Rustico Kaufen: Möhlin

Moderne Doppelhaushälfte in Wohlen

Willkommen in der attraktiven Welt des modernen Wohnens in Wohlen! Diese Doppelhaushälfte vereint Stil und Funktionalität auf perfekte Weise und bietet Ihnen ein erstklassiges Wohngefühl, Komfort und dank einer Luft-Wärmepumpe, Minergiestandard und Photovoltaik niedrige Energiekosten. • Modernes Design und hochwertige Materialien • Helle und geräumige Wohnbereiche • Offene Küche mit erstklassigen Geräten • Privater Garten für Entspannung und Unterhaltung • Zentrumsnahe Lage in einer freundlichen Nachbarschaft Fazit: Hier profitieren Sie von einer zentrumsnahen Lage. In Gehdistanz befinden sich Kindergarten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und diverse Einkaufsgelegenheiten. Weiter erwartet Sie in Wohlen ein attraktives Angebot an Sportangeboten, Kunst und Kultur sowie idyllische Naherholungsgebiete.Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Familiendomizil verzaubern!Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/5610-24-2

4 1/2 Zimmer Einfamilienhaus A "Im Feld" Uerkheim

In Uerkheim erstellen wir für Sie zwei grosszügige Einfamilienhäuser an sonniger Lage. Wohnflächen von über 135 m2 lassen viel Platz für Ihre Wohnideen. Verwirklichen Sie gemeinsam mit uns Ihren persönlichen Wohntraum - wir unterstützen Sie mit unserem langjährigen Know-how.Die zwei Einfamilienhäuser grenzen unmittelbar an die Landwirtschaftszone - ein riesiger Vorteil gegenüber vielen anderen Immobilien. Auch das Naherholungsgebiet liegt direkt vor Ihrer Haustür. Somit wird Ihr neues Zuhause eine Oase der Erholung.Häuser A + BDiese beiden baugleichen Häuser sind via Obergeschoss erschlossen. Auf dieser Etage befinden sich drei grosse Schlafzimmer, DU/WC sowie die Garderobe. Hervorzuheben ist der Luftraum, wodurch Sie direkt mit dem Erdgeschoss verbunden sind. Dieser unterstreicht die Exklusivität des Essbereiches. • 3 grosse Schlafzimmer, DU/WC, Garderobe • Grosszügige Küche, Wohnzimmer, angrenzendes Reduit • Waschküche und Technikraum • Terrasse mit gedecktem (11.1 m2) und ungedeckten Bereich (43.7 m2) • Kellerräume • Doppelgarage Klingt schon super, aber es geht noch besser: Über dem Obergeschoss lässt sich auf Wunsch ein Attikageschoss erstellen. Luxus pur - eine Wohlfühl-Oase für die Eltern. Ein komplett eigenes Reich mit Schlafzimmer, Ankleide und grossem Badezimmer - optional sogar mit freistehender Badewanne. Und dann noch eine über 35 m2 grosse Terrasse. Was will man mehr?Info: Sämtliche Visualisierungen sind mit Attikageschoss dargestellt.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen diese Immobilie bei einem persönlichen Termin vor. Wir sind überzeugt, dass Sie von diesem Objekt begeistert sein werden. Acama Immobilien AG, Herr Hans Georg Lassak, hansgeorg.lassak@acama.swiss

Doppeleinfamilienhaus mit viel Wohnfläche

Willkommen in diesem beeindruckenden DoppeleinfamilienhausDiese Immobilie besticht durch ihre einzigartigen Merkmale und bietet ein komfortables und ansprechendes Zuhause für eine Familie oder Personen, die grosszügigen Raum schätzen. Mit 5.5 Zimmern, die sich über 4 Stockwerke erstrecken, und einer Vielzahl von Annehmlichkeiten ist dieses Haus ein wahres Juwel.Beim Betreten des Hauses werden Sie sofort von seiner charmanten Ausstrahlung begeistert sein. Die geräumigen Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für erholsamen Schlaf und kreatives Einrichten. Mit 2 Nasszellen haben Sie die Möglichkeit, sich in separaten Räumen zu erfrischen und Ihren persönlichen Rückzugsort zu geniessen. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung, das den Komfort für Ihre Besucher erhöht.Die grosszügige, überdachte Aussenterrasse lädt dazu ein, die frische Luft und Sonne zu geniessen. Hier können Sie Ihre Lieblingsmöbel arrangieren und den Aussenbereich nach Ihren Wünschen gestalten. Der übersichtliche Garten mit 70 Quadratmetern bietet Platz für Ihre grünen Daumen und lädt zu entspannten Momenten im Freien ein. Gestalten Sie Ihren eigenen kleinen Rückzugsort oder geniessen Sie gesellige Grillabende mit Freunden und Familie.Das Haus verfügt über zwei Einstellhallenplätze, die Ihre Fahrzeuge sicher und geschützt halten. Keine Sorgen mehr über Witterungseinflüsse oder Parkplatzsuche. Darüber hinaus bietet ein Kellerabteil zusätzlichen Stauraum, um Ihren persönlichen Besitz aufgeräumt und organisiert zu halten.Die Lage dieses Doppeleinfamilienhauses bietet Ihnen eine ideale Kombination aus Ruhe und Zugänglichkeit. Sie finden sich in einer angenehmen Umgebung wieder und haben dennoch eine gute Anbindung an Geschäfte, Schulen und andere Annehmlichkeiten.Dieses Easyhomes Immobilien AG Angebot bietet: • 5.5 grosszügige Zimmer • Grosse, überdachte Aussenterrasse • Übersichtlicher Garten • Geräumige Schlafzimmer für bequemes Einrichten • Charmante Ausstrahlung des Hauses • 2 Nasszellen für erhöhten Komfort und Privatsphäre • Gäste-WC für Besucher • Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum • Ruhige Lage mit guter Anbindung an Geschäfte und Schulen • 2 Einstellhallenplätze exklusive für je CHF 35'000.-- • und noch vieles mehr... Möchten Sie Ihre Immobilie schnell und problemlos verkaufen? Unsere Experten stehen Ihnen zur Seite, um den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie zu ermitteln, diskret und unverbindlich. Mit unserer jahrelangen Erfahrung im Immobilienbereich und unserem umfassenden Netzwerk können wir Ihnen den bestmöglichen Service bieten.Warten Sie nicht länger und lassen Sie uns gemeinsam über Ihre Verkaufsoptionen sprechen. Wir bieten Ihnen einen unverbindlichen Gedankenaustausch, um Ihnen die bestmögliche Lösung für Ihren Bedarf aufzuzeigen. Wir sind immer auf der Suche nach neuen, qualitativ hochwertigen Immobilien, um unseren Kunden die bestmöglichen Optionen zu bieten.Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Termin zu vereinbaren und Ihre Möglichkeiten zu besprechen. Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen und Ihnen bei Ihrem Immobilienverkauf zu helfen.

Schönes und grosszügiges Wohnen mit Weit- und Fernsicht

Das 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage mit schöner Fernsicht auf die Alpen.Die Highlights dieser Liegenschaft sind:- Grosszügige Wohnfläche von über 240 m2- Grosse Wohnküche mit Ausgang zum Garten- Kleines Biotop im Garten- Luft-/Wasserwärmepumpe- Zweischalen-Mauerwerk- Wellnessbereich mit Sauna und Dusche im Untergeschoss- Doppelgarage und Vorplatz für Fahrzeuge

Verwirklichen Sie Ihren persönlichen Wohntraum in diesem kernsanierten Einfamilienhaus!

Dieses kernsanierte Einfamilienhaus (Erstbezug), bei welchem auch die gesamte Haustechnik erneuert wurde, mit vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten (Mehrgenerationenhaus / Ausbau Mehrfamilienhaus) verfügt über:UG (70,5 m², zzgl. Terrasse 40 m²): • 3 grosszügige Räume (Werkstatt, Vorratsraum, Lager) • grosse Terrasse (40 m², gartenseitig) • WC / Dusche • Heizung / Technik • Pelletlager EG (102,4 m², zzgl. Terrasse 13,5 m²): • grosszügiger Eingangsbereich (Entrée) • moderne Einbauküche (mit Terrassenzugang, gartenseitig) • Esszimmer • Wohnzimmer • Sep. WC • Atelier / Waschen (zählt nicht zur Wohnfläche) • Terrasse (ca. 13,5 m², gartenseitig) 1.OG (78,5 m²): • 4 grosse Zimmer, 1x mit direktem Zugang zu Ankleidezimmer • 2 grosszügige Badezimmer (1x mit Badewanne, WC / 1x mit Dusche, WC) DG (67 m²): • 2 Zimmer (mit Dachschrägen / "Loft-Ähnlich") • Badezimmer mit Dusche und WC • Anschlüsse für Einbau Küche vorhanden Potenzial, Optionen:Hier eröffnen sich verschiedenste Optionen sowohl innerhalb, als auch ausserhalb des Hauses, wie z.B.:• Einteilung in bis zu 3 Wohneinheiten möglich (fertiger Entwurf eines Architekten liegt vor).• Teilweise Nutzung als Büro möglich ("Arbeiten von Zuhause"; Praxis etc.).• Eine Einstellhalle oder doch lieber Aussengaragen (Carport) hinter dem Haus > der Strassenzugang ist gewährleistet.• 2 bewilligte Parkplätze vor dem Gebäude Südseite, 2 zusätzliche Notparkplätze, optional können die Parkplätze auf der Südseite zum Vorgarten umgebaut werden.• Eine ca. 350 m² grosse Gartenanlage mit oder ohne Swimmingpool könnte ihr persönlicher Rückzugs- und Entspannungsort sein.• Zustand/Schlussarbeiten: in Fertigstellung (78%), Bauabnahme nach Montage der Geländer. Die Schlussarbeit wird dem Kunden überlassen oder auf Kundenwunsch erstellt (Budget: CHF 27'000.00, im Kaufpreis inbegriffen).Facts:• Dank der idealen Lage, geniesst das Haus ganztägig eine ausgezeichnete Besonnung.• Ein Naherholungsgebiet beginnt 200 m entfernt und bietet zahlreiche Spazierwege und Freizeitgestaltungsmöglichkeiten.• Entspannen Sie in Ruhe auf einer Ihrer beiden Terrassen, abgewandt von der Landstrasse und geniessen Sie die Fernsicht bis in den Schwarzwald.• Hochwertiger Marmorboden im gesamten Wohnbereich.• Schule und Kindergarten „Obermatt“ sind sicher und bestens zu Fuss zu erreichen.• Einkaufsmöglichkeiten sowie diverse Banken und eine Postfiliale liegen in kurzer Gehdistanz .• Autobahnanschluss "Rheinfelden Ost" ist in nur 5 Minuten zu erreichen.• Eine Bushaltestelle befindet sich im Dorfzentrum (ca. 3 Gehminuten) und garantiert regelmässige Verbindungen zum Bahnhof Möhlin mit Schnellzuganbindungen nach Basel und Zürich.• Gleich gegenüber der Liegenschaft befindet sich die Kindertagestätte "Momo".Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen auf Wunsch die Verkaufsdokumentation zu und/oder vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.