Marke Geberit. Im ganzen Haus ist der Innenputz 1.5mm. Alle Türen sind schwere Echtholztüren. Alle Jalousien sind handbedient ausser die elektrische in der Küche. Das Haus hat Bodenheizung ausser im Dachgeschoss wo über Radiatoren geheizt wird. Im Wohn-Essbereich ist zusätzlich zur Bodenheizung ein Radiator und ein Hase-Schwedenofen vorhanden. ErdgeschossSchon beim Betreten werden Sie von einem grosszügigen Eingangsbereich empfangen, der mit Steinplattenboden und einem imposanten Schmiedeeisengeländer an der Treppe zum ersten Stock beeindruckt. Der Eingangsbereich ist mit sechs Glasplatten versehen, die viel Licht hereinlassen und eine einladende Atmosphäre schaffen.Die Türe führt zum Vorkeller. Der zweite Keller und die Heizung haben beide je ein kleines Fenster. Die Ölheizung hat einen 2000 Liter Öltank. Der Hoval Brenner ist von 2019.Die Elektroschalttafel hat bereits FI-Schalter und wurde vor ein paar Jahren mit der Elektrokontrolle überprüft.Zwei ObergeschosseÜber die breite grosszügige Wendeltreppe lassen sich bequem alle 3 oberen Ebenen erreichen. Die Treppe ist betoniert und ab dem ersten OG mit Holztritten versehen. Vom Dachfenster kommt weiteres Licht über die Treppe in die unteren Stockwerke.Der Echtholzparkett in Form von Landhausdielen ist von 2017 und sehr gut erhalten und sind in zwei Varianten im ganzen Haus verlegt, ausser der Küche, den Nasszellen und dem Dachgeschoss.Die halboffene Küche mit Frühstücksbar in Granit wurde ersetzt und hat auch Granit-Arbeitsplatten. Die Küche hat einen Backofen und einen Combi-Steamer, beide Elektrolux und einen Geschirrspüler von Siemens. In der Küche sind Keramikfliessen verlegt. Ganz nahe ist das Gäste WC.Vom Wohn-Essraum, führt eine Glastüre auf die Terrasse. Diese hat Keramikplatten mit Wasserablauf. Die Terrasse ist gross genug für Essen und Faulenzen und hat Fernsicht auf Hengst, Chaiserstock und die Urner Alpen. Eine handbediente Store bietet Schatten wenn nötig. Ferner ist ein grosser Betonpflanzkübel vorhanden.Der Wirtschaftraum hat Waschmaschine und Tumbler beide Marke VZug und eine Türe die zum Garten führt.Im zweiten OG sind zwei Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon Richtung Süden.Eine Dusche/WC mit Keramikfliessen auf Boden und Wänden.Das Elternschlafzimmer hat en suite Badewanne/WC mit Keramikfliessen auf Boden und Wänden und viel Licht durch zwei Doppelfenster.DachgeschossDas Dachgeschoss ist abgeschrägt durch die Dachneigung. Hier sind zwei grosse Zimmer mit je 12m2, das Südzimmer mit Dachfenster. Weiter ist ein kleiner Estrich im Bereich der Treppe vorhanden. Im Dachgeschoss ist ein Teppich verlegt. Komfortables Parkieren mit Einzelgarage und zwei ParkplätzenDie Garage ist über das handbediente Garagentor erreichbar und bietet einem Auto Platz.Vor der Garage und vor dem Hauseingang können weitere zwei Autos abgestellt werden.Ein Ort zum WohlfühlenWillkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Komfort, Qualität und Stil aufeinandertreffen und Ihnen ein Leben in Harmonie und Entspannung ermöglichen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohntraum begeistern!Beste LageDie Lage dieses Hauses ist hervorragend. Sie profitiert von einer guten Sonneneinstrahlung und einer schönen Aussicht auf die Bergwelt. Die demographische Struktur in der Nähe ist ausgewogen, von mittlerem Alter bis zu älteren Personen, Kindern und jungen Erwachsenen. Sie erwartet ein vielfältiges Quartier.Einkaufsmöglichkeiten, einschliesslich eines Coop nur 800 Meter entfernt, sind gut erreichbar. Naturfreunde werden den nahegelegenen Lauerzersee und Vierwaldstättersee und den angrenzenden Wald für Aktivitäten und Entspannung schätzen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und das Strassennetz ist gut. Eine ÖV-Haltestelle ist zu Fuss erreichbar, und der Autobahnanschluss liegt nur wenige Kilometer entfernt. Sie wohnen ohne störenden Fluglärm oder andere Beeinträchtigungen.Unmittelbar vom Haus aus profitieren Sie von malerischen Spazier- und Wanderwegen, darunter auch die Wanderwege zum Grossen und Kleinen Mythen, berühmt für ihre natürliche Schönheit und Bedeutung. Virtuelle TourErleben Sie ein tolles Wohnambiente, das Sie begeistern wird. Nutzen Sie auch den Link für die virtuelle Tour durch die Wohnung auf unserer Website und vereinbaren Sie heute noch eine Besichtigung.VerkaufsabwicklungUnser Team steht Ihnen für alle Fragen im Zusammenhang mit dem Kauf dieser Immobilie gerne zur Verfügung. Für die Angaben in dieser Dokumentation kann keine Gewähr übernommen werden. Es gelten die tatsächlichen Gegebenheiten des Objektes vor Ort bzw. die gesetzlichen Bestimmungen. ANZAHLUNG / RESERVIERUNG: Die Reservation erfolgt aufgrund einer ersten Finanzierungsbestätigung eines Schweizer Finanzinstitutes und einer ersten Anzahlung von CHF 43'781. Diese ist Bestandteil des Kaufpreises und wird nicht verzinst. Die Reservationsanzahlung ist sofort fällig auf das Reservationskonto der Lage A Immobilien GmbH, Neugasse 18, 5300 Zug. KAUFVERTRAG: Der Käufer hat anlässlich der öffentlichen Beurkundung des Grundstückkaufvertrages zur Sicherstellung des Kaufpreises ein unwiderrufliches Zahlungsversprechen eines schweizerischen Finanzinstitutes vorzulegen.ZAHLUNGEN: Anzahlung anlässlich der Reservation CHF 43'781. Restzahlung des Kaufpreises auf das Datum der Eigentumsübertragung, sichergestellt durch ein unwiderrufliches Zahlungsversprechen eines schweizerischen Finanzinstituts. NOTAR- UND GRUNDBUCHGEBÜHREN: Die Notariats- und Grundbuchkosten werden je zur Hälfte von Käufer und Verkäufer getragen. Die Gebühren für die Errichtung zusätzlicher Schuldbriefe gehen zulasten des Käufers.GRUNDSTÜCKGEWINNSTEUER: Eine mögliche Steuer geht zulasten der Verkäuferschaft und wird im Kaufvertrag sichergestellt.OFFERTCHARAKTER: Der Preis ist ein Richtpreis. Je nach Angebot und Nachfrage kann er sich dem Markt anpassen. Alle Angaben sind freibleibend und unverbindlich und dienen der allgemeinen Information. Massgebend sind die vor Ort angetroffenen Verhältnisse und die tatsächliche Masse. Ähnlichkeiten in allen Bildern und Plänen dienen nur der Veranschaulichung und sind im Kaufpreis nicht enthalten. Aus der Weitergabe dieser Verkaufsdokumentation an Dritte entstehen keine Provisionsansprüche. Weder gegenüber dem Verkäufer noch gegenüber der Lage A Immobilien GmbH. BESICHTIGUNG: Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Zögern Sie nicht, nach Abklärung der Tragbarkeit mit Ihrer Bank, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie persönlich vorzustellen!

5.5 Zi. Einfamilienhaus mit 2.5 Zi. Einliegerwohnung

Einfamilienhaus mit EinliegerwohnungDas einseitig angebaute Einfamilienhaus mit 5.5 Zimmern sowie einer zusätzlichen Einliegerwohnung mit 2.5 Zimmern eignet sich bestens für eine Grossfamilie oder als Zweigenerationen-Haus. Bei weniger Platzbedarf kann mit der modern ausgebauten Einliegerwohnung eine interessante Rendite erzielt werden.Die beschauliche Gartenterrasse bietet eine angenehme Atmosphäre und verfügt über genügend Platz für sommerliche Grillabende mit Freunden.Ein Highlight ist die im Jahre 2022 erneuerte Küche, welche mit ihrer Grosszügigkeit keine Wünsche offen lässt. Die eingebauten Topgeräte inkl. Weinkühlschrank mögen auch hohen Ansprüchen zu genügen.Aktuell ist das Haus in zwei Wohneinheiten unterteilt. Diese lassen sich mit kleinem Umbauaufwand wieder zusammenführen. Die vorhandene Ausnützungsreserve bietet Möglichkeiten für zukünftige Ausbauten.Lassen Sie sich von diesem interessanten Angebot überzeugen. Wir freuen uns auf Sie!Wohnen mit AussichtDas Gebiet der Gemeinde Galgenen umfasst eine Fläche von 1'326 Hektaren und liegt zwischen 430 und 1272 Meter über Meer. Die Grenzen werden grösstenteils natürlich gebildet, und zwar im Norden und Osten durch die Wägitaler Aa und im Westen durch den Lauf des Spreitenbaches. Die beiden Schwerpunkte bilden der Dorfteil Galgenen und der Dorfteil Siebnen-Galgenen, der durch die Wägitaler Aa vom übrigen Ort Siebnen getrennt wird. An erhöhter Aussichtslage geniesst man einen Weitblick über die Linthebene bis zum nahen Zürichsee. Die Ruhe, abseits von Bahnlinie und Hauptstrasse ist ein weiteres Plus dieser Wohnlage.Weitere Informationen zur Gemeinde Galgenen finden Sie unter:https://www.galgenen.ch