Martisberg - Doppeleinfamilienhaus Kaufen

Chalet in Ernen als Ferienwohnung oder Erstwohnsitz mit Einliegerwohnu

Ernen zählt zu den schönsten und ursprünglichsten Bergdörfern des Wallis. Umgeben von eindrucksvoller Natur, sonnigen Hängen und einer beeindruckenden Bergkulisse liegt dieses charmante Chalet im Ortsteil Zimmerschgaden zwischen Niederernen und Ernen ruhig gelegen und dennoch sehr gut erreichbar. Ob mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln: Die Bushaltestelle befindet sich nur wenige Minuten entfernt und auch das Postauto verbindet die Region zuverlässig mit dem Goms und Brig. Das Chalet Nussbaum wurde ursprünglich 1970/71 als Ferienhaus erbaut und in den Jahren 1989/90 umfassend renoviert sowie laufend erweitert und gepflegt. Heute präsentiert sich die Liegenschaft als vielseitiges Einfamilienhaus mit separater 2.5-Zimmer-Einliegerwohnung, viel Umschwung und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten. Bereits beim ersten Anblick überzeugt das Haus mit seinem typischen Chalet-Charakter, der gepflegten Holzfassade und der liebevoll angelegten Gartenanlage. Die ruhige Lage, die grosszügigen Grünflächen und die traumhafte Aussicht auf das Tal und die umliegende Bergwelt schaffen ein Wohngefühl mit besonderer Lebensqualität. Die Hauptwohnung erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss und bietet insgesamt fünf Zimmer. Der Wohnbereich wirkt dank der warmen Holzelemente besonders gemütlich und vermittelt ein authentisches alpines Wohngefühl. Von der grosszügigen Küche sowie vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse beziehungsweise den Balkon, von wo sich ein wunderschöner Blick über das Tal eröffnet. Im Obergeschoss befinden sich ein grosses Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer oder Büro nutzen lässt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Über eine interne Treppe gelangt man ins Dachgeschoss, das im Zuge der Sanierung ausgebaut wurde. Hier entstanden zusätzliche Zimmer sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche. Besonders praktisch sind die zahlreichen Estrich- und Einbauflächen unter den Dachschrägen, die viel Stauraum bieten und gleichzeitig weiteres Potenzial eröffnen. Ein zusätzlicher Mehrwert ist die separate 2.5-Zimmer-Einliegerwohnung im Erdgeschoss mit eigenem Eingang und separatem Gartensitzplatz. Die Wohnung wurde vor rund zwei Jahren erneuert und verfügt über eine moderne Küche, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein Schlafzimmer und einen flexibel nutzbaren Wohnraum. Die Wohnung eignet sich ideal zur Vermietung, als Gästebereich oder für Mehrgenerationenwohnen. Die Liegenschaft verfügt über insgesamt rund 620 m² Umschwungfläche und bietet damit ideale Voraussetzungen für Gartenliebhaber, Familien oder naturverbundene Menschen. Die grosszügigen Gartenflächen laden zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern ein. Zusätzlich steht ein angebauter Hobby- beziehungsweise Abstellraum zur Verfügung, in dem diverse Gartengeräte und Werkzeuge untergebracht werden können. Ein besonderes Highlight ist die grosse Terrasse auf dem Dach des Abstellraums mit vorhandenem Stein-Cheminée der perfekte Ort für gemütliche Sommerabende mit Familie und Freunden. Dank der geschützten Lage kann man hier die Abendsonne oft bis spät geniessen. Zur Liegenschaft gehört eine nachträglich erbaute Einstellhalle mit Platz für bis zu drei Fahrzeuge, die für je CHF 35'000.00 dazu erworben werden können. Die Lage ist ideal für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Der Landschaftspark Binntal, zahlreiche Wanderwege sowie das Ski- und Wandergebiet Fiesch-Eggishorn befinden sich in gut erreichbarer Distanz und machen die Region ganzjährig attraktiv. Dieses Chalet vereint Natur, Ruhe, Charme und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf besondere Weise ein Zuhause für Menschen, die das echte Wallis schätzen. Gerne zeigen wir Ihnen diese besondere Liegenschaft persönlich bei einer unverbindlichen Besichtigung.

Zwei Wohnungen, ein Haus, viele Möglichkeiten charmantes Walliserhau

Dieses charmante Walliserhaus im oberen Dorfteil von Mörel verbindet traditionellen Charakter mit viel Raum für neue Ideen. Die Liegenschaft befindet sich in einem dem Alter entsprechenden, gepflegten Zustand und bietet dank ihrer Aufteilung spannende Möglichkeiten: Die beiden bestehenden Wohneinheiten können weiterhin separat genutzt, einzeln erworben oder zu einem grosszügigen Einfamilienhaus zusammengeführt werden. Damit eignet sich das Haus ideal für Eigennutzer, Mehrgenerationenwohnen, Feriennutzung oder als interessantes Anlageobjekt in der Aletsch-Region. Im Obergeschoss erwartet Sie eine Wohnung mit drei geräumigen Schlafzimmern, einer Küche, einem Badezimmer mit WC sowie einem gemütlichen Wohnzimmer. Warme Holztäferdecken, klassische Platten- und Vinylböden schaffen eine behagliche Wohnatmosphäre, wie man sie im Wallis schätzt. Die Küche mit Granitabdeckung sowie das Badezimmer im Stil der 90er-Jahre sind funktional ausgestattet und gut erhalten. Eine interne Treppe verbindet die beiden Etagen miteinander. Im Erdgeschoss befindet sich eine weitere, eigenständige Wohnung mit zwei Schlafzimmern. Sie ist bewohnbar und eignet sich bestens zur Vermietung, als separate Einheit für Familienmitglieder oder als zusätzlicher Wohnbereich. Auch hier wurden in den 90er-Jahren Anpassungen vorgenommen. Punktuell besteht Renovationsbedarf, wodurch sich zugleich Raum für eigene Vorstellungen und wertsteigernde Massnahmen eröffnet. Grosszügige Vorplätze und praktische Kellerabteile ergänzen das Angebot. Sie bieten zusätzlichen Stauraum und eröffnen weitere Nutzungsmöglichkeiten sei es für Hobby, Werkstatt, Lager oder zukünftige Umbauideen. Gerade für handwerklich begabte Käufer, Architekten oder kreative Menschen mit Blick für Potenzial ist diese Liegenschaft besonders spannend. Das Dach präsentiert sich in solidem Zustand und muss in den kommenden Jahren voraussichtlich nicht ersetzt werden. Zudem bietet es gute Voraussetzungen für die Installation einer Solaranlage ein wertvoller Vorteil in der sonnigen Lage von Mörel. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Luft-Wärme- Austauschheizung, welche vor rund acht Jahren erneuert wurde und gemeinsam mit dem Nachbargebäude genutzt wird. Ob als Eigenheim, Ferienresidenz, Mehrgenerationenhaus oder Renditeobjekt: Diese Immobilie bietet seltene Flexibilität an einer begehrten Lage in der Aletsch-Region. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung. Wir freuen uns, Ihnen dieses besondere Walliserhaus vor Ort zu zeigen.Mörel-Filet, ein Ort mit reicher geschichtlicher Vergangenheit, birgt die Überreste der Burgen Mangepan und Thurmberg aus dem 11. Jahrhundert. Im Jahr 2009 fusionierten die einst eigenständigen Gemeinden Mörel und Filet, um eine Gemeinschaft mit 700 Einwohnern zu bilden. Die Lage von Mörel-Filet bietet eine schnelle Anbindung an Naters und Brig, die beide in nur zehn Fahrminuten erreichbar sind. Innerhalb derselben Zeitspanne gelangt man zu den Pisten der Aletsch-Arena, einem Winterparadies für Sportbegeisterte. Die Matterhorn Gotthard Bahn verbindet Mörel-Filet im Halbstundentakt mit dem öffentlichen Verkehrsnetz, was die Gemeinde optimal zugänglich macht. Das Dorf selbst versorgt seine Bewohner mit allem Notwendigen für das tägliche Leben, darunter Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Einrichtungen und Kulturstätten. Mörel-Filet bietet außerdem umfassende Bildungseinrichtungen, darunter eine obligatorische Schule für Kinder aller Altersstufen sowie eine Kindertagesstätte, einen Mittagstisch und Vor- und Nachschulbetreuung für berufstätige Eltern. Aufgrund dieser Annehmlichkeiten präsentiert sich Mörel-Filet als der ideale Ort für Familien, der optimal auf die Bedürfnisse der Eltern ausgerichtet ist.

Neubauprojekt in Mörel - 2 moderne Doppeleinfamilienhäuser an zentraler und ruhiger Lage

Neubauprojekt in Mörel - 2 moderne Doppeleinfamilienhäuser an zentraler und ruhiger Lage In attraktiver, zentraler und dennoch ruhiger Wohnlage entstehen in Mörel zwei hochwertige Doppeleinfamilienhäuser mit modernem Ausbaustandard und durchdachtem Wohnkonzept. Der Baustart ist auf Sommer 2026 geplant, die Bezugsbereitschaft erfolgt voraussichtlich im Januar 2028.Die Häuser überzeugen durch eine zeitlose Architektur, eine nachhaltige Bauweise sowie helle, familienfreundliche Grundrisse. Dank der sonnigen Lage und der naturnahen Umgebung geniessen Sie hier eine hohe Wohnqualität mit bester Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote.Highlights der Häuser: • Massive Bauweise mit Schalungs- bzw. Dämmsteinen • Gedämmte Betonbodenplatte sowie Betongeschossdecken • Dachstock mit sichtbaren Holzbalken und Schalung in Natur oder lasierter Ausführung • Braune Ziegeldacheindeckung • Vorbereitung bzw. Aufbau einer Photovoltaikanlage • Hochwertige Fenster in Holz/Metall oder Kunststoff mit U-Wert 0.7 • Elektroinstallationen nach heutigem Standard (Grundinstallation) • Moderne Eingangstüre mit Glasausschnitt und Standard-Drückergarnitur • Stilvolle Wangentreppe oder freitragende Holztreppe mit Buchenholzstufen • Aluminium-Lamellenstoren in Grau bei sämtlichen Fenstern • Energieeffiziente Luft/Wasser-Wärmepumpe (Innengerät) • Warmwasseraufbereitung über Wärmepumpe Jedes Haus verfügt zudem über einen grosszügigen Keller-, Bastel- und Waschraum. Die Kellerräumlichkeiten können auf Wunsch individuell eingeteilt und gestaltet werden.Einstellplätze können zusätzlich erworben oder gemietet werden. Gemäss Reglement stehen zudem drei Besucherparkplätze zur Verfügung.Nutzen Sie die Gelegenheit, sich frühzeitig Ihr neues Zuhause in einer der beliebtesten Wohnlagen von Mörel zu sichern.

Neubauprojekt in Mörel - 2 moderne Doppeleinfamilienhäuser an zentraler und ruhiger Lage

Neubauprojekt in Mörel - 2 moderne Doppeleinfamilienhäuser an zentraler und ruhiger Lage In attraktiver, zentraler und dennoch ruhiger Wohnlage entstehen in Mörel zwei hochwertige Doppeleinfamilienhäuser mit modernem Ausbaustandard und durchdachtem Wohnkonzept. Der Baustart ist auf Sommer 2026 geplant, die Bezugsbereitschaft erfolgt voraussichtlich im Januar 2028.Die Häuser überzeugen durch eine zeitlose Architektur, eine nachhaltige Bauweise sowie helle, familienfreundliche Grundrisse. Dank der sonnigen Lage und der naturnahen Umgebung geniessen Sie hier eine hohe Wohnqualität mit bester Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote.Highlights der Häuser: • Massive Bauweise mit Schalungs- bzw. Dämmsteinen • Gedämmte Betonbodenplatte sowie Betongeschossdecken • Dachstock mit sichtbaren Holzbalken und Schalung in Natur oder lasierter Ausführung • Braune Ziegeldacheindeckung • Vorbereitung bzw. Aufbau einer Photovoltaikanlage • Hochwertige Fenster in Holz/Metall oder Kunststoff mit U-Wert 0.7 • Elektroinstallationen nach heutigem Standard (Grundinstallation) • Moderne Eingangstüre mit Glasausschnitt und Standard-Drückergarnitur • Stilvolle Wangentreppe oder freitragende Holztreppe mit Buchenholzstufen • Aluminium-Lamellenstoren in Grau bei sämtlichen Fenstern • Energieeffiziente Luft/Wasser-Wärmepumpe (Innengerät) • Warmwasseraufbereitung über Wärmepumpe Jedes Haus verfügt zudem über einen grosszügigen Keller-, Bastel- und Waschraum. Die Kellerräumlichkeiten können auf Wunsch individuell eingeteilt und gestaltet werden.Einstellplätze können zusätzlich erworben oder gemietet werden. Gemäss Reglement stehen zudem drei Besucherparkplätze zur Verfügung.Nutzen Sie die Gelegenheit, sich frühzeitig Ihr neues Zuhause in einer der beliebtesten Wohnlagen von Mörel zu sichern.