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Landhausvilla

Die schöne Landhausvilla wurde ursprünglich als Sommer-residenz - eine so genannte \Campagne\ - außerhalb des geschäftigen Zentrums der mittelalterlichen Altstadt gebaut. Sie hat einen grossen, gepflegten Blumengarten mit Swimmingpool und Gartenhaus. Umgeben von einem alten Baumbestand ist sie eine private, ruhige Oase zum Leben.Diese historische und einzigartige Immobilie eignet sich besonders für Familien mit Kindern oder als Residenz mit repräsentativen Aufgaben.

Ihr neues Zuhause - nur 12.5 km vom Zentrum von Bern entfernt

Ihr neues Zuhause - nur 12.5 km vom Zentrumvon Bern entferntAn sonniger und aussichtsreicher Lage in einem beliebten Wohnquartier in Boll (Gemeinde Vechigen), nur 12,5 km vom Zentrum von Bern (Hauptbahnhof) entfernt, erstellt unsere Partnerfirma, die Hausconcept AG in Sursee, 2 Doppel-Einfamilienhäuser in moderner, attraktiver Bauweise in Minergiestandard.Boll verfügt über sehr gute ÖV-Verbindungen nach Bern mit der RBS (20 Fahrminuten) sowie sehr gute Verbindungen mit dem Privatverkehr (Autobahn Bern in Richtung Thun mit Anschlüssen in Rubigen und Muri b. Bern, Autobahnanschluss in Bern-Wankdorf nach Zürich?Freiburg?Neuchâtel und Lausanne?Genf. Das nahe Worb bietet Ihnen eine vielfältige Infrastruktur für Einkäufe, Freizeitaktivitäten, Sport, Gesundheitspflege, Restaurants etc.). Unser Angebot:Doppel-Einfamilienhaus A und B mit je 2.5 Zimmern und rund 150 m2 Wohnfläche, sonnigem Sitzplatz, 2 Nasszellen mit Bad/WC und Dusche WC, 1 separates Besucher-WC, heller und geräumiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Dazu je 1 Doppelgarage pro Hauseinheit. Bei der Haustechnik gilt es insbesondere zu erwähnen, dass jedes Haus mit einer eigenen Erdsonden-Wärmepumpenheizung ausgestattet wird. Es sind Qualitäts-Materialien und -Geräte vorgesehen und auch in den Budgets entsprechend eingerechnet. Das Haus wird schlüsselfertig und einzugsbereit übergeben. Haus A verfügt über einen Landanteil von 365 m2, Haus B über 378 m2.Ihr BaupartnerDer Bau wird projektiert und begleitet durch unsere Partnerfirma Hausconcept AG in Sursee.Verkaufspreise schlüsselfertig inkl. Notariats- und Handänderungskosten*:Haus A: CHF 1'690'000.00Haus B: CHF 1'750'000.00*bei der Handänderungssteuer ist ein Betrag von CHF 800'000.00 frei, wenn Sie das Haus in Boll-Vechigen mindestens für 2 Jahre selbst bewohnenWie weiterWenn Sie unser Inserat bis hierhin gelesen haben, kann es gut sein, dass Sie mehr wissen wollen. Dann stellen Sie uns bitte das Kontaktformular auf der Plattform zu, auf der Sie dieses Inserat entdeckt haben. Sie erhalten dann unsere Verkaufsdokumentation, die Ihnen detaillierte Informationen zu diesem Projekt liefert.Für Fragen und eine persönliche Besprechung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Alpenblick-Oase in idyllischer Lage

Charmantes Reiheneckhaus mit atemberaubender und unverbaubarer Weitsicht auf die majestätischen Alpen. Dieses einladende Zuhause bietet helle Zimmer, die den ganzen Tag über von der Sonne durchflutet werden, wodurch eine warme und einladende Atmosphäre geschaffen wird. Der beheizte Bastelraum bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre kreativen Projekte das ganze Jahr über zu verfolgen, während der Wintergarten einen zusätzlichen Raum für Entspannung und Erholung bietet.Der gesamte Umschwung erstreckt sich über insgesamt 310 m². Ein erheblicher Teil davon liegt auf einer ebenen Fläche, die vielseitig genutzt werden kann, beispielsweise als Gemüsegarten, Rasenfläche oder Poolbereich, je nach Ihren individuellen Vorstellungen. Auf dem Grundstück befinden sich zudem acht junge Niederstammobstbäume, darunter Zwetschgen, Pflaumen, Äpfel und Birnen, die bereits Früchte getragen haben. Zusätzlich gibt es eine kleine Erdbeerplantage, von der jährlich zwischen 15 und 20 kg Erdbeeren geerntet werden können.Für Ihren Komfort verfügt die Immobilie über eine Garage sowie über einen separaten Aussenparkplatz für zusätzliche Fahrzeuge oder Gäste. Die Lage des Hauses ist naturverbunden und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Einrichtungen und Annehmlichkeiten, was ein ideales Gleichgewicht zwischen Ruhe und Bequemlichkeit schafft. Die stetige Instandhaltung und Renovation rundet das Gesamtkonzept ab.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Weitsicht auf die Alpen • Sonnige und ruhige Lage • Grosser Umschwung • Anschlüsse für Pool vorhanden • Durchdachter Grundriss • Einbauschränke im Eingangsbereich • Begehbarer Dachboden • Stetiger Unterhalt und Renovationen • Beheizter Bastelraum mit eigenem Zugang • Waschküche mit Waschturm und Kippfenster • Bruttowohnfläche 140 m2 • Nettowohnfläche 96 m2 • Plattenboden im EG und Laminat im OG • Bodenheizung • Moderner schwenkbarer Schwedenofen • Wintergarten • 1 x Garage • 1 x separater Aussenparkplatz • Attraktive Hypothekenübernahme • und vieles mehr... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

2.5 Zimmer Einfamilienhaus mit 1 Zimmer Einliegerwohnung

Das Einfamilienhaus mit den zwei Wohnungen und schönem Garten liegt in einem ruhigen Quartier.Sie geniessen die Sonne über dem Nebelmeer.Im Obergeschoss befindet sich die Küche, der grosszügige und helle Wohn- und Essbereichmit Blick über das Seeland und auf die Alpen. Er lädt lädt zum verweilen ein.Ein Badezimmer und zwei Zimmer runden das Angebot ab.Im Untergeschoss befindet sich ein kleiner Keller und zwei helle geräumige Zimmer sowie das Waschen und die Technik.Die Einliegerwohnung ist ebenfalls im Untergeschoss und beherbergt eine Küche,Bad und ein helles, geräumiges Zimmer mit Blick in den Garten.Der Garten mit Blumen und Sträuchern lässt jedem Gärtnerherzen viele Optionen offen.

Gute Rentabilität im Zentrum!

Gute Rentabilität im Zentrum! Attraktives Wohn- Gewerbehaus mit Büro/Verkaufsflächen und 4 grossen Wohnungen.