Läufelfingen - Villa Kaufen

Exklusive 6.5-Zimmer-Villa am Südhang von Sissach

Exklusive 6.5-Zimmer-Villa am Südhang von SissachGrosszügiges Wohnen mit Weitblick, Pool und viel PrivatsphäreAn attraktiver und ruhiger Wohnlage am Südhang von Sissach entstehen zwei exklusive, freistehende Wohnhäuser. Moderne Architektur, grosszügige Raumverhältnisse und weitläufige Aussenbereiche verbinden hohen Wohnkomfort mit naturnahem Wohnen und der guten Erreichbarkeit von Basel.Auf vier Geschossen verteilen sich 6.5 Zimmer und eine grosszügige Nettofläche von insgesamt ca. 423 m². Die weitläufigen Grundstücke bieten viel Raum und Privatsphäre.Individuell nach Ihren VorstellungenEin besonderer Vorteil der aktuellen Projektphase ist die hohe Gestaltungsfreiheit. Neben Materialien und Ausstattung können auch grundlegende Anpassungen an Raumaufteilung und Wohnkonzept vorgenommen werden.Das Raumkonzept lässt sich in wesentlichen Bereichen an die persönlichen Bedürfnisse anpassen.Wohnen auf vier EbenenDas Untergeschoss bietet einen grosszügigen Eingangsbereich, eine geräumige Garage für mehrere Fahrzeuge, Keller, Technik- und Waschraum.Im Sockelgeschoss befinden sich Schlaf- und Aufenthaltsräume, Fitnessbereich, Gartenzimmer sowie Dusche/WC. Die Terrasse mit privatem Swimmingpool und Garten erweitert den Wohnraum nach draussen.Das Erdgeschoss bildet mit dem weitläufigen Wohn-, Ess- und Kochbereich sowie mehreren Terrassen das Herzstück des Hauses.Im Attikageschoss befinden sich Schlafzimmer, Ankleide und ein grosszügiges Bad. Ein Highlight ist die rund 84 m² grosse Terrasse.Ein Personenlift verbindet alle vier Geschosse.Hochwertige Ausstattung • privater Swimmingpool • Personenlift über alle Geschosse • grosszügige Garage für mehrere Fahrzeuge • individuell wählbare Küche mit Natursteinabdeckung • Holz-Metall-Fenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung • Bodenheizung und Luft-Wasser-Wärmepumpe • Free-Cooling-Funktion • Photovoltaikanlage • Video-Gegensprechanlage mit App-Bedienung • Parkett- und Feinsteinzeugausbau • Schwedenofen • grosszügige Terrassen- und Gartenflächen • Sauna optional Attraktive Wohnlage am Südhang von SissachDie Liegenschaft befindet sich in einem ruhigen Wohnquartier am Südhang von Sissach. Natur und Erholung liegen praktisch vor der Haustüre, während Zentrum, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel schnell erreichbar sind.Sissach bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung. Basel ist in rund 30 Minuten erreichbar, Bern und Luzern in ungefähr einer Stunde.EckdatenObjekttyp: Freistehende VillaZimmer: 6.5Geschosse: 4Nettofläche total: ca. 423 m²Haus 1: Grundstück ca. 758 m²Haus 2: Grundstück ca. 812 m²Gerne stellen wir Ihnen die Liegenschaft sowie die weitreichenden Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Anpassung persönlich vor. Auf Wunsch besteht zudem die Möglichkeit, ein vergleichbares, bereits realisiertes Haus zu besichtigen.Weitere Informationen, Grundrisse, Visualisierungen und detaillierte Angaben zum Ausbau finden Sie in der Verkaufsdokumentation.

ARCHITEKTUR-UNIKAT IN ANWIL

Diese Villa in Anwil (BL) stellt ein aussergewöhnliches Zeugnis für kompromisslose Material- und Bauqualität dar. Entworfen vom renommierten Architekten Diether Th. Rohner, verbindet das Anwesen die handwerkliche Solidität eines klassischen Landhauses mit einer grosszügigen, modernen Raumstruktur und einer erstklassigen technischen Infrastruktur. Das herrschaftliche Grundstück umfasst insgesamt 2'305 m2. Ein wesentlicher Substanzwert dieser Liegenschaft ist die integrierte, voll erschlossene Baulandreserve von 1'132 m2, welche maximale Privatsphäre garantiert oder eine zukünftige Parzellierung ermöglicht. Architektur und BaukörperBereits beim Befahren wird der Manufaktur-Charakter der Villa sichtbar. Die geschlämmte Fassade strahlt Beständigkeit aus und fügt sich harmonisch in die ländliche Umgebung ein. Das meisterhafte Walmdach, gedeckt mit antiken Handstrich-Biberschwanzziegeln, unterstreicht den anspruchsvollen Charakter der Gebäudehülle. Während das Erdgeschoss über traditionelle Holz-Schlagläden verfügt, ist das Obergeschoss diskret mit elektrischen Roll- und Lamellenstoren für modernen Komfort ausgestattet. Ein im markanten Turm integriertes Treppenhaus verbindet alle drei Etagen fliessend miteinander. Erdgeschoss - Repräsentieren und WohnenDie elegante Eingangshalle führt direkt in den weitläufigen Wohn- und Essbereich, welcher durch ein offenes Cheminée zoniert wird. Der erlesene Rosa Portogallo Marmor setzt hier ein klares gestalterisches Statement und bedeckt den gesamten Boden dieser Etage. Grosse Fenstertüren öffnen sich zum gedeckten Sitzplatz, welcher mit massiven Sandsteinplatten ausgelegt ist. Die Küche ist für gehobene Gastlichkeit dimensioniert und verfügt über einen eigenen, direkt begehbaren Vorratsraum (Speisekammer). Ein Arbeitszimmer sowie ein Schlafzimmer mit En-Suite-Bad ergänzen das Raumangebot im Erdgeschoss.Obergeschoss - Privatsphäre und HolzcharakterIm Obergeschoss zeigt sich eine reizvolle architektonische Wende: Die Räume sind durch wunderschöne, gehobelte Sichtbalken geprägt, die den Zimmern eine warme und behagliche Note verleihen. Der Vorplatz erschliesst ein weiteres Arbeitszimmer sowie vier grosszügige Schlafzimmer. Jedes dieser Zimmer ist als private Suite mit einem eigenen, vollflächig in Naturstein gehaltenen Badezimmer (Dusche/WC oder Badewanne/WC) ausgestattet. Die Böden der Schlafräume und des Vorplatzes sind mit hochwertigem Teppich belegt.Untergeschoss - Funktionalität und Private SpaDas Untergeschoss zeichnet sich durch eine konsequente bauliche Isolierung gegen Wasser und Temperatur aus (Kellerwände in Beton bzw. Kalksandstein gemauert). Neben den klassischen Nutzräumen (Keller, Heizung, isolierter Luftschutzraum und integrierte Garage) beherbergt diese Etage einen vollwertigen Wellnessbereich. Die grosszügige, separate Schwimmhalle mit Hallenbad sowie die direkt angeschlossene Sauna mit eigener Dusche und WC bieten absolute Diskretion. Ein separater Aussenzugang ermöglicht den diskreten Zugang zum Wellnessbereich, ohne die Privatsphäre in den oberen Wohnräumen zu tangieren.Strategisches Investment: Die BaulandreserveMit einer Gesamtgrundstücksfläche von 2'305 m2 erwerben Sie nicht nur ein exklusives Zuhause, sondern ein strategisches Asset. Die integrierte Baulandreserve von 1'132 m2 lässt Ihnen alle Optionen offen: Ob als weitläufige Parkanlage zur Wahrung der absoluten Anonymität, als Bauplatz für ein weiteres Generationenhaus oder als hochkarätige Investition zur späteren Parzellierung und Veräusserung. Dieses VELOR Immobilien Angebot zeichnet sich aus durch: • Architektur: Entwurf von Diether Th. Rohner. Markantes Turm-Treppenhaus, geschlämmte Sichtmauerwerk-Fassade und Sprossenfenster mit klassischen Schlagläden. • Dachkonstruktion: Walmdach mit historischen, handgemachten Biberschwanzziegeln in aufwendiger Doppeldeckung (zementiert) und gehobelten Sichtbalken im Obergeschoss. • Materialexzellenz: Hochwertiger Rosa Portogallo Marmor im gesamten Erdgeschoss (Entree, Küche, Wohn- und Essbereich) sowie vollflächig in den unteren Nasszellen. • Privatsphäre & Komfort: 5 Schlafzimmer, konzipiert als exklusive Suiten - jedes Zimmer verfügt über ein eigenes En-Suite-Badezimmer. • Wellness-Infrastruktur: Hauseigene separate Schwimmhalle mit grossem Hallenbad, finnischer Sauna, eigener Dusche, Garderobe und Solariumbereich. • Elektro- & Medientechnik: Vorausschauende Multimedia-Verkabelung mit jeweils 4 Steckdosen, TV- und Telefonanschluss in jedem Wohn- und Schlafraum.

Wohnen mit Stil - modernes EFH mit Pool & Gartenoase

In einem ruhigen und begehrten Einfamilienhausquartier von Itingen erwartet Sie dieses aussergewöhnliche Wohnhaus, das modernes Design, hochwertige Ausstattung und eine beeindruckende Gartenlandschaft auf harmonische Weise vereint. Grosszügige Fensterflächen, lichtdurchflutete Räume und eine durchdachte Architektur schaffen ein einzigartiges Wohnambiente mit viel Privatsphäre und hoher Wohnqualität.Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück des Hauses. Die stilvolle Küche überzeugt mit hochwertiger Ausstattung, darunter ein Induktionskochfeld, Teppanyaki, eine Wok-Kochstelle sowie ein Kombi-Steamer. Zahlreiche Einbauschränke und durchdachte Stauraumlösungen unterstreichen den hohen Wohnkomfort.Ein besonderes Highlight ist die liebevoll gestaltete Gartenanlage. Der grosszügige Garten mit eigenem Pool, überdachter Pergola, verschiedenen Sitzbereichen und einer gemütlichen Grillecke lädt zum Entspannen und Geniessen ein. Der Pool verfügt über eine Gegenstromanlage sowie integrierte Massagedüsen und bietet damit zusätzlichen Wellnesskomfort. Dank automatischer Gartenbewässerung und Rasenroboter präsentiert sich die Aussenanlage jederzeit gepflegt. Das Grundstück ist zudem komplett eingezäunt und bietet dadurch ein hohes Mass an Privatsphäre und Sicherheit.Auch technisch erfüllt die Liegenschaft höchste Ansprüche. Bodenheizung, Klimaanlage, Zentralstaubsauger und Videoüberwachung sowie eine Elektroladestation für E-Fahrzeuge sorgen für zeitgemässen Komfort und Nachhaltigkeit.Das Obergeschoss überzeugt mit hellen Zimmern, einem grosszügigen Badezimmer mit Doppelbadewanne sowie einer Dampfdusche mit integrierter Licht- und Musikfunktion. Die offen gestaltete Galerie dient als Wohnbereich und schafft ein angenehmes Raumgefühl mit Blick ins Grüne.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein Carport mit drei gedeckten Stellplätzen sowie zwei zusätzliche Aussenparkplätze.Highlights • Eigener Pool mit Gegenstromanlage und Massagedüsen • Grosszügige Gartenanlage • Überdachte Pergola und Grillecke • Vollständig eingezäuntes Grundstück • Automatische Gartenbewässerung und Rasenroboter • Bodenheizung und Klimaanlage • Elektroladestation für E-Fahrzeuge • Videoüberwachung • Hochwertige Kücheneinrichtung mit Induktionskochfeld, Teppanyaki und Wok-Kochstelle • Zahlreiche Einbauschränke • Zentralstaubsauger • Carport mit 3 gedeckten Stellplätzen und 2 zusätzliche Aussenparkplätze • Ruhige und familienfreundliche Wohnlage Ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Architektur, Privatsphäre und eine hochwertige Wohnqualität in naturnaher Umgebung legen.Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.Hinweis: Die Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Änderungen und Abweichungen bleiben vorbehalten.Located in a quiet and sought-after single-family home neighborhood in Itingen, this exceptional residence harmoniously combines modern design, high-quality finishes, and an impressive landscaped garden. Generous windows, light-filled rooms, and thoughtful architecture create a unique living environment that offers plenty of privacy and a high quality of life.The open-concept living, dining, and kitchen area forms the heart of the home. The stylish kitchen features high-quality appliances, including an induction cooktop, teppanyaki grill, a wok burner, and a combi-steamer. Numerous built-in cabinets and well-thought-out storage solutions enhance the home's comfort.A special highlight is the lovingly designed garden. The spacious garden, featuring a private pool, a covered pergola, various seating areas, and a cozy barbecue corner, invites you to relax and enjoy yourself. The pool features a counter-current system and integrated massage jets, offering additional wellness comfort. Thanks...

Einzigartige Villa mit exklusivem Wohnambiente & viel Raum zum Leben

Diese aussergewöhnliche Villa mit Pool in privilegierter Hanglage von Sissach vereint authentische Architektur mit hochwertigem Innenausbau und modernem Wohnkomfort. Auf über 535 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 1'073 m² entfaltet sich ein einzigartiges Wohnambiente, geprägt von Grosszügigkeit, Ruhe und einer eindrücklichen, unverbaubaren Weitsicht.Die Liegenschaft überzeugt durch ihre konsequent umgesetzte architektonische Handschrift: Rundbogenfenster, kunstvolle Mosaike, edle Tadelakt-Oberflächen sowie massgefertigte Elemente aus Zedernholz verleihen dem Haus seinen unverwechselbaren Charakter. Hochwertige Materialien und feinste Handwerkskunst ziehen sich durch sämtliche Räume und schaffen eine stilvolle Atmosphäre, die sich klar von klassischen Wohnkonzepten abhebt. Ergänzt wird der Innenausbau durch zahlreiche Einbauschränke, marokkanische Sitzbänke sowie stimmungsvolle, handgefertigte Lampen.Die grosszügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereiche bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - von repräsentativem Wohnen über ruhige Rückzugsorte bis hin zur Kombination von Wohnen und Arbeiten. Ein Atelier mit separatem Zugang unterstreicht die Attraktivität für individuelle Lebens- und Nutzungskonzepte.Die hochwertig ausgestattete Wohnküche lässt keine Wünsche offen und verfügt unter anderem über eine Teppanyaki-Herdplatte, einen Steamer, zwei Weinklimaschränke sowie mehrere Kühl- und Gefriergeräte. Ein grosser, handgefertigter Esstisch bildet dabei den Mittelpunkt für gesellige Stunden.Der Aussenbereich präsentiert sich als harmonische Erweiterung des Wohnraums: Mehrere Sitzplätze, eine gepflegte Gartenanlage, diverse Gartenmöbel sowie ein Tandoori-Ofen schaffen eine mediterrane Atmosphäre mit hoher Privatsphäre. Das Naturstein-Schwimmbecken mit automatisierter Ospa-Wasseraufbereitung rundet das Angebot ab. Die erhöhte Lage garantiert dabei eine unverbaubare Aussicht und ein ruhiges, angenehmes Wohnumfeld.Highlights • Über 535 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von über 1'073 m² • Exklusive Hanglage mit unverbaubarer Weitsicht • Authentischer Innenausbau mit hochwertigen, handgefertigten Details • Repräsentative Wohnhalle mit Arkaden und grosszügigen Fensterfronten • Grosszügige Wohnküche mit Teppanyaki, Steamer und zwei Weinklimaschränken • Mehrere Wohnbereiche, Büro und Bibliothek • Atelier mit separatem Eingang (ideal für Arbeiten oder Gewerbe) • Drei Schlafzimmer mit Zugang zur grosszügigen Terrasse • Luxuriöse Nassbereiche mit Badewanne und Dampfdusche • Naturstein-Swimmingpool mit automatisierter Ospa-Wasseraufbereitung • Gepflegte Gartenanlage mit Sitzplätzen, Tandoori-Ofen und Aussenmöblierung • Sicherheitsverglasung und Sicherheitsstoren im gesamten Haus • Alarmanlage (Siemens) mit Aufschaltung zu Certas • Wasserenthärtungsanlage sowie umfangreiche Einbaulösungen • Doppelgarage und zusätzliche Nebenräume Ein Anwesen, das architektonische Individualität, hochwertige Handwerkskunst und aussergewöhnliche Wohnqualität in einzigartiger Weise vereint.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für Fragen oder eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.Hinweis: Die Informationen in diesem Verkaufsdokument wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Abweichungen bleiben vorbehalten.This exceptional villa in a privileged hillside location in Sissach combines authentic architecture with high-quality interior fittings and modern living comfort. On a living space of over 500 m² and a plot of more than 1,073 m², a unique living ambience unfolds, characterized by spaciousness, tranquility and an impressive, unobstructed view.The property impresses with its consistently implemented architectural signature: arched windows, artistic mosaics, fine Tadelakt surfaces and custom-made elements made of cedar wood give the...