Villa Kaufen: Mandach

Doppelhaushälfte mit zwei separat vermieteten Wohnungen in Sarmenstorf

Sehr gut unterhaltenes vermietetes Doppelhaus mit zwei Wohnungen in Sarmenstorf Mitten im charmanten Ort Sarmenstorf befindet sich die gepflegte Liegenschaft in Hanglage bestehend aus zwei unabhängigen mit STWG begründeten Wohnungen. In kurzer Fahrdistanz erwartet Sie das herrliche Naherholungsgebiet des Hallwilersees und des Lindenberges. Das Dorfzentrum mit den Einkaufsmöglichkeiten und der Schule ist in wenigen Gehminuten erreichbar.Die beiden Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt:1. 6 ½ Zimmerwohnung im Obergeschoss (2. OG und DG), (BGF 154 m²) • gemeinsamer aufgeteilter Eingangsbereich im Erdgeschoss • Eingangstüre zur Wohnung im 2. OG • offene Küche mit Wohn- und Esszimmer und Ausgang zum Gartensitzplatz mit Aufstellpool und separater Ausgang auf den gedeckten Balkon • Warmluftcheminée im Wohnbereich • zwei Zimmer im 2. OG • Badezimmer mit Badewanne/WC/Lavabo im 2. OG • Treppenaufgang zum Dachgeschoss • Galerie mit Dach-Lukarne • drei Schlafzimmer im DG • Badezimmer mit Dusche/WC/Lavabo im DG • Luftschutzraum • separate Waschküche im 1. OG mit Waschmaschine und Tumbler • übergrosse Garage und ein Aussenparkplatz • Benützungsrecht an Garten- und Rasenfläche des Nachbargrundstücks Nr. 1087 (im GB eingetragen) • die Wohnung ist vermietet (gesichertes langjähriges Mietverhältnis) 2. 2 ½ Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss (BGF 66 m²) • gemeinsamer aufgeteilter Eingangsbereich im Erdgeschoss • Vorraum mit Eingangstüre zur Wohnung im 1. OG • offene Küche mit Wohn- und Esszimmer und Ausgang auf den gedeckten Sitzplatz und den beheizten Wintergarten • Badezimmer mit Dusche/WC/Lavabo • Schlafzimmer • separate Waschküche im Erdgeschoss mit Waschmaschine und Tumbler • ein Aussenparkplatz • die Wohnung ist vermietet Gemeinsamer Heizungs- und Technikraum.Beide Wohnungen sind durch einen Treppenaufgang auch von aussen zugänglich. Kürzliche Renovationen/Erneuerungen: 2016 gesamte Fensteranlage2022 Wechsel von Heizöl auf neue Wärmepumpe 2022 alle Badezimmer inkl. Wandbeläge2022 Innen-Neuanstrich2022 alle Bodenbeläge in Laminat Terrasse mit teils Glasabdeckungsgeländer und Handlauf in Chromstahl (6 ½ Zi-WHG)Kubatur 1'085 m³ / Baujahr 1990 / Grundstücksfläche 334 m² / Entkalkungsanlage auf Salzbasis / Doppelschalenmauerwerk Die Liegenschaft ist bestens unterhalten und es besteht kein Renovationsbedarf. Die Süd-Westausrichtung garantiert ganztags Besonnung.

AgentSelly - Einzigartige Eleganz mit einmaligem Design

Mit seiner sanft geschwungenen welligen Form und der grobkörnigen weissen Fassade erinnert es an fest gewordene Schaumkronen: Das Erdhaus, das sich in Remetschwil auf dem Land eingebetet befindet, ist eine architektonische Besonderheit. Es ist eines von rund 40 Erdhäusern, die der Architekt Peter Vetsch entworfen hat . Typisch für Vetschs Entwürfe sind die höhlenartige Gestaltung des Innenraums und die Bedeckung der Aussenkonstruktion mit einer Erdschicht. Wegen dem Pflanzbewuchs und den fliessenden Formen wirken die Erdhäuser, als seien sie organisch aus dem Terrain herausgewachsen. Für weitere Informationen zu dieser Immobilie besuchen Sie uns auf: https://www.agentselly.ch/marktplatz/BWYv6W7YeiG8nRqsn Sie sind am Ende des Inserates, aber nicht am Ende Ihrer Suche angelangt?- Mit unserem Suchabo finden Sie schnell und bequem Ihre Traum-Immobilie.- Unsere top Dienstleistung unterstützt Sie effektiv beim Verkauf Ihrer Immobilie.- Unser Umbaurechner hilft Ihnen bei Fragen zu Umbaukosten und erleichtert die Kostenkalkulation.- Die Immobilie passt zu Freunden? Weitersagen gewünscht!

Einfamilienhaus mit Baulandreserve als Investitionsobjekt (10 Jahre).

Infos bezüglich Film und Fotos:Unterhalb der Bilder auf "Video" klicken, um einen Film der Lage anzuschauen !___________________________________________________WICHTIG !Diese Liegenschaft kann derzeit nur als Investitionsobjekt gekauft werden, das heisst, man kann nicht selber darin wohnen, sondern das Objekt mit einer guten Kapitalrendite befristet auf maximal 10 Jahre vermieten (Mieter bereits vorhanden). Details und konkrete Zahlen erhalten Sie auf Anfrage.UmgebungBoniswil liegt eingebettet in einer hügeligen Landschaft am Südspitz des Hallwilersees. Eine kleine, öffentliche Badestelle (zu Fuss vom Haus aus in wenigen Minuten erreichbar) lädt zu jeder Jahreszeit zum Verweilen ein. Auf dem idyllischen See mit zauberhaftem Blick in die Alpen verkehren Kursschiffe. Wer sportlich ist, trainiert auf den jährlich im Herbst stattfindenden Hallwilerseelauf (21 Kilometer).Der Hallwilersee ist auch beliebt für Kurzurlaube und Ferien. Gäste aus der Schweiz und aus nördlichen Ländern schätzen die idyllische Lage mit Blick in die Alpen. Boniswil hat einen eigenen, kleinen Bahnhof mit direkter Verbindung in den Hauptbahnhof Luzern und nach Lenzburg. Der Bahnhof ist vom Haus aus zu Fuss gut erreichbar. Ergänzend ist zu erwähnen, dass zwischen dem nahegelegenen Wasserschloss Hallwyl und dem Hallwilersee ein langer, idyllischer Bach fliesst (Aabach). Wenige Minuten vom Haus entfernt gelangt man zu kleinen, öffentlichen Badestellen am Aabach, von denen aus man ungestört durch unberührte Natur bis zum See schwimmen kann.EinfamilienhausDas Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen, sonnigen und gepflegten Quartier, nahe an der Uferschutzzone und am Naturschutzgebiet des Hallwilersees. Das Haus hat einen sehr grossen, schönen Garten, welcher zu einem späteren Zeitpunkt allenfalls abparzelliert werden könnte, um weitere Bauprojekte zu realisieren.Untergeschoss:Im Untergeschoss befindet sich der Technik- und Heizraum mit einer Erdsonden-Wärmepumpe (Wärmeverteilung in Wohnräume über Radiatoren gewährleistet) und einen integrierten Boiler sowie eine Waschmaschine. Ebenfalls im Untergeschoss befindet sich der Trocknungsraum und ein Naturkeller. Von der Garage aus gelangt man direkt in den Keller und in das Haus.Erdgeschoss:Im Erdgeschoss befindet sich ein Entrée, ein Gäste-WC, die grosszügige, helle Wohnküche mit Glaskeramikkochfeld. Die Küche wurde im 2005 erneuert. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich der helle Wohn- und Essbereich mit Cheminée und mit einem direktem Zugang in den Garten mit Pergola und Sitzplatz. Obergeschoss:Via einer Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier hat es drei Zimmer und ein Badezimmer. Eines der Zimmer verfügt über einen Balkon mit Schmiedeisengeländer. Das grosszügige Badezimmer hat ein Lavabo mit Unterschränke, einen Spiegelschrank, eine Dusche mit Glaswand und eine Toilette.Dachstock:Der Estrich ist durch eine Auszugsleiter begehbar und bezüglich Ausnützungsziffer könnte das Haus beliebig aufgestockt, ausgebaut oder erweitert werden.GartenanlageDie grosszügige, gepflegte Gartenanlage mit einer Grösse von 1'897 m2 lässt das Herz von Naturliebhabern höher schlagen. Es ist eine Naturoase mit vielen Sträuchern, Rosen, Blumen, Rasen und Bäume. Ein Gemüsegarten ist ebenfalls vorhanden. Jährlich nisten Störche auf einem der Bäume im Garten (beim Filmrundgang ersichtlich).Parkplatz / GarageDas Haus hat eine grosszügige Garage im Untergeschoss und zwei Aussenparkplätze. Neben dem Haus hat es zudem eine zusätzliche Einzelgarage.______________________________________________________Wir haben derzeit noch keine Verkaufsdokumentation. Die wichtigsten, relevanten Angaben finden Sie bereits in diesem Inserat (Beschreibung, Fotos und ein Film der Lage).Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per Mail, gerne mit einigen persönlichen Sätzen von Ihnen.______________________________________________________Haben Sie selber ein Haus oder eine Wohnung, welche Sie verkaufen möchten? Als auch im Sozialwesen tätige Institution begleiten wir Sie beim Verkauf Ihrer Liegenschaft mit hoher Sozialkompetenz, einfühlend, achtsam und transparent. Wir nehmen uns Zeit und finden auch bei komplexen Situationen kreative, optimale Lösungen.News-Letter abonnierenAbonnieren Sie kostenlos unseren monatlich erscheinenden NewsLetter mit Informationen zu neuen Liegenschaften und spannenden Infos rund um das Sozialwesen in der Schweiz:www.sozialtipp.ch/abonnieren

Charmantes Mehrfamilienhaus in Aarau

Charmantes Mehrfamilienhaus / GenerationenhausZum Verkauf steht eine sehr interessante Liegenschaft mit fünf Wohneinheiten im Scheibenschachen in Aarau. Das Verkaufsobjekt kann sowohl selbstgenutzt wie auch als Investment gehalten werden.ALLE UNTER EINEM DACHDie ganze Familie in einem Haus. Die Immobilie eignet sich ideal für eine grosse Familie oder aber auch zum Arbeiten und Wohnen in einem.Hier findet alles einen Platz!WohneinheitenIn den Gebäuden befinden sich folgende Wohneinheiten:2 x 4 Zimmerwohnungen im Altbau1 x Loftwohnung im Altbau2 x Loftwohnungen im AnbauObjektAuf der Parzelle 2424 befinden sich zwei Gebäude. Das Hauptgebäude aus dem Baujahr 1927 bietet drei Wohnungen. Die zum Haus gehörende Garage wurde 2008 abgebrochen und durch einen Anbau mit zwei Loftwohnungen ersetzt.Aussenparkplätze stehen vor dem Haus zur Verfügung.

Freistehendes und gemütliches 8.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Villmergen

Dieses freistehende 8.5-Zimmer-Einfamilienhaus befindet sich am Rande der Bauzone in Villmergen, am Ausgang des Dorfes in Richtung Dintikon, direkt an der Bushaltestelle Villmergen Unterzelg. Es bietet Ihnen eine schöne Terrasse, ideal zum Entspannen und Geniessen der sonnigen Abendstunden. Der wunderschöne Garten präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Zum Haus gehören auch drei Aussenparkplätze sowie eine Garage. Für Fahrräder ist bestens gesorgt, mit einem Unterstand und einem kleinen Schopf. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses Angebot zu besichtigen, und vereinbaren Sie am besten noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin.Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Freistehendes Einfamilienhaus mit 8.5 Zimmern • Offener Wohn- und Essbereich mit hochwertigem Eichenlaminatboden • Modern ausgestattete Küche mit moderne Küchengeräten, schwarz-glänzenden Labradorgranit-Arbeitsflächen und direktem Zugang zur Terrasse • Drei Zimmer • Büro und begehbare Garderobe • Ein Bad/WC und ein Dusche/WC • Bodenbeläge aus Eichenlaminat in Wohnen/Essen/Korridor und Keramikplatten in Küche/Bad/Dusche/Gästezimmer und Gang • 12.8kW Luft-Wasser-Wärmepumpe mit eigenem Elektro-Tableau • Eigene Wasserenthärtungsanlage mit Siedesalz • Smart-Steuerungen für ein vernetztes Zuhause • Zweischalen-Mauerwerk für optimale Isolation • Fiber to Home 10 Gbps Glasfaseranschluss • Und vieles mehr... Interessiert? Vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst. Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten, sind sich aber unsicher über deren aktuellen Wert? Bei Immo Station AG sind wir darauf spezialisiert, Ihnen dabei zu helfen, den genauen Marktwert zu ermitteln. Wir laden Sie herzlich zu einem kostenfreien und unverbindlichen Informationsgespräch ein. Unser Team steht Ihnen jederzeit zur Verfügung, um Sie in allen Angelegenheiten rund um den Verkaufsprozess kompetent zu unterstützen. Vertrauen Sie auf unsere langjährige Expertise im Bereich der Immobilienvermarktung. Wir garantieren professionelle und äusserst zuverlässige Immobiliendienstleistungen, die sich von vielen anderen Anbietern abheben. Unser besonderes Merkmal ist eine faire Provisionsregelung, die erst im Erfolgsfall fällig wird. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um von unserem Service zu profitieren, ohne finanzielle Risiken einzugehen. Warten Sie nicht länger und nehmen Sie unverbindlich Kontakt zu uns auf, um von unserem erstklassigen und äusserst verlockenden Service zu profitieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf und darauf, gemeinsam erfolgreich zu sein!