Villa Kaufen in Les Hauts-Geneveys: 1 Treffer

Großzügige Räume, Haus mit zwei Wohnungen

Ein seltenes Objekt, das Komfort, Raum und Rendite vereintEntdecken Sie diese moderne Villa, die aus zwei unabhängigen Apartments besteht, perfekt für die Verbindung von Lebensqualität und Investition. In einem ruhigen und grünen Viertel gelegen, bietet dieses Objekt eine atemberaubende Aussicht auf die Alpen, während es gleichzeitig nahe an den Annehmlichkeiten liegt.Haus mit 6,5 Zimmern Ein außergewöhnlicher WohnbereichDie Hauptwohnung, die sich über zwei Ebenen erstreckt, begeistert mit ihren großzügigen Räumen und ihrer Helligkeit:Geräumiges Wohnzimmer mit hoher Deckenhöhe, das eine elegante und offene Atmosphäre bietet.Moderne offene Küche, ideal für Gourmets.5 gemütliche Schlafzimmer, perfekt für eine Familie, ein Büro oder ein Hobbyraum.Große Terrasse mit Panoramablick auf die Alpen, ein idyllischer Rahmen, um sich zu entspannen oder Gäste zu empfangen.Apartment mit 3,5 Zimmern Unmittelbare RenditeDas zweite Apartment im Erdgeschoss bietet ein hervorragendes Potenzial für Vermietung:Direkter Zugang zur Terrasse und zum Garten, perfekt für Naturfreunde.Funktionale Ausstattung mit einem angenehmen Wohnbereich.Bereits vermietet, garantiert es eine unmittelbare Mieteinnahme.Ideal auch, um einen Angehörigen unterzubringen oder einen unabhängigen Bereich zu schaffen.Ein Objekt mit zahlreichen Möglichkeiten:Familienwohnsitz mit zusätzlichen EinnahmenImmobilieninvestition, die Komfort und Rendite verbindetGenerationenübergreifendes Wohnen, das die Privatsphäre jedes Einzelnen respektiertLassen Sie diese einzigartige Gelegenheit nicht verpassen!Kontaktieren Sie uns: +41 21 544 15 64 / Rafael Marialves +41 79 638 77 86

Wohnvilla mit 6,5 Zimmern im modernen Stil

Diese moderne Wohnvilla wird auf den Hängen in Cortaillod gebaut und bietet eine atemberaubende Aussicht auf den See, die Alpen und die neuchâteloische Küste.Verteilt über drei bewohnbare Ebenen, die den Hang des Grundstücks nachbilden, bietet sie ihren glücklichen Besitzern eine Wohnfläche von fast 200 m2 sowie Außenflächen auf Balkon und Garten.Das oberste Geschoss ist vollständig dem Tagbereich gewidmet und bietet damit eine spektakuläre und panoramische Aussicht.Die unteren Ebenen sind den Schlafzimmern sowie einem 27 m2 großen Raum gewidmet, der als unabhängiges Büro oder großes Gästezimmer genutzt werden kann.Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen und eine Projektpräsentation direkt vor Ort zu kontaktieren.

Panoramablick für diese 4,5-Zimmer-Villa.

Diese angebaute Villa ist Teil des Immobilienprojekts Les Villas des Coteaux, dessen Bau auf einem der letzten Grundstücke der Gemeinde mit Panoramablick auf den See, die Alpen und die Neuenburger Küste erfolgen wird.Diese angebaute Villa mit 4,5 Zimmern erstreckt sich über drei Etagen und bietet an jeder Etage einen Außenbereich, um den spektakulären Blick bestmöglich zu genießen.Da die Zufahrtsstraße eine Sackgasse ist, wird dieser familiäre Stadtteil besonders sicher für Kinder sein.Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen und eine Projektpräsentation direkt vor Ort zu kontaktieren.

Reihenhaus-Villa mit 5,5 Zimmern und Seeblick!

Diese modern konzipierte Reihenhaus-Villa wird auf den Hängen in Cortaillod erbaut und bietet eine atemberaubende Aussicht auf den See, die Alpen und die neuchâteloise Küste.Verteilt auf drei Ebenen, bietet sie ihren glücklichen Besitzern eine Wohnfläche von fast 140 m2 sowie Außenflächen in Form von Balkon, Terrasse und Garten.Die Ebene des Erdgeschosses verfügt über eine Garage für zwei Autos, technische Räume sowie den Eingangsbereich und ein Zimmer oder Büro oder Fitnessraum.Die Ebene über dem Erdgeschoss ist den Wohnräumen gewidmet, mit Zugang zur Terrasse sowie zum Garten.Die letzte Ebene ist den drei letzten Schlafzimmern vorbehalten.Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten und das Projekt direkt vor Ort vorzustellen.

Belvigne - Außergewöhnliches Anwesen in bevorzugter Naturkulisse

Das Anwesen liegt im Herzen einer erhaltenen Naturkulisse und bietet eine seltene Kombination aus zeitgenössischer Eleganz, absolutem Komfort und hochwertigen Ausstattungen. Es befindet sich auf den Höhen der Gemeinde Vaumarcus und bietet eine atemberaubende Aussicht auf den Neuenburgersee und die Alpen.Hier ist nichts, was die Ruhe stören könnte: keine vis-à-vis, keine Lärmbelästigung, nur das Singen der Vögel und das Licht, das über die Holz- und Natursteinfassaden gleitet. Auf halbem Weg zwischen Stadt und Land (15 Minuten von Neuchâtel und 1 Stunde von Genf) bietet dieses außergewöhnliche Anwesen eine bemerkenswerte Lebensqualität in einer bevorzugten Naturkulisse.Hinter seinen klaren Linien befinden sich über 600 m² Wohnfläche, die auf drei Ebenen verteilt sind. Ideal für ein Familienleben, verfügt das Haus über 11 Räume, darunter 6 Schlafzimmer und ebenso viele Badezimmer.Schon bei der Eingangshalle beeindruckt die Architektur durch die Reinheit ihrer Materialien: Natursteinverkleidungen, eingelassene Griffe, zweifarbiger Resin-Treppen, Lichtschächte für eine natürliche Beleuchtung. Jedes Detail wurde sorgfältig ausgewählt. Der Komfort wird durch eine Fußbodenheizung, Solarmodule auf dem Dach, eine doppelte Lüftung, ein KNX-System und ein integriertes Sonos-Audiosystem in allen Räumen gewährleistet.Die obere Ebene bietet die Wohnbereiche: eine zeitgenössische Küche mit hochwertigen Elektrogeräten und direktem Zugang zur Terrasse, ein Esszimmer mit viel Licht und ein Wohnzimmer mit Kamin und großen Fenstern, die zum See hin öffnen. Ein Gästezimmer mit eigenem Bad, ein Vestibül mit Dusche für die Rückkehr vom Pool und ein Besuchertoilette vervollständigen diese Ebene.Auf der mittleren Ebene, einer intimen Ebene, befinden sich das Elternschlafzimmer mit einem großzügigen Ankleidezimmer und eigenem Bad, drei weitere Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Büro und eine Waschküche. Alle diese Räume sind nach Süden ausgerichtet und haben direkten Zugang nach draußen.Die untere Ebene ist als eigenständige Welt konzipiert, die für Empfänge, Unterhaltung und Entspannung gedacht ist. Hier findet man einen flexiblen Raum von über 70 m², der nach Süden ausgerichtet ist und ideal für Empfänge oder kreative Aktivitäten ist. Er besteht aus einer hochwertigen Küche und einem Heimkino mit einem versteckten Bildschirm und Projektor. Diese Ebene verfügt auch über einen Spielraum, ein Schlafzimmer mit angrenzendem Duschbad und einen wunderschönen Wellnessbereich mit Sauna und japanischem Onsen-Bad.Die Außenbereiche entsprechen dem Innenbereich: über 1.400 m² Garten, der durch Natursteinmauern strukturiert ist und mit einer automatischen Bewässerung, mehreren Wasser- und Stromanschlüssen sowie einer robotischen Rasenmähmaschine für eine pflegeleichte Wartung ausgestattet ist. Ein angrenzender Busch schützt das Haus vor neugierigen Blicken und schafft natürliche Schattenzonen für die heißen Sommertage.Ein beheizter Pool mit motorisierter Abdeckung ist das ganze Jahr über zugänglich, dank einer Heizung, die an die Pellet-Heizung angeschlossen ist. Er kann als Innen- oder Außenpool genutzt werden, je nach Jahreszeit. Ein Duschraum und ein Vestibül vervollständigen diesen Entspannungsbereich.Schließlich fehlen auch die Parkmöglichkeiten nicht, mit einer großen, geschlossenen Garage, einem Abstellplatz für zwei Fahrzeuge und Platz für Außenparkplätze. Mehrere Lademöglichkeiten für Elektrofahrzeuge kommen hinzu und machen dieses seltene Objekt auf dem Markt noch praktischer<span id="acw_response_data" hidden style="display:none"> 0104 901 76 612 055 37 612 e3</span>.Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besuch zu organisieren.

VILLA PANORAMA – Moderne Villen mit Blick auf den Neuenburgersee

Die Villen sind darauf ausgelegt, Komfort, Licht und Lebensqualität zu vereinen und bieten schöne Räume, große Fensterfronten und hochwertige, vollständig anpassbare Ausführungen.Ein Wohnprojekt, das für diejenigen konzipiert wurde, die ein ruhiges Leben zwischen Natur und Komfort suchen.✦ 6 Villen verfügbar✦ Großzügige Flächen mit Loggia und/oder Terrasse✦ Garage oder privater Parkplatz✦ Moderne energetische Ausstattung✦ Anpassbare Ausführungen nach Ihren Vorlieben👉 Entdecken Sie das Projekt, die Pläne und die virtuelle Besichtigung aufwww.villapanorama.ch📩 Umfassende Broschüre auf Anfrage verfügbar

Einfamilienhaus mit 2 Wohnungen

Im Herzen von Le Locle, einer Stadt, die zum UNESCO-Welterbe gehört, profitiert diese Immobilie von einer privilegierten zentralen Lage, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und allen Annehmlichkeiten.Sie besteht aus zwei separaten Wohnungen: einer 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss und einer geräumigen 7-Zimmer-Duplex-Wohnung, die die 1. und 2. Etage einnimmt. Diese Konfiguration bietet viele Möglichkeiten, sowohl für eine Familie, die von einem Mieteinkommen profitieren möchte, als auch für eine renditeorientierte Investition.Die Wohnungen verfügen über helle und funktionale Räume, während der Duplex mit seinen großzügigen Volumina und seiner harmonischen Aufteilung besticht. Mehrere Anbauten vervollständigen die Immobilie, darunter Keller, Abstellräume, eine Garage im Gebäude und drei unabhängige Garagenboxen.Die Immobilie wurde sorgfältig gepflegt und präsentiert sich in einem guten Allgemeinzustand, während sie gleichzeitig ein Potenzial für eine Wertsteigerung durch einige Modernisierungsarbeiten bietet, die bei einem Mieterwechsel durchgeführt werden können.Eine schöne Gelegenheit im Herzen einer Stadt, die für ihr Uhrenpatrimonium bekannt ist.

Herrschaftshaus mit 2 Wohnungen

Située au sud de la commune de Corcelles-Cormondrèche, diese Immobilie profitiert von einer besonders gefragten Lage, im Herzen eines grünen, ruhigen und perfekt erschlossenen Wohngebiets. Schulen, Kindergarten, Geschäfte, ein medizinisches Zentrum sowie öffentliche Verkehrsmittel sind nur wenige Minuten zu Fuß entfernt. Die CFF-Bahnhöfe von Corcelles-Peseux und Auvernier sind in einem Radius von 500 Metern erreichbar, während das Zentrum von Neuchâtel in etwa zehn Minuten erreicht werden kann. Dieses Charakterhaus umfasst zwei separate Wohnungen sowie mehrere Anbauten, was eine ideale Konfiguration für eine große Familie, ein unabhängiges Gewerbe oder ein Vermietungsprojekt bietet. Von den aktuellen Eigentümern sorgfältig gepflegt, wurde es Gegenstand zahlreicher Instandhaltungs- und Renovierungsarbeiten, die einen sehr guten Allgemeinzustand gewährleisten.Im Erdgeschoss befindet sich eine 6,5-Zimmer-Wohnung, die 2013 mit Geschmack komplett renoviert wurde. Sie bietet geräumige und helle Räume sowie Zugang zu einer privaten Terrasse und dem Garten. Diese Einheit ist bis Ende März 2026 vermietet.Eine zweite 7,5-Zimmer-Wohnung in Form eines Duplex nimmt die beiden oberen Ebenen ein. Diese benötigt eine Renovierung im aktuellen Stil.Das vollständig ausgebaute Haus verfügt über zahlreiche Stauräume im Untergeschoss, darunter ein Pizzaofen, mehrere Keller, ein Fitnessraum und einen Wellness- und Saunabereich. Diese Räume können umgebaut werden.Die Außenanlagen sind ein echter Vorteil. Der baumgesäumte Garten bietet schöne Erholungsbereiche und beherbergt ein Pavillon mit Kamin und Ausstattung mit Wasser und Strom. Eine Garage und vier Außenparkplätze auf Schotter vervollständigen die Immobilie angenehm.Ein besonders seltenes Extra: Das Grundstück weist eine erhebliche Baureserve auf. In einer Zone mit mittlerer Dichte und einem derzeit weitgehend ungenutzten Bodennutzungskoeffizienten bietet es ein erhebliches Potenzial für Entwicklung, Erweiterung oder Schaffung zusätzlicher Wohnungen.Diese Immobilie zeichnet sich durch ihre Vielseitigkeit, ihren excellenten Erhaltungszustand, die Qualität ihrer Umgebung und ihre Entwicklungsperspektiven aus, was sie zu einer einzigartigen Gelegenheit für ein Familien- oder Erbeprojekt in einem sehr gefragten Sektor der neuchâteloischen Küste macht.

Einfaches Ferienhaus an herrlich idyllischer Lage

Auf knapp 1'185 Metern Höhe, auf einer sonnigen Anhöhe, steht dieses einfache Ferienhaus aus dem Jahr 1947. Eingebettet zwischen Wald und weiten Wiesen, mit Blick über sanfte Hügel bis weit ins Tal hinaus. Das Haus bietet auf 46 m2 Wohnfläche zwei Zimmer und ist trotz seines bescheidenen Komforts in gutem Zustand: Die talwärts gerichtete Dachhälfte wurde saniert und isoliert; die bergwärts gerichtete Seite ist unrevidiert, hat bis heute aber keinen Anlass zur Beanstandung gegeben. Die Fenster sind modern, die zwei Holzöfen sorgen an kühleren Tagen für wohlige Wärme. Eine grosszügige Eckverglasung im Essbereich macht den Raum fast zu einem Aussichtspavillon die Natur wird Teil des Wohnens. Die Inneneinrichtung ist komplett mit Holz verkleidet und atmet den ehrlichen Charakter eines echten Chalets: sichtbare Balken, warmes Holz, einfache Möblierung. Eine überdachte Veranda lädt im Sommer zum Verweilen ein. Dieses Haus ist kein klassisches Ferienhaus. Es gibt kein Stromnetz, keine Dusche und keinen Anschluss an die Kanalisation. Gekocht wird auf einem kleinen Gasrechaud, ergänzt durch einen hybriden Kühlschrank, der wahlweise mit Gas oder Strom betrieben werden kann. Ein mobiler Gasofen ist betriebsbereit vorhanden, ebenso ein funktionstüchtiger Generator, der sich über Kabel an die Steckdose im grossen Raum anschliessen lässt. Das Wasser stammt aus einer Regenwasserzisterne. Für die zukünftige Nutzung empfehlen wir, einen neuen Tank vorzusehen, um eine einwandfreie Wasserhygiene sicherzustellen. Für eine spätere Solarinstallation sind bereits einige Basiselemente vorhanden: Stecker, Schalter, indirekte Beleuchtung hinter Blenden in beiden Räumen sowie dachseitige Rohrträger zur Aufnahme allfälliger Paneele. Mit einer Solaranlage und einem kleinen Speicher (510 kWh) liesse sich der Komfort spürbar erhöhen. Hinweis zur Zufahrt: Die Zufahrt führt ab einem Bauernhof rund 270 Meter über einen holprigen Feldweg, mit zum Teil tiefen Spurrillen. Danach noch rund 230 Meter über eine befahrbare Wiese. Ein Fahrzeug mit hoher Bodenfreiheit und Allradantrieb wird empfohlen. Bei Nässe und im Winter ist die Zufahrt erschwert oder kaum möglich die heutigen Eigentümer durften in solchen Fällen ihr Auto bei einem Haus in der Umgebung abstellen. Das Haus ist seit 40 Jahren im Besitz desselben Eigentümers, der nun aus Altersgründen verkauft. Eine seltene Gelegenheit, einen Ort zu übernehmen, der über Jahrzehnte mit Sorgfalt bewahrt wurde. Die Region: Le Locle und die umliegende Hochjura-Landschaft gehören zu den schönsten Gegenden der Schweiz. Der Doubs, der hier die Grenze zwischen der Schweiz und Frankreich bildet, hat eine spektakuläre Schluchtenlandschaft geformt. Auch der berühmte Saut du Doubs ein 27 Meter hoher Wasserfall sowie die Stauseen Lac des Brenets und Lac de Moron mit ihren ruhigen Ufern sind ganz in der Nähe. Wanderwege, Mountainbike-Routen und im Winter Langlaufloipen führen direkt durch diese unverbrauchte Naturlandschaft. Le Locle selbst, UNESCO-Weltkulturerbe der Uhrmacherstädte, ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Dieses Chalet ist etwas für Menschen, die das Echte suchen Stille, Sonne, Sterne und einen Rückzugsort, an dem die Zeit ein anderes Mass hat.