Lanna - Villa Kaufen

Prächtiges Einfamilienhaus in Vex

Eine außergewöhnliche Villa in einem geschützten UmfeldEntdecken Sie dieses prächtige Einfamilienhaus von 2008, das in einer ruhigen und sonnigen Umgebung liegt und einen atemberaubenden Blick auf die majestätischen Berglandschaften des Wallis bietet. Ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz, kombiniert diese Immobilie Raum, Bauqualität und Lebensart.Die Vorzüge dieser ImmobilieÜber drei Ebenen verteilt, bietet die Villa 7 Räume mit einer netten Wohnfläche von 167 m² (192 m² Brutto) auf einem 632 m² großen Grundstück. Sie besticht durch: • Einen hellen Wohnraum von 28 m², der zu einer ausgestatteten Küche und einem schönen Wintergarten mit Glas führt • 3 geräumige Schlafzimmer (19 m², 15 m² und 12 m²), die sich zwischen dem Obergeschoss und dem Erdgeschoss befinden • 3 Badezimmer/Duschen und 2 separate Toiletten • Üppige Außenräume: 20 m² Balkon, 13 m² Loggia, eine Terrasse und ein Garten mit freiem Blick auf das Tal • Einen ausgebauten Keller mit Keller, Technikraum und zusätzlichem Raum • Eine wertvolle Deckenhöhe durch sichtbare Holzbalken, typisch für ein Walliser Chalet • Ökologische Heizung durch Wärmepumpe mit Fußbodenheizung • Zentralstaubsauger • Das Dach ist mit Photovoltaikpaneelen ausgestattet Im Untergeschoss befindet sich eine charmante 2-Zimmer-Wohnung mit schöner Terrasse und Abstellraum, die unabhängig von dem Rest des Hauses vermietet werden kann. Ideal, um nahe Verwandte in aller Intimität zu begrüßen, ein Elternteil unterzubringen oder ein zusätzliches Mieteinkommen zu generieren, bietet sie eine reale Flexibilität in der Nutzung.Der Wohnbereich, der durch sein großzügiges Oberlicht hell ist, bietet auch ein gutes Potenzial für Veränderungen. Tatsächlich ermöglicht die Schaffung einer Decke über diesem Raum die Einrichtung eines zusätzlichen Schlafzimmers, ideal für eine wachsende Familie, ein Büro oder ein Gästezimmer.Alle Räume, hell und funktional, ermöglichen es, Familienleben, Telearbeit und Entspannung perfekt zu kombinieren. Die sehr gute Bauqualität und der hervorragende Erhaltungszustand machen dieses Haus zu einem raren Angebot auf dem Walliser Markt.Unser Team steht Ihnen zur Verfügung, um Sie bei der Entdeckung dieser Immobilie zu begleiten und Ihnen einen Besuch nach Ihren Verfügbarkeiten anzubieten.

Charmantes Zweifamilienhaus mit freier Sicht

Sie liegt in den Höhen von Vex, nur 10 Minuten von Sion entfernt, und bietet ein ruhiges Umfeld sowie eine schöne, unverbaute Aussicht auf das Val d'Hérens. Das Haus besteht aus einer 5,5-Zimmer-Wohnung in einem Duplex, die zwischen 2025 und 2026 vollständig renoviert wurde, und einer 4,5-Zimmer-Wohnung mit separatem Eingang, die derzeit vermietet ist.Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:Etage: 5,5-Zimmer-Wohnung in einem Duplex, ca. 121m2, vollständig renoviert (Hauptwohnung)- Wohnzimmer - Esszimmer- Voll ausgestattete Küche- Büro- Badezimmer mit WC Dachboden: - Zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken- Ein Büro- Ein Schlafzimmer von etwa 20m2 mit Anschluss für eine Waschmaschine.- Ein Duschbad mit WCErdgeschoss: 4,5-Zimmer-Wohnung mit separatem Eingang, ca. 56m2 (derzeit vermietet)- Eingangshalle- Wohn-/Esszimmer- Drei Schlafzimmer, eines mit Einbauschrank- Voll ausgestattete Küche- Duschbad mit WCKeller: - Zwei große KellerräumeAußenbereiche: - Baumbestandener Garten- Gemüsegarten- Zwei AußenparkplätzeWissenswertes:- Der Duplex wurde zwischen 2025 und 2026 vollständig renoviert: Isolierung, Boden, Böden, Wände, Küche, Badezimmer, Elektroinstallation, Pellet-Heizofen (ferngesteuert)....- Die Fenster des Duplex werden derzeit durch Dreifachverglasung ersetzt.- Die 4,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss ist derzeit für eine Nettomiete von CHF 1'000.-/Monat vermietet. Sie wird durch elektrische Heizkörper beheizt.

Geräumiges, sehr helles Familienhaus

Dieses neuere Familienhaus ist hervorragend belichtet. Es liegt in einer ruhigen Umgebung, in der Nähe der Orientierungsschule Val d'Hérens und einer Bushaltestelle.Das Haus ist nur wenige Minuten vom Skigebiet «4 Vallées» (Thyon-Les Collons, Veysonnaz, Nendaz und Verbier) mit seinen 400 km Skipisten und weniger als 20 Minuten vom Stadtzentrum von Sion mit all seinen Annehmlichkeiten entfernt.Die Bains d'Hérémence liegen 15 Minuten vom Haus entfernt.Die Raumaufteilung sowie die Energieeffizienz dieses Hauses wurden sorgfältig durchdacht.Es kann nämlich in zwei vollständig separate Wohnungen umgebaut werden, die über das Treppenhaus miteinander verbunden sind. Alles ist für den Einbau einer zukünftigen Küche vorbereitet. Ausserdem gibt es einen zweiten Holzofen.Das Haus ist zudem mit einem System ausgestattet, das erneuerbare Energien nutzt, darunter Photovoltaik und Solarthermie, eine zentrale Holzheizung, eine Zisterne zur Regenwassernutzung usw.Auch für den nachträglichen Einbau einer Wärmepumpe ist in der bestehenden Installation alles vorbereitet.Dieses Familienhaus ist wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss: • Eingangshalle • Wohnbereich • Offene Küche • Büro • Nasszelle mit Dusche und WC • Überdachte Terrasse • Terrasse auf der Garage • Treppenhaus Erster Stock: • 2 Zimmer à 11,20 m2 • 2 Zimmer à 11,40 m2 • Nasszelle mit Badewanne und WC • Flur Dachgeschoss: • Zimmer mit 22,80 m2 • Zimmer mit 23,10 m2 • Nasszelle mit Dusche und WC • Technikraum (Verteiler usw.) • Balkon • Flur Untergeschoss: • Sauna und Werkstatt mit 27,70 m2 • WC • Technikraum mit Waschküche • Zivilschutzraum • Naturkeller mit 19,60 m2 • Grosse Doppelgarage mit 37,40 m2 Aussenbereich: • Überdachte Terrasse mit 23,50 m2 und Stoffmarkise • 43 m2 grosse Holzterrasse auf der Garage • Grosser Balkon im 1. Stock mit 21 m2 • Kleiner Balkon im Dachgeschoss mit 3,70 m2 • Grosse asphaltierte Fläche vor den Garagen • Kiesfläche • Asphaltierte Rampe zum Zugang ins Erdgeschoss • 2 Gemüsegärten • Regenwasserzisterne mit 7000 Litern Fassungsvermögen und Bewässerungsanlage Highlights: • Geräumige Zimmer • Grosszügiger Aussenbereich • Mehrere Einbauschränke • Komplette Saunaanlage • Naturkeller • Solarthermie- und Photovoltaikanlage • Der Holzofen ist an das Warmwassersystem angeschlossen • Alles ist für den Einbau einer Wärmepumpe vorbereitet Link zum Inserat auf der Website von Valimmobilier:Valimmobilier-LinkHinweise:Möchten Sie weitere Informationen oder die vollständigen Unterlagen erhalten?Kontaktieren Sie mich telefonisch oder per E-Mail. Ich informiere Sie gerne.Gerne stehe ich Ihnen auch für eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung.Lage:Euseigne ist ein Dorf der Gemeinde Hérémence. Die Pyramiden von Euseigne befinden sich am Dorfeingang.Das Dorf liegt im Zentrum des Val d'Hérens und nur wenige Minuten von der Stadt Sion entfernt.

Villa im Herzen der Natur - Vex

Vex Située à Vex, dans un environnement préservé et recherché, diese angenehme Villa mit 5,5 Zimmern bietet 160 m² Wohnfläche und profitiert von einem schönen Grundstück von 638 m².Auf einer Ebene verteilt, bietet die Immobilie komfortable und funktionale Wohnbereiche sowie eine angenehme Außenanlage, die es ermöglicht, die umliegende Landschaft voll auszunutzen. Die Hauptvorteile • Villa mit 5,5 Zimmern • 162 m² Wohnfläche • 188 m2 Nutzfläche • Grundstück von 638 m² • 48 m² Außenterrasse • Abstellraum und Anbauten • Garage (möglichkeit, es zu schließen) • Abstellraum • 2 zusätzliche Parkplätze (außen) • Bodenheizung • Wärmepumpe mit Luft-Wasser-System • 12 Photovoltaikpanele • Doppelverglasung • Ziegeldach Sie ist wie folgt aufgeteilt: Ebene 0: • Eingangshalle mit Einbauschränken • Gäste-WC • Zimmer 1, 12 m2 • Zimmer 2, 10 m2 • Zimmer 3, 12 m2 • Dusche mit WC und Waschbecken • Technikraum - Waschküche Ebene 1: • Offene Küche zum Wohnzimmer von 40 m2 • Vorratsraum • Holzofen • Elternschlafzimmer von 20 m2 mit Ankleide und eigenem Bad • Teilweise überdachte Terrasse von 48 m2 Die Villa verfügt über besonders umweltfreundliche Energieausstattungen mit einer Wärmepumpe, Bodenheizung und 12 Photovoltaikpaneelen, die es ermöglichen, den Komfort und den Energieverbrauch zu optimieren.Die Villa bietet mit ihren Räumlichkeiten, dem Grundstück und den zahlreichen Anbauten eine hervorragende Gelegenheit für eine Familie, die nach einem komfortablen Zuhause in einer ruhigen Umgebung sucht, während sie gleichzeitig nahe bei den Einrichtungen von Vex und der Region bleibt.Für weitere Informationen, um die vollständigen Unterlagen zu erhalten oder um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Audric AguillonVerkaufsleiter078.201.96.98

Werden Sie Eigentümer mit einer außergewöhnlichen Subvention von 50'000 CHF!

Promotion "Les Twins" in Euseigne, Hérémence Werden Sie Eigentümer mit einer außergewöhnlichen Subvention von 50'000 CHF! Für den Kauf dieses Objekts als Hauptwohnsitz erhalten Sie eine finanzielle Unterstützung von 50'000 CHF, angeboten von der Gemeinde und dem Staat (vorbehaltlich der Annahme). Eine einzigartige Gelegenheit, Ihren Traum von Eigentum in einem bezaubernden Rahmen zu verwirklichen. Hauptsächliche Merkmale: Bruttowohnfläche: 154 m² Balkone/Terrassen: 44 m² Doppelgarage: 45'000 CHF zusätzlich Ausstattung: Wärmepumpe Luft/Wasser und Photovoltaikpanele Raumplan: Erdgeschoss: Eingangshalle 1 Schlafzimmer: 15,5 m² WC/Dusche: 5 m² Abstellraum: 6,5 m² Technikraum: 10 m² Doppelgarage Erster Stock: Großer Wohnbereich (Wohnzimmer, Esszimmer und offene Küche): 50,5 m² Direkter Zugang zur Terrasse Zweiter Stock: 2 Schlafzimmer: 16 m² und 12 m² Balkon: 10,5 m² Badezimmer: 5 m² Warum Euseigne Hérémence wählen? Subvention von 50'000 CHF für einen Kauf als Hauptwohnsitz Modernes Design, hell und umweltfreundlich Effiziente Heizung und Solarenergie für Energieeinsparungen Ruhige Wohnlage mit atemberaubendem Blick auf die Berge Verpassen Sie dieses außergewöhnliche Angebot nicht! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu organisieren. Ihre zukünftige Heimat erwartet Sie in Euseigne!

Ihre zukünftige Familienvilla mit privatem Garten

Entdecken Sie diese wunderschöne, neue Einzelvilla mit 4,5 Zimmern, ideal gelegen in etwa 15 Minuten vom Stadtzentrum von Sion, in einer Umgebung mit atemberaubender Aussicht auf die umliegende Landschaft. Der Bau dieser modernen Villa beginnt 2027. Sie bietet eine großartige Gelegenheit, ein neues Immobilienobjekt zu erwerben, das modernen Komfort, geräumige Räume und energiegelende Ausstattung vereint. Mit einer Bruttowohnfläche von 145 m² und einem privaten Garten von 275 m² bietet diese Immobilie den idealen Lebensraum für eine Familie oder für jeden, der ein ruhiges Umfeld in der Nähe von Sion genießen möchte. Die Villa ist auf drei Ebenen verteilt und wurde so konzipiert, dass die Räume optimal genutzt und eine angenehme Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereichen geschaffen wird. Im Hauptgeschoss befindet sich eine offene Küche, die zum Wohn- und Essbereich führt, und schafft so einen gemütlichen und einladenden Raum, ideal für gemeinsame Mahlzeiten oder Empfänge. Dieser Bereich geht nahtlos in eine große Terrasse über, die perfekt ist, um die schönen Tage und die unverbaubare Aussicht zu genießen. Ein Gäste-WC komplettiert diese Ebene. Im oberen Stockwerk befindet sich der Schlafbereich mit einem Elternschlafzimmer mit Ankleide sowie zwei weiteren geräumigen Zimmern, die den Bedürfnissen einer Familie, einem Büro oder einem Gästezimmer entsprechen. Ein Badezimmer mit Platz für eine Waschmaschine vervollständigt diese Ebene. Im unteren Geschoss befindet sich ein Technikraum/Keller, der einen praktischen Bereich für Lagerung und Organisation des täglichen Lebens bietet. Außerhalb bietet der private Garten von 275 m² die Möglichkeit, einen Entspannungsbereich, einen Essbereich oder einen Landschaftsgarten nach Ihren Wünschen zu gestalten. Die große Terrasse verlängert die Wohnbereiche nahtlos und lädt ein, die Umgebung voll auszunutzen. Die Villa profitiert auch von modernen Energietechnologien mit einer Wärmepumpe und Photovoltaikpaneelen, was zu einer kontrollierten Energieverbrauch beiträgt. Was das Parken betrifft, sind zwei überdachte Parkplätze sowie ein Außenparkplatz vorgesehen, was den täglichen Komfort erhöht. Ob Sie eine moderne Familienhaus, einen privaten Garten oder ein neues Immobilienobjekt mit aktuellen Energietechnologien suchen, diese 4,5-Zimmer-Villa bietet eine Chance, die es wert ist, entdeckt zu werden. Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen über dieses Immobilienprojekt zu erhalten, die Verkaufsbedingungen zu erfahren und die Möglichkeiten zu erkunden, die diese zukünftige Konstruktion bietet. Das Verkaufsdokument kann direkt auf unserer Website omnia.ch heruntergeladen werden.

Moderne Villa mit Garten und Terrasse, nur wenige Schritte von Sion entfernt

Entdecken Sie diese wunderschöne, individuelle Neuvilla mit 4,5 Zimmern, ideal gelegen, etwa 15 Minuten vom Stadtzentrum von Sion entfernt, in einer Umgebung mit atemberaubender Aussicht auf die umliegende Landschaft. Der Bau dieser modernen Villa beginnt 2027. Sie bietet eine hervorragende Gelegenheit, ein neues Immobilienobjekt zu erwerben, das modernen Komfort, geräumige Räume und eine gute Energieeffizienz vereint. Mit einer Bruttowohnfläche von 145 m² und einem privaten Garten von 262 m² bietet diese Immobilie den idealen Lebensraum für eine Familie oder für jeden, der einen friedlichen Umgebung in der Nähe von Sion sucht. Die Villa ist auf drei Ebenen verteilt und wurde so konzipiert, dass die Räume optimal genutzt und eine angenehme Trennung zwischen den Wohn- und Schlafbereichen geschaffen wird. Im Hauptgeschoss befindet sich eine offene Küche, die zum Wohn- und Esszimmer führt, was einen gemütlichen und einladenden Raum für gemeinsame Mahlzeiten oder Empfänge schafft. Dieser Bereich geht nahtlos in eine große Terrasse über, die ideal ist, um die schönen Tage und die unverbauten Aussichten zu genießen. Ein Duschbad mit WC vervollständigt diese Ebene. Im oberen Stockwerk befindet sich der Schlafbereich mit einem Elternschlafzimmer mit Ankleide sowie zwei weiteren geräumigen Zimmern, die den Bedürfnissen einer Familie, einem Büro oder einem Gästezimmer entsprechen. Ein Badezimmer vervollständigt diese Ebene. Im unteren Bereich befindet sich ein Technikraum, der auch als Waschküche dient und somit einen praktischen Raum für die tägliche Pflege und Organisation bietet. Außerhalb bietet der private Garten von 262 m² die Möglichkeit, einen Entspannungsbereich, einen Essbereich oder einen Landschaftsgarten nach Ihren Wünschen zu gestalten. Die große Terrasse verlängert die Wohnbereiche nahtlos und lädt ein, die Umgebung voll auszunutzen. Die Villa verfügt auch über moderne Energietechnik mit einer Wärmepumpe und Photovoltaikpaneelen, was zu einer kontrollierten Energieverbrauch beiträgt. Was das Parken betrifft, sind zwei überdachte Parkplätze sowie ein Außenparkplatz vorgesehen, was den täglichen Komfort erhöht. Ob Sie eine moderne Familienhaus, einen privaten Garten oder ein neues Immobilienobjekt mit aktuellen Energietechnik suchen, diese 4,5-Zimmer-Villa bietet eine Gelegenheit, die es wert ist, entdeckt zu werden. Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen über dieses Immobilienprojekt zu erhalten, die Verkaufsbedingungen zu erfahren und die Möglichkeiten zu erkunden, die diese zukünftige Konstruktion bietet. Das Verkaufsdossier kann direkt auf unserer Website omnia.ch heruntergeladen werden.