Malvaglia - Villa Kaufen

Villa in Giornico

Helles Haus mit Garten und eigenem Studio in Giornico, in einer ruhigen Nebenstraße mitten im Grünen.Großer Wohnbereich mit offener Küche, Wohnzimmer und Esszimmer mit großen Fenstern.Vier Schlafzimmer und drei Badezimmer.Eigenständiger Raum mit separatem Eingang und Bad, ideal für ein Studio oder eine Aktivität.Privater Garten, zwei Parkplätze.Heizung mit Heizöl und Fußbodenheizung im Wohnbereich und Heizkörpern im eigenständigen Raum.* 7 Räume* 200 m² Wohnfläche* 738 m² Grundstück* 4 Schlafzimmer* 3 Badezimmer* eigenes Studio

Moderne Villa mit Panoramablick in Ponto Valentino

In sehr sonniger, ruhiger und panoramischer Lage bieten wir eine elegante, neu gebaute Villa an, die 2024 fertiggestellt wurde und sich auf etwa 700 m ü. M. in dem wunderschönen Blenio-Tal befindet.Das Anwesen verfügt über etwa 320 m² Wohnfläche, 1'028 m² Grundstück und erstreckt sich über 3 Etagen. Die Räume sind geräumig, hell und modern, mit großen Fenstern, hochwertigen Materialien und guter Wärme- und Schalldämmung.Die Hauptetage umfasst Wohnzimmer mit Bibliothek, Esszimmer mit Küche, zweite kleine Küche, Gäste-WC und Abstellraum. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, darunter eines mit Doppelbett, Kleiderschrank und Bad, sowie eine Galerie. Die untere Etage, mit separatem Eingang, verfügt über ein großes Büro/Showroom von etwa 47 m², Küche, Dusche/WC, Weinkeller und Technikraum, mit Möglichkeit, es als Gästeappartement zu nutzen.Das Anwesen wird vervollständigt durch den Garten, weitere Wiesenflächen, mindestens 2 überdachte Außenparkplätze, Wärmepumpe und Solarenergieanlage.Atemberaubender Blick auf das Blenio-Tal und die Berge. Ideal für Natur-, Wander- und Wintersportliebhaber: Nova Nara in Leontica ist etwa 10 Minuten entfernt, Campo Blenio und das internationale Langlaufzentrum etwa 16 Minuten.Biasca und die Autobahn A2 sind etwa 17 km entfernt, Lugano und Locarno etwa 50 Minuten mit dem Auto. Bushaltestelle in 400 m Entfernung. Schulen in Comprovasco, Geschäfte und Dienstleistungen in Aquila, Olivone und Dongio. Kantonales Spital EOC in Acquarossa.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder für eine Besichtigung.

Geräumiges Einfamilienhaus mit 5.5 Zimmern in Osogna

In Osogna, in einer ruhigen und sonnigen Lage, bieten wir ein Einfamilienhaus mit 5.5 Zimmern und über 200 m² Wohnfläche zum Verkauf an, ideal für diejenigen, die großzügige Räume und gut verteilte Bereiche suchen.Das Anwesen befindet sich auf einem 537 m² großen Grundstück, das über einen Sackgasse-Zugang erreichbar ist, der zur Gewährleistung von Ruhe und Privatsphäre beiträgt. Die Südwest-Ausrichtung sorgt für eine gute Beleuchtung der Räume.Im Gartengeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Veranda mit großer Sonnenschutzmarkise, eine separate Küche, ein als Studierzimmer nutzbares Zimmer und ein Badezimmer mit Dusche.Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Im Halbuntergeschoss gibt es zwei beheizte und belüftete Hobbyräume sowie eine Waschküche und einen Keller.Außerhalb bietet der gepflegte und umzäunte Garten einen angenehmen Lebensraum, während der große Vorplatz einen Garagenplatz, einen überdachten Parkplatz mit Elektroladestation und weitere Parkplätze bietet.Ein unabhängiges Haus mit großzügigen Innen- und Außenräumen, geeignet für eine Familie, die Komfort, Privatsphäre und Ruhe sucht, ohne auf die Annehmlichkeiten der Verbindungen zu verzichten.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besuch zu organisieren.FLÄCHENWohnfläche (SUL): ca. 210 m²Nutzfläche (SUL): ca. 280 m²Gartenfläche: ca. 330 m²Grundstücksfläche: 537 m²

Moderne Villa mit 7,5 Zimmern und Panoramablick in Acquarossa - Val Blenio

Wunderschöne und moderne Villa mit 7,5 Zimmern und über 300 m², mit über 1000 m² Grundstück und atemberaubendem Panoramablick auf die gesamte Landschaft, gelegen in der wunderschönen Zone Ponto Valentino, einem malerischen und panoramischen Ortsteil der Gemeinde Acquarossa im Blenio-Tal, errichtet mit dem Flock-Haus-System (Gitterarchitektur).Das Anwesen bietet ein modernes und aktuelles Design, mit großen Innen- und Außenräumen, ideal für die Privatsphäre und den Komfort der gesamten Familie, enorme Panoramafenster, die viel Licht garantieren und einen unvergleichlichen Ausblick auf das schöne Bergpanorama.Es besteht aus einer großen, voll ausgestatteten Küche mit einer enormen Vorratskammer, einer zweiten Küche für große Abendessen mit Freunden oder um die Vorräte optimal zu organisieren, einem schönen, mit edlem Parkettfußboden verkleideten Wohnzimmer, das Wärme und Charme in diesen bereits durch hohe Decken und Panoramafenster vergrößerten Raum bringt. Das Geschoss ist schließlich durch ein Gästebad ergänzt.Über die innere Holztreppe können wir zum oberen Geschoss gelangen, in dem wir den großen und sehr einladenden Schlafbereich finden, der mit drei Doppelzimmern, eines davon mit Ankleide und großem En-suite-Bad mit Badewanne und Dusche, strukturiert ist. Auch der Schlafbereich ist mit Balkonen und einem weiteren Duschbad ausgestattet.Wir vervollständigen den Besuch dieses wunderschönen und modernen Anwesens, indem wir zum unteren Geschoss hinabsteigen, wo wir weitere wichtige Räume finden, die ideal sind, um einen Wellness-Bereich, eine Wäscherei, Hobbyräume oder einen großen Gästebereich zu schaffen, alles serviert von zwei weiteren Bädern und mit Zugang nach draußen.Die Nebenräume umfassen einen Weinkeller und 3 externe, überdachte Parkplätze, die im Verkaufspreis enthalten sind.Diese Immobilienangebot zeichnet sich durch die folgenden Vorteile aus: • Atemberaubender Panoramablick auf die Berge • Große, helle Räume mit großen Panoramafenstern • Modernes und aktuelles Design • Vielzahl der Räume • Zusätzliche Räume für Wellness und Hobbys • Drei externe, überdachte Parkplätze im Verkaufspreis enthalten • Große Außenterrasse für entspannte Momente im Freien Sind Sie interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch!Haben Sie auch eine Immobilie zum Verkaufen? Wir bieten faire und transparente Bedingungen!

Wunderschöne Villa mit 6,5 Zimmern und Panoramablick in Ponto Valentino

Diese atemberaubende und moderne 6,5-Zimmer-Villa mit einer Wohnfläche von über 300 m² wurde kürzlich errichtet und ist in der finalen Bauphase. Sie befindet sich auf einem großen, privaten Grundstück von über 1000 m² mit einem atemberaubenden Panoramablick auf die umliegende Landschaft in einer exklusiven Lage. Die Villa liegt in der wunderschönen Gegend Ponto Valentino, einem malerischen und panoramischen Ortsteil der Gemeinde Acquarossa im Blenio-Tal, und wurde mit dem Flock-Haus-System (einem System der Fachwerkbauweise) errichtet.Das Gebäude bietet ein modernes und aktuelles Design mit großen Innen- und Außenräumen, ideal für die Privatsphäre und den Komfort der gesamten Familie. Die enormen Panoramafenster gewährleisten viel Licht und einen unvergleichlichen Blick auf das schöne Bergpanorama.Die Villa besteht aus einer großen, voll ausgestatteten Küche mit einer großen Vorratskammer, einer zweiten Küche für große Abendessen mit Freunden oder zur optimalen Organisation der Vorräte, einem schönen Wohnzimmer mit edlem Parkett, das Wärme und Charme verleiht. Der Raum wird durch hohe Decken und Panoramafenster noch weiter vergrößert, durch die man auf die großen Außenterrassen zugreifen kann – der ideale Ort, um Feste und Grillabende in Gesellschaft zu genießen und die umliegenden Berge zu bewundern.Das Erdgeschoss verfügt über ein Gästebad.Über die innere Holztreppe gelangen wir in das obere Stockwerk, in dem sich der große und sehr einladende Schlafbereich befindet, der mit drei Doppelzimmern ausgestattet ist, von denen eines mit einer begehbaren Garderobe und einem großen Bad mit Badewanne und Dusche ausgestattet ist. Der Schlafbereich verfügt auch über Balkone und ein weiteres Badezimmer mit Dusche.Wir vervollständigen die Besichtigung dieses wunderschönen und modernen Gebäudes, indem wir in das untere Stockwerk hinabsteigen, in dem sich wichtige Räume für die Einrichtung eines Wellnessbereichs, einer Wäscherei, von Hobbyräumen oder einer großen Gästeeinheit befinden, die von zwei weiteren Badezimmern und einem Zugang nach draußen ausgestattet sind.Die Villa verfügt über ein fortschrittliches Heizungssystem mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und einer Fußbodenheizung, die den maximalen Komfort und eine optimale Energieeffizienz gewährleistet, zusammen mit den Holzfenstern mit Dreifachverglasung.Zu den Annehmlichkeiten gehören ein Weinkeller und 3 Außenparkplätze, die im Verkaufspreis enthalten sind.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

Charakteristisches Einfamilienhaus in Biasca Zentrum zur Renovierung

Im malerischen historischen Zentrum von Biasca, nur wenige Schritte von allen wichtigsten Dienstleistungen und Annehmlichkeiten entfernt, bieten wir ein charakteristisches tessinisches Einfamilienhaus zur Renovierung an, ideal für diejenigen, die ein maßgeschneidertes Wohnprojekt realisieren möchten.Das Anwesen erstreckt sich über etwa 200 m², die auf drei Ebenen verteilt sind, sowie eine geräumige Mansarde und ein praktisches Souterrain, insgesamt 7,5 Räume. Die großzügigen Räume und die typische Struktur bieten viele Möglichkeiten für eine Personalisierung.Raumverteilung:- Im ERDGESCHOSS: einladender Eingangsportikus, der zu einem Raum mit Kamin führt, flankiert von einem weiteren vielseitigen Raum, ideal als Hobbyraum, Studio oder Salon.- Im ERSTEN OBERGESCHOSS: zwei Räume und ein Balkon mit kleinem Bad, ausgestattet mit einer türkischen Toilette.- Im ZWEITEN OBERGESCHOSS: drei Räume, von denen einer Zugang zu einer hübschen Terrasse mit Blick auf die umliegenden Berge bietet.Das Anwesen wird vervollständigt durch eine große, fensterierte Mansarde, einen Keller und einen Außenparkplatz, der durch einige Modifizierungen in einen zweiten umgewandelt werden kann.Merkmale und Zustand:Das Gebäude benötigt eine komplette Renovierung: die Fenster sind aus Holz mit einfachen Gläsern und es gibt derzeit keine Heizanlage.Einige Bilder der möblierten Innenräume wurden mit Hilfe künstlicher Intelligenz zu Illustrationszwecken erstellt; das Haus wird in seinem aktuellen Zustand, völlig leer, verkauft.Eine einzigartige Gelegenheit!Dieses Anwesen bietet eine seltene Chance für diejenigen, die im authentischen Charme eines tessinischen Zentrums leben möchten, indem sie ein Gebäude mit großem Potenzial schätzen und es in eine einzigartige und personalisierte Residenz verwandeln.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!NS/17248

Faszinierende Villa in Blenio - modernes Design und großzügige Räume in einer malerischen Umgebung

BeschreibungDie Villa liegt in einer ruhigen und sonnigen Lage im Herzen des Bleniotals und bietet etwa 150 m² Wohnfläche auf zwei Etagen.Der Wohnbereich ist groß und hell, mit einem gemütlichen Wohnzimmer und einer modernen, voll ausgestatteten und funktionalen Küche, ideal für alle, die gerne kochen und Zeit mit der Familie verbringen.Das Haus verfügt über vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein praktisches Abstellzimmer, einen Keller und ein großes Dachboden, der als zusätzlicher Raum genutzt werden kann.Die große Terrasse von etwa 40 m² mit Grillbereich und Ruhezone bietet einen atemberaubenden Blick auf den etwa 1'300 m² großen Garten, der perfekt für Kinder, Haustiere und entspannte Momente im Freien ist.Die Wärmeversorgung mit Wärmepumpe garantiert Energieeffizienz und Komfort in jeder Jahreszeit.Zu der Immobilie gehören sechs Parkplätze, davon drei überdachte und drei offene. Geschäfte, Cafés und Restaurants sind in unmittelbarer Nähe.Das Haus ist ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz für den Urlaub für alle, die in der Natur leben möchten, ohne auf moderne Annehmlichkeiten zu verzichten.Diese Immobilie zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: • Geräumige Räume und optimale Raumaufteilung; • Neubau (2015) mit modernem Design; • Große Terrasse von 40 m² mit Grillbereich und Ruhezone; • Etwa 1'300 m² großer Garten; • Sechs Parkplätze (3 überdachte und 3 offene); • Wärmeversorgung mit Wärmepumpe, effizient und komfortabel; • Ruhige und ländliche Umgebung, ideal für Familien und Naturfreunde; • Ideal auch als Zweitwohnsitz oder Ferienhaus; • Ausgestattet und mit zahlreichen Dienstleistungen in der Nähe. Interessiert? Kontaktieren Sie uns, um einen Besuch zu vereinbaren!Maddalena Stella+41 76 657 02 40

Großes renoviertes Rustico mit 10 Räumen in Val di Blenio

In der malerischen Valle di Blenio, umgeben von der üppigen Natur, im Kern von Blenio, bieten wir den Verkauf eines schönen, komplett renovierten Rustico-Chalets an, das in den 80er und 90er Jahren renoviert wurde und noch immer in gutem Allgemeinzustand ist.Es ist gut zu beachten, dass das Gebäude komplett renoviert wurde, Dach, Verputz, Holz, Doppelfenster, Elektroanlage.Aufgrund seiner Lage und Typologie sowie Marktforschung eignet sich die Struktur hervorragend für B&B-Aktivitäten das ganze Jahr über, mit einem interessanten Einkommen.Das Gebäude zeichnet sich durch zwei unterschiedliche architektonische Stile aus, einen rustikalen Stil in Holz und einen traditionellen in Mauerwerk.Die Fläche erstreckt sich über etwa 170 m², mit einem sehr großen KELLERGESCHOSS von 60 m², geeignet für Skidepot und verschiedene Materialien, sowie Weinkeller, Waschküche und alles, was sonst noch nützlich sein könnte.Im ERDGESCHOSS befindet sich eine offene Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer mit Kamin, sowie WC/Dusche und WC/Bad und zwei Schlafzimmern. Von diesem Geschoss aus kann man über zwei separate Eingänge zugänglich sein.Im 1. OBERGESCHOSS befinden sich 4 Schlafzimmer und ein kleines Studio.Die bewohnbare Fläche wird durch ein weiteres DACHGESCHOSS mit Schlafzimmer und einem kleinen Salon abgerundet.Etwa 100 Meter vom Rustico entfernt befindet sich ein komfortabler und großer öffentlicher Parkplatz. Es ist jedoch erlaubt, Belade- und Entladevorgänge direkt vor dem Haus durchzuführen.Von Blenio aus kann man den Ort Olivone in 5 Minuten mit dem Auto erreichen, wo es Lebensmittelgeschäfte, Bars/Restaurants und andere verschiedene Geschäfte gibt, einschließlich Ski- oder Mountainbike-Verleih, da der Ort das ganze Jahr über von Touristen frequentiert wird. Tatsächlich kann man die Langlauf-Skistation in Campra in etwa 10-15 Minuten und den Lucomagno-Pass in weiteren 10 Minuten mit dem Auto erreichen. Der Autobahnzufahrt zu Bellinzona befindet sich in Biasca, etwa 20 Minuten von Olivone entfernt, und die gesamte Strecke wird von den Autobussen bedient.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!GV/16979

Einfamilienhaus mit 7 Zimmern und großem Garten in Giornico

Massives Einfamilienhaus in Giornico, umgeben von Grün und mit offenem Blick auf die Berge. Das Anwesen erstreckt sich über drei Etagen und bietet großzügige Räume auf einer Wohnfläche von etwa 180 m², ideal für eine Familie, die Ruhe, Natur und Komfort sucht. Der große, umzäunte Garten von etwa 500 m² und das Gesamtgrundstück von 738 m² bieten eine Oase der Privatsphäre und Entspannung, nur wenige Schritte vom Zentrum entfernt.Im ERDGESCHOSS empfängt das Haus mit einem großen Wohnzimmer mit Kamin, perfekt für Winterabende. Der Wohnbereich wird durch eine Wohnküche und ein fensterloses Gästebad abgerundet. Von dieser Etage aus gibt es Zugang zur Außenterrasse und zum sehr großen, privaten Garten.Im ERSTEN OBERGESCHOSS sind die Schlafzimmer gut verteilt: ein Doppelzimmer und drei Einzelzimmer, sowie zwei fensterlose Badezimmer, eines mit Badewanne und eines mit Dusche.Im TEILUNTERGESCHOSS befinden sich zwei Hobbyräume, die als Studierzimmer, Fitnessraum oder Spielzimmer genutzt werden können. Die Anwesenheit einer Waschküche im Haus und der Anschlüsse für eine eventuelle zweite Küche sind sehr nützlich, falls man einen Apartmentbereich im unteren Bereich schaffen möchte.Außen bieten die Terrasse und der Garten große Flächen zum Essen im Freien, während der offene Blick und die Sonneneinstrahlung bis zum Sonnenuntergang Licht spenden. Die Fußbodenheizung und die Heizkörper, die von einer Öl-/Nafta-Heizanlage gespeist werden, gewährleisten ein angenehmes Klima in allen Jahreszeiten.Die Lage bietet eine strategische Nähe zum Autobahneingang und -ausgang in Giornico, bleibt aber im Grünen und in der Ruhe.Das Anwesen wird durch 3 Außenparkplätze und einen Keller, die im angegebenen Preis enthalten sind, abgerundet.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

Moderne Einfamilienvilla mit Garten zu bauen

Im ruhigen und sonnigen Wohngebiet zwischen Lodrino und Prosito bieten wir ein neues Einfamilienhaus zum Verkauf an, das bald realisiert wird und in einem kleinen, gepflegten Wohngebiet liegt.Das Haus zeichnet sich durch moderne architektonische Linien, große Verglasungen, die natürliche Helligkeit gewährleisten, und einen privaten Garten ideal für Entspannung im Freien aus.Indikative Raumaufteilung: • Erdgeschoss: Großer offener Wohnbereich mit Wohnzimmer und Küche, direkter Zugang zur Terrasse und zum Garten, Gästebad, Technikraum / Abstellraum • Obergeschoss: 3 geräumige Schlafzimmer, HauptbadezimmerAußerhalb verfügt das Grundstück über eine private Grünfläche, ideal für Familien, und reservierte Parkplätze.Hauptmerkmale: Neubau, moderne Architektur, große Verglasungen und helle Räume, privater Garten mit Terrasse, Möglichkeit, die Innenausstattung anzupassen, ruhige und sonnige WohngegendDie Lage ermöglicht es, die wichtigsten Dienstleistungen bequem zu erreichen und in wenigen Minuten die Stadt Bellinzona, was das Immobilienobjekt ideal für Familien und für diejenigen macht, die Ruhe suchen, ohne auf Komfort zu verzichten.Es handelt sich um drei zu bauende Villen.