Les Pommerats - Villa Kaufen

Eleganz & Serenität vor den Toren der Franches-Montagnes

Prächtige Villa | Renovierung von Excellence 2022 | Panoramablick In dem geschützten Rahmen eines emblematischen Dorfes der Franches-Montagnes gelegen, verkörpert diese hochwertige Immobilie die Schweizer Lebensart in Perfektion. Sie verbindet Diskretion, großzügige Räume und allgegenwärtige Helligkeit und bietet eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Kunden. Sublimiert durch eine komplette Renovierung im Jahr 2022, verbindet die Villa nun zeitgenössische Ästhetik und absoluten Komfort, bietet hochwertige Leistungen in einem Zustand nahe dem Neubau. Ein außergewöhnliches Wohnambiente Auf einem großen Grundstück von 2'139 m² gelegen, profitiert die Immobilie von einer optimalen Ausrichtung, die eine Besonnung vom Sonnenaufgang bis zum Sonnenuntergang gewährleistet. Von den großen Terrassen aus umfasst der Blick eine atemberaubende Panoramaview über die Juragebirge, die ein ständig wechselndes Naturszenario bietet. Die Highlights der Immobilie: • Modernität & Exzellenz: Komplette Renovierung, die 2022 abgeschlossen wurde, mit hochwertigen Materialien. • Platz & Volumen: 7,5 Räume, die sich auf einer verfügbaren Fläche von 319 m² befinden, mit 241 m² Wohnfläche. • Edle Materialien: Luxuriöse, neue Parkettböden in allen Wohnräumen und ein Charakter-Kamin. • Landschaftlich gestaltete Außenanlagen: Ein außergewöhnlicher Garten mit dekorativem Teich, großen Rasenflächen und gefliesten Terrassen. • Strategische Lage: 2 Minuten vom Golf Club des Bois, 13 Minuten von La Chaux-de-Fonds und 30 Minuten von Neuchâtel entfernt. Beschreibung der Villa: Der Empfangsbereich (Oberes Erdgeschoss) Das Herz der Villa offenbart sich durch einen majestätischen Wohnbereich von 50 m², der mit einer prächtigen, integrierten Feuerstelle ausgestattet ist. Die Renovierung von 2022 hat die Räume vergrößert und die hochwertige, offene Küche betont, die zu einem eleganten Esszimmer führt, das durch ein 13 m² großes Büro für das Home-Office ergänzt wird. Der Schlafbereich dieses Niveaus umfasst eine Elternsuite mit Einbauschränken, ein geräumiges Schlafzimmer und ein prächtiges Badezimmer mit italienischer Dusche und Badewanne. Der Bereich für Gäste und Wohlbefinden (Unteres Erdgeschoss) Dieses Niveau bietet zwei zusätzliche, perfekt gestaltete Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und zahlreiche Nebenräume: eine Waschküche, ein Keller, ein Technikraum und ein unabhängiges Atelier von 17,6 m², ideal für Künstler oder Sammler. Außenanlagen und Nebengebäude: Der vollständig umzäunte Park ist ein wahrer Friedensort. Hier finden Sie: • Eine südorientierte, überdachte Terrasse von 20 m² für Ihre Empfänge. • Eine Doppelgarage mit automatischer Tür und 3 Außenparkplätzen. • Einen Gartenteich, der zusätzliche Ruhe bietet.

Schönes Familien- oder Renditeobjekt (4,8%)

Situé im Zentrum des Dorfes Les Bois, dieses schöne Gebäude, das auf 3 Ebenen und einem Souterrain errichtet wurde, besteht aus 3 Wohnungen (2x 4,5 Zimmer und 1 Loft), einer Einzelgarage, einem gemeinsamen Waschraum, einem Technikraum, Kellern und verschiedenen Abstellräumen.- Rendite von ca. 4,8%- Helle Wohnungen, die von morgens bis abends Sonnenlicht genießen- Erbaut 1902- Grundstück von 661 m²- In sehr gutem Zustand- Am Ende einer Sackgasse

Charaktervolles Anwesen in unmittelbarer Nähe zum Étang de la Gruère

Nur wenige Schritte vom prestigeträchtigen Étang de la Gruère entfernt, im Herzen einer bemerkenswerten Naturlandschaft, liegt diese charmante Immobilie in einem der begehrtesten Gebiete des Berner Juras. Umgeben von Wäldern und typischen Weiden bietet sie ein privilegiertes Leben, zwischen erhaltener Natur und Erreichbarkeit.Am Waldrand gelegen, bezaubert das Haus mit seiner warmen Atmosphäre und seinen harmonischen Räumen. Bereits beim Betreten ordnen sich die Räume fließend um einen hellen Wohnbereich mit Kamin, dem wahren Herzstück des Hauses, das auf eine Veranda führt, die die Innenräume nach außen erweitert. Eine zweite Veranda ermöglicht es, das Licht und die Landschaft während der Jahreszeiten voll auszukosten.Die voll ausgestattete Küche verbindet Funktionalität und Gemütlichkeit. Ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Waschmaschine vervollständigen das Erdgeschoss und bieten eine flexible und komfortable Lebensorganisation.Im Obergeschoss bilden drei Schlafzimmer den Schlafbereich, darunter eines mit Galerie, die Charakter und Volumen verleiht. Ein Badezimmer sowie ein von natürlichen Licht durchfluteter Flur vervollständigen diese Etage.Außerhalb enthüllt die Immobilie ihr volles Potenzial: ein gepflegter Garten, ein Swimmingpool, der zur Entspannung einlädt, sowie ein oktogonaler Carnotzet, ideal für gesellige Zusammenkünfte in authentischer Atmosphäre. Ein Gartenhaus, eine Garage und zwei Außenparkplätze vervollständigen das Ensemble.Durch ihre privilegierte Lage in unmittelbarer Nähe eines emblematischen Naturschutzgebiets und durch die Qualität ihrer Wohnräume stellt diese Immobilie eine seltene Gelegenheit für eine Kundschaft dar, die nach einem Wohnort sucht, der Natur, Eleganz und Lebensqualität verbindet.Einige der präsentierten Bilder wurden mithilfe künstlicher Intelligenz generiert oder optimiert, um das Potenzial der Immobilie für Einrichtung und Ausstattung zu veranschaulichen.

Tramelan - Einfamilienhaus mit 5 1/2 Zimmern und Garage

Einfamilienhaus mit 5 1/2 Zimmern und Garage auf 2 Ebenen + Dachboden, sehr gut gelegen im Westen von Tramelan in einer ruhigen Gegend und mit sehr guter Besonnung; es umfasst: Erdgeschoss - Eingang Süd in Waschküche (12,5 m2) - Garage mit Öltank von 2000 Litern (25 m2) - Flur (13 m2) - Heizraum mit Ölbrenner und Warmwasserbereiter (1988) mit Öltank von 1000 Litern (7 m2) - Keller (8,5 m2) - 2 Schlafzimmer (11 m2 und 16,5 m2) - Badezimmer mit WC und Waschbecken (2 m2) - Eingang Nord und Zugang zur Etage über Treppen Etage - Flur mit Einbauschränken (16 m2) - Wohnküche (10 m2) - Wohnzimmer mit Kamin und Esszimmer (35,5 m2) - Balkon (9 m2) - 2 Schlafzimmer (11 m2 und 16,5 m2) - Separates WC mit Waschbecken (2 m2) - Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Waschbecken (5 m2) Dachboden - Dachboden über der gesamten Hausfläche, zugänglich über eine Luke Außen - Parkplätze, Rasenfläche, Gartenschuppen Zustand Das Gebäude ist in einem mittleren Erhaltungszustand; es muss renoviert werden, um den aktuellen Komfortbedürfnissen zu entsprechen. Verkaufspreis: CHF 590'000,00 Verfügbar: sofort oder nach Vereinbarung Für weitere Informationen und Besichtigung kontaktieren Sie bitte Patrick Hasler

Moderne 6,5-Zimmer-Villa mit großem Depot – Tramelan

Prachtvolle 6,5-Zimmer-Villa zur Verkauf!Sie liegt in der charmanten Gemeinde Tramelan, diese Villa der jüngsten und modernen Bauweise bietet eine ideale Lage, nahe bei allen Annehmlichkeiten.Mit einer Wohnfläche von etwa 180 m² ist sie mit Solarmodulen ausgestattet, die niedrige Energiekosten gewährleisten. Das Heizsystem wird durch eine Wärmepumpe sichergestellt, die Komfort und Effizienz bietet.Das Objekt erstreckt sich über zwei Ebenen und umfasst:Erdgeschoss: • Amerikanische Küche • Wohnzimmer • 1 Büro • 1 Gäste-WC • 1 großer Abstellraum • Keller • Garage 1. Obergeschoss: • 3 Schlafzimmer • Elternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad • 1 Badezimmer Außerdem verfügt diese Villa über eine großartige Terrasse, die von dem Wohnzimmer und der Küche aus zugänglich ist. Das Elternschlafzimmer hat auch einen Balkon.Ein großer Betondepot vervollständigt dieses Objekt. Dieser zusätzliche Raum ist ideal für Lagerung, für eine berufliche Tätigkeit oder auch, um ausgebaut und vermietet zu werden, um ein Mieteinkommen zu erzeugen.Schließlich ist diese Villa ideal für Paare oder Familien, die sich in der Region Jura Bern einrichten möchten, während sie ein angenehmes und modernes Leben genießen.