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Stilvolle Luxusvilla mit Beeindruckendem See- und Bergpanorama in Weggis

Erleben Sie exklusives Wohnen auf höchstem Niveau in dieser im Jahr 2018 erbauten Luxusvilla, die in jeder Hinsicht höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die Liegenschaft begeistert mit mehreren grosszügigen Terrassen und stilvollen Sitzplätzen, von denen sich ein unvergleichlicher, majestätischer Blick über den Vierwaldstättersee eröffnet. Ein Panorama, das jeden Moment zu etwas Besonderem macht.Das Haus überzeugt durch einen erstklassigen, zeitlos eleganten Ausbau sowie modernste Technik. Eine effiziente Erdsondenheizung, ein durchdachtes Smarthome-System und eine integrierte Sonos-Anlage lassen sich komfortabel per Tablet oder Smartphone steuern. Das individuell abgestimmte Lichtkonzept setzt jeden Raum gekonnt in Szene und schafft zu jeder Tageszeit die passende Atmosphäre.Edle Materialien und klare Linien prägen das stilvolle Wohnambiente und vermitteln bereits beim Betreten ein Gefühl von Ruhe, Qualität und Exklusivität. Schon die Ankunft in der Garage unterstreicht diesen Anspruch: Hochwertige Holzoptikfliesen, Bodenheizung sowie eine E-Mobil-Ladestation verbinden Komfort mit Zukunftsorientierung. Durch eine elegante Glastüre eröffnet sich ein erster Blick ins Innere des Hauses - ein Eindruck, der sofort begeistert. Auf dieser Ebene lädt zudem eine weitere Terrasse zum Verweilen ein.Mit einer grosszügigen Wohnfläche von rund 189.1 m2 bietet diese Residenz in Weggis viel Raum für individuelle Lebenskonzepte - sei es als privater Rückzugsort, repräsentatives Domizil oder stilvoller Rahmen für besondere Anlässe. Hier verbinden sich Grosszügigkeit, Privatsphäre und Wohnkomfort zu einem harmonischen Ganzen. Die Villa kann auch als Zweitwohnsitz erworben werden.Geniessen Sie die Ruhe dieser attraktiven Lage und lassen Sie sich von der Einzigartigkeit dieses aussergewöhnlichen Wohntraums inspirieren.Willkommen in Ihrem neuen Zuhause am Vierwaldstättersee.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Elegante Architektenvilla mit unverbaubarer See- und Bergsicht

Am malerischen Vierwaldstättersee, auf einem Ausläufer der berühmten Rigi, liegt die exklusive Architektenvilla »ZEN Serenity«. Eingebettet in einen japanischen Garten und an einer ruhigen Sackgasse eines prestigeträchtigen Villenquartiers gelegen, bietet das Haus eine unvergleichliche 180°-Panoramasicht auf See, Berge und die charmante Seegemeinde Weggis.Die 2006 erbaute und fortlaufend gepflegte Villa beeindruckt durch lichtdurchflutete Räume und einen durchdachten Grundriss auf rund 312 m² Wohnfläche plus 87,7 m² Nutzfläche. Das Gartengeschoss mit separatem Eingang eignet sich ideal als Praxis, Atelier, Büro oder Einliegerwohnung und beherbergt drei helle Zimmer sowie einen luxuriösen Spa-Bereich.Im Erd- und Obergeschoss erwarten Sie grosszügige Wohn- und Essbereiche, eine hochwertige Küche, Loggien, Terrassen und ein bald fertiggestellter Wintergarten.Der weitläufige 1’385 m² Garten, mit gepflegten Anlagen, Baumhainen und Wiesen, grenzt direkt an eine geschützte Freihaltezone und garantiert absolute Privatsphäre.Besonderheiten: • Absolute Privatsphäre, ruhig in Sackgasse gelegen • Unverbaubare 180°-Traumsicht auf See und Berge • Lichtdurchflutete, grosszügige Räume • Gartengeschoss separat nutzbar (Praxis, Büro, Atelier, Einliegerwohnung) • Luxuriöser Spa-Bereich: Sauna, Dampfbad, Jacuzzi • Japanzimmer integriert, kann bei Bedarf entfernt werden • Hausbreite Terrassen und Loggien auf allen Geschossen • Photovoltaikanlage & zwei Garagen mit Elektroladestationen • KNX-Smart-Home-System mit Steuerung von Licht, Storen und Lautsprechern über Mobilgerät • Hochwertiges Doppelschalenmauerwerk, sehr pflegeleichte Gartenanlage • Wintergarten (im Bau) und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten der Wohnräume Gerne stellen wir Ihnen die Verkaufsdokumentation auf Anfrage zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

RARITÄT! Seeliegenschaft am Vierwaldstättersee

Eine seltene Gelegenheit direkt am VierwaldstätterseeDiese aussergewöhnliche Seeliegenschaft vereint eine privilegierte Lage, unmittelbare Nähe zum Wasser und höchste Wohnqualität. Das Haus wurde umfassend saniert und präsentiert sich heute in einem zeitgemässen, hochwertigen Zustand - bereit für Menschen, die das Besondere suchen.Liegenschaften mit direktem Seezugang gehören am Vierwaldstättersee zu den absoluten Raritäten. Entsprechende Objekte gelangen oftmals nur im Abstand von mehreren Jahren auf den Markt. Umso bemerkenswerter ist die Gelegenheit, ein solches Anwesen in einer der begehrtesten Lagen am See erwerben zu können.Ein besonderer Mehrwert ist der private, direkte Zugang zum Vierwaldstättersee. Das eigene Bootshaus unterstreicht die Exklusivität der Liegenschaft und ermöglicht es, den See jederzeit unmittelbar zu erleben - sei es für spontane Ausfahrten, zum Schwimmen oder für ruhige Stunden am Wasser.Die Kombination aus Privatsphäre, eindrucksvoller Naturkulisse und direkter Verbindung zum See schafft eine Lebensqualität, die nur sehr wenige Immobilien bieten können.Neben der einzigartigen Wasserlage überzeugt das Anwesen durch die umfassende Sanierung, seine langfristige Werthaltigkeit und die hohe Exklusivität des Standorts. Die begrenzte Verfügbarkeit vergleichbarer Grundstücke macht diese Seeliegenschaft nicht nur zu einem aussergewöhnlichen Zuhause, sondern auch zu einer seltenen und nachhaltigen Investition.Wir haben Zugang zu dieser besonderen Immobilie über den Architekten des Eigentümers erhalten. Dadurch können wir unseren Interessentinnen und Interessenten diese seltene Kaufgelegenheit in einem besonders exklusiven Rahmen präsentieren.Zum ausgewiesenen Kaufpreis kommt eine Käuferprovision in Höhe von 2 % des Kaufpreises hinzu.Um ein Dossier zu erhalten, muss im Vorfeld ein NDA unterzeichnet werden!INFO: Das Bild ist mit KI erstellt und stellt nicht die originale Liegenschaft dar. Aufgrund der hohen Diskretion sind auch die Eckdaten verändert.