Mumpé Medel - Villa Kaufen

GROSSES RENOVIERTES RUSTICO-CHALET MIT 10 ZIMMERN IM VAL DI BLENIO

Im malerischen Bleniotal, eingebettet ins üppige Grün der Natur, bieten wir im Dorfkern von Blenio ein charmantes Rustico-Chalet zum Verkauf an. Es wurde in den 80er- und 90er-Jahren vollständig renoviert und befindet sich bis heute in einem guten allgemeinen Unterhaltszustand.Es ist hervorzuheben, dass die Liegenschaft vollständig renoviert wurde: Dach, Verputz, Holzelemente, doppelt verglaste Fenster und Elektroinstallationen.Aufgrund seiner Lage und Bauweise sowie der durchgeführten Marktanalysen eignet sich das Gebäude bestens für einen ganzjährig betriebenen B&B-Betrieb mit attraktivem Ertrag.Das Gebäude zeichnet sich durch zwei unterschiedliche äussere Architekturstile aus: einen rustikalen Stil mit Holz und einen traditionellen Stil in Mauerwerk.Die Fläche umfasst rund 170 m² Bruttogeschossfläche. Hinzu kommt ein sehr geräumiges KELLERGESCHOSS von 60 m², das sich als Skiraum und zur Aufbewahrung verschiedener Materialien sowie als Weinkeller, Waschküche und für weitere Zwecke eignet.Im ERDGESCHOSS befinden sich eine offene Küche mit Essbereich und Wohnzimmer mit Cheminée, eine Dusche mit WC, ein Bad mit WC sowie zwei kleine Zimmer. Dieses Geschoss ist über zwei separate Eingänge zugänglich.Im 1. OBERGESCHOSS befinden sich 4 Zimmer und ein kleines Arbeitszimmer.Zum Wohnbereich gehört ausserdem ein weiteres DACHGESCHOSS mit einem Zimmer und einer kleinen Stube.Etwa 100 Meter vom Rustico entfernt befindet sich ein grosser, praktischer öffentlicher Parkplatz. Be- und Entladen direkt vor dem Haus ist jedoch möglich.Von Blenio aus erreicht man das Dorf Olivone in 5 Autominuten. Dort gibt es Lebensmittelgeschäfte, Bars/Restaurants und verschiedene weitere Geschäfte, darunter auch einen Ski- und Mountainbikeverleih. Das Dorf wird das ganze Jahr über von zahlreichen Touristen besucht. In etwa 10-15 Minuten erreicht man das Langlaufgebiet Campra; zum Lukmanierpass sind es weitere 10 Autominuten. Die Autobahnzufahrt Richtung Bellinzona befindet sich in Biasca, etwa 20 Minuten von Olivone entfernt. Die gesamte Strecke wird von Postautos bedient.LASSEN SIE SICH DIESES ANGEBOT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS NOCH HEUTE FÜR WEITERE INFORMATIONEN!GV/16979

Elegantes Villenhaus mit 5,5 Zimmern und großem, ebenem Garten in Piotta

In der ruhigen Umgebung von Piotta bietet dieses einzigartige Einfamilienhaus mit 5,5 Zimmern eine perfekte Kombination aus Raum, Komfort und Lebensqualität. Umgeben von Grün und in einer sonnigen, ruhigen Wohngegend gelegen, stellt es die ideale Lösung für diejenigen dar, die in einer entspannten Atmosphäre leben möchten, ohne auf Funktionalität und Nähe zu den Dienstleistungen verzichten zu müssen.Das Anwesen erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine Wohnfläche von 234 m², mit großen, hellen Räumen, die auf die Bedürfnisse des täglichen Lebens abgestimmt sind. Die vier Schlafzimmer bieten große Flexibilität und sind ideal für eine Familie oder für diejenigen, die einen Raum für Studium oder Arbeit benötigen. Das Wohnzimmer mit Essbereich schafft eine gemütliche und gesellige Atmosphäre, während die offene, moderne und funktionale Küche sich harmonisch in den Wohnbereich integriert. Zwei Badezimmer, eine Waschküche, ein Keller und ein Abstellraum vervollständigen das Wohnhaus und bieten Praktikabilität und Ordnung.Außerhalb bietet das 1028 m² große Grundstück Raum und Privatsphäre, ideal, um die Ruhe der natürlichen Umgebung voll auszukosten. Das Anwesen verfügt darüber hinaus über eine Garage und zwei Außenparkplätze. Ein weiterer Mehrwert liegt in der vorhandenen Restbaurecht, der interessante Perspektiven für eine Erweiterung oder Investition in der Zukunft bietet.Die Heizung wird durch Ölbrenner betrieben, die eine gleichmäßige Wärmeübertragung gewährleisten und somit Komfort das ganze Jahr über bieten. Die gut geplanten Räume und die harmonische Umgebung machen dieses Anwesen zu einer kompletten Lösung für diejenigen, die ein gemütliches, funktionales Zuhause mit Potenzial für eine zukünftige Wertsteigerung suchen.Dieses Immobilienangebot zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: • Helles und geräumiges Villenhaus mit 5,5 Zimmern • Vier Schlafzimmer für jeden Bedarf • Zwei moderne und funktionale Badezimmer • Keller und Abstellraum für zusätzlichen Stauraum • Praktischer Dachboden für weitere Lösungen • Einrichtete und bezugsfertige Villa • Nähe zu Schule und Supermarkt • Erstbezug nach Fertigstellung im Jahr 2000 • Ruhige und sonnige Umgebung in Piotta Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche BeratungMaddalena Stella+41 76 657 02 40